分期付款購房合同協(xié)議書(shū)

　　在我們平凡的日常里，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的分期付款購房合同協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。

分期付款購房合同協(xié)議書(shū)1

　　編號：_________

　　委托人：_________

　　地址：_________

　　受托銀行：_________

　　地址：_________

　　委托人_________擬向_________（供貨人或出租人）購入（或租賃）_________，同時(shí)按照《_________擔保業(yè)務(wù)暫行辦法》向_________（受托銀行）申請出具不可撤銷(xiāo)的保函。為此，委托人、受托銀行雙方達成本協(xié)議。

　　一、委托人向_________購入（租賃）_________用于_________，期限_________天，貸款（租金）每月（日）按_________％（‰）償付（交付），由受托銀行出具以_________為受益人，擔保金額_________元的'有（或無(wú)）條件不可撤銷(xiāo)保函。

　　二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_(kāi)________年_________月_________日。

　　三、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金，用于保函項下的專(zhuān)項支付資金：_________年_________月_________日存入_________元，_________。

　　四、受托銀行出具保函之前，委托人提交由具有企業(yè)法人資格的_________（第三方反擔保人）提供的受益人為_(kāi)________（受托銀行），擔保額度為_(kāi)________元的反擔保函。委托人不能按期支付貨款（租金）由受托銀行代為支付時(shí)，_________（第三方反擔保人）應在規定期限內代委托人償付受托銀行所墊資金。（反擔保函應于本協(xié)議生效前提供）

　　受托銀行出具保函之前，委托人以可轉讓的.自有資產(chǎn)_________元（其中國庫券_________元，金融債券_________元，企業(yè)債券_________元）抵押給受托銀行，委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時(shí)，受托銀行有權將抵押財產(chǎn)折價(jià)或變賣(mài)，并從變賣(mài)抵押財產(chǎn)的價(jià)款中優(yōu)先受償。

　　五、保函有效期內，受益人憑保函和證明其與委托人債務(wù)關(guān)系的文件，有權要求受托銀行從委托人存款中支付貸款（租金），受托銀行審查無(wú)誤后通知委托人并從委托人結算保證金存款戶(hù)劃付。保證金存款帳戶(hù)不足支付的，可從委托人其他帳戶(hù)支付。

　　六、受托銀行代付貨款（租金）后，享有此債務(wù)追償權，委托人予以承認，并承擔墊付款項的利息。委托人應在接到受托銀行通知的_________日內，歸還受托行墊付款項及利息。

　　七、受托銀行代墊款項，按建設銀行其它貸款計收利息，超過(guò)_________日不還，按逾期貸款加收_________％利息。

　　八、委托人與受益人之間有關(guān)經(jīng)濟合同事宜如發(fā)生變更，委托人應事先通知受托銀行，在得到受托銀行書(shū)面認可后方可變更。

　　九、委托人應按保函額度的_________‰的費率按年向受托銀行支付擔保費用。共計_________元，于每年_________月_________日_________次交納。

　　十、本協(xié)議一式二份，委托人、受托銀行各執一份。協(xié)議任何條款的修改或變更，必須經(jīng)雙方同意。

　　十一、本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效，雙方義務(wù)履行完畢后失效。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜依照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務(wù)暫行辦法》辦理。

　　委托人（公章）：_________受托銀行（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

分期付款購房合同協(xié)議書(shū)2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　身份證號碼：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________

　　緊急聯(lián)系電話(huà)：__________

　　住址：__________

　　郵編：__________

　　乙方購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的________________花園第______棟_____單元________號房（商鋪），簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同。乙方選擇的付款方式為_(kāi)____個(gè)月內分期付款，分期付款總價(jià)為（人民幣）￥________________元，現已支付首期款￥________________元，尚欠房款￥________________元（大寫(xiě)）_______________________________________________________。

　　為履行該合同，甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、乙方承諾在本協(xié)議書(shū)簽訂之日起________個(gè)月內將上述全部欠款還清，甲方要求乙方在借款期內每3個(gè)月等額還款一次，乙方具體歸還日期及歸還金額如下：

　　_____________________________________________________________________________________。

　　二、乙方按本協(xié)議第一條的約定歸還每一筆欠款時(shí)，如能按時(shí)并足額還款則可免息；任何一筆欠款若逾期還款或未足額還款，則乙方同意自逾期之日起，按其逾期還款的本金金額以及實(shí)際逾期的時(shí)間，按照萬(wàn)分之五的日息標準計算逾期利息。乙方應在歸還欠款本金時(shí)將相應的'利息一次性支付給甲方。

　　三、若乙方逾期30天未還清欠款，甲方可直接停止辦理乙方所購買(mǎi)的上述房產(chǎn)的交房、辦理房產(chǎn)證等手續，不視為甲方違約。同時(shí)，甲方可以全權處理乙方所購買(mǎi)的________________花園第______棟_____單元________號房（商鋪）的房屋產(chǎn)權。乙方不得提出異議或撤銷(xiāo)。

　　四、雙方所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同與本協(xié)議不一致之處，以本協(xié)議的約定為準。

　　五、本協(xié)議于乙方還清上述全部欠款之日自行終止。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：__________

　　乙方（簽名）：__________

　　日期：__________

　　保證人對乙方債務(wù)承擔連帶擔保責任

　　簽名：__________

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