權利轉讓合同

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的權利轉讓合同，歡迎大家分享。

權利轉讓合同1

　　甲方（轉讓方）：________________

　　乙方：_________________________

　　丙方（受讓方）：________________

　　簽約背景：

　　1、甲方于乙方雙方于年月日簽訂_______房屋《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）。

　　2、現甲方欲將上訴合同中的權利義務(wù)（包括補充協(xié)議及合同附件）轉移于丙方。為便于上述租賃合同中的權利義務(wù)依法轉移，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以便共同遵守。

　　3、甲方同意于年月日，將甲乙雙方簽約的《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）中甲方所承擔的責任、權利和義務(wù)全部轉移至丙方，丙方同意于年月日接受并承擔甲乙雙方簽訂的.《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）中所規定應甲方承擔的全部責任、權利和義務(wù)，即丙方取代甲方的地位。

　　4、乙方同意甲方于年月日，將《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）中所規定應由甲方承擔的全部責任、權利和義務(wù)轉移至丙方，并同意自年月日起甲方不再承擔《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）中的全部責任、權利和義務(wù)。

　　5、本協(xié)議簽訂后，乙、丙雙方相互送發(fā)的有關(guān)本協(xié)議的通知或電函等都必須以書(shū)面的形式發(fā)送，未按本規定送發(fā)的一方要承擔由此所產(chǎn)生的法律責任。

　　6、甲方收取乙方押金計人民幣：xxx萬(wàn)元整轉移至丙方賬戶(hù)，乙方應繳納的租金物業(yè)管理費由乙方與丙方結算，丙方按合同約定提供票據，甲方不再收取任何費用。

　　7、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章即日起生效。

　　8、本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙三方各自二份，具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表/授權人：

　　法人代表/授權人：

權利轉讓合同2

　　甲方（轉讓方）

　　性別

　　年齡 歲

　　民族

　　文化

　　身份證號碼

　　電話(huà)

　　住址

　　乙方（受讓方）

　　性別

　　年齡 歲

　　民族 ，

　　文化

　　身份證號碼

　　電話(huà)

　　住址

　　鑒于：

　　1、甲方享有___房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司開(kāi)發(fā)的__項目一套商品房的購買(mǎi)權，并已交納部分購房款（訂金）

　　2、甲方?jīng)Q定將購買(mǎi)該套商品房的權利轉讓給乙方，乙方愿意受讓購買(mǎi)該套商品房的權利。

　　為了明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購買(mǎi)該套商品房權利的有關(guān)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達成一致意見(jiàn)，根據我國合同法及相關(guān)法律法規的規定，特簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方將其購買(mǎi)該套商品房的權利轉讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購買(mǎi)該套商品房。

　　二、該套商品房購房權利轉讓費為 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ 元），該款項包含甲方已支付的購房款、訂金、定金、利息、可得利益等。該轉讓費于本協(xié)議簽訂后 日內一次性支付給甲方，甲方收到該轉讓費后，應向乙方出具《收據》。

　　三、甲方收到乙方的`轉讓費后，甲方就購買(mǎi)該套商品房所享有的相關(guān)權利全部歸乙方享有。

　　四、本協(xié)議簽訂后，甲方應主動(dòng)到公司辦理該套商品房買(mǎi)方主體變更的相關(guān)備案手續，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》由乙方直接與房開(kāi)公司簽訂。

　　五、因種種原因，如果房開(kāi)公司只同意以甲方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并辦理各種購房手續的，則以甲方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并辦理購房的各種手續，甲方應予以配合。所發(fā)生的所有費用（包括購房款及相關(guān)稅費等）全部由乙方承擔，房屋產(chǎn)權歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權利，甲方無(wú)權處分該套商品房。

　　六、若以甲方名義購買(mǎi)該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉賣(mài)、贈與、抵押或出租，否則，甲方應賠償乙方的全部損失，并應向乙方承擔壹拾萬(wàn)元違約金。當房屋可以辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方均無(wú)條件配合過(guò)戶(hù)。若甲方故意不配合辦理相關(guān)手續的，甲方應向乙方承擔伍萬(wàn)元違約金，并賠償乙方的全部損失。

　　七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。若乙方返悔，則乙方所交轉讓費不予返還若甲方返悔，則甲方應雙倍返還乙方所付轉讓費，并應按房屋評估價(jià)賠償乙方的全部損失。

　　八、甲方應根據乙方的要求積極配合辦理購房、驗收、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續，甲方因此而發(fā)生的誤工費、交通費等由乙方承擔。

　　九、本協(xié)議所稱(chēng)“全部損失”，包括預期利益損失和律師費。

　　十、其他

　　1、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂地點(diǎn)：__省__市

　　簽訂日期：__年__月__日

權利轉讓合同3

　　個(gè)人房屋租賃合同范本標準版

　　個(gè)人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權利和義務(wù)的法律保障。也是以后產(chǎn)生矛盾和沖突的時(shí)候解決問(wèn)題的依據，所以了解個(gè)人房屋租賃合同范本很重要。

