項目承包的合同
隨著(zhù)時(shí)間的推移，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的項目承包的合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
項目承包的合同1
甲方：_________________
乙方：_________________
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據《中華人民共和國經(jīng)濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規范，經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。
一、工程地點(diǎn)及名稱(chēng)
1、工程地點(diǎn)：_________________
2、工程名稱(chēng)：_________________
二、承包內容價(jià)款以及工期
1、承包內容污水站全部土建工程
2、工程造價(jià)一次性包死。
3、工程工期，自開(kāi)工內完成承包全部承包內容。
三、付款及質(zhì)量
1、污水地底板驗收合格后付_________________%，主體驗收合格后付至_________________%，發(fā)包方進(jìn)行竣工驗收合格后付至_________________%，其余工程款待工程保修期滿(mǎn)一次性付清。
2、工程質(zhì)量：合格
四、甲方責任
幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現場(chǎng)出現的.問(wèn)題，給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責任
嚴格按照施工圖及相關(guān)規范進(jìn)行施工，必須遵守安全文明施工相關(guān)規定，承擔因為安全和質(zhì)量造成的責任和費用。
六、保修期及質(zhì)保金。
1、保修期
發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計_________________個(gè)月。
2、質(zhì)保金
承包總價(jià)的_________________%為保修金，保修期滿(mǎn)后付清全部承包價(jià)款。
3、合同生效日期
合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿(mǎn)質(zhì)保金付清自行失效。
甲方：_________________
乙方：_________________
身份證號：_________________
身份證號：_________________
日期：_________________
日期：_________________
項目承包的合同2
發(fā)包方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將_ (項目)以承包經(jīng)營(yíng)的方式，交由乙方經(jīng)營(yíng)管理，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達成協(xié)議意向：
一、承包經(jīng)營(yíng)項目情況：
座落地址：
建筑面積：_____平方米
項目類(lèi)型：
二、承包期限：暫定為年即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。屆滿(mǎn)后乙方需繼續承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
三、承包方式：本小區所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負責，在獨立承包期間，乙方不需要向甲方繳納管理費用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理補助費用。實(shí)行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實(shí)行費用包干制;
1、甲方無(wú)償向乙方提供物業(yè)辦公用房、門(mén)衛用房、商鋪店面以及公共電氣管理設備并辦理使用移交手續。用于本小區物業(yè)管理。
2、乙方以甲方設置的“_____物業(yè)管理有限公司香域加州項目部”的名義，并經(jīng)甲方授權的方式，從事香域加州全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。
3、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。
4、乙方從事XXX州物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔。
四、承包人押金：為了加強小區的物業(yè)管理，提升小區服務(wù)品質(zhì)，保護雙方合法權益，明確雙方的權利和義務(wù)，降低市場(chǎng)經(jīng)濟沖擊帶了的風(fēng)險，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定由乙方向甲方繳納承包押金8萬(wàn)元整(總經(jīng)理4萬(wàn)元，副總經(jīng)理2萬(wàn)元，部門(mén)經(jīng)理1萬(wàn)元)。
1、為了形成良好的監督機制，實(shí)現共贏(yíng)，甲方將對財務(wù)狀況實(shí)施監督，委派財務(wù)會(huì )計，由財務(wù)會(huì )計向總公司上報每月財務(wù)報表。
2、由于經(jīng)營(yíng)管理不善，造成連續虧損超過(guò)30萬(wàn)元，甲方有權終止合同并將乙方的承包押金充抵虧損，不再歸還承包押金。
五、承包經(jīng)營(yíng)的權利義務(wù)：
1、在授權范圍內從事物業(yè)管理活動(dòng)不受干涉。增加經(jīng)營(yíng)項目須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
2、按照與物業(yè)買(mǎi)受人的約定和相關(guān)部門(mén)的.規定收取各項費用，不得亂收、超收。
3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，因經(jīng)營(yíng)管理等原因產(chǎn)生的與承租商戶(hù)、企業(yè)及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔責任。因處置不當造成甲方損失的，乙方應負責賠償。
4、本小區房屋及配套設施，在國家規定的報修期內如有破壞，或因工程質(zhì)量不合格需要維修的事項，由乙方負責代表甲方通知承建方免費維修。如承建方不能按時(shí)維修或經(jīng)承建方同意，先由乙方墊付費用進(jìn)行維修。事后乙方將維修單報送承建方，經(jīng)承建方簽字認可后再將維修單報送甲方，由甲方從承建方的質(zhì)保金中扣除后再付給乙方。
5、本小區房屋及配套設施，在保修期結束后，由乙方負責維修。甲方有權監督、監管乙方日常的物業(yè)管理工作。乙方服從監督、監管，提高服務(wù)質(zhì)量。
6、乙方因經(jīng)營(yíng)管理需要，征得甲方同意后可以將項目物業(yè)全部或部分轉包給第三方。
六、承包期間重大管理失誤的處理：
1、業(yè)主裝修必須經(jīng)審核按規定進(jìn)行，如出現亂搭、亂建、亂拆未及時(shí)制止，經(jīng)查實(shí)，主要經(jīng)理負責人扣除人民幣3000元，副經(jīng)理20xx元，分管部門(mén)經(jīng)理1000元，具體負責人500元。如產(chǎn)生嚴重后果除終止合同外，承包方還應承擔全部責任。
2、乙方平時(shí)應加強物業(yè)管理，認真、仔細、周到的為業(yè)主服務(wù)，如管理出現重大失誤，造成業(yè)主鬧事、上訪(fǎng)，甲方有權終止合同并扣除違約金乙方人民幣10000元。
3、乙方應加強車(chē)庫、地下室的巡邏檢查，確保車(chē)庫、地下室車(chē)輛財產(chǎn)的安全，如疏忽管理，發(fā)生車(chē)庫、地下室進(jìn)水，造成業(yè)主損失，乙方除賠償業(yè)主全部損失外，還應扣除違約金人民幣5000元。
4、乙方應加強小區白天和晚上的巡邏，嚴格盤(pán)查外來(lái)進(jìn)出人員，如管理不善，造成小區失竊，乙方應及時(shí)與失竊人員協(xié)調處理，除此之外，還要扣除違約金人民幣3000元。
七、違約責任：合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方經(jīng)濟損失。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目承包的合同3
訂立合同雙方：
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了認真貫徹“采育結合，永續利用”的林業(yè)建設方針，此經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本承包合同如下：
一、承包造林項目、造林作業(yè)內容
1、 造林。
2、承包造林內容：植苗造林（清理林地、植苗）；苗木管理（補植、撫育）。
二、造林位置
造林地作業(yè)位：撩荒地林場(chǎng)施業(yè)區， 林班 小班；地點(diǎn)： ；面積 畝；坐標，橫： 縱： 。（附：造林設計一份）
三、技術(shù)質(zhì)量要求
1、造林面積核實(shí)率達到100%，當年造林面積成活率達95%以上，三年后保存率達到90%以上，面積核實(shí)以甲方技術(shù)人員提供的地形圖實(shí)地勾繪為準。
2、乙方清林必須按照甲方要求采取帶壯、帶寬1.5m,帶與帶之間距離7m-8m，環(huán)山擺放，清林灌根不能高于10cm。
3、乙方植苗按作業(yè)要求采取明穴栽植，規格為30cm×30cm×20cm行株距分明。其方法為：清除表土將心土分別放在穴的兩側，然后將苗放入穴的正中，同時(shí)舒展苗根，采用三埋兩踩一提苗的植法，把苗木扶正踩實(shí)。
4、撫育采用鐮刀割草、撒藥兩種方法。割草法：用鐮刀低于苗高三分之一位置成帶狀寬60cm的雜草清除，每年兩次（6月中旬、8月中旬各一次）；撒藥法：造林完后，把撒益林每畝用藥2公斤/畝，將撒益林圍繞苗木均勻撒入一圈，直徑為50cm—60cm（每株）。
5、整地時(shí)間必須于 年 月 日以前完成，植苗時(shí)間必須于 年 月 日前完成。
四、承包價(jià)格
甲方將本合同約定承包造林任務(wù)中的'多道工序，一并承包給乙方，總承包價(jià)格為 元/畝。其中林地清理 元/畝，栽植 元/畝（整穴 元/個(gè)、植苗 元/株），撫育 元/畝次（割草每年兩次、撒藥一次）。
五、檢查驗收
甲方檢查內容主要包括：清林整地、植苗、撫育三個(gè)方面。
清林：
帶與帶之間過(guò)窄、林帶過(guò)寬、灌根過(guò)高甲方都將視為不合格。
植苗：
�。�1）栽植的松緊度。以樣方中所有幼樹(shù)為樣本，逐株用手適力提拉，提不出為合格。
�。�2）在檢查栽植深度時(shí)，主要是看栽植深度是否符合作業(yè)設計的要求，并看是否影響苗木生在，如果栽植過(guò)深影響幼林生長(cháng)為不合格。
�。�3）幼樹(shù)是否與地面垂直，如果垂直為合格，不垂直則為不合格。
�。�4）無(wú)頭苗、多茬苗不計算在栽植合格率。檢查結果是栽植質(zhì)量的95%以上，均為合格。
撫育：
撫育帶過(guò)窄、雜草過(guò)高均視為不合格。檢查時(shí)如有砍掉苗木灌頭、苗木踩踏，將罰款 元/株。
六、結算方式
�。ㄒ唬┮曳疆斈暝炝肿鳂I(yè)完成后，甲方經(jīng)檢查合格，甲方結算造林工本費的 %，如未達到合格率，甲方根據造林成活率結算工本費 %。補植苗木的所有費用由乙方自行負責。
七、其他事項
1、甲方負責檢查和督促乙方按造林設計要求進(jìn)行造林。
2、甲方負責組織技術(shù)人員進(jìn)行造林面積核實(shí)率、造林成活率進(jìn)行驗收。
3、乙方必須聽(tīng)從甲方的指導安排，植苗期間，在甲方植苗地取樹(shù)苗時(shí)，運輸植苗期間禁止亂丟或買(mǎi)賣(mài)。
4、乙方作業(yè)人員在作業(yè)期間，必須遵守《吉林省森林防火條例》，嚴禁野外用火和吸煙。
5、乙方作業(yè)人員要嚴格遵守國家法律、法規以及場(chǎng)規場(chǎng)紀，不得出現酗酒鬧事、打架斗毆等事件，嚴禁酒后進(jìn)入林地作業(yè)。
6、在造林作業(yè)期間，如乙方違章、違規作業(yè)，經(jīng)甲方屢教不改的，甲方有權單方解除本合同，責令乙方終止造林作業(yè)，所造成的損失均由乙方擔負。
7、乙方須持有工商營(yíng)業(yè)許可證方可進(jìn)行造林作業(yè)，須與雇傭人員簽訂用工合同，按照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》規定參加意外傷害保險，費用由自己承擔，否則所發(fā)生的責任事故后果自負。
8、乙方要做好安全生產(chǎn)工作，在作業(yè)前、出工前必須對所屬人員進(jìn)行崗前培訓，在作業(yè)運輸中要嚴格按照《安全生產(chǎn)法》進(jìn)行，不得違章作業(yè)，確保生產(chǎn)安全順利進(jìn)行。
9、在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故完全由乙方自行負責。
10、本合同未勁事宜，雙方協(xié)商另行約定，所形成附件與合同正文具有同等法律效力。
11、合同有效：本合同自簽訂之日起生效。
12、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，林業(yè)局備案一份。
甲方： 乙方：
代表（簽字）： 章 代表（簽字）：
