土地轉讓合同合集15篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的土地轉讓合同，希望對大家有所幫助。
土地轉讓合同1
甲方(流出方)：_________乙方(流入方)：_________
為了更快的融入xx大都市的經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展，打造現代都市觀(guān)光農業(yè)基地，乙方經(jīng)xx市政府和xx社區同意，對甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權、使用權的土地在有效期限內進(jìn)行流轉，并根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于xx市xx社區________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方從事現代都市觀(guān)光農業(yè)（莊園經(jīng)濟）的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地方式、用途
甲方采用轉包、出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
乙方不得改變流轉土地用途，相關(guān)的土地開(kāi)發(fā)項目要符合國家的政策規定。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。若土地流轉期限達到了國家承包土地的期限后，應按國家新土地承包權的相關(guān)規定順延土地流轉期至合同土地租期。若因甲方原因不能順延土地流轉期，甲方應賠償乙方的投資損失。
四、流轉土地的種類(lèi)、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于___________________。
五、流轉價(jià)款、補償費用及支付方式、時(shí)間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實(shí)物________公斤/畝，合計________元流轉價(jià)款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時(shí)間與方式
甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_(kāi)____________。并由雙方指定的第三人（xx社區）___________________予以監證。
七、甲方的權利和義務(wù)
(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權,合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)營(yíng)決策權，產(chǎn)品收益、處置權。
(二)按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按合同規定時(shí)間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金元。
(三)乙方不按合同規定時(shí)間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的`,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。
1.不按合同規定用途使用土地的;
2.對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪土地的,破壞地上附著(zhù)物的;
3.不按時(shí)交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉過(guò)程中，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時(shí)，雙方應無(wú)條件服從，并由雙方為主體與政府協(xié)商，獲得的相關(guān)補償費用除土地補償費由甲方獲取外。其它所有補償費用均由乙方所有。
(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著(zhù)構筑物，歸甲方所有，甲方對乙方給予合理補償。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由上級政府或轄區的工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，可依法向xx市轄區的人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份,xx社區和xx市政府土地流轉管理部門(mén)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方:
年月日
土地轉讓合同2
甲方：
乙方：
原版石小學(xué)內土地，經(jīng)雙方協(xié)商轉讓土地使用權，有關(guān)事宜訂立如下合同條款：
一、土地房屋轉讓面積：
地塊地點(diǎn)：羲和園小區第三排第一號，地面面積長(cháng)10米×寬4.5米，計45平方米，第三層為分層式面積(長(cháng)11.1米×寬4.92米)+(長(cháng)10.4米×寬4.5米)，合計101.41平方米，總計146.41平方米。
二、土地房屋議定價(jià)格：
地面及第三層為146.41平方米，由甲方負責建好墻體(不包括粉刷墻面)，第四層由乙方自建，曬樓過(guò)面沙漿由甲方負責，議定土地房屋價(jià)格(￥88880.00元)
三、有關(guān)事宜責任：
1、土地使用證、規劃證、建設證由甲方負責辦三層，房產(chǎn)證等稅費由乙方負責。
2、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負責協(xié)調解決。
3、甲方負責為乙方安裝好總自來(lái)水管道和總電路線(xiàn)到底層戶(hù)外，水電入戶(hù)、水表、電表安裝費用應由乙方負責。
4、排污總水溝由甲方負責，門(mén)前層后地面水溝等設施由乙方負責。
土地轉讓合同3
甲方：
乙方：
本著(zhù)公平，公平，合理，互利的原則，避免今后涌現產(chǎn)權、所有權、應用權等糾紛，經(jīng)雙方商量達成如下協(xié)議：
一：甲方將其所屬勤豐七社（村）總面積為_(kāi)____平方米的宅基地以______國民幣轉讓給乙方（注：甲方以每平方米七百?lài)駧诺膬r(jià)格轉讓給乙方）。該宅基地東至_______________西至_______________南至_______________北至_______________ 。乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后，該宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久應用權歸乙方所有。
二：乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權、應用權變更的有關(guān)手續，換發(fā)乙方新的'土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間，甲方負責和諧本宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久應用權等糾紛。
三：乙方一次性支付該宅基地的轉讓費________國民幣給甲方后，該宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久應用權均歸屬乙方。
四：本協(xié)議書(shū)在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執壹份。
五：附加條款：
