私人購房合同
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的私人購房合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
私人購房合同1
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲方根據《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，已依法通過(guò)劃撥方式取得____市______區（縣）地塊的國有土地使用權，土地面積為_(kāi)_____平方米，國有土地使用證件為_(kāi)_____。甲方在上述地塊上建設的項目名稱(chēng)為_(kāi)_____，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證______字______號），經(jīng)____市房屋土地管理局審核，準予上市銷(xiāo)售，____市經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售許可證號為京房?jì)茸C（經(jīng)）字第______號。
乙方自愿購買(mǎi)甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米（包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米），共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣______元，價(jià)款合計為人民幣（大寫(xiě)）______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（小寫(xiě)）______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房?jì)r(jià)款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。
第三條乙方同意________年____月____日前將購房?jì)r(jià)款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________
第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《____市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《____市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內，持本合同和有關(guān)證件共同到____市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續，申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件，并按規定交納有關(guān)稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日
第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______（大寫(xiě)數字）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第____日起至實(shí)際付款之日止，每延期____日，乙方按延期交付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之______（大寫(xiě)數字）向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)____日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的'，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。
1.提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，__________。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
法定代表人：________________
法定代表人：________________
身份證號碼：________________
身份證號碼：________________
地址：________________
地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
XX編碼：____________________
XX編碼：________________
代理人：____________代理人：________________
聯(lián)系電話(huà)：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
________年____月____日________年____月____日預售登記機關(guān)：（章）
經(jīng)辦人
私人購房合同2
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條：房屋基本情況：
1、甲方所售房屋位于
2、甲方所售房屋建筑面積平方米;
第二條：房屋及附屬設施總價(jià)格：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫(xiě)：( )。
第三條：付款方式：
本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元(大寫(xiě))。余款元(大寫(xiě))于____年____月____日支付完畢
乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條。同時(shí)甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續，并將變更后的原始收據及原始購房合同轉交乙方。
第四條：房屋交付：
甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。
第五條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生
該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。
第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權登記手續，在辦理乙方房屋產(chǎn)權登記證書(shū)時(shí)，甲方應給予協(xié)助。
第七條：甲乙雙方應秉承誠實(shí)信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的.違約金。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方：____________________
乙方：____________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
簽訂時(shí)間:____年____月____日
私人購房合同3
甲方：________________
乙方：________________
乙方因到集鎮發(fā)展無(wú)住房，今與甲方協(xié)議購買(mǎi)甲方已修建完工的樓房一套，協(xié)議如下：
一、房屋位于長(cháng)赤鎮玉池大道南段290號，樓層為三樓樓前面一套，面積為105平方米(包括一切公攤面積在內)，價(jià)格按每平方米1650元計算，合計人民幣壹拾柒萬(wàn)叁仟貳佰伍拾元整(173250元);乙方現交付33250元，下余140000元于20____年春節前給付三萬(wàn)元，20____年八月底給付四萬(wàn)元，20____年春節前付清，逾期按月息2%進(jìn)行計算利息。
二、如需辦理房產(chǎn)手續，所有費用由乙方負責支付，甲方負責辦理，所需費用包括契稅和各種稅費。
三、甲方交付房屋現門(mén)窗齊備(外門(mén)外窗)各種預埋管件、室內粗粉齊備、室內裝修由乙方自行負責。
四、甲方負責安裝水電到一樓門(mén)口，乙方需繳水上戶(hù)費1550元，電上戶(hù)費按20____元收取，合計乙方繳納水電上戶(hù)費用3550元，乙方自行接水電入戶(hù)。
五、乙方除應付上述房屋款和水電上戶(hù)費外，不再付給甲方任何費用。
上述協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得反悔，如違約應由違約方承擔違約金按總額20%計算。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人購房合同4
賣(mài)方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
