工程項目合同(15篇)
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的工程項目合同，歡迎大家分享。
工程項目合同1
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝修工程施工勞務(wù)承包事項協(xié)商一致，訂立協(xié)議如下：
一、承包方式：
包人工、包質(zhì)量、包安全。
二、承包范圍：
設計圖紙所列專(zhuān)業(yè)施工范圍。
三、工程質(zhì)量：
優(yōu)良。
四、結算方式：
1、墻面貼磚：___元/㎡
2、地面鋪貼石材：___元/㎡
3、地面找平層：___元/㎡
4、衛生間防水：___元/㎡
5、磚砌隔墻(包括抹灰)：___元/㎡，不除窗洞;
6、粉墻___元/㎡，不除窗洞;
7、零星事再協(xié)商;
8、大理石干。
五、付款方式：
本工程以實(shí)際發(fā)生工日數據為依據，按每日_____元/人生活費，每天支付一次，每月支付工程進(jìn)度款至____，工程完工質(zhì)檢合格，支付工程款的____;工程竣工驗收達到標準后，工程款付至經(jīng)甲、乙雙方共同確認的結算金額的____。
六、甲方責任：
1、提供所有民工的身份證復印件。
2、乙方必須自備施工工具，負責作業(yè)層面的衛生，施工中不得浪費和損失材料，保護好設備和制成品，如有損壞雙倍賠償。
3、教育民工遵守甲方和建設方的有關(guān)規定，服從甲方管理和指揮，不得打架、鬧事，處理好建設方、甲方及其他施工隊伍的關(guān)系。
4、乙方應按安全規范技術(shù)規范組織施工，確保施工安全，由于乙方施工安全措施不力等原因，造成安全事故，其責任及相關(guān)費用全部由乙方承擔。
5、乙方確保人身安全和飲食安全，發(fā)生責任事故，其責任及相關(guān)費用全部由乙方承擔。
七、工程質(zhì)量的約定：
1、因乙方施工原因導致工程未達到優(yōu)良標準，未通過(guò)建設方、監理方、甲方的驗收，乙方進(jìn)行返工所發(fā)生的.人工費及材料費由乙方承擔。
2、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。
八、有關(guān)工期的約定：
1、因乙方原因造成的延誤，工期不順延。因乙方原因延期竣工，延誤工期每延誤一天乙方支付甲方500元的工期違約金。違約金不超過(guò)結算價(jià)款的3%。
九、其它條款：
1、承包人向發(fā)包方承諾照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
2、因乙方的施工未達到約定的質(zhì)量標準，或不能如期完成工程施工則甲方隨時(shí)有權調整其施工范圍及減少其工作量，或者終止合同。
3、若發(fā)包方與承包方意見(jiàn)發(fā)生分歧，經(jīng)協(xié)商不能達成一致時(shí)，通過(guò)仲裁解決。
4、乙方中途撤場(chǎng)負全部責任，包括退還已付所有工程款，合同雙方簽字生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，工程完成自行消除。
發(fā)包人：
承包人：
日期：
日期：
工程項目合同2
甲方：_______________________________
乙方：（項目負責人）_________________
為明確甲、乙雙方的職責及義務(wù)，確保在______________工程施工期間做到無(wú)安全事故發(fā)生，提高安全生產(chǎn)工作水平，現結合我區實(shí)際，簽訂本協(xié)議：
一、甲方的職責義務(wù)
1．全面貫徹實(shí)施建筑安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規標準，認真履行監管職責；
2．督促乙方加強施工現場(chǎng)安全管理，做好危險源監控和日常安全檢查工作，及時(shí)消除安全隱患；
3．指導乙方做好施工現場(chǎng)文明施工管理，協(xié)助乙方開(kāi)展文明工地創(chuàng )建工作；
4．協(xié)調解決建筑安全生產(chǎn)重大問(wèn)題，研究制定適合本地區實(shí)際的安全生產(chǎn)治理措施；
5．積極推廣總結建筑施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)先進(jìn)經(jīng)驗，努力提高安全生產(chǎn)工作水平；
6．積極組織開(kāi)展安全生產(chǎn)培訓、考核認證工作，大力宣傳安全知識；
7、查處施工現場(chǎng)中違章指揮、違章操作及違反操作規程的行為；
8．積極協(xié)助開(kāi)展施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)事故的調查及處理工作。
二、乙方的職責義務(wù)
1．認真貫徹執行建筑安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規標準和各項規章制度，嚴格執行施工現場(chǎng)組織設計和安全施工措施；
2．組織制定施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)管理目標計劃，及時(shí)分解、并落實(shí)相應責任人；
3．積極組織開(kāi)展施工作業(yè)人員的'崗前培訓、班前教育及安全技術(shù)交底工作；
4．組織開(kāi)展安全生產(chǎn)日查和巡查，及時(shí)消除安全隱患，糾正違章行為，針對可能產(chǎn)生的事故隱患，制定相應的預防措施；
5．落實(shí)人員建立健全施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)檔案，總結經(jīng)驗教訓；
6．保證施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)投入，確保資金有效使用；
7．及時(shí)如實(shí)報告安全事故，并積極協(xié)助開(kāi)展事故調查及善后處理工作。
三、工程開(kāi)工前，乙方須交納安全生產(chǎn)保證金_________元，款項交甲方指定帳戶(hù)。
四、工程施工中，嚴格按照________________________實(shí)施扣分，乙方每被扣除____分，甲方相應扣除安全保證金_______元，由甲方統籌管理，應用于安全生產(chǎn)參觀(guān)學(xué)習經(jīng)費及安全生產(chǎn)獎勵基金等。
五、嚴禁工程轉包、違法分包、掛靠或允許其他單位、個(gè)人以乙方或乙方所在單位名義承攬工程，一旦發(fā)生重傷或死亡事故的，由乙方及乙方所在單位負經(jīng)濟及法律責任，對單位實(shí)行停業(yè)一年，項目經(jīng)理停業(yè)兩年的處罰，并對接受轉包、違法分包的單位和個(gè)人實(shí)行相應的處罰。情節嚴重的，吊銷(xiāo)資格證書(shū)。
六、在工程施工中，乙方須按照_________建筑安全文明施工暫行辦法的規定，執行甲方的安全監督程序，實(shí)行三驗收一總評，未實(shí)行的，不予返還安全生產(chǎn)保證金。
七、乙方若在工程施工中，發(fā)生重傷事故的，項目經(jīng)理停止執業(yè)資格十個(gè)月，發(fā)生死亡事故的，停止執業(yè)資格一年，并將安全生產(chǎn)保證金扣除。
八、若在工程施工中，乙方未被扣分，甲方自竣工備案完成之日起十日內將安全生產(chǎn)保證金金額返還給乙方，并給予一定的物質(zhì)獎勵，若被扣分的，返還剩余的安全生產(chǎn)保證金。
九、本協(xié)議自簽訂之日起開(kāi)始生效，自工程竣工備案完成之日起終止。
十、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執一份，乙方所在單位一份。
甲方：（公章）____________________
乙方：（簽字）____________________
委托代理人：______________________
__________年__________月________日
工程項目合同3
甲方：__________
身份證號：__________________
乙方：__________
身份證號：__________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設2幢，建筑面積約1920平方，具體達成如下協(xié)議：
一、雙方責任
1、甲方負責施工現場(chǎng)三通一平，負責房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。
2、乙方負責房屋建筑輕包為主，并負責鋼筋工、泥水工、木工等。并負責場(chǎng)地看護，解決食宿(包括施工人員)。