1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權、所有權、應用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權、所有權、應用權等糾紛造成乙方經(jīng)濟喪失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國家或其他團體征用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無(wú)條件出面協(xié)助乙方辦理相干事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無(wú)關(guān)。
轉讓人（甲方）：
吸收人（乙方）：
甲方證明人：
乙方證明人：
土地轉讓合同4
甲方：
乙方：
丙方：
經(jīng) 各方友好協(xié) 商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原 則，就土地轉讓事宜達成協(xié) 議如下：
第一條地塊概況
1.1該地塊位于，土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及界址點(diǎn)坐標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。
1.2現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
第二條轉讓方式
2.1甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于
%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.2土地的轉讓價(jià)每畝為萬(wàn)元〔包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)（水、電、通信等）遷移費和土地管理費〕，轉讓總價(jià)為人民幣萬(wàn)元。
2.3乙方同意按以下時(shí)間和金額分兩期向甲方支付土地價(jià)款：
第一期定金，地價(jià)款的%，計人民幣萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié) 議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后天內支付；
第二期，付清余款，計人民幣萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié) 議，取得該土地的國有土地使用證后個(gè)工作日內支付。
2.4為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為平方米〔詳見(jiàn)國用（）字第號和國用（）字第號〕，抵押擔保的范圍與甲方承擔的'責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié) 議簽訂后天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止。
2.5該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié) 調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng) 審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
第三條違約責任
3.1甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該地塊的土地使用權之日起
個(gè)工作日內支付此款。
3.2乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之做滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)
個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié) 議，并有權處置已付定金。
3.3丙方應對乙方承擔連帶責任。
第四條其他
4.1在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
4.2乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
4.3本協(xié) 議未盡事宜，須經(jīng) 各方協(xié) 商解決，并簽訂相應的補充協(xié) 議，補充協(xié) 議與本協(xié) 議具有同等法律效力。
4.4本協(xié) 議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng) 協(xié) 商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
4.5本協(xié) 議經(jīng) 各方代表簽字蓋章后生效。
4.6本協(xié) 議一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：
代表：
乙方（蓋章）：
代表：
丙方（蓋章）：
代表：
年月日
土地轉讓合同5
一、根據國家和省有關(guān)法律、法規和土地承包政策，經(jīng)雙方平等自愿商定，簽訂本合同。
二、訂立合同雙方
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
三、轉讓土地的數量和土地等級
甲方將以下土地轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)
土地等級：三類(lèi)
土地名稱(chēng)：
四至邊界：上至小河組楊金宣承包地;下至峨軫路公路涵管;左至峨軫路邊界;右至大渡河河邊。 合??計： 畝
四、轉讓土地的期限：長(cháng)期
五、轉讓土地的用途
轉讓的土地主要用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、甲方的權利和義務(wù)
(一)權利
1、自愿將以上土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方，原與村(發(fā)包方)的土地承包關(guān)系從簽字之日起終止;
2、依法取得乙方(經(jīng)雙方約定)支付的土地轉讓費收益??? 元。(大寫(xiě)： )
(二)義務(wù)
1、維護乙方的土地轉讓經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除轉讓合同;
2、主動(dòng)與村(發(fā)包方)變更土地承包《耕地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》和《土地承包經(jīng)營(yíng)權證》。
七、乙方的權利和義務(wù)
(一)權利
1、有權將以上土地與村(發(fā)包方)簽訂《耕地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》，確立新的承包關(guān)系;
2、依法享有上述土地經(jīng)營(yíng)、收益的.權利;
3、上述土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應補償，并與轉讓方無(wú)關(guān)。
(二)義務(wù)
1、依法保護和合理利用土地;
2、乙方一次性直接交付甲方轉讓費元。(大寫(xiě)： )
八、違約責任
1、當事人一方擅自終止合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應給予賠償;
2、乙方應按約定交付轉讓費，逾期不交的，視為違約。
九、其他
1、乙方將上述土地與村(發(fā)包方)簽訂《耕地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》后，有權決定上述土地流轉的方式;
