房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家整理的房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同，希望對大家有所幫助。
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同1
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現就甲方將小區號單元室合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協(xié)議。
一、房款金額及付款方式：
雙方商定房款金額為:大寫(xiě)元整，小寫(xiě);付款方式：
(1)乙方于年月日付購房誠意金整給甲方;
(2)雙方約定于年月日前到開(kāi)發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整(并將誠意金沖抵房款);
(3)開(kāi)發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。
二、開(kāi)發(fā)商處更改購房合同及交房后所需繳納費用由乙方承擔。
三、如果開(kāi)發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續時(shí)，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買(mǎi)行為(甲方應退還乙方所付款項)
四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份;雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。
六、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向衡陽(yáng)經(jīng)濟仲裁委員會(huì )申請仲裁。
七、補充協(xié)議:甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同2
出售人(賣(mài)方)：
買(mǎi)受人(買(mǎi)方)：
居間人(居間方)：
第一條 訂立合同的前提和目的
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規和本市相關(guān)規定，經(jīng)居間方居間，買(mǎi)方、賣(mài)方、居間方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議。
第二條 提供居間標的基本情況與價(jià)款
買(mǎi)方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條 委托事項
1、賣(mài)方委托事項：賣(mài)方委托居間方向其報告訂立《房屋轉讓合同》的機會(huì )，并代辦 等相關(guān)事宜(
�、佼a(chǎn)權轉移
�、诜课萁桓�
�、鄯靠顡芨�)。
2、買(mǎi)方委托事項：買(mǎi)方委托居間方向其報告訂立《房屋轉讓合同》的機會(huì )，并代辦 等相關(guān)事宜(
�、佼a(chǎn)權證
�、诜课萁桓�
�、鄯靠钪Ц�
�、苜J款
�、莸盅旱怯�
�、尥恋厥褂米C)。
第四條 居間方提供的居間服務(wù)范圍
1、接受買(mǎi)方購房委托并為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)信息，陪同買(mǎi)方看房;
2、對買(mǎi)賣(mài)雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權信息的合法性進(jìn)行查驗;
3、向買(mǎi)方準確傳達或報告賣(mài)方的真實(shí)意圖(包括房地產(chǎn)權屬、現狀、房?jì)r(jià)、付款方式、違約責任等事項);
4、接受賣(mài)方的售房委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方;
5、提供XX行抵押貸款、公積金貸款等事項的.咨詢(xún)服務(wù);
6、向賣(mài)方準確傳達或報告買(mǎi)方的真實(shí)意圖(包括房?jì)r(jià)、付款方式等);
7、對買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權轉移登記手續、期限等事項提供咨詢(xún)服務(wù);
8、促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋轉讓合同》;
9、協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權轉移登記等相關(guān)手續;
第五條 居間服務(wù)時(shí)間
居間服務(wù)時(shí)間按下列第 種方式確定：
1、居間方提供的居間服務(wù)自接受買(mǎi)賣(mài)雙方委托時(shí)起，到買(mǎi)賣(mài)雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《房屋轉讓合同》之日居間服務(wù)結束。
2、居間方提供的居間服務(wù)自接受買(mǎi)賣(mài)雙方委托時(shí)起，至 居間服務(wù)結束。
第六條 買(mǎi)賣(mài)雙方權利義務(wù)
1、買(mǎi)賣(mài)雙方有權在簽訂《房屋轉讓合同》之前，向買(mǎi)賣(mài)合同相對人
了解本合同所指交易的相關(guān)信息。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方有權自行確定相關(guān)買(mǎi)賣(mài)內容。
3、買(mǎi)賣(mài)雙方在居間方未促成《房屋轉讓合同》成立時(shí)有權拒絕支付傭金。
4、買(mǎi)賣(mài)雙方有權要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類(lèi)。
5、買(mǎi)賣(mài)雙方對居間方所提供的信息、成交機會(huì )等商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。
第七條 居間方權利義務(wù)
1、居間方向買(mǎi)賣(mài)雙方報告訂立《房屋轉讓合同》的機會(huì )，并代辦買(mǎi)賣(mài)雙方相關(guān)委托事宜。
2、居間方在促成《房屋轉讓合同》訂立時(shí)有權向買(mǎi)賣(mài)雙方要求支付傭金�！斗课蒉D讓合同》訂立后，買(mǎi)賣(mài)雙方不履行《房屋轉讓合同》的，居間方已收取的傭金不退還。非居間方過(guò)錯買(mǎi)賣(mài)雙方未能訂立《房屋轉讓合同》的，居間方有權要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付必要費用。
3、居間方應按照買(mǎi)賣(mài)雙方的委托，據實(shí)告之居間方所知的買(mǎi)賣(mài)雙方提供的房地產(chǎn)信息。
4、居間方應告知買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現行稅種、稅率。
5、居間方承諾對交易過(guò)程中所知悉的賣(mài)方或買(mǎi)方的私人事務(wù)承擔保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向
第三人披露。
第八條 傭金收取
居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋轉讓合同》時(shí)，向買(mǎi)方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的 %，即人民幣：(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě)： 元);向賣(mài)方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的 %，即人民幣：(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě)： 元)。如因買(mǎi)賣(mài)雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的，該傭金不退還;因居間方原因導致該房產(chǎn)產(chǎn)權不能按規定過(guò)戶(hù)的，居間人應退還傭金，并承擔相應責任。
第九條 其他事項
居間方為買(mǎi)賣(mài)雙方提供交易結算資金專(zhuān)用存款帳戶(hù)，按買(mǎi)賣(mài)雙方的約定進(jìn)行劃轉。居間方設立的客戶(hù)交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù),開(kāi)戶(hù)XX行為： ，賬號為： 。
買(mǎi)賣(mài)雙方約定，交易資金結算按以下第 方式確定：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專(zhuān)用帳戶(hù);
2、買(mǎi)賣(mài)雙方商定自行結算。
第十條 違約責任
(一) 三方商定，居間方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由不履行合同的;
2、與他人串通，損害買(mǎi)方、賣(mài)方利益的;
3、故意隱瞞，提高委托標的利差;
4、其它過(guò)失影響買(mǎi)方、賣(mài)方交易的。
(二) 三方商定，買(mǎi)方、賣(mài)方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;
3、相互或與他人串通，損害居間方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金;
5、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項的行為。
(三) 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 項約定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
1、約定違約金為人民幣：(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě)： 元)。
2、按傭金額的 %，計人民幣：(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě)： 元)
第十一條 爭議解決方式
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解解決;協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第 項進(jìn)行解決：
