安置房購房合同15篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的安置房購房合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
安置房購房合同1
甲方：
身份證：
地址：
日期：
乙方：
身份證：
地址：
日期：
甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區境內黃元小區S號樓H室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利
1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價(jià)為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整，現乙方暫付訂金五萬(wàn)元給甲方，待甲方
2.乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時(shí)，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問(wèn)題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門(mén)協(xié)調
3.待該房屋正式交付時(shí)，重新簽訂購房協(xié)議。
4。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無(wú)權索要訂金。
本協(xié)議一式叄份，雙方各執一份，見(jiàn)證人一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
見(jiàn)證人：
20___年___月X日
安置房購房合同2
出賣(mài)人(甲方)：____________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
買(mǎi)受人(乙方)：____________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品達成如下協(xié)議：
一、甲方在______________________________，土地屬?lài)页鲎尩�，乙方對該商品房做了充分全面的了解，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
二、乙方購買(mǎi)的甲方商品房為_(kāi)_____________________________，該商品房合同約定的'建筑面積為_(kāi)________平方米。
三、面積確認及面積差異處理
1、合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異，以產(chǎn)權登記面積為準。
2、商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，以方同意按照產(chǎn)權登記面積據實(shí)結算房?jì)r(jià)款，多退少補。
四、計價(jià)方式與價(jià)款
1、該商品房按建筑面積單價(jià)為每平方米________元，房款總計人民幣(大寫(xiě))____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫(xiě)：￥______元)。
五、付款方式
1、乙方于_________年_______月______日與甲方簽訂購房合同時(shí)，交定金(大寫(xiě))____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫(xiě)：￥______元)。
2、簽訂施工合同時(shí)買(mǎi)受人一次性付清總房款的___%，付款金額為(大寫(xiě))____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫(xiě)：￥______________元)。余款___%(大寫(xiě))____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫(xiě)：￥______元)在房屋交付使用時(shí)一次性付清。
六、甲方在_________年_______月______日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。
七、甲方以電話(huà)通知的方式，告知乙方付款的時(shí)間，乙方在接到電話(huà)之日起10日內，交付合同規定的款項，若不按時(shí)付款，甲方有權向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計算，超過(guò)30天向甲方有權終止其購房合同，不予退還所有的購房款和押金，所有責任由乙方自己承擔。
八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開(kāi)戶(hù)，所有手續費、稅費(銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅)、契稅等費用由乙方承擔。乙方應及時(shí)提供辦證所需要的證件及一切費用。
九、交房標準：內墻、天棚粗沙抹面，室內地面不找平，內墻普通粉刷，水、電主管線(xiàn)按到戶(hù)(室內由乙方自己承擔)。
十、違約責任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。
十一、甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭執時(shí)，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向當地人民法院起訴。
十二、甲方在____個(gè)月內房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。
十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產(chǎn)部門(mén)備案一份，合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：_____________
乙方(簽字)：_____________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
安置房購房合同3
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：開(kāi)戶(hù)行：__________________帳號：
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________________法定代表人：__________身份證地址：聯(lián)系電話(huà)：___________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的`原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條安置房情況
安置房座落：贛州市贛縣南塘鎮農貿市場(chǎng)街__________________________。設計用途居住，建筑結構，建筑層數為層。建筑面積平方米，其中：套內建筑面積平方米，公共部分分攤建筑面積________平方米。安置房土地來(lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_(kāi)______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條安置房?jì)r(jià)款
安置房銷(xiāo)售按建筑面積計算，每平方米價(jià)格為元（幣種：），價(jià)款為元，計（大寫(xiě)）。
第三條安置房交付日期
甲方于年____月____日前，將安置房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3其他方式。
第五條產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付安置房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第六條爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：向人民法院提起訴訟。
第七條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同
第八條合同份數
本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
安置房購房合同4
