【精】建設工程合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的建設工程合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建設工程合同1
發(fā)包人：_________________________________________
勘察人：_________________________________________
發(fā)包人委托勘察人承擔__________________________任務(wù)。
根據《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法規規定，結合本工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條工程概況
工程名稱(chēng)：___________________________________________________________________________
工程建設地點(diǎn)：_______________________________________________________________________
工程規模、特征：_____________________________________________________________________
工程勘察任務(wù)委托文號、日期：__________________________________________________________
工程勘察任務(wù)(內容)與技術(shù)要求：_______________________________________________________
承接方式：___________________________________________________________________________
預計勘察工作量：____________________________________________________________________
工程內容：__________________________________________________________________________
第二條發(fā)包人應及時(shí)向勘察人提供下列文件資料，并對其準確性、可靠性負責。
2.1提供本工程批準文件(復印件)，以及用地(附紅線(xiàn)范圍)、施工、勘察許可等批件(復印件)。
2.2提供工程勘察任務(wù)委托書(shū)、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。
2.3提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標與標高資料。
2.4提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等)及具體位置分布圖。
2.5發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應費用。
第三條勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對其質(zhì)量負責。
勘察人負責向發(fā)包人提交勘察成果資料四份，發(fā)包人要求增加的份數另行收費。
第四條開(kāi)工及提交勘察成果資料的時(shí)間和收費標準及付費方式
4.1開(kāi)工及提交勘察成果資料的時(shí)間
4.1.1本工程的勘察工作定于________年________月________日開(kāi)工，________年________月________日提交勘察成果資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開(kāi)工或提交成果資料時(shí)，按本合同第六條規定辦理。
4.1.2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達的開(kāi)工通知書(shū)或合同規定的時(shí)間為準，如遇特殊情況(設計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時(shí)，工期順延。
4.2收費標準及付費方式
4.2.1本工程勘察按國家規定的現行收費標準_____________________計取費用;或以"預算包干"、"中標價(jià)加簽證"、"實(shí)際完成工作量結算"等方式計取收費。國家規定的收費標準中沒(méi)有規定的收費項目，由發(fā)包人、勘察人另行議定。
4.2.2本工程勘察費預算為_(kāi)_______元(大寫(xiě)_____________________)，合同生效后3天內，發(fā)包人應向勘察人支付預算勘察費的20%作為定金、計________元(本合同履行后，定金抵作勘察費);勘察規模大、工期長(cháng)的大型勘察工程，發(fā)包人還應按實(shí)際完成工程進(jìn)度________%時(shí)，向勘察人支付預算勘察費的_________%的工程進(jìn)度款，計___________元;勘察工作外業(yè)結束后________天內，發(fā)包人向勘察人支付預算勘察費的________%，計__________元;提交勘察成果資料后10天內，發(fā)包人應一次付清全部工程費用。
第五條發(fā)包人、勘察人責任
5.1發(fā)包人責任
5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時(shí)，必須以書(shū)面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求，并按第二條規定提供文件資料。
5.1.2在勘察工作范圍內，沒(méi)有資料、圖紙的地區(段)，發(fā)包人應負責查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過(guò)程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟損失時(shí)，由發(fā)包人承擔民事責任。
5.1.3發(fā)包人應及時(shí)為勘察人提供并解決勘察現場(chǎng)的工作條件和出現的問(wèn)題(如：落實(shí)土地征用、青苗樹(shù)木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問(wèn)題、平整施工現場(chǎng)、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等)，并承擔其費用。
5.1.4若勘察現場(chǎng)需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場(chǎng)作業(yè)時(shí)，發(fā)包人應派人負責安全保衛工作，按國家有關(guān)規定，對從事危險作業(yè)的現場(chǎng)人員進(jìn)行保健防護，并承擔費用。
5.1.5工程勘察前，若發(fā)包人負責提供材料的，應根據勘察人提出的工程用料計劃，按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，并承擔費用和運到現場(chǎng)，派人與勘察人的人員一起驗收。
5.1.6勘察過(guò)程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續后，發(fā)包人應按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費。
5.1.7為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件，并承擔費用;如不能提供時(shí)，應一次性付給勘察人臨時(shí)設施費_____________元。
5.1.8由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外。發(fā)包人應支付停、窩工費(計算方法見(jiàn)6.1);發(fā)包人若要求在合同規定時(shí)間內提前完工(或提交勘察成果資料)時(shí)，發(fā)包人應按每提前一天向勘察人支付_________元計算加班費。
5.1.9發(fā)包人應保護勘察人的投標書(shū)、勘察方案、報告書(shū)、文件、資料圖紙、數據、特殊工藝(方法)、專(zhuān)利技術(shù)和合理化建議，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉讓或用于本合同外的項目;如發(fā)生上述情況，發(fā)包人應負法律責任，勘察人有權索賠。
5.1.10本合同有關(guān)條�？钜幎ê脱a充協(xié)議中發(fā)包人應負的其它責任。
5.2勘察人責任
5.2.1勘察人應按國家技術(shù)規范、標準、規程和發(fā)包人的任務(wù)委托書(shū)及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察，。按本合同規定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其負責。
5.2.2由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應負責無(wú)償給予補充完善使其達到質(zhì)量合格;若勘察人無(wú)力補充完善，需另委托其他單位時(shí)，勘察人應承擔全部勘察費用;或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時(shí)，勘察人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，并根據損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實(shí)際損失的________%。
5.2.3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計，派人與發(fā)包人的人員一起驗收發(fā)包人提供的材料。
5.2.4勘察過(guò)程中，根據工程的巖土工程條件(或工作現場(chǎng)地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件)及技術(shù)規范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見(jiàn)。并辦理正式變更手續。
5.2.5在現場(chǎng)工作的勘察人的.人員，應遵守發(fā)包人的安全保衛及其它有關(guān)的規章制度，承擔其有關(guān)資料保密義務(wù)。
5.2.6本合同有關(guān)條款規定和補充協(xié)議中勘察人應負的其它責任。
第六條違約責任
6.1由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)地，發(fā)包人除應付給勘察人停、窩工費(金額按預算的平均工日產(chǎn)值計算)，工期按實(shí)際工日順延外，還應付給勘察人來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)費和調遣費。
