集體林權流轉合同通用

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的集體林權流轉合同通用，歡迎大家分享。

　　甲方（出讓方）：_____________

　　證件類(lèi)型及編號：___________________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________________

　　經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：

　　□農村居民

　　□城鎮居民

　　□村集體經(jīng)濟組織

　　□企業(yè)法人

　　□農民合作社

　　□其他

　　乙方（受讓方）：______________

　　證件類(lèi)型及編號：___________________

　　聯(lián)系地址：___________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________________

　　經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：

　　□農村居民

　　□城鎮居民

　　□村集體經(jīng)濟組織

　　□企業(yè)法人

　　□農民合作社

　　□其他_________

　　為規范集體林權流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎上，訂立本合同。

　　第一條特定術(shù)語(yǔ)和規范

　�。ㄒ唬┍竞贤�所稱(chēng)的集體林權流轉是指在不改變集體林地所有權及林地用途和公益林性質(zhì)的前提下，林權權利人將其依法取得的林木所有權、使用權和林地承包經(jīng)營(yíng)權或者林地經(jīng)營(yíng)權，依法全部或部分轉移給其他公民、法人及其他組織的行為。

　�。ǘ�）集體林權流轉應當遵循依法自愿、公平公正和誠實(shí)守信原則，任何組織和個(gè)人不得強迫或者阻礙進(jìn)行林地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，流轉的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。

　�。ㄈ�）通過(guò)家庭承包取得的林權，采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。

　�。ㄋ模┘�體統一經(jīng)營(yíng)管理的林權流轉給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個(gè)人的，應當在本集體經(jīng)濟組織內提前公示，經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意后報鄉（鎮）人民政府批準。村集體經(jīng)濟組織應當對受讓方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查后，再簽訂合同。

　�。ㄎ澹┝謾嗖扇』�換、轉讓方式流轉，當事人要求權屬變更登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。

　　第二條流轉標的物及流轉

　�。ㄒ唬╊A定流轉林權的林權證書(shū)號（可另附件）：__________________，以林權證登記面積為準，共計________畝，其中公益林________畝，商品林________畝。

　�。ǘ�）甲方現通過(guò)□轉包□出租□互換□轉讓□入股□作為出資、合作條件□其他_________方式流轉給乙方，乙方對其受讓的林地、林木應當依法開(kāi)發(fā)利用。

　�。ㄈ�）甲方將□林地經(jīng)營(yíng)權□林木所有權□林木使用權流轉給乙方。

　�。ㄋ模┝鬓D林地上的附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式（可另附件）：___________________。

　�。ㄎ澹┝謾嗔鬓D期限從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共計______年。甲方應于______年_____月_____日之前將林地林木交付乙方。

　　第三條流轉價(jià)款及支付方式

　�。ㄒ唬┮再Y金進(jìn)行計價(jià)：

　　1.一次性付款方式。林地經(jīng)營(yíng)權流轉價(jià)款按每年每畝為_(kāi)_____元，面積______畝，共計為_(kāi)_____元，如林地上的林木一并轉讓的，按每年每畝______元，共計______元，支付時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日。

　　2.分期付款方式。共分為_(kāi)_____期，每期______年，每期林地流轉價(jià)款遞增______%。合同生效后______日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價(jià)款______元，以及林地上的林木轉讓款______元，共______元。以后每______年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉價(jià)款。

　�。ǘ�）以實(shí)物或者實(shí)物折資進(jìn)行計價(jià)或者其他方式：______________________________________________________________________________________________。

　�。ㄈ�）公益林流轉的，森林生態(tài)效益補償資金由□甲方□乙方受償，或者______________。

　�。ㄋ模┍竞贤�生效后______日內，乙方向甲方支付______元作為合同定金。采取一次性付款的，定金在流轉合同期滿(mǎn)后______日內一次性返還。分期付款的，定金在最后一期的流轉價(jià)款中抵扣。

　　第四條甲方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┯袡嘁婪ǐ@得流轉收益，有權要求乙方按合同規定繳交林權流轉價(jià)款。監督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護林地。

