專(zhuān)業(yè)分包合同（通用10篇）
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的專(zhuān)業(yè)分包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
專(zhuān)業(yè)分包合同 1
發(fā)包單位： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包單位： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，結合本工程實(shí)際情況，簽訂此合同，雙方共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、臨時(shí)設施：現場(chǎng)不提供工人生活、居住用房及所需場(chǎng)地 。
第二條 工程承包內容分包單價(jià)及計量方法
基礎機械成孔樁部分工程,工程總價(jià)暫定價(jià)定____元。
1、分包內容：?jiǎn)伟斯�、機械、包工期、包質(zhì)量、包安全等綜合單價(jià)。
2、綜合單價(jià)包含內容：機械成孔、協(xié)助下鋼筋籠、混凝土灌柱、機械進(jìn)出場(chǎng)費、稅金。樁直徑（m） 單位 綜合單價(jià)（元）
1. 1.5米以下____元/米
2 .2.0米____元/米
3 .人工已挖孔樁含未挖砂卵石和2米以?xún)让軐?shí)花崗巖部分按____元/米，人工已挖樁中2米以上不含2米密實(shí)花崗巖部分____元/米。
3、工程量計算方法：根據設計及現場(chǎng)實(shí)際機械成孔長(cháng)度計量。如出現二次沖孔時(shí)或地質(zhì)情況異常時(shí)，按現場(chǎng)辦理簽證計算，綜專(zhuān)業(yè)施工分包合同
第三條 工期
1、本工程工期按結束時(shí)間不得次于____日。
2、因不可抗拒原因（指中雨、持續五天以上大雪、洪災對建筑物造成損害的地震）、地質(zhì)情況異�；蚣追�、業(yè)主原因造成的工期順延以及供電部門(mén)一天累計停電8小時(shí)以上，引起工期延誤書(shū)面報告辦理工期順延確認手續，但不作任何經(jīng)濟補償。
3、乙方應保證進(jìn)場(chǎng)設備滿(mǎn)足連續施工的需要，如因乙方原因造成的質(zhì)量不合格，進(jìn)行處理所需工期不予順延，費用由乙方承擔，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
第四條責任
1、開(kāi)工前甲方向乙方提供樁基施工圖紙
2、向乙方提供施工現場(chǎng)“三通一平”，用水用電接入點(diǎn)位置50M以?xún)龋ㄙM用由甲方承擔）；
3、向乙方提供大型號挖掘機就位，挖泥漿池，并協(xié)助施工中一切作業(yè)（費用由甲方承擔）；
4、負責現場(chǎng)泥漿及渣土外運處理及清理（費用由甲方承擔）；
5、提供成孔需的毛石及紅粘土（費用由甲方承擔）；
6、按本合同規定及時(shí)向乙方支付工程款；
7、及時(shí)對乙方報送的施工記錄、隱蔽驗收記錄等資料進(jìn)行確認、簽證。
乙方責任
1、按有關(guān)施工規范進(jìn)行施工和驗收、并對操作工人進(jìn)行技術(shù)交專(zhuān)業(yè)施工分包合同底；
2、終孔后按施工規范要求進(jìn)行報驗、協(xié)助安裝鋼筋籠、安裝導管進(jìn)行水下砼灌注、灌注時(shí)嚴格按照操作規程進(jìn)行施工，嚴防斷樁事故發(fā)生；
3、嚴格做好安全文明施工管理；
4、接收甲方和工程監理部門(mén)的檢查和監督，對甲方和監理單位提出的問(wèn)題應及時(shí)糾正；
5、進(jìn)場(chǎng)費、退場(chǎng)費及自身的材料機具保管、材料丟失等費用及因施工產(chǎn)生的其他費用均由乙方負責（包含在綜合單價(jià)中）；
6、嚴格按照合同工期施工，若拖延工期，每日承擔元/天的違約金，工期提前不獎勵；
7、乙方全部工程完工后，應當無(wú)條件及時(shí)退場(chǎng)，從施工現場(chǎng)清除并運出乙方的設備、材料、垃圾和各種臨建設施，保持工程現場(chǎng)的清潔，不得影響甲方進(jìn)行下一步施工；否則，甲方有權委托第三人清理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
8、施工機具、施工用電設施設施必須滿(mǎn)足國家相關(guān)規定及甲方主管部門(mén)的要求，如未達到要求甲方有權購買(mǎi)配置完善與乙方使用，相關(guān)費用由乙方全部承擔；
9、工程質(zhì)量必須達到國家施工驗收規范。
第五條 付款方法
甲方按乙方每個(gè)月的工程量付____%，剩余____%按樁全部完工且驗收合格后三個(gè)月已內一次性付清，款項支付時(shí)乙專(zhuān)業(yè)施工分包合同方提供等額有效發(fā)票。
第六條 安全與文明
1、乙方應按甲方的要求對自有進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行“三級教育”、“安全技術(shù)交底”，真正落實(shí)到每個(gè)人，建立、健全各種管理制度；
2、乙方應對其在施工場(chǎng)地的`工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責，甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進(jìn)行施工；
3、乙方特殊工種必須持有效證件上崗；
4、杜絕重大傷亡事故發(fā)生。若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方立即通知甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責任方全部承擔發(fā)生的費用，單次事故賠償費用在____元之內，由乙方自行負責承擔；單次事故賠償費用超過(guò)____元以上費用由甲方負責承擔____%，乙方負責承擔____%；
5、在施工過(guò)程中，乙方應嚴格遵照甲方制訂的安全管理體系和本項目各階段安全生產(chǎn)、文明施工設施方案，建立安全生產(chǎn)保證體系及應急預案等措施，按所在市級相關(guān)部門(mén)的規定，配置專(zhuān)職安全管理人員____名，報甲方審批，以確保完善該安全體系。若由乙方安全意識不到位、安全措施不及時(shí)等安全隱患造成人員傷亡事故或工程財產(chǎn)損失，該事故不論是乙方自有管理人員和工人，還是甲方的人員或第三方人員，該責任和因此發(fā)生的費用均由乙方承擔；
6、在施工過(guò)程中，乙方必須遵守所在市級有關(guān)安全文明施工、環(huán)境管理必須遵守所在地區有關(guān)消防、交通安全、社會(huì )治安等規
定，凡因違反政府有關(guān)規定造成的所有責任，均由乙方承擔；