2、本合同一經(jīng)訂立，即具有法律約束力，雙方都必須嚴格履行;
3、本合同在執行中發(fā)生糾紛，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方當事人可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)管理申請調解;調解不成的，可向鄉(鎮)仲裁委員會(huì )申請仲裁;仲裁不服的可在收到裁決書(shū)后30日內向當地人民法院起訴;
4、本合同如有變更或未盡事宜，應由雙方共同商定，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力;
5、本合同一式肆份，由甲方、乙雙方各執一份，報村民委員會(huì )、本鎮各一份備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓合同6
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____鄉（鎮）____村____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊名稱(chēng)：
坐落（四至）地塊數（塊）面積（畝）質(zhì)量等級（肥力水平）備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止（轉讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限）。
三、轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)___元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元（沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間和方式為XX。（為_(kāi)___年____月____日前一次或多次付清）
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)___。支付的時(shí)間和方式為_(kāi)___。（為_(kāi)___年____月____日前一次或多次付清）
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓土地的交付時(shí)間和方式
甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為_(kāi)___。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的`特別約定
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定：____。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)___。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第XX種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解；
2、提請仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執一份。
甲方：（簽章）____
法定代表人：____
法定代表人身份證號：____
住址：____
乙方：（簽章）____
法定代表人：____
法定代表人身份證號：____
住址：____
簽約日期：____年____月____日
鑒證單位（簽章）：____
鑒證日期____年____月____日
土地轉讓合同7
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
土地轉讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
土地受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，就土地買(mǎi)賣(mài)轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、土地權屬概況：
甲方：許克新、趙吉榮有償轉讓的宗地位于駱駝城村原十社農戶(hù)曹立新耕地西邊的日光溫室點(diǎn)新開(kāi)發(fā)的國有荒地，該土地使用權由甲方以成立的吉興農牧產(chǎn)業(yè)有限公司，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展用途申報縣政府批準，由縣國土局按照相關(guān)文件精神以劃撥形式登記備案，宗地由甲方可長(cháng)久使用。
二、甲乙買(mǎi)賣(mài)轉讓土地的.原因：
因甲方公司在養殖業(yè)發(fā)展和日光溫室經(jīng)營(yíng)、荒地開(kāi)發(fā)過(guò)程中資金投入較大，導致銀行貸款利息負債不斷加大，周轉難度大，經(jīng)甲方許克新、趙吉榮兩位老板同雙方家庭成員集體友好協(xié)商，決定將位于十社農戶(hù)曹立新耕地西邊的第一和第二檔由20__年新開(kāi)發(fā)的土地轉賣(mài)出20畝，每畝轉讓價(jià)500000元，合計10萬(wàn)元，包括井上用水、電器設備、渠路配套齊全。經(jīng)甲方和乙方兩位老板友好商議，甲方同意賣(mài)給乙方20畝土地的長(cháng)久使用權，土地使用期限與甲方土地使用期限保持一致，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方達成如下協(xié)議共同履行：
(1)甲方轉賣(mài)給乙方的20畝土地詳細四址為：東至曹立新耕地西邊田間道界線(xiàn)以外向西至水渠不少于約55米包括田間道和水渠，南至地頭南邊橫水渠北坡處，西至第一第二檔地地中間水渠中間，北至羊場(chǎng)后大門(mén)外預留空地南邊至地頭水渠不少于200米處，除水渠和田間道有效種植面積15畝。
(2)因第一檔土地現開(kāi)發(fā)有效面積約為12畝，其他約3畝土地現還留有原來(lái)整地時(shí)留下的垃圾黃沙，約定有甲方于20__年秋天至封凍前負責清理和平整與原來(lái)的土地保持平整一致。
(3)除第一檔土地15畝以外不足的5畝經(jīng)協(xié)議甲方同意從羊場(chǎng)西側第一排溫室前的一大塊土地約兩畝，再加以南橫田間道以南的第一第二塊共三畝按照實(shí)際尺碼丈量補夠。
(4)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在以后可繼續開(kāi)發(fā)的沙漠荒灘地轉賣(mài)給乙方20畝，轉讓金為每畝1000元合計價(jià)共2萬(wàn)元，包括水電渠路配套，待條件成熟與甲方協(xié)同開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)費用由乙方承擔�；臑┚唧w位臵;待甲方兩位老板分場(chǎng)后兩人土地相連的中間一檔，即;南點(diǎn)至北點(diǎn)約300米，東西約50米，土地開(kāi)發(fā)后用西井的水灌溉;
(5)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可將位于轉賣(mài)給乙方的，第一檔地頭子水渠以南約有以后可開(kāi)發(fā)的5畝左右荒灘的開(kāi)發(fā)使用權無(wú)償轉讓給乙方開(kāi)發(fā)使用。如果條件成熟開(kāi)發(fā)后甲方無(wú)償供給井上的水，用于灌溉農田。
(6)乙方自土地流轉生效日之后，按所開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的面積承擔相關(guān)井電等配套設施設備的維護維修和更新義務(wù)，承擔相關(guān)面積的水資源費。
