店面轉讓合同(通用15篇)
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的店面轉讓合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
店面轉讓合同1
轉讓方（甲方）：__________________ 身份證號碼：___________________
頂讓方（乙方）：__________________ 身份證號碼：___________________
房東（丙方）： ___________________ 身份證號碼：___________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于xx街（路）xx號的店鋪（原為：xx）轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年xx月xx日止，年租金為xx元人民幣（大寫(xiě)：xx），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行）。
四、乙方在20xx年xx月xx日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣xx元，（大寫(xiě)：xx），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的.一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字（蓋章）：______________
日期：__________________________
乙方簽字（蓋章）：______________
日期：__________________________
丙方簽字（蓋章）：______________
日期：__________________________
店面轉讓合同2
甲方：
乙方：
一、協(xié)議內容：甲方委托乙方對甲方 門(mén)面裝修的店內裝飾進(jìn)行設計及施工。
二、乙方按甲方書(shū)面確認的裝飾方案進(jìn)行施工（設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。
三、甲方的權利和義務(wù)
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1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；
2、對乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。
四、乙方的權利和義務(wù)
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1、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報酬的權利，甲方應按合同約定的'付款方式支付裝飾款。
�。ǘ┮曳降牧x務(wù)
1、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負；因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
2、自甲方交付乙方之日起，乙方應協(xié)助甲方保管施工現場(chǎng)各類(lèi)物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
3、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見(jiàn)供甲方參考，直至甲方滿(mǎn)意；
4、愛(ài)惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償；
5、精心施工，認真負責，打造精品工程，質(zhì)量要求：
�。�1）所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角，切角過(guò)程包括：機器切割（不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。
�。�2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。
�。�3）墻面括完ICI后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。
�。�4）工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。
具體質(zhì)量要求參照乙方在形象店的施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔；施工過(guò)程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價(jià)賠償。
五、工程內容及合同金額：
�。ㄒ唬┕こ虄热菁皢蝺r(jià)按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實(shí)際項目計算；
�。ǘ┖贤A算金額：
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣： （大寫(xiě)）本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：（小寫(xiě)）（為了防止乙方在設計過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項目，然后要求在施工過(guò)程中增加。
乙方必須遵守在裝飾設計時(shí)就按合同：
四、及時(shí)向甲方提出建議，并得到乙方的認可。）要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負責。
六、分期付款方式：
首期：甲方先付工程預算造價(jià)的5%訂金給承包方（乙方），即籌備施工圖。
二期：乙方電工、水工材料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。
三期：木工材料進(jìn)場(chǎng)后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。
四期：工程完工后二十天內進(jìn)行驗收，合格后，甲方付預算金額的35%給乙方。
余款5%作為乙方對整個(gè)工程的質(zhì)量保證金，在保修期滿(mǎn)后五天內支付給乙方。
七、協(xié)議工程完成期限：
本工程施工期限自公元 年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第