1、由 仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向 人民提起訴訟。
第十二條 其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。
本合同自買(mǎi)、賣(mài)、居間三方簽字(或蓋章)后生效。本合同一式 份，買(mǎi)、賣(mài)、居間三方各執 份，具有同等法律效力。
賣(mài) 方(簽章)： 買(mǎi) 方(簽章)：
共有人(簽章)： 共有人(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
居間方：(簽章)
執業(yè)經(jīng)紀人(簽名)：
執業(yè)證書(shū)號：
簽約地址：
簽約時(shí)間：________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同3
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________
買(mǎi)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙X)：______________
居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：___________
甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權證書(shū)號
乙X自愿購買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫(xiě))_____元(小寫(xiě))____元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償的基礎上。就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同。
付款方式為：___________________前乙X按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款(大寫(xiě))____________________元(小寫(xiě))__元(此數額含定金)。
__________________過(guò)戶(hù)的同時(shí)乙X將剩余房款以現金方式或按丙方書(shū)面指定其他方式全額支付給甲方。
第二條代理費用及全證過(guò)戶(hù)代辦費：
丙方代理費用為房?jì)r(jià)全額的____%。
簽定本合同時(shí)____方按出售房屋價(jià)格____%的比例向丙方支付代理費(大寫(xiě))____________________元(小寫(xiě))____________________元。委托事項完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準)剩余代理費同時(shí)一次性由_____方支付丙方。
甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。
乙X如未按本合同付款方式規定的`時(shí)間付款，甲方有權向乙X追索違約金。
違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實(shí)際付款之日止，每延遲____日乙X按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之____(大寫(xiě)數字)向甲方支付延期違約金。
逾遲超過(guò)____日(遇法定節假日順延)乙X仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙X付丙方全部代理費用及權證過(guò)戶(hù)代辦費。
若甲方在上述期限內未履行交房義務(wù)，應將已收房款及利息全部退還乙X，利息按______利率計算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費及權證過(guò)戶(hù)費。
第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) 佰萬(wàn)仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及____市房屋上市有關(guān)規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及____市相關(guān)政策法規而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權證過(guò)戶(hù)代辦費。
甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續中所發(fā)生的相關(guān)稅費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由____方支付。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。
1.提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民提起訴訟。
丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶(hù)及貸款相關(guān)資料后，
有責任在50個(gè)工作日內協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)及貸款手續，甲乙雙方應積極配合。
本合同簽定后如甲乙X擅自解除合同，主動(dòng)解除方應支付丙方全部代理費及權證過(guò)戶(hù)費。
本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。
本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
身份證號碼：________________________
地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
代理人：________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
日期：________年____月____日
乙X(簽章)：
身份證號碼：__________________
地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
代理人：______________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
日期：________年____月____日
丙方(簽章)：
資質(zhì)證號碼：_________________
地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
經(jīng)紀人：_____________________
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同4
甲方(房屋所有權人)：
乙方：
丙方(居間人)：
根據國家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋買(mǎi)賣(mài)及居間事宜達成如下協(xié)議：
第一條 權屬情況：
甲方自愿將下列房屋(下稱(chēng)該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權屬明晰，無(wú)任何產(chǎn)權、債務(wù)糾紛及其他遺留問(wèn)題，確保產(chǎn)權證的真實(shí)性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權人一致同意出售該房，該房基本情況為：
1、房屋所有權人 ，產(chǎn)權證號 。
2、房屋坐落于 ，建筑面積： 平方米，建筑年代 ，房屋用途 ，層次層數 ，以上指標均以房屋所有權證登記為準。
3、附屬用房(車(chē)庫、雜間)建筑面積 平方米�！鮾H有使用權 □有權屬證明。
4、配套設施、室內裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機頂盒)設施均已開(kāi)戶(hù)，并能正常使用;
5、甲方保證已如實(shí)陳述該房權屬狀況、配套設施、室內裝修和其他相關(guān)內容，乙方對該房現狀已進(jìn)行了實(shí)地查驗無(wú)異議，且對上述情況作了充分了解，自愿購買(mǎi)該房產(chǎn)。
第二條 房屋價(jià)款：
甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設施、□家電家具的成交總價(jià)為 元，大寫(xiě)(人民幣)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 1 元整。
第三條 購房定金：
簽訂本合同時(shí)乙方須支付購房定金 元，大寫(xiě)(人民幣)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，該定金由 方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過(guò)戶(hù)等費用。
第四條 付款方式 ：乙方選擇以下第( )種付款方式
1、一次性付款 ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購房)等交易資料原件交丙方保管。
�、�、甲乙雙方約定于________年____月____日前隨同丙方一起到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)之前乙方須將成交總價(jià)款轉入丙方指定的XX行賬戶(hù)，待產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦理完畢當日由丙方轉付收到的房款 元給甲方。
2、XX行按揭貸款付款： ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購房)等交易資料原件交付丙方保管。
�、�、甲、乙雙方須于________年____月____日前將XX行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結婚證等復印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、XX行流水賬單及其他相關(guān)證件)交至XX行，并在XX行通知的時(shí)間內配合XX行辦理貸款審批和產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。任何一方遲延交付材料、延遲辦理過(guò)戶(hù)時(shí)間超過(guò)10天，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責任。