(7)經(jīng)協(xié)商如出現甲方兩位老板具備分場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的條件，分場(chǎng)后乙方所約定的合同條款隨同乙方土地區域內的甲方其中一位老板履行合同。
(8)本合同協(xié)議的兩項土地買(mǎi)賣(mài)轉讓金共12萬(wàn)元，于20__年8月18日一次性付給了乙方此合同相關(guān)協(xié)議條款與付款日同時(shí)生效，甲乙雙方自覺(jué)履行合同約定，長(cháng)久友好經(jīng)營(yíng)。
(9)經(jīng)甲乙雙方約定如該土地出現有無(wú)條件國家收回使用權，甲方不予承擔任何相關(guān)責任。
(10)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如出現一方不履行合同條款或有違約情況發(fā)生，另一方可向人民法院起訴解決。
(11)本合同一式三份，甲方：許克新一份，趙吉榮一份。乙方：許正凌一份。由甲乙雙方家庭主要成員簽字蓋手印后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉讓合同8
甲方：
乙方：
甲方自愿將自己承包的土地轉讓給乙方辦廠(chǎng)，轉讓期為壹拾伍年(自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止)，轉讓金每畝柒佰元整。
一、 付款方式：協(xié)議簽字生效后，租金貳年一付。
二、 乙方使用期內，如國家需要使用土地，甲方應按實(shí)際年限退還乙方所付的'轉讓金。
三、 雙方在承包期內，都要本著(zhù)互相支持互惠互利的原則，在協(xié)議執行期間的經(jīng)營(yíng)權、場(chǎng)地轉讓權和賠償權歸乙方所有，土地賠償權歸甲方所有，協(xié)議解除后，雙方互不存在賠償，在經(jīng)營(yíng)期間如一方違約，應賠償另一方3倍的經(jīng)濟損失。
四、 在壹拾伍年期滿(mǎn)后，在雙方無(wú)異議的情況下，可按此協(xié)議繼續執行，如有異議，甲方有意對外轉租，在同等條件下，乙方優(yōu)先，如乙方不承租，三方應協(xié)商解決。
五、 在合同期內甲乙雙方當事人如有變故，可按《繼承法》決定當事人，合同繼續有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓合同9
�。� ）××字第××號
茲證明出讓方（或轉讓方）××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××與受讓方××××的'法定代表人（或法定代表人的代理人）×××于××××年×月×日，在××（簽約地點(diǎn)或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《××××合同》。
經(jīng)查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實(shí)；合同內容符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》及《××××》（相應的法規、規章）的規定。
中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員 （簽名）
××××年×月×日
注：１．當事人為自然人的，應寫(xiě)明其姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址；
�。玻绾贤⒎窃诠C員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫(xiě)。
土地轉讓合同10
甲方：________________ 乙方：___________________ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就原云嶺預制廠(chǎng)土地及房屋轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_______平方米（折________畝），含預制廠(chǎng)房屋__________ 間，變電器__________ 臺，水泥預制場(chǎng)__________ 平方米。
二、轉讓方式
總轉讓價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。乙方同意甲方按以下 時(shí)間和金額支付轉讓款。
三、其他事項
1、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
2、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
4、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
5、本協(xié)議一式兩份，雙方方各執兩份。
甲方：________________ 乙方：________________
_______年____月____日
土地轉讓合同11
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將承包的崾子峁，東峁，荒地轉讓給乙方吳銀超，轉包事項如下。
一、標地，崾子峁東粱，以東所有荒地。
二、面積三十一畝。
三、承包：年限30年整，即：______年____月至______年____月整。
四、三十一畝地30年承包金合計，伍佰元整，修路費伍佰元整。
五、支付方式：從簽訂合同之日起，全部付給甲方承包費。
六、權利義務(wù)
1、在三十年承包期內，乙方除承擔特產(chǎn)稅收外，概不承擔甲方以外界的一切負擔及任務(wù)等。
2、在承包期內，除政策變化外，一切合同條款執行。
七、法律責任。
在承包期內，甲方不得干涉乙方的`種植行為，如那方違約合同的任何條款，有違約方支付給對方違約金叁仟元整，如甲方違約必須付給乙方每畝六千元費用。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
九、本合同經(jīng)簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉讓合同12
甲方(轉讓方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
乙方(受讓方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定，經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)99.9%轉讓給的乙方，轉讓土地為農業(yè)用途，主營(yíng)項目是 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。
轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉讓費及支付方式
轉讓費為人民幣 元， (大寫(xiě): );
轉讓費于 年 月 日前全部支付完畢。
四、轉讓雙方的權利與義務(wù)
1.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
2. 甲方將股份99.9%轉讓給乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。
3.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處置權。
4.甲方經(jīng)營(yíng)期間的所有債務(wù)與糾紛在轉讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關(guān)系，甲方負責處理所有債務(wù)與糾紛。
五、違約責任
1.乙方不按時(shí)支付轉讓費，每日按應支付金額的 ‰承擔違約金。
2.甲方不按時(shí)交付土地，每日按轉讓費的 ‰承擔違約金。