3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。
二、施工要求
1、乙方必須根據甲方提供的施工圖紙規范施工。
2、施工日期自20__年9月1日開(kāi)工起180天完工。
三、工程結算及付款方式本工程共計費用(輕包工)約48萬(wàn)元，工程結算待竣工后按實(shí)結算。工程開(kāi)工后基礎做平付25%，每做好一層付15%，結頂后付10%，工程竣工后扣留總結算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。
四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結算價(jià)的5%為缺陷責任期的'質(zhì)量保留金。缺陷責任期為竣工驗收后1年，期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標準修復缺陷或按缺陷情況扣除修補費用于修補工程缺陷;工程無(wú)缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。
五、事故責任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀違法行為等造成的后果、經(jīng)濟損失、法律責任均由乙方自行負責。
六、其它條款施工期間，乙方應按規定設置施工標志，做好“三度一排”，確保道路正常通車(chē)。施工期間，乙方應做好環(huán)境保護工作。建筑材料應妥善保管，以防流失、揚塵揚沫。
七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
甲方(簽字)：__________
乙方(簽字)：__________
日期：________年___月___日
日期：________年___月___日
工程項目合同4
一、建設項目工程管理特點(diǎn)
�。ㄒ唬┕芾碇芷陂L(cháng)建筑工程項目具有工程周期長(cháng)的特點(diǎn)，建筑工程是一個(gè)循序漸進(jìn)過(guò)程，其中工程承包合同最為明顯。在合同管理工作進(jìn)行時(shí)，工程準備階段到結束階段，合同管理需要具備連續性與不間斷性。
�。ǘ﹥r(jià)格高建筑工程工程量大，具有重大價(jià)值。這就使得合同存在價(jià)值高，對工程效益具有重大影響。
�。ㄈ┳兏l繁建筑工程都屬于較大工程，在簽訂合同時(shí)，擬定的合同款項達到上千項，而變更項目可能達到幾百項。工程建筑合同需要按照實(shí)際情況對自身條例進(jìn)行不斷調整，這就說(shuō)明合同管理是動(dòng)態(tài)的，必須加強變更管理與合同控制工作。建筑合同作為雙方順利履行義務(wù)的保障，具有精細度高、高度準確、嚴密的特點(diǎn)。
�。ㄋ模╉椖匡L(fēng)險大項目工程中合同具有涉及面廣的特點(diǎn)，并且建筑項目施工周期長(cháng)，所以在實(shí)施過(guò)程中容易受到外來(lái)因素影響，比如法律、社會(huì )、經(jīng)濟、自然等，這就需要承包商與業(yè)主自覺(jué)承擔不同風(fēng)險。
二、合同歸檔與管理現狀
�。ㄒ唬┓梢庾R淡薄
1.合同本文不規范合同項目如果缺乏嚴謹性，很容易產(chǎn)生誤解與歧義，導致合同引發(fā)歧義。準確、明晰的文字能夠正確反映出雙方意圖，保證合同有效訂立。但是由于一些客觀(guān)原因，導致一些條款中存在模糊不清的語(yǔ)句，對日后造成嚴重影響。
2.合同有失公允從建筑項目施工文本角度來(lái)看，其中很大部分的條例是由發(fā)包方指定的，在簽訂合同時(shí)業(yè)主就會(huì )強加不平等條約，使業(yè)主具備不應有的權利。但是從承包商角度來(lái)看，多數情況下只強調應當履行的義務(wù)，卻沒(méi)有準確提及應當享有的權利。
3.存在嚴重違約現象在工程建設過(guò)程中，常出現違約或者隨意修改合同現象。常見(jiàn)違約行為有：業(yè)主不按照合同約定支付進(jìn)度款；拖欠驗收合格工程的工程款等。
4.違法簽訂分包合同許多承包商為獲得承包資格，用低價(jià)方式競標。在中標后將工程肢解給其他非法且不具備施工資格的隊伍，這就會(huì )給工程質(zhì)量與進(jìn)度造成嚴重影響。
�。ǘ┎恢匾曋贫冉ㄔO與合同管理由于分級、授權管理等多種制度缺乏健全的規范機制，這就導致建設中存在問(wèn)題，通常表現為程序不明確、缺少執行制度等。
�。ㄈ┤狈�(zhuān)業(yè)人才我國經(jīng)濟發(fā)達地區，工程歸檔與管理任務(wù)都是由專(zhuān)業(yè)人員負責，因為合同歸檔與管理具有一定技術(shù)性，必須由具備高素質(zhì)、高修養的專(zhuān)業(yè)人才擔任。相關(guān)從業(yè)者需要通曉法律，還應熟知項目運作規律。
�。ㄋ模┤狈w檔管理重視度很多項目合同在管理時(shí)較為分散，對合同的歸檔也沒(méi)有具體規定，導致合同履行缺乏嚴格控制，未能對履行具體情況進(jìn)行總結與評估，導致合同管理過(guò)于粗獷。
三、解決建筑企業(yè)合同歸檔與管理具體措施
�。ㄒ唬┘訌姾贤庾R合同是項目管理核心。在每個(gè)工程項目實(shí)施過(guò)程中，都需要承發(fā)包雙發(fā)簽訂合同作為保障。合同內容包括工期、質(zhì)量、價(jià)款、范圍、內容等，要求雙方必須自覺(jué)履行與遵守，并且承包商與業(yè)主能夠在合同約束下調控運行狀態(tài)。對管理目標責任進(jìn)行分解，規范項目機構內部職能，緊繞合同內容開(kāi)展各項工作。所以，無(wú)論承發(fā)包哪一方的管理，合同始終都是整個(gè)管理的核心。只有具備一定合同意識，才能減少與避免合同糾紛情況。很多承包商缺乏法律意識，這就導致他們所簽訂的合同條款經(jīng)不起推敲，在違約責任方面，未能進(jìn)行具體約定，導致工程糾紛的產(chǎn)生。所以，在合同簽訂過(guò)程中，承包商應當認真檢查合同的嚴密性與合法性，減少糾紛因素，保證合同能夠全面履行。
�。ǘ┨岣吖芾砣藛T素質(zhì)首先，需要選定好工作人員，在選擇中企業(yè)領(lǐng)導可以根據合同管理人員應當具備的基本素養進(jìn)行選擇，通過(guò)競爭招聘或公開(kāi)考評方式等，并且在使用中采用優(yōu)勝劣汰原則，將優(yōu)秀人才放在崗位上。其次，組織培訓工作，可以根據市場(chǎng)與企業(yè)實(shí)際需求，組織管理人員進(jìn)行培訓，可以采用多種學(xué)習方式，比如聽(tīng)電視講座、參加短期培訓等。最后，選送人員進(jìn)行深造，企業(yè)可以選擇熱愛(ài)社會(huì )主義且具有發(fā)展前途的管理人員進(jìn)行深造。
�。ㄈ⿲贤芾砬闆r進(jìn)行檢查應當不定時(shí)對企業(yè)執行情況進(jìn)行突擊檢查，及時(shí)糾正違反合同行為，嚴格貫徹落實(shí)相關(guān)規定。并且還應當對合同中提到的管理制度進(jìn)行檢查，對發(fā)現的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，保證合同管理有序進(jìn)行。保證雙方履行義務(wù)，明確承發(fā)包具體的責任、權利、義務(wù)，是保證工程順利進(jìn)行的前提。在合同中應當明確指出雙方的責任風(fēng)險，明確權責關(guān)系，分攤項目責任。并且對合同中涉及到的`權利與義務(wù)進(jìn)行合理劃分，是雙方享有權利、履行義務(wù)的基礎。需要正確處理糾紛，建筑由于建設項目工程周期長(cháng)、工程量大、參與單位多以及項目接口復雜的特點(diǎn)，在工程建設過(guò)程中，能夠對不同承包商、業(yè)主等多種關(guān)系之間的糾紛與爭執進(jìn)行協(xié)調。糾紛與爭執協(xié)調尺度與依據是雙方事先在合同中作出的承諾，比如不可抗力條款、索賠與反索賠條款等。
四、結束語(yǔ)
綜上所述，建筑施工項目合同管理工作屬于工程管理中的重要組成部分，同時(shí)也是工程建筑的核心部分。加強合同管理能夠保障承發(fā)包商自覺(jué)履行義務(wù)，確保建設目標正常實(shí)現。
參考文獻：
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工程項目合同5
1、做好招投標單位的登記及材料存檔工作。
2、負責擬定、發(fā)放和按時(shí)收回標書(shū)。
3、參與并擬定合同談判和簽約工作。
4、按照會(huì )簽程序履行合同會(huì )簽工作。
5、負責合同的.存檔和分發(fā)登記工作。
6、掌握合同執行情況。
7、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
工程項目合同6
甲方：
乙方：
