個(gè)人房屋出售合同

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編整理的個(gè)人房屋出售合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

個(gè)人房屋出售合同1

　　甲方：___________________________

　　身份證號碼：_____________________

　　電話(huà)：___________________________

　　乙方：___________________________

　　地址：___________________________

　　電話(huà)：___________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

　　第一條 房屋情況概述

　　甲方委托乙方出售的房屋（下稱(chēng)該房屋）的基本情況如下;

　　1。1 甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為;

　　1。2 該房屋位于______市;

　　1。3 該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米（以房屋權屬證書(shū)登記面積為準）。

　　上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應保證相關(guān)信息的準確性、真實(shí)性。

　　第二條 甲方應提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料

　　簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：身份證件;房屋權屬證書(shū);結婚證;房屋共有人同意出售的證明。

　　第三條 購房人登記

　　乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶(hù)經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后的______日內，購買(mǎi)了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。

　　第四條 代理期限

　　代理期限為：______年。代理期限屆滿(mǎn)后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(cháng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　第五條 傭金

　　甲乙雙方商定，甲方以__________（小寫(xiě)）元出售以上房屋。（其中包括__________________________）

　　乙方將收取買(mǎi)賣(mài)之間的差價(jià)作為乙方應得的傭金。

　　上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。

　　第六條 甲方義務(wù)

　　本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權利。

　　甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

　　甲方應保證在與購房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，結清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線(xiàn)收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。

　　乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過(guò)戶(hù)手續及貸款手續（如有）。

　　第七條 違約責任

　　甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及 /和他人（包括但不限于購房人）造成損失的.，甲方應承擔全部的賠償責任。

　　本協(xié)議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。

　　甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

　　第八條 不可抗力

　　本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負違約責任。

　　第九條 特別約定

　　1。協(xié)議終止（包括提前終止）后起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，均應按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

　　2。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。

　　3。為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。甲方拒絕出示房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，乙方有權按本次交易的評估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。

　　4。本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔任何違約責任。

　　第十條 補充協(xié)議

　　本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第十一條 爭議解決方式

　　本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應首先本著(zhù)友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì )申請仲裁進(jìn)行解決。

　　第十二條 生效

　　本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十三條 份數

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________________

　　乙方（蓋章）：_____________________

　　所有權人（簽字）：_________________

　　簽約日期：_______年______月______日

個(gè)人房屋出售合同2

　　出賣(mài)人（甲方）：

　　買(mǎi)受人（乙方）：

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　　出賣(mài)人（甲方）： 身份證號碼： 買(mǎi)受人（乙方）：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及當地房地產(chǎn)交易管理條例及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方確保該房產(chǎn)可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續齊全；確保該房產(chǎn)沒(méi)有設定抵押、保全，也未被查封；甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權，房產(chǎn)無(wú)任何權利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權人同意；甲方向乙方介紹的房產(chǎn)情況，真實(shí)、準確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。

　　第二條、甲方所轉讓的房產(chǎn)坐落于： 省 市 區 小區 號樓 單元 樓 戶(hù)，房屋建筑面積為： 平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫(xiě)) (￥ )。

　　第三條、甲方保證過(guò)戶(hù)前交清該房產(chǎn)的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業(yè)費及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費用，單據交乙方確認。

　　第四條、甲方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內的土地使用權以及該房產(chǎn)的相關(guān)權益隨該房產(chǎn)一并轉讓。

　　第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。

　　第六條、該房產(chǎn)的附屬設施物品明細詳見(jiàn)《房屋買(mǎi)賣(mài)訂金合同》中的附件《附屬設施清單》。

　　第七條、甲乙雙方同意選擇下列第 種付款方式：

　　A：一次性付款：

　　乙方于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當日支付房款人民幣(大寫(xiě)) (￥ )，剩余房款將于過(guò)戶(hù)當日一次性支付；

　　B：按揭貸款：

　　乙方于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當日支付房款人民幣(大寫(xiě)) (￥ )，除銀行貸款之外的剩余房款將于過(guò)戶(hù)之日支付甲方，銀行貸款將自動(dòng)打到甲方的指定銀行賬戶(hù)中；

　　C：分期付款： 。

　　第八條、甲乙雙方同意選擇下列第 種過(guò)戶(hù)時(shí)間：

　　A：甲乙雙方于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》起 日內辦理過(guò)戶(hù)手續；