　　個(gè)人房屋租賃合同范本

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的`坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁(yè)數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

權利轉讓合同4

　　合同權利轉讓協(xié)議要注意什么？

　　(一)根據合同性質(zhì)不得轉讓;

　　(二)按照當事人約定不得轉讓;

　　(三)依照法律規定不得轉讓。

　　釋義：本條是關(guān)于合同權利轉讓的規定。

　　合同權利的轉讓是指不改變合同權利的內容，由債權人將權利轉讓給第三人。債權人既可以將合同權利的全部轉讓?zhuān)�也可以將合同權利部分轉讓。合同權利全部轉讓的，原合同關(guān)系消滅，產(chǎn)生一個(gè)新的合同關(guān)系，受讓人取代原債權人的地位，成為新的債權人。合同權利部分轉讓的，受讓人做為第三人加入到原合同關(guān)系中，與原債權人共同享有債權。

　　1.根據合同性質(zhì)不得轉讓的權利

　　根據合同性質(zhì)不得轉讓的權利，主要是指合同是基于特定當事人的身份關(guān)系訂立的，合同權利轉讓給第三人，會(huì )使合同的內容發(fā)生變化，動(dòng)搖的基礎，違反了當事人訂立合同的目的，使當事人的合法利益得不到應有的保護。當事人基于信任關(guān)系訂立的、雇傭合同及等，都屬于合同權利不得轉讓的合同。

　　2.按照當事人約定不得轉讓的權利

　　當事人在訂立合同時(shí)可以對權利的轉讓做出特別的約定，禁止債權人將權利轉讓給第三人。這種約定只要是當事人真實(shí)意思的表示，同時(shí)不違反法律禁止性規定，那么對當事人就有法律的效力。債權人應當遵守該約定不得再將權利轉讓給他人，否則其行為構成違約。

　　但是，合同當事人的'這種特別約定，不能對抗善意的第三人。如果債權人不遵守約定，將權利轉讓給了第三人，使第三人在不知實(shí)情的情況下接受了轉讓的權利，該轉讓行為就有效，第三人成為新的債權人。轉讓行為造成債務(wù)人利益損害的，原債權人應當承擔違約責任。

　　3.依照法律規定不得轉讓的權利

　　我國一些法律中對某些權利的轉讓做出了禁止性規定。對于這些規定，當事人應當嚴格遵守，不得違反法律的規定，擅自轉讓法律禁止轉讓的權利。

　　第八十七條規定，債權人轉讓權利或者債務(wù)人轉移義務(wù)，法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。如果債權人向批準或者登記機關(guān)提出權利轉讓請求時(shí)，批準或者登記機關(guān)經(jīng)審查，未同意其轉讓的，該合同的權利就屬于法律規定不得轉讓的權利，債權人不得違反法律的規定將權利進(jìn)行轉讓。

權利轉讓合同5

中國人民人壽保險股份有限公司分公司：

　　本人為號保險合同被保險人的保險金法定繼承人（指定受益人），現將該合同的`保險金請求權轉讓給 。本人在此以前或將來(lái)的申請均為無(wú)效。若有經(jīng)濟糾紛由我本人承擔，全部責任與保險公司無(wú)關(guān)。

　　轉讓人簽名（或蓋章）：

　　年月日

　　受讓人簽名（或蓋章）：

　　年月日

權利轉讓合同6

　　房屋租賃合同補充協(xié)議書(shū)

　　原出租方（甲方）:

　　現出租方（乙方）

　　承租方 （丙方）：

　　鑒于：

　　甲方與丙方于年 月 日簽訂了《房屋租賃合同》，現因該出租房產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商，根據《合同法》、《民法通則》的相關(guān)規定，達成共識。據此，三方簽訂如下補充協(xié)議：

　　一、丙方同意放棄該房產(chǎn)的優(yōu)先購買(mǎi)權，繼續依照與甲方于 年 月 日簽訂的'《房屋租賃合同》，自年 月 日起向乙方履行合同權利和義務(wù)。

　　二、甲方與丙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》條款、租期、租金等約定對乙方、丙方繼續有效。

　　三、甲方與乙方自本協(xié)議簽定之日起，甲方不再享有和承擔與丙方簽訂的《房屋租賃合同》中的權利義務(wù)，由乙方享用和承擔《房屋租賃合同》的權利義務(wù)。

　　四、本補充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分，如有爭議，三方協(xié)商解決。

　　五、本補充協(xié)議三方簽字或者蓋章后生效。

　　六、本協(xié)議一式叁份，三方各持壹份。

　　甲方：電話(huà)：身份證號

　　乙方：電話(huà)：身份證號：

　　丙方：電話(huà)：身份證號：

　　簽訂日期：

權利轉讓合同7

　　甲方：_________（以下稱(chēng)甲方）

　　住所地：_________

　　乙方：_________（以下稱(chēng)乙方）

　　住所地：_________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)慎重考慮和友好協(xié)商，確認為了相互的利益，就預定轉讓甲方在《中外合作_________合同》（以下稱(chēng)《中外合作_________合同》）中的全部權利及相關(guān)事宜訂立本合同，以資共同遵守履行其責任。