7、雙方若對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理；
8、乙方必須服從甲方的安全檢查，對提出的安全隱患要認真整改，待甲方復查合格后方可施工，如不整改擅自施工，發(fā)生安全生產(chǎn)事故由乙方負主要責任。
第七條 其它
1、工期延遲超過(guò)甲方有權單方終止合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)。若此種情況發(fā)生，乙方必須在 天內完成清場(chǎng)工作，逾期清場(chǎng)，乙方必須承擔 元/天違約金，同時(shí)承擔因此給甲方造成的各種直接損失和間接損失；若乙方拒不退場(chǎng)，甲方有權委托第三人清場(chǎng)，發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方有權自任何應支付給乙方的費用中扣除或依法向乙方追償；
2、工程質(zhì)量達不到規范要求，樁芯檢測聲測等未通過(guò)質(zhì)監站評定驗收，由乙方全部承擔補救處理的全部費用；
3、乙方因工程質(zhì)量不合格、工期延誤給甲方造成損失，乙方承擔全部損失；
4、乙方應在合同約定的工期內完成工程，因不可抗力或甲方原因造成的工期順延，乙方必須按程序辦理順延確認手續。工期順延時(shí)間發(fā)生后 14 天內，乙方應就延誤的工期以書(shū)面形式向甲方提出報告 ，逾期不提出，視為放棄權利。甲方在收到報告后 3 天內予以確認，預期不予確認也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。
第八條 合同生效
本合同自簽訂之日起生效，合同一式兩份。
甲方：乙方：
日期：日期：
專(zhuān)業(yè)分包合同 2
承包人(全稱(chēng))：
分包人(全稱(chēng))：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為"發(fā)包人")與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱(chēng)為"總包合同")，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱(chēng)：
分包工程地點(diǎn)：
分包工程承包范圍：_____金屬門(mén)窗安裝
二、分包合同價(jià)款
金額：大寫(xiě)：人民幣陸拾萬(wàn)元整;小寫(xiě)：人民幣_____元。
三、工期
開(kāi)工日期：本分包工程定于_____年_____月_____日開(kāi)工;
竣工日期：本分包工程定于_____年_____月_____日竣工;
合同工期總日歷天數為：_____天。
四、工程質(zhì)量標準
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：_____符合國家驗收標準
五、組成分包合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書(shū);
2.中標通知書(shū)(如有時(shí));
3.分包人的報價(jià)書(shū);
4.除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件;
5.本合同專(zhuān)用條款;
6.本合同通用條款;
7.本合同工程建設標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;
8.合同履行過(guò)程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書(shū)面文件。
六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書(shū)第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為"分包工程")，并在質(zhì)量保修期內承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書(shū)第二條約定的.合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"分包合同價(jià)")，以及其他應當支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。
十、合同的生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
專(zhuān)業(yè)分包合同 3
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將工程地下室防水工程材料供給及施工發(fā)包與乙方。結合本工程具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，訂立本合同。供雙方在工作過(guò)程中共同遵守執行。
一、工程地點(diǎn)及概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、分包范圍：
二、分包的勞務(wù)工作內容：
1、地下室防水材料為自粘聚合物改性瀝青防水卷材厚度3mm(實(shí)量不低于3mm)，品牌要求“____________”，執行國標為GB23441-20______，材料檢測合格，資料齊全;
2、分包形式：采用包工期、包質(zhì)量、包材料(含輔材)、包卸置堆放、包安全、包文明施工、包綜合治理、包人工上漲之任何差額因素、包自負盈虧。
3、分包工作期限：嚴格按照甲方項目部書(shū)面交底時(shí)間施工，確保下道工序按實(shí)施工。因乙方原因造成的工期延誤由乙方負全部責任，甲方保留最終追訴權。
三、質(zhì)量標準:
1、工程質(zhì)量按照國家規范、工程總承包合同約定及相關(guān)規范要求驗收，本工程質(zhì)量必須達到江蘇省揚子杯要求;
2、滿(mǎn)足施工圖紙要求;
3、本工程要求達到江蘇省級文明工地標準。
四、雙方駐工地代表、職責
(一)甲方代表姓名和職務(wù)：
(現場(chǎng)經(jīng)理)電話(huà)
(分段負責)電話(huà)
(安全總負責)電話(huà)
甲方駐現場(chǎng)所有人員有權督促乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全，檢查和驗收乙方所做工程的質(zhì)量，對乙方的不合格工程提出返工要求,同時(shí)都有資金審核權。
(二)乙方代表責任人：姓名手機
負責本工程的全面管理，組織、協(xié)調內部及甲方的聯(lián)系和本合同工程的一切工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和治安等。
五、雙方義務(wù)：
1、甲方應向乙方提供技術(shù)交底、安全責任交底;
