房屋買(mǎi)賣(mài)正規合同-買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的房屋買(mǎi)賣(mài)正規合同-買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方(賣(mài)方)： 身份證號：_______________________
乙方(買(mǎi)方)： 身份證號：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋，達成如下協(xié)議：
一、乙方所購買(mǎi)房屋的基本情況：
乙方所購房屋位于荊州開(kāi)發(fā)區勝利十組房屋，該房屋為：
( 單元 室)____室____廳____衛，建筑面積約_______平方米。
二、房屋價(jià)格及其他費用
1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋約定單價(jià)為 ;大寫(xiě)：(人民幣)________________元;房款為 ;大寫(xiě)：(人民幣)____________________元整;
2、甲方負責辦理房產(chǎn)證、土地證(費用由乙方交納);辦證選擇___;⑴辦證時(shí)甲方通知乙方一周(7日)內交付辦證費，甲方在收到辦證費后180個(gè)工作日內將證辦好交付乙方;
�、圃诤炗喓贤�12個(gè)月內給予辦理;
3、乙方配合甲方辦理水電氣基本能源，此費用由乙方負擔。
三、房款支付方式：
四、房屋交付
甲方于20xx年 4月30日之前向乙方交付房屋。
五、 雙方權利、義務(wù)
1、甲方保證房屋產(chǎn)權不得有擔保、抵押等不當行為，甲方還應及時(shí)告知乙方該房屋的有關(guān)信息。甲方有在合同約定期限收取交易價(jià)款的權利。
2、乙方應在合同約定期限支付交易價(jià)款，無(wú)正當理由不得拒絕或遲延支付。
3、乙方必須按照甲方要求積極配合辦理房屋相關(guān)權證及配套設施，如在甲方通知乙方辦理相關(guān)事宜后一周內(7天)未處理的，造成損失(費用增加、延遲等)由乙方負責。
4、甲方在將房屋交付乙方后，乙方不得擅自改變房屋結構或破環(huán)房屋設施，如因乙方裝修施工如給甲方或他人造成損失則由乙方承擔責任。
六、乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付遲納金，逾期達一個(gè)月(30天)或不繳納違約金，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并將乙方已付款作為違約金不予退還。
七、 甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照已付房款的2‰支付遲納金，逾期達一個(gè)月(30天)的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，甲方退還乙方已付購房款和已付房款2‰遲納金。
八、甲方若合理期限內不能為乙方辦理土地證、房產(chǎn)證、或者甲方毀約，或不肯向乙方出賣(mài)房屋，乙方有權解除合同，甲方除退還乙方已付購房款外，還應支付乙方已付的基本能源開(kāi)戶(hù)費，房屋裝璜費(年折舊10%)，另外以已付購房款5%為違約金向乙方支付。
九、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。凡屬?lài)�、集體、個(gè)人征地的該房屋補償費用，由乙方領(lǐng)取所屬部分。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
補充協(xié)議：
十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
十二、 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
十三、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。(甲方對乙方將本合同內容
認真介紹完畢，乙方對本合同內容已認真閱讀并完全理解，愿自覺(jué)遵守合同內各項責任，乙方確認(簽字)____________。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
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