　　第一條定義

　　預定轉讓甲方在《中外合作_________合同》中的全部權利，是指在本合同生效之日，乙方即以本合同約定的價(jià)款預購甲方在《中外合作_________合同》約定分得的全部樓宇，待乙方認為時(shí)機成就時(shí)，雙方即依照《中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》第十條及其《實(shí)施細則》第二十三條規定，簽訂《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，報中外合作_________公司原審批機關(guān)審查批準，使乙方承繼甲方成為_(kāi)________公司的合作者一方。

　　第二條_________有限公司

　　一、_________公司是甲方與_________公司共同提供合作條件設立的中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)，注冊資金為人民幣_________元，經(jīng)營(yíng)范圍和規模為：在_________地段開(kāi)發(fā)、建設、銷(xiāo)售_________層的_________，設計總建筑面積_________平方米（以_________城市規劃局最后批準的面積為準）。

　　二、雙方提供的合作條件為：甲方提供本條一項所列地段_________平方米土地使用權，_________公司提供_________元人民幣注冊資金及_________的.全部建設資金。

　　三、_________有限公司已取得的批文有：國有土地使用證、建設用地批準書(shū)、國有土地使用權出讓合同、建設工程規劃許可證、建設工程報建審核書(shū)、建筑工程施工許可證等。

　　第三條甲方確認和承諾如下：

　　一、本合同第二條二項所列甲方提供的土地使用權及_________有限公司提供的注冊資金，已在公司設立注冊、登記時(shí)全部投入到位，并經(jīng)_________注冊會(huì )計師驗資確認。

　　二、甲方在《中外合作_________合同》中的權利為_(kāi)________％，即按_________總建筑面積的_________％分配所得樓宇。

　　三、本條二項所列甲方在《中外合作_________合同》中_________％的權利為甲方合法完全擁有，沒(méi)有被查封或設定質(zhì)押，并保證免遭第三人追索。

　　四、本合同確定的乙方預購甲方《中外合作_________合同》中_________％權利，即預購甲方按_________總建筑面積的_________％分配所得的樓宇。甲方已依照相關(guān)法律、法規和行政規章的規定，報經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門(mén)批準，并獲充分授權簽署及履行本合同。

　　五、甲方保證在本合同所述之事宜及提供的文件、資料完全真實(shí)有效。

　　第四條預購甲方在《中外合作_________合同》中_________％權利雙方同意，乙方預購甲方按_________總建筑面積的_________％分配所得的樓宇，依照以下約定執行：

　　一、甲方在《中外合作_________合同》中_________％權利，即按_________總建筑面積的_________％分配所得的樓宇，由乙方以人民幣_________元之價(jià)款預購。

　　二、本條一項所列之預購價(jià)款_________元，乙方應于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內一次性清付給甲方，甲方應于收到前述款項之日起_________個(gè)工作日內開(kāi)具可作成本入帳的稅務(wù)發(fā)票給乙方。

　　三、本條一、二項所列之價(jià)款，將來(lái)正式辦理交易、登記過(guò)戶(hù)，所需之增值稅、契稅等，由甲方以納稅義務(wù)人繳納后，乙方應于_________個(gè)工作日內按全額補償給甲方。

　　四、本合同簽訂后，若由于_________有限公司的原因導致提前終止《中外合作_________合同》，則乙方依然享有前述合同規定甲方擁有的權利，甲方則對此不承擔任何責任。

　　第五條《中外合作_________合同》權利轉讓

　　一、甲方承諾：在乙方認為時(shí)機成就時(shí)，甲方即依照《中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》第十條及其《實(shí)施細則》第二十三條規定，與乙方簽訂以甲方為出讓方，乙方為受讓方的《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，報中外合作_________公司原審批機關(guān)審查批準，并向工商行政管理機關(guān)辦理相關(guān)變更登記，乙方即承繼甲方原在《中外合作_________合同》之權利、義務(wù)，成為_(kāi)________有限公司的合作者一方。

　　二、簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》之權利轉讓價(jià)款，即為本合同第四條所列之價(jià)款，相互不退不補。即簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，只為依法定程序辦妥各項法律手續，成為合法、有效的合同權利轉讓文件。

　　三、簽訂本

　　條一項所列《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》生效之日，本合同第四條約定的權利義務(wù)即時(shí)終止。

　　第六條授權委托

　　一、簽訂本合同之后，且在乙方向甲方付清本合同第四條二項所列款項之日，甲方即簽署授權委托書(shū)，授權乙方指派的人員行使《中外合作_________合同》第六章和第七章規定甲方享有的權力。

　　二、本條一項所列之授權委托期限為：

　　1．若按本合同第五條一項約定，甲乙雙方簽訂《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，報_________公司原審批機關(guān)審查批準之日。

　　2．若甲乙雙方無(wú)法按本合同第五條一項約定，簽訂依法生效的《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，則本條一項所列授權委托直至中外合作_________公司經(jīng)營(yíng)期限終止而終止。