為了加快廣元市城市新區開(kāi)發(fā)建設步伐，適應經(jīng)濟快速發(fā) 展的需要，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就廣元市081產(chǎn)業(yè)新城安舲房工程融資建設合作事宜達成如下原則協(xié)議：
一、合作模式及規模
1、合作模式：采用融資建設合作模式。即乙方融入部分資金與甲方共同建設拆遷安舲房，建設完工后甲方分期支付甲方融入全部資金并支付資金占用費。
2、建設規模：廣元市081
建設期為 20xx年至20xx年,人民幣。
3、廣元市081產(chǎn)業(yè)新城拆遷安舲房工程建設項目須由乙方 在甲方組織的融資建設人公開(kāi)招標中依法取得融資建設合作伙伴資格和施工總承包資格。
二、合作方式
1、甲方負責項目可行性研究報告的編制及審批、勘察設計等前期工作，并依法確定工程監理單位，對項目實(shí)施質(zhì)量監督。
2、甲方確定的建設項目具備開(kāi)工條件，在乙方依法取得項目融資建設人資格和施工總承包資格后，甲乙雙方在不違背本協(xié)議條款前提下簽定具體項目施工合同。
3、合作建設出資比例為：拆遷安舲房建設項目總投資中甲方出資35%，中標項目總投資65%由乙方融資解決，乙方實(shí)際融入資金甲方分段支付資金占用費。乙方具體出資比例以融資建設人公開(kāi)招標中投標文件為準。
4、為確保工程項目按期交付使用，乙方依法取得融資建設人中標(中選)資格后，甲、乙雙方簽訂具體項目施工總承包合同前，乙方必須向甲方指定賬戶(hù)打入3000萬(wàn)-5000萬(wàn)的首期建設資金，待施工總承包合同正式簽訂后轉入雙方共管賬戶(hù)專(zhuān)項用于中標項目建設。同時(shí)，乙方必須保證雙方共管賬戶(hù)余額不低于500萬(wàn)的保證金。如乙方后續建設資金不足導致工程停工，甲方有權單方終止合同，乙方無(wú)條件先行退場(chǎng)再進(jìn)行清算。
5、項目開(kāi)工后，雙方同意按以下工程完成節點(diǎn)退付乙方向共管賬戶(hù)繳納資金用于工程建設�；A土方完成退付500萬(wàn)元，基礎底板完成退付1000萬(wàn)元，地下室主體完成退付1000萬(wàn)元，地上二層完成退付1000萬(wàn)元，主體結構完成退付500萬(wàn)元。
6、乙方融資甲方不提供任何抵押或擔保。
三、工程價(jià)格計算
1、工程施工前，施工圖預算編制完成后甲方所在地財評中心審核，審核依據按按《建設工程工程量清單計價(jià)規范》(GB50500-20xx)及各專(zhuān)業(yè)配套計量規范、20xx《四川省建設工程工程量清單計價(jià)定額》及相關(guān)配套文件的套用相應定額后不下浮確定該項目綜合單價(jià);其中材料價(jià)格按廣元市造價(jià)部門(mén)發(fā)布的同期工程材料市場(chǎng)信息價(jià)格執行，沒(méi)有發(fā)布的材料價(jià)格由雙方另行簽定協(xié)議確定。并經(jīng)甲乙雙方共同確認，作為工程價(jià)款依據。
2、項目施工中因圖紙會(huì )審、設計變更、技術(shù)核定、現場(chǎng)簽證等圖紙的變更導致工程量增減或項目綜合單價(jià)調整的，由甲方會(huì )同設計、監理、乙方共同簽證認可，進(jìn)入工程結算。調整原則為已有適用財評文件中此工程項目的綜合單價(jià)按已有執行;沒(méi)有適用財評文件中此工程項目的綜合單價(jià)按《建設工程工程量清單計價(jià)規范》(GB50500-20xx)及各專(zhuān)業(yè)配套計量規范、20xx《四川省建設工程工程量清單計價(jià)定額》及相關(guān)配套文件的相關(guān)規定套用相應定額后不下浮確定該項目綜合單價(jià);其中材料價(jià)格按廣元市造價(jià)部門(mén)發(fā)布的同期工程材料市場(chǎng)信息價(jià)格執行，沒(méi)有發(fā)布的材料價(jià)格由雙方另行簽定協(xié)議確定。
3、甲、乙雙方同意本協(xié)議內各項目工程驗收后，由乙方編制工程結算書(shū)，決算編制執行現行的相關(guān)定額、取費標準。 材料價(jià)格按廣元市造價(jià)部門(mén)發(fā)布的同期工程材料市場(chǎng)信息價(jià)格執行，沒(méi)有發(fā)布的材料價(jià)格由雙方另行簽定協(xié)議確定。
4、工程交工后，由乙方編制工程結算報甲方，甲方委托具有法定審核資質(zhì)并經(jīng)審計部門(mén)認可的審計機構進(jìn)行工程造價(jià)結算審計，審計結論作為工程款的結算依據。
四、工程價(jià)款的支付
乙方每月25日將當月完成的工程量上報甲方計量，甲方在次月5日前按核定計量的35%向乙方支付工程款。
五、建設項目交工后的回購
1、工程計量剩余65% 由乙方墊資的工程款項，從項目交工之日起，由甲方分 36個(gè)月回購;回購款支付的時(shí)間和比例如下：
2、如甲方建設資金到位，可進(jìn)行提前回購，資金占用費計算的止點(diǎn)時(shí)間為：乙方的墊資款項(含資金占用費)結清之日。
六、工程建設管理
1、乙方負責總承包的`項目，不得分包。如需分包，需經(jīng)甲方同意。
2、甲方負責工程的征地、拆遷、桿線(xiàn)遷移、土源、臨時(shí)用地等工作，臨時(shí)用電、用水接駁點(diǎn)提供至用地紅線(xiàn)內。甲方協(xié)助乙方辦理其在當地施工所需要的手續，在工程施工前提供施工設計圖紙及有關(guān)設計文件。上述工作中產(chǎn)生的除施工產(chǎn)生的水、電費用以及進(jìn)入預算內的費用由乙方支付外，其他費用均由甲方承擔。
3、甲方在工程開(kāi)工前選擇符合資質(zhì)條件的監理單位進(jìn)駐施工現場(chǎng)，監理費用由甲方承擔。
4、甲方負責協(xié)調解決項目施工中的各有關(guān)地方矛盾。同時(shí)為保障工程的順利進(jìn)行，甲方應在工程開(kāi)工前為乙方準備好施工所需的各種相關(guān)手續并承擔相關(guān)費用。
5、乙方應按照巳審批的施工圖紙進(jìn)行施工，并嚴格按相關(guān)施工規范施工，自覺(jué)接受甲方和監理單位的管理和監督，確保工程質(zhì)量達到設計標準并符合施工規范。
6、乙方施工期間要抓好現場(chǎng)文明施工和安全生產(chǎn)工作，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。
7、在每個(gè)項目工程完成施工合同約定內容的十五日內，甲方組織參建各方進(jìn)行工程驗收。在工程交工后保質(zhì)期內，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)條件修復或返工，并承擔由此造成的費用。
8、乙方在施工期間如發(fā)現需變更設計，應及時(shí)以書(shū)面形式通知駐地監理工程師，經(jīng)監理和業(yè)主確認后，甲方在七天內組織有關(guān)部門(mén)做出書(shū)面答復，如因答復不及時(shí)影響乙方施工，乙方工期順延，并由甲方承擔由此造成的損失。
七、安全生產(chǎn)與質(zhì)量保證
1、在工程施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，概由乙方承擔。
2、工程質(zhì)量符合國家合格質(zhì)量等級標準。
八、違約責任
1、甲、乙雙方約定嚴格執行協(xié)議各項條款，并在本框架協(xié)議內簽訂單項施工合同。
2、若乙方非因不可抗力原因拖延工期，乙方同意按雙方約定的合同工期，每拖延一天向甲方支付單項工程總價(jià)款的千分之一的違約賠償金。
3、若因甲方原因造成乙方延誤工期，甲方同意按雙方約定的合同工期，每拖延一天向乙方支付單項工程總價(jià)款的千分之一的違約賠償金。
4、甲方未按時(shí)向乙方支付工程款、保證金、回購款和資金占用費，甲方每拖延一天按應付款項的千分之一向乙方支付違約賠償金。
九、爭議解決
在本協(xié)議履行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，雙方應本著(zhù)友好協(xié)商的態(tài)度 解決，協(xié)商不成時(shí)可向項目所在地人民法院提起訴訟。
十、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決，訂立補充協(xié)議。
十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。具體執行在不違背本協(xié)議主要原則下以單項工程項目協(xié)議為準。
甲方：廣元市投資(控股)集團有限公司 (蓋章) 法定代表人(或授權人)簽字：
乙方： (蓋章) 法定代表人(或授權人)簽字：
工程項目合同7
