房屋改造合同通用15篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的房屋改造合同，希望能夠幫助到大家。
房屋改造合同1
甲方：
乙方：
甲方有棟職工住房需進(jìn)行屋面防水改造，甲方同意將此工程交負責施工，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方在施工中的權利、義務(wù)和責任，給雙方協(xié)商同意簽訂此合同。
一、工程名稱(chēng)：益陽(yáng)電容器總公司職工住房屋面止漏維修。
二、施工地點(diǎn)：
三、施工范圍和內容：
清理屋面垃圾、屋面止漏、貼BS防水膜
四、工程質(zhì)量：
�、僖曳奖仨殗栏癜凑誃S防水膜施工規范、規程標準施工，并接受甲方監督。
�、谝曳教峁┑牟牧媳仨毞蠂艺J證的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方逐一驗收后方可用于施工，經(jīng)甲乙雙方共同商定的材料生產(chǎn)廠(chǎng)定為產(chǎn)品厚度mm。并有完整的`產(chǎn)品質(zhì)量合格證等。嚴禁使用“三無(wú)”產(chǎn)品。
五、工程造價(jià)按元/㎡計算，總價(jià)約元，待工程完工驗收后再確定工程總價(jià)，工程造價(jià)為：BS膜元/㎡，工人工資元/㎡，上力元/㎡，輔材元/㎡，屋面垃圾清運元/㎡。
六、甲方必須出示所有參加施工人員的意外保險的原件和復印件，原件簽合同時(shí)驗看，復印件附和同后面，施工應在保險有限期范圍內完成，施工中要嚴格注意施工安全，搞好安全防范工作，如在施工中發(fā)生安全事故，概由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。
七、本合同簽字蓋章生效，施工開(kāi)始時(shí)可預付工程款%，待工程完工驗收合格辦理結算后，由乙方提供正式發(fā)票后再支付工程的95%。
八、以該工程總造價(jià)的5%作為該工程的質(zhì)量保證金，保證期為1年，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，再由甲方將質(zhì)量保證金支付給乙方。
九、本合同一式叁份，甲方完工交付驗收符合質(zhì)量要求給清工程款后終止。
未盡事宜，雙方再行協(xié)商處理。
甲方
乙方
年 月 日：
房屋改造合同2
建設單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
施工單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權利義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)的法律法規規定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。
第一條合同標的。乙方承包維修甲方澧陽(yáng)鎮蘭江東路的澧縣城市管理行政執法局的辦公樓的工程。維修改造：1、辦公樓維修改造；2、院內新砌圍墻、大門(mén)、車(chē)棚；3、室外場(chǎng)坪；4、原圍墻、大門(mén)、車(chē)棚。5、新建廚房、衛生間、場(chǎng)坪硬化等其它工程。
第二條工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日開(kāi)工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文規定耽誤工期可順延工期的情況時(shí)，依法律規定順延工期，不屬本條規定延期理由而延期的，乙方應向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。
第三條工程質(zhì)量。必須符合國家、行業(yè)規定的質(zhì)量標準，同時(shí)執行LX20xx—J—084的澧縣城管局辦公樓及院內雜事改造工程，澧財投【20xx】預審第237號及相關(guān)投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價(jià)表等相關(guān)資料作為本合同的附件。
第四條物資供應。乙方全包維修本合同的標的，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購，保質(zhì)保量，甲方有權監督并對不合格材料有拒絕權利。
第五條本合同工程價(jià)款。本合同工程價(jià)款人民幣元，在工程全部完工驗收合格，應預留總工程價(jià)款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金（保證金一年后返還），余額一月內付清。
第六條安全條款。乙方應對維修工地的安全負總責，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的`，由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。
第七條監督權。甲方有權對乙方施工的質(zhì)量進(jìn)行監督，乙方應對甲方提出的合理意見(jiàn)必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。
第八條竣工驗收。工程竣工后，乙方應及時(shí)通知甲方驗收，如果發(fā)現質(zhì)量不合格的應返修。因延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，乙方應向甲方賠償經(jīng)濟損失。
第九條質(zhì)量保修期。乙方對本工程保質(zhì)期一年，在此期間存在質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費維修。
第十條合同爭議解決。本合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應充分協(xié)商，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，最后以財政評審決算為準。
第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人或代理人：
法定代表人或代理人：
年 月 日
年 月 日
房屋改造合同3
甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造及裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。具體如下： 一、工程地點(diǎn)：
二、形式結構：獨棟式式7室2廳1廚3衛1車(chē)庫 三、工程項目：
1、 一層：大廳東半部南墻面拆除及向外擴建至走廊立柱處；車(chē)庫屋頂拆除，車(chē)庫加高至與一層同高，車(chē)庫屋頂現澆，車(chē)庫開(kāi)鑿修砌一個(gè)窗口。
2、 二層：東南房間南部墻面拆除；東面兩房間中間開(kāi)鑿修砌一個(gè)門(mén)洞；北衛生間砌墻；原陽(yáng)臺與大廳之間的門(mén)砌墻；西南房間東面墻面在原創(chuàng )處開(kāi)鑿修砌一個(gè)門(mén)洞。 3、 房屋屋頂拆除并翻新重建。
4、 貼一層大廳、衛生間、西北房間、西南房間、車(chē)庫（除東北房間外）的地面地磚及墻面
墻磚；貼圍墻和車(chē)庫外墻墻磚。