年 月 日
項目承包的合同4
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商，就合作經(jīng)營(yíng)_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執行。
一、合作項目
承包項目名稱(chēng)：
承包項目經(jīng)營(yíng)范圍：
承包項目經(jīng)營(yíng)地址：
二、合作時(shí)間
合作期限為_(kāi)______年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿(mǎn)后雙方如有繼續合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。
三、合作分工
甲方按照要求應向乙方提供的物品所確定的日期和地點(diǎn)提供相應的物品。乙方在實(shí)施工作計劃中和結束工作任務(wù)時(shí)，應保證物品的狀態(tài)與接收時(shí)一致(正常耗損除外)，并在工作結束時(shí)將這些物品歸還甲方。
乙方提供的任何服務(wù)要求使用甲方所提供的硬件、軟件和其它物品，甲方應保證：擁有必要的許可、證明或其它文件。確保在本合同實(shí)施過(guò)程中和乙方在提供認定的服務(wù)時(shí)，有關(guān)物品可以被移動(dòng)、使用、復制、修改、翻譯、分發(fā)和(或)與其他物品組合，而不會(huì )侵犯第三方的權益。任何一方要求對合同內容進(jìn)行變更時(shí)，所有的變更要求都必須以書(shū)面形式提交并經(jīng)雙方簽字同意。
甲方不得在雙方合同簽署后，隨意變更需求，如若需要變更需求，則需雙方確認簽字同意。
四、技術(shù)、市場(chǎng)保密
合作期內未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶(hù)資料轉讓?zhuān)坏门c項目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或為他人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項目合作方有權沒(méi)收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟法律責任。
五、收益分配
合同總金額為RMB￥______萬(wàn)元，計人民幣______圓整，作為系統的.開(kāi)發(fā)費用。
款項說(shuō)明：
本合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同金額的______%，計人民幣______圓整；
在項目完成的______%時(shí)，甲方向乙方支付合同金額的______%，計人民幣______圓整；
軟件按行業(yè)標準驗收合格之后日內，甲方向乙方支付合同金額的______%，計人民幣______圓整；
剩余合同金額的%，計人民幣圓整，作為軟件質(zhì)量保證金，于軟件驗收合格之后日內支付，軟件驗收最長(cháng)時(shí)間不超過(guò)天；
如若工期延遲交付（非不可抗力導致的延遲交付）日及以上，則乙方須賠付甲方圓作為工期延誤損失賠償；
如乙方因不可抗因素無(wú)法完成項目，則乙方須退回所有甲方已付款項，并賠付甲方圓作為時(shí)間延誤費；
如甲方中途因各種因素選擇停止項目，則甲方不可收回所有已付款項，并且甲方須賠付乙方圓作為工費；
甲方向乙方支付的費用，除另有規定外，所有費用的支付幣種為人民幣(￥______)，由甲方本合同規定的付款方式以電匯，支票或微信，支付寶等支持身份認證體系的第三方在線(xiàn)工具劃入乙方指定的帳戶(hù)中；
雙方同意各自分別支付因執行本合同而發(fā)生的有關(guān)稅費。
六、合作保障措施
在合作期內，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益（具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時(shí)為止的被侵害方應得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩余協(xié)議期的總收益）。并且必須遵守技術(shù)、市場(chǎng)保密條款，兩年內不得在當地使用或經(jīng)營(yíng)本項目的同類(lèi)技術(shù)內容及客戶(hù)資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。
在合作期內因戰爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿(mǎn)各合作方不再合作，該項目技術(shù)內容歸雙方所有。
合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。
七、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
項目承包的合同5
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，甲方同意將承包給乙方施工，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：___________________________
建筑面積：___________________________
合同價(jià)款：___________________________
開(kāi)竣工日期：___________________________
承包范圍：______________________________
二、管理費及稅金提�。�
1、甲方按工程價(jià)款竣工后據實(shí)調整。
2、定額管理費、交易費、安全保險、環(huán)保費、安全保證金、履約保證等一切費用由乙方交納。
三、責任：
1、乙方應服從領(lǐng)導，思想上、行動(dòng)上與甲方保持一致，遵守建設單位《工程項目管理辦法》等一切規章制度，服從甲方的調度與安排。
2、本合同有效期內，乙方不得退出甲方管理，強行退出者，視其情節和經(jīng)濟損失狀況，予以經(jīng)濟索賠，并承擔相應合同法律責任。
3、乙方為工程承包責任人，對工程施工全過(guò)程負責，對建設單位簽訂的《建設工程承包合同》的履約全面負責。
4、應接受省市組織的質(zhì)量、安全檢查及達標活動(dòng)，并服從甲方的統一組織安排。
5、為確保工程的順利完成，甲方有權對質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查監督，并根據有關(guān)文件規定確定獎罰，乙方必須協(xié)助、服從檢查，對甲方提出的建議立即改進(jìn)。
四、質(zhì)量：
1、乙方應健全質(zhì)量管理制度和保證體系，認真履行職責，貫徹執行公司《關(guān)于加強工程質(zhì)量管理的暫行規定》，質(zhì)量等級必須達到“合格”標準。
2、在施工過(guò)程中，要嚴格執行強制性標準，精心施工，積極推廣應用新技術(shù)、新材料、新工藝。
五、安全
1、乙方應認真執行公司《關(guān)于加強安全生產(chǎn)管理的暫行規定》，嚴格“一標、五規范”，確保安全生產(chǎn)無(wú)事故，強化現場(chǎng)管理，確保合格標準。
2、項目經(jīng)理為項目安全生產(chǎn)工作第一責任人，對工程安全生產(chǎn)負責，施工過(guò)程中發(fā)生的一切工傷事故由項目部自行處理，費用由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
六、工期：
不能按合同工期竣工，建設單位給予的工期拖延處罰費用由乙方全部承擔。
七、工程款：
1、乙方對該工程單獨核算，自負盈虧，因工程所發(fā)生的一切經(jīng)濟往來(lái)，經(jīng)濟糾紛、債權債務(wù)，甲方不負任何責任，由乙方全部承擔，因甲方自身原因給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責和賠償。
2、乙方不準拖欠工人工資和材料款，如果由于以上原因，引起訴訟，由乙方負責清償債務(wù)并承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。
3、工程款支付：
�。�1）施工人員與建筑機械進(jìn)入施工現場(chǎng)，甲方應付工程款的_________%，臨時(shí)設施與生活費。
�。�2）完成本工程一層主體付工程造價(jià)的_________%。
�。�3）工程竣工驗收后，付工程造價(jià)的_________%。
�。�4）剩余的質(zhì)保金_________%，本工程交于甲方使用，一月內清算。
�。�5）如甲方變更或不在本預算之內的工程量，另算。
八、保修：
1、乙方應按法律、行政法規或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規定，對交付業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量保修責任。
2、因維修、回訪(fǎng)服務(wù)不到位出現問(wèn)題造成損失和影響的`，甲方將視具體情況扣除質(zhì)保金。
九、違約：
1、甲、乙雙方不履行本合同義務(wù)，則應承擔違約責任，并賠償造成的損失。
2、乙方如違反合同規定，致使建筑工程遭受?chē)乐氐膿p失或情節嚴重的，將追究法律責任。
十、附則條款：
本合同一式三份，甲方、乙方、財務(wù)部各執一份，雙方簽字或蓋章后生效，如本合同未能表達的條款，可加附則條款與本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目承包的合同6
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目經(jīng)理)
為強化項目管理，更好地建設 工程，確保工期、安全、質(zhì)量、效益目標的實(shí)現，根據公司實(shí)行項目管理的有關(guān)要求，本
1、工程概況：
1.1 工程名稱(chēng)：
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3 主要工程量：
1.4 工程總投資：合同總額 元，其中暫定金額為 元，
2、承包期：從項目組織上場(chǎng)之日起，至竣工決算、工程款回收及上交款完成，項目審核結束之日止。
3、承包經(jīng)營(yíng)指標：
3.1 承諾利潤：完成產(chǎn)值的 15%(國鐵)、12%(地鐵)、9%(高速公路)、7%(一級及以下公路)、6%(房建)、8%(水電)12%(專(zhuān)業(yè)工程)筑1.5 工程工期： 天(日歷工天)。 年 月 日 至 龍扣除暫定金后合同額為 元。 著(zhù)雙方平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
(合計 元)
3.2 質(zhì)量要求：以與業(yè)主簽訂的合同要求為準
3.3 安全：無(wú)人身重傷及以上事故
3.4 工期： 天
3.5職工工資: 平均每人 元/年，確保不拖不欠。
4、項目經(jīng)理薪金：
4.1.1 項目經(jīng)理薪金基數：
(1) 完成產(chǎn)值的 0.5‰(20___萬(wàn)以上項目)、1%(20___萬(wàn)以下項目);
(2) 承諾利潤的 3 %(該項薪金在工程結束后兌現);
(3) 超額利潤的.10 %;
項目承包的合同7
a國的一家業(yè)主和b國的一家國際建筑工程承包公司之間，就在a國的一座學(xué)校的施工建設，簽訂了工程承包合同�，F將合同全文介紹如下：
合同
日期：1983年3月30日
地點(diǎn)：__________市
本合同經(jīng)下述雙方簽署：
1．______________市衛生局局長(cháng)____________先生（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
2．______________建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理______________先生（1983年3月20日由____________建筑工程承包公司授權）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
出生地：______________（國家）
國籍：______________（國家）
總部：______________（國）______________市
在a國的通訊地址：______________________信箱
鑒于甲方要興建的____________學(xué)校10000㎡的教學(xué)樓，乙方提交報價(jià)已于1983年2月10日被__________市衛生局招標委員會(huì )接受并已中標。根據______國______部1983年2月5日第318號決議，雙方締約于下：
（一）合同內容
乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術(shù)規范、設計圖紙、工程量表、價(jià)格表及與合同條款有關(guān)的書(shū)面協(xié)議，在____________市對__________學(xué)校10000㎡的教學(xué)樓（該工程為樓房，包括全套家俱、設備、空調）進(jìn)行施工。
乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。
所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。
（二）合同金額
本合同總金額為_(kāi)_____________第納爾。兌換美元的比例為70％。