1、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：房屋狀況：（請按《地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
5、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（）仲裁委員會(huì )申請仲裁。
6、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。雙方約定的其它事項：
甲方________________（簽名或蓋章）
乙方________________（簽名或蓋章）
監證機關(guān)：____________________
簽訂日期：____年____月____日
私人購房合同5
甲方：
乙方：
乙方因到集鎮發(fā)展無(wú)住房，今與甲方協(xié)議購買(mǎi)甲方已修建完工的樓房一套，協(xié)議如下：
一、房屋位于長(cháng)赤鎮玉池大道南段290號，樓層為三樓樓前面一套，面積為105平方米（包括一切公攤面積在內），價(jià)格按每平方米1650元計算，合計人民幣壹拾柒萬(wàn)叁仟貳佰伍拾元整（173250元）；乙方現交付33250元，下余140000元于20____年春節前給付三萬(wàn)元，20____年八月底給付四萬(wàn)元，20____年春節前付清，逾期按月息2%進(jìn)行計算利息。
二、如需辦理房產(chǎn)手續，所有費用由乙方負責支付，甲方負責辦理，所需費用包括契稅和各種稅費。
三、甲方交付房屋現門(mén)窗齊備（外門(mén)外窗）各種預埋管件、室內粗粉齊備、室內裝修由乙方自行負責。
四、甲方負責安裝水電到一樓門(mén)口，乙方需繳水上戶(hù)費1550元，電上戶(hù)費按20____元收取，合計乙方繳納水電上戶(hù)費用3550元，乙方自行接水電入戶(hù)。
五、乙方除應付上述房屋款和水電上戶(hù)費外，不再付給甲方任何費用。
上述協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得反悔，如違約應由違約方承擔違約金按總額20%計算。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
私人購房合同6
甲方：__________
乙方：____________
乙方因到集鎮發(fā)展無(wú)住房，今與甲方協(xié)議購買(mǎi)甲方已修建完工的樓房一套，協(xié)議如下：
一、房屋位于長(cháng)赤鎮玉池大道南段290號，樓層為三樓樓前面一套，面積為105平方米（包括一切公攤面積在內），價(jià)格按每平方米1650元計算，合計人民幣壹拾柒萬(wàn)叁仟貳佰伍拾元整（173250元）；乙方現交付33250元，下余140000元于20____年春節前給付三萬(wàn)元，20____年八月底給付四萬(wàn)元，20____年春節前付清，逾期按月息2%進(jìn)行計算利息。
二、如需辦理房產(chǎn)手續，所有費用由乙方負責支付，甲方負責辦理，所需費用包括契稅和各種稅費。
三、甲方交付房屋現門(mén)窗齊備（外門(mén)外窗）各種預埋管件、室內粗粉齊備、室內裝修由乙方自行負責。
四、甲方負責安裝水電到一樓門(mén)口，乙方需繳水上戶(hù)費1550元，電上戶(hù)費按20____元收取，合計乙方繳納水電上戶(hù)費用3550元，乙方自行接水電入戶(hù)。
五、乙方除應付上述房屋款和水電上戶(hù)費外，不再付給甲方任何費用。
上述協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得反悔，如違約應由違約方承擔違約金按總額20%計算。
甲方（公章）：________________乙方（公章）：________________
法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____
20____年____月____日20____年____月____日
私人購房合同7
甲方：_________________
乙方：_________________
依據《民法典》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
1、乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室，建筑面積為_(kāi)__平方米的房產(chǎn)一套。
2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）___萬(wàn)元整（小寫(xiě)___元整）。
3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民幣（大寫(xiě)）___萬(wàn)元整（小寫(xiě)___元整）。（另附收據）
4、甲方負責為乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，（契稅完稅憑證、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明、房屋所有權證書(shū)等），辦理手續時(shí)間不得超過(guò)半年，否則按甲方違約處理。
5、甲方將過(guò)戶(hù)手續辦理完成后，交于乙方認定手續齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫(xiě)）___萬(wàn)元整（小寫(xiě)___元整）交付甲方（另附收據），甲方將房屋按時(shí)交付乙方。
6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬(wàn)元整（小寫(xiě)___元整）。
7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的'規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
8、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。
9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
10、本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
身份證號：__________________
身份證號：__________________
身份證：__________________
身份證號：__________________
簽約日期：________年____月____日
簽約日期：________年____月____日
私人購房合同8
賣(mài)房方(甲方)：________________身份證號碼：________________
購房方(乙方)：____________________身份證號碼：____________________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有的位于房屋，建筑面積平方米，以每平方米元整人民幣的單價(jià)出售給乙方，結合總價(jià)為人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整。(￥元整)。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。以上數據僅供參考，具體面積以房管局測量為準，多退少補。
二、甲方權利：向乙方收取購房金
三、甲方義務(wù)：
1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意并出具書(shū)面文件。否則可認定為甲方違約。
2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔并負責解決。
3、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。無(wú)條件幫助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的'需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6、裝修期間如果有人干擾阻撓，甲方應出面解決。
7、取得甲方所有共有人簽名的同意出售房屋書(shū)面文件。
乙方權利：
1、向甲方索取產(chǎn)權證資料，在產(chǎn)權證辦理期間要求甲方無(wú)條件提供資料。
2、如果以后本地再次拆遷，乙方應對本房享有與本村村民同等待遇。
乙方義務(wù)：
1向甲方交付購房款。保證按原約定價(jià)格向甲方購買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔本套房屋各項辦證費用。
3、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應按悔約時(shí)市場(chǎng)新商品房屋同樓層最高單價(jià)×房屋總面積為所得總價(jià)返還給乙方。