　　B： 。

　　第九條、乙方逾期支付房款的'（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：

　　1、要求乙方以未付款項為基數，按日萬(wàn)分之 支付違約金，合同繼續履行；

　　2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金，且訂金不予返還。

　　第十條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下第 種稅費承擔方式：

　　A：甲方承擔與本房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的一切費用；

　　B：乙方承擔與本房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的一切費用；

　　C：與本房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的一切費用，由甲方承擔 %，乙方承擔 %。

　　第十一條、甲方應當于過(guò)戶(hù)后且收到全部房款后 日內將該房產(chǎn)交付于乙方并將戶(hù)口遷出，交房時(shí)甲乙雙方應同時(shí)在場(chǎng)，如果甲方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于乙方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，甲方以該房產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之 向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十二條、任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，無(wú)權要求返還訂金；收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，應雙倍返還訂金。

　　第十三條、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

　　1、本協(xié)議在執行過(guò)程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見(jiàn)的不可抗力的直接影響，導致無(wú)法按照原協(xié)議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對方；

　　2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無(wú)法履行的。

　　第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。

　　第十五條、補充約定： 。

　　第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　出賣(mài)人（甲方）：聯(lián)系電話(huà)： 身份證號：

　　買(mǎi)受人（乙方）：聯(lián)系電話(huà)：身份證號：

　　簽定日期： 年 月 日

個(gè)人房屋出售合同3

　　姓名：________________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　地址：_______________________________

　　______________________

　　姓名：________________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　地址：________________________________

　　____________________

　　地址：________________________________

　　總機：________________________________

　　經(jīng)賣(mài)方、買(mǎi)方及經(jīng)紀方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、買(mǎi)賣(mài)標的

　　買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過(guò)經(jīng)紀方出售及購入位于_______________________之房屋。該房屋建筑面積為_(kāi)______，其它附屬面積_______。

　　二、成交價(jià)格

　　該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)_______元/平方米，其中附屬單價(jià)______元/平方米，總價(jià)______元，______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

　　三、付款方式

　　一次性付款

　　_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認購金;

　　_______元須在簽正式房屋買(mǎi)賣(mài)合約前付清作為部分樓款，正式買(mǎi)賣(mài)合約須_______年_______月_______日之前簽妥;

　　_______元須于買(mǎi)賣(mài)完成時(shí)由買(mǎi)方付清作為樓價(jià)余款。

　　按揭付款

　　_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認購金;

　　_______元須在簽正式買(mǎi)賣(mài)合約時(shí)付清作為首期余款，正式買(mǎi)賣(mài)合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥;

　　_______元須于買(mǎi)賣(mài)完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行直接撥入賣(mài)方銀行帳號作為樓價(jià)余款，銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買(mǎi)方以現金支付。

　　轉按付款

　　_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認購金，賣(mài)方收款_______天內向抵押銀行申請轉按揭手續，并協(xié)助買(mǎi)方申請銀行貸款手續。

　　_______元須在簽正式買(mǎi)賣(mài)合約時(shí)付清作為首期余款，正式買(mǎi)賣(mài)合約須于銀行同意轉按時(shí)簽妥;

　　_______元須于買(mǎi)賣(mài)完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行扣除賣(mài)方所欠款項后將余款直接撥入賣(mài)方銀行帳號作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買(mǎi)方以現金支付。

　　四、稅費承擔及交割

　　買(mǎi)賣(mài)完成時(shí)，賣(mài)方須負責將該物業(yè)交結/買(mǎi)方同意連同該物業(yè)現有之租約一起購入該物業(yè)。

　　該物業(yè)是以現狀售予買(mǎi)方，而買(mǎi)方已檢查該物業(yè)，故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。

　　在該物業(yè)交易完成之日，賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費，并即時(shí)遷出該房戶(hù)口。

　　五、傭金及賠償

　　基于經(jīng)紀已提供之服務(wù)，經(jīng)紀有權在此合約后向賣(mài)方收全_______元及向買(mǎi)方收全_______元作為傭金。

　　六、違約責任

　　賣(mài)方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權瓜葛、債務(wù)、稅項及租賃清還抵押等，賣(mài)方應在交易前清理完畢，并保證交易后買(mǎi)方無(wú)須負責，否則賣(mài)方應賠償買(mǎi)方由此引起的'一切損失。

　　經(jīng)紀代賣(mài)方所收之臨時(shí)認購金，由賣(mài)方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣(mài)方拒絕收取該臨時(shí)認購金及簽署本合約，則該筆認購金在沒(méi)有任何補償情況下交回買(mǎi)方，買(mǎi)方將不得要求任何賠償。

　　如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認購金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權再將該物業(yè)售予任何人，而賣(mài)方不可再為此而向買(mǎi)方進(jìn)一步追究責任或要求賠償損失。

　　賣(mài)方在收取認購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方除須退還所有買(mǎi)方已付之認購金外，并須以同等數目之金額賠償買(mǎi)方以彌補買(mǎi)方之損失，而買(mǎi)方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣(mài)方履行此合約。

