農村土地轉讓合同【薦】
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家收集的農村土地轉讓合同，歡迎大家分享。
農村土地轉讓合同1
[縣簡(jiǎn)稱(chēng)]土讓字第[年份]號
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉（鎮）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事（主營(yíng)項目）__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)_________元（沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。兩項合計總金額為_(kāi)_________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)_________。
2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)__________________（具體內容見(jiàn)附件）。時(shí)間為_(kāi)_________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)_________或實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的`特別約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：_________________________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)_____________________________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解；
2、提請____________________仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉（鎮）政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人（簽章）：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
乙方代表人（簽章）：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
簽約日期：____ _______________
發(fā)包方（簽章）：______________
法定代表人身份證號：__________
鑒證單位（簽章）：____________
鑒證日期：____________________
安徽省農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓合同范本二
甲方（出讓方）：
地址：
乙方（受讓方）：
地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關(guān)規定，經(jīng)村村民小組同意，本著(zhù)自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營(yíng)權、林地轉讓事宜達成一致意見(jiàn)，并訂立以下條款。
一、土地轉讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營(yíng)權1、4畝，出讓金250元/年；
付租方式：一年付一次，每年農歷12月30日前一次性付清。
二、在承包區域內，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿(mǎn)后，甲方有權要求乙方將其恢復；
三、承包期滿(mǎn)后，如果乙方需要再繼續承包，甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉的市場(chǎng)價(jià)格調整而定，不得以任何理由阻礙繼續承包。
四、在承包期內，如果乙方因經(jīng)營(yíng)不善無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，乙方在付清當年承包金后可隨時(shí)撤出；
五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區域內的土地，土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所
有，凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。
六、承包區域內的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進(jìn)入采集使用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
_______年____月____日
農村土地轉讓合同2
甲方(轉讓方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
乙方(受讓方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定，經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)99.9%轉讓給的乙方，轉讓土地為農業(yè)用途，主營(yíng)項目是 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。
轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉讓費及支付方式
轉讓費為人民幣 元， (大寫(xiě): );
轉讓費于 年 月 日前全部支付完畢。
四、轉讓雙方的權利與義務(wù)
1.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
2. 甲方將股份99.9%轉讓給乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。
3.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處置權。
4.甲方經(jīng)營(yíng)期間的所有債務(wù)與糾紛在轉讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關(guān)系，甲方負責處理所有債務(wù)與糾紛。
五、違約責任
1.乙方不按時(shí)支付轉讓費，每日按應支付金額的 ‰承擔違約金。
2.甲方不按時(shí)交付土地，每日按轉讓費的` ‰承擔違約金。
3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4.一方當事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。
六、其他
1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
2.其他需要說(shuō)明的事項： 。
3.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向成都市金堂縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市、區)人民法院起訴。
4.本合同一式 貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
農村土地轉讓合同3
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_
甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓土地位置、面積
甲方將其承包的.位于農安縣三崗鎮大房村胡家嶺前社（長(cháng)白線(xiàn)南側，磚廠(chǎng)西北三角地）畝土地的經(jīng)營(yíng)權自主轉讓給乙方。
二、轉讓期限
轉讓期限為永久性轉讓。
三、轉讓價(jià)款
轉讓價(jià)款為（大寫(xiě)）伍萬(wàn)玖仟捌佰_元人民幣（59，元）。
四、支付方式和時(shí)間