6.2由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿(mǎn)足技術(shù)要求時(shí)，其運工勘察費用由勘察人承擔。
6.3合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金;已進(jìn)行勘察工作的;完成的工作量在50%以?xún)葧r(shí)，發(fā)包人應向勘察人支付預算額50%的勘察費計________元;完成的工作量超過(guò)50%時(shí)，則應向勘察人支付預算額100%的勘察費。
6.4發(fā)包人未按合同規定時(shí)間(日期)撥付勘察費，每超過(guò)一日，應償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。
6.5由于勘察人原因未按合同規定時(shí)間(日期)提交勘察成果資料，每超過(guò)一日，應減收勘察費千分之一。
6.6本合同簽訂后，發(fā)包人不履行合同時(shí)，無(wú)權要求退還定金;勘察人不履行合同時(shí)，雙倍返還定金。
第七條本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條其它約定事項：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第九條本合同發(fā)生爭議，發(fā)包人、勘察人應及時(shí)協(xié)商解決，也可由當地建設行政主管部門(mén)調解，協(xié)商或調解不成時(shí)，發(fā)包人、勘察人同意由_______________仲裁委員會(huì )仲裁。發(fā)包人、勘察人未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起拆。
第十條本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效;按規定到省級建設行政主管部門(mén)規定的審查部門(mén)備案;發(fā)包人、勘察人認為必要時(shí)，到項目所在地工商行政管理部門(mén)申請鑒證。發(fā)包人、勘察人履行完合同規定的義務(wù)后，本合同終止。
本合同一式__________份，發(fā)包人__________份、勘察人__________份。
發(fā)包人名稱(chēng)：
勘察人名稱(chēng)：
(蓋章)
(蓋章)
法定代表人：(簽字)
法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字)
委托代理人：(簽字)
住 所：
住 所：
郵政編碼：
郵政編碼：
電 話(huà)：
電 話(huà)：
傳 真：
傳 真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行帳號：
銀行帳號：
建設行政主管部門(mén)備案：
鑒證意見(jiàn)：
(蓋章)
(蓋章)
備案號：
經(jīng)辦人：
備案日期： 年月日
鑒證日期： 年月日
建設工程合同2
甲方：貴州XX公司 乙方：六盤(pán)水XX公司 甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據《民法典》、《爆破安全管理規程》GB6722-20、《爆破作業(yè)項目管理要求》和《民用爆炸物品安全管理條例》及轄區公安機關(guān)相關(guān)規定，甲、乙雙方就位于
花漁洞的“花漁____區”工程
爆破工程的經(jīng)濟責任管理達成以下協(xié)議：
一、 工程概況： 工程名稱(chēng)：花漁____區工程 工程地點(diǎn)： 工程內容：布孔、鉆孔、驗孔、裝藥、填塞、防護、聯(lián)絡(luò )網(wǎng)、警戒、起爆、爆后檢查、解除警戒。（所有作業(yè)的施工機械、水電費及人工、材料費用）
二、 工程單價(jià)和工程量：
1、 工程單價(jià)：含稅費）
2、 工程量：以甲乙雙方驗收方量計算簽字為準。
三、 工程計價(jià)與結算：
1、
2、 工程款工程量單價(jià) 工程進(jìn)度款的支付：施工期間乙方應于每月最后一周的正常工作日內向甲方申報工程進(jìn)度，甲方按乙方申報的進(jìn)度在次月____日 前支付實(shí)際完成工程量80%的進(jìn)度款，施工中如甲方不按時(shí)支付乙方進(jìn)度款，導致乙方無(wú)法正常施工的責任由甲方承擔。
3、 工程計量及結算：工程計量以雙方實(shí)測數據為準，即工程計價(jià)款工程量單價(jià)；工程完工驗收合格后15天內，完成工程結 算及支付手續，逾期不支付的，按工程款10%收取滯納金。
四、 工期要求： 本合同工期：________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日。
五、 雙方責權利： 甲方責權利：
1、 甲方向乙方提供準確的項目立項審批文件、用地審批手續、中標通知書(shū)、設計圖紙、地勘資料、爆破區域周邊重要設施情況， 并保證相關(guān)資料真實(shí)性。
2、 甲方負責周邊房屋現狀調查（爆前調查資料甲乙雙方各執一份），并協(xié)調四鄰關(guān)系，因征地拆遷、堵工造成乙方窩工7個(gè)工作日以上經(jīng)濟損失的，由甲方承擔，窩工7個(gè)工作日以?xún)鹊馁M用乙方自行承擔。
3、 甲方應按時(shí)按期支付乙方工程進(jìn)度款和辦理工程結算相關(guān)手續，因甲方未按合同規定執行工程進(jìn)度款和工程結算的'，按第三 條相關(guān)規定執行。
4、 每次爆破作業(yè)前，甲方負責清理施工便道及場(chǎng)地，為乙方安全運送民爆物品爆破提供必要條件。
5、
1、 乙方責權利： 乙方必須按照所取得的《工程爆破設計施工資格證書(shū)》并按國家相應的法律、法規、標準和規程進(jìn)行爆破施工，不包括甲方設計的地下管線(xiàn)、地面建筑、國家一二級文物、極重要設施、極精密貴重儀器設備及重要建（構）筑物等環(huán)境負責特殊要求的爆破作業(yè)。如甲方要求乙方對甲方涉及對以上情況進(jìn)行爆破作業(yè)，由此產(chǎn)生的各種費用由甲方負責支付，不在此單價(jià)范圍內。
2、 乙方負責編制《爆破設計方案》《爆破施工方案》費用乙方負責，辦理民用爆炸物品使用相關(guān)手續。
3、 乙方須遵守爆破工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格根據經(jīng)審批后的《爆破設計方案》組織施工，由于爆破飛散物造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任及施工過(guò)程中施工人員的一切安全事故責任由乙方自行負責。
4、 嚴謹違章作業(yè)、違章指揮、冒險施工，乙方服從甲方現場(chǎng)施工管理人員的正確指揮，對違章指揮，乙方有權拒絕施工，因甲方違章指揮造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任由甲方承擔。
5、 乙方爆破作業(yè)人員必須持證上崗，并嚴格按安全作業(yè)證規定的作業(yè)級別進(jìn)行爆破作業(yè)
6、 按照《爆破作業(yè)項目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理條例》和《爆破安全規程》GB6722-20及相規定，必須進(jìn)行爆破安全評估和監理的爆破作業(yè)項目，由此產(chǎn)生的爆破安全評估和安全監理費用由乙方承擔。
7、 乙方嚴格按照《爆破設計方案》《爆破施工方案》實(shí)施爆破，如有違反，所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔。
8、
9、 各單項工程施工的人員、設備進(jìn)出場(chǎng)費用由乙方自理。 在合同執行過(guò)程中，如遇國家出臺新法律、法規，本合同與新法律、法規有矛盾時(shí)，乙方有權修改本合同責權利，乙方按新法律法規規定執行。
六、 安全責任：
1、 甲乙雙方必須嚴格執行《爆破作業(yè)項目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理條例》、《爆破安全規程》等國家、省、市有關(guān)規定，做好安全防護工作。
2、 乙方根據爆破區域實(shí)際條件及時(shí)優(yōu)化爆破參數，科學(xué)管理。精心施工，確保爆破震動(dòng)控制在國家規范允許范圍內。
3、 如發(fā)生重大爆破安全事故，乙方應按國家相關(guān)規定立即上報上級主管部門(mén)（同時(shí)通知甲方），并按政府有關(guān)部門(mén)規定處理，承擔一切責任。
七、 違約責任 除不可抗力的原因，任何一方不履行合同，均要承擔違約責任。
1、 甲方不安合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應承擔違約責任。
2、 如乙方原因不按期完工給甲方造成損失的，由乙方承擔并賠償甲方損失。
八、 工程停建或緩建的處理： 由于政策變化，不可抗力以及甲乙雙方之外的原因導致工程停建或緩建，是合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自由機械設備和人員撤出施工現場(chǎng)。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規定支付工程價(jià)款和賠償乙方相關(guān)損失。
九、 工程計量結算支付完成后，本合同自行失效。
十、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。 甲方：
乙方： 法人（簽字）：
法人（簽字）：
建設工程合同3
工程承包人： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
勞務(wù)分包人： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于 大瀏公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”)與甲方已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱(chēng)為“總包合同”)，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
甲乙雙方均同意在本合同簽訂過(guò)程中，雙方將本著(zhù)誠實(shí)信用的原則如實(shí)告知對方與合同直接相關(guān)的基本情況，甲方將在本合同中如實(shí)告知乙方相關(guān)情況。乙方保證在簽署本合同后，已了解相關(guān)情況并無(wú)其他想要了解的情況。同時(shí)，乙方保證向甲方提供的所有信息及資料均為真實(shí)有效。
1、 勞務(wù)分包人情況
營(yíng)業(yè)執照注冊號： 法定代表人：
發(fā)證機關(guān)：經(jīng)營(yíng)范圍：
復審時(shí)間及有效期：
2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內容
工程名稱(chēng)：施工工程
工程地點(diǎn)：