　　第七條雙方責任

　　一、甲方應于簽訂本合同之后，且乙方向甲方清付本合同第四條二項所列款項之日，將_________有限公司開(kāi)發(fā)、建設項目的有關(guān)批文、證件、資料交付給乙方。

　　二、甲方應全力支持授權乙方指派的人員行使《中外合作_________合同》規定甲方享有的權利及相關(guān)工作。

　　三、甲方應隨時(shí)簽署_________有限公司為建設、開(kāi)發(fā)_________所需的各項文件。

　　四、甲方應全力配合乙方取得《中外合作_________合同》約定甲方享有的利益。

　　五、乙方必須依時(shí)向甲方付清本合同第四條二項所列之款項。

　　第八條違約責任

　　一、乙方如不依時(shí)向甲方付清本合同第四條二項所列之款項，每遲延一日，則按乙方應付款項總額的每日萬(wàn)分之_________計付違約金給甲方。

　　二、甲方如不履行或拖延履行本合同第五條一項所列之承諾，導致造成乙方損失，甲方應承擔損失之賠償。

　　三、甲方如不依照本合同第二條規定的期限簽署該條項規定的授權委托文件，每遲延一日，甲方則按乙方已付清本合同第四條二項所列款項總額的每日萬(wàn)分之_________計付違約金給乙方。

　　四、任何一方不履行或不完全履行本合同規定的義務(wù)，即為違約，由此而造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

　　第九條附則

　　一、本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　二、本合同之打印文字與手書(shū)文字具有同等效力。

　　三、本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

　　四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____

權利轉讓合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙雙方于20______年10月19日簽訂一份《集體建設用地使用權出讓合同書(shū)》，約定甲方將位于東莞市洪梅鎮梅沙村洲尾尾(土名)一塊面積為45.69畝的土地出讓給乙方使用等【具體見(jiàn)東莞市洪梅鎮法律服務(wù)所(20______)東洪法見(jiàn)字第94號見(jiàn)證書(shū)】�，F經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，就乙方將該《集體建設用地使用權出讓合同書(shū)》中自己的權利義務(wù)轉由丙方享有和承擔事宜，訂立如下協(xié)議：

　　一、甲、乙、丙三方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起乙方在《集體建設用地使用權出讓合同書(shū)》中所享有的權利全部轉歸丙方享有，義務(wù)全部轉由丙方承擔。

　　二、本協(xié)議簽訂之前甲方向乙方履行的合同義務(wù)視為甲方已向丙方履行，乙方向甲方履行的義務(wù)視為丙方已向甲方履行。

　　三、本協(xié)議簽訂后，甲丙兩方重新簽訂一份《集體建設用地使用權出讓合同書(shū)》作為前述《集體建設用地使用權出讓合同書(shū)》的替代。如新簽訂的合同與原甲乙兩方簽訂的前述《集體建設用地使用權出讓合同書(shū)》不一致的`，以新簽訂的《集體建設用地使用權出讓合同書(shū)》為準。

　　四、乙方與丙方關(guān)于合同權利義務(wù)轉讓的內部條件，由該雙方自行協(xié)商解決，與甲方無(wú)關(guān)。在本協(xié)議合同權利義務(wù)轉讓前，依照該《集體建設用地使用權出讓合同書(shū)》甲、乙方之間若有未結清之權利義務(wù)的，由甲乙雙方自行結清，與丙方無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙各持一份，見(jiàn)證單位存檔一份，具有同等法律效力，均自本協(xié)議簽訂時(shí)生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　　代表人：代表人：

　　協(xié)議簽署日期：___年____月____日

權利轉讓合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲方與乙方于年月日簽訂關(guān)于**工程的《合作協(xié)議》，現因乙方無(wú)力履行該協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方就乙方概括轉讓合同權利義務(wù)予丙方相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、乙方將其在合同中的權利義務(wù)一并轉讓予丙方，甲方同意乙方之轉讓行為。

　　二、三方同意，本協(xié)議簽訂后，合同項下乙方的全部義務(wù)和權利均由丙方承繼，丙方作為合同主體繼續履行合同；乙方不再是合同主體，不再享有任何權利和承擔任何義務(wù)。

　　三、三方同意，本協(xié)議簽訂前乙方在履行《合作協(xié)議》中所引發(fā)的一切權利和義務(wù)均由丙方享有和承擔。

　　四、其他三方認為需要明確的事項，如乙方已經(jīng)收取的款項是否應向丙方轉移，工作的`移交（包括文檔資料的移交）和確認等等。

　　五、轉讓費用：丙方應于年月日之前支付乙方**元，該費用與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、如因本協(xié)議的簽訂、履行發(fā)生爭議，首先由三方友好協(xié)商解

　　決，如無(wú)法達成一致，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　七、本合同一式三份，自三方簽字蓋章之日起生效，三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

