購房的合同
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的購房的合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
購房的合同1
甲方： __________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)： __)
聯(lián)系電話(huà)： ____________________
乙方： __________(購房人)
身份證號： ____________________
聯(lián)系電話(huà)： _________________
茲有__人員__________有意向購買(mǎi)，昆明__其下與合作建設的__________項目__________房源，乙方愿以單位內部認購形式購買(mǎi)，購買(mǎi)享受內部?jì)?yōu)惠價(jià)格，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就購房事宜，雙方達成如下條款：
一、意向的房源類(lèi)型及交納意向金標準：
意向金類(lèi)型類(lèi)別房型建筑面積誠意金
第一類(lèi)高層平層兩室兩廳70-80㎡以下(含70㎡)20萬(wàn)
第二類(lèi)高層平層三室兩廳80-100㎡以下(含80㎡)25萬(wàn)
第三類(lèi)高層平層三室兩廳100-_0㎡(含100㎡)30萬(wàn)
第四類(lèi)高層平層兩室兩廳70㎡以下15萬(wàn)
別墅別墅__________100萬(wàn)車(chē)位車(chē)位5萬(wàn)
乙方意向房源類(lèi)型為_(kāi)_________，戶(hù)型建筑面積約為_(kāi)_________㎡，意向標準為￥__________萬(wàn)元。
每個(gè)車(chē)位交納意向金￥__________萬(wàn)元，車(chē)位總價(jià)￥____________________萬(wàn)元/個(gè)。需交納意向金合計：
人民幣￥__________萬(wàn)元(大寫(xiě)__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整。)
二、意向金事宜：
乙方同意于20_年__________月__________日之前，向甲方交納乙方所意向房源的意向金即人民幣￥________________________________________元，大寫(xiě)__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整。
以上意向金，作為乙方購房人的購房保證金，在本意向書(shū)簽署后，甲方通知乙方購房人選房前，意向金不退;
乙方購房人購買(mǎi)到房屋簽訂商品房購銷(xiāo)合同》或《商品房認購書(shū)》時(shí)，意向金自動(dòng)轉為購房首付;
若由于房源位置、戶(hù)型、等原因，乙方購房人不能買(mǎi)到該區的房屋時(shí)，甲方以不計利息退還乙方所交納的全額意向金。
三、購房?jì)?yōu)惠：
__________甲方承諾，開(kāi)盤(pán)后乙方可以按市場(chǎng)均價(jià)優(yōu)惠的價(jià)格購買(mǎi)耀興·楓丹白露項目__________的.房屋;具體優(yōu)惠為： 別墅按每平方米優(yōu)價(jià)為20800元，躍層及平層待甲方開(kāi)盤(pán)時(shí)，按開(kāi)盤(pán)均價(jià)每平方米下浮_%計算。
四、《商品房購銷(xiāo)合同》簽訂及尾款支付
待開(kāi)發(fā)商條件成熟時(shí)，乙方應按甲方電話(huà)或短信通知時(shí)間及地點(diǎn)，到甲方指定地點(diǎn)簽訂《商品房購銷(xiāo)合同》(按云南省建設廳制定的現行商品房銷(xiāo)售范本簽訂)并按合同約定付清尾款;房屋價(jià)格以本意向書(shū)為依據確定，其他按國家的有關(guān)規定執行。
五、甲乙方權利及義務(wù)
1、由于本意向書(shū)是市場(chǎng)化運作、內咳嗽憊悍咳俗栽腹郝蛞庀蛟級ǖ姆課萸域，房屋戶(hù)型有?若乙方在交納此意向金后未能購買(mǎi)到相應的戶(hù)型或該區域的房屋時(shí)，甲方承諾乙方在選房后15個(gè)工作日內，以不計利息退還全額意向金。
2、簽訂本意向書(shū)之日起，乙方購房?jì)r(jià)格優(yōu)惠按本意向書(shū)之約定不再變更。
3、甲方推薦乙方于20_年_月31日前簽訂《商品房購銷(xiāo)合同》或《商品房認購書(shū)》。
4、若乙方自身的原因不能按時(shí)或按本協(xié)議約定與甲方簽訂《商品房購銷(xiāo)合同》或《商品房認購書(shū)》的，需書(shū)面通知解除約定，經(jīng)甲方同意后方能解除本意向書(shū)約定。
5、在《商品房購銷(xiāo)合同》簽訂后，不允許更名;
6、房源__________于20_年_月31日交房，延期交房將按照《商品房購銷(xiāo)合同》約定處理。
7、乙方自愿服從甲方對房屋戶(hù)型、樓層、房號的安排。如有爭議甲方有權取消購房資格。
8、乙方購買(mǎi)房屋時(shí)的維修基金、配套費、物業(yè)管理費等參照開(kāi)發(fā)商和國家相關(guān)政策管理規定執行另行收取
9、由于項目19、20為內部認購房源，在整個(gè)項目開(kāi)盤(pán)前，本意向書(shū)的內容屬于商業(yè)秘密，不能對外宣傳，為避免給甲方或開(kāi)發(fā)商帶來(lái)經(jīng)濟上的損失，乙方應承諾保守商業(yè)秘密。
六、違約責任
1、甲方若違反上述約定，應返還乙方已繳交誠意金，意向金不計利息，并且賠償乙方購房人2萬(wàn)元違約金。
2、乙方若違反上述約定，償甲方單位2萬(wàn)元違約金。
七、其他約定
1、本意向書(shū)僅為購房意向之約定，最終購買(mǎi)條款以《商品房購銷(xiāo)合同》條款內容為準。
2、本意向書(shū)未盡事宜雙方協(xié)商通過(guò)補充協(xié)議明確;
3、本協(xié)議一式二份，甲方執一份，乙方執一份。
八、特別申明：
本意向書(shū)內容購房人__________已經(jīng)認真閱讀，對各條款清楚明白，并無(wú)異議，自愿簽訂。__________
甲方： ____________________
乙方： ______________________________
法定代表人： ____________________
授權代表人： ______________________________
聯(lián)系電話(huà)： ____________________
聯(lián)系電話(huà)： ____________________
簽訂時(shí)間： ____________________
簽訂時(shí)間： ____________________
購房的合同2
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
姓名： 身份證號： 住址：
聯(lián)系電話(huà)： 共有人： 身份證號： 住址：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
姓名： 身份證號： 住址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營(yíng)市河口區通海錦繡花園的號樓單元室的住房（閣樓）出售給乙方；
2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。同時(shí)，乙方向甲方一次性支付房款8.5萬(wàn)元（大寫(xiě)： 人民幣捌萬(wàn)伍仟元整）；
3、該房交付使用后過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權屬甲方所有，根據相關(guān)手續辦理需要，甲方負責提供相應證件，由乙方自行辦理過(guò)戶(hù)、登記等手續，產(chǎn)生的.費用由乙方自行承擔；
4、過(guò)戶(hù)及房產(chǎn)證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續還銀行貸款，期間乙方若不及時(shí)還款，甲方有權收回房屋，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費用；
5、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺(jué)遵守，不得私自解除協(xié)議，否則，承擔違約金1萬(wàn)元。若因乙方不及時(shí)還款等原因導致甲方權益受損的，甲方有權解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還；
6、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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