甲方：
乙方：
甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區境內黃元小區S號樓H室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：
1、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價(jià)為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整，現乙方暫付訂金五萬(wàn)元給甲方，待甲方將安置小區房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。
2、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時(shí)，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問(wèn)題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門(mén)協(xié)調處理，其它問(wèn)題由乙方自行處理。
3、待該房屋正式交付時(shí)，重新簽訂購房協(xié)議。
4、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無(wú)權索要訂金。
本協(xié)議一式叄份，雙方各執一份，見(jiàn)證人一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
見(jiàn)證人：
20××年XX月X日
安置房購房合同5
甲方：YY
乙方：XX
甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區境內黃元小區S號樓H室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：
1、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價(jià)為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整，現乙方暫付訂金五萬(wàn)元給甲方，待甲方將安置小區房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。
2、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時(shí)，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問(wèn)題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門(mén)協(xié)調處理，其它問(wèn)題由乙方自行處理。
3、待該房屋正式交付時(shí)，重新簽訂購房協(xié)議。
4、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無(wú)權索要訂金。
本協(xié)議一式叄份，雙方各執一份，見(jiàn)證人一份。
甲方簽字：YY乙方簽字：XX
見(jiàn)證人：ZZ
20xx年XX月X日
安置房購房合同6
甲方：洛____縣河南農貿市場(chǎng)拆遷工程處
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《洛____縣秦唐XX____市棚戶(hù)區遷建實(shí)施方案的通知》、《洛____縣秦唐XX____市棚戶(hù)區土地及房屋征遷補償辦法》等相關(guān)法律和文件規定。對洛____縣秦唐XX____市棚戶(hù)區改造項目中選擇產(chǎn)權置換的被拆遷戶(hù)，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成以下協(xié)議。
第一條甲方提供房屋的基本情況：房屋位于在柳林XX庭院保障性住房小區號樓單元樓戶(hù)，建筑面積平方米，房屋用途為住宅，屬框架結構，裝修程度為毛坯房。
第二條乙方付款方式和時(shí)間：
乙方在秦唐XX棚戶(hù)區房屋位置為：，面積為：，評估價(jià)為：。乙方自愿放棄貨幣補償，選擇產(chǎn)權置換，置換房屋面積為：?jiǎn)蝺r(jià)為：2450元平方米，合計：元。原房屋評估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：元。方應在___XXXX___年____月____日將差價(jià)(人民幣)元整(:元)交付甲方，甲方開(kāi)出收款收據給乙方，并注明收款數額及款項用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發(fā)票及其它相應的票據等。
第三條甲方交房時(shí)間及過(guò)渡費：
甲方于___XXXX___年____月____日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據《洛____縣秦唐XX____市棚戶(hù)區土地及房屋征遷補償辦法》，過(guò)渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算，過(guò)渡期為24個(gè)月，過(guò)渡費為1.5萬(wàn)元年，共計3萬(wàn)元。如遇特殊情況順延過(guò)渡期限，按照原標準支付臨時(shí)過(guò)渡費。
第四條甲乙雙方違約責任：
1、在簽訂產(chǎn)權置換協(xié)議，補完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按協(xié)議
第三條向甲方追究延期過(guò)渡費。
2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的'居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
3、如乙方在規定時(shí)間內未結算清產(chǎn)權置換所補差價(jià)，甲方有權延期交付房屋，直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。
第五條發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書(shū)。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第六條本房屋及附屬房屋面積為設計面積,總價(jià)款以套計價(jià)，以后不因房屋實(shí)測面積與現在暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)
任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。
第七條在簽訂協(xié)議、補完差價(jià)、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權歸乙方所有。
第八條如乙方需要辦理此房各種獨立證件，所發(fā)生費用由乙方承擔，甲方只負責協(xié)助辦理。
第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。
第十條本協(xié)議一式幾份，甲乙雙各一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
地址：身份證號碼：郵編：地址：
電話(huà):郵編:電話(huà):
___XXXX___年____月____日___XXXX___年____月____日
安置房購房合同7
出售方：________________身份證號：__________________________
購買(mǎi)方：________________身份證號：__________________________
第一條：甲方將__________________置用地房屋出售給乙方。
第二條：乙方自愿購買(mǎi)________________________。
編號為_(kāi)_________________。
第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約______平方米，總金額為人民幣_______________元整（小寫(xiě)：__________元），含水電開(kāi)戶(hù)費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從_________年_______月______日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責。
第四條：付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清__________________元整（小寫(xiě)：____________元）。