權利轉讓合同10

　　《合同法》第79條也明確規定，有以下情形之一的，債權人不得轉讓其權利：

　　(1)根據合同性質(zhì)不得轉讓的權利

　　對于基于特定當事人的身份關(guān)系訂立的合同，若合同權利轉讓給第三人，會(huì )使合同的內容發(fā)生變化，動(dòng)搖合同訂立的基礎，違反了當事人訂立合同的目的，使當事人的合法利益得不到應有的保護。一般而言，以下四種合同權利不適宜轉讓?zhuān)?/p>

　�、倩�于個(gè)人信任關(guān)系而發(fā)生的債權，如雇傭人對受雇人的債權、委托人對受托人的債權等。

　�、谝赃x定債務(wù)人為基礎發(fā)生的合同權利，如以某個(gè)特定演員的演出活動(dòng)、某個(gè)作家的創(chuàng )作活動(dòng)為基礎所訂立的演出合同、出版合同等。

　�、酆贤瑑热葜邪�括了針對特定當事人的不作為義務(wù)，如禁止某人在轉讓其權利后再將該權利轉讓給他人等。

　�、軐儆趶臋嗬�的.合同權利，如保證合同權利等。

　　(2)按照當事人約定不得轉讓的權利

　　當事人在訂立合同時(shí)可以對權利的轉讓作出特別的約定，禁止債權人將權利轉讓給第三人。

　　(3)依照法律規定不得轉讓的權利

　　我國一些法律中對某些權利的轉讓做出了禁止性規定，當事人應當嚴格遵守，不得違反法律的規定，擅自轉讓法律禁止轉讓的權利。

權利轉讓合同11

　　房 屋 租 賃 合 同

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　根據中華人民共和國相關(guān)法律法規規定，甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。

　　甲乙雙方在此不可撤銷(xiāo)的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本合同所有條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認識，不存在誤解。

　　第一條 租賃物業(yè)及租賃期限、續租

　　1、甲方將其坐落于的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”詳見(jiàn)附件紅線(xiàn)圖）租賃給乙方經(jīng)營(yíng)連鎖超市。

　　2、租賃期限自 年 月 日起至 年月日止，共計年 個(gè)月，其中， 年月日至 年月日為乙方的免租期，即租賃物業(yè)自 年月日開(kāi)始計算租金，免租期內發(fā)生的水電費用由乙方自理。

　　3、租賃期滿(mǎn)，乙方需要續租租賃物業(yè)的，應于期滿(mǎn)之日前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面續租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權。

　　第二條 租賃物業(yè)的交付及改造

　　1、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿(mǎn)足以下條件：

　�。�1）所有權證明合法有效；

　�。�2）租賃物業(yè)通過(guò)消防驗收；

　�。�3）本合同約定的設施設備齊全；

　�。�4）租賃物業(yè)無(wú)權利瑕疵（包括但不限于產(chǎn)權爭議、司法查封、違章建筑等）。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。雙方確認，任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。

　　2、租賃物業(yè)的交付時(shí)間為 年月日，若甲方交付時(shí)間延后，則相應的免租期、租期也相應順延，甲方交付時(shí)間延后一個(gè)月以上的，乙方有權解除本合同。租賃物業(yè)交付應當簽訂物業(yè)移交確認書(shū)。

　　3、租賃期間，乙方可根據經(jīng)營(yíng)需要對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修改造，若乙方進(jìn)行的裝修或改造影響房屋主體結構的，應當經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　第三條 租金、費用及支付方式

　　1、甲乙雙方商定，租賃期內該物業(yè)的年租賃費用標準為人民幣元（大寫(xiě)： 元整）。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金、物業(yè)管理費、設備使用費、維修保養費以及房屋租賃關(guān)系中乙方應繳納的各項稅費等。

　　2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶(hù)：

　　戶(hù) 名：；

　　開(kāi) 戶(hù) 行：；

　　賬 號：；

　　甲方變更指定帳戶(hù)的應在乙方付款日前一個(gè)月提前書(shū)面通知乙方，因甲方未及時(shí)通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔。

　　3、乙方向甲方交納租金，甲方應于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務(wù)部門(mén)認可的正式房屋租賃發(fā)票。因甲方提供的相關(guān)稅票不符合法律法規的規定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實(shí)際損失，乙方有權從當期及今后應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時(shí)間提供租賃發(fā)票的，乙方有權暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止。

　　4、合同期內，甲方承擔因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項稅、費。

　　5、電費：甲方同意在租賃期內向乙方提供KVA供電量。租賃期間，甲方同意將用電戶(hù)名過(guò)戶(hù)給乙方，電費由乙方自行向供電部門(mén)繳納，租賃期滿(mǎn)過(guò)戶(hù)甲方。

　　6、水費：甲方同意在租賃期內向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶(hù)名過(guò)戶(hù)給乙方，水費由乙方自行向供水部門(mén)繳納，租賃期滿(mǎn)過(guò)戶(hù)甲方。

　　第四條 甲方的權利義務(wù)