八、違約責任：
甲方在乙方施工過(guò)程中發(fā)現有重大質(zhì)量問(wèn)題或乙方在設計過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項目，然后在施工過(guò)程中要求增加并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價(jià)支付給乙方。除此類(lèi)原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預付的所有款項。
而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規處置。
九、若由于甲方未能按協(xié)議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
十、本工程有部分材料為甲方購買(mǎi)，此類(lèi)材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿(mǎn)意；如因甲方拖欠此類(lèi)材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等。工程所使用的水電費用如不超過(guò)200元，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責。
十二、甲方必須在工程完工后二十天內進(jìn)行工程驗收，不經(jīng)驗收而經(jīng)營(yíng)則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營(yíng)。
十三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時(shí)間為一年。
十四、協(xié)議到期甲方如有意續約，應在計劃時(shí)間內與乙方進(jìn)行協(xié)商。本協(xié)議共2頁(yè)一式二份，甲乙雙方各執一份。
十六、其它約定事項
十五、本協(xié)議附附件一份。（附裝飾項目預算單一份）
甲方： 乙方：
地址： 地址：
代表人： 代表人：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
店面轉讓合同3
轉讓方(甲方)：_________身份證號碼：_________
轉讓方(乙方)：_________身份證號碼：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉讓事宜達成以下本店面轉讓合同書(shū)范本內容：
一、甲方將自己位于廬山正街22號的店面(原為：廬山在線(xiàn))轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20______年4月20日止，年租金為_(kāi)_____元人民幣(大寫(xiě)：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店面轉讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在20______年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣______，(大寫(xiě)：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在20______年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣______00，(大寫(xiě)：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店面的'工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
甲方簽字：_________日期：_________
乙方簽字：_________日期：_________
店面轉讓合同4
轉讓方（甲方）：__________身份證號碼：__________________ 頂讓方（乙方）：__________身份證號碼：__________________ 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于_______省________縣_________街________________店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營(yíng)業(yè)設備等全部歸乙方。
四、乙方在________年____月____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整，（大寫(xiě)：人民幣 _______________元整 ）
五、乙方接手前該店鋪所有的'一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：
聯(lián) 系 電 話(huà) ：
乙方（簽章）：
聯(lián) 系 電 話(huà) ：
____日期：____日期
店面轉讓合同5
轉讓方（甲方）________________
身份證號碼：_______________________________
頂讓方（乙方）________________
身份證號碼：_______________________________
甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意甲方將自己位于__________市__________街（區）__________（路）__________號的店鋪原為：__________轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到__________年_____月_____日止，年租金為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)：________________，租金為_(kāi)_____年交付_________次，并于約定日期________月__________日交至房東。
三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及______________________全部歸乙方所有。