　　無(wú)論在任何情況下，若賣(mài)方或買(mǎi)方任何一方未能依本合約之條款賣(mài)出或買(mǎi)入該房屋，則毀約之一方須即時(shí)付予經(jīng)紀上述買(mǎi)賣(mài)雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀之損失。

　　簽署本合約后，如買(mǎi)賣(mài)雙方在未得經(jīng)紀同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買(mǎi)賣(mài)雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負責付予經(jīng)紀應得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀方總房款______%的違約金。

　　七、其它

　　經(jīng)紀方負責跟進(jìn)有關(guān)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)等一切手續，直到該房屋買(mǎi)賣(mài)完成為止。買(mǎi)賣(mài)雙方須提供齊全該房屋買(mǎi)賣(mài)所需之資料。

　　合約取代任何過(guò)往之三方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾與及協(xié)議。

　　本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買(mǎi)方、賣(mài)方及經(jīng)紀各持一份。

　　買(mǎi)方：______________________賣(mài)方：______________________經(jīng)紀方：____________________

　　________年_______月_______日________年_______月_______日________年_______月_______日

　　茲收到上述買(mǎi)方規定之定金人民幣______________________元。

　　賣(mài)方：_______年_______月_______日于_____________簽署

個(gè)人房屋出售合同4

　　甲方：：【身份證】【護照】【軍官證】號碼：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方：：【身份證】【護照】【軍官證】號碼：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規和政府有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達成以下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況房屋所有權人：權屬證書(shū)號：房屋地址：。建筑面積為：平方米，規劃用途為：房屋裝修情況：附屬物：甲方承諾并保證上述物業(yè)狀況介紹屬實(shí)，此房屋權屬無(wú)任何問(wèn)題和經(jīng)濟糾紛等，同戶(hù)籍及相關(guān)親屬同意出售。甲方承諾并保證上述陳述真實(shí)客觀(guān)，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。乙方已全面了解上述物業(yè)狀況，已經(jīng)實(shí)勘或已授權代表代其實(shí)勘該物業(yè)狀況，并了解該物業(yè)的產(chǎn)權狀況，故乙方不得借此拒絕交易。

　　第二條：成交價(jià)格房屋及房屋裝修、附屬物的c價(jià)款為人民幣￥____元。

　　第三條：定金甲乙雙方在簽訂此合同當日，乙方支付定金人民幣￥____元以確定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。

　　第四條：付款方式甲乙雙方同意以下列第種方式支付：

　　1、分期付款：

　　2、銀行按揭貸款：【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【組合貸款】甲乙雙方在簽訂此合同日內乙方向甲方支付人民幣￥元整作為首付款，剩余尾款人民幣￥元整向銀行申請貸款，于銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，實(shí)際放款額度及年限以銀行審批為準，不足部分由乙方在房產(chǎn)證進(jìn)件前以現金補足如銀行放款金額超出剩余房款的，由甲方扣除剩余房款后，其余退還乙方。

　　第五條：房屋交接甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方于向乙方進(jìn)行房屋驗收交接，并同時(shí)交付附屬物，乙方應在此期間對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗，交付之前發(fā)生的費用由甲方結清。自交付的'次日起，房屋及附屬物、配套設施物品損壞及所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。甲方保證此房產(chǎn)項下戶(hù)籍狀況為空房，若該房產(chǎn)項下有戶(hù)口，應在年月日前將戶(hù)口遷出。

　　第六條：稅費承擔甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)等手續所產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方承擔：乙方承擔：

　　第七條：違約責任

　　1、該合同存續期間，若甲方反悔不出售該房屋給乙方或因甲方原因導致違約，則乙方有權單方面解除本合同。同時(shí)，甲方應按照本合同約定總房款的20%向乙方支付違約金，并返還乙方支付的所有房款若乙方已經(jīng)對該房屋進(jìn)行裝修的，甲方還需賠償乙方裝修等費用。

　　2、該合同存續期間，乙方反悔不購買(mǎi)上述房產(chǎn)或因乙方原因導致違約，則甲方有權單方面解除本合同。同時(shí)，乙方應按照本合同約定總房款的20%向甲方支付違約金。乙方需將此房屋裝修及產(chǎn)權狀況恢復至原有狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。乙方按照已收房時(shí)間內同地段、同性?xún)r(jià)比房屋的承租價(jià)格支付甲方房屋租賃費用。甲方返還乙方已經(jīng)支付的所有房款。

　　3、由于甲、乙任一方聯(lián)系方式變更導致聯(lián)系不到當事人造成損失、故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料、不配合繳納稅費的，對方將以本合同寫(xiě)明的聯(lián)系方式、聯(lián)系地址通知當事人，自通知送達日起每逾期一日，則違約方向守約方支付本合同約定總房款的萬(wàn)分之叁作為賠償金，逾期超過(guò)三十天屬違約，違約責任見(jiàn)前述第1、2條對甲、乙雙方違約的約定。