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定發(fā)揮和利用各自的資源優(yōu)勢，就___________(項目編號：___________)的項目展開(kāi)合作。本著(zhù)共贏(yíng)互利、公平公正的原則，甲、乙雙方達成的合作框架協(xié)議如下：
一、合作具體內容
(一)甲方負責事項：
1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好項目前期的商務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)工作，積極配合乙方進(jìn)行開(kāi)展相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，甲方有權了解客戶(hù)的相關(guān)信息資料。
2.甲方配合及協(xié)助乙方做好投標中的商務(wù)工作，提供此次項目所需的資質(zhì)文件等資料，甲方有權了解項目投標內容中的相關(guān)情況資料，并有權對標書(shū)中虛假、隱瞞的商務(wù)、技術(shù)應答及承諾予與拒絕。
(二)乙方負責事項：
1.針對此次合作項目，乙方以甲方名義對外開(kāi)展業(yè)務(wù)工作，做好客戶(hù)公關(guān)工作，此項目所發(fā)生的公關(guān)應酬、標書(shū)制作等一切費用由乙方承擔。
2.乙方負責該項目投標文件的編寫(xiě)工作，如需要甲方編寫(xiě)投標文件的，則要收取加班費￥______元。
3. 乙方負責提供該項目的投標保證金，并在投標的開(kāi)標日前五天匯款到達甲方指定的帳戶(hù)上，否則，項目導致失敗甲方概不負責。
4. 在未取得甲方同意的前提下，乙方不得擅自以甲方名義開(kāi)展與這次合作項目以外的其他業(yè)務(wù)。
5. 乙方不能使用甲方的資質(zhì)原件作為質(zhì)押或擔保用途，并承擔因此而發(fā)生的后果。
6. 第一次與甲方合作的公司，乙方需向甲方提交營(yíng)業(yè)執照副本、主要資質(zhì)證書(shū)復印件、法人代表身份證復印件、公司最近的.財務(wù)年度報表、公司簡(jiǎn)介和主要業(yè)績(jì)、合作項目情況等復印件備案。
7. 若此項目中標，乙方不得無(wú)故不與客戶(hù)簽定項目合同，否則，甲方有權沒(méi)收乙方的投標保證金，并追究由此而產(chǎn)生的一切后果。
8. 若此項目中標后，乙方再與甲方簽定該項目的詳細轉包實(shí)施合同。
二、合作項目的利潤分成
1. 甲方收取該項目投標總金額______% 的作為利潤。
2. 該項目中除______% 甲方應得利潤外，乙方還要承擔繳納本項目所產(chǎn)生的稅金，剩余的利潤歸乙方所有。
3. 若此項目不中標，乙方需向甲方支付該項目的資料費和咨詢(xún)費用 ￥______元。
三、保密條款
甲乙雙方保證對本協(xié)議內容及有關(guān)事項保守秘密，未經(jīng)對方書(shū)面許可，不得向第三方透露有關(guān)內容。不將因合作而知悉的對方信息用于項目外的用途;雙方只披露有關(guān)資料予與必須接觸和知道的員工，并保證本方員工不向第三方泄露;雙方不得再與第三方簽定與該項目業(yè)務(wù)有關(guān)的類(lèi)似協(xié)議。
甲方提供的所有資質(zhì)文件及證明文件，僅供本項目使用，未經(jīng)授權，乙方不得向第三方展示、提供和泄露。如有發(fā)現，且損害了甲方利益，將追究乙方的責任。
此協(xié)議傳真件有效。
甲方：__________ 乙方：__________
地址：__________ 地址：__________
電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________
傳真：__________ 傳真：__________
簽約代表：___________ 簽約代表：__________
簽約時(shí)間：___________ 簽約時(shí)間：__________
簽約地點(diǎn)：____________
合作項目號：____________
工程項目合同8
甲方：
乙方：
乙方承接的 工程項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程項目），共 幢，總建筑面積 ㎡，工程總造價(jià) 萬(wàn)元，甲乙雙方同意該工程項目合作營(yíng)建，并訂立如下條款：
一、該工程項目由乙方自主組織施工，實(shí)行獨立核算，自負盈虧，工程施工中所需的資金、材料、勞動(dòng)力等由乙方出資和籌備，以及負責組織，實(shí)現的稅后利潤歸乙方所有，工程出現虧損由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
二、該工程項目應繳交有關(guān)部門(mén)的各項規費和應需繳納的所有稅金（包括營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅）由乙方負責繳清；工程施工所發(fā)生的有關(guān)債權債務(wù)均由乙方負責追討或清償，工人工資由乙方負責支付，不得拖欠工人工資。所有稅費乙方在工程竣工前要繳清，否則，甲方不辦理竣工驗收手續，其相關(guān)責任由乙方負責。
三、乙方要按照項目經(jīng)理負責制組織施工管理架構，配備足夠的工程技術(shù)人員和質(zhì)量員、安全員，由 任項目負責人，負責工程全過(guò)程的施工管理并達到建設單位的工期要求和工程質(zhì)量標準。要求工程項目程 不達標，不達標部分，則處以每平方米建筑面積 罰款。安全生產(chǎn)和文明施工達到中山市建設局下達的優(yōu)良率指標。乙方必須執行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規，確保施工安全，并承擔由于安全事故所造成的一切損失和責任。
四、工程款劃入甲方帳戶(hù)，甲方扣除管理費和稅金后三天內，余額劃給乙方，該工程由甲方負責造帳，乙方提供帳戶(hù)及分包工程繳稅發(fā)票。
五、乙方必須執行國家制定的'樓宇保修有關(guān)規定，負責工程項目竣工驗收后保修責任。
六、甲方責任：
1、負責提供報建資料對該工程項目進(jìn)行施工報建。
2、實(shí)行對工程項目的技術(shù)指導、監督和咨詢(xún)，甲方負責工地監管代表為 。
3、對施工項目工程質(zhì)量、安全施工、文明施工實(shí)行監督。
4、對工程項目的竣工驗收資料審核、協(xié)助業(yè)主組織交工驗收。
七、乙方向甲方繳納管理費為工程總造價(jià)的1、2%。管理費在每次收到一期工程款時(shí)扣除。
八、本工程甲方對 實(shí)業(yè)的協(xié)議內容，乙方
九、本合同簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，工程竣工驗收符合要求，結清各款項和稅金后除有關(guān)保修條款生效外，其它條款即告終止；保修期滿(mǎn)后，保修條款終止。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程項目合同9
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承攬方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)相互尊重原則，甲方委托乙方承包毛竹架，為明確雙方責任，確保完成任務(wù)，共同信守合約。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執行。
一、 承包范圍：乙方向甲方承包外墻竹架1-6層的搭設。
二、 結算方式：按建筑平方計算，每平方 元整，安全網(wǎng)以所掛外墻面積計算每平方 元整。
三、 施工過(guò)程中甲乙雙方需相互配合。如有外手架原因出現問(wèn)題，由乙方負責。
四、 合同補充：
五、 合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。
六、 本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程項目合同10
摘要：
文章主要對水利工程項目合同的管理進(jìn)行了相關(guān)探討，主要從其內容、重要性以及存在問(wèn)題等幾個(gè)角度進(jìn)行了有關(guān)探討。
關(guān)鍵詞：
水利工程；合同管理；探討
水利工程合同管理是指對水利工程施工建設過(guò)程中一切有關(guān)合同的事物和文件進(jìn)行管理的工作。合同作為一種明確雙方權利和義務(wù)關(guān)系的法律文件，應載明建設內容、建設要求、施工工藝、合同標的、金額以及工期等內容。合同管理應從合同的擬定、簽署到最后實(shí)現，進(jìn)行全過(guò)程參與，從而保證合同規定的項目得到徹底貫徹落實(shí)，切實(shí)保護雙方利益。