這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計算出來(lái)的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據臨時(shí)報表進(jìn)行支付。臨時(shí)報表的書(shū)寫(xiě)方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據合同及其附件的規定。
合同價(jià)格是固定的，它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開(kāi)支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規定的保修、保養費。乙方無(wú)權以任何理由要求增加合同價(jià)格，如市場(chǎng)物價(jià)上漲，貨幣價(jià)格浮動(dòng)，生活費用提高，工資的基限提高，調整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在a國國內或國外新增加賦稅。
（三）工期
乙方必須根據本合同第______號附件的說(shuō)明，在自移交場(chǎng)地之日起的380天之內完成全部合同工程的施工。正式的節假日包括在工期之內。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話(huà)，可書(shū)面通知甲方，說(shuō)明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在，合同期限可以適當延長(cháng)。
（四）移交場(chǎng)地
根據甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接，交接時(shí)須簽訂紀要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場(chǎng)地的代表在通知中規定的期限內缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場(chǎng)地之時(shí)。
（五）查看工地
乙方承認在簽訂合同之前已查看了土地及周?chē)沫h(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或對施工有影響的情況，如地質(zhì)土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負責。
（六）履約保證金
乙方應自被通知中標的第2天起的30天內，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20％，或在指定期限將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務(wù)。
用現金、信用支票，或按合同第十條規定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規定，保函須在合同整個(gè)執行期中都有效，直到最后交付工程為止。
該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完美施工和履行甲方權利的保證。乙方應在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個(gè)月內，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補足保證金。否則，甲方有權沒(méi)收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無(wú)須訴諸法院或采取其它措施。
甲方有權從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。
（七）圖紙和規范完整無(wú)缺
甲方提交的任何技術(shù)說(shuō)明、設計、繪圖中的所有錯誤或疏忽，隨時(shí)可以更正。乙方應親自審查規范、設計、圖紙的有效程度，并在適當的時(shí)候把自己的意見(jiàn)告訴甲方。在甲方接受這些意見(jiàn)的情況下，甲方就要對這些意見(jiàn)負責，就如同是其自己提出來(lái)的一樣。
（八）施工進(jìn)度計劃表
乙方自接收工地起，15天內向甲方遞交一份施工計劃，闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進(jìn)度、施工安排、運進(jìn)施工現場(chǎng)的設備，以及建立臨時(shí)設施等。乙方應根據甲方意見(jiàn)和施工進(jìn)展情況，對自己的施工計劃進(jìn)行調整。
（九）合同內容的變更
甲方有權調整合同內容，但增加或減少的工程量不得超過(guò)合同金額的15％。實(shí)際工程量的增加或減少在合同金額的15％之內，乙方無(wú)權要求任何補償。
上述調整金額，要用業(yè)已議定的單價(jià)計算。如果沒(méi)有這種單價(jià)，則在責成乙方進(jìn)行調整時(shí)的當地市場(chǎng)價(jià)格或世界市場(chǎng)價(jià)格的基礎上進(jìn)行計算。
根據本條款的規定，如果乙方認為提出的調整會(huì )導致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進(jìn)行調整之日起最多兩個(gè)星期內向甲方提出延長(cháng)工期的要求。否則，等于放棄權利。這樣，乙方就要在原工期內完成包括調整部分在內的工程，并交付使用。
甲方在收到乙方呈交的延期要求時(shí)，可將工期延長(cháng)到其認為是適當的時(shí)候。
（十）支付條件
1．在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續之后，甲方根據乙方的要求，向乙方支付合同金額______％的預付款。支付預付款應在乙方提交與預付款等值的保函之后，該保函應該在施工期間始終有效，且應開(kāi)自一家a國的銀行，或是經(jīng)過(guò)這家銀行認證，同時(shí)不許附加任何條件，也不得被作廢。上述銀行須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配，并承認可全部支付甲方，無(wú)須提醒，無(wú)須訴諸司法部門(mén)，也無(wú)須辦理其他手續，同時(shí)也不管乙方或第三者提出的異議。預付款應從支付給乙方的月工程進(jìn)度款中按預付款在合同總價(jià)中所占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預付款收回的金額遞減。
2．乙方運到工地而又是工程實(shí)際需要并被甲方接受的材料，其費用中的____％應付給乙方。條件是乙方提供的材料應是優(yōu)質(zhì)、適用、符合規定，為甲方工程師所接受，并須妥善儲存在倉庫里。上述規定同樣適用于乙方運到工地的機器設備，這些機器設備是工程的組成部分，在安裝時(shí)應是完好無(wú)損的。但屬乙方所有的機械則不包括在內，因為這些機械并非是工程的組成部分，只不過(guò)是為了施工而引進(jìn)到現場(chǎng)。
上述預付款要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進(jìn)度款中扣除，直到全部收回為止。
3．對符合條件與規范而且是實(shí)際上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價(jià)基礎上，向乙方支付其造價(jià)的____％。這些支付款項的應根據本合同第二十五條的規定和每月完成的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條第一款所述的預付款比例和先前業(yè)已支付的.入庫材料費后才能支付，每月支付金額不少于____第納爾。甲方支付本條規定的月工程進(jìn)度款，要在工程報表得到甲方認可的45日之內進(jìn)行。條件是完成的工程應全部符合本合同所規定的條件。
支付要在審查報表、支付申請單、并證實(shí)無(wú)誤后進(jìn)行。支付遲于45天時(shí)，乙方可按________銀行規定的利息率索取利息。由于乙方對工程量的統計欠及時(shí)，或者在制作工程量表時(shí)乙方（或其代表）外出，或甲方認定工程的進(jìn)度差、乙方（或其代表，或其分包人）的表現差，甲方對其逾期支付不負責支付利息。同樣，由于報表出現缺陷、疏忽和錯誤－－不管是被甲方發(fā)現還是在支付前被a國任何稽核、監督單位發(fā)現－－甲方對其逾期支付也不承擔支付利息的責任。在這種情況下，可將支付（月進(jìn)度）款的時(shí)限適當推遲，以便對報表進(jìn)行校正。本文規定的因遲付而享受利息的規定不適用予預付款、合同決算款、過(guò)期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之，這個(gè)規定只適于月工程進(jìn)度款。
4．乙方應向a國有關(guān)方面交的款項，可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。
5．甲方從每月的月工程進(jìn)度款中扣除5％的金額，作為保證施工完好的保留金。在工程竣工和按第五十四條規定進(jìn)行初步驗收后，遂將這個(gè)比例金額付還乙方。也可以依據一份符合本條規定且與上述比例等值的保函，把這個(gè)比例的金額付給乙方，該保函自初步驗收之日起30日內開(kāi)出有效。
6．在遵守貨幣管理法及有關(guān)規定的情況下，乙方可以把用于工程而從國外購來(lái)的進(jìn)口材料款、機械設備款匯往國外。也可根據現行規定和狀況，把本合同的盈余款額匯往國外。
（十一）信用證
為本合同施工而需要從國外進(jìn)口的材料費、設備費，乙方可以用一家a國的銀行所開(kāi)的信用證兌換外匯。
這個(gè)金額的確定要根據乙方開(kāi)信用證前向甲方提供的材料、設備單子總價(jià)而定。
信用證可以分著(zhù)開(kāi)。根據乙方向甲方提供的須進(jìn)口的每一批施工材料、設備的時(shí)間表而確定支付金額和日期。同時(shí)根據該表確定信用證的有效期。
在確定受益人之后，開(kāi)給乙方的信用證，非經(jīng)甲方同意，不得轉讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過(guò)下列方式進(jìn)行：
1．每次裝運支付75％金額時(shí)，要提供下列憑證：
�。�1）五份認證的原始帳單。
�。�2）一套貨運單據，證實(shí)已按正常的海運價(jià)付過(guò)運費。
�。�3）由a國一家保險公司為甲方開(kāi)的為之承擔一切風(fēng)險的保險文件，從制造廠(chǎng)到a國項目現場(chǎng)均在保險范圍。
�。�4）裝運清單。
�。�5）根據本合同的規定，由甲方承認和批準的檢查證明。
�。�6）制造廠(chǎng)家的證明和a國駐國外使館或領(lǐng)事館在原
件上認證。
2．當這些材料和設備根據工藝要求和技術(shù)規范安裝完畢后，甲方通知銀行并支付15％比例的信用證金額。
3．信用證金額的10％保存到全部合同工程初步驗收結束時(shí)為止。上述支付比例，由甲方通知銀行支付。
（十二）甲方有權檢查材料及其種類(lèi)，只有甲方開(kāi)了證明以后才允許啟運。
海關(guān)稅收以及所有儲存費，運往現場(chǎng)的開(kāi)支，裝卸費，只要沒(méi)有得到有關(guān)方面豁免，都由乙方根據法律交付。
為辦理信用證及付款手續上的需要，乙方負責向其在a國國內外的開(kāi)戶(hù)銀行提交一份合同副本。
（十三）完美施工
乙方應根據工程圖紙、技術(shù)規范和施工計劃及專(zhuān)業(yè)技術(shù)規定的要求認真地進(jìn)行施工。在施工中要使用優(yōu)質(zhì)材料、設備、機械，在投入使用之前，要給甲方工程師提供所有樣品，并給予充分時(shí)間進(jìn)行認可。
因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分，需對之進(jìn)行修理或拆除時(shí)，一切費用均由乙方負責。
（十四）第三方保險
乙方應在一家保險公司對因施工而使第三者及其財產(chǎn)蒙受損失的責任進(jìn)行保險。不論什么情況，保險金額均為_(kāi)_______第納爾。為避免可能發(fā)生的工人和其他人員傷亡，避免給社會(huì )和個(gè)人造成損失，乙方須采取必要的措施，其中包括按交通規定設置白天與夜晚的路標（用標記和指示燈）。由于施工，由于乙方或其代理人，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，乙方要負直接責任，并獨自承擔由此而引起的索賠和補償。
（十五）工程保險
乙方應在一家保險公司交納保險金，對現場(chǎng)已完成的工程、材料和器具遭到破壞、失火或被竊進(jìn)行保險。保險文件要為承包商承擔一切風(fēng)險。根據本合同第五十四條，到工程初步接收時(shí)此項保險才可結束。
（十六）乙方未盡保險義務(wù)
乙方在開(kāi)工時(shí)，要為其前兩條所規定的保險義務(wù)提出已履行的證據。如對保險未盡義務(wù)，或沒(méi)有支付這筆款項，甲方可以代為保險，承擔這筆費用，可將這些費用從乙方應得的款項中扣除。在所有情況下，甲方都應停止向乙方支付任何款項直至乙方確實(shí)已經(jīng)承擔此項保險義務(wù)并支付這筆款項。
（十七）分包合同
不允許乙方將合同中規定的工程分包出去，但經(jīng)甲方的書(shū)面同意后，允許乙方和那些有能力和經(jīng)驗的專(zhuān)業(yè)施工公司，就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在所在情況下，把部分工程分包出去的乙方，始終都要和他的分包人一起對執行本合同共同負責。
（十八）轉讓合同