5、 封6個(gè)窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗；二層：東南
房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗. 6、 建筑垃圾的清理及運輸。
四、承包方式：除地磚和墻磚由甲方提供外，其余材料由乙方負責，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：
1、 乙方提供的原材料須滿(mǎn)足質(zhì)量要求； 2、 施工質(zhì)量要符合安全要求； 3、 地磚墻磚的裝貼要平整； 4、 不得隨意浪費裝修材料；
5、 裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的'裝修標準；
6、 在施工過(guò)程中因乙方材料及施工原因出現損壞或質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修； 7、 工程竣工驗收合格后，12個(gè)月內因乙方材料及施工原因出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。
8、 須得到雙方認可。
六、施工期限：
由于是分階段施工，施工期限視具體情況定。
七、工程造價(jià)：
八、付款方式：
為確保工程質(zhì)量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格后6個(gè)月無(wú)任何因乙方材料及施工原因出現的質(zhì)量，押金將全額返還乙方。
工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方在三天內支付乙方所有費
用的80%，6個(gè)月后無(wú)任何因乙方材料及施工原因出現的質(zhì)量，甲方支付剩余20%費用。 其它問(wèn)題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。
房屋改造合同4
根據京國土房管房字[20xx]767號文規定，本合同文本（乙種本）適用于在本市行政區域內工程造價(jià)在150萬(wàn)元以下（含150萬(wàn)）的，已驗收并交付使用的各類(lèi)房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。
第一部分 協(xié)議書(shū)
發(fā)包人（全稱(chēng)）：_________
承包人（全稱(chēng)）：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：_________
工程地點(diǎn)：_________
資金來(lái)源：_________
工程內容及性質(zhì)：_________
工程立項批準文號：_________
群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：_________
承包方式：_________
三、合同工期
開(kāi)工日期：_________ 竣工日期：_________
合同工期總日歷天數：_________天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：_________
五、合同價(jià) ￥_________元
金額大寫(xiě)：_________元（人民幣）
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
�。� ）本合同協(xié)議書(shū)
�。� ）中標通知書(shū)
�。� ）投標書(shū)及其附件
�。� ）本合同合同條款
�。� ）標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
�。� ）圖紙及作法說(shuō)明
�。� ）工程量清單
�。� ）工程報價(jià)單或預算書(shū)
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：______年_______月______日
合同訂立地點(diǎn)：_________
雙方約定本合同自_________生效。
第二部 分合同條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
第1條 詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：
1.1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見(jiàn)的條款。
1.2 發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.3 承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4 項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
1.5 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.6 監理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.7 工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。
1.8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內的工程。
1.9 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。
1.10 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.11 費用：指不包含在合同價(jià)款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。
1.12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。
1.13 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對或相對的日期。
1.14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
1.15 圖紙及作法說(shuō)明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙及作法說(shuō)明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說(shuō)明）。
1.16 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
1.17 書(shū)面形式；指合同書(shū)、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
1.18 違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的責任。
1.19 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對于并非自己的過(guò)錯，而應由對方承擔責任的情況造成的'實(shí)際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。