第五條：合同期內房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應調整。
收款以甲方收條為憑證。
第六條：乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣(mài)給他人。
未交清房款乙方不可強行進(jìn)房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔一切責任。
第七條：乙方交清房款后，甲方根據_________________________統一到房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權手續，其分證費用由乙方承擔（含房屋銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等）。
甲方幫乙方辦理產(chǎn)權證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權證的費用付給甲方。
產(chǎn)權證面積可誤差__________平方米。
第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的`麻煩。
第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
安置房購房合同8
出賣(mài)人（甲方）：
身份證號碼：
以上人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
受買(mǎi)人（乙方）：
身份證號碼：
以上人是本協(xié)議中所述房屋的受買(mǎi)人。
現甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議（共四頁(yè)），以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為平方米，房屋用途為住宅。裝修情況：
第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為平方米，按元/每平方米計價(jià)，共計人民幣元整（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整），但由于房產(chǎn)證尚在辦理中，如實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)平方米，按實(shí)際面積元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方，其中定金元整在年月日已支付，余款元整以付款收據為證。
第五條、房屋交付：
房屋竣工交付后7日內甲方將約定買(mǎi)賣(mài)的`房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領(lǐng)取之日起五日內，將領(lǐng)到的產(chǎn)權證書(shū)交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)請求之日起30天內甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續，所須相關(guān)費用（包含雙方交易費、營(yíng)業(yè)稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)
權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個(gè)月的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權要求甲方繼續履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。
3、甲方不根據本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。
4、乙方根據本協(xié)議第五條的規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協(xié)議，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。
第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。
本協(xié)議在雙方簽字之日（年月日）起生效。本協(xié)議中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存備查。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
安置房購房合同9
購房合同
賣(mài)方：
買(mǎi)方：身份證號：
地址：
根據《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)方和賣(mài)方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)村鎮安置房達成如下協(xié)議：
第一條賣(mài)方所售房屋位于，是經(jīng)政府立項批準依法修建的，共兩棟。
第二條買(mǎi)方購買(mǎi)的村鎮安置房為 號樓 單元 房。該房用途為住宅，屬磚混結構，層高2.8米，該房核定建筑面積： 平方米。
第三條該村鎮安置房單價(jià)為（人民幣）每平方米 元，總金額： 元，大寫(xiě)： 元
第四條村鎮安置房交付后，登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方據實(shí)結算房?jì)r(jià)款。
第五條買(mǎi)方按下列第2種方式按期付款
1、一次性付款： 年 月 日支付（人民幣）
大寫(xiě)：______________________________________________元整
2、分期付款：第一次 年 月 日支付 元，第二次 年 月 日支付 元，剩余款項辦理交房手續時(shí)一次性交清，即： 元。
第六條買(mǎi)方如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列方式處理：1.逾期在30日之內，自合同規定的應付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應付款之日止，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之五德違約金，合同繼續履行。2.逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權解除合同。買(mǎi)方愿意繼續履行合同的.，經(jīng)賣(mài)方同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起實(shí)際金額支付應付款之日止，買(mǎi)方按日支付逾期應付款萬(wàn)分之八的違約金。
第七條賣(mài)方應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將經(jīng)驗收合格房屋交付買(mǎi)方。
第八條賣(mài)方如未按本合同規定的期限將該村鎮安置房交付買(mǎi)方使用，按下列方式處理：1.逾期不超過(guò)180日，自本合同第七條規定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方按日向買(mǎi)方支付已交付價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續履行。2.逾期超過(guò)180日后，買(mǎi)方有權解除合同。買(mǎi)方解除合同的，賣(mài)方應當自買(mǎi)方解除合同通知到達之日起180天退還付款。買(mǎi)方要求繼續履行合同的，合同繼續履行。
第九條村鎮安置房達到交付使用條件后，雙方進(jìn)行驗收交接并簽署房屋交接單。
第十條賣(mài)方交付使用的村鎮安置房的裝飾，設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準，達不到約定標準的，賣(mài)方賠償裝飾、設備差價(jià)。
第十一條賣(mài)方自村鎮安置房交付使用之日起，按照《質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內容承擔相應的保修責任。在村鎮安置房保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應當履行義務(wù)。因不可抗力或者非賣(mài)方原因造成的損壞，賣(mài)方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買(mǎi)方承擔。