分包范圍：提供分包勞務(wù)內容： 箱梁橋施工的準備工作、場(chǎng)地的硬化(包括支架的基座砼)、支架、模板、鋼筋加工制作就位、砼工程、預應力張拉以及與該橋箱梁施工有關(guān)的本協(xié)議中一切明示或暗示的工作。
3、分包工作期限及進(jìn)度控制
分包工作期限：開(kāi)始工作日期： 20xx年 7 月 30 日，結束工作日期：20xx年11月30日。 總工期為4個(gè)月，甲方根據工期要求，兩橋箱梁同步進(jìn)行施工，支架、模板一次性搭設、安裝。如不能滿(mǎn)足進(jìn)度要求，甲方有權要求乙方增加人員等投入以補滯后工期，確�？偣て趦韧瓿伤韫こ�。
4、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量：按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現行的《公路工程工程施工及驗收規范》和《公路工程工程質(zhì)量評定標準》，本工作必須達到質(zhì)量評定 優(yōu)良 等級。
5、圖紙
5.1 工程承包人應在勞務(wù)分包工作開(kāi)工前，向勞務(wù)分包人提供與勞務(wù)分包人的勞務(wù)分包任務(wù)相關(guān)的圖紙 1 套。
6、項目經(jīng)理
6.1 工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為。
6.2 勞務(wù)分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目負責人為 唐貴軍 。
7、工程承包人義務(wù)
7.1、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實(shí)施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責;
7.2、可以協(xié)助乙方解決在施工過(guò)程中的住房、用水、用電問(wèn)題及其他方面的協(xié)調工作，費用由乙方自理。其中項目部已把低壓電送至橋的附近。
7.3、負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實(shí)驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;
7.4、負責工程測量定位、沉降觀(guān)測、技術(shù)交底，組織圖紙會(huì )審，統一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收;
7.5、負責提供鋼筋、鋼絞線(xiàn)、砼與大型設備(吊車(chē)、泵車(chē));
7.6、按本合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動(dòng)報酬。
8、勞務(wù)分包人義務(wù)
8.1、對本合同勞務(wù)分包范圍內的工程質(zhì)量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書(shū)的熟練工人投入工作;未經(jīng)工程承包人授權或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)系;自覺(jué)遵守法律法規及有關(guān)規章制度。
8.2、勞務(wù)分包人根據施工組織設計總進(jìn)度計劃的要求，按工程承包人的階段、月、旬、周施工計劃，完成上述階段、時(shí)段施工計劃相應的勞動(dòng)力安排計劃，保證按時(shí)完成任務(wù)。
8.3、勞務(wù)分包人全權委托本項目負責人負責工程實(shí)施結算等一切與本工程相關(guān)的活動(dòng)。
8.4、按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。
8.5、勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。
8.6、勞務(wù)分包人所施工工程，如因質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的返工費，由勞務(wù)分包人自負。
8.7、在施工期內，如勞務(wù)分包人不能按質(zhì)按量完成計劃工程，經(jīng)工程承包人勸告后仍無(wú)明顯改進(jìn)，工程承包人有權調整其承擔的工程任務(wù)，如仍然不能完成計劃工程，工程承包人有權終止本合同的繼續履行。由此造成的費用增加由勞務(wù)分包人承擔。
8.8、勞務(wù)分包人在履行本合同過(guò)程中，不得轉包他人，否則，工程承包人有權無(wú)條件終止本合同，已完工程驗收合格后按本合同單價(jià)結算，并應按工程承包人規定的期限退場(chǎng)。
8.9、勞務(wù)分包人在施工過(guò)程中必須服從甲方施工人員的安排，不得向工程承包人施工人員行賄同時(shí)不得有欺詐行為，一經(jīng)發(fā)現將清退出場(chǎng)。
8.10、勞務(wù)分包人不得拖欠勞務(wù)分包人自己及施工關(guān)聯(lián)方的人工工資，機械臺班費用，材料費等。
8.11、勞務(wù)分包人不得與當地發(fā)生任何經(jīng)濟糾紛和任何勞務(wù)往來(lái)。
9、安全施工與檢查
9.1、按照國家、地方的相關(guān)法律法規執行，并遵守甲方對安全施工提出的各項要求。
9.2、乙方應按甲方安全管理作業(yè)，遵守國家安全法律、法規和甲方的安全管理辦法，如有違反，甲方有權對乙方進(jìn)行罰款，若引發(fā)安全生產(chǎn)事故，乙方承擔全部責任及所有費用。
9.3、鑒于該施工的箱梁橋與正在施工的長(cháng)瀏高速相交，分包人必須采取有效的防護措施(如設密閉的安全通道)確保橋下行車(chē)安全，若引發(fā)事故和矛盾由乙方承擔全部責任以及所有費用。
10、安全防護
按照國家、地方的相關(guān)法律法規執行，并按甲方對乙方安全施工技術(shù)交底和相關(guān)要求進(jìn)行各種安全防護。
11、事故處理
按照國家、地方的相關(guān)法律法規執行。
12、保險
按照國家、地方的相關(guān)法律法規執行。
13、承包工作內容
按照本協(xié)議工程業(yè)主技術(shù)規范和圖紙要求完成本橋梁箱梁施工工程的所有工作，包括：
13.1、箱梁橋施工的準備工作、用水、用電、施工工棚、鋼筋加工棚、場(chǎng)地的硬化(包括支架的基座砼為20cm其他區域為10cm)的所需人工以及機具。
13.2、支架工程：提供支架所需材料，并架設拆除，按要求預壓，確保滿(mǎn)足支架的承重要求
13.3、模板工程：乙方提供模板，箱梁外露面必須用經(jīng)大瀏公司、監理處確認的優(yōu)質(zhì)的模板，且有足夠的剛度確保不會(huì )形變。模板安拆、涂脫模劑等。
13.4、鋼筋工程：鋼筋加工制作，安裝就位、包括綁扎，焊接，所需的機具和耗材，電焊機不少于8臺。鋼筋不考慮損耗。
13.5、砼工程：澆注砼;振搗砼;砼養生。
13.6、預應力工程：預應力鋼絞線(xiàn)的安裝、張拉、壓漿等所有工作。
13.7、以及與該橋箱梁施工有關(guān)的一切明示或暗示的工作(如保衛等)。
14、勞務(wù)報酬
14.1 本工程的勞務(wù)報酬采用：不同工作成果的計件單價(jià)(含管理費)，按確認的工程量計算。
14.2 采用上述方式計價(jià)的，不同工作成果的計件單價(jià)分別為：
14.3.1甲方僅進(jìn)行質(zhì)檢、試驗、測量及施工過(guò)程控制等工程管理，單價(jià)中包括乙方設備、人員的進(jìn)退場(chǎng)、施工場(chǎng)地清理、工程施工的'人工費、設備費、耗材、施工人員的保險費以及意外事故風(fēng)險金、安全保衛以及協(xié)助甲方測量、質(zhì)檢和試驗等一切與此相關(guān)的作業(yè)的費用;甲方僅供所需設計鋼筋、鋼絞線(xiàn)、砼的材料。同時(shí)甲方負責吊車(chē)事宜。若乙方不能按期完工，甲方有權部分或全部扣除工期質(zhì)量獎。
14.3.2除非本協(xié)議另有約定，否則與本協(xié)議工程范圍內鋼筋安裝、砼澆注(前臺)有關(guān)的任何分項工程細目如果未列入上述結算細目中，則是乙方為完成本協(xié)議工程內容所必須完成的附屬工程義務(wù)，其費用已包含在上述有關(guān)承包細目單價(jià)中，不再另行結算和支付。
14.3.3本合同單價(jià)已包含因天氣、環(huán)境等方面的影響而造成的誤工費用。
15、工時(shí)及工程量的確認
15.1、采用按確定的工時(shí)計算勞務(wù)報酬的，由甲方施工員每日將提供勞務(wù)人數報甲方負責人，由甲方現場(chǎng)負責人復核并由甲方項目副經(jīng)理確認。
15.2、 采用按確認的工程量計算勞務(wù)報酬的，由甲方施工員和乙方按月或約定時(shí)間將實(shí)際完成但不超過(guò)設計數量的工程量報甲方工程科審核，經(jīng)甲方主管副經(jīng)理認可，項目經(jīng)理批準方可給予結算。對乙方未經(jīng)甲方主管副經(jīng)理認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
16、勞務(wù)報酬的支付
16.1乙方與甲方雙方約定支付方法按以下方案進(jìn)行。
16.1.1、在結算時(shí)，應扣除甲方為乙方完成的實(shí)際工程數量和協(xié)助乙方完成工程量的費用。
16.1.2、工程完工后，乙方施工的工程經(jīng)過(guò)監理驗收合格，攜相關(guān)資料到工程科結算。結算后須出具工程款項已結清的書(shū)面證明。
16.1.3、本工程甲方不預付款，乙方開(kāi)工后，甲方按乙方每月工程進(jìn)度付款，付至約總價(jià)款的50%~70%(含價(jià)撥款)，每月付款一次，剩余工程款待工程中間交工驗收后90日內付至95%，總價(jià)款的5%作為保證金，待總體工程(指整個(gè)14標)竣工驗收后退還乙方。
16.1.4、如乙方對其所做工程的質(zhì)量問(wèn)題不維修或乙方未作答復，甲方可直接維修，其費用從乙方工程款中直接扣除。甲方接到因乙方原因造成的監理、業(yè)主書(shū)面批評指令，甲方將酌情扣除部分或全部保證金。
16.1.5、甲方以轉帳支票形式或雙方認可的方式支付乙方款項。
17、施工變更
17.1 施工中如發(fā)生對原工作內容進(jìn)行變更，甲方以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說(shuō)明。乙方按照甲方(項目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，按照變更進(jìn)行施工：
17.2 因變更導致勞務(wù)報酬的增加，由工程承包人承擔;因變更減少工程量，乙方勞務(wù)報酬應相應減少。
17.3 施工中乙方不得對原工程設計進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔。
17.4 因勞務(wù)分包人自身原因導致的工程變更，勞務(wù)分包人無(wú)權要求追加勞務(wù)報酬。
17.5 變更的計價(jià)：本合同中有規定的相同或相似的合同單價(jià)，直接套用;合同中無(wú)規定的，可以套用甲方與其他乙方簽訂的相同或相似的合同單價(jià);均無(wú)套用的，雙方協(xié)商確定。
18、施工驗收