2、如果乙方違約，沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五、本協(xié)議的訂立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執壹份。律師事務(wù)所或其公證處的各壹份。
八、特別約定：
1、辦證費用乙方只出本套房屋的費用。
2、裝修期間不得更改房屋承重結構。
3、甲方交證時(shí)，乙方應在一周內付清辦證款，拒絕不付，甲方有權視為違約。
4、本次應付人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整。
甲方:____________________乙方：________________身份證號身份證號________________
甲方授權代表簽字(蓋章):________________乙方授權代表簽字(蓋章)：________________電話(huà):________________電話(huà):________________
簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日
私人購房合同9
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________
身份證號碼：________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________
身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條轉讓標的
賣(mài)方所轉讓房地產(chǎn)（下稱(chēng)該房產(chǎn)）坐落于：______________________。
土地使用權證號：_______________，房產(chǎn)權證號：_______________，登記建筑面積為：________平方米。套內建筑面積為：________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現場(chǎng)確認，均無(wú)異議。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀
該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
第三條房地產(chǎn)租約現狀
該房地產(chǎn)所附租約現狀為第______項：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。
第四條附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口
如該房地產(chǎn)所附著(zhù)有賣(mài)方戶(hù)口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后，應享有完全的處分權，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起______日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之______向買(mǎi)方支付違約金。
第五條轉讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣：____________（大寫(xiě)：______元）。
第六條稅費承擔
雙方約定，由買(mǎi)方承擔辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續雙方按規定應繳納的'一切可能產(chǎn)生的稅、費。
買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續進(jìn)行的，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第七條付款方式
買(mǎi)方于______年______月______日前一次性付清全部房款。
第八條買(mǎi)方逾期付款的違約責任
買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項為基數，按日萬(wàn)分之______支付違約金，合同繼續履行。
第九條房地產(chǎn)交付
賣(mài)方應當于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；
第十條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之______向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行。
第十一條附隨債務(wù)的處理
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結清，單據交買(mǎi)方確認，否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十二條產(chǎn)權轉移登記
買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續，賣(mài)方應按照行政機關(guān)的登記手續要求積極協(xié)助。
在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起______日內，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十三條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。
第十四條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起______日內向另一方提供證明。
第十五條本合同與其他文件的沖突解決
買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十六條合同附件
本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十七條法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：
1、向______仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十八條合同數量及持有
本合同一式______份，賣(mài)方______份，買(mǎi)方______份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
第十九條合同生效
本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
私人購房合同10
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：
第一條價(jià)格：該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：。
第二條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房?jì)r(jià)的50%，其余房款在甲方交房時(shí)乙方付清房款。
第三條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。
第四條乙方逾期付款的違約責任：乙方在約定時(shí)間內未交清房款，甲方視同乙方自動(dòng)放棄房屋購買(mǎi)，定金不予退還，并將追究法律責任。
第五條：過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的'所有費用均由乙方承擔。
第六條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由所在地人民法院調解裁定。
第八條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方：乙方：中介人：________年____月2____日
私人購房合同11
出賣(mài)人(甲方)：____________________
買(mǎi)房人(乙方)：____________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，依照現行法律法規，本著(zhù)平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：
一、房屋具體情況：
1、位置：
2、房屋面積約為平方米。
二、出售價(jià)格：
該房屋帶地板磚總計房?jì)r(jià)元整，人民幣大寫(xiě)：。
三、付款方式：
1、該房屋總價(jià)格為人民幣元整，協(xié)議簽定之后，首付金。
四、甲方責任：
1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;
2、甲方須提供所有相關(guān)書(shū)面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