�、�、首付款由乙方于________年____月____日前劃入XX行指定的賬戶(hù)，按揭款由XX行直接轉至甲方帳戶(hù)，按揭款金額以XX行審批的額度為準，如實(shí)際審批數額不足乙方申請的額度，乙方X在房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)之日前將差額補足給甲方，否則甲方有權不予配合過(guò)戶(hù)。
3、公積金貸款付款： ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購房等)交易資料原件交付丙方保管。
�、�、甲乙雙方約定于________年____月____日辦理該房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，乙方須于過(guò)戶(hù)之前將首付款 元轉入丙方指定的XX行帳戶(hù)。產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續完成，由丙方轉付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當天轉至甲方。
�、�、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準，如實(shí)際審批數額不足乙方申請的'額度，乙方X在公積金貸款到賬當天將差額補足給甲方，否則甲方有權不予交房。
第五條 房產(chǎn)交易稅費的負擔 ：
1、房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的所有交易稅、費由 方承擔;若甲方原購房時(shí)未交房屋相關(guān)稅、費，則由甲方負責補交;甲方不能提供原始購房須補交的稅、費由 方承擔;
2、有土地使用證的，土地證過(guò)戶(hù)稅、費由乙方承擔;
3、有土地證但本次交易時(shí)甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費由 甲方承擔，過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)稅、費用由乙方承擔;
第六條 產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、貸款手續的辦理及費用負擔：
1、本次交易產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續由 方負責辦理;
2、若該房過(guò)戶(hù)前需注銷(xiāo)抵押、辦理提前還貸手續，則還貸所需資金由 方支付，不足部分由 方支付。此款于XX行審批通過(guò)后支付。
3、甲乙雙方接到XX行通知辦理面談、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續之日起 天內甲、乙雙方必須配合辦理，否則視為其悔約。
4、產(chǎn)權證辦理完后，乙方必須按XX行通知的時(shí)間 2 天內及時(shí)到場(chǎng)辦理抵押登記和貸款手續。否則，守約方有權追究違約方責任。
5、抵押登記費、評估費及貸款所需其他費用由乙方承擔。
6、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)簽字手續之日起 20 個(gè)工作日內丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產(chǎn)權證書(shū)。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。
第七條 交房約定
1、甲方承諾( )時(shí)交房給乙方，逾期按本合同約定的總房?jì)r(jià)0.1%天支付違約金;逾期交房超過(guò)15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過(guò)戶(hù)費用及承擔總房?jì)r(jià)20%的違約金。
2、甲方在收到
第一筆款時(shí)須留存 元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)的押金，于甲方辦理完交房手續及水、電、氣、閉、衛生費、物管費清算后，將余款退還甲方。
3、甲方應按照本合同約定的裝修、設備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關(guān)裝修、設施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。
4、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權債務(wù)由甲方負責，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權債務(wù)由乙方負責。
第八條 丙方中介服務(wù)的內容及傭金標準
1、丙方向甲乙雙方提供的中介服務(wù)內容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》的機會(huì )、協(xié)助成交。
2、丙方向甲乙雙方提供中介服務(wù)向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付 元，于收到
第一筆房款時(shí)一次性支付;乙方支付 元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無(wú)法履行，丙方中介傭金按總房?jì)r(jià)的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。
第九條 丙方代辦服務(wù)的內容及代辦費標準
乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權證過(guò)戶(hù)手續、□國有土地使用證過(guò)戶(hù)手續，(□ )，丙方向乙方收取的代辦費標準為 元。
第十條 違約責任：
1、乙方X向XX行提供真實(shí)的貸款人個(gè)人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因XX行政策變化而導致貸款不成，則⑴乙方X改貸款方式改為一次性付款，過(guò)戶(hù)及付房款時(shí)間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或XX行政策變化之日起 天內付清全款，逾期按合同約定的總房?jì)r(jià)的0.1%天收取違約金歸甲方所
�、� 。本合同采用第 種方式。
2、本合同簽訂后，乙方X按本合同約定的時(shí)間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%天支付違約金歸甲方所有，逾期超過(guò)15天甲方有權解除合同并沒(méi)收乙方已付定金。
3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。
4、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時(shí)配合及提供的相關(guān)證件資料齊備的情況下，丙方須按相關(guān)部門(mén)公示的辦理時(shí)限及時(shí)完成相關(guān)手續。除不可抗力、政策性因素和其它不可預知的因素外，丙方未按約定的時(shí)間辦理完手續，乙方有權要求退還代辦費。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。
5、甲乙雙方未與丙方結清中介傭金及代辦費用，雙方同意丙方有權留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權證。
第十條 本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時(shí)即提請仲裁 機構或____區人民判決。
第十一條 本合同已由甲乙雙方仔細閱讀，甲乙雙方對合同內容無(wú)異議。
第十二條 其他約定事項：
第十二條 本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，付款方式為公積金或XX行按揭貸款支付的XX行另行留存壹份，具同等法律效力。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 丙方(蓋章)：
________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同5
甲方(購房人)： 乙方(居間人)：
1、甲乙雙方依據《合同法》及相關(guān)規定，就甲方購房需要，委托乙方為甲方提供居間服務(wù)，在雙方平等，自愿的基礎上協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
2、乙方負責向甲方提供所需的房屋信息，并保證信息的真實(shí)性。
3、乙方向甲方提供免費看房，幫助甲方了解相關(guān)政策法規及成交所需的相關(guān)費用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續。
4、甲方看過(guò)乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過(guò)何種途經(jīng)進(jìn)行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣(mài)方成交，則乙方有權要求甲方支付乙方雙倍服務(wù)費。(總房款的4%)
5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務(wù)合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務(wù)報酬。
6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的.房產(chǎn)交易后，須向乙方支付服務(wù)費(傭金)為：標的額(總房款)的2%，如甲方需要貸款或其他服務(wù)須向乙方另行支付費用(店內明示)。
7、乙方帶領(lǐng)甲方或財產(chǎn)共有人或代理人看房時(shí)，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡(luò )方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買(mǎi)方聯(lián)絡(luò )商談。
8、此合同簽字蓋章后生效。
9、雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會(huì )仲裁或通過(guò)法院訴訟解決。