五、乙方在_________年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_________元，（大寫(xiě)：___________________），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)，商品欠款均由甲方負責；接手后的'一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應______日向甲方支付轉讓費的_________作為違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的_________向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_________作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補充，且具有同等法律效用。
九、補充
__________________________________________________________________________
十、本合同______式______份，雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
_________年______月______日
_________年______月______日
店面轉讓合同6
轉讓方(甲方)： 身份證號碼：
轉讓方(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉讓事宜達成以下本店面轉讓合同書(shū)范本內容：
一、甲方將自己位于廬山正街22號的店面(原為：廬山在線(xiàn))轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年4月20日止，年租金為6000元人民幣(大寫(xiě)：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店面轉讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店面現有的'裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000，(大寫(xiě)：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000，(大寫(xiě)：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
甲方簽字： 日期：
乙方簽字： 日期：
附件：一、原房屋租賃合同
店面轉讓合同7
轉讓方(甲方)：身份證號碼：
轉讓方(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉讓事宜達成以下本店面轉讓合同書(shū)范本內容：
一、甲方將自己位于廬山XX的店面(原為：廬山在線(xiàn))轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為00元人民幣(大寫(xiě)：陸XX整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店面轉讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店面現有的.裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣00，(大寫(xiě)：陸XX整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣00，(大寫(xiě)：陸XX整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
甲方簽字：____日期：
乙方簽字：____日期
店面轉讓合同8
立契約書(shū)人趙-錢(qián)即興*商行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)孫-李(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，雙方茲就營(yíng)業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落xx市x路x號的興*商行，轉讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本件轉讓價(jià)格及其計算標準：
(一)興*商行全部生財器具，存貨作價(jià)為人民幣xx萬(wàn)元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價(jià)格。
(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量，則依清冊所記載價(jià)格，增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計x萬(wàn)元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價(jià)。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。
三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方x萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定xxxx年x月x日為點(diǎn)交日期，并定于商行現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項：
(一)本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔債務(wù)的情況通知各債權人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱(chēng)或延用原名稱(chēng)，或變更名稱(chēng)，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。
(三)商號現承租坐落xx市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應負賠償責任。
六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書(shū)人
甲方：趙-錢(qián)
保證人：
乙方：孫-李
保證人：
xxxx年x月x日
--------------------------------------------------------------------------------------
附一
營(yíng)業(yè)轉讓通知書(shū)