乙方應確保所完成施工的質(zhì)量，應符合本合同約定的質(zhì)量標準。乙方施工完畢，應向甲方提交完工報告，通知甲方驗收;甲方應當在收到乙方的上述報告后14天內對乙方施工成果進(jìn)行驗收。
19、爭議
19.1 工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門(mén)調解。
(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向 長(cháng)沙市 仲裁委員會(huì )申請仲裁;
(2)向甲方所在地的人民法院起訴。
20、禁止轉包或再分包
20.1 勞務(wù)分包人不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉包或再分包給他人。否則，甲方有權進(jìn)行處置，勞務(wù)分包人將依法承擔責任。
21、不可抗力
本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。按照國家、地方的相關(guān)法律法規執行。
22、文物和地下障礙物
23、違約
23.1、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如出現合同條款以外的問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，甲、乙雙方所簽補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
23.2、本合同簽訂后，雙方應共同遵守，若單方面違約，違約方應賠償另一方違約金，違約金數量不超過(guò)本合同金額的10%。
24、合同終止
24.1 雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人及發(fā)包人驗收合格后，本合同即告終止。
25、合同份數
25.1本合同壹式兩份，具有同等效力，由甲方和乙方各執一份。
26、補充條款
26.1 雙方約定：遵守甲方的勞務(wù)結算管理的規定。
26.3 雙方約定：遵守甲方的與勞務(wù)分包相關(guān)的其他規定。
27、合同生效
合同訂立時(shí)間：月日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定 后生效。
工程承包人：(公章) 勞務(wù)分包人：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
建設工程合同4
1合同管理特征
電力建設工程合同區別于一般的經(jīng)濟合同，有其自身的特殊性，在進(jìn)行項目合同管理時(shí)應把握其一般的特點(diǎn)。
1)合同管理長(cháng)期性。由于電力建設工程周期長(cháng)，相應合同的生命周期就會(huì )長(cháng)，合同管理的周期長(cháng)、跨度大，會(huì )使其受到外界各種因素的影響大，而且合同本身還可能存在很多不可預見(jiàn)性的風(fēng)險，妨礙合同的正常實(shí)施，造成經(jīng)濟損失。
2)合同管理動(dòng)態(tài)性。項目合同實(shí)施的過(guò)程中牽涉較多，合同內外干擾事件較多、合同變更頻繁，實(shí)施過(guò)程中合同也要因時(shí)調整，是動(dòng)態(tài)化的管理過(guò)程。
3)合同管理的復雜性。項目進(jìn)行過(guò)程中需要眾多的參建單位，接口復雜，合同履行過(guò)程中涉及到業(yè)主與承包商、不同承包商之間、承包商與分包商及業(yè)主與材料供應商之間的各種復雜關(guān)系，使得項目合同的管理極其復雜，處理不當會(huì )帶來(lái)經(jīng)濟損失。
4)合同管理的效益性。電力建設投資大、合同金額高，合同管理的`好壞直接影響企業(yè)的利益。
2合同管理現狀
電力工程建設的復雜性決定了其合同管理的艱難程度，我國電力市場(chǎng)建設發(fā)育還不完善，交易行為也不規范，電力建設合同管理中也存在一些比較主要的問(wèn)題。
1)合同法律意識不強。工程合同一般為承發(fā)包雙方的法制性文件，必須依法簽字履行。往往有許多企業(yè)法人及合同主管人員忽視法律對工程合同的保護和監督作用，在合同實(shí)施過(guò)程中沒(méi)有依循法律約束自己的行為和按照法律條款來(lái)保護自己，在簽訂合同中主觀(guān)辦事，隨意變更，甚至另行隨意起草合同等。
2)重視工程建設，輕視合同管理。合同管理在國外被視為承包商盈虧的關(guān)鍵環(huán)節。而現有的電力企業(yè)中很多部門(mén)人員只注重項目的工程建設，對合同管理不重視甚至不予理睬，從而出現一些不必要的損失。從行業(yè)管理方面來(lái)看，管理部門(mén)對施工合同的管理力度不夠，采用的措施不到位，方法也不得當。
3)合同管理脫節。工程合同管理是有效控制工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金投入的法律性文件，然而在實(shí)際履行過(guò)程中所中的標書(shū)與施工管理合同管理分屬不同職能部門(mén)，施工單位與建設單位簽約后，合同就會(huì )以文件形式轉達項目經(jīng)理部，而項目經(jīng)理部只管合同，不管技術(shù)，這種施工合同管理與招標管理在實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生分支、脫節的現象，最終使技術(shù)流于形式。
4)合同索賠難以實(shí)現。在電力工程施工中，有時(shí)由于設計變更或工程量的增加，業(yè)主未按合同辦理簽證，增加的工程量無(wú)法簽證，增加了承包商的施工成本，降低了利潤，增加了市場(chǎng)風(fēng)險。但許多施工企業(yè)因為害怕與業(yè)主的關(guān)系搞僵，不利于今后的合作，為了未來(lái)的合作，承包方往往不依據合同進(jìn)行索賠。
5)專(zhuān)業(yè)人才匱乏。電力建設合同涉及專(zhuān)業(yè)面廣、內容多，合同管理需要專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員。然而很多建設項目管理機構中，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員管理合同，或者合同管理人員缺少培訓，將合同管理簡(jiǎn)單地視為一種事務(wù)性工作，一旦發(fā)生合同糾紛，缺少必要的法律援助。
3合同管理的幾點(diǎn)意見(jiàn)
1)提高對合同的法律認識。合同是保護自己合法權益的有利武器和工具，要通過(guò)宣傳、培訓，讓相關(guān)人員真正地認識到這一點(diǎn)。要依法運用合同審查等手段，在事前避免或減少由于合同不嚴謹而帶來(lái)的經(jīng)濟糾紛和不必要的損失。施工過(guò)程中要加強項目管理和施工人員的法制觀(guān)念，從根本上保證合同的履行。
2)加強合同管理。作為合同管理部門(mén)要從思想上高度重視，提高合同管理的重視程度，與企業(yè)其他管理并抓;在制度上，建立合同實(shí)施保證體系，將合同責任制落實(shí)到具體工程和人員;配備專(zhuān)人管理，對相關(guān)文件進(jìn)行風(fēng)險分析;健全合同文檔管理系統，對于工程進(jìn)行過(guò)程中來(lái)往有關(guān)合同的書(shū)函文件進(jìn)行資料收集、整理及存檔。
3)增強索賠意識。索賠是企業(yè)保護自己合法權益、防范合同風(fēng)險比較重要的方法，是企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)必須具備的市場(chǎng)觀(guān)念和行為。作為企業(yè)要敢于索賠，學(xué)會(huì )索賠，認真研究文件內容，尋找機會(huì )，建立相關(guān)索賠的詳細檔案，并按合同約定的時(shí)間及時(shí)反映報送索賠文件，獲得合法、合理的索賠。
4結語(yǔ)
在市場(chǎng)經(jīng)濟迅猛發(fā)展的今天，電力建設項目合同約束著(zhù)雙方的權利和義務(wù)，作為電力企業(yè)只有嚴格按照合同規定的內容，并切實(shí)實(shí)施合同管理，維護合同雙方的合法權益，把合同管理落到實(shí)處。相信電力企業(yè)嚴格貫徹合同管理規范，樹(shù)立牢固的合同意識，認真地研究合同并管理合同，必將收獲更大的經(jīng)濟利益和經(jīng)濟效益，在電力企業(yè)競爭的浪潮中立于不敗之地。
建設工程合同5
工程承包人（甲方）：
勞務(wù)分包人（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于公司與工程承包人已經(jīng)簽訂施工承包合同，雙方就工程外墻抹灰 專(zhuān)業(yè)勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、承包內容及承包方式：
1、承包內容：外墻面原基層界面處理和粉刷一道水泥砂漿層；
2、承包形式：包工不包料
二、粉刷質(zhì)量標準及要求：
1、嚴格按照國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范（GB50210－20）標準驗收。
2、施工及使用過(guò)程中出現的由于乙方施工質(zhì)量原因空鼓、脫落等引起的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償，同時(shí)乙方必須在甲方指定的時(shí)間內負責修復完畢并驗收合格。
三、勞務(wù)報酬結算與支付：
1、結算價(jià)格：完成合同內所有工作內容，按 元∕2進(jìn)行結算。計算時(shí)面積按實(shí)際粉刷面積計算。
2、工程付款: 本抹灰分項工程施工至工程量一半時(shí)，付完成工作量的50﹪；本抹灰分項工程施工結束后，付工程總價(jià)的50﹪；余款在本抹灰分項工程結束后三個(gè)月內結清。
四、工期：
本抹灰分項工程工期25天，從________年____月____日開(kāi)始施工至________年____月____日完工，如遇天氣條件原因導致不能施工的'情況下，工期相應順X。
五、甲方責任：
1、變更施工項目?jì)热�、規模（數量）、條件時(shí)，須書(shū)面通知乙方，變更后需重新明確項目?jì)热莺蛿盗�，進(jìn)行協(xié)商并及時(shí)辦理簽訂補充協(xié)議。
2、在施工期間乙方施工人員出現以下情形，甲方有權對乙方進(jìn)行相應的處罰，如乙方的施工人員出現打架、斗毆事件，無(wú)論何種原因對乙方處以20.00元處罰，同時(shí)乙方承擔全部經(jīng)濟責任及法律責任；不及時(shí)清理衛生對乙方處以300-500元處罰；相應處罰款項自工程款中扣除。
3、如甲方資金不到位，施工方案不確定，造成延誤工期由甲方負責順X。
六、乙方責任：
1、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)后，必須加強自身隊伍素質(zhì)教育和管理，做好安全文明施工管理，不得從事和參與各種非法活動(dòng)，要堅持“安全
第
一、質(zhì)量第
一、文明施工”的原則。
2、服從甲方的領(lǐng)導指揮，并遵守甲方的規章制度。嚴格按確認的設計要求施工，并按
第二條的質(zhì)量標準及要求進(jìn)行施工和驗收。