乙方在20xx年10月28日采取現金支付方式，待合同簽訂后一次性付給甲方土地轉讓款。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如雙方當事人任何一方出現違約，應當向守約一方支付違約金。
2、如果違約金尚不足彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
3、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，在任何情況下均享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
甲乙雙方簽字后，本合同生效。
甲方：_
乙方：_
證明人：_
__年10月28日
農村土地轉讓合同4
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
1.甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于_____村組小地名叫____的土地承包經(jīng)營(yíng)權永久轉讓給乙方。
2.地塊四至：
東齊：西齊：
南齊：北齊：
3.面積：
二、轉讓期限：
永久。
三、轉讓費：
共計人民幣大寫(xiě)：(￥：)
四、支付方式和時(shí)間：
______年____月____日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定：
1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的___倍價(jià)付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過(guò)程中，如出現與該地塊的'爭端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng )造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款：
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款：
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會(huì )各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地轉讓合同5
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：____________________________________
住址：__________________________________________
身份證號碼：____________________________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，甲、乙雙方就農村土地流轉事宜協(xié)商一致，制定本合同。
一、流轉土地的基本情況及用途甲方愿意將位于 畝流轉給乙方。乙方從事常規作物農業(yè)生產(chǎn)種植等一系列涉農生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、土地流轉期限土地流轉期限為年，自年月日起至 月起將土地交付乙方。
三、土地流轉價(jià)格與付款方式該塊土地流轉價(jià)格為每畝、每年人民幣（大寫(xiě) 元整），土地流轉價(jià)款實(shí)行一次性支付，即一次性付齊元全款四、土地流轉和使用的`約定
1、甲方應在以乙方交齊土地流轉款時(shí)，及時(shí)把土地交付給乙方使用。2、乙方獲得該土地流轉經(jīng)營(yíng)權后，不得用于非農業(yè)建設，不得損壞原有耕地，乙方有權依法享有該土地的使用，經(jīng)營(yíng)種植和產(chǎn)品銷(xiāo)售權等。
3、甲方有權享受該土地的國家惠農政策（糧食直補、綜合直補、品種補貼等惠農政策），乙方享受?chē)壹罢疄槠涮峁┑幕蒉r政策和補貼及從事溫室大棚生產(chǎn)的各項補貼。
4、在土地流轉期間，甲方無(wú)權干預乙方的經(jīng)營(yíng)、管理、銷(xiāo)售等權力。
5、乙方在取得土地流轉經(jīng)營(yíng)權后，在土地流轉期內，有權將該土地轉讓、出租、抵押等事項。
6、一但該土地被征用，導致本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，土地的一切補償款都歸甲方所有，地面上建筑物的補償款都歸乙方所有。同時(shí)甲方應返還乙方未到期年限的流轉土地款及利息（按銀行定期存款利率計算）。
甲方（簽章）：
鑒證方（簽章）：
___年___月___日
乙方代表（簽章）：
___年___月___日
農村土地轉讓合同6
出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
1、姓名： 身份證號 地址
2、姓名： 身份證號 地址
3、姓名： 身份證號 地址
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
1、姓名： 身份證號 地址
2、姓名： 身份證號 地址
第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：村委會(huì )
經(jīng)協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿的原則甲、乙雙方就農村土地經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜達成如下協(xié)議。
一、轉讓標的
1、轉、受讓的農村土地坐落位置：
2、轉讓標的承包權所有人見(jiàn)本合同附錄1。
3、轉讓標的經(jīng)營(yíng)權年限：依據甲方與標的土地承包權人簽署的相關(guān)合同及附屬文件（一部分至20xx，另一部分至20xx年）。
4、本大條中序1所界定的土地上所有果樹(shù)（約4000株）、機井、水塔及附屬實(shí)施、房屋（4間）、蓄水池（3座）等均為轉讓標的范圍。
二、轉讓費及支付方式
1、轉讓費
轉讓費為人民幣60萬(wàn)元（大寫(xiě)：陸拾萬(wàn)元整）。
2、乙方分三期支付給甲方轉讓費：第一期，在本協(xié)議得到當地公證部門(mén)公證后的5個(gè)工作日內支付人民幣40萬(wàn)元（大寫(xiě)：肆拾萬(wàn)元整）；第二期，在第一期支付后的第十二個(gè)月內支付10萬(wàn)人民幣（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)人民幣整）；第三期，在第二期支付后的第十二個(gè)月內支付余下部分。
3、從本協(xié)議生效之年及以后的租賃期間內，應付給標的'承包權之所有人的租金由乙方支付，甲方承諾乙方所支付的土地租金不超過(guò)（38000元）每年，超出部分由甲方承擔（乙方主動(dòng)漲價(jià)除外）。
4、本協(xié)議生效之年以前的租賃期間應付給標的承包權人的租金由甲方支付。若因甲方未清償上述租金給乙方造成的相應損失由甲方承擔。
三、標的交付條件及時(shí)間
1、甲方承諾在交付時(shí)，具備如下條件：
�、艣](méi)有任何抵押、貸款或其他任何第三方對該標的范圍內擁有經(jīng)營(yíng)權或處置權；
�、埔亚鍍斔袀鶆�(wù)（包括但不限于：租金、勞務(wù)費、欠款、水電費等）；
�、羌追綄⑵渑c標的之土地承包權人簽署的相關(guān)協(xié)議及附件移交給乙方，甲方確保其真實(shí)性且具備法律效力。乙方出具相應收據，并確保保存至少14年。
2、自本協(xié)議生效之日起，乙方即擁有本合同標的之經(jīng)營(yíng)權和處置權。
四、標的之土地用途：農業(yè)（養殖、種植）。
五、權利和義務(wù)的特別約定
1、本協(xié)議生效后，在租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方繼承甲方在最初發(fā)包方處的優(yōu)先續租權。
2、乙方不得改變該土地的農業(yè)用途，不得超出種植、養殖范圍。
3、乙方租賃期間，依法享受相關(guān)政策補貼，甲方不得冒領(lǐng)。
4、若遇到占地補償，土地補償款歸土地承包權所有人所有，土地上所有青苗、建筑及其它資產(chǎn)補償歸乙方所有。