存證信函第
號
敬啟者：緣趙-錢(qián)君前所經(jīng)營(yíng)的`興*商行對臺端計尚積欠貨款人民幣5000元整。因本人業(yè)與趙-錢(qián)君達成營(yíng)業(yè)轉讓協(xié)議，并于本年十二月十五日起正式接管該商行，是本人除對上述貨款債務(wù)予以承受，同意依約履行外，并祈臺端一本初衷續予關(guān)照，不吝賜教，實(shí)所至盼。
--------------------------------------------------------------------------------------
附二
營(yíng)業(yè)轉讓的聲明敬告啟事
一、茲據當事人孫*生來(lái)所委稱(chēng)："
(一)本人業(yè)于xxxx年十二月一日，讓受趙*生所經(jīng)營(yíng)興*商行的全部營(yíng)業(yè)，并辦妥變更登記在案。本人除愿履行原商行對外所負的一切義務(wù);惟對嗣后趙-君在外一切行為或轉讓事的業(yè)務(wù)則概與本商行無(wú)涉，凡有與其發(fā)生糾葛現象，本商行亦概不負責。
(二)前揭營(yíng)業(yè)轉讓情況，唯恐各界未察。特請xx律師事務(wù)所xx律師代理周知各界，并祈各友新知續予鼎力支持，不勝感激。"等語(yǔ)前來(lái)
二、合代啟事如上。
聲明人：興*商行
負責人：孫-李
營(yíng)業(yè)所：
xx律師事務(wù)xx律師
店面轉讓合同9
轉讓方（甲方）____________身份證號碼：
頂讓方（乙方）____________身份證號碼：
房東（丙方）_____________身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于省市區（鎮/鄉）__街（路）_（共兩間）的門(mén)面房，自日轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用至____年____月____日，并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務(wù)。
在甲方租賃合同期滿(mǎn)后，按照原租賃協(xié)議租期順延叁_年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期自_年月日止，月租金為元，剩余租金_______（大寫(xiě)：）元由乙方支付給甲方。甲方、丙方需給乙方為裝修期，裝修期間乙方不再承擔租金費用。
三、乙方同意代替甲方履行原有合同所約定的條款，并定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費用及其他各項經(jīng)營(yíng)費用，其中電表度數為；
四、丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款！
五、轉讓后門(mén)面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行）乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
六、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后，在____年____月____日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付余額轉讓費共計人民幣_______元，（大寫(xiě)：），上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的`一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
八、違約責任：
�。�1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權解除合同；
�。�2）如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的1‰作為為違約金。逾期30日，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金，乙方享有對店鋪轉讓權。
�。�3）丙方保證該房屋為其合法所有權，并有權進(jìn)行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷門(mén)面裝修、經(jīng)營(yíng)的賠償金歸乙方所有，丙方無(wú)權取得。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
補充協(xié)議：
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________丙方簽字：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________
簽訂地點(diǎn)：_____________________________________________
店面轉讓合同10
轉讓方（甲方）____________
身份證號碼：
頂讓方（乙方）____________
身份證號碼：
房東（丙方）_____________
身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于____省____市____區（鎮/鄉）______街（路）_____（共兩間）的門(mén)面房，自日轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用至____年____月____日，并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務(wù)。
在甲方租賃合同期滿(mǎn)后，按照原租賃協(xié)議租期順延____年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期自____年___月___日止，月租金為_(kāi)___元，剩余租金_______（大寫(xiě)：）元由乙方支付給甲方。甲方、丙方需給乙方為裝修期，裝修期間乙方不再承擔租金費用。
三、乙方同意代替甲方履行原有合同所約定的條款，并定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費用及其他各項經(jīng)營(yíng)費用，其中電表度數為_(kāi)_______；
四、丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款！