10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時(shí)應向乙方提供甲方的有效授權書(shū)，否則簽署人將承擔本協(xié)議約定的全部責任。
11、補充條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同6
甲方（委托人）：___________
聯(lián)系地址：___________
聯(lián)系電話(huà)：___________
乙方（居間人）：___________
聯(lián)系地址：___________
聯(lián)系電話(huà)：___________
甲乙方根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就工程項目（以下稱(chēng)該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。
2、"居間成功"是指甲方與建設單位就該項目簽訂書(shū)面的工程承包施工合同。
二、甲方義務(wù)
1、甲方負責提供真實(shí)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料；負責和建設單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時(shí)支付，則逾期每日按未支付金額的___________‰向乙方承擔違約金。
三、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的'關(guān)于該工程項目的上述信息真實(shí)可靠。
3、乙方在甲方與建設單位進(jìn)行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)。
四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的___________。
2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后的日內付清。
3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用。在本合同簽定時(shí)甲方向乙方支付___________萬(wàn)元，做為乙方居間活動(dòng)費用。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費用，由居間人負擔；居間人未促成合同成立的，有權不予返還居間活動(dòng)費用。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為，否則有權要求對方承擔違約責任。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至___________年___________月___________日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí)，本合同終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì )仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地：
甲方：（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________
法定代表人或委托代理人：___________法定代表人或委托代理人：___________
日期：___________日期：__________
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同7
甲方(出售方)：身份證號：
住址：聯(lián)系電話(huà)：
乙方(購買(mǎi)方)：身份證號：
住址：聯(lián)系電話(huà)：
丙方(居間方)：
法定代表人：營(yíng)業(yè)執照注冊號：
房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號：公司電話(huà)：
地址：
經(jīng)紀人或經(jīng)紀人協(xié)理：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》及其他法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條房屋狀況
甲方自愿將其座落于(房產(chǎn)證號:宛市房權證字第號，建筑面積平方米;儲藏室平方米，車(chē)庫平方米)的房產(chǎn)一處賣(mài)給乙方。乙方對上述房產(chǎn)己實(shí)地看房，做了充分了解，并同意購買(mǎi)上述房產(chǎn)。
第二條房屋價(jià)格及付款辦法
1、房屋價(jià)格:甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫(xiě)元整(小寫(xiě)￥元)成交。
2、付款辦法：在簽訂本合同時(shí)乙方支付人民幣大寫(xiě)元整(小寫(xiě)(小寫(xiě)￥元)在辦理過(guò)戶(hù)手續當日一次性支付甲方(以甲方收據為準)。
3、約定：在簽訂本合同之日起日內辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，逾期由違約方承擔違約責￥元)作為購房定金，剩余房款人民幣大寫(xiě)元整任(甲方違約，甲方賠償乙方雙倍定金;乙方違約，定金不予返還)。
第三條產(chǎn)生的相關(guān)費用
1、過(guò)戶(hù)費用
該房產(chǎn)在辦理交易過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費用由方全部承擔。
2、服務(wù)費(銷(xiāo)售傭金)
在簽訂合同當日，甲方向丙方支付人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)￥元)作為服務(wù)傭金(總房款%);乙方向丙方支付人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)￥元)作為服務(wù)傭金(總房款%)(以丙方收據為準)。
第四條甲、乙、丙三方義務(wù)
(一)甲方權利義務(wù)
1、甲方權利
享有收取購房定金和全部房款的權利，也可委托丙方代為行使該權利。
2、甲方義務(wù)
(1)甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權無(wú)糾紛，屬本人合法財產(chǎn)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，一切債權債務(wù)糾紛由甲方承擔。
(2)甲方提供該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，保證其真實(shí)性和合法性，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到場(chǎng)、簽署相關(guān)文書(shū)。
(3)若因甲方隱瞞事實(shí)而給乙方造成損失者，由甲方承擔全部責任，并負責賠償乙方因此而造成的一切損失，情節嚴重者要追究其法律責任。
(4)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。
(二)乙方權利義務(wù)
1、乙方權利
乙方在支付全部房款和過(guò)戶(hù)費用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權和實(shí)物的權利。
2、乙方義務(wù)
(1)乙方在簽訂本合同的同時(shí)支付購房定金。
(2)乙方提供該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，保證其真實(shí)性和合
法性，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到場(chǎng)、簽署相關(guān)文書(shū)。
(3)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。
(三)丙方權利義務(wù)
房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的項目、內容、要求及完成的標準：
1、見(jiàn)證并監督本合同的執行。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執等情形時(shí)，應當出面予以協(xié)商;協(xié)商無(wú)效時(shí)，應采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。
第五條違約責任
1、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產(chǎn)出售給乙方，甲方同意按上述定金的.2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務(wù)已完成，甲方仍應支付丙方相當于房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金;若乙方違約，不購買(mǎi)上述房產(chǎn)，則無(wú)權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問(wèn)服務(wù)已完成，乙方仍應支付丙方相當于該房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金。三方對此條款均無(wú)異議。
2、在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。
3、本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行但已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本合同自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。
第六條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可選擇下列第項方式解決。
1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交xx仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第八條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
第九條其它約定事項：
第十條本合同一式三份，三方各持一份。
第十一條此次交易完畢，本合同自動(dòng)終止。
甲方簽章：乙方簽章：
甲方代理人：乙方代理人：
簽約時(shí)間：年月日