不允許乙方向他人轉讓整個(gè)或部分合同，如乙方違反這一條規定，合同就被廢除，履約保險金就被沒(méi)收。這無(wú)須經(jīng)過(guò)任保法律手續，也不影響甲方要求賠償損失的權利，如有必要，甲方還有權向乙方索取因物價(jià)上漲所增加的費用。但允許簽約人將其應得款的全部或局部轉讓給a國的一家銀行，條件如下：
1．針對甲方的轉讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意不能成立。
2．這種轉讓不影響甲方對乙方的權利。
3．一旦乙方向某銀行轉讓?zhuān)筒荒芊椿�，除非得到銀行的同意。
（十九）施工監督
對簽約工程的施工監督和對乙方施工的檢查，由甲方工程師或管理機構授權的職員承擔。如甲方工程師認為工程進(jìn)展緩慢，可以向乙方提出書(shū)面警告，要求增加工人，增加機器設備，加班以及采取其他以保證工程順利進(jìn)行和按時(shí)竣工的措施。所有這些費用均由乙方承擔。
甲方工程師和他的職員有權在任何時(shí)候進(jìn)入現場(chǎng)，對施工的工程進(jìn)行檢查、管理，乃至發(fā)布旨在使施工順利進(jìn)行的命令和指示；這些指令應書(shū)面通知乙方并記入現場(chǎng)記錄；乙方和他的工人、分包者應執行這些指令，而且不使用那些甲方工程師認為不符合合同條件或附件條件的材料。為了保證按技術(shù)規范和合同條件進(jìn)行施工，在甲方工程師認為有必要時(shí)，他們有權書(shū)面通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程；同時(shí)允許在不影響工程造價(jià)、不違反合同宗旨的情況下，根據技術(shù)規范要求進(jìn)行細小的調整和修改。對于那些需要增加費用的工程應經(jīng)甲方批準。甲方工程師有權要求乙方做材料試驗、材料分析、檢查材料強度和提交各工期的照片，這些費用均由乙方承擔。只有甲方要求再次對這些材料進(jìn)行檢查和試驗，而且兩次試驗結果都符合技術(shù)規范要求時(shí)，甲方才承擔這筆費用。
為繼續施工起見(jiàn)，乙方也可以要求甲方工程師進(jìn)行任何一項必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書(shū)面報告，由后者在報告的復印件上作收訖簽字。在這種情況下，甲方工程師應作必要的檢查，并盡快提出意見(jiàn)，把檢查結果記入工地記錄。
（二十）甲方工程師辦公室
乙方應在現場(chǎng)為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應完全符合條件，包括全套設備。建立辦公室、供電、安裝設備的費用全部由乙方承擔。
（二十一）乙方的現場(chǎng)代表
乙方應指定現場(chǎng)代表，負責接收并執行甲方工程師的指令，同時(shí)應為他設立一個(gè)具有同等施工經(jīng)驗、有高度技術(shù)水平的技術(shù)機構，該機構成員在整個(gè)工作期間均應在現場(chǎng)。
對于現場(chǎng)代表和
技術(shù)機構成員的選配和更換，應事先經(jīng)甲方同意。必要時(shí)甲方有權要求更換人選，這不影響乙方完美施工的責任。
（二十二）為管理工作和其他承包人提供方便
乙方和他所屬的工地負責人、代表、職工，要為甲方工程師提供必要的方便，包括到現場(chǎng)進(jìn)行檢查、測量、試驗及其他工作，同時(shí)還應照顧到其他承包人在現場(chǎng)及其附近地方的施工，并為他們的施工創(chuàng )造有利條件。
（二十三）維護工地秩序
乙方負責維護現場(chǎng)秩序，對那些玩忽職守，拒絕執行工程師指示，或者技術(shù)能力差，或有關(guān)當局要求解雇的職工，乙方應在接到甲方書(shū)面命令后的24小時(shí)內把他們送出現場(chǎng)；對任何擾亂工地治安的行為應馬上報警。
（二十四）合同文件應保存在工地
乙方現場(chǎng)至少應保存兩套合同文本、技術(shù)規范、工程圖紙及其他與本工程有關(guān)的文件，以便在甲方工程師或他的代表需要時(shí)參閱。
（二十五）已完工程的計算
每月底在甲方代表同意的情況下，乙方出資對完工部分進(jìn)行計算，同時(shí)應由甲方代表參加。工程計算必須由雙方代表簽字才有效。如果乙方拖延工程計算，他就要服從甲方的算法并承擔計算費用。工程量表中的工程量只是一種估算，用上述計算方式計算出來(lái)的實(shí)際完成的工程，才是實(shí)際工程量。
乙方應保存專(zhuān)門(mén)的記錄，把由雙方簽字的月統計表中反映出來(lái)的工程量記錄在案。
（二十六）設備處理
未經(jīng)甲方同意不允許乙方將他運入現場(chǎng)的材料、工具、機械、設備、臨時(shí)設施運走和處理，直至工程初步交工時(shí)為止。上述材料設備丟失、損壞、被竊等，甲方概不負責。
（二十七）保險公共設施
如果在現場(chǎng)挖掘土方工作的過(guò)程中，發(fā)現電線(xiàn)、水管管道，或者其他東西，乙方應立即停止挖掘工作，并及時(shí)報告甲方或專(zhuān)門(mén)機構。乙方根據有關(guān)指示，負責修理那些被破壞的公共設施，并恢復原狀，費用由乙方承擔。
（二十八）文物和有價(jià)值的物品
在施工過(guò)程中發(fā)現文物和有價(jià)值的物品時(shí)，乙方在采取防止損壞、打碎的措施的同時(shí)，應立即告訴甲方、文物局和警察局，如果這些文物不易搬動(dòng)，應就地停工，并通知甲方代表和專(zhuān)門(mén)機構或警察局。
（二十九）停工
只有根據甲方的書(shū)面命令，才允許乙方停工。在停工期間，乙方負責保護工程。
如果停工的原因不是屬于乙方，那么甲方應向乙方補足相當于停工時(shí)間的工期，如果停工時(shí)間超過(guò)6個(gè)月而原因又歸結于甲方，那么乙方有權要求終止合同。
在這樣的情況下，乙方有權要求索取他已經(jīng)施工的工程費用和停工期間的實(shí)際損失，但不許要求其他方面的賠償。
�。ㄈ┱`期罰款
如果乙方不能按照合同中規定的期限，或在其他業(yè)已議定的期限內完成施工，他應承擔誤期罰款。比例如下：
如果甲方認為可以從已經(jīng)完成的工程中獲益的話(huà)，每誤期一天的罰款占延期工程總價(jià)的1％，如果甲方認為不能從已經(jīng)完成的工程中獲得收益的話(huà)，每誤期一天的罰款占工程總價(jià)的0．1％。
在所有的情況下，罰款均不應超過(guò)合同總價(jià)的5％。即使未因延誤工期而造成損害，誤期也要罰款，無(wú)須提醒，不用警告，不用提交仲裁或采取任何其他措施，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償的權利。
如果甲方證實(shí)乙方誤期是由于意外原因所致，那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應得款項或者從其在任何其他的公共機構的應得款項中扣除。任何罰款的扣除并不意味著(zhù)免除乙方承擔施工以及完成議定工程的責任。
在乙方于甲方處還有足夠款項償還延期罰款的情況下，甲方根據自己的全面估計，可以延期索回罰款。但要有乙方提出申請，并闡明延期交納罰款的詳細理由和延遲期限。
（三十一）廢除合同
在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權利的條件下，在遇到下列情況時(shí)，甲方有權廢除合同，沒(méi)收保證金。
1．乙方延期開(kāi)工，或施工很慢，雖然給予書(shū)面提醒，甲方仍認為他不可能按期完成合同工程。
2．如果乙方停工15天以上，停工理由不被甲方接受。
3．如果乙方撤離工地，或放棄工程，或證明他沒(méi)有施工，或者他被證實(shí)施工混亂，而又指望不著(zhù)他完美施工。
4．如果乙方?jīng)]有按合同規定的期限施工，甲方認為沒(méi)有必要給他一個(gè)寬限期，或者在給他的寬限期之內未能完成施工。
5．在執行合同或同甲方在施工交往中，如甲方自己或通過(guò)他人直接或間接地采用欺騙或營(yíng)私舞弊的手法。
6．如果乙方被證實(shí)通過(guò)自己或他人直接或間接地賄賂甲方的官員或工人，或監工代表，或伙同上述人員相勾結搞有損于甲方和有損于公益的事。
7．如果乙方破產(chǎn)，或宣布破產(chǎn)，或陷于與債權人調停狀態(tài)。
8．如果乙方對合同的執行嚴重敷衍了事，或者忽視履行合同中實(shí)質(zhì)性義務(wù)，而且從書(shū)面要求其改正之日起十五日之內仍無(wú)動(dòng)于衷。
對取消合同和沒(méi)收保證金，甲方用備忘錄形式通知乙方即可，無(wú)須訴諸司法和采取其他措施。
（三十二）收回工程由乙方出資施工
在甲方可以廢除合同的情
況下，他可不廢除合同，只要用掛號函件通知乙方，就可以收回工程，這無(wú)須訴諸法院，也無(wú)須辦理什么手續。甲方可親自動(dòng)手施工，也可通過(guò)投標議價(jià)、締約方式讓任何締約者對未完工程的全部或局部進(jìn)行施工。其費用、責任由乙方承擔。甲方可以從乙方存在甲方的保險金或乙方在甲方或其他任何部門(mén)的應得款項中扣除合同金額外他所花費的一切開(kāi)支和損失。因工程造價(jià)比原議定的價(jià)格下降而出現的盈余，乙方無(wú)權要求分享。甲方可以查封工地的臨時(shí)設施，機具設備和材料，用以保證自己的權利。上述機具設備、材料，甲方可以無(wú)償用于施工。對其損壞、短缺，甲方對乙方不承擔責任。甲方還可以變賣(mài)這些物品，用以補償自己的權益，由于變賣(mài)上述機具、設備，而給乙方造成的損失，甲方不承擔責任。
除了合同金額外，甲方有權索取誤期罰款，有權要求乙方賠償其因收回工程自己所蒙受的損失。
（三十三）終止合同
如果出于公益需要，甲方可在乙方?jīng)]有任何過(guò)錯的情況下結束合同，條件是在必要時(shí)可向乙方賠償。
（三十四）工程清點(diǎn)
特別是在第三十一、三十二、三十三條中所指的那些情況下，由甲方確定檢查現場(chǎng)的時(shí)間，清點(diǎn)已經(jīng)完成的工程，清點(diǎn)乙方運到現場(chǎng)的機械、材料、設備。甲方至少在7天之前用掛號函件將已確定的時(shí)間告訴乙方，讓其參加清點(diǎn)并簽署紀要。如果乙方或他的代表在規定的時(shí)間缺席，那么甲方就在乙方缺席的情況下進(jìn)行清點(diǎn)，并記入清點(diǎn)紀要，甲方代表在紀要上簽字，將該紀要用掛號函件寄一份給乙方，讓乙方對紀要發(fā)表意見(jiàn)。如果乙方在紀要送去7天當中沒(méi)有發(fā)表意見(jiàn)，就說(shuō)明他承認紀要中的內容正確無(wú)誤，并接受了清點(diǎn)。
本條規定的工程量計算和清點(diǎn)費用由乙方負擔。
在因執行法令而結束合同的情況下，本條款有效。
（三十五）喪失能力
1．如果乙方喪失能力，那么甲方有權在終止合同和允許乙方的繼承人繼續施工二者之間作出選擇，如果乙方這樣要求，甲方也證實(shí)乙方的繼承人有繼續施工的財務(wù)和技術(shù)能力的話(huà)。
2．如果乙方多于一人，當其中的一人喪失能力，甲方可以在終止合同和委托乙方的其他人繼續施工二者之間進(jìn)行選擇。
3．如果乙方只是擁有人員，或只有資金的公司而且已經(jīng)散伙，而散伙的目的不是為了重新組合，甲方就結束合同。
4．在所有可以結束合同的情況下，用掛號函件將甲方的意見(jiàn)通知乙方即可，無(wú)須采取任何其他措施或通知訴訟。
（三十六）乙方遇到不可抗拒的情況
如果遇到不可抗拒和無(wú)法預料的情況，使施工任務(wù)繁重，乙方受到重大損失的威脅，而施工并非不可能進(jìn)行，乙方可以用合理提高合同金額的方法向甲方索取賠償。如果這種情況繼續存在，而又不能消除，那就終止合同。如果出現使施工無(wú)法進(jìn)行的不可抗拒的力量，乙方履行施工的義務(wù)就被免除。
（三十七）支付印花稅
乙方應在a國稅務(wù)局辦理合同登記手續，要在簽訂合同15天內交印花稅，對誤期交納此稅要承擔各種費用和罰款。乙方還應交納為執行合同應交的其他印花稅，并向甲方遞交他已交完稅收的正式文件。
（三十八）所得稅
根據a國所得稅法和依此法公布的其他條例，乙方應交所得稅和本合同利潤附加稅。
（三十九）海關(guān)稅
根據海關(guān)法及有關(guān)制度和規定，乙方負責交納進(jìn)口貨物和與執行合同有關(guān)的理應交納的海關(guān)稅和其他稅收。
（四十）享受臨時(shí)免稅制度
根據a國海關(guān)法及海關(guān)制度和規定，對于為了完成合同工程而進(jìn)口到a國的施工機械、設備和器具，在提交竣工后將上述機械、設備、器具重新外運的保證書(shū)提交后，乙方可享受海關(guān)臨時(shí)免稅制度。
（四十一）當地材料
只要在a國市場(chǎng)上有建筑材料、設備、機械、器具等國內產(chǎn)品，乙方必須盡可能使用。
（四十二）組織施工和使用當地工人
乙方負責技術(shù)工人和非技術(shù)工人、設備、機械、器具及其他與施工、完美施工有關(guān)事宜的組織工作，甲方向a國的有關(guān)當局提交文件，以便在該合同工程需要雇工時(shí)，為之提供方便。
（四十三）工人花名冊
在開(kāi)工時(shí)，人員增加或變動(dòng)時(shí)，乙方應向甲方提供花名冊，用以反映工人、職員、技術(shù)人員的姓名和工地管理人員的不同職務(wù)。乙方還要向甲方提供有關(guān)乙方運入現場(chǎng)的機械、設備、儀器的說(shuō)明和資料。
（四十四）安排工人居住，提供現場(chǎng)公共設施
乙方負責向其工人、職工提供住房，并負擔現場(chǎng)居住費用；還要負責提供這些住房的照明、飲水十四）安排工人居住，提供現場(chǎng)公共設施
乙方負責向其工人、職工提供住房，并負擔現場(chǎng)居住費用；還要負責提供這些住房的照明、飲水及必要的公共設施。如果乙方為其工人建臨時(shí)住房時(shí)，應得到甲方的同意；在這種情況下，乙方負責所有建房費用、維修費，并負責提供必要的服務(wù)。工程竣工之后，乙方還要負責拆除臨時(shí)住房，并恢復原狀；如甲方需要，可按雙方協(xié)商的價(jià)格進(jìn)行轉讓。甲方提供必要的電源、水源，但乙方要承擔內部的臨時(shí)管線(xiàn)安裝費、照明費；用于工程施工的發(fā)電機、機械等所