1水利工程合同內容應注意的問(wèn)題
1.1開(kāi)頭部分
要注意寫(xiě)明雙方的全稱(chēng)、簽約時(shí)間和簽約地點(diǎn)。
1.2正文部分
建設合同的內容包括工程范圍、建設工期，中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間，工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付期間、材料和設備供應責任，撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
1.3結尾部分
注意雙方都必須使用合同專(zhuān)用章，原則上不使用公章，嚴禁使用財務(wù)章或業(yè)務(wù)章，注明合同有效期限；合同的有效期的生效日期不得早于雙方的簽署日期。
1.4建立合同管理信息系統
信息是合同管理的窗口。為了能及時(shí)掌握合同的實(shí)施情況，合同文件、變更記錄、補充協(xié)議、會(huì )議紀要、各方的來(lái)往函件等文件要及時(shí)傳遞給合同管理人員，在信息技術(shù)高速發(fā)展的今天，合同管理應建立在信息管理的基礎上，充分利用網(wǎng)絡(luò )的優(yōu)勢進(jìn)行合同管理，可以建立局域網(wǎng)，信息網(wǎng)站等。
2水利工程合同管理的重要作用
2.1加強合同管理為水利項目提供法律保障
雖然水利項目規模不同，但都事關(guān)國計民生大事，其創(chuàng )造的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益更是不容忽視，因此必須嚴格監督和管理水利項目建設，依靠法律效力和強制性保障合同雙方的合法權益，明確各方權利和義務(wù)，從而促進(jìn)水利項目在法律范圍內順利實(shí)施。
2.2加強合同管理可以確保工程履約
加強合同管理可以有效促進(jìn)水利項目建設順利進(jìn)行，因為在水利項目的實(shí)際施工中，像某些環(huán)境因素、氣候因素、人為因素等的影響一般不可預知，導致履行合同難度增加，甚至引發(fā)矛盾糾紛，因此通過(guò)加強合同管理，規范合同的簽訂程序，完善合同條款，確保及嚴謹而全面，提高合同的權威性，有效防止違規更改和不履行合同條款的行為，督促合同各方依法履行合同，進(jìn)而促進(jìn)水利項目順利實(shí)施。
2.3加強合同管理利于控制工程的三大指標
無(wú)論在水利項目中采取何種管理方式都是為了實(shí)現施工質(zhì)量、造價(jià)和工期的協(xié)調統一，由于合同條款是合同雙方就指標達成的基礎上簽訂的.，因此加強合同管理可以督促合同簽訂者正確履行合同規定的義務(wù)，順利實(shí)現三大指標的要求。
3水利工程合同管理存在的主要問(wèn)題
3.1合同管理的重要作用被弱化
在水利工程的管理過(guò)程中，合同的管理被弱化，甚至流于形式，致使合同各方缺乏必要的溝通，導致實(shí)際施工活動(dòng)脫離合同條款約束，引發(fā)爭端，合同管理人員因管理意識缺乏，導致在合同交底時(shí)不完全、不徹底，只是簡(jiǎn)單的向項目經(jīng)理上交合同文本，而項目經(jīng)理憑借經(jīng)驗管理施工現場(chǎng)，導致溝通減少，違背合同規定，為日后的糾紛埋下隱患。
3.2合同規定不完善，不嚴禁，存在漏洞致使合同難以履行
由于合同條款相對簡(jiǎn)單、不嚴謹、存在漏洞，在一定的程度上弱化了合同的權威性，難以約束合同簽訂者按照合同規定履行義務(wù)。由于合同簽訂者缺乏法律意識，合同簽訂程序不規范，沒(méi)有正確使用合同范本，加上對水利項目的調查分析不深入、不全面，致使合同條款存在疏漏，某些條款有失公平，進(jìn)而導致一些問(wèn)題沒(méi)有解決依據，引發(fā)糾紛，嚴重影響水利工程的順利實(shí)施。
3.3違法分包，轉包問(wèn)題嚴重
我國合同法明確規定嚴謹工程承包人將所承包的全部建設工程轉包給他人，或者將其分解借助分包的名義轉包他人，但是在實(shí)際水利工程實(shí)施中轉包問(wèn)題屢見(jiàn)不鮮，不僅難以履行投標工程中簽訂合同，施工質(zhì)量和工期得不到應有保障，而且可能造成債務(wù)糾紛和不必要的損失。此外由于合同管理不到位，還會(huì )造成合同變更頻繁，增加合同管理的難度，導致弄虛作假等違法行為時(shí)有發(fā)生，最終使得合同管理嚴重脫離招標制度，水利項目三大指標難以協(xié)調統一。
4水利工程合同管理優(yōu)化策略
4.1提高法律意識和合同管理意識
水利項目參建各方在簽訂合同時(shí)，應先學(xué)習相關(guān)法律知識，如《合同法》、《水利工程建設項目管理條例》、《招標投標法》掌握合同簽訂法定程序和特點(diǎn)，確保合同可行性、公平性、嚴密性。同時(shí)切實(shí)轉變思想觀(guān)念，正確認識合同管理在水利項目管理中的重要作用，對合同管理人員適時(shí)培訓，普及法律知識和合同管理知識，加大專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓力度，增強合同管理意識，提高管理能力和水平，為合同管理真正發(fā)揮作用提高保障。
4.2建立和完善合同管理制度
為促進(jìn)合同管理工作有序開(kāi)展，應建立和完善合同管理制度，根據水利工程的特點(diǎn)合理設置合同管理部門(mén)，配備專(zhuān)業(yè)的高素質(zhì)合同管理人才，充分考慮水利項目的特殊性和合同的專(zhuān)業(yè)性，確定合同管理的具體工作，如合同簽訂、文件管理和分析，合同交底、合同變更、合同索賠等，并就合同簽訂流程和標準、合同管理崗位要求、責任歸屬、獎懲規定等加以明確規范，爭取將合同管理切實(shí)融入招投標工作和建設管理中，形成全過(guò)程、全方位合同管理體系，以此規范合同管理程序，促進(jìn)項目順利實(shí)施。
4.3推廣合同范本，加大合同審查力度
標準、規范的水利合同范本利于當事人進(jìn)一步掌握相關(guān)規定，更深入了解合同的運行程序，進(jìn)而使合同及簽訂流程符合相關(guān)規范，避免不公平條款，提高合同的規范性和嚴密性，保證其法律效力。因此當事人在簽訂水利項目合同時(shí)，應使用合同范本，并結合擬建項目的特點(diǎn)予以調整和完善，特別要在合同中明確工程的質(zhì)量要求、工期、標底、計量方法、計量標準，工程款支付方式，違約責任等。爭取涉及水利項目實(shí)施的各個(gè)層面，同時(shí)加大合同的審查力度，具體應包括合同條款是否符合法律要求，是否存在歧義和不合理之處，參建單位資質(zhì)，材料設備、施工工藝、工序是否滿(mǎn)足項目要求，合同是否存在漏項等，從而提高合同質(zhì)量，減少不必要的糾紛，督促參建各方自覺(jué)履行合同義務(wù)。
4.4強化合同實(shí)施過(guò)程中的管理
由于水利項目施工工期長(cháng)，不確定因素多，加大了工程變更的幾率，必然導致工期延長(cháng)，費用增加，因此實(shí)施過(guò)程中的合同管理猶為重要，必須進(jìn)行主動(dòng)動(dòng)態(tài)的管理方式，做好合同交底工作，加強參建各方的適時(shí)溝通和合作，對各種技術(shù)指標和經(jīng)濟指標分析研究，制定適度可行、經(jīng)濟合理的方案，并在實(shí)際管理中主動(dòng)及時(shí)發(fā)現問(wèn)題解決問(wèn)題避免合同變更。同時(shí)應全面、細致、完整的分析和研究合同，切實(shí)掌握參建各方權利和義務(wù)，對合同風(fēng)險進(jìn)行科學(xué)預測，對合同工程變更、合同違約、工程索賠等制定行之有效的防范對策，特別是掌握違法分包和轉包現象的第一手資料，做到有理有據，切實(shí)保障項目順利實(shí)施。
此外針對項目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的各種矛盾糾紛和爭端，在沒(méi)有妥善解決方法的情況下，合同雙方應相互諒解，求同存異，選擇相關(guān)部門(mén)予以協(xié)商解決，盡量避免訴諸法院，影響項目實(shí)施。
5結語(yǔ)
合同管理是項目實(shí)施的重要組成部分，是水利項目管理的重要內容，它也是一個(gè)系統精細的工程，精心組織和管理不僅能保證項目順利實(shí)施，還將通過(guò)合同目標的全面實(shí)現，提高各參建方的信譽(yù)，從而產(chǎn)生良好的社會(huì )效益。
參考文獻
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[2]黎源.對水利工程合同管理中存在問(wèn)題和解決措施的分析[J].法制與社會(huì )，20xx（10）.