五、乙方責任
1、按本合同約定及時(shí)支付購房款等相關(guān)費用;
2、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求。
六、違約責任
本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅自變更或解除合同的`一方負責賠償對方的一切損失。
七、雙方約定
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人購房合同12
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________身份證號碼：____________________________
甲方為_(kāi)_____省_____市_____區/鎮________居民
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________身份證號碼：______________________________
乙方為_(kāi)_______省________市______區/鎮__________居民
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況
該房屋農村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區_______村。設計用途居民自住用房，建筑結構，建筑層數為_(kāi)___層。建筑面積_____平方米。
該房房土地來(lái)源為：農村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為_(kāi)_____年。
第二條該房屋價(jià)款規定
該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計算，價(jià)款為30萬(wàn)元，計叁拾萬(wàn)元（大寫(xiě)）
第三條房屋交付日期
經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_______日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第_______種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂_______日內按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：
如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：
合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的'處理
如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：
合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責任
甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。
第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定
該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買(mǎi)者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買(mǎi)該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償）。
該合同由雙方所在村委會(huì )給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會(huì )下將其作廢，并在村委會(huì )的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。
第九條公證人的規定
本合同在________省________市________區________村村委會(huì )的公證下簽訂，雙方對于村委會(huì )的公證給與肯定和贊成。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人購房合同13
出賣(mài)人（甲方）：____________身份證號碼：____________________
詳細住所：____________________買(mǎi)房人（乙方）：____________________身份證號碼：____________________
詳細住所：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，依照現行法律法規，本著(zhù)平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：
一、房產(chǎn)地點(diǎn)：西陵村二組（小學(xué)前門(mén)東側）
二、出售范圍：住宅房屋一處（上下樓兩個(gè)門(mén)面，長(cháng)____米，寬____米，高無(wú)限）；及附屬構筑物（門(mén)、窗等）；附屬場(chǎng)地（前至盧善洲后坎，后抵小學(xué)前�？�，左到趙開(kāi)略住宅）。上述內容以下統稱(chēng)“本房產(chǎn)”。
三、出售價(jià)格：人民幣___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整（￥____元）。
四、房屋交付日期：甲方簽字時(shí)。
五、甲方責任：
1、甲方必須保證本房產(chǎn)的'合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛；
2、甲方須提供所有相關(guān)書(shū)面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
3、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn)；
4、本房產(chǎn)售出后，其所有收益（賠償，租房、出賣(mài)等）均歸乙方享有，甲方不得以任何理由干涉。
六、乙方責任
1、按本合同約定及時(shí)支付購房款等相關(guān)費用；
2、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求。
七、違約責任
本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅自變更或解除合同的一方負責賠償對方的一切損失。
八、雙方約定
1、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有，任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然。
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
3、本合同一式兩份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人購房合同14
甲方（賣(mài)方）：____身份證號：______________________________________
乙方（買(mǎi)方）：______身份證號：____________________________________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于________房屋（房屋所有權證編號：______________________，建筑面積______平方米）以人民幣_________出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。
二、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的.房屋擁有獨立產(chǎn)權。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
三、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
四、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
五、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
六、協(xié)議壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方（公章）：________乙方（公章）：________
法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：____
____年____月__日______年____月__日
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