1.20 不可抗力：指不能預見(jiàn)，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀(guān)情況。
1.21 小時(shí)或天：本合同中規定按小時(shí)計算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計算（不扣除休息時(shí)間）；規定按天計算時(shí)間的，開(kāi)始當天不計入，從次日開(kāi)始計算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節假日的，以節假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當日24時(shí)。
第2條 合同文件及解釋順序
2.1 本合同文件相互解釋、互為說(shuō)明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
�。� ）本合同協(xié)議書(shū)
�。� ）中標通知書(shū)
�。� ）投標書(shū)及其附件
�。� ）本合同合同條款
�。� ）標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
�。� ）圖紙及作法說(shuō)明
�。� ）工程量清單
�。� ）工程報價(jià)單或預算書(shū)
2.2 當合同文件內容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實(shí)行監理的工程可請監理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監理工程師做出的解釋?zhuān)幢竞贤瑮l款第16.6款的約定處理。
發(fā)包人（簽章）：承包人（簽章）：
**年**月**日**年**月**日
房屋改造合同5
甲方：
乙方：
一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。
二、施工地點(diǎn)：湯王頭村。
三、工程內容及施工范圍，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商以達成一致，簽訂以下合同。
1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。
3、門(mén)窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過(guò)1.5米必須做過(guò)梁。
4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛生間、廚房貼至1.5米處。
5、在施工過(guò)程中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山XX和西邊路面、院內用水泥抹平。
6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時(shí)挖到實(shí)處，以保證房屋的承載力。
7、房屋的所有防水都由乙方負責材料和施工。
8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預制板，其余各層都由乙方負責。
9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320元，陽(yáng)臺按一半計價(jià)，地面的所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。
10、建筑施工中安全
第一，一切任何事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。
四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬(wàn)元;二層上板后，付乙方叁萬(wàn)元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結束后，付乙方肆萬(wàn)元;室內墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬(wàn)元;室內瓷磚、門(mén)窗安裝完畢后，付乙方兩萬(wàn)元;施工全部結束后除扣除總價(jià)的.5%保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。
五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個(gè)月內完工，否則扣除2%的違約金。
六、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋改造合同6
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
第一條：工程概括
工程名稱(chēng)：房屋改造工程
工程地址：____市____區鴨綠江東街15號
建筑面積：平方米
工程內容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運等
承包方式：總承包
第二條：合同工期
開(kāi)工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
總工期：90天
第三條：工程價(jià)款及付款方式
1、本工程合同價(jià)款為82萬(wàn)元(大寫(xiě)：捌拾貳萬(wàn)元整)
2、付款方式：合同簽訂后付32萬(wàn)元工程首付款，施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款，工程完工并驗收合格后工程款付至95%，余款5%待________年質(zhì)量保證期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。
第四條：工程質(zhì)量及驗收
1、工程質(zhì)量標準：合格
2、質(zhì)量驗收標準：按國家有關(guān)施工規范為驗收標準。
第五條：雙方責任
甲方責任：
1、提供施工圖紙;
2、辦理相關(guān)手續;
3、按期提供工程款;
4、質(zhì)量檢查及驗收;
5、提供施工用水、電及施工場(chǎng)地。
乙方責任：
1、按圖紙及規范要求施工，保證工程質(zhì)量;
2、嚴格執行本合同制定的施工工期，按期交工;
3、安全文明施工，非甲方原因發(fā)生一切安全責任事故自行負責;
4、工程竣工后________年內為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中，乙方負責向甲方提供維修。
第六條：違約責任
1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;
2、乙方不按合同工期完工，產(chǎn)品質(zhì)量達不到約定的.質(zhì)量標準或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;
3、一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。
第七條：索賠