作者簡(jiǎn)介：李嘉智（1977-），男，湟中縣水務(wù)局，助理工程師。
工程項目合同11
根據中華人民共和國合同法第二十三章居間合同協(xié)議書(shū)第四百二十四、第四百二十六條規定，經(jīng)委托方和居間方當事人協(xié)商一致，本著(zhù)誠實(shí)信用、互惠互利的原則，雙方訂立以下合同條款，共同遵守并執行。
委托方： 居間方： 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)：
第一條：事項確認
委托方確認是經(jīng)居間方介紹才獲得該工程項目信息，并確認居間方為委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該項目施工合同的居間人。
第二條：委托方責任：
1、具有完全民事行為能力和支付居間費的人，具有能夠承擔該工程項目的施工能力。
2、能與居間人簽訂該工程項目的居間協(xié)議，誠實(shí)信用履行該工程項目的居間協(xié)議。
第三條：居間方責任：
1、給委托方提供準確工程信息及工程項目地址。
2、自行承擔該工程項目活動(dòng)期間的一切費用和自身的安全責任，直至委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項目的承建施工合同。
3、在施工期間，居間方應積極配合委托方處理，施工事務(wù)時(shí)，以及施工過(guò)程中委托方和礦主方的協(xié)調工作。
第四條：委托方與礦主方龍里縣
巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項目施工合同之日起，居間人的居間活動(dòng)結束，此工程項目居間合同協(xié)議書(shū)雙方簽字生效，雙方不得任何理由反悔。
1、委托方與建設方簽訂該工程項目：重晶石開(kāi)采，石方、土方的.開(kāi)挖。
2、委托方重晶石石方每立方，土方硅礦。
第五條：付款方式
1、委托方按每月進(jìn)度款足額支付居間費給居間方。
2、委托方得到建設方的進(jìn)度款時(shí)，在三個(gè)工作日內向居間方支付居間費。
3、該工程完工之后，委托方得到建設方支付的結算款后，三個(gè)工作日內一次性付清居間費，不得任何理由拖欠余款。
第六條：如委托人不按時(shí)支付居間費，居間人可憑此合同向人民法院起訴，仲裁或申請支付令。按工程并且要委托方與建設簽訂的工程項目總量計算，居間人所得的居間費，另外加收5%的延遲費用。本合同支付完畢后此協(xié)議自然失效。
委托人： 居間人：
身份證： 身份證：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
年 月 日
工程項目合同12
摘要:介紹了建筑工程項目中合同管理工作的重要性，結合實(shí)際分析了目前我國建筑工程項目的合同管理工作尚存在的一些不足之處，最后針對這些難點(diǎn)提出了幾點(diǎn)有效的處理對策，從而使合同管理科學(xué)化，使建筑業(yè)保持良性發(fā)展。
關(guān)鍵詞:建筑工程項目，合同管理，承包方
建筑工程項目的合同屬于一種經(jīng)濟性質(zhì)的合同，是指某一工程項目的建設單位與勘察單位、設計單位、施工單位、材料供應單位所簽訂的合同。在建筑工程的項目建設中，合同的管理往往具有一定的復雜性，需要有效的合同管理機制來(lái)保證雙方能夠很好地履行合同義務(wù)，確保工程的進(jìn)度以及項目的質(zhì)量可以滿(mǎn)足計劃綱要，我們可以肯定地說(shuō)，優(yōu)質(zhì)的建筑工程項目的合同管理可以發(fā)揮十分重要的意義。
1建筑工程項目的合同管理工作其意義深遠
對于建筑工程來(lái)說(shuō)，其施工工期一般都比較長(cháng)，出現各種各樣問(wèn)題的概率就隨之增加。但是，在項目的建設初期利用合同形式將這些可能出現的問(wèn)題進(jìn)行有針對性的約束，就會(huì )避免一些不必要的糾紛。合同是具有法律約束性的，對于合同雙方而言它是具有規范性的、法律性的文件，合同的成立需要雙方的共同簽訂，合同的法律效力促使雙方必須承擔合同中約定的責任與義務(wù)。所以說(shuō)，合同的內容需要雙方經(jīng)過(guò)一定的探討來(lái)確定。合同的內容利于雙方各自責任的分化，可以保證工程建設的順利進(jìn)行，在一定程度上還可以有效地保障施工的質(zhì)量。只有不斷地提高合同管理的水平，才能使建筑工程的各方在公開(kāi)、公平競爭的環(huán)境中開(kāi)展建設，從而帶動(dòng)建筑業(yè)的穩定發(fā)展。
2我國的建筑工程項目合同管理工作尚存在的問(wèn)題
1)沒(méi)有健全的合同管理制度。在我國，針對合同管理的制度還不夠健全，不能夠有效地進(jìn)行管理。合同的內容規定了合同雙方的權利與義務(wù)，并給出了一定的執行標準，但是卻常有合同雙方不執行合同條款的現象。這其中有一些人是以個(gè)人行為代表公司來(lái)簽訂合同，在合同的執行過(guò)程中一旦出現了問(wèn)題就會(huì )造成利益的不合理分配，最終導致不能夠履行合同;如果合同雙方的任何一方忽視了合同中比較重要的條款，執行的力度不夠，也會(huì )造成合同履行中的難點(diǎn)。這類(lèi)問(wèn)題的產(chǎn)生，主要是由于合同管理制度的不健全造成的，嚴重影響著(zhù)企業(yè)的運行與發(fā)展。2)合同的簽訂存在著(zhù)一定的不規范性。每一個(gè)項目都會(huì )簽訂兩份以上的合同，有些合同是經(jīng)不起細究的，如果仔細地分析每一條的說(shuō)明，肯定會(huì )發(fā)現這樣那樣的問(wèn)題，比如合同中的權責表述得不夠清楚，一旦出現違約現象就不能按照具體的條例說(shuō)明來(lái)處理。還有一種情況:合同的制訂存在著(zhù)不公平性，一些合同重點(diǎn)在于明確承包方的權責，而對業(yè)主方的制約性條款少之甚少，導致承包方與業(yè)主的地位不平等，如果遇到違約及理賠事宜，就會(huì )對承包方的正當權益產(chǎn)生極大的沖擊。3)合同的法人法律意識淡薄。在建筑工程項目合同的簽訂過(guò)程中，常常會(huì )遇到合同雙方不具備超強的法律意識，再加上建筑合同的法律效力還不夠達標，如果合同的條款不夠嚴謹或是描述得不夠準確，合同雙方的權利、義務(wù)比較模糊，就會(huì )造成后續工作的糾紛。如果只有合同一方的法律意識差，那么很有可能會(huì )出現不平等合同，合同的簽訂存在著(zhù)不公平現象，在利益或權利方面只強調一方的.，而在違約方面卻忽視了這一方的，這種情況下極易出現違約。4)合同管理工作人員的素質(zhì)不夠高。建筑工程中，合同的管理工作含概了許多專(zhuān)業(yè)性知識及法律常識，這就要求合同管理人員要具備專(zhuān)業(yè)技術(shù)的同時(shí)，還要有較高的工作素質(zhì)，才可以對合同進(jìn)行科學(xué)化、信息化的管理。合同管理是一項專(zhuān)業(yè)性較強的工作，但在一些企業(yè)的實(shí)際工作中，會(huì )把此項工作劃分到行政部門(mén)來(lái)操作，而行政部門(mén)的工作人員又不具備專(zhuān)業(yè)的合同管理水平，或是其文化水平不能夠適應現代科技的發(fā)展速度，最終使合同得不到充分地利用。
3建筑工程項目合同管理問(wèn)題的解決對策
1)建立健全的合同管理制度。合同管理工作涉及的面較廣，管理起來(lái)十分繁瑣，無(wú)論哪一環(huán)節的問(wèn)題都會(huì )涉及到合同的執行，處理不好的話(huà)就會(huì )損害雙方的合法權益。所以，建筑企業(yè)要重視提高合同管理的水平，建立一套科學(xué)合理的合同管理制度，以保證合同管理工作的規范性。合同管理制度的制訂要把雙方責任分解透明化。合同簽訂后，相關(guān)的工作人員要對項目管理人和負責人進(jìn)行合同交底，確保項目管理者對合同的每項內容都清晰明了。將合同的權責分解后落實(shí)到每一個(gè)工作組，確保每項任務(wù)與責任都能夠落實(shí)到人。同時(shí)，在合同的履約過(guò)程中，各個(gè)部門(mén)要將分內工作如實(shí)報送管理部門(mén)，讓合同管理工作人員能夠及時(shí)掌握合同的執行情況，確保合同的順利如期完成。2)設立標準化的合同內容與形式。對于合同的內容與形式，國家相關(guān)部門(mén)有標準的制度規范，有明確的合同條款示例。合同內容的確定要結合工期以及施工狀況等，借鑒國內外先進(jìn)的管理經(jīng)驗，仔細地研究與考量后，在保證責任雙方權益與責任公平、平等的條件下，擬訂合同的各項條款，制訂出符合我國市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的合同文本。3)建立正規的合同管理機構。建筑業(yè)要想繼續保持良好的運營(yíng)，就要建立一套健全的法規，用法律來(lái)約束合同的執行，也給合同管理工作帶來(lái)了依據。建筑業(yè)要不斷地健全合同管理機構，制定相關(guān)的法律性規章制度，合同的審核、記錄等要配備專(zhuān)人進(jìn)行管理，促進(jìn)合同的履行成效，對合同的內容進(jìn)行規范，避免合同中的漏洞，減少在履行合同過(guò)程中不必要的麻煩。這樣，合同的執行從頭到尾都依據一個(gè)系統，從源頭上根除不平等條款。另外，建筑企業(yè)要深刻地認識到理賠的法律意識，理賠事宜必須依據合同條款的相關(guān)內容進(jìn)行協(xié)商解決，這樣更便于施工企業(yè)后續工作的進(jìn)行。4)提高合同管理工作人員的綜合素質(zhì)。任何工作的完成都需要高質(zhì)量、高素質(zhì)的人才來(lái)提高工作質(zhì)量，建筑工程項目合同管理工作也不例外。合同管理人員的錄取要考察其專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，進(jìn)行綜合的考驗，考核內容要包括建筑工程施工中的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識以及經(jīng)濟、法律等相關(guān)知識。管理人員在上崗前要進(jìn)行崗前培訓以及后續的定期培訓，或是企業(yè)轉送相關(guān)人員去進(jìn)修，以保證合同管理人員的管理技能不斷地提高，提高其專(zhuān)業(yè)能力。同時(shí)，對合同管理人員要實(shí)行崗位責任制度及績(jì)效考核制度，使他們能夠清楚自己的責任，并能夠增加他們的工程積極性。