　　1、甲方保證對租賃物業(yè)及土地擁有完全的房屋所有權和土地使用權，并提供相應有效的法律證明文件，作為本合同附件。

　　2、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開(kāi)辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規及行政管理的要求可以用作開(kāi)辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進(jìn)行部分轉租，整體轉租須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　3、甲方應對房產(chǎn)及其提供的設施進(jìn)行定期的維修保養，以保證租賃物業(yè)及設施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業(yè)及設施出現故障時(shí)，甲方應在接到乙方通知后立即進(jìn)行維修，費用由甲方承擔。如甲方未在約定時(shí)間內進(jìn)行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權但無(wú)義務(wù)自行修復或委托他人進(jìn)行修復，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。本款所述維修費用由甲方承擔，乙方有權從下年度的租金中扣除。甲方對房產(chǎn)及設施的維修、保養應當事先通知乙方，并盡可能在乙方認為合適的時(shí)間安排進(jìn)行，以保證乙方的正常營(yíng)業(yè)不受影響。甲方在維護、修復租賃物業(yè)期間影響乙方營(yíng)業(yè)的，應減免影響期間的租賃費用。

　　4、甲方須全力提供乙方經(jīng)營(yíng)、設計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規劃、環(huán)保、水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛生及其他國家規定的申報手續，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關(guān)文件、圖紙、資料等，甲方對此等業(yè)務(wù)，不另行收費，因報批產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

　　5、租賃期內如甲方要轉讓或抵押本合同項下房屋產(chǎn)權，應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，則甲方應保證受讓方或抵押權人充分了解乙方在本合同下的權利和義務(wù)，并保證受讓方或抵押權人同意承擔在本合同項下甲方的一切義務(wù)。

　　6、由于租賃物業(yè)或所在大樓（包括配套設施）本身的建筑質(zhì)量問(wèn)題而使乙方人員（包括乙方工作人員、進(jìn)入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進(jìn)入場(chǎng)所的人員）

　　或財產(chǎn)受到損失時(shí)，甲方應對乙方負有完全責任并賠償乙方遭受的實(shí)際損失。

　　7、甲方與第三方的一切債權債務(wù)，由甲方自行負責解決，乙方概不負責。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應負賠償責任。

　　8、因意外事件（如非典等傳染疾病、門(mén)前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進(jìn)行裝修、維修等）影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應減免影響期間的租賃費用。

　　第五條 乙方的權利及義務(wù)

　　1、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門(mén)批準，乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業(yè)內的一切商業(yè)活動(dòng)符合中國法律、法規及政府的有關(guān)規定。

　　2、乙方應按照本合同約定支付租金。

　　3、乙方應正常使用并愛(ài)護租賃物業(yè)及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。

　　4、乙方除經(jīng)營(yíng)超市所需外不得在租賃物業(yè)內存放易燃易爆等危險物品，未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè)。

　　5、租賃期間，若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用租賃物業(yè)時(shí)產(chǎn)生閑臵面積，乙方有權選擇下列做法：

　�。�1）將租賃物業(yè)部分或全部轉租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關(guān)系，甲方應無(wú)條件承接乙方在轉租合同中的權利義務(wù)，作為出租方繼續履行與第三方的租賃合同；

　�。�2）將租賃物業(yè)部分歸還予甲方，甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用。

　　6、租賃期間，乙方有權指定乙方相關(guān)公司（包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關(guān)系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權利義務(wù)，甲方應予認可和協(xié)助。

　　第六條 合同的解除及違約責任

　　1、租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。

　　2、在本合同有效期內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提前終止。

　　3、若發(fā)生市政、水災、臺風(fēng)或甲乙雙方不可預見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的，本合同可提前終止，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間如遇政府部門(mén)規劃、讓道， 拆遷的'原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互免違約責任，協(xié)議終止。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安臵等補償或賠償的歸乙方所有，其余歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的，甲乙雙方應當協(xié)商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。

　　5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權終止合同：

　　1）租賃物業(yè)因甲方原因有債權糾紛或債務(wù)糾紛，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序的；

　　2）因甲方未及時(shí)辦理土地、房屋性質(zhì)變更手續等原因造成乙方無(wú)法開(kāi)業(yè)的；

　　3）甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書(shū)面催告7日后仍未改正的。

　　甲方違約，乙方根據上述情形終止合同時(shí)，應書(shū)面通知甲方，甲方應及時(shí)退還乙方結余的款項，租金照實(shí)結算；乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。

　　6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權終止合同：

　　1）乙方逾期支付租金連續達三個(gè)月以上的；

　　2）未經(jīng)甲方同意乙方擅自對外整體轉租的；

　　乙方違約，甲方根據上述情形終止合同時(shí)，應書(shū)面通知甲方，甲方應及時(shí)退還乙方結余的款項，租金照實(shí)結算；甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。

　　7、除本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應向守約方賠償因提前終止合同帶來(lái)的損失。

　　第七條 租賃物業(yè)的歸還

　　合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方應當在合同終止日前將商品、設備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設施、自來(lái)水管等鑲嵌在房屋墻體內不可移動(dòng)物品不得拆除）。甲方應按乙方當時(shí)租賃物業(yè)的實(shí)際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的，乙方可通過(guò)公證處公證或律師見(jiàn)證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風(fēng)險和責任由甲方自行承擔。