用水、電和燃料消耗費，由乙方承擔；乙方還應負責處理廢水和廢渣。
（四十五）違禁物品
不允許乙方以任何方式進(jìn)口、出售、從事交換任何酒精飲料和麻醉品，以及其他法律所禁止的物品。乙方也不得允許他的分包人、代表、職工和工人飲用、進(jìn)口、出售及從事交換上述違禁物品的任何活動(dòng)。也不允許交換外幣（在貨幣管理法和a國中央銀行許可的情況下在a國銀行進(jìn)行兌換者例外）。除非經(jīng)專(zhuān)門(mén)的機構批準，不允許乙方和任何人交換、使用任何一種武器、炸藥。同時(shí)未經(jīng)甲方工程師批準，不許乙方在施工中使用炸藥或爆炸物。
（四十六）禁止政治活動(dòng)
乙方及其合作者、分包人、代理人、外國雇工以及他們的家屬在a國境內居住期間，不能以任何形式參與任何政治活動(dòng)。
（四十七）周假和法定假
乙方應讓他的外國工人和職工在星期天和a國法定假日休息。根據現行法律、條例的規定，因工作需要工人們在假日工作時(shí)應給予補償。
（四十八）工人的工資和獎金
乙方負擔工人的工資、獎金和補償。按勞動(dòng)法、社會(huì )保險法、工資最低基限法及現有和將來(lái)要制定的其他法律和制度，均由乙方獨自承擔業(yè)主（對工人）應盡的所有義務(wù)。
（四十九）合同機密
未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不允許乙方披露合同的細節，也不允許乙方在商業(yè)印刷品、專(zhuān)業(yè)印刷品或其他場(chǎng)合中披露這些細節。
在施工期間直至合同結束和維修期終止后，乙方均應保密，未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，不允許傳播表報中的全部或局部?jì)热荨?/p>
（五十）遵守法律條款和條例
乙方在執行合同過(guò)程中，應遵守a國的有效法律，特別是有關(guān)工程、工資、社會(huì )保障、工程保險、物資保險、運輸工具保險的法律，和有關(guān)文物、海關(guān)、稅收及其它諸如此類(lèi)的法律。對于為施工而取得的任何一種許可所花費用，均應由乙方承擔。
在遵守合同條款的同時(shí)，在執行本合同中所產(chǎn)生的各種賦稅，其中包括海關(guān)稅和海關(guān)附加稅均由乙方負擔。除了法定的和合同條件中規定可豁免的以外，任何一項稅收均不能免除。
（五十一）專(zhuān)利權和發(fā)明權
乙方應尊重他人的專(zhuān)利權、發(fā)明權和壟斷權－－對于因乙方不尊重他人的這種權利，其中包括a國境內外項目的技術(shù)說(shuō)明和圖紙－－他人向甲方提出的任何要求而因之造成的任何損失，乙方應給予賠償。
（五十二）a國的司法權限
有關(guān)合同的所有解釋和執行必須服從a國的現行法律和法規，a國的司法部門(mén)負責審理由合同引起的糾紛。
任何一方訴諸法律都不能中止合同的執行，都不影響雙方的義務(wù)和權利，直到對爭執的問(wèn)題有了必須執行的判決為止。
（五十三）初步驗收
當乙方完成了合同的主體工程和附屬工程以后，應馬上用掛號函通知甲方，并要求甲方確定初步驗收日期。同時(shí)乙方應清理現場(chǎng)所有雜物。否則，甲方在用掛號函件通知乙方并給10天以?xún)鹊膶捪拗�，乙方仍未清理現場(chǎng)，甲方就進(jìn)行這項清理工作，乙方應負責此項費用。甲方應將確定好的驗收日期書(shū)面通知乙方，此驗收日期不得超過(guò)接到乙方通知日的一個(gè)月。驗收應在既定日期進(jìn)行，應起草一式3份的初步驗收紀要，由雙方或雙方代表簽字，其中一份交給乙方或其代表。如果乙方或他的代表未出席檢查，即進(jìn)行乙方缺席檢查，應將情況記入紀要，并用掛號函件將一份紀要寄給乙方。如果檢查證實(shí)已完工程符合合同總條款的要求，那么，乙方通知甲方完工的日期就作為竣工日期；同時(shí)也作為維修期的開(kāi)始日期。
如果在檢查中發(fā)現沒(méi)有按照合同施工，那么，應在紀要中注明，并責成乙方按合同修補和糾正錯誤、完善工程。維修期就從完善施工后的最后一次檢查時(shí)開(kāi)始。
乙方在甲方的全面監督下，從初步驗收之日起三個(gè)月內，自費對合同中所有的主體工程和附屬工程進(jìn)行計算，對所有實(shí)際完成的工程編制最終報表，并交甲方審查和認可。甲方向乙方支付一切應得款項，并扣除預付款、罰款、賠償金等。但是乙方寄存在甲方的保證金額不得少于合同中規定的比例。否則，甲方可扣下一筆款項，用以補足上述比例。
如果需要的話(huà)，允許甲方對一部分已經(jīng)完成的工程，根據本條款中規定的內容和條件進(jìn)行局部、臨時(shí)性的驗收，條件是局部交付的工程應能使用。在驗收工程之前，乙方應出資在工地提供必要的工具、設備、儀器，供甲方或其代表在檢查、試驗時(shí)使用。如果在檢查、試驗當中，發(fā)現毛病和錯誤，但在本質(zhì)上并不影響工程也不妨礙受益，那么當甲方認為可以時(shí)就接收，也可以給乙方一段修理和補缺的時(shí)限。這筆費用可從乙方在甲方手中的應得款中扣除，只要這些毛病和錯誤不影響工程的質(zhì)量，并能按照要求受益。到工程缺陷修補完善后，再將扣除款項退回乙方。
（五十四）維修期
乙方要保證本合同規定的工程無(wú)瑕疵，施工良好，全部工程使用時(shí)要達到預期的目的。自甲方初步驗收之日起，維修保證期為一年，如果在這期間發(fā)現缺點(diǎn)和不足，那么乙方應在收到甲方通知之日后一個(gè)星期內進(jìn)行修理和完善。否則，甲方代為修理，費用由乙方負擔，甲方有權在
甲方所交的保證金中扣除此項費用。本條規定的維修保證期與a國民法中規定的保修期是一致的。
（五十五）最終驗收
在維修期結束前的適當時(shí)間，乙方須通知甲方，要求其確定檢查和最終接收的日期。甲方自接到乙方的通知之日起兩星期內，應確定檢查和驗收的日期，并通知乙方親自到場(chǎng)或派代表參加。在乙方或其代表參加的情況下，在確定的日期內進(jìn)行檢查，同時(shí)要就此起草一式4份由雙方在場(chǎng)人員簽字的紀要，并將其中的一份交給乙方。如果乙方或其代表缺席，可在既定日期進(jìn)行缺席檢查，把情況記入紀要，并寄乙方一份。
甲方有權組成一個(gè)自己認為合適的接收技術(shù)組全權進(jìn)行各種檢查、試驗，或采取任何旨在查看工程質(zhì)量的措施。
乙方應在現場(chǎng)自費提供必要的材料、設備，供該接收技術(shù)組按其意愿進(jìn)行檢查、試驗，直到通過(guò)檢驗，證明工程完美無(wú)缺并符合條件和規范時(shí)才進(jìn)行最后接收。如果從檢驗中發(fā)現乙方未履行其義務(wù)，那么就把接收日期推遲，維修期相應順延。如果乙方未在接收技術(shù)組于接收紀要中規定的時(shí)限內完成，甲方可直接從乙方的收益中扣除其認為與上述工程相稱(chēng)的金額，或由甲方出資自行施工，其款項從乙方收益中扣除。對乙方施工中出現的錯誤、缺陷和不足還要索取賠償，未項可從乙方履約保證金或其他收益中扣除，這無(wú)須辦理什么手續�？弁赀@筆款后，維修期就結束。在最后驗收后，甲方對乙方進(jìn)行最終結算，并從驗收之后起的一個(gè)月內，把乙方在維修期內拖欠的款項扣除后，就將保證金或其他金額退還乙方。
（五十六）試驗費用
乙方承擔在a國國內外用于樣品和試驗的全部費用，根據本合同條款、技術(shù)規范和工程量表，只要所用的材料不符合合同規定，在任何情況下，乙方須負擔樣品、試驗費用，并有義務(wù)將工程（或局部）拆開(kāi)，以便檢驗其質(zhì)量，然后再恢復原狀，此項費用也由乙方承擔。
（五十七）乙方易址
本合同開(kāi)頭填寫(xiě)的乙方地址變動(dòng)時(shí)，乙方要保證通報。否則，可按原址與乙方通信和發(fā)通知，責任由乙方承擔。
凡是涉及合同條款的書(shū)面通知，可以面呈，但在影印件上要簽字，也可用掛號函件寄送，這種通知一經(jīng)遞交，就具有完全的法律效力。
（五十八）合同文本
本合同用____語(yǔ)書(shū)寫(xiě)8份。甲方2份，乙方2份。乙方自己保存1份，另1份用以交稅；并分送財政部計劃司、會(huì )計司和稅務(wù)總局各1份。
項目承包的合同8
甲方：_________
乙方：_________
乙方擔保人：_________
經(jīng)雙方協(xié)議同意，甲方將工程風(fēng)險承包給乙方經(jīng)營(yíng)，現雙方就《風(fēng)險承包合同書(shū)》未詳事宜達成如下意向：
一、承包費的收�。�
工程總造價(jià)約計（大寫(xiě)）_________萬(wàn)元。乙方按向甲方交納承包費，工程總造價(jià)以審計結論為準，或建安公司造價(jià)部確認。
1、本工程一次性交清承包費_________萬(wàn)元。
2、根據工程實(shí)際進(jìn)度情況，按公司管理制度有關(guān)規定分次交清承包費。
二、目標管理：
1、該工程竣工時(shí)的質(zhì)量目標必須是合格，最終質(zhì)量目標是（A、魯班獎。B、泰山杯。C、省優(yōu)。D、十佳工程），否則乙方承擔違約金萬(wàn)元。
2、該工程的安全目標是（a、省級示范安全文明工地。b、省級安全文明工地。c、市級安全文明工地），否則乙方承擔違約金萬(wàn)元。
3、該工程竣工結算備案時(shí)間或造價(jià)管理資料上交時(shí)間為。上述目標雙方約定必須執行。
三、財務(wù)管理
雙方約定工程款的撥付必須執行甲方的財務(wù)管理制度。工程撥款時(shí)，必須用蓋有甲方法人財務(wù)印章的正規發(fā)票或收據，并將款劃撥到集團公司指定的賬戶(hù)，扣除應上交公司管理費和設備使用費后，剩余款撥入建安公司賬戶(hù)，由建安公司監督使用。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳，業(yè)主直接代扣代繳的，乙方必須持合法的.完稅證明方可抵頂相應的稅額。
四、特別約定
乙方已經(jīng)閱讀并同意甲方的年度公司管理制度，根據工程進(jìn)度預算，按公司管理制度規定，乙方完不成上交承包費的，按本年度年企業(yè)管理制度的有關(guān)規定執行。
五、乙方的權利和法律責任
乙方履行《風(fēng)險承包合同書(shū)》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有。本工程由乙方風(fēng)險承包，與工程有關(guān)的一切費用（材料費、人工費、勞保費及主管部門(mén)規費等）由乙方支付。因訴訟引起的法律責任和相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方不承擔任何責任。
六、擔保人責任
擔保人自愿對乙方的違約行為承擔連帶保證責任。
七、其他事項
1、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。
2、本合同一式三份經(jīng)各方簽字蓋章（按�。┖笊�。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
項目承包的合同9
發(fā)包方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
承包方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶(hù)：__________________________________
銀行卡號: __________________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________________
風(fēng)險告知：提前了解合作對象基本情況(個(gè)人則需記錄其身份證號碼、地址、電話(huà));審查合作方的簽約資格;商業(yè)信譽(yù)和履約能力，可以使用國家企業(yè)信用信息公示系統查詢(xún)企業(yè)信息。
依據《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規，甲方委托乙方對_______________________________進(jìn)行清洗保潔作業(yè)，并簽訂以下合同。
第一條、業(yè)務(wù)對象：
項目名稱(chēng)：_______________________
所在地：_________________________
作業(yè)面積：_______________________
第二條、作業(yè)范圍及內容：
清洗門(mén)、窗、(包括玻璃門(mén)撕膜、除膠、清洗、木門(mén)的清潔養護、窗玻璃及窗框、窗臺擦凈清洗);燈具清潔;墻壁及壁紙清潔;衛生間(清洗、消毒、去污除垢);儲物間(清洗、消毒、去污除垢);清洗通風(fēng)道;去除裝修的膠漬、漆點(diǎn)及室內家具等所有需清潔之處。
第三條、清潔工具及部分消耗品：
乙方以承包工的.方式承包，作業(yè)機械及配套工具等由乙方負責。
第四條、承包費用及結算方式：
承包費用：按每平米____________________________
結算方式：支票、現金。
第五條、施工工期：
乙方的開(kāi)工日期由甲方通知，自____年___月___日至____年___月___日。
第六條、合同以外業(yè)務(wù)的特殊費用：
甲方委托乙方進(jìn)行此合同以外的業(yè)務(wù)費用，應事前甲乙雙方協(xié)商決定。
第七條、甲方的責任和義務(wù)：
1、對乙方清洗保潔工作進(jìn)行監督，檢查;
2、為乙方作業(yè)人員提供工作期間的水、電、(安全用電)、存放器材、清潔劑的庫房等必要的工作條件;
3、協(xié)調在乙方工作中與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系;
4、及時(shí)支付乙方勞務(wù)費用。
第八條、乙方的責任和義務(wù)：
1、所有作業(yè)人員須遵守甲方的各種規章制度;