2、乙方在進(jìn)場(chǎng)前必須提供施工人員花名冊，身份證復印件，職業(yè)資格證書(shū)等證件，嚴禁使用童工、弱智及體殘人員;
3、乙方組織具有相應資格證書(shū)和熟練工人投入工作，自覺(jué)遵守法律法規及項目部的有關(guān)規章制度;
4、施工現場(chǎng)佩帶安全帽，高空作業(yè)系好安全帶，現場(chǎng)嚴禁抽煙，落實(shí)安全措施，確保施工安全，承擔由于自身責任造成的質(zhì)量、返工、工期延誤、安全事故、現場(chǎng)臟、亂、差造成的一切損失及甲方綜合治理管理條例罰款;
5、乙方必須嚴格按甲方的交底、施工圖、規范施工，必須滿(mǎn)足甲方的進(jìn)度安排。乙方如不按圖紙和規范施工，所造成的返工，損失由乙方承擔，并賠償甲方的材料費;如甲方、監理、業(yè)主要求的變更，所造成的損失，憑甲方現場(chǎng)施工員的書(shū)面簽證，進(jìn)行結算。
6、乙方施工完畢須自檢合格后方能通知甲方驗收，并一起參加驗收，如驗收不符合要求，乙方應立即組織人員進(jìn)行返工，并不得影響下道工序的施工，否則甲方有權采取其它措施，因此發(fā)生的費用將從乙方工程款中扣除。
7、遵守項目部的`管理制度、材料進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)項目部材料人員驗收簽字認可，避免不合格材料進(jìn)場(chǎng)，材料進(jìn)場(chǎng)必須要有標識、標牌、合格證書(shū);
8、乙方需加強成品的保護，竣工驗收前如應乙方保護不當，損失由乙方承擔。
9、乙方不得將本合同約定的項目再轉或變相分包給他人
六、工程量的初步預算及價(jià)格
本工程地下室施工面積約;單價(jià)：元/㎡(實(shí)際鋪貼展開(kāi)雙層面積單價(jià)，含稅金)。
七、付款方式
本工程無(wú)預付款，乙方整體施工完畢并驗收合格后上報工程量，甲方收到上報工程量的15個(gè)工作日內出具結算單，結算單出具的15個(gè)工作日內付至結算工程款的60%款項;本工程主體封頂后付至結算工程款的80%款項;本工程竣工驗收合格后付至結算工程款的95%款項;余款作為此項工程的質(zhì)量保修金，保修期滿(mǎn)一次性付清，保修期五年，從本工程竣工驗收合格之日起算。
八、違約責任:
1、甲方有權對乙方違反上述規定，作出終止協(xié)議的決定，并按已完成工作量的70%工程款作為最終結算款
2、以上約定甲乙雙方必須共同嚴格遵照執行，未及事項雙方協(xié)商解決或訴至該工程所在地法院。該合同雙方履行完各自的權利和義務(wù)后自動(dòng)失效。
九、合同份數：
本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
專(zhuān)業(yè)分包合同 4
工程發(fā)包人：__________
工程總承包人：__________
工程分包人：__________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法規、規章規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、分包工程名稱(chēng)：
2、分包工程地點(diǎn)：
3、分包工程承包范圍及工作內容：廣西高峰自治區級森林公園精靈王國弱電智能化工程施工，分包方承擔本工程施工圖紙所涉及的所有施工任務(wù)，工作內容包括：產(chǎn)品制造、采購、運輸、預埋件安裝、設備安裝、調試、試運行、驗收、竣工資料整理、質(zhì)保期維護保養等工作內容。設備數(質(zhì))量、規格與施工圖、標準圖相一致(詳見(jiàn)工程量清單)，若設計圖紙變更產(chǎn)生設備數量或型號規格變化，發(fā)包方應向分包方提供變更設計圖紙，工程量增減以批準的變更圖紙為準(具體見(jiàn)附件一《工程量清單》)。
附件一《工程量清單》中的數量為合同數量，僅作為三方簽訂合同的依據，實(shí)際結算數量以設計圖紙和技術(shù)交底為基礎，并以分包方實(shí)際完成、依據《工程量清單》中的計量規則由發(fā)包方工程技術(shù)人員收方、技術(shù)負責人審核簽認、預算合同人員復核、監理認可的合格工程數量為準。工程量清單的任何錯誤和遺漏，不能免除分包方根據合同規定的義務(wù)和按圖紙、規范履行合同的責任。分包方承諾：發(fā)包方有權根據施工需要調整丙方承包范圍內的施工項目和施工數量，分包方不得因此而提出索賠。
4、 分包方在本合同簽訂前，分包方應匯現____元(大寫(xiě)：人民幣 )到發(fā)包方賬戶(hù)，作為本合同的履約保證金。
第二條 分包合同價(jià)款
1、本合同工程采用固定合同單價(jià)，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)不進(jìn)行合同價(jià)格的調整。最終結算以實(shí)際工程數量乘以本合同單價(jià)進(jìn)行結算。
2、本合同固定單價(jià)包含包括并不限于
�。�1）、設備費：設備設計、制造、包裝、運輸(含保險)、裝卸、倉儲保管；
�。�2）、設備安裝、調測、驗收、拆除、安裝(含安裝所需的物資、管材及埋管全部工程)、檢測、行政主管部門(mén)驗收費、業(yè)主操作人員培訓費；
�。�3）總承包服務(wù)費。
3、本合同價(jià)款已包含總承包方(本項目總承包人為 )的總承包服務(wù)費，費率為1.5%�？偝邪⻊�(wù)費支付方式按照發(fā)包方與總承包方簽訂的《施工合同》執行。由分包方向甲方出具付款委托書(shū)，發(fā)包方從分包方工程款中代付給總承包方總承包服務(wù)費。由總承包方開(kāi)具總承包服務(wù)費發(fā)票給發(fā)包方�？偝邪綗o(wú)權以任何借口拒絕屬于本分包工程的總承包管理和配合服務(wù)工作�？偝邪⻊�(wù)費待本合同全部工程竣工驗收合格，發(fā)包方取得了《南寧市房屋建筑工程項目竣工驗收備案收文回執》后，總承包服務(wù)費累計支付至已完成合格工程中間計量總承包服務(wù)費總額的93%;竣工結算經(jīng)發(fā)包方和審計部門(mén)審定且將本工程全部移交給甲方后30天內，支付至總承包服務(wù)費總額的97%;總承包服務(wù)費總額的3%作為質(zhì)保金。
4、因變更設計或其他原因增減的工作項目和數量按照雙方確認的固定綜合單價(jià)辦理。綜合固定單價(jià)中未列明的項目，另行簽訂補充協(xié)議；未列明的工作項目丙方未簽認的，比照《工程量清單》中相類(lèi)似細目進(jìn)行組價(jià)。
第三條 合同工期
1、 合同工期總日歷天數為：____天。
2、 合同開(kāi)工日期：______以發(fā)包方通知時(shí)間為準；
3、每個(gè)批次設備在發(fā)包人通知后15天內進(jìn)場(chǎng)完成安裝。
4、 分包方應按照合同約定工期組織施工，確保發(fā)包方總工期目標的實(shí)現。因分包方原因造成的工期延誤，發(fā)包方損失的費用由分包方負擔；非分包方原因造成的工期調整，須經(jīng)發(fā)包方書(shū)面確認，因工期調整可能產(chǎn)生的相關(guān)費用已包含在合同價(jià)款中，不再另行考慮。