3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4.一方當事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。
六、其他
1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
2.其他需要說(shuō)明的'事項： 。
3.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向成都市金堂縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市、區)人民法院起訴。
4.本合同一式 貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
土地轉讓合同13
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
見(jiàn)證人1：
見(jiàn)證人2：
甲方已經(jīng)通過(guò)合法手續取得一土地使用權，現擬轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、 地塊概況
1、該地塊位于*************，土地面積為五百七十平方米(長(cháng)**米、寬**米)東至**米街、南至**米街、西至*******、北至******。
2、現該地塊的用途為住宅用地。
二、 轉讓價(jià)格和付款方式
1、 轉讓價(jià)格為人民幣******元正。
2、 付款方式為：分四期付款。
第一期乙方付定金人民幣*****元正予甲方。
第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續及提供土地相關(guān)資料(包括管區、公司確認等手續)后，付轉讓金人民幣*******元正。
第三期在乙方所建房屋封頂時(shí)過(guò)一天之內付人民幣*****元正。
第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣*****元正。
三、 甲方責任
1、 甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓
甲方： 見(jiàn)證人： 乙方：
給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關(guān)損失。
2、 甲方負責辦理一切開(kāi)工手續(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關(guān)村委、執法隊等政府管理部門(mén)的問(wèn)題)。
3、 甲方提供******整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為***平方米，**層，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內到律師事務(wù)所辦理抵押登記手續，該費用由甲方負責。
4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣*****元轉讓金之日起二個(gè)月如果不能開(kāi)工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣*****元正，并付人民幣*****元正作為損失賠償金。
四、 乙方責任
1、 應依規定辦理有關(guān)手續(按照該村村民同樣的要求去做為合規)。
2、 依期繳交土地轉讓金。
3、 該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
五、 違約責任
1、 若乙方按期繳交轉讓金人民幣*****元之后兩個(gè)月之內無(wú)法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣******元正，并付人民幣*****元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的`六倍支付滯納金。
2、 乙方如未能按時(shí)支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過(guò) 個(gè)工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權處置已付定金。
甲方： 見(jiàn)證人： 乙方：
六、 其它
1、 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、 本協(xié)議在執行過(guò)程中若發(fā)生矛盾、爭議、經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
3、 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
4、 本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會(huì )一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽名)： 代表(簽名)：
見(jiàn)證人1(簽名)：
見(jiàn)證人2(簽名)：
簽定日期： 年 月 日
甲方： 見(jiàn)證人： 乙方：
土地轉讓合同14
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
住址：xx鎮xx村 組村民 姓名：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
住址：
見(jiàn)證方：xx鎮xx村委會(huì )(簽章)
甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將承包的'長(cháng)泰縣陳巷鎮戴乾村 組的共計 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方生產(chǎn)建設經(jīng)營(yíng)，地塊田號分別為 號，(東至 ;西至 ;南至 ;北至 );號 、號：(東至 ;西至 ;南至 ;北至 )。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包年限為 年，具體為本合同簽訂日起，從年 月 日至 年 月 日止。
三、轉讓價(jià)格
1、乙方付給甲方土地承包轉讓金。按實(shí)際面積從x年x月x日至x年x月x日止，每年每畝600元金額 元;x年x月x日至x年x月x日止，每年每畝x元，金額 元;x年x月x日至x年x月x日止，每年每畝x元，金額 元;x年x月至x年x月x日止，每年每畝x元，金額 元，分四次交清(每五年一次)：乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉讓金，為人民幣元 整;x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包轉讓金;x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包轉讓金;x年x月x日前向甲方交清第四次兩年承包轉讓金。
2、地塊內種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農戶(hù)理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時(shí)，按雙方商定的每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計 元。
3、乙方付給甲方每年每畝xxx元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉讓金同時(shí)(分四次)付清。