3、總進(jìn)場(chǎng)施工人數按施工勞動(dòng)力計劃。如由于施工技術(shù)力量不足，不按甲方要求施工，不能按規定工期完成任務(wù)，不按國家質(zhì)量標準施工，所造成的一切損失由乙方承擔，同時(shí)甲方有權解除合同并更換隊伍。
4、做好文明安全施工，并堅持工完場(chǎng)清，施工垃圾每天清除到指定位置，保持現場(chǎng)清潔衛生。
5、加強自身隊伍素質(zhì)教育和管理，不做違法、違規的事，不從事非法活動(dòng)，做好安全、防火、防盜工作。
6、乙方現場(chǎng)施工期間水、電管理、衛生管理、住宿管理、治安管理必須按甲方的制度規范要求執行，如造成浪費由乙方承擔。
七、安全施工與檢查：
1、勞務(wù)分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準
進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。工程承包人安全防護措施到位后，由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由勞務(wù)分包人承擔。
2、工程承包人應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規定進(jìn)行施工。
八、糾紛解決：
在合同履約過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提出訴訟。
九、其它：
1、由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方及時(shí)協(xié)商解決。
2、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價(jià)款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。
4、本合同共三頁(yè)，合同一式叁份，甲方執貳份、乙方執壹份。
工程承包人：勞務(wù)分包人：
代表：代表：
________年____月____日
建設工程合同6
甲方：
乙方：
就濱海新區中心商務(wù)區響螺灣商務(wù)區、大沽地區和藍鯨島等區域市政工程建設事宜，甲方以BT方式委托乙方負責建設，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同，以此共同恪守。
第一條 工程概況 1.1工程名稱(chēng)
天津市濱海新區中心商務(wù)區響螺灣商務(wù)區、大沽地區和藍鯨島等區域市政工程。
1.2工程地點(diǎn)及規模
響螺灣商務(wù)區位于天津市濱海新區海河南岸，與塘沽外灘公園隔河相望，占地面積3.2平方公里;大沽地區位于海河以南，與于家堡金融區隔河相望，西至河南路，南至大沽排污河，東至中央大道，北至海河中心線(xiàn)，占地面積11.68平方公里;藍鯨島位于于家堡金融區東側海河出�？谔�，四面環(huán)水，占地面積1.28平方公里。
1.3工程內容
工程內容主要包括以上區域內的道路工程、景觀(guān)工程、綠化工程、照明工程、碼頭廣場(chǎng)工程、堤岸填筑工程、供熱站工程、雨污水泵站工程、綜合管網(wǎng)工程及項目范圍內的拆遷補償等。
1.4工程建設期
本協(xié)議項下工程建設期為8年7個(gè)月，開(kāi)工日期為年20xx年5月，竣工日期為20xx年12月。
1.5工程質(zhì)量
本協(xié)議項下工程質(zhì)量標準為達到國家建筑工程質(zhì)量驗收合格標準。
第二條 工程實(shí)施 2.1工程實(shí)施方式
本工程采用本合同約定的BT模式實(shí)施：乙方作為本項目的BT建設單位全面負責建設過(guò)程中的組織和管理工作，負責籌集本工程所需資金(包括征地拆遷、工程勘察、設計、監理、重要設備材料采購、施工及相關(guān)咨詢(xún)所需費用)，負責建成后的交付及委托物業(yè)管理。完成上述工作后，甲方按本合同約定支付給乙方回購款項。
2.2乙方應設立與本項目建設管理相適應的項目管理部，有足夠的專(zhuān)業(yè)管理人員，確保實(shí)現本工程的投資、質(zhì)量、工期及安全文明施工控制目標。
第三條 回購價(jià)款 3.1回購價(jià)款
本合同的回購價(jià)款暫定為45.5292億元。 3.2乙方最終回購款的確定：
3.2.1乙方最終回購款以工程成本加投資收益的原則確定。
3.2.2工程成本，以甲方審計部門(mén)最終認定的數額為準，對于乙方委托的造價(jià)咨詢(xún)公司出具的造價(jià)審核報告，經(jīng)審計部門(mén)審查后，可直接作為成本計算依據。程成本由建筑安裝工程費、工程建設其他費、融資費用等部分組成。
3.2.3融資費用
利息：以乙方每筆資金實(shí)際投入的數額為基數，以投入時(shí)間至支付回購款的時(shí)間差計算占用時(shí)間，以約定的利率來(lái)計算利息。利率標準：按同期中國人民銀行貸款基準利率上浮20%計算，或由雙方對每筆投入資金單獨約定利率。
3.2.4乙方的投資收益，按投資額的 3%計取，列入回購款中。
3.2.5回購款總額計算回購款總額計算表(本次測算相關(guān)費用參考發(fā)改委的立項批復以及項目可研報告，最終回購款計算將以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)審計額為準，現數據只作為測算參考)：
第四條 雙方的主要權利義務(wù) 4.1甲方的主要權利義務(wù)
4.1.1甲方或甲方委托的機構有權按工程進(jìn)度要求檢查、監督本工程進(jìn)度情況，定期或不定期抽查工程質(zhì)量，抽查本工程施工單位和監理部門(mén)的有關(guān)資料。
4.1.2有權委托有資質(zhì)的審計機構對項目進(jìn)行跟蹤監督和項目決算審計。 4.1.3按約定的回購期限和進(jìn)度向乙方支付本項目回購款，接收本項目工程資產(chǎn)，并協(xié)調資產(chǎn)轉讓過(guò)程中的相關(guān)工作。
4.2乙方的主要權利義務(wù)
4.2.1履行項目建設管理單位的.職責，按本合同籌集負責工程部分的投融資、以及工程的組織、協(xié)調等項目管理工作。
4.2.2按照法定程序確定勘察、設計、施工、監理單位，并根據相關(guān)合同約定向本工程相關(guān)單位支付合同款。
4.2.3嚴格按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及與工程建設相關(guān)的規范、標準、法律、法規等完成工程建設，對工程質(zhì)量負責。本工程質(zhì)量目標：工程質(zhì)量必須符合國家、天津市、行業(yè)現行有關(guān)標準、規范和規程，符合我國現行工程施工驗收規范及設計要求，達到“合格”標準。
4.2.4以資產(chǎn)轉讓的方式向甲方移交本項目工程資產(chǎn)。 第五條 工程驗收決算及使用權移交
5.1在項目施工完畢自檢合格后5個(gè)工作日內，乙方向甲方提交驗收申請，甲方在收到乙方的驗收申請之日起的10個(gè)工作日內組織工程竣工驗收。 5.2項目竣工驗收合格后60日內，由乙方向甲方提交工程決算文件，甲方收到乙方提交的決算文件后10日內指定有資質(zhì)的審計機構進(jìn)行審計，審計機構應在甲方收到乙方提交的決算文件之日起60天內提交財務(wù)審計的決算意見(jiàn)，并以此作為審核意見(jiàn)提交乙方。
5.3在工程竣工驗收合格后的10個(gè)工作日內，甲乙雙方辦理整個(gè)工程的移交手續，簽訂竣工質(zhì)量驗收證書(shū)。若由于甲方原因導致不能按時(shí)移交，由甲方承擔乙方對建成設施臨時(shí)養管發(fā)生的費用，具體費用按照實(shí)際發(fā)生結算。 5.4在工程移交前，項目的所有的建筑物、設施的管理、維護由乙方負責;自移交之日起，項目的所有的建筑物、設施的管理、維護由甲方負責，但是，在工程質(zhì)量保證范圍內的維護和維修，仍由乙方負責，保修期為一年。
第六條 甲方回購
6.1甲方承諾無(wú)條件以財政支付方式回購項目的所有權，并按工程進(jìn)度及子項目完工情況進(jìn)行局部回購，直至支付完全部回購款。因該支付方式而產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方負責承擔。
6.2回購期的結束日為本合同約定的全部工程竣工之日起3個(gè)月以?xún)�，�?0xx年3月前支付完全部回購款�；刭徔钪Ц稌r(shí)間約定見(jiàn)附件一。
6.3 回購款收款帳戶(hù)
戶(hù)名：天津濱海新城建設發(fā)展有限公司 開(kāi)戶(hù)行： 賬號：
第七條 項目所有權轉移
7.1在甲方付清全部項目回購款之前，乙方擁有本項目所有工程的所有權。 7.2在甲方支付完全部項目回購款之日起，甲方擁有本項目所有工程的所有權。
7.3在甲方取得本項目所有工程的所有權后，甲方有權辦理本項目范圍內所有建筑物的產(chǎn)權證書(shū)，乙方應協(xié)助甲方辦理。
第八條 違約責任 8.1 乙方違約
如果因乙方質(zhì)量原因造成修理后仍無(wú)法滿(mǎn)足國家或行業(yè)現行質(zhì)量檢驗評定標準，以及修理后達到相關(guān)標準但影響了既定的使用功能，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償所有損失。
8.2 甲方違約
如由于甲方原因不能在協(xié)議約定時(shí)間內支付乙方回購款，按逾期支付回購的金額和實(shí)際逾期天數計算利息，逾期支付回購款的利息利率依照乙方與金融機構貸款合同規定，按人民銀行公布的人民幣貸款基準利率上浮50%。同時(shí)甲方需按照投資額以每年3%給予乙方投資回報，按年計取(不足一年的按一年計取)，直至回購款支付完畢。
第九條 附則
9.1本合同經(jīng)雙方蓋章，法定代表人或其授權代表簽字后生效。
9.2本合同未盡事宜應由雙方協(xié)商解決，對本合同的任何修改或變動(dòng)應有雙方書(shū)面同意。修改或變更的協(xié)議與本合同有同等效力。
9.3若在執行本合同或解釋有關(guān)規定時(shí)發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，任何一方可提交天津仲裁委員會(huì )裁決。
9.4本合同一式四份，雙方各執二份。
甲方：乙方：
授權代表：(簽字) 授權代表：(簽字)
日期：日期：
建設工程合同7
委托人：監 理 人：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第1條 委托人委托監理人監理的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)概況如下：
1、工程名稱(chēng)：** 橋改造工程 。
2、工程地點(diǎn)： * 區境內 。
3、工程規模：橋梁全長(cháng)12米，寬5米 。
4、總 投 資： 。
第2條 本合同中的`有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
第3條 下列文件均為本合同的組成部分：
1、監理投標書(shū)或中標通知書(shū);
2、本合同標準條件;
3、本合同專(zhuān)用條件(包括補充合同)。
4、在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