簽約時(shí)間：年月日
居間方(簽章)：
經(jīng)紀人或經(jīng)紀人協(xié)理：
簽約時(shí)間：年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同8
合同編號：
甲方（出售方）： 身份證號碼：
乙方（買(mǎi)售方）： 身份證號碼：
丙方（居間方）：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規及xxx市相關(guān)規定，
本著(zhù)自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買(mǎi)權□是 □否
房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房 □使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他
房屋狀況建筑面積： 平方米； 房型： ； 樓層
其他情況
1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違
約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對房屋現狀沒(méi)有異議，愿
意購買(mǎi)該房屋。
第二條 成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的`成交價(jià)格為：人民幣xxx元，（大寫(xiě)：xx）。
第三條 付款方式
3.1 現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續；
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于xxx前以現金
方式補齊房款。
3.2 資金監管服務(wù)
xxxx房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務(wù)，雙方自愿選擇該項
服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶(hù)中，并按本合同及
《資金監管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶(hù)，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。 如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險由雙方自行承擔。
第四條 稅、費的承擔
4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項
稅費。
4.2 盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔xx；乙方承擔xxx .
第五條 權屬過(guò)戶(hù)及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部
門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
第2/4頁(yè)
5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí)、有效的合法手續、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費、戶(hù)口等相關(guān)手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋
鑰匙交于乙方時(shí)轉移至乙方。
5.5 丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》
上簽字確認。
第六條 違約責任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有
權要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損
失。
6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違
約等，丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方
均有權向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關(guān)于居間服務(wù)
第十條 丙方責任
第3/4頁(yè)
9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)；
9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)。
第十一條 居間服務(wù)費及支付
10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是
雙方獨立、自愿做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣xx元，大寫(xiě)：xxx元，由xxx方承擔。
10.3 該服務(wù)費于本合同簽訂時(shí)以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯導致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同
不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權將暫
存在指定帳戶(hù)中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
簽約日期：
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同9
甲方（出售方）：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方（購買(mǎi)方）：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
丙方（居間方）：________________
法定代表人：________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：________________
房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號：________________
公司電話(huà)：________________
地址：________________
經(jīng)紀人或經(jīng)紀人協(xié)理：________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》及其他法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條房屋狀況
甲方自愿將其座落于（房產(chǎn)證號：宛市房權證字第號，建筑面積平方米；儲藏室平方米，車(chē)庫平方米）的房產(chǎn)一處賣(mài)給乙方。乙方對上述房產(chǎn)己實(shí)地看房，做了充分了解，并同意購買(mǎi)上述房產(chǎn)。
第二條房屋價(jià)格及付款辦法
1、房屋價(jià)格：甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫(xiě)______元整（小寫(xiě)￥______元）成交。
2、付款辦法：在簽訂本合同時(shí)乙方支付人民幣大寫(xiě)______元整（小寫(xiě)（小寫(xiě)￥______元）在辦理過(guò)戶(hù)手續當日一次性支付甲方（以甲方收據為準）。
3、約定：在簽訂本合同之日起日內辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，逾期由違約方承擔違約責￥______元）
第三條產(chǎn)生的相關(guān)費用
1、過(guò)戶(hù)費用
該房產(chǎn)在辦理交易過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費用由方全部承擔。
2、服務(wù)費（銷(xiāo)售傭金）
在簽訂合同當日，甲方向丙方支付人民幣大寫(xiě)______元（小寫(xiě)￥______元）作為服務(wù)傭金（總房款______%）；乙方向丙方支付人民幣大寫(xiě)______元（小寫(xiě)￥______元）作為服務(wù)傭金（總房款______%）（以丙方收據為準）。
第四條甲、乙、丙三方義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬x務(wù)
1、甲方權利
享有收取購房定金和全部房款的權利，也可委托丙方代為行使該權利。
2、甲方義務(wù)
�。�1）甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權無(wú)糾紛，屬本人合法財產(chǎn)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，一切債權債務(wù)糾紛由甲方承擔。
�。�2）甲方提供該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，保證其真實(shí)性和合法性，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到場(chǎng)、簽署相關(guān)文書(shū)。
�。�3）若因甲方隱瞞事實(shí)而給乙方造成損失者，由甲方承擔全部責任，并負責賠償乙方因此而造成的一切損失，情節嚴重者要追究其法律責任。
�。�4）按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。
�。ǘ┮曳綑嗬x務(wù)
1、乙方權利
乙方在支付全部房款和過(guò)戶(hù)費用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權和實(shí)物的.權利。
2、乙方義務(wù)
�。�1）乙方在簽訂本合同的同時(shí)支付購房定金。
�。�2）乙方提供該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，保證其真實(shí)性和合。
�。�3）按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。
�。ㄈ┍綑嗬x務(wù)
房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的項目、內容、要求及完成的標準：
1、見(jiàn)證并監督本合同的執行。
2、保證該房產(chǎn)順利過(guò)戶(hù)，協(xié)助相關(guān)手續辦理。