第十二條買(mǎi)方的房屋僅作【住宅】使用，買(mǎi)方使用期間不得擅自改變該村鎮安置房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該村鎮安置房有關(guān)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
賣(mài)方不得擅自改變與該村鎮安置房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第十三條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭執，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式2份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：賣(mài)方1份，買(mǎi)方1份。
賣(mài)方（簽章）：買(mǎi)方（簽章）：
電話(huà)：電話(huà)：
20 年月日 20 年月日
安置房購房合同10
甲方：_____________________
乙方：_____________________
根據《_____》、《______________城市棚戶(hù)區遷建實(shí)施方案的通知》、《______________土地及房屋征遷補償辦法》等相關(guān)法律和文件規定。對______________區改造項目中選擇產(chǎn)權置換的被拆遷戶(hù)，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成以下協(xié)議。
第一條甲方提供房屋的基本情況
房屋位于在_____________________小區______________，建筑面積_______平方米，房屋用途為住宅，屬框架結構，裝修程度為毛坯房。
第二條乙方付款方式和時(shí)間
乙方在____________________________房屋位置為：______________，面積為：______________，評估價(jià)為：______________。乙方自愿放棄貨幣補償，選擇產(chǎn)權置換，置換房屋面積為：________單價(jià)為：____________元/平方米，合計：____________元。原房屋評估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：_______元。_______方應在_________年_______月______日將差價(jià)（人民幣）________元整（￥：________元）交付甲方，甲方開(kāi)出收款收據給乙方，并注明收款數額及款項用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、及其它相應的票據等。
第三條甲方交房時(shí)間及過(guò)渡費
甲方于_________年_______月______日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據《____________房屋征遷補償辦法》，過(guò)渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算，過(guò)渡期為24個(gè)月，過(guò)渡費為_(kāi)_______萬(wàn)元/年，共計____萬(wàn)元。如遇特殊情況順延過(guò)渡期限，按照原標準支付臨時(shí)過(guò)渡費。
第四條甲乙雙方違約責任
1、在簽訂產(chǎn)權置換協(xié)議，補完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按協(xié)議第三條向甲方追究延期過(guò)渡費。
2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
3、如乙方在規定時(shí)間內未結算清產(chǎn)權置換所補差價(jià)，甲方有權延期交付房屋，直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。
第五條發(fā)生爭議的解決方式
1、雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書(shū)合同。
2、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的.，雙方同意按以下方式解決糾紛。
3、任何一方均可向有管轄權的人民提起訴訟。
第六條本房屋及附屬房屋面積為設計面積，總價(jià)款以套計價(jià)，以后不因房屋實(shí)測面積與現在暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。
第七條在簽訂協(xié)議、補完差價(jià)、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權歸乙方所有。
第八條如乙方需要辦理此房各種_____證件，所發(fā)生費用由乙方承擔，甲方只負責協(xié)助辦理。
第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。
第十條本協(xié)議一式____份，甲乙雙各____份。
甲方（簽字）：_____________
乙方（簽字）：_____________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
安置房購房合同11
甲方：_________________身份證號：________________
乙方：_________________身份證號：________________
鑒于乙方購買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，依據《中華人民共和國民法典》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將坐落在__________鎮村號的房屋，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋產(chǎn)權證號：____________，出售給乙方。
第二條甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為_(kāi)___________元整，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關(guān)手續，該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權益隨該房屋一并轉讓?zhuān)鲑u(mài)人還應當附屬于該房屋的裝修及其他設施，設備轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格包含在上述房屋價(jià)格中，不在另行支付價(jià)款。
第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈與合同、抵押合同等，甲方保證已如實(shí)陳述房屋的權屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒(méi)有經(jīng)濟糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的.其他相關(guān)糾紛，由甲方向乙方承擔違約責任并對第三方負擔處理，與買(mǎi)受人無(wú)關(guān)。
第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線(xiàn)電視費等一切由均由甲方承擔以上相關(guān)的開(kāi)戶(hù)情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理；房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔。
第六條在該房屋符合規定產(chǎn)權過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔，甲方應在_____天前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
第七條甲方不得以經(jīng)濟上漲，房?jì)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率_______倍的利息以外，還應向乙方支付________元人民幣違約金。
第八條乙方有權將該房屋賣(mài)與第三人，若乙方將該房屋賣(mài)與第三人，甲方應在乙方提出要求時(shí)，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等事宜。