2、愛(ài)護建筑物及室內外設施，注意節水節電，如因乙方人員失誤造成損失，由乙方承擔經(jīng)濟責任;
3、在合同執行期間，出現的工作及人員傷亡事故，屬于乙方施工的責任，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不負擔任何責任。
甲方：
乙方：
日期：
項目承包的合同10
甲方：__________
乙方：__________
為了給融華苑小區的業(yè)主創(chuàng )造一個(gè)清潔、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng )立一流的文明物業(yè)，樹(shù)立良好的公眾形象，體現多勞多得的原則精神，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下意向：
第一條：甲方將服務(wù)范圍為的環(huán)境衛生委托給乙方負責清潔（含道路、綠化帶、地下通道衛生）。
第二條：保潔標準按已制訂的《保潔區域衛生標準》執行（見(jiàn)附件）。
第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費每月__________元，（其中__________元做月考評獎金），支付日期為次月__________日之前。
第四條：甲方的責任、權力、義務(wù)；
1、甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具；
2、甲方有權對乙方的保潔區域進(jìn)行監督和考核，根據考核評定情況，按保潔員的考核標準進(jìn)行扣款；
3、甲方要支持乙方工作的開(kāi)展，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛生宣傳教育工作；
4、甲方如發(fā)現乙方違規作業(yè)，屢教不改者，甲方有權解除承包協(xié)議。
第五條：乙方的權力與義務(wù)要求：
1、乙方要愛(ài)惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現象如經(jīng)發(fā)現，由乙方負責賠償。工作中安全問(wèn)題由乙方自行負責；
2、根據甲方授權，對甲方委托的清潔區域及各項清潔服務(wù)必須認真完成，保持公共環(huán)境衛生整潔、舒適，確保達到甲方制定的作業(yè)標準；
3、遵守相關(guān)的.規章制度；
4、根據乙方的工作性質(zhì)不享受工休，重大節假日甲方會(huì )根據乙方的工作情況安排休息時(shí)間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。
第六條：?jiǎn)畏浇獬齾f(xié)議須提前1個(gè)月通知對方，本協(xié)議自雙方簽字之日起執行。
第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：__________
乙方：__________
代表人：__________
住址：__________
身份證號：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
__________年__________月__________日
項目承包的合同11
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： 項目承包人 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
丙方： 公司管理責任人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
丁方擔保方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丁方）
為適應建筑市場(chǎng)的形勢，優(yōu)化企業(yè)經(jīng)濟責任制，不斷提高企業(yè)競爭力和經(jīng)濟效益，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿訂立本內部承包合同，甲方將中標承建 （建設單位）的工程以?xún)炔拷?jīng)濟責任雙承包的形式委托給乙方承包，乙方自愿接受。本工程中丙方為管理責任人。為明確各方責任，維護雙方利益，經(jīng)協(xié)商特訂如下合同條款，以資共同遵守執行。
一、承包工程項目概況
1、工程地點(diǎn)：
2、合同工期： 日歷天（與甲方總承包合同工期一致）
3、合同造價(jià)： （萬(wàn)元）最終以建設單位竣工審計結算為準
4、合同質(zhì)量等級：合格
二、承包范圍、期限、形式
1、本內部承包合同范圍：為甲方與工程建設單位簽訂的總承包施工合同規定的所有施工承包范圍，包括補充協(xié)議、投標書(shū)、詢(xún)標紀要、承諾書(shū)中規定的所有施工承包范圍。
2、本內部承包合同承包期限：從合同生效之日起至本工程項目全部竣工驗收后，工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)保修金返還，材料款和管理人員、民工工資拖欠等徹底結算了清，并與甲方辦理完所有結算和上交所有工程資料后自動(dòng)解除。
3、本內部承包合同承包形式：采用管理費定額上繳，實(shí)行先提存后分配的原則，單獨立賬、單獨核算、自負盈虧的形式。本工程實(shí)行風(fēng)險承包，乙方對所承包項目的全部債務(wù)以個(gè)人財產(chǎn)對公司承擔無(wú)限責任。乙方在上繳甲方提存的管理成本費用、上繳稅金、開(kāi)支工程項目成本和各種費用后，后如發(fā)生虧損由乙方承擔全部賠償責任并由乙方家庭和個(gè)人財產(chǎn)及原交工程保證金承擔賠償責任，乙方如盈，盈余部分歸乙方支配。
三、內部承包指標
總則：乙方自愿承諾全部接受并履行甲方與建設單位簽訂的工程承建合同條款、補充協(xié)議條款、承諾書(shū)及投標書(shū)、詢(xún)標紀要規定的條款，服從甲方的工程質(zhì)量、安全、財務(wù)等方面的管理，享受并承擔有關(guān)質(zhì)量、工期、安全等獎罰。乙方自愿承諾接受并完成以下內部承包指標：
1、乙方上繳甲方提取的管理成本費用：按工程決算總造價(jià)為基數的8 %為公司管理成本費用和稅金。本工程定額管理費、中標服務(wù)費、合同簽訂費、養老金、工程保險費、遇政策額調整或地區差異所增加的稅金及其它有關(guān)國家省市規定的行業(yè)費用和社會(huì )費用均由甲方承擔。甲方在工程款中代扣代繳。
�。�1）甲供材料、非建設單位單獨分包的專(zhuān)業(yè)項目列入提取公司管理成本費用的決算總造價(jià)基數內。
�。�2）建設單位指定的專(zhuān)業(yè)分項分包工程按向建設單位（或專(zhuān)業(yè)分包單位）收取的總承包管理費總額收取管理成本費用。
2、工程質(zhì)量：必須達到總承包合同要求的合格，如達不到總承包合同規定的質(zhì)量要求，乙方承擔所有的工程返工經(jīng)濟損失。如發(fā)生質(zhì)量事故由乙方承擔有經(jīng)濟損失和各級主管部門(mén)的罰款。
3、工程工期：按總承包合同規定要求，總承包合同中的工期獎罰按總承包合同規定全部由乙方享有和承擔。
4、環(huán)境、安全、文明標化：必須達到總承包合同規定和有關(guān)文件規定要求，總承包合同規定和有關(guān)文件規定要求的關(guān)于環(huán)境、安全、文明標化的獎勵全部由乙方享有和承擔。乙方必須保證項目部安全文明施工，一旦發(fā)生安全事故或因文明施工問(wèn)題被處罰的，由乙方承擔全部責任和經(jīng)濟損失及上級主管部門(mén)的罰。
5、甲方在工程進(jìn)度款中預扣原材料發(fā)票保證金5%（按匯入工程款比例計算）待發(fā)票上交時(shí)退還。
6、乙方需要甲方預決算部預（決）算編制的費用標準與預決算部直接結算。
7、承包人需使用建造師證書(shū)的，超過(guò)合同期時(shí)，每月按20xx元收取。本工程合同期（按中標通知書(shū)為準）為年月。
四、項目承包人一般責任條款
1、工程由乙方承包后未經(jīng)甲方同意不準轉包他人，如違約，甲方有權終止承包合同，乙方承擔由此造成的一切損失。
2、乙方在承包期間，未經(jīng)甲方授權，不得以甲方名義對外進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談、購買(mǎi)物品等經(jīng)濟活動(dòng)，如確實(shí)需要，一定要得到甲方法定代表人的授權，并開(kāi)具授權書(shū)，一事一托。未經(jīng)委托，對外的一切經(jīng)濟活動(dòng)均應認定為乙方的個(gè)人行為，由乙方承擔由此引起的一切責任和經(jīng)濟損失。
3、本工程實(shí)行風(fēng)險承包，乙方對所承包項目的全部債務(wù)以個(gè)人財產(chǎn)對公司承擔無(wú)限責任。乙方在上繳甲方提存的管理成本費用、上繳稅金、開(kāi)支生產(chǎn)成本和各種費用后，如發(fā)生虧損由乙方承擔全部責任并由乙方家庭和個(gè)人財產(chǎn)及原交工程保證金承擔賠償責任，如盈余在與甲方結算后盈余部分歸乙方支配。
4、本工程合同簽訂后施工過(guò)程中建設單位支付的全部工程款及保證金均屬于甲方所有，應全額匯入甲方總合同指定的銀行賬戶(hù)，未經(jīng)甲方同意，不得用任何手段向建設單位提取現金，不得將款匯入其它銀行賬戶(hù)或用支票向購貨單位套取現金，否則追究乙方法律責任。甲方指定銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行賬號。
5、乙方在承包工程項目后，應當全面履行甲方同建設單位簽訂的工程總承包合同中的所有條款、補充協(xié)議條款、承諾書(shū)及投標書(shū)、詢(xún)標紀要規定的條款。
6、乙方在承包工程項目后，應負責組建工程項目部，投標書(shū)中所報項目經(jīng)理和班組無(wú)法正常到位時(shí)，由乙方自行組織符合甲方和建設單位要求的持證上崗人員組成項目部報甲方工程部備案，保證新組成的管理人員全部到位。
7、乙方在承包工程項目后，該工程的投標保證金或保函、工程履約保證金或保函、當地民工工資保證金、帶墊資款由乙方自行承擔，對匯出的投標保證金或保函、工程履約保證金或保函、帶墊資款負所有責任，并負責向建設單位或代理公司催討并收回，甲方予以積極協(xié)助。
五、項目承包人財務(wù)管理責任條款：
1、乙方需要材料款必須提前提供資金使用計劃和材料購銷(xiāo)合同，其報銷(xiāo)票、支票領(lǐng)用、工地費用報銷(xiāo)等，一律按甲方財務(wù)制度條款執行。
2、若建設單位資金周轉困難，需暫帶、墊資及各類(lèi)保證金的，由乙方自行解決，原則上甲方對乙方一律不出具借款。
六、項目承包人合同和印章管理責任條款：
1、乙方組建的工程項目部是不具備法人資格的經(jīng)營(yíng)實(shí)體，乙方不得以項目部名義對外簽訂各類(lèi)合同，如需簽訂合同須報公司批準同意后，由公司出面簽訂合同，乙方必須在對外經(jīng)濟合同上簽字確認。乙方或其項目部人員未經(jīng)甲方同意私自對外簽訂任何合同甲方均不予承認，由此引起的一切責任和經(jīng)濟損失由乙方承擔。
2、乙方項目部合同管理按甲方公司合同管理辦法實(shí)施，項目部對合同應做好合同臺賬，對本工程上經(jīng)手的各類(lèi)合同應及時(shí)向公司相關(guān)部門(mén)遞交存檔。
3、乙方應嚴格執行合同管理制度，不得簽訂明顯不利于公司或違約責任過(guò)高的合同。
4、乙方必須遵守甲方關(guān)于項目部發(fā)放使用的規定，乙方不得超出市場(chǎng)規范簽訂任何經(jīng)濟合同。一經(jīng)發(fā)現甲方有權收回并以每簽訂一項經(jīng)濟合同處以2萬(wàn)元的罰款，由此引起的經(jīng)濟糾紛損失由乙方全部承擔。
七、項目承包人工程管理責任條款
本工程乙方應嚴格按管理體系進(jìn)行施工和目標管理：質(zhì)量目標合格，安全文明目標合格。
1、乙方應嚴格按施工規范、規程及設計文件要求施工，并受甲方、建設單位及上級行業(yè)主管部門(mén)的檢查督促，工程各項驗收均按建筑工程有關(guān)規范規定進(jìn)行。
2、工程竣工驗收后，工程質(zhì)量保修期按建設部有關(guān)規定及工程承包合同條款執行，結構部分實(shí)行終身保修，若發(fā)生質(zhì)量安全事故，均由乙方承擔全部經(jīng)濟損失及法律責任。
3、在施工期間，乙方項目部與業(yè)主之間的各類(lèi)往來(lái)函件、資料必須建立臺賬制度，并及時(shí)做好簽收記錄。由于業(yè)主原因造成的工期延誤，應及時(shí)簽證并存檔記錄，業(yè)主不按合同約定支付工程款的，乙方項目部應及時(shí)以書(shū)面形式進(jìn)行催討并存檔記錄。
八、項目承包人的權利義務(wù)條款
1、乙方在承包工程項目后擔任該項目負責人，可以全面負責承包項目的施工建設和內部管理，項目班子組建由項目責任人確定，經(jīng)公司經(jīng)理同意，班子人員資料報甲方工程管理部備案。
2、乙方在受甲方法人代表委托后可以處理委托事項的有關(guān)外部事宜，但以授權內容和權限為限。
3、乙方在完成本內部承包合同指標，完全履約甲方與建設單位簽訂的`總承包合同及附屬合同并了清所有應付款項后，經(jīng)工程決算全部工程款項匯入賬戶(hù)并與甲方辦理完成所有結算手續后盈余部分歸乙方所有。
4、乙方可以要求甲方協(xié)助配合乙方向建設單位催討各類(lèi)款項。
5、乙方項目部因民工工資糾紛導致甲方代付民工工資的，乙方除應承擔全部還款責任外，還應從甲方代付民工工資之日起支付甲方公司規定的借款利息上增10%的利息。
九、甲方的權利責任條款
1、甲方對乙方承包的項目有全面的監督、審計、檢查、處罰等權力，如乙方有嚴重違規現象，甲方有權對乙方承包的項目進(jìn)行接管、清查或將乙方移交司法機關(guān)，乙方對甲方行駛上述權力時(shí)應無(wú)條件接受。