3、代收乙方支付的定金，并保證該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等結清。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執等情形時(shí)，應當出面予以協(xié)商；協(xié)商無(wú)效時(shí)，應采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。
第五條違約責任
1、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產(chǎn)出售給乙方，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務(wù)已完成，甲方仍應支付丙方相當于房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金；若乙方違約，不購買(mǎi)上述房產(chǎn)，則無(wú)權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問(wèn)服務(wù)已完成，乙方仍應支付丙方相當于該房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金。三方對此條款均無(wú)異議。
2、在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。
3、本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行但已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本合同自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。
第六條、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可選擇下列第______項方式解決。
1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第七條合同附件
本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第八條合同補充
對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
第九條其它約定事項：__________________。
本合同一式三份，三方各持一份。此次交易完畢，本合同自動(dòng)終止。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同10
甲方(出售方)：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(購買(mǎi)方)：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
丙方(居間方)：
法定代表人：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號：
公司電話(huà)：
地址：
經(jīng)紀人或經(jīng)紀人協(xié)理：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》及其他法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條房屋狀況
甲方自愿將其座落于(房產(chǎn)證號:宛市房權證字第號，建筑面積平方米;儲藏室平方米，車(chē)庫平方米)的房產(chǎn)一處賣(mài)給乙方。乙方對上述房產(chǎn)己實(shí)地看房，做了充分了解，并同意購買(mǎi)上述房產(chǎn)。
第二條房屋價(jià)格及付款辦法
1、房屋價(jià)格:甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫(xiě)元整(小寫(xiě)￥元)成交。
2、付款辦法：在簽訂本合同時(shí)乙方支付人民幣大寫(xiě)元整(小寫(xiě)(小寫(xiě)￥元)在辦理過(guò)戶(hù)手續當日一次性支付甲方(以甲方收據為準)。
3、約定：在簽訂本合同之日起日內辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，逾期由違約方承擔違約責￥元)
第三條產(chǎn)生的相關(guān)費用
1、過(guò)戶(hù)費用
該房產(chǎn)在辦理交易過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費用由方全部承擔。
2、服務(wù)費(銷(xiāo)售傭金)
在簽訂合同當日，甲方向丙方支付人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)￥元)作為服務(wù)傭金(總房款%);乙方向丙方支付人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)￥元)作為服務(wù)傭金(總房款%)(以丙方收據為準)。
第四條甲、乙、丙三方義務(wù)
(一)甲方權利義務(wù)
1、甲方權利
享有收取購房定金和全部房款的權利，也可委托丙方代為行使該權利。
2、甲方義務(wù)
(1)甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權無(wú)糾紛，屬本人合法財產(chǎn)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，一切債權債務(wù)糾紛由甲方承擔。
(2)甲方提供該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的'相關(guān)證件及材料的原件和復印件，保證其真實(shí)性和合法性，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到場(chǎng)、簽署相關(guān)文書(shū)。
(3)若因甲方隱瞞事實(shí)而給乙方造成損失者，由甲方承擔全部責任，并負責賠償乙方因此而造成的一切損失，情節嚴重者要追究其法律責任。
(4)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。
(二)乙方權利義務(wù)
1、乙方權利
乙方在支付全部房款和過(guò)戶(hù)費用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權和實(shí)物的權利。
2、乙方義務(wù)
(1)乙方在簽訂本合同的同時(shí)支付購房定金。
(2)乙方提供該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，保證其真實(shí)性和合
(3)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。
(三)丙方權利義務(wù)
房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的項目、內容、要求及完成的標準：
1、見(jiàn)證并監督本合同的執行。
2、保證該房產(chǎn)順利過(guò)戶(hù)，協(xié)助相關(guān)手續辦理。
3、代收乙方支付的定金，并保證該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等結清。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執等情形時(shí)，應當出面予以協(xié)商;協(xié)商無(wú)效時(shí)，應采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。
第五條違約責任
1、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產(chǎn)出售給乙方，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務(wù)已完成，甲方仍應支付丙方相當于房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金;若乙方違約，不購買(mǎi)上述房產(chǎn)，則無(wú)權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問(wèn)服務(wù)已完成，乙方仍應支付丙方相當于該房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金。三方對此條款均無(wú)異議。
2、在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。
3、本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行但已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本合同自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。
第六條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可選擇下列第項方式解決。
1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第八條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
第九條其它約定事項：
第十條本合同一式三份，三方各持一份。
第十一條此次交易完畢，本合同自動(dòng)終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同11
合同編號：______
甲方(出售方)：______身份證號碼：______
乙方(買(mǎi)售方)：______身份證號碼：______
丙方(居間方)：______
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規及______市相關(guān)規定，
本著(zhù)自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)
第一條成交房屋基本情況
房屋登記地址：______
房屋權屬證號：______土地使用證號：______房屋用途：______
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買(mǎi)權□是□否
房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房□使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他