1、當一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當理由，且有索賠事件發(fā)生的時(shí)效證據;
2、甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應當由甲方承擔的責任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。
3、乙方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方可以向乙方索賠。
第八條：不可抗力
按合同法執行
第九條：合同生效與終止
合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務(wù)，合同價(jià)款完畢后，本合同即告終止。
第十條：合同份數
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋改造合同7
(甲方)：
(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________
2.工程開(kāi)工日期：______年______月______日
3.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價(jià)款
第三條：質(zhì)量要求
1.乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。
2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式
1. 甲方在乙方工程完工后，經(jīng)驗收合格，在乙方開(kāi)具有效發(fā)票后，在15個(gè)工作日內將工程款一次性轉給乙方。
賬戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)銀行：
2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人，增減項目的價(jià)款。
第五條：違約責任
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的`1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
4、.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第六條：爭議解決 、合同生效
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
3.本合同(包括合同附件)一式 份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋改造合同8
發(fā)包方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承包方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現將日化店鋪經(jīng)營(yíng)權在本合同期限內承包給乙方經(jīng)營(yíng)，訂立本合同雙方應共同遵守，具體合同條款如下：
第一條基本情況
1、甲方同意將日化店鋪及屋內設施交由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用，在承包期間均由乙方使用;乙方承包后，由乙方負責經(jīng)營(yíng)管理，甲方不得影響乙方;
2、承包期限為20xx年9月1日起至20xx年2月31日止。
3、原店內剩余貨物經(jīng)甲乙雙方共同清點(diǎn)認可后，由乙方負責銷(xiāo)售，銷(xiāo)售后乙方按甲方按原來(lái)進(jìn)貨價(jià)將其貨款支付給甲方;
第二條承包費上交及保證金的支付
1、承包形式：甲方提供現有設備及經(jīng)營(yíng)手續，乙方在經(jīng)營(yíng)許可范圍內自主經(jīng)營(yíng)，上交承包費后，虧盈自負;
2、甲乙雙方同意，乙方保證按時(shí)向甲方上交承包費，承包費至合同簽定之日起，前三個(gè)月為每月5500 元(大寫(xiě)：伍仟伍佰 元整)，以后為每月6000 元(大寫(xiě)：陸仟 元整)。交款方式為月交，乙方于每月5號前向甲方繳納承包費。如乙方未按時(shí)交費，甲方有權提前解除承包合同，并從押金中扣除伍仟 元違約金。
3、乙方在簽訂合同時(shí)向甲方上交風(fēng)險保證金(押金)人民幣30000 元整(大寫(xiě)：叁萬(wàn) 元整)，若乙方在合同期內無(wú)違反合同規定，合同期滿(mǎn)后，乙方結清承包費、電費、水費等各項費用，且房屋無(wú)損害情況下，甲方返還乙方押金;
第三條債權債務(wù)承擔
1、在乙方承包前日化店鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔，并在與乙方簽訂合同生效時(shí)全部結清;
2、店面經(jīng)營(yíng)手續年審及相關(guān)問(wèn)題，由甲方負責與乙方無(wú)關(guān)。
3、如因甲方債務(wù)及經(jīng)營(yíng)手續問(wèn)題影響乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除本協(xié)議，并且甲方要向乙方支付伍仟 元違約金;
4、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應自主守法經(jīng)營(yíng)，承包后，經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔;
第四條雙方承諾
1、如因政府動(dòng)遷等不可抗拒的原因，雙方可隨時(shí)解除協(xié)議;
2、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)甲方繼續外包，乙方在同等承包費下享有優(yōu)先承租權。
3、如店面因修路要拆除，甲方應退還乙方相關(guān)預交費用。
第五條雙方權益及義務(wù)
1、甲方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監督與指導;
2、甲方有權依約向乙方收取承包金、門(mén)店租金;
3、甲方必須依約及時(shí)向乙方交付門(mén)店，不得無(wú)故拖延，否則，引發(fā)的'一切損失由甲方承擔;
4、甲方必須全面履行本協(xié)議中應由甲方履行的全部條款，并按本協(xié)議規定保障乙方的合法權益;因甲方原因導致本合同的履行，甲方要承擔相應責任。
5、乙方負責全面經(jīng)營(yíng)，自負盈虧;按時(shí)向甲方支付承包費;
6、乙方負責承擔經(jīng)營(yíng)范圍內的水、電經(jīng)營(yíng)相關(guān)所有費用，并對經(jīng)營(yíng)中所有相關(guān)人員的人身安全，消防、衛生等事項全權負責。
7、本協(xié)議生效后，乙方不得避開(kāi)甲方直接接觸本門(mén)店房東或出租方，更不得以任何形式就本門(mén)店承租事項等，直接與本門(mén)店房東或出租方簽署相關(guān)門(mén)店承租等協(xié)議
第六條協(xié)議變更解除或終止
1、本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協(xié)議需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達成之前，本協(xié)議依然有效;