5、因政府、發(fā)包方等原因導致項目不能及時(shí)開(kāi)工或停工、窩工給分包方造成的人員、機械誤工損失等風(fēng)險已計入工程量清單的各項單價(jià)中，發(fā)包方不再補償。
6、若分包方嚴重影響發(fā)包方施工進(jìn)度超過(guò)28天的，發(fā)包方有權變更或者解除合同，并重新挑選施工隊伍進(jìn)場(chǎng)。分包方應在接到發(fā)包方退場(chǎng)通知書(shū)后3日內退場(chǎng)完畢。給發(fā)包方造成的損失、責任及發(fā)包方重新挑選施工隊伍進(jìn)場(chǎng)施工的費用以及發(fā)包方所接受的罰金、索賠等費用與責任，均由分包方承擔。同時(shí)，發(fā)包方有權扣除分包方的履約保證金。
第四條 質(zhì)量標準
1、質(zhì)量標準：合格。
2、分包人必須嚴格按規范、標準、規定及施工圖紙制造、采購、安裝、調試設備，保證所生產(chǎn)(或采購)、安裝的設備質(zhì)量符合國家技術(shù)標準。
3、若分包人提供的設備是自行生產(chǎn)的必須提供通過(guò)檢測機構檢測合格的產(chǎn)品；若分包人提供的設備是非自行生產(chǎn)的必須提供設備的產(chǎn)品合格證、維護使用說(shuō)明書(shū)。
4、分包人生產(chǎn)(或采購)的設備質(zhì)量、預埋件及設備安裝質(zhì)量都必須達到合格以上質(zhì)量標準。
5、 發(fā)包方對分包方施工現場(chǎng)質(zhì)量進(jìn)行檢查時(shí)，分包方要提供相關(guān)資料(含措施費用憑證)，對檢查中存在的問(wèn)題，分包方要認真進(jìn)行整改，整改完成后及時(shí)上報發(fā)包方進(jìn)行復查。
6、分包方必須按發(fā)包方要求做好單項、單位、分部、分項、檢驗批工程的質(zhì)量記錄、評定工作，保證工程質(zhì)量評定的真實(shí)性、準確性、及時(shí)性。
7、分包方如果出現質(zhì)量事故，必須在第一時(shí)間上報發(fā)包方和總承包方，同時(shí)按照國家有關(guān)規定進(jìn)行處理。
第五條 材料供應、機械租賃和試驗檢測
本建筑智能化工程采取包工包料方式承包給分包人安裝施工，即產(chǎn)品制作、采購、運輸、安裝過(guò)程中的材料、人工、機械均由分包人負責。
分包方需進(jìn)行的試驗檢測項目應在甲方指定的機構進(jìn)行，費用由分包方承擔。
第六條 三方的權利和義務(wù)
1、合同簽訂后，發(fā)包人負責向分包人提交本工程相關(guān)的資料并對其完整性、正確性及時(shí)限負責。并協(xié)助分包人辦理驗收等工作。
2、發(fā)包人應組織設計、監理、總承包人、分包人等相關(guān)單位人員進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。
3、發(fā)包人委派 為工程項目負責人，聯(lián)系電話(huà)：_________ ，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全文明、協(xié)調管理等工作，如項目負責人變動(dòng)須及時(shí)書(shū)面通知總承包人及分包人。涉及初驗、驗收、簽證、工程量確認、工期等事項必須由發(fā)包人書(shū)面蓋章確認方有效。
4、在隱蔽工程符合驗收條件的情況下，發(fā)包人收到分包人隱蔽驗收申請后3個(gè)工作日內組織有關(guān)單位人員驗收。
第七條 工程價(jià)款的拔付
1、為保證本工程施工全面有序的開(kāi)展，總承包人委托發(fā)包人將本合同工程款直接支付給分包人，每次支付工程款前，分包人必須向總承包人提交書(shū)面付款申請報告并辦理相關(guān)手續，總承包人在收到分包人報送的書(shū)面請款報告審核無(wú)誤后1個(gè)工作日內提交付款申請報告至發(fā)包人并辦理相關(guān)手續。
2、本合同無(wú)工程預付款。
3、按審批設計圖列設備清單報發(fā)包人包及總承包人審核，每批次設備進(jìn)場(chǎng)支付該批次合同價(jià)款的50%，當批次設備安裝完成支付至當次的80%。
4、本合同所有工作任務(wù)完成檢驗合格并通過(guò)驗收后、在分包人無(wú)違約的情形下，經(jīng)發(fā)包人完成結算審定工作后支付至結算總價(jià)的97%。
5、預留3%質(zhì)保金，質(zhì)保期一年，自驗收完成并將工程移交給發(fā)包人后開(kāi)始計算。
6發(fā)包人每次付款應具備以下前提條件：
合同簽訂后，總承包人須向發(fā)包人提交代為支付分包人工程款的申請書(shū)，經(jīng)發(fā)包人審批通過(guò)后再向分包人進(jìn)行支付。
第八條發(fā)票開(kāi)具要求及責任
1、結算價(jià)款前，分包人應按合同要求出具合法有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票給總承包人，總承包人也應按合同要求出具合法有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票給發(fā)包人。分包人應在開(kāi)票后3個(gè)工作日內將發(fā)票送達總承包人，總承包人應在開(kāi)票后3個(gè)工作日內將發(fā)票送達發(fā)包人，簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達日期(總承包人和分包人以下簡(jiǎn)稱(chēng)提供發(fā)票方，發(fā)包人和總承包人以下簡(jiǎn)稱(chēng)索取發(fā)票方)。
2、提供發(fā)票方開(kāi)具的發(fā)票不合格的，索取發(fā)票方分別有權遲延支付應付款項，且不承擔任何違約責任，提供發(fā)票方的各項合同義務(wù)仍按合同約定履行。不合格發(fā)票包括但不限于以下情形：開(kāi)具虛假、作廢等無(wú)效發(fā)票或者違反國家法律法規開(kāi)具、提供發(fā)票的；開(kāi)具發(fā)票種類(lèi)錯誤；開(kāi)具發(fā)票單價(jià)與合同約定不符；發(fā)票上的信息錯誤；因提供發(fā)票方遲延送達、開(kāi)具錯誤等原因造成發(fā)票認證失敗等。
4、分包人確認，發(fā)包人應將上述工程款付至以下賬戶(hù)：
收款單位：____________
開(kāi)戶(hù)行：____________
賬號：
第九條 安全文明、環(huán)保施工
1、分包方應遵守國家、地方政府及行業(yè)主管部門(mén)頒布的有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護、文明施工、衛生管理、環(huán)境保護等法規制度和總包方編制的本工程的關(guān)于安全、環(huán)保、現場(chǎng)文明施工方面的有關(guān)要求，嚴格按照安全環(huán)保標準組織施工，做好本工程的安全管理工作。