五、轉讓后門(mén)面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行）乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
六、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后，在____年____月____日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付余額轉讓費共計人民幣_______元，（大寫(xiě)：________），上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
七、乙方接手前該店鋪所有的'一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
八、違約責任：
�。�1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權解除合同；
�。�2）如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的1‰作為為違約金。逾期30日，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金，乙方享有對店鋪轉讓權。
�。�3）丙方保證該房屋為其合法所有權，并有權進(jìn)行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷門(mén)面裝修、經(jīng)營(yíng)的賠償金歸乙方所有，丙方無(wú)權取得。
十、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
補充協(xié)議：
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________丙方簽字：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________
簽訂地點(diǎn)：_____________________________________________
店面轉讓合同11
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
雙方根據有關(guān)法律和規定，本著(zhù)平等互利的原則,通過(guò)友好協(xié)商就下列條款達成協(xié)議：
1、轉出租物業(yè)
甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線(xiàn)圖中標明的店面店面場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面店面場(chǎng)地”)，由乙方改建并經(jīng)營(yíng)×××餐廳(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“餐廳”)。沿街寬XXX米，深度至少XXX米(上述所有長(cháng)度均由建筑物內部或內墻起計)。乙方有權根據本合同使用店面店面場(chǎng)地所在建筑物之公共地方及附屬設施，包括外墻，附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內容。店面場(chǎng)地及上述公共地方和附屬設施在本合同中合稱(chēng)為“轉出租物業(yè)”。
2、租金
甲方同意給予乙方XX日免租裝修期(自雙方移交店面場(chǎng)地之日起計)。如乙方在店面場(chǎng)地移交第XX日內開(kāi)業(yè)，則自開(kāi)業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)店面場(chǎng)地移交45日內開(kāi)業(yè)，則應自店面場(chǎng)地移交第46日起按租金標準向甲方支付補償費,除非附件三的透視圖(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“透視圖”)中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門(mén)正式批準。(詳見(jiàn)本合同第12、3條)。
乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”):在轉租期內，乙方支付月租金(含管理費)人民幣XXX元;
本合同簽定后，甲乙雙方正式簽署店面場(chǎng)地移交書(shū)XXX天內,乙方向甲方支付人民幣XXX元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿(mǎn)前2個(gè)月作租金和管理費扣除(多除少補)。
乙方應于每月5日前(如遇節假日順延)支付當月租金至甲方指定的帳戶(hù)上。
如果起租日并非在某個(gè)月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應按該整個(gè)月內所占的日數比例計算(適用的話(huà))。乙方向甲方交付的所有款項(包括但不限于租金及公用事業(yè)費用)結算應以稅務(wù)局制定的相應項目發(fā)票為收款憑據。甲方應于收款同時(shí)開(kāi)具發(fā)票。在下次支付租金時(shí)，甲方仍未開(kāi)具發(fā)票給乙方時(shí)，乙方有權延緩支付租金，直到收到發(fā)票為止。(本紅字可以視情況予刪除)
乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規定應支付的公用事業(yè)應付項目外，乙方將無(wú)責任繳付關(guān)于轉出租物業(yè)之任何其他費用或應付項目，而經(jīng)營(yíng)餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費均由甲方負責。
3、轉租期，交付物業(yè)的日期
本合同所訂轉租期為XXX年，自餐廳開(kāi)業(yè)日開(kāi)始計算，至餐廳經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)XXX年(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉租期”)。
甲方于完成本合同附件五“物業(yè)交接條件”中應由甲方完成的事項后，向乙方發(fā)出要求進(jìn)駐物業(yè)的通知。乙方應于接到甲方的通知后XXX天內對店面場(chǎng)地進(jìn)行驗收。如符合附件五所述各項條件，即可進(jìn)駐店面場(chǎng)地進(jìn)行施工改造。雙方店面場(chǎng)地移交應簽定書(shū)面交接文件憑據。如甲方未能按期交付店面場(chǎng)地，甲方應向乙方交付違約金，違約金每天XXX元人民幣;如超過(guò)約定日期三個(gè)月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應賠償由此造成的損失。