2、甲方未依約按時(shí)向乙方交付店面，逾期交付，乙方有權要求賠償損失。同時(shí)甲方仍須支付違約金;
3、乙方若未依約按時(shí)向甲方交納承包費，逾期交費，甲方有權解除本協(xié)議，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權利。同時(shí)乙方仍須支付違約金;
4、乙方若違法、違規經(jīng)營(yíng)，損害甲方商譽(yù)的，甲方有權解除本協(xié)議，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權利。同時(shí)乙方仍須支付違約金;
5、本協(xié)議規定的承包期滿(mǎn)，甲乙雙方的權利、義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自行終止;
6、如甲乙雙方任何一方，有不可抗拒因素須解除本協(xié)議，需提前一個(gè)月告知對方，友好協(xié)商解除;
第七條違約責任
1、甲乙雙方均應按協(xié)議規定履行各自職責，任何一方違約，除本協(xié)議另有規定外，違約方應向守約方支付違約金 元(大寫(xiě)： 整);
2、甲方若未依約按時(shí)交付門(mén)店，每天按 元的標準向乙方賠償損失。逾期超日的，乙方有權書(shū)面通知甲方解除本協(xié)議，并可要求甲方另行支付違約金 元(大寫(xiě)： 整);
3、乙方若未依約按時(shí)向甲方交納承包金或租金等各項費用，每天按應付金額的%向甲方交納滯納金，逾期超日的，甲方有權解除本協(xié)議，并可要求乙方另行支付違約金 元(大寫(xiě)： 元整);
第八條爭議解決
1、甲、乙雙方如有爭議的，應友好協(xié)商解決;無(wú)法解決的，任何一方有權向有甲方所在地人民法院提起訴訟;
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，自合同簽訂之日起生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
房屋改造合同9
甲方：乙方：
一、導言
甲乙雙方在遵守《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《中華人民共和國建筑安裝工程管理條例》的前提下，依據政府對行業(yè)管理的有關(guān)條例、政策、法規之規定，在甲方認可乙方《工程預算單》的基礎上，為保護雙方利益，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
二、工程信息
l、工程地址：
2、工程類(lèi)別：
三、工程承包形式
本工程采�。汉贤瑑r(jià)款內所施工項目，以乙方提交的預算為準進(jìn)行包工包料的承包形式包干結算。乙方提交的《工程預算單》及預算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核后甲乙雙方簽字認可無(wú)爭議。
施工過(guò)程中發(fā)生的工程變更項目及材料，不在包干范圍內工程項目，共同協(xié)商，另行結算。在施工過(guò)程中涉及到乙方預算中沒(méi)有的項目，甲方不得在沒(méi)有下達相應變更的情況下，要求乙方施工。
四、工程價(jià)款
根據《工程預算單》，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)行友好洽談，確定本工程的合同價(jià)款為人民幣，總造價(jià)如果工程中發(fā)生預算包干外簽證，施工工程結束后一星內根據甲方代表簽署的`《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請書(shū)》等憑據結算包干外的變更費用。
五、質(zhì)量與安全
工程質(zhì)量必須滿(mǎn)足國家行業(yè)標準和甲方要求，應安全施工、文明施工，保護附近居民正常出入和環(huán)境衛生：施工過(guò)程中，嚴格要求工人質(zhì)量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產(chǎn)和其他需要加強的安防設施保證施工不影響周邊居民安全出行。
六、工程
本工程從年日到年日結束。如果施工期間發(fā)生項目增減和材料變更時(shí)，工期順延，停電累計4小時(shí)按一天計算，甲方?jīng)]有按時(shí)付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關(guān)配套工程影響乙方施工，工期順延。
七、工程款支付
工程完工，經(jīng)甲方驗收，三日內一次性支付。
八、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋改造合同10
甲方:乙方：
根據國家相關(guān)法規規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將興隆XX臨XX三間平房改建工程包工給乙方施工，并達成以下協(xié)議：
一、工程概況
1、兩層為磚混結構，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現澆面。
2、建筑面積約為140多平方米。
3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外墻體粉刷水光。
4、室內鋼筋混凝土現澆樓梯一座。
5、臨XX墻面全部貼瓷，原一層前窗門(mén)及有關(guān)墻體需拆除活路。
6、格式及地平界限和南鄰家相同。
7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。
一、二層衛生間內貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。
其它活路以簡(jiǎn)圖說(shuō)明為準。
二、承包方式
1、包工不包料。
2、一切施工設備、機具由乙方承擔。
三、付款形式
1、全部工程總包價(jià)為35000.00元(叁萬(wàn)伍仟元整)，室內現澆樓梯另計。
2、合同簽訂后，施工人員設備進(jìn)入工地，開(kāi)始施工，甲方付給乙方3000元工程預付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩余部分待竣工驗收合格后全部結清。
3、室內樓梯待完工驗收合格后即時(shí)結清。
四、雙方責任
甲方責任：
1、向乙方提供施工草圖;
2、提供水電到現場(chǎng)，確保順利施工;
3、向乙方提供所需施工材料到場(chǎng);
4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;
5、有權對乙方不符合安全質(zhì)量標準等情況進(jìn)行監督、整改。乙方責任：
1、嚴格施工進(jìn)度，杜絕材料浪費，確保施工用料。
2、嚴格按建筑標準規范施工，確保施工質(zhì)量。
3、嚴格按照安全操作規程進(jìn)行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行承擔和處置。
4、施工人員施工時(shí)，隨時(shí)清理各處落地沙灰及物品材料堆放。
5、嚴格教育施工人員遵紀守法，否則后果自負。
6、竣工后如出現任何質(zhì)量問(wèn)題，造成一切后果，損失自行承擔處理。