第4條 監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。
第5條 委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。
第6條 本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至本工程備案驗收完成之日(工程施工監理期為日歷日 天)。
第7條 本合同一式 陸 份，均具有同等法律效力，其中，委托人 三 份，監理人 三 份。
委 托 人： 監 理 人：
(簽章) (簽章)
住 所： 住 所：
法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)
代 表： 代 表：
開(kāi) 戶(hù) 銀行： 開(kāi) 戶(hù) 銀行：
賬 號: 賬 號:
郵 編： 郵 編：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
本合同簽訂于： 年 月 日
建設工程合同8
甲方：
乙方：
身份證號：
甲方公司因工作和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，就甲方聘請乙方擔任甲方公司工程師，達成如下聘用協(xié)議：
一、合同期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_______年即________年____月____日到________年____月____日
二、甲方責任和義務(wù)
1、將相關(guān)資料歸還乙方。
2、投標。
3、甲方應妥善保管乙方資料和證書(shū)，確保職稱(chēng)證書(shū)完好無(wú)損。如果由于甲方原因發(fā)生乙方的證書(shū)丟失或吊銷(xiāo)，甲方應賠償損失。
三、乙方的責任和義務(wù)
1、乙方承諾向甲方提供的資料真實(shí)合法，若乙方提供的資料是虛假偽造，乙方自行承擔一切責任并負責賠償甲方相應損失。
2、乙方的職稱(chēng)證書(shū)在協(xié)議有效期內交由甲方保管。
四、酬金
1、酬金按年支付，支付標準為年。
2、付款時(shí)間：酬金一次性付清。即雙方簽訂協(xié)議時(shí)，乙方提供工程師證書(shū)（原件）、身份證復印件、畢業(yè)證復印件、一寸彩色照片（或電子版）。甲方收到上述資料后一次性將第________年聘用工資元匯到乙方指定賬戶(hù)。乙方須保證證書(shū)未在其它公司掛靠，如因乙方證書(shū)已掛靠而導致甲方不能使用的，乙方須退還甲方支付的聘用工資。
五、違約責任
1、協(xié)議有效期內，乙方提出終止協(xié)議，則乙方必須雙倍返還酬金，甲方提出終止協(xié)議則已付酬金不予返還。
2、乙方須保證證書(shū)真實(shí)、有效，如因乙方提供虛假證書(shū)，導致甲方投標或申辦資質(zhì)失敗，乙方退還甲方已付酬金。
六、其他
1、本協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月，如雙方達成一致意見(jiàn)，可續簽本協(xié)議。若不續簽的`，甲方應及時(shí)歸還乙方所有證件，甲方不得扣留拖延歸還任何證件。
2、協(xié)議終止或協(xié)議期滿(mǎn)后，甲乙雙方
應彼此友好合作，配合完成解除協(xié)議等相關(guān)的后續工作。
3、本協(xié)議一式貳份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
身份證號:
建設工程合同9
建設工程合同
1、經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的“部分工作”交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔“連帶責任”。
提示：在承攬合同中，承攬人經(jīng)定作人的同意，將其承攬的主要工作交由第三人完成的，由承攬人(就第三人完成的工作成果)向定作人負責。
舉例：甲為發(fā)包人，總工程價(jià)款為8000萬(wàn)元，總承包人A經(jīng)過(guò)發(fā)包人甲的同意，可以將自己承包的部分工作交給B來(lái)完成，總承包人A和分包人B應當對發(fā)包人甲的損失承擔連帶賠償責任。
【例題】20xx年4月1日，總承包人乙公司經(jīng)發(fā)包人甲公司同意，將自己承包的部分建設工程分包給丙公司。因丙公司完成的工程質(zhì)量出現問(wèn)題，給甲公司造成200萬(wàn)元的經(jīng)濟損失。根據合同法律制度的規定，下列選項中，正確的是( )。
A、由丙公司承擔賠償責任
B、由乙公司承擔賠償責任
C、首先由丙公司承擔賠償責任，不足部分由乙公司承擔
D、由乙公司和丙公司承擔連帶賠償責任
答案：D
2、總承包人不得將其承包的建設工程“全部”轉包給第三人或者將其承包的'全部建設工程支解后以分包的名義分別轉包給第三人。
3、發(fā)包人未按照約定支付工程價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣(mài)，建筑工程的價(jià)款享有優(yōu)先受償權。
案例：甲公司、A公司簽訂建設工程合同，A公司為承包人，雙方約定，在07年4月1日之前支付8000萬(wàn)元的工程價(jià)款，如果甲公司到期不支付價(jià)款的，承包人A應當催告發(fā)包人甲公司在合理期限內支付，如果甲公司仍然不支付，在這種情況下，A可以將該工程建設項目折價(jià)抵償8000萬(wàn)元，還可以請求人民法院依法拍賣(mài)，從拍賣(mài)所得中享有優(yōu)先受償工程價(jià)款的權利。
4、因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身或者財產(chǎn)損失的，承包人應當承擔賠償責任。
建設工程合同10
摘要：索賠管理是施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的一項不可缺少的內容，發(fā)展健康的索賠工作有利于強化合同意識，提高履約能力和企業(yè)管理水平，有利于提高施工企業(yè)的競爭能力。
關(guān)鍵詞：建設工程;合同;索賠
1索賠的概念
索賠是在合同履行過(guò)程中，根據法律規定、合同的約定及慣例，合同當事人一方因非自身的因素或對方不履行或未能正確履行合同而造成的不應由自己承擔責任的經(jīng)濟損失或利益損害，通過(guò)一定的合法程序向對方提出給予賠償或者補償要求的行為。索賠是一種正當的權利要求，是一種以法律和合同為依據的、合情合理的行為。
2索賠發(fā)生的原因
2.1 工程項目的特殊性。工程項目規模大、技術(shù)性強、投資額大、工期長(cháng)、材料設備價(jià)格變化快、風(fēng)險大，使得工程項目在實(shí)施過(guò)程中存在許多不確定變化因素，而且發(fā)包人在實(shí)施過(guò)程中還會(huì )有許多新的決策，這樣索賠就必然發(fā)生。
2.2 工程項目?jì)韧獠凯h(huán)境的復雜性和多樣性。工程項目的技術(shù)環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會(huì )環(huán)境、法律環(huán)境的變化，會(huì )在工程實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生，使得工程計劃實(shí)施過(guò)程與實(shí)際情況不一致。
2.3 參與工程建設主體的多元性。一個(gè)工程項目往往會(huì )有發(fā)包人、總包人、工程師、分包人、材料設備供應商等眾多參加單位。各方面的技術(shù)、經(jīng)濟關(guān)系錯綜復雜，既相互聯(lián)系，又相互影響，只要一方失誤，不僅會(huì )造成自己的損失，而且會(huì )影響其他參建者，造成他人損失。
2.4 工程合同的復雜性及容易出錯性。建設工程合同文件多，而且復雜，經(jīng)常會(huì )出現措辭不當、條理有缺陷、圖紙錯誤等情況，因而，索賠在所難免。
3索賠的程序
由住房和城鄉建設部、國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布的《建設工程施工合同(示范文本)》(GF―20xx―0201)中對索賠約定如下：
3.1承包人的索賠
根據合同約定，承包人認為有權得到追加付款和(或)延長(cháng)工期的，應按以下程序向發(fā)包人提出索賠：
(1)承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內，向監理人遞交索賠意向通知書(shū)，并說(shuō)明發(fā)生索賠事件的事由;承包人未在前述28天內發(fā)出索賠意向通知書(shū)的'，喪失要求追加付款和(或)延長(cháng)工期的權利;
(2)承包人應在發(fā)出索賠意向通知書(shū)后28天內，向監理人正式遞交索賠報告;索賠報告應詳細說(shuō)明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長(cháng)的工期，并附必要的記錄和證明材料;
(3)索賠事件具有持續影響的，承包人應按合理時(shí)間間隔繼續遞交延續索賠通知，說(shuō)明持續影響的實(shí)際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和(或)工期延長(cháng)天數;
(4)在索賠事件影響結束后28天內，承包人應向監理人遞交最終索賠報告，說(shuō)明最終要求索賠的追加付款金額和(或)延長(cháng)的工期，并附必要的記錄和證明材料。
3.2對承包人索賠的處理
對承包人索賠的處理如下：
(1)監理人應在收到索賠報告后14天內完成審查并報送發(fā)包人。監理人對索賠報告存在異議的，有權要求承包人提交全部原始記錄副本;
(2)發(fā)包人應在監理人收到索賠報告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28天內，由監理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的索賠處理結果。發(fā)包人逾期答復的，則視為認可承包人的索賠要求;
(3)承包人接受索賠處理結果的，索賠款項在當期進(jìn)度款中進(jìn)行支付;承包人不接受索賠處理結果的，按照爭議解決條款約定處理。
3.3發(fā)包人的索賠
根據合同約定，發(fā)包人認為有權得到賠付金額和(或)延長(cháng)缺陷責任期的，監理人應向承包人發(fā)出通知并附有詳細的證明。
發(fā)包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內通過(guò)監理人向承包人提出索賠意向通知書(shū)，發(fā)包人未在前述28天內發(fā)出索賠意向通知書(shū)的，喪失要求賠付金額和(或)延長(cháng)缺陷責任期的權利。發(fā)包人應在發(fā)出索賠意向通知書(shū)后28天內，通過(guò)監理人向承包人正式遞交索賠報告。
3.4 對發(fā)包人索賠的處理
對發(fā)包人索賠的處理如下：
(1)承包人收到發(fā)包人提交的索賠報告后，應及時(shí)審查索賠報告的內容、查驗發(fā)包人證明材料;