第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，若因____市規劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補償權益。
第十條甲方應告之直系親屬該房屋的所屬權益歸乙方所有，若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權糾紛，甲方屬違約，按
第七條賠償乙方違約金。
第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協(xié)議。
第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，為申請房屋所有權轉移登記交房屋權屬登記機關(guān)一份，均具有相同的法律效力。
第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
________年____月____日
乙方：__________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
________年____月____日
見(jiàn)證人：______________
聯(lián)系電話(huà)：____________
________年____月____日
安置房購房合同12
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________
法定代表人：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
注冊地址：______________________郵政編碼：______________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：______________________
開(kāi)戶(hù)行：______________________帳號：______________________
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：______________________
法定代表人：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
注冊地址：______________________郵政編碼：______________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：______________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書(shū)編號：______________________
開(kāi)戶(hù)行：______________________帳號：______________________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________
國籍/法定代表人：______________________身份證(護照)/營(yíng)業(yè)執照號碼：______________________
地址：______________________郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
委托代理人：______________________
國籍/法定代表人：______________________身份證(護照)/營(yíng)業(yè)執照號碼：______________________
地址：______________________郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條安置房情況
該安置房銷(xiāo)售許可證號：安置房座落：區、縣路、道、街。設計用途，建筑結構，建筑層數為層。建筑面積平方米，其中：套內建筑面積平方米，公共部分分攤建筑面積平方米。
安置房平面圖見(jiàn)附件一，安置房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。
安置房土地來(lái)源為：。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第二條安置房?jì)r(jià)款
安置房銷(xiāo)售按建筑面積計算，每平方米價(jià)格為元(幣種：)，價(jià)款為元，計(大寫(xiě))。
第三條安置房交付日期
安置房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于____年____月____日前，將安置房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條甲方逾期交付安置房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付安置房，逾期在日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付安置房之日次日起至實(shí)際交付安置房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權按照下述的第種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付安置房之日次日起至實(shí)際交付安置房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按安置房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付安置房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按安置房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應承擔賠償責任。
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過(guò)上述約定期限的'，甲方有權按照下述的第種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按安置房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按安置房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之向甲方支付違約金。
第七條安置房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理
安置房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。安置房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，安置房?jì)r(jià)款按安置房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補。
面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：
第八條安置房質(zhì)量及保修責任
甲方交付的安置房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規定和甲方的(見(jiàn)附件三)，未達到國家規定標準和的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《市安置房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條安置房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水。
2、下水。
3、供電。
4、燃氣(氣源種類(lèi))。
5、暖氣。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按安置房?jì)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
第十條安置房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更安置房的房屋設計和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按安置房?jì)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
第十一條安置房交接