在正式交接店面店面場(chǎng)地前，甲方應結清出租物業(yè)內所有應由甲方承擔的費用(包括但不限于水費、電費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負責。
在本合同期滿(mǎn)而雙方未續約或本合同提前終止時(shí)，乙方應將租賃店面場(chǎng)地以清潔良好的狀態(tài)交給甲方，而無(wú)責任將店面場(chǎng)地恢復至租賃前原狀。
4、土地使用權及建筑物所有權
4、1本合同時(shí)甲方提供有關(guān)店面場(chǎng)地和/或建筑物的土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程規劃許可證報批表、建筑工程消防設計審核意見(jiàn)書(shū)、工程竣工綜合驗收證、營(yíng)業(yè)執照復印件或經(jīng)業(yè)主同意的許可轉租文件;乙方提供營(yíng)業(yè)執照，上述文件作為附件四。雙方并出示上述文件之正本供對方驗證。在辦理相關(guān)報建手續時(shí)，如遇一方所提供的上述文件不符政府部門(mén)要求，應由交件不合格一方在兩個(gè)月內設法使該文件完善。如果甲乙雙方提供文件在轉租期內有任何變更，雙方須于文件變更的XXX天內向另一方提供變更后文件的復印件。
4、2甲方陳述與保證，其擁有店面場(chǎng)地的轉租賃權[所有權和土地使用權]，有權將其依本合同出租給乙方;倘若甲方違反此陳述與保證，造成乙方無(wú)法依本合同使用店面場(chǎng)地，甲方同意對乙方的投資和經(jīng)濟損失給予全部經(jīng)濟賠償(包括合理的律師費)。乙方陳述與保證，其為合法成立并存在的公司，有權簽訂本合同。在獲得政府批準后，在店面場(chǎng)地上進(jìn)行餐廳經(jīng)營(yíng)活動(dòng);倘若乙方違反此陳述與保證，造成甲方經(jīng)濟損失時(shí)，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
5、公用事業(yè)
5、1甲方須協(xié)助乙方把詳細敘述于附件六內之公用事業(yè)管線(xiàn)引至店面場(chǎng)地內乙方指定的位置，其支出費用由甲方支付。該項工程需在乙方進(jìn)駐店面場(chǎng)地之日起XXX天內按本合同附件五“公用事業(yè)”的要求完成。每遲延一天，裝修免轉租期順延一天，如超過(guò)XXX天未能完成，乙方有權解除合同，并免除一切賠付責任。
5、2甲方有責任協(xié)助乙方向公用事業(yè)部門(mén)申請安裝由乙方單獨使用的公用事業(yè)計量器。在轉轉租期內，甲方按當地供電局商業(yè)用電單價(jià)向乙方收取電費，按自來(lái)水公司商業(yè)用水單價(jià)收取水費;甲方收費時(shí)，需向乙方出示有關(guān)憑證，以確定水、電費總額，并開(kāi)具收款憑據。
5、3乙方每月XXX號前向甲方支付上月水電等公用事業(yè)費用。甲方應于每月XXX號前向乙方提供甲方當月所交水電費的發(fā)票復印件，并保證乙方按餐廳實(shí)際用電量交費。除此之外，乙方無(wú)責任支付任何其他費用，包括但不限于管理費用、供電維修、設備更新等費用。公用事業(yè)收費以公用事業(yè)公司公布的收費標準為計算依據，不增加任何其他費用及攤派。乙方也不承擔由于甲方原因導致公用事業(yè)部門(mén)向甲方收取的罰款。
5、4如因甲方原因造成公用事業(yè)中斷，并不能在二十四小時(shí)內加以修復，乙方有權進(jìn)行修復工作并從租金中扣除一切費用;如因甲方原因中斷七天甲方仍未努力修復，乙方可終止本合同，并向甲方索賠所有經(jīng)濟損失。在公用事業(yè)中斷之日到恢復供應前甲方同意免除乙方的租金和管理費。如因乙方原因造成公用事業(yè)中斷，應由乙方修復。
6、保險及修復建筑物的要求
6、1簽訂本合同XX內，乙方應依法對其建筑物投保財產(chǎn)險(包括火險)，并向甲方出示保險單以作證明;乙方進(jìn)場(chǎng)施工后至經(jīng)營(yíng)期間應投保乙方財產(chǎn)及第三方責任險。合同期內各方保險賠償金應全數用于賠償損失(包括已經(jīng)或可能造成對方的損失)。如一方未能及時(shí)投�；驅�(lái)中斷投保，另一方可代未投保方投保，但費用由被投方承擔。
6、2假如建筑物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞，甲方應立刻自費進(jìn)行把建筑物完整地恢復至原來(lái)狀況的復原重建工作。乙方將在建筑物完全恢復原狀之前停止繳付租金;如超過(guò)六個(gè)月時(shí)，乙方可終止合同。如因乙方人為原因造成損壞，應由乙方負責修復。
7、不受干擾
7、1在轉租期或任何延期內，乙方擁有店面場(chǎng)地的獨占使用權和轉出租物業(yè)其他地方的使用權，不受甲方或任何第三方的干擾。甲方?jīng)Q不授予任何第三方在毗鄰店面場(chǎng)地人行道上或公共場(chǎng)所享有任何權利，或允許其阻擋乙方使用的物業(yè)的入口、消防門(mén)及乙方的招牌。如發(fā)生上述情況，甲方應在二十四小時(shí)內采取一切必要行動(dòng)以排除此等妨礙。若在乙方向甲方發(fā)出書(shū)面通知后24小時(shí)內，甲方仍未排除此等妨礙或干擾，甲方同意免收乙方租金和管理費直至上述干擾排除為止。如干擾超過(guò)六個(gè)月時(shí)，乙方亦可選擇終止合同。
7、2若甲乙相鄰的隔墻為玻璃墻，乙方有權在玻璃上作×××化的窗飾，隔墻上甲方無(wú)權作任何裝飾，甲乙雙方并有義務(wù)保持墻面的清潔。并保證墻面外的商品陳列美觀(guān)，不致于引起甲乙雙方顧客的不安。如若墻面的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛，且通過(guò)協(xié)商不能解決，則甲方負責封墻的費用。
8、無(wú)其他競爭餐館
除非已經(jīng)取得乙方事先書(shū)面同意，甲方在此租賃期或任何延期內，不論有否收取報酬，不應在XXX范圍內屬于甲方的轉租權的建筑物內直接或間接參與任何類(lèi)型非甲乙雙方以外的快餐館，提供與甲乙雙方實(shí)際上類(lèi)似的食物、飲料或其他產(chǎn)品或在其他方面與×××相競爭，包括但不限于以×××、×××、×××、×××、×××、×× ×××、等之名或在此等名字或風(fēng)格下經(jīng)營(yíng)之餐館，從中獲取任何經(jīng)濟利益，而且甲乙雙方不得對此授予任何或容許建筑物任何部分從事其經(jīng)營(yíng)。參與的含義包括出租或轉讓建筑物的任何其他部分。