　　第八條 爭議解決

　　1、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關(guān)法律、法規的規定，共同協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。

　　第九條 其他

　　1、雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內容（特別是租金和含有乙方財務(wù)資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息（如乙方超市的營(yíng)業(yè)額等）。

　　2、本合同最終的簽訂地為 。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方：

　　代表人：

　　日 期： 乙 方： 代表人： 日 期：

權利轉讓合同12

　　甲方：xxx

　　乙方(轉讓方)：xxx

　　丙方(受讓方)：xxx

　　依據《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定，甲、乙、丙三方在遵循自愿、平等原則的基礎上，經(jīng)三方友好協(xié)商，現就甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的合同編號為xxx的《xxx房屋租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中的(甲、乙)方的'權利、義務(wù)全部轉移給丙方達成如下協(xié)議，以便共同遵守：

　　1、甲、乙、丙三方確認，自 年 月 日起(甲)乙方將《xx租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中所承擔的責任、權利和義務(wù)全部轉移至丙方，丙方完全了解上述合同的內容以及其所享有的權利和承擔的義務(wù)，并同意于 年 月 日接受并承擔甲、乙雙方簽訂的《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中所規定應 方承擔的全部責任、權利和義務(wù)，即丙方取代 方的地位。

　　2、甲、乙、丙三方確認，本補充協(xié)議為(甲、乙)方將其合同中的權利、義務(wù)全部轉移給丙方承受，(甲、乙)方退出原合同關(guān)系，由丙方概括承受(甲、乙)方在原合同中的地位。

　　3、(甲、乙)方同意在本補充協(xié)議生效之日起(甲、乙)方退出《xxx合同》關(guān)系，由丙方承受(甲、乙)方在《xxx合同》中的地位，并由丙方享受合同權利、承擔合同義務(wù)。

　　4、(甲、乙)、丙雙方之間不再另行簽訂新合同，雙方仍需按照原甲乙雙方簽訂的《xxx合同》享受權利、履行義務(wù)。

　　5、本補充協(xié)議未約定事項，按照原甲乙之間簽訂的《xxx合同》中的內容執行。

　　6、甲方收取乙方x金合計人民幣xxx萬(wàn)元整轉移至丙方賬戶(hù)，乙方應繳納的租金物業(yè)管理費由乙方與丙方結算，丙方按合同約定提供票據，甲方不再收取任何費用。

　　7、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章即日起生效。

　　8、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各自一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　丙方：

　　年月日：

權利轉讓合同13

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，就______團購房的認購權轉讓達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方自愿將_________系統團購房的認購權轉讓給乙方，乙方已充分了該團購房的具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房認購權。該團購房具體狀況如下：

　　1、轉讓的團購房認購權(含地下車(chē)位一個(gè))座落于_________路街道辦事處，名稱(chēng)為“_________”，建筑面積為90至120平方米(此面積不含地下車(chē)位面積)，認購房屋必須同時(shí)認購車(chē)位一個(gè)。

　　2、該團購房均價(jià)為3800元/㎡，建成后因樓層和________差異等因素，實(shí)際價(jià)格可能會(huì )高于和低于3800元/㎡。

　　第二條：乙方一次性付給甲方認購資格轉讓費元(大寫(xiě)：元)，原認購協(xié)議交由乙方保管。

　　第三條：乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的'時(shí)間，以開(kāi)發(fā)商通知時(shí)間為準，具體選房、抽房事宜由乙方負責，甲方有義務(wù)通知乙方相關(guān)事項并負責辦理更名手續。乙方對所購房屋自行承擔風(fēng)險，甲方不負責任何風(fēng)險和有關(guān)經(jīng)濟、法律責任。

　　第四條：如果_________地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于_________簽訂的房屋認購協(xié)議失效，甲方退還乙方全部轉讓費。

　　第五條：本協(xié)議為一次性轉讓協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。

　　第六條：本協(xié)議一式二份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

權利轉讓合同14

　　出租方（甲方）： 工作單位： 身份證號碼：身份證地址：聯(lián)系電話(huà)：

　　承租方（乙方）： 工作單位： 身份證號碼：身份證地址：聯(lián)系電話(huà)：

　　根據國家、自治區有關(guān)法律、法規和南寧市有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1-1．甲方將座落在出租給乙方使用。

　　1-2．甲方出租給乙方使用的該房屋的套內使用面積 平方米

　　二、租賃用途

　　2-1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋只用于個(gè)人居住使用，不作其他用途。

　　2-2．在租賃期限內，未事前征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1．該房屋租賃期為五個(gè)月。自年 月 日起至年 月 日止。

　　3-2．租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的15天內向甲方提出書(shū)面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1．該房屋月租金為人民幣 元整。（大寫(xiě)： ）