2、分包方根據需要在施工現場(chǎng)配置統一的安全、文明施工設施、保護器材、安全警告標示牌等并承擔相應費用。
3、分包方進(jìn)場(chǎng)后必須接受安全教育，并提供接受教育施工人員的身份證原件審查，并提供復印件備案。施工人員未經(jīng)培訓合格，不得上崗作業(yè)；分包方要按照國家法律法規設置專(zhuān)職安全管理人員，保障施工現場(chǎng)的安全；特殊工種操作人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓，取得證件，才能上崗。
4、分包方對本工程安全負責，應配備必要的安全防護設施，并按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、行政法規、操作規程執行，服從總包方安全監督和管理。分包方責任造成的人身傷亡、機械事故及其他財產(chǎn)損失均由分包方承擔，此風(fēng)險費已包含在分包方各分項承包單價(jià)中。
5、 按照《中華人民共和國職業(yè)病防治法》的規定，分包方應對本單位參建人員進(jìn)行職業(yè)病預防、檢查、治療和康復工作，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)費用。
6、需要爆破作業(yè)的，分包方應遵守經(jīng)甲方和監理審批的爆破作業(yè)方案，嚴格執行爆破操作規程，并對在建工程和甲方財產(chǎn)采取保護措施。由于爆破作業(yè)引發(fā)的任何人身傷亡(包括第三者)、財產(chǎn)的損失分包方承擔全部責任。分包方必須嚴格遵守《中華人民共和國民用爆炸物品管理條例》等有關(guān)規定，做好火工品的管理、使用工作。
第十條 竣工驗收
本項目工程以國家相關(guān)驗收規范為驗收標準，以施工圖及有關(guān)規定為驗收依據，以發(fā)包人組織的驗收合格為準。若產(chǎn)品有不合格，屬分包人生產(chǎn)或采購設備質(zhì)量責任的，分包人負責更換合格設備至驗收為止；若安裝不合格，須查明質(zhì)量原因，屬分包人安裝責任，由分包人負責返工至合格為止，屬總承包人或發(fā)包人配合施工責任，由總承包人或發(fā)包人負責返工至合格為止。
第十一條 竣工結算及移交
(1)本合同所有工作任務(wù)完成并通過(guò)驗收后20天內，分包人向總承包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照合同約定內容，進(jìn)行工程竣工結算。對于分包人在驗收合格后20天內未按要求報送竣工結算報告及完整的結算資料的，總承包人有權單方面進(jìn)行結算，分包人予以認可。
(2)總承包人在收到分包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料10天內審核分包人已完成工程量，并提交發(fā)包人確認。本工程最終結算價(jià)款以發(fā)包人、總承包人和分包人蓋章簽字確認的結算資料為準。
第十二條 質(zhì)量保修
1、本工程驗收通過(guò)后，分包方應向發(fā)包人提供工程竣工備案資料，包括：產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢測合格報告、質(zhì)量檢查記錄、變更記錄、設備安裝調試記錄、驗收記錄等資料。提供售后服務(wù)保障資料。
2、本工程質(zhì)量保修期為12個(gè)月，自本工程經(jīng)由發(fā)包人組織驗收合格并交付給發(fā)包人之日算起，質(zhì)保期內分包人負責無(wú)償提供一切正常使用情況下?lián)p失的設備和零(部)件，并進(jìn)行正常的維護保養，保修到期時(shí)，分包人將工程設備檔案及維護保養資料移交給發(fā)包人，在分包人無(wú)違約的情況下，發(fā)包人無(wú)息退還預留的'3%質(zhì)保金。
保修期滿(mǎn)后，分包方保證對發(fā)生故障的合同設備按照優(yōu)惠價(jià)格進(jìn)行修理和技術(shù)服務(wù)。修理及技術(shù)服務(wù)的價(jià)格將在實(shí)際人工和生產(chǎn)成本的基礎上進(jìn)行計算，且不得高于本合同約定的有關(guān)維保價(jià)格及賣(mài)方屆時(shí)市場(chǎng)最低價(jià)。
第十三條：________ 違約責任
1、除不可抗拒因素外，發(fā)包人、總承包人、分包人應嚴格遵守本合同條款，否則，違約方須承擔違約責任。
2、若發(fā)包人未按合同約定代總承包人支付分包人工程款，每逾期一天，按逾期款額的3‰向分包人支付違約金，工期相應順延。若因此對總承包人工期造成延誤的工期相應順延。逾期超過(guò)20天，總承包人和分包人有權終止合同，造成的一切損失由發(fā)包人承擔。
3、與本合同有關(guān)的通知、回復及其它任何聯(lián)系，必須用書(shū)面形式，應由專(zhuān)人當面送達或以特快專(zhuān)遞方式送達。根據本合同的規定所發(fā)生的通知、回復，如由專(zhuān)人當面送達的，交付當日視為已送達；以特快專(zhuān)遞方式送達的，信件投寄之日起的第三日視為已送達。雙方確定的通知送達的地址如下：
(1)發(fā)包人：__________
通訊地址：__________
郵政編碼：__________
收件人：__________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
(2)總承包人：__________
通訊地址：__________
郵政編碼：__________
收件人：__________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
(3)分包人：__________
通訊地址：__________
郵政編碼：__________
收件人： __________聯(lián)系電話(huà)：__________
2、一方變更與通知有關(guān)的事項的，應及時(shí)將新的通訊地址、郵政編碼、收件人和聯(lián)系電話(huà)等以書(shū)面的形式通知另一方并得到該方的確認。
第十五條 合同解除
除上述約定的合同終止的情形外，有下列情形之一，合同方辦完相關(guān)手續后本合同終止：
1.由于分包人違約且不糾正，造成本合同無(wú)法正常履行，發(fā)包人和總承包人有權發(fā)出書(shū)
面通知解除本合同，自發(fā)包人通知送達分包人時(shí)生效，分包人應按本合同承擔違約責任。
2.由于發(fā)包人違約且不糾正，造成本合同無(wú)法正常履行，總承包人和分包人有權發(fā)出書(shū)面通知解除本合同。
3.合同一方根據本合同約定行使解除權的，違約方應當向另兩方支付違約金和賠償損失。
4.合同三方協(xié)商一致需要終止本合同的。
5.違反法律法規需要終止本合同的。
第十六條 爭議的解決方式