9、招牌及改建
9、1招牌
乙方可以依本合同附件三在雙方議定的位置安裝×××招牌和標志(位置、面積和形狀及技術(shù)要求詳見(jiàn)附件三)，甲方對此不收任何費用(如店面場(chǎng)地,空間占用和廣告標志使用權費等)。政府部門(mén)依法征收的廣告管理或許可證費用應由乙方自行負責繳納。甲方保證為乙方自己安裝、使用、維修保養和清潔上述招牌及標志提供通道并給予支持與配合。
9、2改建和退還店面場(chǎng)地
如有需要，甲方為保證乙方對乙方該餐廳的設計和改建工作順利進(jìn)行，同意于簽訂本合同七日內向乙方提供其需要的建筑物圖紙。乙方在完成設計后，將設計圖兩套送甲方認可，甲方收到設計圖后七天內蓋章認可，超過(guò)此期限則視為甲方默認，乙方可照圖施工。在轉租期內或任何延期內，在不影響結構和確保消防安全的前提下，乙方有權無(wú)需甲方事先同意改建店面場(chǎng)地或餐廳，并可在店面場(chǎng)地內設置家具,機器,設備及商業(yè)固定裝置而無(wú)需得到甲方的事先同意。如對建筑物的結構上有改變，應事先征得甲方并會(huì )同業(yè)主同意。
在轉租期屆滿(mǎn)或提前終止合同后的三十天內，乙方可搬遷上述物件。如乙方逾期不搬，作棄權論處，并無(wú)責任將店面場(chǎng)地恢復至原狀或對上述物件負責。
10、抵押
簽訂本合同時(shí)，甲方保證在轉租期或任何延期內，乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。
11、用途、轉讓、分租續約優(yōu)先權及優(yōu)先購買(mǎi)權
11、1在轉租期內或任何延期內，乙方可將承租店面場(chǎng)地作任何合法用途，乙方無(wú)權將店面場(chǎng)地或其任何一部分轉讓或分租予與乙方有關(guān)的任何第三方。
11、2續約優(yōu)先權
在轉租期屆滿(mǎn)前XX天內，如甲方得悉有第三者愿意于轉租期屆滿(mǎn)后租用店面場(chǎng)地或其任何部分，甲方應盡快以書(shū)面形式通知乙方，同時(shí)附上第三者提出的租賃條件。乙方可于收到該書(shū)面通知后的三十天內，以書(shū)面通知甲方，可選擇行使其續約優(yōu)先權，以相同于該第三者提出的條件或條款繼續租用店面場(chǎng)地和出租物業(yè)。
11、3優(yōu)先購買(mǎi)權
在此轉租期內或任何延期內，如甲乙雙方不得出售店面場(chǎng)地或建筑物或其任何部份。
12、提前終止
12、1店面場(chǎng)地不適用性
如乙方發(fā)現甲方交付的店面場(chǎng)地實(shí)際面積與上述面積不符(上下超過(guò)XX%)，乙方可選擇：(1)繼續履行本合同，但對租金按照甲方實(shí)際交付的店面場(chǎng)地面積作出乙方認為適合的調整;或(2)終止合同。乙方如選擇終止合同，甲方應退還所有乙方已支付給甲方的款項，并賠償由此引起的乙方的'所有經(jīng)濟損失(包括但不限于乙方就出租物業(yè)所支付的施工及設計費用)。如乙方無(wú)法依約在店面場(chǎng)地開(kāi)設餐廳，則乙方須在進(jìn)駐店面場(chǎng)地后的45天內，向甲方發(fā)出不擬履約通知，本合同終止。如因甲方原因造成的，甲方應付賠償責任。非甲方原因造成的，而甲方需退回乙方的保證金和其它款項，雙方不再負責任。
12、2餐館執照
在簽約后的合理時(shí)間內,乙方應申請經(jīng)營(yíng)餐館所需的許可證明，包括但不限于取得餐飲規劃功能，裝修工程報建，環(huán)保報建，消防報建，營(yíng)業(yè)執照等。如在申請過(guò)程中乙方未能領(lǐng)到開(kāi)業(yè)所需的所有證照，或必須更改計劃才能獲得許可，此時(shí)乙方可選擇終止本合同。甲方不予退回乙方的保證金和其它款項。
12、3招牌批準
如果乙方在開(kāi)業(yè)前不能獲得招牌及店標，甲方同意：
乙方可終止本合同。如招牌不批準是甲方的原因的話(huà)，甲方應賠償乙方由此而引起的所有經(jīng)濟損失。如在轉租期內，招牌和店標非甲方的原因被拆除或挪位的話(huà)，租金不作相應調整。
12、4乙方提前終止合同的權利
在轉租期內，乙方可以經(jīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，而提前終止本合同。提前終止合同后，乙方應向甲方支付相當于三個(gè)月租金的補償費，該補償費與保證金相沖抵，如有差額，雙方應于乙方搬離店面場(chǎng)地后10日內結清。
13、登記、印花稅及其它稅款
如本轉租賃合同與杭州市國土局房地產(chǎn)管理局編印的房地產(chǎn)租賃合同標準版本有任何抵觸，雙方同意以本租賃合同條款為準。
甲方應負責根據中華人民共和國有關(guān)的法律或條例辦理本合同的印花稅事宜乙方應給予協(xié)助。至于辦理登記的一切費用支出及需要繳付的印花稅，由雙方平均分擔。給予任何立約一方的分配或其它付款所引起的中華人民共和國納稅義務(wù)應由該分配或其它付款的收益人負擔，收益人應向其所在地稅務(wù)部門(mén)辦理登記手續。
甲方因本合同內所取得的款項的應繳的稅務(wù)由乙方負責。乙方因經(jīng)營(yíng)餐廳而取得的利潤，其稅務(wù)由乙方負責。
14、糾紛的解決
與本合同有關(guān)的一切糾紛雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決如某糾紛未能于一方書(shū)面通知另一方后的十五天內得到解決，任何一方有權將此糾紛提交當地人民。在糾紛尚未解決前，雙方應繼續履行本合同所規定之義務(wù)，除非雙方同意終止本合同。
15、本合同的更改
有關(guān)本合同的修改應以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方合法授權代表簽署后才有效。
16、通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件應是書(shū)面的，按本合同內所示地址發(fā)送。上述通知或信件應由專(zhuān)人傳遞或通過(guò)傳真傳送。如由專(zhuān)人傳送，則于送達時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送,則以傳真接件人確實(shí)收到該通知為準。更改地址要在七天之內以書(shū)面通知對方。雙方通訊地址如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面轉讓合同12
(轉讓方)甲方:
(頂讓方)乙方:
(房東)丙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條甲方于20xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉讓給乙方使用.