(2)承包人應在收到索賠報告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后28天內，將索賠處理結果答復發(fā)包人。如果承包人未在上述期限內作出答復的，則視為對發(fā)包人索賠要求的認可;
(3)承包人接受索賠處理結果的，發(fā)包人可從應支付給承包人的合同價(jià)款中扣除賠付的金額或延長(cháng)缺陷責任期;發(fā)包人不接受索賠處理結果的，按爭議解決條款約定處理。
3.5 提出索賠的期限
(1)承包人按竣工結算審核條款約定接收竣工付款證書(shū)后，應被視為已無(wú)權再提出在工程接收證書(shū)頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。
(2)承包人按最終結清條款約定提交的最終結清申請單中，只限于提出工程接收證書(shū)頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結清證書(shū)時(shí)終止。
4索賠的證據
4.1招標文件。招標文件是項目合同文件的基礎，不僅是承包商投標報價(jià)的依據，也是索賠時(shí)計算成本的依據。
4.2投標報價(jià)文件。在投標報價(jià)文件中，承包商對各分項項目列出了數量和價(jià)格，這些文件在中標及簽訂施工合同以后都成為正式合同的組成部分，也是施工索賠的基本依據。
4.3施工協(xié)議書(shū)及其附屬文件。在簽訂施工合同以前合同雙方對于施工合同的討論紀要文件中，如果對招標文件中的某個(gè)合同條款進(jìn)行了修改或解釋?zhuān)@也是將來(lái)索賠計價(jià)的依據。
4.4來(lái)往信件。如工程變更指令、口頭變更確認函、加速施工指令、施工單價(jià)變更通知等，這些信函都具有與合同文件同等的效力，是結算和索賠的依據資料。
4.5會(huì )議記錄。如標前會(huì )議紀要、施工協(xié)調會(huì )議紀要、施工進(jìn)度變更會(huì )議紀要、施工技術(shù)討論會(huì )議紀要、索賠會(huì )議紀要等。 4.6施工現場(chǎng)記錄。包括施工日志、施工檢查記錄、工時(shí)記錄、質(zhì)量檢查記錄、設備或材料使用記錄、施工進(jìn)度記錄或者工程照片、錄像等。對于重要記錄，如質(zhì)量檢查、驗收記錄，還應有合同約定的駐現場(chǎng)監理人員簽字。
4.7工程財務(wù)記錄。如工程進(jìn)度款支付申請、工人勞動(dòng)計時(shí)卡和工資單、設備、材料和零配件采購單、付款收據、工程月開(kāi)支等。在索賠計價(jià)工作中，財務(wù)單證十分重要。
4.8施工氣象記錄。許多工程的工期拖延索賠與氣象條件有關(guān)，施工現場(chǎng)應注意記錄和收集氣象資料，如每月降水量、風(fēng)力、氣溫、河水位、河水流量、洪水位、基坑地下水狀況等。
4.9市場(chǎng)信息資料。對于大中型土建工程，一般工期較長(cháng)，對物價(jià)變動(dòng)等資料應系統的收集整理，這對工程款的調價(jià)是必不可少的，對索賠也同等重要。如工程所在地有關(guān)部門(mén)出版的刊物、外匯兌換率行情、工人工資調整等。
4.10工程所在國家的政策法令文件。如貨幣匯兌限制指令、調整人工單價(jià)的決定、稅收政策的調整等。
5索賠的管理
5.1開(kāi)工前進(jìn)行施工合同的交底。開(kāi)工前合同談判及簽訂相關(guān)人員需要對合同實(shí)施人員，主要是工程項目所有的管理人員進(jìn)行交底，交底的內容包括合同工期、合同范圍、質(zhì)量要求、存在的風(fēng)險、施工中注意的索賠點(diǎn)及談判過(guò)程中的其他注意事項。要讓所有管理人員都熟悉合同，及時(shí)發(fā)現合同變更，收集合同變更資料，為索賠準備第一手資料。
5.2施工過(guò)程中認真履行施工合同。施工過(guò)程中按照合同約定進(jìn)行施工，完成合同要求的任務(wù)，避免因不執行合同而給對方造成損失，而讓對方進(jìn)行索賠。同時(shí)督促對方履行合同，如對方未按合同規定履行，及時(shí)開(kāi)展索賠工作。
5.3做好索賠工作。索賠不是一個(gè)人的事，需要項目全體人員的配合。合同履行過(guò)程中要及時(shí)做好索賠資料的收集工作，專(zhuān)人管理，這樣在索賠時(shí)才可以做到有理有據。索賠是一項復雜的系統工作，對于維護自身的合法權益，增加企業(yè)的經(jīng)濟效益，提高管理水平都有重要的作用。
索賠管理是施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的一項不可缺少的內容，要努力提高合同管理能力，增強施工索賠意識，提高索賠技能。而發(fā)展健康的索賠工作有利于強化合同意識，提高履約能力和企業(yè)管理水平，有利于提高施工企業(yè)的競爭能力。
參考文獻：
[1]《工程建設合同與索賠管理》李啟明編著(zhù)20xx年出版
[2]《建設工程合同管理與索賠》成虎編著(zhù)20xx年出版
[3]《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-20xx-0201)
建設工程合同11
建設工程合同是承包人進(jìn)行工程建設，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工、監理等合同。建設工程合同是工程承發(fā)包雙方實(shí)現市場(chǎng)交易的重要方式和依據�！督ㄖā�、《合同法》和《質(zhì)量管理條例》對于建設工程合同都做出了明確的規定。其要點(diǎn)有：
建設工程的發(fā)包單位和承包單位應當依法訂立書(shū)面合同�！逗贤ā访鞔_規定，建設工程合同應當采取書(shū)面形式。因此，以口頭方式或其它形式訂立的建設工程合同不符合法律規定，是無(wú)效合同。合同履行時(shí)發(fā)包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務(wù)，不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔違約責任。
合同的主要內容規定為：勘察、設計合同應當包括提交有關(guān)基礎資料和文件的`條款；施工合同的內容應當包括工程范圍、建設工期、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款；監理合同應當包括發(fā)包方委托監理的內容、發(fā)包方與監理方權力責任的劃分、監理費用及付款方式等條款。
建設工程竣工后，發(fā)包人應及時(shí)按照約定支付價(jià)款，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告。發(fā)包人如逾期不支付，除按建設工程性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣(mài)。折價(jià)和拍賣(mài)款，承包人享有優(yōu)先受償其被拖欠工程款的權利。
為了保護發(fā)包與承包雙方的合法權益，依照《合同法》、《建筑法》、《質(zhì)量管理條例》，建設部和國家工商局組織編寫(xiě)了建設工程施工合同文本等示范合同文本。以建設工程施工合同文本為例，其主要內容如下：
1、協(xié)議書(shū)
協(xié)議書(shū)包括發(fā)承包雙方全稱(chēng)；工程概況；工程承包范圍和方式；合同工期、質(zhì)量標準；合同價(jià)款；組成合同的文件；甲方關(guān)于按照合同約定支付合同價(jià)款的承諾及乙方按照合同約定進(jìn)行施工、竣工交付工程及質(zhì)量保修的承諾；生效日期及條件。
2、通用條款
通用條款是雙方都需認可的詞語(yǔ)、合同文件和對于工程事務(wù)的處理方法。包括雙方的一般權利和義務(wù)；施工組織設計和工期；質(zhì)量與檢驗；合同價(jià)款與支付；設備材料供應；工程變更；竣工驗收與結算；違約、索培和爭議；其他有關(guān)安全施工、發(fā)現文物及地下障礙物的處理方法、工程分包、不可抗力、保險、擔保、合同解除、合同生效與終止的處理方法。
3、專(zhuān)用條款
規定以上內容和結合具體工程的一些特殊規定。
4、附件
建設施工示范合同文本的附件有：
�。�1）乙方承攬工程項目一覽表；
�。�2）甲方供應材料設備一覽表；
�。�3）工程質(zhì)量保修書(shū)。
建設工程合同12
甲方：
身份證號：
電話(huà)：
乙方：
住址：
身份證號：
電話(huà)：
甲方將位于的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線(xiàn)安裝等），乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為元。
三、施工要求
�、俚毓せA：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分
�、趬w外墻3.7內墻2.4砌筑時(shí)內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到（150號）。四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿(mǎn)度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤。
�、廴^(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
�、芪蓓斚饶_板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣13
�、莸匕宕u6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過(guò)10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于1.8元，墻內刷房池涂料，電線(xiàn)用4平米銅芯線(xiàn)，每件房一只熱光燈插座一只開(kāi)關(guān)一只
�、揲T(mén)窗：內門(mén)用實(shí)木門(mén)，窗戶(hù)。塑鋼海螺牌外門(mén)，防盜門(mén)，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商
�、呤覂茸詠�(lái)水，下水管由乙方負責。工程工期為：________年____月____日（公歷農歷）—________年____月____日（公歷農歷），按日歷工期計算。乙方應按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢(qián)元。因大雨等不可抗拒的.客觀(guān)原因造成的工期耽誤除外。
�、咭曳綉凑占追降慕ǚ抠|(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。
四、付款方式 開(kāi)工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%________年維修給清。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。
甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：