五、工期
1、開(kāi)竣工日期________年____月____日至________年____月____日。
2、總日歷工期：1個(gè)月，共計____日歷天。(特殊情況除外)
六、其它事宜
1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份;
3、施工期間，如需補充，合同同樣具有法律效力;
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋改造合同11
委托方(甲方)：_________
承接方(乙方)：_________
工程項目：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條工程概況
1、工程地址：_________
2、居室規格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。
(1)_________室，計_________平方米;
(2)_________陽(yáng)臺，計_________平方米;
(3)_________廚房，計_________平方米;
(4)_________衛生間，計_________平方米;
(5)_________廳，計_________平方米;
(6)_________過(guò)道，計_________平方米;
(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。
4、委托方式：_________
5、工程總天數：_________
天工程開(kāi)工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二條工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_________ 元。
(1)材料款_________ 元;
(2)人工費_________ 元;
(3)設計費_________ 元;
(4)施工清運費_________ 元;
(5)搬卸費_________ 元;
(6)管理費_________ 元;
(7)稅金_________ 元;
(8)其他費用(注明內容)_________ 元。
第三條質(zhì)量要求
1、甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
2、工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。
4、質(zhì)量檢查監督部門(mén)：_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。
5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
6、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條材料供應
1、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
2、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)�！都彝パb潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方付清工程價(jià)款，《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。
第六條工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________ 元。
2、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條工程驗收
1、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的'看管費和相關(guān)費用。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3、工程質(zhì)量驗收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
第八條其他事項
1、甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2、乙方
(1)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_(kāi)________個(gè)月。
(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
(4)嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
(5)負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
第九條違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第十條爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟。
第十一條合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。
甲方(業(yè)主)(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
住所地址：_________企業(yè)地址：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
工作單位：_________法人代表(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋改造合同12
甲方: 乙方：
根據國家相關(guān)法規規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商。甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達成以下協(xié)議：
一、工程概況
1、兩層為磚混結構，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現澆面。
2、建筑面積約為140多平方米。
3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外墻體粉刷水光。
4、室內鋼筋混凝土現澆樓梯一座。
5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門(mén)及有關(guān)墻體需拆除活路。
6、格式及地平界限和南鄰家相同。
7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。
8、一、二層衛生間內貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。
9、其它活路以簡(jiǎn)圖說(shuō)明為準。
二、承包方式
1、包工不包料。
2、一切施工設備、機具由乙方承擔。
三、付款形式
1、全部工程總包價(jià)為35000.00元(叁萬(wàn)伍仟元整)，室內現澆樓梯另計。