2、甲方負責對乙方項目部進(jìn)行工程指導生產(chǎn)建設，審定施工組織設計和各種專(zhuān)項方案。
3、甲方按國家、地方及公司有關(guān)規定和標準對項目工程質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標化的工作進(jìn)行指導和督促工作。
4、甲方對已到賬的建設單位給付的工程款，按協(xié)議要求辦理后支付使用。
十、本內部承包合同的違約責任和爭議解決辦法
1、甲乙雙方任何一方違反本內部承包合同即違約。
2、乙方不履行本內部承包合同科履行不符合約定給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方所有經(jīng)濟損失。
3、乙方必須有相應的經(jīng)濟實(shí)力風(fēng)險承包本工程，并經(jīng)甲方認可的單位（或個(gè)人）承包。
4、雙方在履行本內部承包合同過(guò)程中如發(fā)生爭議，可以向甲方公司所在地的人民法院提起訴訟。
十一、其它
1、本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。
2、本合同自雙方簽字之日起成立，等辦理財產(chǎn)抵押手續或第三者擔保手續后生效。
乙方在此聲明：本人已認真閱讀并充分理解上述合同條款內容，并確認與甲方協(xié)商一致
甲方： 乙方身份證碼： 聯(lián)系電話(huà)：
總經(jīng)理（簽字）： 乙方（簽字）：
簽訂日期： 年 月 日
項目承包的合同12
為全面推進(jìn)公司領(lǐng)導層的管理水準，減少開(kāi)支，降低成本，激發(fā)員工生產(chǎn)力，進(jìn)一步開(kāi)拓和占領(lǐng)業(yè)務(wù)市場(chǎng)，保證企業(yè)的持續創(chuàng )新和長(cháng)期興旺發(fā)展，提高公司員工的薪酬福利待遇及工作積極性，公司法人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）授權為有限公司 公司負責人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），承包該分公司的經(jīng)營(yíng)、工程等所有管理工作。甲乙雙方堅守“創(chuàng )百年企業(yè)，造民族品牌”的共同目標，本著(zhù)平等互利，公平公正，誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
一、授權職責：
乙方負責 分公司的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、工程、客戶(hù)服務(wù)及人財物等資源的所有管理工作；對 、分公司所發(fā)生經(jīng)營(yíng)、工程項目及各項管理工作的結論，承擔全部責任。
二、承包區域：
乙方在發(fā)展業(yè)務(wù)、開(kāi)拓市場(chǎng)，搞好分公司各項工作的同時(shí)，總公司xxx等工程項目部和客戶(hù)單位的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)和工程施工等各項管理工作歸乙方全權管轄負責。
三、承包費用：
1、乙方每年以完成產(chǎn)值總金額 %的現金交付甲方，作為甲方的應交稅款和管理費；乙方所交款項，有甲方全權支配使用。
2、余留乙方的%款項由乙方支配使用。其所支配的款項包括分公司在經(jīng)營(yíng)、工程及各項管理工作中發(fā)生的業(yè)務(wù)費、材料費、機具等成本費，稅金、管理費、不可預見(jiàn)費及人員工資、獎金等。
3、甲方對乙方所有款項的分配使用等過(guò)程和結論，擁有審查、監督、修正等權利。
4、乙方交付甲方的費稅，在乙方日常的款項收入中，由總公司財務(wù)部按照本協(xié)議規定比例，隨機扣除。
5、乙方在本年度的安全管理和質(zhì)量管理（質(zhì)量評定：以滿(mǎn)足質(zhì)保期規定期限和質(zhì)保期內的質(zhì)量狀況為依據）工作過(guò)程中，沒(méi)有較大安全、質(zhì)量事故缺陷發(fā)生的，對本協(xié)議規定乙方支付給甲方的管理費稅率，甲方各讓利嘉獎一個(gè)百分點(diǎn)。對大于伍仟元的安全事故和大于壹萬(wàn)元或關(guān)鍵性設備及給客戶(hù)造成損失并影響甲方信譽(yù)的質(zhì)量事故，均由乙方負責處理并承擔發(fā)生的全部費用外，甲方在本協(xié)議規定乙方交付管理費稅率%的基數上，再各懲罰增收零點(diǎn)五個(gè)百分點(diǎn)。
6、雙方承包費的結算于當年由總公司財務(wù)部負責組織實(shí)施完成。
四、承包期限：
自20xx年1月1日至20xx年12月31日止
五、協(xié)議條款：
1、甲方為強力支持乙方工作，主動(dòng)向乙方承諾如下優(yōu)惠條件：主動(dòng)承擔辦理乙方管理團隊中主要人員的社會(huì )保險；籌集50萬(wàn)元人民幣無(wú)償付給乙方，作為乙方分公司的啟動(dòng)資金；將本《協(xié)議書(shū)》“承包區域”內工程項目部現有屬總公司的機動(dòng)車(chē)（牌號：）獎勵給乙方分公司。
2、乙方與甲方具有相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)歷、業(yè)績(jì)和能力的在崗工程項目負責人和工程管理人員自愿組合，雙向選擇，組成管理隊伍；同時(shí)建立不少于三人的管理團隊，負責本公司各項工作目標策劃和過(guò)程實(shí)施完成等管理工作。
3、乙方所有的資金來(lái)往，必須進(jìn)入甲方指定賬戶(hù)，由甲方財務(wù)部統一負責管理；分公司在甲方財務(wù)部的所有費用支出和在經(jīng)營(yíng)、采購、工程等工作中發(fā)生的所有票據手續等報賬憑證，經(jīng)本《協(xié)議書(shū)》簽字的乙方同意認可后，由甲方財務(wù)部負責辦理付款或入帳。
4、分公司發(fā)生的主要或大宗材料、機具等物資的采購供應工作，由乙方根據甲方ISO9001：20體系的《合格供方檔案》文件和市場(chǎng)信息，確定《采購指令》；交由甲方供應部和乙方工程項目部組織實(shí)施完成。
5、自《協(xié)議書(shū)》生效起，乙方承包區域范圍內工程項目地實(shí)有的材料和小型機具，甲方?jīng)]有跨年度或余留工程的，材料機具根據現狀作價(jià)，費用計入乙方成本；甲方正在施工的工程項目庫存物資，歸甲方所有，工程結束，庫存材料等物質(zhì)費用轉入乙方成本。
6、分公司在經(jīng)營(yíng)工作中發(fā)生的《投標文件》等業(yè)務(wù)文檔，由乙方負責組織編制完成。 也可委托甲方服務(wù)完成；但乙方對文檔的適宜性、準確性負責。
7、所有需經(jīng)甲方簽章或以總公司名義出具的合同、協(xié)議、公文及商務(wù)、技術(shù)等文件文檔，均由主辦人提出、校對，交總公司辦公室審核通過(guò)，最后呈請董事長(cháng)同意批準后，方可簽章行文。
8、甲方與乙方共同投入或甲方為乙方投入大量資源，獲得豐厚利潤的單項合同業(yè)務(wù)結算，乙方在上交甲方稅款管理費率時(shí)，要做出大于百分之二十八的上浮調整。
9、乙方在總公司副總經(jīng)理職務(wù)不變，繼續享受副總級薪酬待遇；在分公司為董事長(cháng)指定的唯一授權委托代理人；分公司領(lǐng)導團隊民主表決和個(gè)人績(jì)效評定、利益分配時(shí)，本《協(xié)議書(shū)》簽字人享受不低于4人（倍、份）的權利。
10、乙方在本《協(xié)議書(shū)》履行過(guò)程中，有嚴重的失職、瀆職、重大安全質(zhì)量事故發(fā)生和嚴重違反總公司利益，違反本《協(xié)議書(shū)》條款規定，給甲方造成重大經(jīng)濟損失的，除乙方承擔相關(guān)損失責任外，甲方可隨時(shí)宣布撤銷(xiāo)本《協(xié)議書(shū)》，同時(shí)收回對乙方的所有授權委托。
五、雙方責任
甲方責任
1、制定和修正公司的戰略目標及發(fā)展方向；負責總公司所有資金的運作管理；適時(shí) 對乙方提出指導性建議和修正指令。
2、對乙方提出的合理請求，盡量提供支持和幫助。
3、對乙方或代表分公司簽批審核認可的借據、票據、工資、獎金等所有費用憑證， 履行檢查、監督，指示財務(wù)部接收入賬。
4、組織實(shí)施對分公司人員的行為自律和生產(chǎn)、工程、技術(shù)、安全、質(zhì)量、供應、材料、機具、工資、財務(wù)等管理工作的實(shí)施及過(guò)程，進(jìn)行指導、檢查、監督和修正。
乙方責任
1、服從甲方管理，維護甲方信譽(yù)，遵守甲方的各項管理制度，接受甲方的檢查監督， 積極完成甲方交付的各項臨時(shí)中心任務(wù)。
2、負責主持分公司人員、物質(zhì)、財務(wù)、經(jīng)營(yíng)、供應、工程、技術(shù)、安全、質(zhì)量等的全面管理工作。培養和造就一個(gè)優(yōu)秀的'管理團隊；通過(guò)各項工作過(guò)程的優(yōu)質(zhì)實(shí)施，致力于甲方戰略意圖和發(fā)展目標的實(shí)現。
3、搞好經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、工程等管理的創(chuàng )新工作。積極學(xué)習注重“新材料、新技術(shù)、新 工藝、新裝備” 的推廣應用工作。
4、負責分公司各種資金投入、花費控制和費用的審查、簽批工作。
5、負責本《協(xié)議書(shū)》第二條“承包區域”規定的工程項目部經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展、工程項 目開(kāi)發(fā)等的各項管理工作。
6、負責本《協(xié)議書(shū)》第二條“承包區域”屬地原總公司所有客戶(hù)欠工程款的催討要 款工作。
7、負責材料生產(chǎn)廠(chǎng)家、價(jià)格、質(zhì)量標準、采購數量、供貨時(shí)間、付款方式等的審核 確認工作。
8、負責施工隊伍、參建人員的審核確認工作；乙方保證分公司用人時(shí)做到以下標準：年齡大于六十的不用；有社會(huì )前科的不用；有慢性病和傳染病的不用，不夠十八周歲的不用；在華美有前科或經(jīng)教育不改的不用。
9、負責組織收集分公司發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)信息，并準確及時(shí)的呈報給董事長(cháng)。
10、負責組織實(shí)施分公司《投標文件》的編制、審核、批準工作。保證分公司委托 總公司制作《投標文件》和各類(lèi)文書(shū)文檔使用的適宜性和準確性。
11、負責組織、落實(shí)分公司具有相應能力和足夠數量的人員，積極按時(shí)參加總公司舉行的各種學(xué)習、教育、培訓、會(huì )議等活動(dòng)。
12、負責領(lǐng)導、組織、整理、保存分公司在經(jīng)營(yíng)、工程工作中發(fā)生的所有合同、協(xié) 議及商務(wù)、技術(shù)、工程資料等文件文檔和移交總公司檔案室的存檔工作。
13、負責教育、監督分公司人員搞好總公司和分公司各種商務(wù)、技術(shù)、專(zhuān)利信息的 保密。
14、自覺(jué)配合甲方，接受甲方對分公司各項管理工作的檢查、監督。對甲方指出的 任何缺陷，都應及時(shí)制定措施，并得到改正完善。
六、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
七、本《協(xié)議書(shū)》條款的解釋權和各分公司之間糾紛、爭議的裁決，歸總公司董事 長(cháng)；董事長(cháng)的裁決或答復，即為執行的最終結論。
八、本《協(xié)議書(shū)》自雙方簽字即生效。
甲方： 乙方：
簽訂時(shí)間：
項目承包的合同13
甲方：
乙方：
根據甲方關(guān)于加強《工程項目承包管理規定》有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方在工程建設中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，本著(zhù)平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同。
第一條：工程概況
竣工日期：________年____月____日
總日歷天數：
質(zhì)量等級：
第二條：甲方的權利和義務(wù)
1.甲方為乙方提供企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)及相關(guān)政策，協(xié)助乙方在建筑__場(chǎng)進(jìn)行招投標經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.工程項目中標后，甲方與乙方簽訂《工程項目承包合同》，本工程項目唯有乙方具有結算權。
3.甲方對乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)行全過(guò)程監控，督促指導乙方在工程項目承包過(guò)程中嚴格執行甲方的各項管理制度。
4.甲方有權對乙方工程項目進(jìn)行有效的管理，對乙方違反甲方相關(guān)規定的行為，甲方有權作出追償經(jīng)濟責任的決定。
5.為確保乙方正常工程項目承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據工程情況，甲方為乙方刻制工程所需印鑒，甲方指派專(zhuān)人負責管理，乙方所使用的印鑒必須按照甲方《關(guān)于印鑒管理辦法規定》執行。
5.1甲方為乙方所刻制的印鑒僅限于乙方與建設單位就本工程建設所用，因印鑒所引起的債權債務(wù)乙方負全責。