見(jiàn)證人簽字（簽章）：
簽約時(shí)間：________年____月____日
簽約地點(diǎn):
建設工程合同13
甲方：_________
乙方：_________
根據《民法典》的規定，甲、乙雙方在平等自愿的原則上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方開(kāi)發(fā)的土方分項工程由乙方承包施工。
二、承包范圍：
1、新建房屋的基坑土方工程和老建筑物遺留的基礎磚、石、砼的挖掘，破碎、裝卸、運輸和清理棄至場(chǎng)外。
2、施工所需的機械、工具、能耗、維修等均由乙方承擔。
三、承包價(jià)格：
1、土方、建筑垃圾、雜物、破碎快料外運，每立方米元，甲方需留用的土方，乙方應在甲方指定位置及要求堆放，每立方米元。以上價(jià)格的工作內容包括挖、裝、運、卸、外運，還包括途中產(chǎn)生的費用和卸物的'地點(diǎn)由乙方解決和費用承擔。
2、施工時(shí)遇到體積大于0.6立方米砼、鋼砼，或厚度在30厘米以上的基礎需要破碎，按實(shí)際體積計算，破碎費每立方米元。
3、砼地坪厚度超過(guò)20厘米，需要使用炮頭機打，每平方米元，含破碎物清理外運。
四、工程量、計量方式：原始地面標高每棟房屋測6-8個(gè)點(diǎn)的平均數，由甲、乙雙方共同測量并做好記錄。(監理單位進(jìn)場(chǎng)后可同時(shí)參加)，參加人員簽字后土方開(kāi)挖，待基坑挖好后，基底標高再測量記錄，經(jīng)參加人員簽字生效，(砼破碎工程也同樣記錄、簽字生效)。記錄表格采用土方測量記錄單(甲方提供)。
五、施工質(zhì)量和進(jìn)度：乙方在施工進(jìn)度中應根據甲方和監理人員指定的時(shí)間、施工范圍和施工圖要求進(jìn)行施工，工作完成后應甲方和監理對質(zhì)量認可后雙方測量簽單。
六、安全、文明施工：
1、乙方應定期對所屬員工進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工教育，并做好安全工作措施，現場(chǎng)管理人員和操作人員必須有上崗證，因安全事故而引起的一切損失由乙方承擔。
2、施工過(guò)程中，遇到通信光纜，電纜和文物等重要跡象應立即停止施工，報告現場(chǎng)管理人員或甲方領(lǐng)導，待事情處理后再施工。
七、付款方式：
1、考慮到施工周期(各棟房屋不一定同時(shí)開(kāi)工)，定于每月的號結算一次，結算根據施工時(shí)每棟房子已經(jīng)簽字的記錄單，按完成量的70﹪付款，余款待小區改期工程全部完工1個(gè)月后的3個(gè)月工作日內結清。
2、付款時(shí)憑稅票并經(jīng)相關(guān)人員簽字注明已完成付款的房屋樓號。
八、其它事項：
1、如甲方需工程進(jìn)度加快而乙方無(wú)法跟進(jìn)施工時(shí)，甲方可另行施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。
2、由于甲方付款不到位，乙方可順延工期。
九、本合同經(jīng)雙方商定，不得違約，如一方違約，則守約方有權解除合同。如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同一式四份，雙方各執二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建設工程合同14
抵押人：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：
郵編：法定代表人：
營(yíng)業(yè)執照號碼聯(lián)系方式：抵押權人：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：
郵編：法定代表人：
營(yíng)業(yè)執照號碼聯(lián)系方式：債務(wù)人：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）地址：
郵編：法定代表人：
營(yíng)業(yè)執照號碼聯(lián)系方式：
1、________年____月日，本合同乙方與丙方簽訂的編號為_(kāi)___的《合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”，詳見(jiàn)附件1）、
2、甲方自愿以其在建工程作為抵押物，擔保丙方按期履行付款義務(wù)、經(jīng)平等協(xié)商，各方就抵押擔保相關(guān)事宜達成一致并簽訂本合同，以資共同信守、
一、主債權
1、本合同所擔保的主債權為：依據主合同約定_________ 、
二、抵押物
1、坐落位置：_________區_________街路_________號（詳見(jiàn)附件2《抵押物清單》）、
2、用途：_________，建筑結構：_________、
3、建筑面積：
，占地面積：
4、已完成部分：層數_________
建筑面積_________平方米、
5、竣工時(shí)間：
6、土地使用權取得方式：
出讓劃撥
使用年限：________年____月____日起至________年____月____日止、
7、證件（詳見(jiàn)附件3—7）：
�。�1）國有土地使用證號：
�。�2）建設用地規劃許可證號：
�。�3）建設工程規劃許可證號：
�。�4）建設工程開(kāi)工許可證號：
�。�5）開(kāi)工許可證號：
�。�6）預售銷(xiāo)售許可證號：
8、其他：
【配套、裝修等】
三、抵押物價(jià)值及抵押率
1、本合同項下抵押物共作價(jià)人民幣（大寫(xiě)）
元整，抵押率為百分之
—，實(shí)際抵押額為人民幣（大寫(xiě)）
元整、
四、擔保范圍
1、抵押物的擔保范圍為主債權、違約金和實(shí)現主債權的費用（仲裁、訴訟費用、差旅費、律師費等等）、
五、抵押登記
1、各方應于本合同簽訂后5個(gè)工作日內向登記機關(guān)提交抵押登記申請及相關(guān)資料：
2、乙方應于抵押權消滅后5個(gè)工作日內，向登記機關(guān)送達撤銷(xiāo)抵押登記的通知，協(xié)助甲方辦理撤銷(xiāo)登記手續、
3、各方應當協(xié)力提供登記所需文件、資料等、
�。�1）甲方：
�。�2）乙方：
�。�3）丙方：
4、因抵押登記和撤銷(xiāo)登記所發(fā)生的費用，由各方依據國家及登記機關(guān)的`規定承擔；無(wú)相關(guān)規定的，由各方承擔各自的費用、
六、抵押物的使用與處分
1、抵押物由甲方占有、使用，全部收益歸甲方所有、
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務(wù)或另行提供擔保的除外、
3、抵押物滅失的，丙方應當另行提供擔�；蛱崆扒鍍攤鶆�(wù)，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權、
七、行使抵押權的條件
1、出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押物：
�。�1）主合同約定的付款期限屆滿(mǎn)，丙方未依約支付合同價(jià)款的；
�。�2）丙方被宣告解散、破產(chǎn)的、
2、處分抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�主債務(wù)的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還主債務(wù)后還有剩余的，乙方應退還甲方、
3、乙方行使抵押權后，甲方有權向丙方追償、
八、抵押權的消滅出現下列情形之一時(shí)，抵押權消滅：
�。�1）主債權消滅；
�。�2）抵押權實(shí)現；
�。�3）法律規定的其他情形、
九、違約責任
1、由于甲方保管不善，造成抵押物毀損的，乙方有權要求恢復原狀，或要求丙方提供其他擔�；蛱崆爸Ц逗贤瑑r(jià)款、
2、未經(jīng)抵押人同意，乙方與丙方變更延長(cháng)主合同付款期限的，可自行解除本合同，、
十、爭議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)各方協(xié)商仍無(wú)法解決的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟、十
一、合同的生效本合同自各方代表人簽字并加蓋單位印章之日起生效、（此頁(yè)無(wú)正文）此頁(yè)系合同簽署頁(yè)
甲方：（印章）
代表人：
乙方：
�。ㄓ≌拢┐砣耍�
丙方：（
印章）代表人：
簽訂時(shí)間：________年____月____日
簽訂地點(diǎn)
建設工程合同15
1.工程量清單中分部工程的工程量是由()的。
A.項目監理機構提供 B.項目招標人提供
C.投標人測算確定 D.招標人和中標人協(xié)商確定
2.若施工作業(yè)所能依據的定額齊全，則在編制施工作業(yè)計劃時(shí)宜采用的定額是()。
A.概算指標 B.概算定額
C.預算定額 D.施工定額
3.分解施工成本管理目標、進(jìn)行風(fēng)險分析是施工成本管理的()。
A.組織措施 B.技術(shù)措施
C.經(jīng)濟措施 D.合同措施
4.關(guān)于施工預算和施工圖預算，以下說(shuō)法正確的有()
A.施工預算的編制以預算定額為主要依據 B.施工圖預算是投標報價(jià)的主要依據
C.施工預算既適用于建設單位，也適用于施工單位 D.施工預算由設計單位編制
5.施工成本控制的正確工作步驟是()。
A.預測-比較-分析-檢查-糾偏 B.預測-分析-比較-檢查-糾偏
C.檢查-比較-分析-預測-糾偏 D.比較-分析-預測-糾偏-檢查
6.用曲線(xiàn)法進(jìn)行施工成本偏差分析時(shí)，在檢測時(shí)間點(diǎn)上已完工作實(shí)際費用曲線(xiàn)與已完工作預算費用曲線(xiàn)的豎向距離表示()。
A.累計費用偏差 B.累計進(jìn)度偏差
C.局部進(jìn)度偏差 D.局部費用偏差
7.某單項工程預計建設期為4個(gè)月，工程承包合同價(jià)值為80萬(wàn)元，則其宜采用的工程價(jià)款結算方式為()。
A.按月結算 B.分段結算
C.動(dòng)態(tài)結算 D.竣工后一次結算
8.某工程包含兩個(gè)子項工程，合同約定甲項00元/m，乙項180元/m，且從第個(gè)一個(gè)月起，按5%的比例扣保修金，另工程師簽發(fā)月度付款最低金額為5萬(wàn)元�，F承包商某月實(shí)際完成并經(jīng)工程師確認的甲、乙兩子項的'工程量分別為700m、500m，則該月工程師應簽證的工程款為()。
A.3萬(wàn)元 B.1.85萬(wàn)元
C..6萬(wàn)元 D.0萬(wàn)元
9.在編制實(shí)施性成本計劃時(shí)應該以()為編制依據。
A.招標文件 B.合同標書(shū)
C.實(shí)施方案 D.投資估算
10.在進(jìn)行項目總進(jìn)度目標控制前，首先應()。
A.確定項目的總進(jìn)度目標 B.分析和論證目標實(shí)現的可能性
C.明確進(jìn)度控制的目的和任務(wù) D.編制項目總進(jìn)度計劃
答案： 1B 2D 3A 4C5A 6D 7A 8A 9B 10C
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