合同執行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，合同三方應本著(zhù)友好協(xié)商的原則盡力協(xié)商；協(xié)商不成，三方同意向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條其它約定
1、 未經(jīng)合同三方書(shū)面同意，任何一方不得將另一方的權利和義務(wù)轉讓他人，否則，造成的一切損失及后果由轉讓方承擔。
2、若合同一方更換名稱(chēng)或由其它另外一方接替，本合同的權利、責任、義務(wù)及效力不變，變更方須取得合同另兩方的同意，并辦理變更或移交的相關(guān)手續，以便正常履行合同責任和義務(wù)，否則，按違約處理，一切損失及后果由變更方負責。
3、因不可預見(jiàn)、不可避免、不可抗力的自然或社會(huì )原因，致使本合同無(wú)法正常履行時(shí)，遭遇一方應立即書(shū)面通知合同另兩方，由合同三方根據事件影響的程度協(xié)商免除或部分免除違約責任。
4、中華人民共和國《同合法》及相關(guān)法律法規均適用于對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決。
5、本合同不得擅自涂改、復制、復印，合同各方應妥善保管，若丟失或毀壞，造成后果自行負責。
6、本合同未盡事宜由發(fā)包人、總承包人、分包人三方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
7、本合同一式陸份，三方各持貳份。
附件：__________ 智能化項目工程量清單；
發(fā)包人：(蓋章)__________ 總承包人：(蓋章)__________
法人代表： __________ 法人代表：__________
或法人委托代理人：__________ 或法人委托代理人：__________
納稅人識別號或者：__________ 納稅人識別號或者：__________
一社會(huì )信用代碼：__________ 統一社會(huì )信用代碼：__________
注冊地址及聯(lián)系電話(huà)：__________注冊地址及聯(lián)系電話(huà)：__________
開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：__________ 開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：__________
賬號：__________ 賬號：__________
納稅人身份：__________ 納稅人身份：__________
可開(kāi)具的增值稅發(fā)票類(lèi)型：__________ 可開(kāi)具的增值稅發(fā)票類(lèi)型：__________
開(kāi)票聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：__________ 開(kāi)票聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：__________
日期：__________ 日期：__________
專(zhuān)業(yè)分包合同 5
承包人（全稱(chēng)）：_______________________
分包人（全稱(chēng)）：_______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱(chēng)為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱(chēng)：_______________________
分包工程地點(diǎn)：______________________
分包工程承包范圍：__________________
二、分包合同價(jià)款
金額：大寫(xiě)：人民幣_____________元，小寫(xiě)：______________元。
三、工期
開(kāi)工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日開(kāi)工；
竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工；
合同工期總日歷天數為：_______天。
四、工程質(zhì)量標準
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：_________________________
五、組成分包合同的文件包括：
1．本合同協(xié)議書(shū)；
2．中標通知書(shū)（如有時(shí)）；
3．分包人的報價(jià)書(shū)；
4．除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；
5．本合同專(zhuān)用條款；
6．本合同通用條款；
7．本合同工程建設標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；
8．合同履行過(guò)程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書(shū)面文件。
六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書(shū)第一條約定的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書(shū)第二條約定的合同價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分包合同價(jià)”），以及其他應當支付的.款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。
十、合同的生效
合同訂立時(shí)間：_______年_______月_______日
合同訂立地點(diǎn)：____________________________
本合同雙方約定_______后生效。
承包人：（公章）__________分包人：（公章）__________
住所：____________________ 住所：____________________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
委托代理人：______________ 委托代理人：______________
電話(huà)：____________________ 電話(huà)：____________________
傳真：____________________ 傳真：____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________
帳號：____________________ 帳號：____________________
郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________
專(zhuān)業(yè)分包合同 6
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的原則，結合有關(guān)法律、法規、規定和本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1、工程名稱(chēng)：漳州后石電廠(chǎng)九龍江引水西溪管道修復工程。
1.2、工程地點(diǎn)：_______市_______鎮長(cháng)洲村江岸。
1.3、承包范圍及內容：_______市_______鎮長(cháng)洲村定向鉆工程施工現場(chǎng)作業(yè)平臺。
1.4、承包方式：固定總價(jià)包干，總方量約3400m3的`水池填2米高的海沙。
第二條 合同工期
2.1、乙方接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后日內做好施工現場(chǎng)準備工作工。
2.2、合同工期：本工程于_____年_____月_____日竣工，共個(gè)日歷天。
2.3、工期延誤時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本合同總價(jià)的30%計算，按天累計。
第三條 工程質(zhì)量
本工程質(zhì)量必須通過(guò)甲方、業(yè)主的驗收和確認。
第四條 合同造價(jià)
4.1乙方須按本合同規定的工期、質(zhì)量等級和合同條款要求完成本合同第
4.2工程量及綜合單價(jià)
4.3.1工程量約為：
4.3.2本綜合單價(jià)包括但不限于如下內容：土方挖運、機械挖掘所不及位置的人工挖掘、機械進(jìn)出場(chǎng)費、路基箱費用、地下障礙物的破碎及外運費、截樁后殘樁外運費、卸點(diǎn)施工、場(chǎng)內外和沿線(xiàn)道路保潔、文明施工、周邊協(xié)調、治安交通市容環(huán)衛不保渣土巡警申報和協(xié)調費、夜間施工申報費等一切費用。
4.4乙方在簽約前已認真踏勘施工現場(chǎng)，熟悉施工現場(chǎng)的一切情況進(jìn)場(chǎng)后不得以不熟悉現場(chǎng)情況和施工圖紙為由提出單價(jià)調整或工期延長(cháng)的要求。
第五條 付款及結算方法
本工程預付款為人民幣伍萬(wàn)，工程完工驗收后一次性付清。
本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章后生效。
本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同行法律效力。
其他：本合同需附上雙方簽約人身份證復印件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
專(zhuān)業(yè)分包合同 7
施工單位：
承包單位：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將為了明確雙方責任和義務(wù)，確保工程的順利實(shí)施，特達成以下協(xié)議：
一、施工承包范圍施工承包范圍主要包括__防水及圖紙所要求的其他部位的防水工程。
二、承包方式：本工程實(shí)行“包工包料”的承包方式，即乙方包工人，包材料，包工具，包質(zhì)量，包工期，包文明施工，包驗收合格。
三、工程地址： __辦公大樓
四、工程工期：施工工期為甲方通知乙方之日起計算，施工進(jìn)度按甲方要求確定。
五、工程目標與責任：
1、甲方確定開(kāi)工之后，提前3天通知乙方。
2、停水、停電、暴雨以及人力部可抗拒的自然災害等原因造成工程延誤，經(jīng)甲方，監理確認簽證后，工期相應順延。
3、甲方負責提供施工及生活用水、電及工人住宿。
4、甲方將施工面移交給乙方進(jìn)行防水施工時(shí)，甲方須確保施工面達到合格標準。
5、乙方必須嚴格按照設計圖紙，國家現行有關(guān)施工技術(shù)規范、規程，質(zhì)量檢驗評定與驗收辦法、施工方案以及甲方和監理公司要求施工，接受甲方和監理公司的`監督與指導。
6、乙方每完成一分段的工程，要經(jīng)自檢合格后，報監督部門(mén)驗收，工程經(jīng)監督部門(mén)驗收不合格的，乙方須無(wú)條件返工且工期不順延。
7、乙方使用的材料、工具、機械等用品由乙方負責，并須符合國家相關(guān)安全、質(zhì)量驗收標準，乙方負責提供工程所用的材料合格證和驗收報告，。
六、工作造價(jià)、結算及付款方式：
1、本防水工程造價(jià)按現場(chǎng)實(shí)際發(fā)生數量計算。
2、雙方議定分項工程竣工檢驗交工結算單價(jià)，工程包工包料單價(jià)協(xié)議條款約定后，任何一方不得擅自改變。材料名稱(chēng) 非焦油聚氨脂 26 單價(jià)單面自粘防水卷材 26 單價(jià)保溫板 7 單價(jià)備注：不含找平
3、付款方式：進(jìn)場(chǎng)施工付至工程總估價(jià)50%款項，完成按工程總價(jià)付至 90% 款項，經(jīng)甲方、監理驗收支付至工程總價(jià) 95%。余下 5%為保質(zhì)金，工程竣工后一年付清。
七、安全文明施工：
1、施工過(guò)程中必須遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)法律、法規及甲方有關(guān)制度管理辦法等一切于安全有關(guān)事宜，若有違反，由此造成一切損失均由乙方承擔。
2、乙方按施工規范作好施工質(zhì)量、安全管理、指定安全防火責任人，凡在施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故、均由乙方負責，并報甲方及有關(guān)部門(mén)。
八、違約責任：
1、甲方在乙方施工時(shí)，由于甲方原因引起乙方施工困難，甲方須承擔相關(guān)責任。
2、乙方因質(zhì)量事故造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應承擔責任及返工費用。
九、其他：
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式二份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力， 合同自簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：__________
________年____月____日_________年____月____日
專(zhuān)業(yè)分包合同 8
甲方(全稱(chēng))：_________