5、協(xié)議生效后，乙方在標的范圍內開(kāi)展的所有活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔任何乙方因經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的連帶責任。
6、乙方必須管好轉包土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方支付轉讓金，如逾期超過(guò)30日，60日以?xún)�，乙方除應補交所欠轉讓金外，還應按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金；如逾期超過(guò)60日，乙方須向甲方支付3倍于逾期部分資金作為違約金。
2、以下情形視為甲方違約：
�、疟緟f(xié)議生效后，有除乙方外的其它人或組織聲稱(chēng)擁有該標的的經(jīng)營(yíng)權或債權并提供了適宜的法律證據。乙方再次轉讓的情形不再此列。
�、埔蚣追皆�，乙方不能進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�、羌追矫邦I(lǐng)乙方依法享受的相關(guān)補貼或賠償。
�、仍诒緟f(xié)議生效后毀約。
若甲方違約，甲方須退還乙方已支付的轉讓款，并須支付給乙方180萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：壹佰捌拾萬(wàn)元整）作為違約金。
六、其它約定
1、自本協(xié)議生效后至20xx年1月31日期間，當出現非乙方原因引起的臨近村民或甲方之干系人（甲方之干系人指：除乙方以外的其他任何人或組織）圍繞該標的土地與乙方發(fā)生糾紛時(shí)，相關(guān)糾紛的處理工作由甲方負責，產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔；若甲方未及時(shí)履行處理義務(wù)且給乙方造成了實(shí)際損失，則這部分損失由甲方無(wú)條件賠付。
2、20xx年2月1日以后，乙方在合法開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中受到附近村民阻擾，或乙方與鄰近村民及標的土地承包權人產(chǎn)生糾紛時(shí)，由丙方負責調停、解決。
3、在租賃期滿(mǎn)（含續租期滿(mǎn)）時(shí)，約定如下：
�、欧謶�(hù)劃界工作由丙方負責，乙方無(wú)須為此承擔任何責任和費用；
�、埔曳接袡鄬说闹恋厣系娜魏钨Y產(chǎn)轉走，丙方不得阻攔。
4、甲方指定 為代理人，并指定以下銀行賬戶(hù)接收轉讓款：
戶(hù) 名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬 號：
若甲方接收賬戶(hù)發(fā)生變更時(shí)須及時(shí)有效告知乙方。甲方有義務(wù)在收到款項后開(kāi)具等額的收據。
乙方指定以下銀行賬戶(hù)用于支付轉讓款。轉讓?xiě){證或銀行流水可以作為支付依據。
3、未盡事宜，甲、乙、丙三方或甲乙雙方、或甲丙雙方友好協(xié)商后另立協(xié)議予以補充。補充協(xié)議具備同等法律效力。
七、爭議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式七份，甲方執三份，乙方執三份，丙方執一份。
九、本合同生效條件
1、甲、乙相關(guān)人員簽署并摁手印，丙方簽署并加蓋公章。
2、乙方向甲方支付了本合同約定的第一筆款項。
十、附件
1、本合同標的土地承包權人名單（見(jiàn)附件一和附件二）。
2、甲方與標的土地承包權人簽署的合同及附件。
甲方
1、
2、
3、
乙方
1、
2、
丙方
農村土地轉讓合同7
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于____市_______，土地面積為_(kāi)___平方米（折____畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司），甲方以所售賣(mài)的土地作價(jià)____萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元）入股認繳注冊資本，占____股權；乙方以貨幣出____萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元）一次性出資注冊資本，占____股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執照下發(fā)后，一個(gè)月內辦理完成土地過(guò)戶(hù)至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元/畝，轉讓總價(jià)為人民幣_____萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元）。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：
第一期定金，地價(jià)款的___%，計人民幣____萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元），付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執照手續和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過(guò)戶(hù)于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的___%，計人民幣____萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元）。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證后___個(gè)工作日內支付地價(jià)款的___%，計人民幣____萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元），余下___%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應先行辦理合作公司購買(mǎi)轉讓土地的.出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶(hù)等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開(kāi)發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元），甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起___個(gè)工作日內支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的___作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)___個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關(guān)費用。
四、其他
1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份。
甲方（蓋章）：_______
乙方（蓋章）：_______
法人代表：__________
法人代表：__________
簽訂地點(diǎn)：__________
簽訂地點(diǎn)：__________
簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日
農村土地轉讓合同8
甲方：__________________，為土地轉讓出租方
乙方：__________________，為土地受讓承租方。
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家政策的'規定，本著(zhù)充分發(fā)揮農村土地的經(jīng)濟效益，特別是開(kāi)發(fā)利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上，一致協(xié)商將部分非耕地的使用經(jīng)營(yíng)權超長(cháng)期轉讓出租，特訂立本合同。
一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計：_________ 畝(大寫(xiě)：_________ 畝)。