　　4-2．經(jīng)雙方協(xié)商決定，租金采取如下方式收�。�

　　房租采取按月交納的方式收取，乙方應分別在月 日前交

　　納年 月房租（每月房租人民幣 元整，大寫(xiě)： ）。

　　甲方在收到租金后應給乙方開(kāi)據一份正式收據。

　　4-3．租金以現金或轉賬方式支付（銀行卡賬戶(hù)名：；開(kāi)戶(hù)銀行： ；銀行卡號：），乙方應按協(xié)議規定的時(shí)間按時(shí)交納租金，如不能按時(shí)交納，每逾期一天，則甲方有權每日按月租金的0.5％收取滯納金，如超過(guò)15天，則視為乙方違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、 保證金

　　5-1．為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關(guān)費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為人民幣元整（大寫(xiě)： ）。

　　5-2．乙方應于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開(kāi)據正式的收據。

　　5-3．租賃期滿(mǎn)后，乙方遷空自己物品，點(diǎn)清、交還房屋及設施，付清所應付費用，經(jīng)甲方確認后，甲方應立即將保證金無(wú)息退還乙方。

　　六、其它費用

　　6-1．乙方在租賃期限內，實(shí)際使用、發(fā)生的水費，電費、煤氣費及有線(xiàn)電視、保安、保潔費等相關(guān)費用由乙方支付。

　　6-2．乙方應把已繳納過(guò)的單據復印件交于甲方。

　　七、 乙方的義務(wù)、責任

　　7-1．乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能符合中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不做任何違法之行為。

　　7-2．乙方應按合同的'規定，按時(shí)支付租金及其它費用。

　　7-3．未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。

　　7-4．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛(ài)護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯使房屋及設備受到損壞、污染，乙方應承擔全部責任。

　　7-5．乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害、危害，乙方應承擔全部責任。

　　八、 甲方的義務(wù)、責任

　　8-1 甲方應在 年月日前將租賃的房屋清理干凈，并將房屋及其鑰匙交乙方使用。8-2 如 年月日交房時(shí)，甲方?jīng)]空清理房間，可由乙方請清潔工打掃衛生，甲方支付相關(guān)費用。清理房間所需要時(shí)日不計入房屋租賃時(shí)。

　　8-3 在乙方提出要求時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助其辦理小區車(chē)輛停放、互聯(lián)網(wǎng)開(kāi)通、數字電視開(kāi)通等手續。

　　九、合同終止及解除規定

　　9-1．在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前壹個(gè)月通知，否則均視為違約。

　　9-2．租賃期滿(mǎn)后，乙方應及時(shí)將清理干凈的承租房屋按時(shí)交還甲方，如有留臵的任何物品，在未取得甲方諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處臵。

　　十、違約處理

　　10-1．甲、乙雙方任何一方如未按本合同條款履行，導致中途終止合同的，則視為違約行為，違約金雙方同意為人民幣元整（大寫(xiě)：整）。若甲方違約，除需支付給乙方上述金額的違約金外，還應退還乙方的保證金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

　　10-2．凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權的人民法院提起訴。

　　10-3．房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

　　十一、其它條款

　　11-1．甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。11-2．本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-3．本合同共有貳頁(yè)，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：日期： 日期：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約日期： 年 月 日

權利轉讓合同15

　　甲方：_________

　　乙方(轉讓方)：_________

　　丙方(受讓方)：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定，甲、乙、丙三方在遵循自愿、平等原則的基礎上，經(jīng)三方友好協(xié)商，現就甲、乙雙方于___年____月____日簽訂的合同編號為_(kāi)________的《_________房屋租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中的(甲、乙)方的權利、義務(wù)全部轉移給丙方達成如下協(xié)議，以便共同遵守：

　　1、甲、乙、丙三方確認，自___年____月____日起(甲)乙方將《______租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中所承擔的責任、權利和義務(wù)全部轉移至丙方，丙方完全了解上述合同的內容以及其所享有的權利和承擔的義務(wù)，并同意于___年____月____日接受并承擔甲、乙雙方簽訂的《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中所規定應方承擔的全部責任、權利和義務(wù)，即丙方取代方的地位。

　　2、甲、乙、丙三方確認，本補充協(xié)議為(甲、乙)方將其合同中的權利、義務(wù)全部轉移給丙方承受，(甲、乙)方退出原合同關(guān)系，由丙方概括承受(甲、乙)方在原合同中的地位。

　　3、(甲、乙)方同意在本補充協(xié)議生效之日起(甲、乙)方退出《_________合同》關(guān)系，由丙方承受(甲、乙)方在《_________合同》中的地位，并由丙方享受合同權利、承擔合同義務(wù)。

　　4、(甲、乙)、丙雙方之間不再另行簽訂新合同，雙方仍需按照原甲乙雙方簽訂的`《_________合同》享受權利、履行義務(wù)。

　　5、本補充協(xié)議未約定事項，按照原甲乙之間簽訂的《_________合同》中的內容執行。

　　6、甲方收取乙方___金合計人民幣_________萬(wàn)元整轉移至丙方賬戶(hù)，乙方應繳納的租金物業(yè)管理費由乙方與丙方結算，丙方按合同約定提供票據，甲方不再收取任何費用。

　　7、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章即日起生效。

　　8、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各自一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方：____

　　____年____月____日

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