住宅工程包工合同
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的住宅工程包工合同，歡迎閱讀與收藏。
甲方:
乙方:
甲方承包婁底市方圓房地產(chǎn)萬(wàn)順名苑商住樓項目,經(jīng)協(xié)商承包給乙方施工,依據《xxxxx》特訂如下條款,以資共同遵守:
一、工程名稱(chēng):
二、承包方式:包工、不包料,乙方自帶搭吊、提升機、攪拌機、與灰機、切割機、電焊機、振動(dòng)器、棒,所有模板,模方、腳手架(鋼管)竹架板、安全網(wǎng)、欄桿網(wǎng)、安全帽、馬丁、釘子、扎絲及生活用煤等,乙方還必須自帶扁擔、鋤頭、灰桶、鋼篩、人字樓梯等一切施工所用的工具。
甲方供應:鋼材、水泥、河沙、碎石、電焊條、水、電等。
三、進(jìn)場(chǎng)的工棚由乙方自負,甲方只提水泥磚、石棉瓦、不得記任何計時(shí)工。
四、承包內容:
依據甲方設計院提供的施工籃圖正負零以下一點(diǎn)伍米之內的全部工程,乙方責任包括:人工清基槽,承臺基礎梁,水電安裝,套管預埋,鋼筋制作、安裝、架子裝、拆,機械安裝、泥工、付工、木模工等,總之,正負零以下為1、5米,正負零以上的全部工程。明溝、散水工程歸乙方承擔,每個(gè)樓梯間、雨板、都必須做仿瓷涂料、墻漆、地腳線(xiàn)。內粉廚房,衛生間用水泥粗沙漿找平,臥室、客廳用石灰漿抹光,水電工必須負責臨時(shí)水電維修。外墻四面貼瓷板。
五、工程質(zhì)量
1、乙方應組織精干、熟練的技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)施工。
2、乙方必須嚴格按國家的操作規程施工,作到安全第一,質(zhì)量第一,絕對聽(tīng)從甲方施工人員的指揮,在施工過(guò)程中要規范施工,文明施工,不得粗制濫造,磚砌體必須雙面掛線(xiàn),砂漿要飽滿(mǎn)密實(shí),現澆砼部份要求配比合理,梁、柱、板要求光滑密實(shí),不得有蜂窩麻面,特別就是木工裝模時(shí)要密實(shí)好,不準混泥土流漿,否則每次罰款伍拾元。粉刷部分,要平整光滑,角線(xiàn)垂直,誤差部分不得超過(guò)國家質(zhì)量部門(mén)的有關(guān)規定。外墻部分,嚴格按規范施工,要求平整角線(xiàn)垂直,灰線(xiàn)一致、均勻、干凈,總之以上工程都必須達到合格要求,爭創(chuàng )優(yōu)良工程,如出現任何質(zhì)量問(wèn)題,造成返工一切由乙方自負工資,并賠償甲方的材料費,直到合格為準。
六、承包單價(jià):
按設計圖紙每平方米為242.18元,屋頂架空層以實(shí)際建筑面積為準,天溝、露天陽(yáng)臺不計面積,房屋面積以房產(chǎn)局測量為準。
七、安全責任:
乙方在施工過(guò)程中應高度注意安全,強化安全意識,定期對員工進(jìn)行安全技術(shù)教育,嚴格按安全規范施工,及時(shí)排除安全隱患,杜絕一切安全事故的發(fā)生,凡在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切安全事故一萬(wàn)元之內由乙方負責,超過(guò)一萬(wàn)元的事故,超過(guò)部分由甲方負責。
八、付款方式:
乙方完成承臺梁至正負零,甲方付款共計2萬(wàn)元,正負零以上每完成一層按總合同價(jià)付50% ,即每層共計支付乙方進(jìn)度款伍萬(wàn)元,完成外墻瓷磚分三次付款15萬(wàn),完成內粉刷分三次付計12萬(wàn),蓋瓦、明溝、散水付款3萬(wàn),其余部分竣工驗收合格后在三個(gè)月內付清,扣除2萬(wàn)元做保修金,保修金一年后付清。
九、工期
乙方進(jìn)場(chǎng)210天完成,從2 0 xx年 月 日開(kāi)始算起,除人力不可抗拒的自然災害外,每延期一天罰款伍佰元,提前一天獎勵伍佰元,乙方不得以任何借口與理由停工或要求甲方加工資,也不存在記時(shí)工,否則甲方有權拒付進(jìn)度款,停工所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔賠償,甲方有權隨時(shí)更換施工班組,乙方不得阻攔,否則造成誤工損失費由乙方承擔,如果甲方原因造成停工,一切損失費用由甲方負責。
十、屋頂架空層高度以該小區一、二棟的高度為準。
十一、以上協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
附:本單價(jià)按七層結算,如有變更雙方協(xié)商解決,二層樓面現澆由甲方提供商品混凝土。(輸送泵由乙方負責)
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
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