4結語(yǔ)
隨著(zhù)我國建筑數量的不斷增多，為了保證建筑業(yè)合同雙方合理的權益，就要不斷地規范與強化合同管理工作。要想對建筑工程項目合同進(jìn)行有效地管理，必須從實(shí)際出發(fā)不斷地總結與歸納，對于我國現階段建筑工程合同管理中尚存在的問(wèn)題，要有針對性地對其進(jìn)行解決，不斷完善合同的制定標準，不斷地提高合同的履行情況，不斷地提高合同管理人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，從而減少建筑工程項目中一些不必要的麻煩，使合同管理具有全方位化、立體化、科學(xué)化，使建筑業(yè)保持良性發(fā)展。
參考文獻:
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工程項目合同13
經(jīng)委托方和居間方當事人協(xié)商一致，本著(zhù)誠實(shí)信用、互惠互利的原則，雙方訂立以下合同條款，共同遵守并執行。
委托方：____________________________
居間方：____________________________
工程名稱(chēng)：__________________________
工程地點(diǎn)：__________________________
第一條：事項確認
委托方確認是經(jīng)居間方介紹才獲得該工程項目信息，并確認居間方為委托方與礦主方龍里縣________公司簽訂該項目施工合同的居間人。
第二條：委托方責任
1、具有完全民事行為能力和支付居間費的人，具有能夠承擔該工程項目的施工能力。
2、能與居間人簽訂該工程項目的居間協(xié)議，誠實(shí)信用履行該工程項目的居間協(xié)議。
第三條：居間方責任
1、給委托方提供準確工程信息及工程項目地址。
2、自行承擔該工程項目活動(dòng)期間的.一切費用和自身的安全責任，直至委托方與礦主方龍里縣________公司簽訂該工程項目的承建施工合同。
3、在施工期間，居間方應積極配合委托方處理，施工事務(wù)時(shí)，以及施工過(guò)程中委托方和礦主方的協(xié)調工作。
第四條：委托方與礦主方龍里縣
________公司簽訂該工程項目施工合同之日起，居間人的居間活動(dòng)結束，此工程項目居間合同協(xié)議書(shū)雙方簽字生效，雙方不得任何理由反悔。
1、委托方與建設方簽訂該工程項目：重晶石開(kāi)采，石方、土方的開(kāi)挖。
2、委托方重晶石石方每立方，土方硅礦。
第五條：付款方式
1、委托方按每月進(jìn)度款足額支付居間費給居間方。
2、委托方得到建設方的進(jìn)度款時(shí)，在_____個(gè)工作日內向居間方支付居間費。
3、該工程完工之后，委托方得到建設方支付的結算款后，_____個(gè)工作日內一次性付清居間費，不得任何理由拖欠余款。
如委托人不按時(shí)支付居間費，居間人可憑此合同向人民法院起訴，_____或申請支付令。按工程并且要委托方與建設簽訂的工程項目總量計算，居間人所得的居間費，另外加收_____%的延遲費用。本合同支付完畢后此協(xié)議自然失效。
委托人：____________________
身份證：____________________
電話(huà)：_____________________
居間人：____________________
身份證：____________________
電話(huà)：_____________________
______年____月____日
工程項目合同14
甲方：
住址：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
乙方：
住址：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
甲乙雙方本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條 合作項目與出資方式
1、合作項目：甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)________建筑裝飾工程承包項目，總投資為_(kāi)_______萬(wàn)元。
2、出資方式：
�。�1）甲方以人民幣方式出資________萬(wàn)元及業(yè)務(wù)資源。
�。�2）乙方以人民幣出資________萬(wàn)元及施工技術(shù)力量和工程管理。
第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年。自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從________年________月________日至________年________月________日止。如果需要延長(cháng)期限的，在期滿(mǎn)前六個(gè)月辦理有關(guān)手續。
第四條 雙方共同經(jīng)營(yíng)，合伙人執行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任。項目運作及施工過(guò)程中責任劃分據下：
1、甲方負責項目運作直至簽訂（費用甲方自出）。乙方外聘協(xié)助設計或工程施工技術(shù)人員、外聘大型工程競標做組織計劃投標書(shū)（費用乙方自出）。
2、工程施工過(guò)程中甲乙雙方都得、遵守裝飾裝修工程承包合同內容條款不得致意答應工程項目的增加或減少。增加或減少工程時(shí)需與業(yè)主方簽訂增減協(xié)議。
3、甲方負責及時(shí)督促業(yè)主方按合同條款支付工程款和工程尾款的結算。為維護公司的信譽(yù)第一原則、督促乙方按工程承包合同施工計劃及時(shí)保質(zhì)保量的'施工，配合乙方給工人工程進(jìn)度款（所完工、工程量的________%）的據算，項目竣工時(shí)及時(shí)結算工人工費及材料款。甲乙雙方在項目施工過(guò)程中任何一方必須極力配合另一方的此條款工作。
4、甲方負責及時(shí)督促業(yè)主方按合同條款支付工程款和工程尾款的結算過(guò)程中出現于業(yè)主發(fā)生爭議時(shí)或法律糾紛，此時(shí)甲方代表甲乙雙方出面解決（費用甲方自出）、乙方配合提供相關(guān)資料。乙方按工程承包合同施工計劃、工程施工過(guò)程中，對工人及工地上出現的事件處理、工傷保險，工地事件索賠及因質(zhì)量出現問(wèn)題，乙方負責解決甲方配合（費用乙方自出）承擔。重大以上事故雙方共同承擔責任（詳見(jiàn)建筑與裝飾工程事故等級劃分及處理辦法）。
第五條 利潤分配：企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的項目?jì)衾麧櫟募追絖_______%、乙方________%的比例分配。
第六條 債務(wù)承擔：企業(yè)債務(wù)按照甲方________%、乙方________%比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條 每個(gè)項目產(chǎn)資利潤的百分之________進(jìn)行固定投入。利潤分紅，一個(gè)項目竣工結算一次。
第八條 合同保障措施
1、在合作期內，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益（具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時(shí)為止的被侵害方應得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩余協(xié)議期的總收益）。并且必須遵守技術(shù)、市場(chǎng)保密條款，兩年內不得在當地使用或經(jīng)營(yíng)本項目的同類(lèi)技術(shù)內容及客戶(hù)資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。
2、在合作期內因戰爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿(mǎn)各合作方不再合作，該項目技術(shù)內容歸雙方所有。
3、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。