二：該土地租期五十年。從20_________年月 20_________年月
三、土地租金價(jià)格及支付方式
1社 畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。采取現金支付，合同簽字日即時(shí)結算。甲方收到款項后出收據并加蓋村民組公章和村民組長(cháng)簽字蓋私章交乙方收存。
十、其它
l、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農村土地承包管理部門(mén)申請合同鑒證。
2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會(huì )一份，并報趙家街道辦事處農村土地承包經(jīng)營(yíng)管理機構。
4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會(huì )應持有該名單)。
甲方：_________蓋章，社長(cháng)簽字：_________社蓋章，社長(cháng)簽字：
乙方：_________簽字
20xx年xx月xx日
農村土地轉讓合同9
原承包方： (以下稱(chēng)甲方)
接受轉讓方：(以下稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將自己承包土地 塊，地名四至界線(xiàn)分別為共計 畝非基本農田轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓費為每年每畝 元，合計 元，十年共計 元。大寫(xiě) 元。乙方于二0一年月一次性支付全部轉讓費
三、轉讓期限為，從 年 月 日至 年 月 日止。
四、因國家的惠農政策，發(fā)放的.補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。
五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營(yíng)權，有權自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動(dòng)。乙方不得在土地內搞建筑。
六、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可以對土地進(jìn)行合法平整、開(kāi)發(fā)、利用并取得收益。
七、轉讓期滿(mǎn)后，按國家的農村土地政策甲方繼續承包該土地，乙方無(wú)條件退出。因轉讓土地經(jīng)營(yíng)權屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。
八、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸甲方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有。
九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書(shū)面解除。一方違約向守約方承擔責任 。
十、甲、乙雙方簽字按手印生效，一式三份，甲方執一份，乙方執一份，證明人執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村土地轉讓合同10
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號碼： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號碼：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 地塊(面積： 平方米)的`土地使用權、承包經(jīng)營(yíng)權有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權益。
二、轉讓價(jià)格及支付方式：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為每平方米 元人民幣，合計 元人民幣，大寫(xiě) 。轉讓金于合同簽訂時(shí)采用現金方式一次性支付完畢。
三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村土地轉讓合同11
甲方(轉讓方)：袁生福
乙方(受讓方)：馬索福
甲乙雙方經(jīng)中間人朋友馬全祿介紹，并根據《合同法》相關(guān)法律法規及政策之規定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方名下?lián)碛械耐恋厥褂脵噢D讓于乙方名下，自主經(jīng)營(yíng)使用達成如下內容，愿共同遵守和負法律責任。
1、甲方自愿將自己名下位于本市城西沈家寨村原寺兒溝的自留地貳畝轉讓給乙方獨立經(jīng)營(yíng)使用。甲方保證該貳畝地四至界線(xiàn)清楚。權屬明確，無(wú)任何法律上的爭議。
2、轉讓費為人民幣整( )(以甲方收據為準)。乙方并于20xx年1月6日向甲方交納前期款項人民幣伍萬(wàn)元整(5萬(wàn)元整)(見(jiàn)甲方出具的收據)，待本合同生效后該伍萬(wàn)元沖抵轉讓費。
3、轉讓期限為長(cháng)期期限的`不固定期限。
4、甲方保證所轉讓的該土地使用權權利不受包括甲方家庭成員或其他任何村民及人員的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協(xié)調解決。
5、轉讓期內如遇甲方村委會(huì )或國家征用等統一規劃政征用該兩畝地時(shí)，屆時(shí)乙方在該兩畝地上所購建的一切建筑物及土地使用權所得的補償費用全部歸乙方所有，其他任何
人不得以任何理由干涉和主張權益。
6、本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)本村委會(huì )簽章確認后生效。一式叁份，雙方各執一份，村委會(huì )留檔一份。
甲方(簽章)：
中間(簽章)：
乙方(簽章)： 村委會(huì )(簽章)：
年月 日
農村土地轉讓合同12
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號碼：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號碼：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 地塊(面積： 平方米)的土地使用權、承包經(jīng)營(yíng)權有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的'所有權益。
二、轉讓價(jià)格及支付方式：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為每平方米 元人民幣，合計 元人民幣，大寫(xiě) 。轉讓金于合同簽訂時(shí)采用現金方式一次性支付完畢。
三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。
甲方 (簽章)： 乙方 (簽章)： 身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
證明人 (簽章)：
身份證號：
年 月 日
農村土地轉讓合同13
浙江省農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓合同
合同編號：
甲方（轉讓方）：______________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
乙方（受讓方）：______________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于____鎮____村____組的_______畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方，從事（主營(yíng)項目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
轉讓土地基本情況表
序號
地塊名稱(chēng)
地類(lèi)
面積
四至界限
原土地承包經(jīng)營(yíng)權證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計（大寫(xiě)）畝（小寫(xiě)）畝