4、地塊內有 畝地，甲方向農戶(hù)承包期限為x年，按實(shí)際承包面積和時(shí)間，由乙方按實(shí)際付給。
四、土地交付方式和時(shí)間
合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關(guān)款項，甲方向農戶(hù)轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權應無(wú)條件交付給乙方使用(甲方向農戶(hù)轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)合同復印件，同時(shí)轉交乙方保存以作憑證)。
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、合同簽訂后，轉讓的土地與農戶(hù)若有任何糾紛，由甲方負責承擔并解決。乙方在規定的時(shí)間內沒(méi)交清承包款項，甲方有權收回耕地。
2、乙方獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主耕作權、甲方不得干涉。
3、承包期限內，如遇田改或政府政策征用該地塊，農戶(hù)享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地征用后，乙方按實(shí)際耕作面積給付承包轉讓金。
4、乙方在承包期間內，無(wú)權挖墾土地、如需規劃基耕路、需甲方同意。
5、乙方在承包期間內，如有要轉讓合同、需甲方同意。
6、乙方在承包期間內，要合法經(jīng)營(yíng)、耕作、如有違法與甲方無(wú)關(guān)。
7、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方應將該土地完整歸還甲方。
8、甲乙雙方在合同生效后本著(zhù)誠實(shí)守信的原則嚴格履行合同義務(wù)，雙方不因家庭戶(hù)主變更而變更，若一方違約，須承擔相應經(jīng)濟責任和法律責任。
六、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。
本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓合同15
轉讓人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定地址：_________
法定代表人：_________受讓人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定地址：_________
法定代表人：_________鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權�，F甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1．總則
1．1
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產(chǎn)轉讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》及其它有關(guān)規定，參照國內和_________市各開(kāi)發(fā)區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________。2．雙方法律地位及有關(guān)文件
2．1
甲方系經(jīng)國家批準成立，負責_________土地開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟實(shí)體，具有中國法人資格。
2．2
乙方系經(jīng)_________國政府批準成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)_________的經(jīng)濟實(shí)體，具有_________國法人資格。
2．3
甲方應向乙方提供下列文件：
工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執照（出示原件或提供復印件）。
2．4
乙方應向甲方提供下列文件：
�。�1）投資審批部門(mén)簽發(fā)的項目批準證書(shū)（復印件）；
�。�2）工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執照（出示原件或提供復印件）。3．甲方的確認與保證
3．1
甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
3．2
甲方確認并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權益。4．場(chǎng)地位置和面積
4．1
甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地。該場(chǎng)地面積共計約_________平方米（以土地管理部門(mén)勘測定界的面積為準），其地理位置詳見(jiàn)《場(chǎng)地位置示意圖》。5．土地使用權轉讓期限
5．1
本合同第4．1條所定場(chǎng)地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國有土地使用權證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受?chē)曳杀Ｗo。
5．2
在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。6．土地使用權轉讓金和付款方式
6．1
土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_(kāi)________美元（usd_________）。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門(mén)勘測定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準，并實(shí)行多退少補。
6．2
本合同雙方簽字后，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：
本合同雙方簽字日后_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________％，計_________美元（usd_________）；本合同簽字日后_________日內，即_________年_________月_________日前付清余額_________％，計_________美元（usd_________）；乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。7．場(chǎng)地交接
7．2
甲方應于場(chǎng)地交付日期前_________天以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接。若乙方不按甲方書(shū)面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接，逾期超過(guò)_________天的，視作乙方認可本合同第4．1條所定場(chǎng)地已交接。
7．3
在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門(mén)申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續。8．場(chǎng)地基礎設施、條件
8．1
除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)基礎設施包括以下部分：
�。�1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；
�。�2）雨水、污水管道及接口；
�。�3）道路。