安置房交付時(shí)，甲方應書(shū)面通知乙方辦理安置房交接手續，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。
第十二條安置房產(chǎn)權登記
安置房竣工驗收合格后，甲方須在某日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時(shí)辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條物業(yè)管理
關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內容和收費標準等，按有關(guān)規定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付安置房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：
1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見(jiàn)附件五)。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條合同份數
本合同連同附件共，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：______________________乙方：______________________
____年____月____日____年____月____日
委托代理人：______________________委托代理人：______________________
____年____月____日____年____月____日
安置房購房合同13
合同雙方當事人：
出賣(mài)人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________，是
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在_20__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬(wàn)元整于20_年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當日(20_年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日(20_年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)，。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶(hù)口遷出：
甲方應在房屋交付(20_年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的`期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的_壹_%(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過(guò)_60_天(大寫(xiě)數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。
1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起_____天(大寫(xiě)數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫(xiě)數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫(xiě)數字)賠償乙方損失。
3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續時(shí)，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內(______天)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。
第十二條本合同主體
1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為
_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。
2.乙方是_____________________，代表人是____________。
第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20_年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____________一份，留存備查。
第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提交______仲裁委員會(huì )仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十七條本合同說(shuō)明：
1.為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
2.對本合同文本中空格部分填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定。對于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應當在空格部分打_，以示刪除。
第十八條雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
安置房購房合同14
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲乙雙方就位于______________________的一處房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；
一、本合同雙方當事人均為_(kāi)____________________。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于______________________房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在_________名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_________________組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jì)r(jià)款_________%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_________日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶(hù)；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的`賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續；如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付_________元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_________%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
安置房購房合同15
甲方：_____________________________________
法定住址：_________________________________
法定代表人：_______________________________
乙方：_____________________________________
法定住址：_________________________________
法定代表人：_______________________________
甲方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本協(xié)議，共同遵守。
第一條 開(kāi)發(fā)項目
項目名稱(chēng)： 安置房項目(暫定)，具體(名稱(chēng))最終以政府批準文件為準(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項目”)
項目地址： (見(jiàn)附件一)
第二條 項目用地性質(zhì)
甲方已取得下列項目用地的土地使用權證書(shū)(編號為_(kāi)______)(見(jiàn)附件二)
1. 地塊