二、轉讓期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。
三、轉讓價(jià)款與支付方式
轉讓價(jià)款為每畝每年人民幣_____元，共______元(大寫(xiě):)；
考慮物價(jià)等因素的約定：_______________________。
轉讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢。
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。
2.轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權證。
3.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權證。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
6.乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉讓費，同時(shí)承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。
7.乙方有權享受?chē)液驼峁┑母黜椫мr惠農政策與服務(wù)。
8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
9.其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、違約責任
1.乙方不按時(shí)支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。
2.甲方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。
3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的'，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4.一方當事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內仍不履行義務(wù)的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的，還應支付賠償金。
六、其他約定
1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
2.本合同自簽訂之日起生效。
3.經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4.其他需說(shuō)明的事項：____________________________________。
5.本合同一式＿＿份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉（鎮、街道）農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號：身份證號：
年月日年月日
發(fā)包方（章）：鑒證單位：（簽章）
負責人（簽字）：鑒證人：（簽章）
年月日年月日
農村土地轉讓合同14
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx所有土地（山林）以每平方米，以實(shí)際測量為準。
二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后，該土地使用權永久性屬乙方所有，任何人無(wú)權改變。乙方有權改變土地使用性質(zhì)，如棄土、建房、商業(yè)用地等。
乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價(jià)轉讓等，甲方無(wú)權干涉乙方對該宗土地使用權。
三、該宗土地如有糾紛，甲方全權負責解決，與乙方無(wú)關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的`資金總額賠償給乙方。
四、如國家建設征用，公路擴建及其它企業(yè)建設，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無(wú)關(guān)，歸乙方所有。
五、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協(xié)助辦理相關(guān)事項，費用由乙方自行負責。
六、如果國家建設占用該土地，能有養老保險名額，乙方協(xié)助甲方辦理養老保險，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。外加該土地20倍的賠償款。
八、本合同一式三份，甲方雙方各執一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見(jiàn)證存檔。
九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。
本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日年月日
農村土地轉讓合同15
原承包方姓名（以下稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：
戶(hù)口所在地：
現承包方姓名（以下稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：
戶(hù)口所在地：
甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線(xiàn)分別為：東鄰：________ 、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 共計畝非基本農田轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓費為每畝 元，合計 元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）轉讓費，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。
三、轉讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。
四、本合同約定為土地經(jīng)營(yíng)權徹底轉讓?zhuān)杂喠⒈竞贤鸺追脚c集體的土地承包關(guān)系終止，乙方與集體建立新的土地承包關(guān)系，有關(guān)土地的權利、義務(wù)全部由乙方享有并承擔。
五、因國家的惠農政策，發(fā)放的`補貼（包括糧食直補款）及其它優(yōu)惠歸乙方所有。
六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營(yíng)權，有權自主決定種植、養殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可以對土地進(jìn)行合法流轉，可以進(jìn)行平整、開(kāi)發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續，備案登記及建設工程申報，甲方應當協(xié)助辦理。
八、轉讓期滿(mǎn)后，按國家的農村土地政策需要延包或重新發(fā)包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉讓土地經(jīng)營(yíng)權屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。
九、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補償、補貼。
十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書(shū)面解除。一方違約向守違約方承擔責任 。 十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。
甲方簽名蓋章： 年 月 日
乙方簽名蓋章： 年 月 日
公證人簽名蓋章： 年 月 日
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