8．2
本合同所稱(chēng)基礎設施管線(xiàn)的接口的含義如下：
�。�1）雨水、污水管道的接入點(diǎn)；
�。�2）經(jīng)專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)單位確認的本合同第4．1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線(xiàn)的接入點(diǎn)。
8．3
本合同第4．1條所定場(chǎng)地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過(guò)平整、拆除地面建筑物和／或構筑物、無(wú)地下公用設施的_________用地。
8．4
乙方項目建成投產(chǎn)時(shí)，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線(xiàn)和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時(shí)，場(chǎng)地應具備供水、供電、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件，同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水、電話(huà)接入使用的申請和批準手續，從接口引進(jìn)紅線(xiàn)內的工程費用和容量費用由乙方承擔�；A設施管線(xiàn)接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用；需要向有關(guān)部門(mén)辦理各類(lèi)手續的，由甲方負責。
8．5
基礎設施管線(xiàn)接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關(guān)公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8．6
乙方在本合同第4．1條所定場(chǎng)地內進(jìn)行建設時(shí)，不得損壞該場(chǎng)地周邊道路及其地上、地下各類(lèi)公用基礎設施。乙方建設造成該類(lèi)設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8．7
未經(jīng)權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開(kāi)挖、占用本合同第4．1條所定場(chǎng)地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本合同第4．1條所定場(chǎng)地以外的土地和道路，須得到政府主管部門(mén)或有關(guān)土地使用者的同意。
8．8
在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4．1條所定場(chǎng)地內的邊緣地帶鋪設熱網(wǎng)管線(xiàn)，并向甲方提供施工方便，但具體實(shí)施方案甲方應與乙方協(xié)商。9．其它權利和義務(wù)
9．1
乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________％，并須在_________年_________月_________日前竣工。
9．2
在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實(shí)的發(fā)生，應按中華人民共和國及_________市的有關(guān)法律法規和規章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關(guān)規定相抵觸。上述事實(shí)發(fā)生時(shí)，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規定的乙方權利和義務(wù)的承受人。
9．3
本合同第4．1條所定場(chǎng)地邊界以外的`公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關(guān)規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9．4
凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著(zhù)物的產(chǎn)權變更等的所有經(jīng)濟合同、契約、憑證等必須進(jìn)行登記的文件，均應按有關(guān)法規的規定辦理登記。
9．5
轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門(mén)繳納土地使用金。
9．6
在本協(xié)議土地使用權轉讓更名過(guò)戶(hù)過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價(jià)款方式體現在支付給甲方的價(jià)款中。
9．7
在土地使用權的轉讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風(fēng)險、責任，由甲方承擔；自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責任由乙方承擔。
9．8
甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務(wù)、責任，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。10．續期與合同終止
10．1
本合同第4．1條所定場(chǎng)地的土地使用權轉讓期滿(mǎn)后，乙方欲繼續使用合同所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：
�。�1）續期的書(shū)面申請至遲于土地使用權轉讓期滿(mǎn)前_________年送達甲方；
�。�2）投資審批部門(mén)同意乙方延長(cháng)經(jīng)營(yíng)期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿(mǎn)前_________個(gè)月送達甲方。
10．3
土地使用權轉讓期滿(mǎn)后不續期的，乙方應將本合同第4．1條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場(chǎng)地的，乙方應按當時(shí)的價(jià)格繼續向甲方支付場(chǎng)地使用費用。
10．4
本合同第4．1條所定場(chǎng)地的土地使用權轉讓期滿(mǎn)后，乙方欲繼續使用合同所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門(mén)申請續期。轉讓期滿(mǎn)后，乙方不續期的，地面建筑物及附著(zhù)物的處置按國家有關(guān)規定辦理。11．違約責任
11．1
除本合同另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：
�。�1）在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后，甲方未按本合同第7．1條規定的時(shí)間提供場(chǎng)地的；
�。�2）乙方對本合同第4．1條所定場(chǎng)地的使用和處置與“出讓合同”、_________區建設單位規劃、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規定相抵觸的；
�。�3）乙方未按本合同第10．3條規定將本合同第4．1條所定場(chǎng)地交還甲方的；
�。�4）雙方違反本合同其它條款的（逾期付款不適用本條款，按照11．4、11．5條處理）。
�。�1）日違約金為_(kāi)________美元；