1.1 地址: ；規劃控規編號為 ；
1.2 土地使用權性質(zhì):劃撥；
1.3 地上建筑物、附著(zhù)物：無(wú)；
1.4 四至：以規劃控規約定范圍為準。
2. 土地協(xié)議及年限：渝地()合字(*區)第號；(見(jiàn)附件三)；
3. 規劃主要指標：(見(jiàn)附件四)； 地塊規劃控規編號為 ， ，容積率≤ ，規劃凈建設用地面積約 平方米；
第三條 項目規模
在本協(xié)議所述地塊上：
第四條 合作方式
1.甲方在取得 安置房建設項目執行“重慶市合川區安置房政策”的條件下，授權乙方作為_(kāi)______安置房建設項目的建設施工方，乙方嚴格按照甲方的要求進(jìn)行施工建設，并在建成后將整體項目移交給甲方，甲方以回購的方式分期支付乙方的投資額的建設框架模式。
2.安置房建設項目總投資預計為人民幣_________圓整(￥.00)，由乙方自行提供，其中費用包括但不限于項目前期費用、工程勘察費用、工程設計費用、工程監理費用、工程土建費用、工程配套費用、工程管理費用、工程決算費用等甲方在安置房建設項目經(jīng)驗收合格且取得房地產(chǎn)權證時(shí)止所需的一切成本、費用。
3.甲方在安置房建設項目完工后向乙方進(jìn)行回購，具體項目回購金額按照政府相關(guān)部門(mén)批復為準。
第五條 前期工作安排
(1)乙方落實(shí)本項目用地，土地使用權人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)甲方應協(xié)助和配合乙方取得政府各職能部門(mén)對本項目的相關(guān)批準文件，依法取得對本項目的安置房建設資格。
(3)乙方負責本項目開(kāi)工的相關(guān)手續的辦理，使合作項目可以作為安置房項目合法開(kāi)工建設，甲方應負責配合辦理。
第六條 甲乙雙方權利與義務(wù)
6.1 甲方的權利
6.1.1 甲方有權利對本項目工程的設計、工程進(jìn)度、工程材設和工程質(zhì)量等行使監督權。對乙方原因造成的工程材設和工程質(zhì)量不合格或工程進(jìn)度滯后而影響工期，甲方有權責令乙方限期整改。
6.1.2 甲方有權利取得本項目的回購權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何產(chǎn)權轉讓、過(guò)戶(hù)行為。
6.2 甲方的義務(wù)
6.2.1甲方應協(xié)助和配合乙方取得政府各職能部門(mén)對本項目的相關(guān)批準文件；
6.2.2 甲方有義務(wù)在本項目立項、報件、驗收及交房等項目開(kāi)發(fā)建設全過(guò)程中配合乙方共同辦理相關(guān)手續；
6.3 乙方的權利
6.3.1 乙方有權要求甲方在本項目完成后進(jìn)行回購，回購金額按照本協(xié)議第四條第二款執行；
6.4 乙方的義務(wù)
6.4.1 以乙方為主辦理相關(guān)證照、手續，甲方予以配合；
6.4.2 乙方提供本項目開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中的全部建設資金，并保證建設資金如期到位，不得影響本項目的開(kāi)發(fā)建設進(jìn)程；
6.4.3 乙方不得未經(jīng)甲方同意的前提下擅自轉讓本項目土地使用權或項目開(kāi)發(fā)權；
6.4.4 乙方不得無(wú)故拖欠本項目的工程款和民工工資，應按國家相關(guān)規定按時(shí)支付；
6.4.5 乙方負責保管本項目的全部原始資料，待本項目結束后雙方另行約定其他保管方式；
第七條 物業(yè)交付
1.本項目物業(yè)建設應在本協(xié)議生效后 天內完成，整個(gè)項目工程應在本協(xié)議生效后第 天內開(kāi)工，并在第 個(gè)月內完成竣工�？⒐ひ员卷椖咳〉谩督ㄔO工程質(zhì)量核驗證書(shū)》為準。
2.本項目物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應共同參加項目工程竣工驗收，并均有權利要求對竣工驗收沒(méi)有達到合格標準之處進(jìn)行限期整改。
第八條 產(chǎn)權確認與產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
依照法律政策及本協(xié)議的規定，甲乙雙方在竣工驗收合格、甲方支付相關(guān)項目回購款項后五個(gè)工作日內完成產(chǎn)權登記手續。
第九條 保證
按下列第 2.種方式解決
1. 有
1.1 _________方經(jīng)濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行協(xié)議，保證方同意當_________方不履行協(xié)議時(shí)，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
1.2 _________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本協(xié)議的附件。_________方不履行協(xié)議時(shí)，_________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。
2. 無(wú)
第十條 房屋的維修及管理：
由乙方負責。
第十一條 違約責任：
1.本協(xié)議生效后未經(jīng)合作方同意，任何一方必須遵守且不得與第三方簽訂本項目開(kāi)發(fā)權益的任何協(xié)議或協(xié)議，否則視其違約，并應承擔相應的違約責任；
2.如乙方未能按本協(xié)議的約定時(shí)間完成工程設計或在本協(xié)議生效后第 天內項目未能開(kāi)工、或在第 個(gè)月內未能完成項目的竣工驗收工作，及除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按時(shí)完成項目的報批工作而導致工期延誤的，甲方均有權解除協(xié)議，并有權要求乙方賠償損失。
3.本協(xié)議生效后，如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時(shí)間超過(guò)12個(gè)月以上時(shí)，乙方有權解除協(xié)議，并有權要求甲方賠償損失。
4.若乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方按本協(xié)議約定行使協(xié)議解除權的，乙方應無(wú)條件退出，本協(xié)議解除后，甲方只承擔乙方為本項目已投入的實(shí)際費用，甲方有權對在建項目進(jìn)行最終處置。
第十二條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十三條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第十四條 通知
1.根據本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十五條 協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十六條 協(xié)議的轉讓
除協(xié)議中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規定雙方的`任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第十七條 爭議的處理
1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第(2)種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十八條 不可抗力
1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第十九條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議未盡事宜或條款內容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。
第二十條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十一條 協(xié)議的效力
1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專(zhuān)用章之日起生效。
2. 本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：
_______ 委托代理人(簽字)：_______ 委托代理人(簽字)：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
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