　�。ǘ�）有權在本合同約定的流轉林地期限屆滿(mǎn)后收回流轉林地經(jīng)營(yíng)權或使用權。

　�。ㄈ�）所提供的林地林木權屬應清晰、合法，無(wú)權屬糾紛和經(jīng)濟糾紛。如在流轉后發(fā)現原轉出的林地林木存在權屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。

　�。ㄋ模┨峁┧�流轉林地范圍的全國統一式樣的林權證、原轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉經(jīng)營(yíng)合同等證明材料。

　�。ㄎ澹┎桓缮婧推茐囊曳降纳�產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方做好護林防火和林區治安管理工作。協(xié)助乙方申辦林地林木權屬登記或變更登記、林木采伐手續，有關(guān)費用由乙方承擔。

　　第五條乙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┮婪ㄏ碛惺茏屃值厥褂�、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

　�。ǘ�）按合同約定及時(shí)支付流轉價(jià)款。如該流轉林地被依法征占用的，有權依法按規定獲得相應的補償。

　�。ㄈ�）依法按規定申辦林地林木權屬登記或變更登記、林木采伐審批手續，不得非法砍伐林木。

　�。ㄋ模�應當做好造林培育，其采伐跡地應在當年或者次年內完成造林更新，不得閑置丟荒，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。

　�。ㄎ澹┮婪ㄗ龊米o林防火、林業(yè)有害生物防治責任，保護野生動(dòng)植物資源工作。

　�。�六）應當嚴格按照國家和本地林業(yè)管理規定開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變林地用途和公益林性質(zhì)，不得破壞林業(yè)綜合生產(chǎn)能力。

　　第六條合同的變更、解除和終止

　�。ㄒ唬┰诹鬓D期內，乙方不得擅自將林地再次流轉，如乙方確實(shí)需要再次流轉的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續。

　�。ǘ�）合同有效期間，因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲方將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的林權流轉款退還給乙方；致使合同部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價(jià)款作相應調整。

　�。ㄈ�）合同期滿(mǎn)后，如乙方繼續經(jīng)營(yíng)該流轉林地，必須在合同期滿(mǎn)前90日內書(shū)面向甲方提出申請。如乙方不再繼續流轉經(jīng)營(yíng)，在合同期滿(mǎn)后____日內將原流轉的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉經(jīng)營(yíng)林地的林木妥善處理。未采伐林木的處理約定為_(kāi)___________。

　�。ㄋ模┖贤�終止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為_(kāi)_______；修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為_(kāi)_______________________。

　　第七條違約責任

　�。ㄒ唬┤缂追竭`約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還定金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付定金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。

　�。ǘ�）甲方應按合同規定按時(shí)向乙方交付林地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價(jià)款的_____‰作為滯納金。逾期______日，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。

　�。ㄈ�）甲方流轉的林地手續不合法，或林地林木權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，甲方應承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。

　�。ㄋ模┮曳綉�按照合同規定按時(shí)足額向甲方支付林地林木流轉價(jià)款，逾期一日乙方應向甲方支付本期（年）應付流轉價(jià)款的____‰作為滯納金。逾期_____日，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

　�。ㄎ澹┳砸肆值卦炝志G化約定期滿(mǎn)_____日后，乙方不履行造林綠化約定的，甲方有權無(wú)償收回未造林綠化的林地。

　�。�六）乙方給流轉林地造成永久性損害，或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴重破壞，經(jīng)縣級以上林業(yè)主管部門(mén)確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回該林地經(jīng)營(yíng)使用權，所收取的定金不予退還。

　　第八條合同爭議的解決方式

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，約定采用如下方式解決：

　　□提請當地農村土地仲裁機構仲裁�！跸蛴袡喙茌牭娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第九條附則

　�。ㄒ唬┍竞贤�未盡事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　補充條款（可另附件）：____________________________________。

　�。ǘ�）本合同自當事人簽字蓋章起生效。本合同一式______份，由出讓方、受讓方、林地所有權的集體經(jīng)濟組織、縣級林業(yè)主管部門(mén)、________、________各執一份。

　　甲方蓋章（簽字）：_______________乙方蓋章（簽字）：_______________

　　法定代表（委托代理人）簽字：_______________法定代表（委托代理人）簽字：_______________

　　鑒證單位：（簽章）_______________

　　鑒證人：（簽章）_______________

　　時(shí)間：_______________

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