房屋狀況建筑面積：______平方米房型：______樓層
其他情況
1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違
約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對房屋現狀沒(méi)有異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣______元，(大寫(xiě)：______)。
第三條付款方式
3.1現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于______前以現金
方式補齊房款。
3.2資金監管服務(wù)
______房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶(hù)中，并按本合同及《資金監管委托協(xié)議》所約定的'程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶(hù)，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險由雙方自行承擔。
第四條稅、費的承擔
4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。
4.2盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔______乙方承擔______。
第五條權屬過(guò)戶(hù)及房屋交付
5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于______年______月______日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí)、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費、戶(hù)口等相關(guān)手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉移至乙方。
5.5丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條違約責任
6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條其他約定：______。
第二部分關(guān)于居間服務(wù)
第十條丙方責任
10.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)
10.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)。
第十一條居間服務(wù)費及支付
11.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)但該交易是
雙方獨立、自愿做出的決定。
11.2丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣______元，大寫(xiě)：______元，由______方承擔。
11.3該服務(wù)費于本合同簽訂時(shí)以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條特別聲明
12.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯導致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同
不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
12.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權將暫
存在指定帳戶(hù)中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條合同生效及其他
13.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。
13.2本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方：______乙方：______丙方：______
代理人：______代理人：______
簽約日期：______年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同12
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
居間方：
甲、乙雙本著(zhù)平等自愿的原則在友好協(xié)商的基礎上簽訂本協(xié)議，并委托哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)公司就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜提供居間服務(wù)。
一、轉讓的房屋及附贈設備：
1、轉讓房屋標示：哈爾濱市 區 小區 街 號 棟 單元 層 號，產(chǎn)權人： 。建筑使用面積 。 建成年份： 年。房證號： 號。房源號： 號。
2、甲方應保證室內裝修、衛生間內的固定設施等完好無(wú)損，并保持與乙方看房時(shí)一致，如有毀損，由甲方恢復或由房款中扣除維修費。
3、甲方愿意附贈以下設備：
4、乙方對以上信息已經(jīng)充分了解，并已予以確認。
二、成交價(jià)格：
乙方購買(mǎi)甲方房屋按套計價(jià)，本套房屋的成交價(jià)為 元(人民幣大寫(xiě))，另產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所需的各項費用(交給房產(chǎn)交易所及貸款銀行及就貸款所涉及的具體稅費等)收費標準根據居間方所有手續遞交交易所及貸款銀行當天國家規定而定，全部由 方承擔。
三、甲方義務(wù)及權利
1、甲方保證此房屋產(chǎn)權真實(shí)合法，無(wú)產(chǎn)權、債權糾紛，并保證現 1不在動(dòng)遷范圍內，甲方提供房屋產(chǎn)權情況不真實(shí)或實(shí)際格局與產(chǎn)權證格局不符，即視為違約，所產(chǎn)生的后果由甲方負責。
2、房屋交接時(shí)，此房的水、電、煤氣、物業(yè)管理、采暖及有線(xiàn)電視、電話(huà)等雜費均由甲方結清，并雙方簽訂交接清單，待交接手續辦理完畢后，若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛，居間方不承擔任何責任。
3、甲方應按照居間方通知的時(shí)間及時(shí)到房產(chǎn)交易所或銀行辦理有關(guān)手續。
4、甲方有權隨時(shí)查詢(xún)、督促居間方履行本協(xié)議。
四、乙方義務(wù)及權利
1、乙方需依照合同的約定向居間方按期付款，每逾期1日，乙方應向居間方補償全部房款萬(wàn)分之三的違約金，逾期十五天按自動(dòng)放棄處理，居間方拒絕返還中乙方居間服務(wù)費及定金，
2、甲乙雙方交接房屋后，乙方應按照合同規定在辦理貸款過(guò)程中保證此房屋格局與產(chǎn)權格局相符，否則即視為違約，所產(chǎn)生的后果由乙方負責。
3、乙方有權隨時(shí)查詢(xún)、督促居間方履行本協(xié)議。
五、居間方義務(wù)
1、協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，代甲方收取定金并協(xié)助銀行代轉收房款。
2、在堅持公平、公正的原則，提供居間服務(wù)，待居間合同簽訂后， 即為交易成功，任何一方違約都不影響支付居間方服務(wù)費用
3、甲乙雙方手續在 年 月 日辦理，乙方應在 年 月 日前交付首付款，否則逾期1日支付房?jì)r(jià)總額的萬(wàn)分之一的違約金。如因乙方不配合而導致手續延遲，與居間方無(wú)關(guān)。
六、付款方式
1、協(xié)議簽訂當日，乙方將購房定金人民幣 元，大寫(xiě)金額 元整，居間方服務(wù)費人民幣 元，大寫(xiě)金額 元整，及貸款服務(wù)費 元，大寫(xiě)金額 元整，合計人民幣 元，大寫(xiě)金額 元整，交于居間方，同時(shí)甲方將房屋產(chǎn)權證交到居間方保管。
2、辦理房屋轉讓手續時(shí)，乙方準備齊房屋的首付款計 元， 大寫(xiě)金額 元整，于 年 月 日交于居間方。
3、交到居間方的首付款待甲乙雙方交易手續到房產(chǎn)交易所受理后，并出完過(guò)戶(hù)現場(chǎng)，雙方簽字按手印后得到乙方取證回執單，乙方可到居間方領(lǐng)取。
4、甲方于 年 月 日(或雙方約定時(shí)間)將房屋鑰匙交付乙方后，憑交接雙方的.清單到居間方或銀行領(lǐng)取剩余房款。甲方逾期交付房屋鑰匙，超期1日，按房款萬(wàn)分之三向乙方賠付違約金，補充條款：
七、違約責任
1、甲方中途返悔提出不賣(mài)或提高價(jià)格，及不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續屬違約行為，應雙倍返還乙方支付的購房定金，并賠償乙方支付的居間服務(wù)費，購房定金轉給甲方。
2、乙方中途返悔，居間方不返還乙方購房定金及居間服務(wù)費。
3、房屋因不可抗力等自然災害導致?lián)p毀及政策性原因不能辦理本合同自然終止。已發(fā)生的費用由雙方協(xié)商解決。
4、房屋的格局與產(chǎn)權證格局相符，如不符由改動(dòng)方承擔相關(guān)的違 3約責任。
八、如發(fā)生糾紛，任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門(mén)提出仲裁或到當地法院申請訴訟解決�；蛴杉�、乙、居間方按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定共同協(xié)商，做出補充規定，與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，四方簽字蓋章之日起生效，房屋轉讓結束后本合同自動(dòng)終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同13
甲方（出售方）：
身份證號碼：
乙方（買(mǎi)售方）：
身份證號碼：
丙方（居間方）：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規及XXX市相關(guān)規定，
本著(zhù)自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)
第一條成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：
土地使用證號：
房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買(mǎi)權□是□否