�。�2）違約天數＝自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數；
�。�3）違約金金額＝日違約金×違約天數。
11．3
違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過(guò)違約金的，違約方還應支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經(jīng)濟損失的程度據實(shí)計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專(zhuān)業(yè)權威的第三方核定。
11．4
違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付；違約事實(shí)于償付當日及其之后仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11．5
符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
�。�1）乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；
�。�2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11．6
乙方逾期付款，除依本合同第11．4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時(shí)應以下列方式承擔責任：
�。�1）乙方任何一期付款逾期超過(guò)_________天的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見(jiàn)本條第（3）款）；但本款前述情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)乙方書(shū)面要求，甲方書(shū)面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個(gè)月，寬限期內，乙方仍應根據本合同第11．4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。
�。�2）寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見(jiàn)本條第（3）款）。
11．7
如果乙方不能按本合同第9．1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿(mǎn)之日前_________個(gè)月，向甲方提出延建書(shū)面申請，且延期不得超過(guò)_________年。除經(jīng)甲方書(shū)面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準），自9．1條規定的建設期限屆滿(mǎn)之日起，超出_________個(gè)月以?xún)鹊�，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出_________個(gè)月不到_________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出_________年未完成的，由甲方無(wú)償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著(zhù)物。
11．8
違約事實(shí)發(fā)生后，守約方有權選擇終止或繼續履行本合同。守約方要求繼續履行本合同的，無(wú)論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或／和賠償金，違約方均應繼續履行本合同。12．不可抗力
12．1
本合同的任何一方，由于戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。13．適用法律及爭議的解決
13．1
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院提起訴訟。14．保密
本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí)，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。15．以往協(xié)議
本合同的效力超過(guò)甲乙雙方以往就本合同第4．1條所定場(chǎng)地的土地使用權轉讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。16．其它
16．1
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規定的內容履行。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效。
16．3
本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本合同有追溯力的，雙方應及時(shí)修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。
16．4
下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
�。�1）_________區建設單位規劃、建筑管理公約；
�。�2）場(chǎng)地位置示意圖；
�。�3）雨水、污水管道接口圖；
�。�4）_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。
�。�5）“出讓合同”（復印件）。
16．5
乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6．1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣(mài)出與買(mǎi)入價(jià)的中間價(jià)計算。若付款當日無(wú)交易，則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計算。本合同履行過(guò)程中若發(fā)生其它費用的，與前款同。
16．6
本合同用中文和_________文書(shū)寫(xiě)，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時(shí)，以中文本為準。
16．7
本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各方權利、義務(wù)的，應自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內，隨之以書(shū)面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_________天內通知合同的另一方）。
16．7
本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執_________份。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________通訊地址：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：_________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
【土地轉讓合同】相關(guān)文章：
轉讓土地合同12-07
土地房屋轉讓合同11-27
土地永久轉讓合同12-18
土地廠(chǎng)房轉讓合同12-14
土地轉讓合同09-01
土地轉讓合同07-19
土地荒山轉讓合同08-19
土地廠(chǎng)房轉讓合同10-12
土地房產(chǎn)轉讓合同08-16
土地永久轉讓合同11-02