2、合同簽訂后，施工人員設備進(jìn)入工地，開(kāi)始施工。甲方付給乙方3000元工程預付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩余部分待竣工驗收合格后全部結清。
3、室內樓梯待完工驗收合格后即時(shí)結清。
四、雙方責任
甲方責任：
1、向乙方提供施工草圖;
2、提供水電到現場(chǎng)，確保順利施工;
3、向乙方提供所需施工材料到場(chǎng);
4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;
5、有權對乙方不符合安全質(zhì)量標準等情況進(jìn)行監督、整改。 乙方責任：
1、嚴格施工進(jìn)度，杜絕材料浪費，確保施工用料。
2、嚴格按建筑標準規范施工，確保施工質(zhì)量。
3、嚴格按照安全操作規程進(jìn)行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行承擔和處置。
4、施工人員施工時(shí)，隨時(shí)清理各處落地沙灰及物品材料堆放。
5、嚴格教育施工人員遵紀守法，否則后果自負。
6、竣工后如出現任何質(zhì)量問(wèn)題，造成一切后果，損失自行承擔處理。
五、工期
1、開(kāi)竣工日期20xx年 月 日至20xx年 月 日。
2、總日歷工期：1個(gè)月，共計30日歷天。(特殊情況除外)
六、其它事宜
1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份;
3、施工期間，如需補充，合同同樣具有法律效力;
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋改造合同13
發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
本工程由 公司承建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規的規定、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本建設工程施工有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：
大悟縣****學(xué)校****房屋維修改造
二、工程地點(diǎn)：
大悟縣 學(xué)校校園內。
三、承包范圍及工程承包形式：
甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部?jì)热菀源蟀杉窗ぐ�、包工期、包質(zhì)量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣****學(xué)校****房屋維修改造內容包括：屋面防水、窗戶(hù)更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門(mén)更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內外墻涂料、水電、安裝防盜網(wǎng)等。
四、合同工期
開(kāi)工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，共計 日歷天。
五、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量等級要求達到合格工程標準以上。
六、合同價(jià)款
合同價(jià)款暫定為（要大寫(xiě)）元（要小寫(xiě)元）。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結算依據，工程決算由大悟縣造價(jià)站核算后，經(jīng)中介組織審計后以審計結論作為雙方結算工程價(jià)款的最終依據。
七、雙方責任及義務(wù)
甲方責任及義務(wù)：
�。�1）開(kāi)工前做好“三通”工作；
�。�2）向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內容；
�。�3）負責協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系；
�。�4）對施工圖或工程量進(jìn)行變更；
�。�5）按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款；
�。�6）檢查驗收乙方完成的工程；
�。�7）工程質(zhì)量達不到約定標準時(shí)，甲方有權要求乙方繼續施工，直到符合約定標準，因此發(fā)生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。
乙方責任及義務(wù)：
�。�1）遵守有關(guān)部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規定，并按規定辦理有關(guān)手續，并承擔發(fā)生的一切費用；
�。�2）做好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物的保護工作；
�。�3）保證施工場(chǎng)地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求；
�。�4）按要求提供竣工資料 4 套；
�。�5）乙方必須服從甲方在施工過(guò)程中管理的有關(guān)規定；
�。�6）提供滿(mǎn)足施工所需的人員、機械設備和運輸車(chē)輛；
�。�7）乙方應當與聘用人員簽訂勞動(dòng)合同并投保有關(guān)的工傷保險或人身意外保險；
�。�8）隨時(shí)接受甲方的監督和檢查；
�。�9）乙方應當妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的建設垃圾，不得隨意亂倒；
�。�10）按期完成承包的工程；
�。�11）乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按照安全標準組織施工并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患；
由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔；施工過(guò)程中，乙方聘用人員發(fā)生的安全責任事故的`所有責任由乙方自行承擔；
�。�12）施工過(guò)程中，乙方應嚴格遵守政府有關(guān)法律法規和規范性文件的規定，因違反上述規定，致使甲方或乙方被行政機關(guān)處罰時(shí)，均由乙方承擔相應的法律責任或經(jīng)濟責任；因上述原因給甲方造成經(jīng)濟損失時(shí)，由乙方賠償；
�。�13）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納，或由甲方在支付工程款時(shí)扣除；
�。�14）乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者；
�。�15）乙方未征得甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三者，工程竣工后，除乙方存稿需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方；
�。�16）乙方負責協(xié)調施工區村民、村組及周邊關(guān)系，發(fā)生的一切費用由乙方承擔。
八、工程量的確認
乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實(shí)后簽字認可（以下稱(chēng)計量）。簽字認可的已完工工程量作為結算和支付工程價(jià)款的依據。工程量須經(jīng)甲方、勘探單位、設計單位和監理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。
九、工程設計變更
施工中甲方需對原工程變更的，由甲方提供變更的相應說(shuō)明，并由設計院發(fā)出變更通知，乙方應按照變更通知施工。施工過(guò)程中，因下列因素導致工程量變更或甲方無(wú)需繼續施工時(shí)，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書(shū)，雙方依據乙方實(shí)際履行的工程量結算工程款：
1、工程設計圖紙變更；
2、因施工過(guò)程中發(fā)現了古墓或文物致使工程停工；
3、甲方撤銷(xiāo)了對該工程的投資；
房屋改造合同14
甲方：
乙方：
一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。
二、施工地點(diǎn)：湯王頭村。
三、工程內容及施工范圍，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商以達成一致，簽訂以下合同。
3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。
3.3、門(mén)窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過(guò)1.5米必須做過(guò)梁。
3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的.衛生間、廚房貼至1.5米處。
3.5、在施工過(guò)程中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內用水泥抹平。
3.6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時(shí)挖到實(shí)處，以保證房屋的承載力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方負責材料和施工。
3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預制板，其余各層都由乙方負責。
3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320 元，陽(yáng)臺按一半計價(jià)，地面的所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。
3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。
四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬(wàn) 元;二層上板后，付乙方叁萬(wàn) 元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結束后，付乙方肆萬(wàn) 元;室內墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬(wàn) 元;室內瓷磚、門(mén)窗安裝完畢后，付乙方兩萬(wàn) 元;施工全部結束后除扣除總價(jià)的5%保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。
五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個(gè)月內完工，否則扣除2%的違約金。
六、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋改造合同15
委任單位：
施工單位：
就工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書(shū)，共同遵守如下：
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程項目?jì)热?
見(jiàn)材料明細清單
四、工程期限：本工程自20xx年 月日至20xx年 月 日完工。
五、工程造價(jià)為人民幣：
六、付款方式：
1、合同簽訂后甲方交付乙方工程總造價(jià)的%預付款。
2、開(kāi)工后，甲方按工程進(jìn)度至完工，分期支付乙方工程總造價(jià)的%工程款，余額在工程驗收合格后兩個(gè)月內付清。
3、工程完工驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料兩日內如未提出異議，即視為同意，將剩余款項全部付清，違約付款。
七、材料設備：
本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)，材料設備保管，場(chǎng)地由甲方提供，以滿(mǎn)足工程的需要和有一個(gè)好的保管場(chǎng)所。
八、工程施工：
1、乙方必須嚴格按照施工工藝進(jìn)行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工。
2、乙方負責制定各類(lèi)制作的材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于乙方制定的材料明細缺陷造成追加投資，及材料計劃不足需增加的.投資由乙方負責。
3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。
4、乙方應了解遵守施工技術(shù)規范，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。
九、工程質(zhì)量：
1、本工程以各類(lèi)工程作法的普通合格工程為質(zhì)量評定驗收標準。
2、各類(lèi)裝飾工程質(zhì)量保修一年。
十、工程驗收：
由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現場(chǎng)，按所要求和有關(guān)標準對工程進(jìn)行驗
收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問(wèn)題由甲方承擔責任并以甲方開(kāi)始使用日期為竣工驗收日期。
十一、違約責任：
任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。
十二、備注：
本合同有不詳之處，甲、乙方通過(guò)協(xié)商補充協(xié)議或條款，如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會(huì )仲裁或法院判決執行。
十三、本合同報價(jià)表一式二份，甲、乙方雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。
甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
簽訂合同地點(diǎn)：
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