第二條該店鋪的所有權證號碼為_(kāi)_________,產(chǎn)權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為_(kāi)_________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.
第三條店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě)：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續,但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān).乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無(wú)關(guān).
第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的.違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方.
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方(簽字)
店面轉讓合同13
轉讓方(甲方)：
身份證號：
頂讓方(乙方)：
身份證號：
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于英民南門(mén)西30號的店鋪轉讓給乙方使用;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、甲方簽訂了租賃合同，租期到20xx 年7 月26 日止。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同，每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，
三、 店鋪現有房租及水電費 (包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行)。
四、 門(mén)面門(mén)市房頂手費(轉讓費)共計人民幣五萬(wàn)五千元整，現已給甲方四萬(wàn)元整，余一萬(wàn)五千元整乙方在20xx年10月25日前給予甲方。包括第三條所述的.裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、店內一切，除房屋質(zhì)保金和電腦、摩托三輪車(chē)以外全歸乙方所有。
六、店面已經(jīng)轉讓以后，如乙方經(jīng)營(yíng)不善與甲方無(wú)關(guān)。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國家征用拆遷店 鋪，有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式二份，二方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
店面轉讓合同14
轉讓方（甲方）：__________________
身份證號碼：______________________________
轉讓方（乙方）：__________________
身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于___________________________的店鋪（原為：_______________）轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_________年______月_______日止，年租金為_(kāi)___________元人民幣（大寫(xiě)：__________________），租金為一次性交清，并于約定日期提前_______個(gè)月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行）。
四、乙方在_________年______月_______日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____________，（大寫(xiě)：___________________________），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證件的.過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行）。
甲方簽字：________________
乙方簽字：_________________
_________年______月______日
_________年______月______日
店面轉讓合同15
立契約書(shū)人（以簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）xx（以簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），雙方茲就營(yíng)業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條如：
三、付款辦法：于簽訂本契約同時(shí)，乙方交付甲方x萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖日次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定xx年x月x日點(diǎn)交日期，并定于商行現場(chǎng)點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項：
�。ǎ┍军c(diǎn)交以，所有甲方所欠切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方營(yíng)業(yè)承受承擔債務(wù)通知各債權人。點(diǎn)交所積欠切稅捐、水電費、房租、員工薪資亦同。
�。ǘ┥烫柮Q(chēng)或延原名稱(chēng)，或變更名稱(chēng)，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。
�。ㄈ┥烫柆F承租坐落xx市x路x號租賃權，由甲方讓乙方，并由甲方責出租人乙方辦理續租x年，乙方另行換立租約，如出租人不續租或求增加租金或提出其條，致乙方受害時(shí)，甲方應賠償責任。
六、違約處罰：任何方違反本契所列各條情形，即視違約論，方有權解除契約。如系乙方違約，愿已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應按所收款項加倍返還以違約處罰。若有其損害，仍得求賠償。
七、轉讓標：甲方愿獨資設立，坐落xx市x路x號興國商行，轉讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本轉讓價(jià)格及其計算標準：
�。ǎ┡d國商行全部生財器具，存貨作價(jià)人民幣xx萬(wàn)元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價(jià)格。
�。ǘ┝猩斊骶�，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減數量，則依清冊所記載價(jià)格，增減給付現金。
�。ㄈ┘追綉瘴词湛罴s計x萬(wàn)元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價(jià)。惟乙方應承受甲方所欠切債務(wù)（詳移交清冊）。
七、甲乙雙方應各覓保證人，甲乙雙方違約方應賠償責任，愿各連帶賠償責，并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約式四份，由甲乙雙方及保證人各執份憑。
立契約書(shū)人
甲方：
保證人：
乙方：
保證人：
xx年x月x日
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