5.2本工程所刻制的印鑒乙方不得用于本工程以外的任何用途，工程開(kāi)工前，乙方應與甲方工程部簽訂合同履約承諾書(shū)。施工設備、周轉材料租賃、分項工程分包、材料采購等項合同乙方應報送甲方工程部審核后并加蓋合同專(zhuān)用章;勞務(wù)分包合同乙方應報送甲方企業(yè)人事部審核并加蓋合同專(zhuān)用章。技術(shù)資料專(zhuān)用章__只能用于本項目工程技術(shù)資料，不能作為他用。
6.甲方按照內部承包經(jīng)營(yíng)管理規定，向乙方委派會(huì )計1名，委派會(huì )計對甲、乙雙方負責，委派會(huì )計負責印鑒管理工作，并建立印鑒使用登記制度指導乙方建立完善和規范財務(wù)賬冊，對外結算單據須經(jīng)委派會(huì )計簽字認可，否則，甲方不予辦理付款手續，由此引起的后果由乙方負責。乙方應按甲方規定進(jìn)行財務(wù)建賬。
7.甲方應為乙方在公司內部銀行設立賬號，有權要求乙方：建設單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號，專(zhuān)款專(zhuān)用。
8.甲方對于建設單位拖欠乙方工程款情況有知情權，對乙方承包工程所涉及的法律、訴訟時(shí)間的進(jìn)程、出具的相關(guān)材料、律師的聘用等具有監督、監控權。
第三條：乙方的權利和義務(wù)
1.乙方應具有滿(mǎn)足施工生產(chǎn)所需要的項目管理班子、資金及施工機械設備，施工管理人員應持證上崗。工程開(kāi)工前乙方應編制施工組織設計和專(zhuān)項施工方案，經(jīng)甲方審核審批后實(shí)施。
2.乙方應自覺(jué)維護甲方信譽(yù)和經(jīng)濟利益不受損害，依法經(jīng)營(yíng)，按章辦事，乙方與第三方簽訂的合同必須按照上述第二條
5.2款規定加蓋甲方有關(guān)合同專(zhuān)用章方為有效，唯有乙方工程項目承包人具有提請結算權，乙方與甲方委派會(huì )計共同完成結算。乙方工程項目承包人之外的第三人與建設單位或供應商及勞務(wù)分包方等主體簽訂的合同、結算手續等與甲方無(wú)關(guān)。
3.乙方應在甲方內部銀行設立賬號，建設單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號，專(zhuān)款專(zhuān)用。乙方單方從建設單位支取的款項視為乙方個(gè)人借款，與甲方無(wú)關(guān)。
4.乙方在工程項目承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，實(shí)行從承攬任務(wù)到工程施工全過(guò)程承包經(jīng)營(yíng)，乙方對所承包工程的《建設施工合同》及本合同內容已明知并全部認可，按此承包合同約定向甲方繳納管理費。乙方對所承包工程的分項分包款、勞務(wù)分包款、工程材料款、機械設備租賃款等依照分包、采購等合同約定按期支付，對所承包工程債務(wù)全部承擔，對所承包工程全部負責。乙方對所承包工程的分項分包款、勞務(wù)分包款、工程材料款、機械設備租賃款等未按合同約定支付給債權人的.造成投訴、訴訟、上訪(fǎng)等行為，經(jīng)甲方仲裁委員會(huì )仲裁或根據法院生效的法律文書(shū)，甲方有權從乙方履約風(fēng)險保證金中支付給債權人，不足部分，甲方從乙方工程款中直接支付。履約保證金使用后乙方續補。
5.乙方在承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須遵守國家的法律法規、政策，嚴格執行公司各項規章管理制度、管理手冊、程序文件、C標準及有關(guān)規定。
6.每月22號乙方必須向甲方工程部上報當月完成工程量和下月施工計劃，如不按時(shí)上報，甲方將追究乙方違約責任，并按規定補報。
7.甲方是乙方的唯一合作人，未經(jīng)甲方同意，乙方不得與甲方之外的第三方合作，更不得將所承包工程項目的全部或部分進(jìn)行轉包。如因乙方過(guò)錯至甲方損失，甲方有權向其追索。
8.乙方在施工現場(chǎng)設立的明示牌中，管理人員名單必須經(jīng)甲方確認。
9.對于建設方拖欠工程款的債權維護是乙方自身的責任，訴訟時(shí)效時(shí)間內乙方應當及時(shí)提請甲方代為行使權力
10.乙方必須加強施工過(guò)程中有關(guān)工程設計變更、簽證、索賠資料的收集和保存工作，工程決算辦理終結后應及時(shí)上交印鑒。
11.乙方承包施工的工程項目，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方向甲方交納履約風(fēng)險保證金為萬(wàn)元。具體按附件二執行。
12.乙方承包施工的工程項目，乙方有義務(wù)配合甲方對工程的審計、監督，否則甲方有權扣劃履約保證金。
第四條：經(jīng)濟責任
1.乙方應對甲方所刻制的印鑒負責，如在施工過(guò)程中及工程交工后因印鑒使用不當或其他原因引起經(jīng)濟糾紛和法律訴訟的，乙方承擔全部責任和所有費用，甲方將追究乙方違約責任。
2.乙方對建設單位(發(fā)包方)、甲方所要求的工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期等負全責。對因工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期等各方的罰款、工程出現質(zhì)量、安全事故的所有費用以及違反法紀法規、投訴等所造成的一切經(jīng)濟損失全部承擔。
3.乙方在工程施工過(guò)程中所選擇的勞務(wù)隊伍必須具備法人資格，具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證以及勞務(wù)分包資質(zhì)證書(shū)(五證齊全)。因勞務(wù)分包款結算及人工工資支付所引起的經(jīng)濟糾紛、法律訴訟或發(fā)生圍堵公司、政府機關(guān)大門(mén)和道路的行為均由乙方負責。甲方按發(fā)生事件的款額處以同等金額追究乙方違約責任。如對甲方造成經(jīng)濟損失，甲方將追究乙方經(jīng)濟和法律責任。
4.按照甲、乙雙方商定，乙方應上交甲方的管理費用為工程項目總造價(jià)℅，(不含稅金)。甲方按照建設單位每次支付工程款數額乘以上述比例收取管理費。
5.根據甲方《工程項目承包管理規定》，甲方向乙方委派的工程技術(shù)人員及會(huì )計的費用由乙方承擔，本工程項目甲方委派乙方的工程技術(shù)人員待遇元月，會(huì )計元月。甲方委派人員的工資及應繳納的各項社會(huì )保險(含工資、社保、公積金、車(chē)補、話(huà)補)由公司財務(wù)部按甲、乙雙方確定的標準按月支付，從乙方工程款中扣除。
第五條：其他
1.乙方承包的工程項目獲得的獎項，按照甲方工程項目獎勵有關(guān)規定，甲方給予乙方獎勵。榮____十佳百優(yōu)外來(lái)務(wù)工稱(chēng)號的，乙方享受公司相關(guān)政策待遇。
2.本合同一式陸份，甲方伍份，乙方壹份，具備同等法律效力，雙方共同遵守，不得違約，對單方違約造成的一切經(jīng)濟損失，由違約方承擔一切經(jīng)濟責任。出現糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交甲方內部仲裁或向__________區人民法院提起訴訟解決。
3.本合同未盡事宜，按照附件文件執行。
4.本合同自簽訂之日起生效。附件為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
項目承包的合同14
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》中有關(guān)規定。為明確雙方的權利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙方協(xié)商達成以下意向：
第1條概況
1-1工程名稱(chēng)：
1-2工程地點(diǎn):
1-3清潔范圍：建筑物內部所有房間及物品的清潔衛生
1-4質(zhì)量要求：按甲方要求，達到甲方滿(mǎn)意
1-5期限：工期每棟樓______天，開(kāi)工日期由甲方駐工地代表決定
第2條合同價(jià)款及結算辦法
2-1合同價(jià)款：?jiǎn)蝺r(jià)2.7元/㎡(稅后)，工程量以甲方圖紙所標建筑面積為準。
2-2結算方法:工程完工驗收合格，甲方收到有效發(fā)票后，付至工程總價(jià)的70%，剩余的30%在住戶(hù)入住之后滿(mǎn)意再付清。
第3條雙方職責
4-1甲方職責
4-1-1：負責全過(guò)程管理和協(xié)調,解決屬于甲方解決的問(wèn)題。
4-1-2：對乙方保潔服務(wù)的效率、質(zhì)量、安全進(jìn)行監督檢查。發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向乙方用書(shū)面形式或電話(huà)提出整改意見(jiàn)。
4-1-3：按合同及時(shí)支付乙方勞務(wù)費用。
4-2乙方職責：
4-2-1：自覺(jué)接受甲方對保潔服務(wù)全過(guò)程的指導、管理和監督。
4-2-2：乙方人員應在工作之前進(jìn)場(chǎng)對樓內的已損壞物品登記列表，由甲方工地代表簽字確認之后方可施工(未經(jīng)甲方確認施工則默認為樓內物品無(wú)損壞)。乙方工作期間負責已完工程的成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方有證據指認損壞者的由損壞者賠償，無(wú)法指認的由乙方自費予以修復。
4-2-3：乙方必須嚴格遵守甲方的各項規章制度，發(fā)現有違章違紀的.應接受甲方的批評教育。
4-2-4：全面負責工作中安全，由于乙方違規操作等原因造成的安全事故，責任由乙方自負。
4-2-5：乙方清潔期間不得將垃圾及廢物從門(mén)窗中拋出或隨意丟棄，應將垃圾送到甲方指定的地點(diǎn)堆放，再通知甲方由甲方負責運出場(chǎng)外。
4-2-6：勞保用品：乙方自理。
4-2-7：乙方保證服務(wù)區域按規定的時(shí)間內工完場(chǎng)清。
第4條違約責任及獎罰措施
5-1：合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。當無(wú)法履行合同時(shí)，需提前十天書(shū)面通知對方，否則擅自終止合同一方按工程總造價(jià)的10%向對方支付違約金。乙方逾期未按時(shí)完工的每延期一天按工程總額的0.3%承擔違約金。
第5條附則
6-1：本合同發(fā)生異議時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)調，協(xié)調不成時(shí)，可向雙方的上級主管部門(mén)申請協(xié)調，再解決不了的向所在區(縣)的法院提起上訴。
6-2：本合同壹式兩份，甲方一份，乙方一份。
6-3：本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目承包的合同15
甲方：
乙方：
為了切實(shí)做好項目施工的各項工作，明確雙方責任和義務(wù)，根據公司有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵照執行。
1、項目名稱(chēng)：
2、工作內容、工作量及承包價(jià)格：
�。�1）項目地點(diǎn)及作業(yè)范圍：
�。�2）作業(yè)技術(shù)依據：
以甲方的業(yè)主與之簽訂的合同（___________）規定的技術(shù)標準。
�。�3）工作內容、承包價(jià)格及付款方式：
a、工作內容
對___鎮所轄范圍內20。2km2的農村居民點(diǎn)進(jìn)行1：500比例尺地籍調查。建立村莊地籍信息系統，進(jìn)行數據匯總統計，輸出以村為單位的各種統計表格。
b、承包價(jià)格
按業(yè)主中標價(jià)格扣除稅費后的單價(jià)。
經(jīng)雙方協(xié)定乙方為甲方修補測（包括控制測量、查圖、補圖、內業(yè)地形圖圖面修飾、地物屬性的修改及重合點(diǎn)檢查），
c、付款方式
根據業(yè)主付款給甲方的額度，甲方按相應的額度和比例付給乙方，或由業(yè)主直接付給乙方。
3、工期：20_年10月—20_年6月30日
4、甲方的責任和義務(wù)
�。�1）及時(shí)與業(yè)主或相關(guān)方溝通、協(xié)商解決；協(xié)助乙方進(jìn)行項目開(kāi)工、施工、驗收。
�。�2）及時(shí)與業(yè)主或相關(guān)方溝通，落實(shí)項目工程款情況，及時(shí)向乙方支付工程款。
5、乙方的責任和義務(wù)
�。�1）乙方施工要符合業(yè)主工期和技術(shù)、規范、設計書(shū)要求，因乙方原因出現的質(zhì)量問(wèn)題、驗收不合格，損失由乙方自負；
�。�2）按照相關(guān)要求，開(kāi)展有關(guān)質(zhì)量管理與安全生產(chǎn)活動(dòng)；
�。�3）施工過(guò)程中出現的有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，應及時(shí)與甲方進(jìn)行溝通，征求甲方意見(jiàn)；
�。�4）乙方應無(wú)條件的.配合業(yè)主或監理單位的檢查及監理工作；
�。�5）做好成果資料保管，出現成果資料丟失或泄密事件，甲方將按業(yè)主的要求將對乙方進(jìn)行責任追究和相應處罰；
�。�6）所承擔的工作內容完成后，及時(shí)進(jìn)行工作量統計并填寫(xiě)項目結算單，經(jīng)業(yè)主認可并經(jīng)雙方簽字確認后，進(jìn)入財務(wù)程序。
6、其它約定
�。�1）未盡事宜，參照（___________號）合同的相關(guān)條款由雙方共同協(xié)商解決；
�。�2）本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，山東正元地理信息工程有限責任公司一份。
甲方代表：
乙方代表：日期：年月日
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