　　4、若甲方未按本合同約定時(shí)間向乙方交付房屋、遷出戶(hù)口以及未在規定時(shí)間內結清銀行貸款，每逾期一日，則甲方向乙方支付本合同約定總房款的萬(wàn)分之叁作為賠償金，逾期超過(guò)三十天屬甲方違約，違約責任見(jiàn)前述第1條之約定。

　　5、若乙方未按本合同約定時(shí)間交付甲方房款，每逾期一日，則乙方向甲方支付本合同約定總房款的萬(wàn)分之叁作為賠償金，逾期超過(guò)三十天屬乙方違約，違約責任見(jiàn)前述第2條之約定。

　　6、委托代理人簽訂本合同需出示委托人的書(shū)面授權委托書(shū)，委托代理人應保證該委托書(shū)的真實(shí)性，否則由此產(chǎn)生的法律后果由委托代理人承擔。

　　第八條：本合同存續期間，若由于自然災害等不可抗力因素導致交易失敗的，甲方退還已付房款給乙方，乙方向甲方交付該合同標的物，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條：在簽訂此合同當日，甲乙雙方將所有相關(guān)材料原件準備齊全，交由對方認證。

　　第十條：其他約定事項：

　　第十一條：本合同如有內容變更或其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，按下述第種方式解決：

　　1、提交濟南市仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條：合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　十三條：本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　委托人：委托人：

　　日期：日期：

個(gè)人房屋出售合同5

　　賣(mài)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 現住址： 身份證號：

　　買(mǎi)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 現住址： 身份證號：

　　甲方位于開(kāi)陽(yáng)縣城關(guān)鎮六塊碑建有五層磚混結構私房一棟，其四至界線(xiàn)為東至劉和平界，南至胡仕明界，西至吳老七界，北至劉和平界，房屋建筑面積約90平方米，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將該房屋一樓面積的使用權及所有權出售給乙方永久性所有權�，F就相關(guān)事宜達成以下個(gè)人房屋轉讓合同條款。

　　第一條

　　1、甲方還未取得國家正式頒發(fā)的規定房屋所有權證書(shū)，若甲方有備件辦理該房的'《房屋所有權證書(shū)》，甲方應為乙方一并辦理，乙方應負責相應的費用。

　　2、乙方現暫未開(kāi)辦水、電戶(hù)頭，水、電均搭用甲方戶(hù)頭，但相應的費用由乙方負責，直到乙方開(kāi)辦好水、電戶(hù)頭為止。

　　3、該房屋有人行通道，乙方不能干涉。

　　4、甲方已征得該房權利共有人的一至同意后轉讓該房。

　　5、該房屋化糞池上間房屋由甲方可以使用，但所有權屬乙方。

　　第二條 房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)總價(jià)款全計人民幣60800.00元（大寫(xiě)：陸萬(wàn)零捌佰元整）。

　　第三條 付款方式

　　本合同甲乙雙方簽字，款已付清。

　　第四條 個(gè)人房屋轉讓合同的違約責任

　　甲乙雙方合同簽定后，不許悔約（如有悔約，由悔約方按該房屋總價(jià)的30%支付另一方違約金）。

　　第五條 本合同自簽字之日起生效，具有法律效益。

　　第六條 如有拆遷，補償金屬乙方所得。

　　第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　賣(mài)方（簽字）： 賣(mài)方權利共有人簽字：

　　買(mǎi)方（簽字）： 買(mǎi)方權利共有人簽字：

　　合同簽字時(shí)在場(chǎng)人簽字：

　　合同簽定時(shí)間：二0XX年 月 日

個(gè)人房屋出售合同6

　　賣(mài) 方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　姓 名:

　　地 址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　姓 名：

　　地 址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

　　產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋的基本情況：

　　房屋地址：甲方房屋位于

　　層 戶(hù)，房屋結構為 ，房產(chǎn)證登記面積 平方米，房屋所有權證編號： 。

　　第二條 價(jià)格： 元（大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰元整），（含附屬設施費用）；

　　2、 甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由乙方負擔。

　　第三條 付款方式：

　　乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款 萬(wàn)元元（大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰 元整），余款 萬(wàn)元（大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰 元整） 在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。

　　第四條 房屋交付期限：

　　房屋合同由社區各位領(lǐng)導鑒證，交納稅費20xx元整，由乙方負責交納。

　　第五條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的'有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。

　　第六條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起______日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

　　第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲 方（簽名或蓋章）：

　　乙 方（簽名或蓋章）：

　　鑒證方（簽名或蓋章）

　　簽訂日期：_________年______月_______日

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