房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房□使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他
房屋狀況建筑面積：_____平方米；房型：_______；樓層_______
其他情況
1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違
約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對房屋現狀沒(méi)有異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣XXX元，（大寫(xiě)：XX）。
第三條付款方式
3.1現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續；
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于XXX前以現金
方式補齊房款。
3.2資金監管服務(wù)
XXXX房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的.全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶(hù)中，并按本合同及《資金監管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶(hù)，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險由雙方自行承擔。
第四條稅、費的承擔
4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。
4.2盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔XX；乙方承擔XXX。
第五條權屬過(guò)戶(hù)及房屋交付
5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于XX年XX月XX日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí)、有效的合法手續、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費、戶(hù)口等相關(guān)手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋
鑰匙交于乙方時(shí)轉移至乙方。
5.5丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條違約責任
6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有
權要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方
均有權向人民法院起訴。
第九條其他約定
第二部分關(guān)于居間服務(wù)
第十條丙方責任
9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)；
9.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)。
第十一條居間服務(wù)費及支付
10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣XX元，大寫(xiě)：XXX元，由XXX方承擔。
10.3該服務(wù)費于本合同簽訂時(shí)以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條特別聲明
11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯導致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權將暫存在指定帳戶(hù)中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條合同生效及其他
12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方：
代理人：
乙方：
代理人：
丙方：
簽約日期：
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同14
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區**號**樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權同時(shí)轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋，該房屋始建于***年，房屋結構為**結構，層高為**層，建筑層數地上**層，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。
第二條 價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價(jià)**元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)***，即人民幣小寫(xiě)**元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無(wú)法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開(kāi)具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條 交付期限
甲方應于購房款到賬之日起**日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的.全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條 關(guān)于合法、權屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買(mǎi)的房屋及所有權。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式**份，甲、乙雙方各執**份，均具有同等效力。
第十三條 合同爭議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日___年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同15
一. 定義
是指居間人向委托人報告訂立合同的機會(huì )或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，
委托人支付報酬的合同。在民法理論中，又稱(chēng)為中介合同。
向他方報告訂立合同的機會(huì )或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，
接受他方所提供的訂約機會(huì )并支付報酬的一方為委托人。
在房產(chǎn)交易中，是指：
買(mǎi)房人與中介，或賣(mài)房人與中價(jià)之間，以中介人介紹訂約機會(huì )或信息并 提供房屋銷(xiāo)售 的中間服務(wù)包括介紹房屋狀況、協(xié)助簽約、協(xié)助資金產(chǎn)證監管等為內容的服務(wù)性合同。
簡(jiǎn)單的說(shuō)就是購房者委托中介協(xié)助買(mǎi)房或賣(mài)房者委托中介協(xié)助賣(mài)房而與中介簽訂的合同， 本質(zhì)上說(shuō)是一個(gè)保護中介2頭收錢(qián)的協(xié)議，具體可以觀(guān)察居間合同上，
購房者，賣(mài)房者，中介，三方各自的義務(wù)/責任條款各占多少比例。
注意：有些中介概念不清或故意混淆概念，其《居間合同》模板的.名字為《定金合同》或《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》又或者是其他名稱(chēng)，而實(shí)質(zhì)內容卻是《居間合同》
區分的主要區別就是
1.《居間合同》比《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》上的買(mǎi)賣(mài)雙方多了一個(gè)居間方，即中介。
只要合同上或簽名處有居間方（通常為丙方），那這就是《居間合同》
2.合同內容中有委托相關(guān)內容。
3. 違約責任中有“定金法則”，詳見(jiàn)“2 定金”
二．作用：
1.保證中介利益。
2.中介憑居間合同 就可去網(wǎng)上拉房屋買(mǎi)賣(mài)合同，憑此網(wǎng)上備案拉合同并加鎖， 意味房子必須通過(guò)這個(gè)中介賣(mài)。
3.可以做低/高房屋價(jià)操作
4.包裝成首套房
5.其他某些《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中不能約定的內容。
三．必要性
居間合同對于買(mǎi)賣(mài)雙方其實(shí)是不必要的，因為對房屋交易起正式左右的是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，（條款比居間合同詳細，違約代價(jià)也更高）。
而如果因居間合同的內容與房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內容有差異而產(chǎn)生矛盾時(shí)，豈不是多此一舉？ 例如居間合同簽訂后，定金也付了，但在談房屋買(mǎi)賣(mài)合同適意見(jiàn)分歧嚴重無(wú)法達成一致， 是否算違約？暫時(shí)還不清楚，
貌似以目前的情況，很難跳過(guò)居間合同直接簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，因為中介要保護其利益。 不過(guò)可以嘗試盡量避免這種麻煩。
那就是把2種合同的內容差別控制在盡可能小的范圍，
也就是把居間合同寫(xiě)得詳細點(diǎn)，內容與房屋買(mǎi)賣(mài)合同盡量一致。
居間協(xié)議多是格式文本約定付款方式，
那么就在居間合同的補充合同/協(xié)議中添加與缺少的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的相關(guān)內容。 （居間合同+補充合同 /協(xié)議）內容≈（房屋買(mǎi)賣(mài)合同）
有些中介把居間協(xié)議連同買(mǎi)賣(mài)合同放在一起，也可以達到這個(gè)效果，
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