第九條 本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
第十條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責施工技術(shù)力量和工程管理，甲方負責業(yè)務(wù)資源及項目運作。
第十一條 技術(shù)、市場(chǎng)保密
合作期內未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶(hù)資料轉讓?zhuān)坏门c項目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或為他人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項目合作方有權沒(méi)收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟法律責任。
第十二條 爭議處理
1、對于執行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著(zhù)友好協(xié)商的原則解決。
2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，或依法向________人民法院起訴。
第十三條 本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續合作，本協(xié)議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文本，并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及業(yè)務(wù)資源都應交給另一方。
第十四條 違約處理如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。
第十五條 協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議。
2、合作協(xié)議期滿(mǎn)。
3、雙方同意終止協(xié)議。
4、一方合伙人出現法律上問(wèn)題及做對企業(yè)有損害的事情，另一方有權解除合作協(xié)議。
第十六條 未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
第十七條 本合同一式________份，雙方各執________份，具有相同的法律效力。
甲方：
法定代表人簽字：
簽約時(shí)間：___________年___________月___________日
乙方：
法定代表人簽字：
簽約時(shí)間：___________年___________月___________日
工程項目合同15
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就“虎門(mén)港xx倉儲”建設工程項目設計、施工合作事項協(xié)商一致，訂立本《虎門(mén)港xx倉儲項目建設工程設計、施工合作合同》。
一、項目概況
項目名稱(chēng)：“虎門(mén)港xx倉儲項目1號倉庫和2號倉庫建設工程”，本項目不包括土地、設備及安裝工程。以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目。項目地點(diǎn)：_____________
二、項目規模
項目規劃總用地面積34803m2，總建筑面積51300m2，其中1號倉庫34200m2，2號倉庫17100m2。
三、項目確定標準
以上項目詳細準確情況以有關(guān)部門(mén)的批準文件為準。
四、合作方式
�。ㄒ唬┘滓译p方按共同投資、共同受益的原則進(jìn)行合作；
�。ǘ┘滓译p方按50：50投資比例出資（所出資金包括但不限于貨幣、建設所需的機具、設計施工技術(shù)等），具體甲方出資方式為：乙方出次方式為：
�。ㄈ┘滓译p方按投次比例分配盈利。
五、合作項目期限和質(zhì)量標準
�。ㄒ唬╉椖块_(kāi)竣工時(shí)間
本合同約定項目預計在年內完成。具體項目工程的開(kāi)竣工時(shí)間將根據建設方工期的要求確定，詳見(jiàn)《工程建設施工合同》。
�。ǘ┵|(zhì)量標準
項目建設質(zhì)量標準根據建設方項目提出的具體質(zhì)量標準和工程技術(shù)規范確定。
六、雙方的工作內容
�。ㄒ唬┘追降幕竟ぷ鲀热�
1、工程的承接、簽約、基礎工程的發(fā)包和施工、人員組織和管理及裝修工程、安裝吊車(chē)的技術(shù)管理等；
2、按本合同及各項目合同向乙方支付相關(guān)費用。
�。ǘ┮曳降幕竟ぷ鲀热�
1、提供預鑄工程所需的設備及工程設計、簽證、安裝；
2、預鑄工程各項技術(shù)服務(wù)，相關(guān)施工、技術(shù)人員的培訓。
七、雙方的權利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬x務(wù)
1、甲方權利：
�。�1）有權對項目的投融資、建設、移交過(guò)程進(jìn)行監督；
�。�2）有權對項目的建設進(jìn)行總協(xié)調，并按子項目合同約定管理；
�。�3）有權對乙方項目部、分包人的重要人員（指項目副經(jīng)理、副總工程師以上人員）進(jìn)行審核并提出更換的建議；
�。�4）有權委托監理工程師對工程項目建設進(jìn)行監理；
�。�5）有權對材料和設備采購進(jìn)行監督、審查和確認；
�。�6）管理各子項目合同約定的其他權利。
2、甲方義務(wù)：
�。�1）按本合同及各子項目合同工程款的請款、結算、支付；
�。�2）負責本工程、子項目工程與其他工程的接口管理協(xié)調工作；
�。�3）負責與政府部門(mén)的協(xié)調工作。
�。ǘ┮曳降臋嗬x務(wù)
1、乙方的權利
�。�1）有權對項目的投融資、建設、移交過(guò)程進(jìn)行監督；
�。�2）有權對項目的.建設進(jìn)行協(xié)調，并按子項目合同約定管理；
�。�3）有權對甲方項目部、分包人的重要人員（指項目副經(jīng)理、副總工程師以上人員）進(jìn)行審核并提出更換的建議；
�。�4）有權委托監理工程師對基礎工程等子項目建設進(jìn)行監理；
�。�5）有權對對基礎工程等子項目工程材料和設備采購進(jìn)行監督、審查和確認；
�。�6）管理各子項目合同約定的其他權利。
2、乙方的基本義務(wù)
�。�1）嚴格按照法律、法規、地方規章、預鑄工程建設規范標準的規定履行合同義務(wù)；確保滿(mǎn)足合同相關(guān)條款約定的工期、工程質(zhì)量、安全等各項要求；
�。�2）對預鑄工程現場(chǎng)作業(yè)、所有施工方法以及全部工程的合法性、完備性、穩定性和安全性承擔全部責任；
�。�3）接受當地建設行政主管部門(mén)監督和管理；
�。�4）作為施工建設方其他應盡的義務(wù)。
八、設備、材料采購、工程款結算的基本原則
本合作合同項所有采購、工程款（包括但不限于工作人員勞務(wù)費）結算都必須經(jīng)甲乙雙方同意后方可支出，以書(shū)面確認為準。
九、分包的基本原則
基礎工程等子工程項目發(fā)包以低價(jià)中標原則，乙方有權詢(xún)價(jià)、比價(jià)和監督并推薦施工程單位。
十、違約責任
因其中一方違約造成另一方損失或被第三方追究責任的事件發(fā)生時(shí)，違約方應當承擔全部損失，包括行政處罰其他相關(guān)利益的損失。同時(shí)另一方有權依據項目合同約定追究違約方的違約責任。
十一、保密
1、當事人一方對在訂立和履行合同過(guò)程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負有保密責任，未經(jīng)同意，不得對外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術(shù)秘密給另一方造成損失的，應承擔損害賠償責任。當事人為履行合同所需要的信息，另一方應予以提供。
2、除了根據合同履行義務(wù)或遵守適用法律所必需的以外，當事人應以私人的和保密的方式處理合同的細節。任何一方或其雇員、承包商、顧問(wèn)或代理人獲得的有關(guān)本項目的所有資料和文件（不論是財務(wù)、技術(shù)或其他方面），未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，不得向第三方透露或公開(kāi)。
十二、爭議解決
1、凡因執行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商達不成一致，可接受相關(guān)政府或有關(guān)主管部門(mén)主持協(xié)調。
2、若協(xié)商及調解不成，任何一方有權將爭議提交上海市仲裁委員會(huì )或人民法院處理。
十三、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章，并且雙方提供的符合本合同條款約定的履約擔保后生效。
2、本合同一式份，甲方執份；乙方執份，均具有同等法律效力。
3、雙方未盡事宜可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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