乙方(全稱(chēng))：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為"甲方")與乙方已經(jīng)簽訂承包合同，甲、乙雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
工程名稱(chēng)：望都·太陽(yáng)城二期23#樓分包工程承包范圍：室內膩子工程(室內衛生清理)包工包料全外墻
二、分包合同價(jià)款
金額：_________大寫(xiě)：_________人民幣_________元(合同單價(jià))，小寫(xiě)：_________元(合同單價(jià))。建筑面積：5429M2
三、工期開(kāi)工日期：本分包工程定于_________年_________月_________日開(kāi)工;_________月_________日竣工; _________天。
四、工程質(zhì)量標準
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：按當地質(zhì)量監督站及建設單位的分戶(hù)驗收標準_________付款方式為：_________
五、乙方向甲方承諾，履行合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的.連帶責任。乙方必須按合同工期完工，未按工期完工，造成的經(jīng)濟損失由乙方自負，且甲方給予乙方經(jīng)濟處罰。
六、合同的生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
專(zhuān)業(yè)分包合同 9
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、地方行政法規，結合公司相關(guān)規定和本工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在自愿平等的基礎上簽訂本合同，共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：錦繡前程3～5#樓工程
2、工程地點(diǎn)：廣西自治區南寧市
3、結構形式：框剪結構，32層
4、建筑面積：
第二條乙方專(zhuān)業(yè)分包資質(zhì)及施工人員的條件和要求
1、資質(zhì)證書(shū)號碼：
資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級：
發(fā)證機關(guān)：
2、乙方現場(chǎng)總負責人為：
乙方現場(chǎng)質(zhì)檢員為：
乙方現場(chǎng)安全員為：
乙方現場(chǎng)木工施工員為：
乙方現場(chǎng)鋼筋施工員為：
乙方現場(chǎng)砼施工員為：
乙方現場(chǎng)泥工施工員為：
3、乙方須持有營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、法人委托書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、五大員資格證、身份證等有效證件原件，將復印件存放甲方，并向甲方項目部提供進(jìn)場(chǎng)管理及施工人員花名冊。
4、乙方勞務(wù)人員必須是18至50周歲的身體健康、有專(zhuān)業(yè)上崗證的工人，進(jìn)場(chǎng)工種和人數每棟為：裝飾抹灰工X人;雜工為X人;乙方應根據管理需要配備具有專(zhuān)業(yè)管理能力的專(zhuān)職人員至少5名，其中現場(chǎng)總負責人1名，質(zhì)檢員兼安全員1名，專(zhuān)職施工員1名，乙方專(zhuān)職人員進(jìn)場(chǎng)試用期為15天，經(jīng)甲方考核不能勝任工作，應立即退場(chǎng)，往返一切費用自理。專(zhuān)職人員必須堅守崗位，離開(kāi)現場(chǎng)時(shí)必須得到項目部主管負責人或項目經(jīng)理同意，否則扣款200元/人.天，未配置專(zhuān)職人員扣款3000元/人·月。
5、乙方駐現場(chǎng)負責人不得有少于85%的工作日在施工現場(chǎng)負責組織、管理自有施人員。乙方進(jìn)場(chǎng)人員應保持相對穩定，不得隨意調換，特別是帶班人員、特種作業(yè)人員及各工種主管。若確因施工需要發(fā)生變更，應經(jīng)甲方項目經(jīng)理批準并將變更后的人員花名冊交項目部核實(shí)、存檔。若乙方現場(chǎng)施工人員與其所提供名冊人員不符，將對乙方處以至少每次200元/人的罰款。
6、乙方不得以不可避免的原因(如農忙、節假日等)減少勞動(dòng)力、延誤工程進(jìn)度等，否則甲方按實(shí)際進(jìn)度應增設人數對乙方處以至少每次300元/人的罰款。
7、在合同履行期間，乙方必須遵守甲方有關(guān)規章制度，服從甲方項目部的工作安排、技術(shù)指導和調動(dòng)，不得隨意退場(chǎng);否則甲方有權扣除乙方所有履約保證金，并對乙方已完工程量不予結算。
8、以上罰款由甲方財務(wù)在支付乙方工程款時(shí)直接扣除。
第三條分包方式、分包范圍、具體承包內容及要求：
1、分包方式：包工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工。
2、分包工程范圍：圖紙所示的全部土建裝修工程(不包含防水工程、樓梯欄桿陽(yáng)臺欄桿安裝工程、內墻仿瓷涂料、外墻涂料、門(mén)窗安裝工程)：斜坡屋面工程(含坡屋面清掃、水泥砂漿找平層、細石混凝土剛性層)、外墻掛網(wǎng)、外墻刷漿膠、外墻抹灰、外墻分格、外墻安裝水線(xiàn)條、外墻上所有線(xiàn)條抹灰、翻跳板堵腳手眼;內墻掛網(wǎng)、內墻刷漿膠、內墻抹灰、廚衛內墻貼面磚、室內天棚抹灰(含樓梯天棚抹灰)、室外天棚抹灰做滴水線(xiàn)，室、客廳、走道、書(shū)房水泥砂漿整體面層，樓梯水泥砂漿整體面層、陽(yáng)臺雨棚空調板水泥砂漿整體面層、外墻變形縫屋面變形安裝、架空層細石混凝土地面(含土方整平夯實(shí)、混凝土墊層以及整體面層);廚衛地水泥砂漿整體面層;下沉衛生間水泥砂漿找平層、填1：6水泥爐渣、搗40厚C20細石混凝土、水泥砂漿整體面層;室外散水、樓梯欄桿陽(yáng)臺欄桿護腳混凝土模板、坡道、排風(fēng)道與結構層之間的孔洞吊模搗混凝土抹灰、竣工驗收前樓內垃圾清理等等，包含主體結構驗收前的整改(及主體結構細部沒(méi)有完善的位置)，各種管道洞口修補、樓層清掃及收尾工程。
3、工期要求:裝飾工程工期25天。
3.1乙方若拖延工期則每拖延一天罰款1000.0元。
3.2甲乙雙方在確定裝修工程完工日期時(shí)，已充分考慮可能出現的下雨、防洪排澇、臺風(fēng)、高低溫天氣、停電、停水及節假日等因素。
3.3乙方在進(jìn)場(chǎng)后的第二天向甲方遞交切實(shí)可行土建裝飾工程施工進(jìn)度計劃一份。
3.4乙方必須按甲方確認的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方以及建設方、監理的監督和檢查。
4.質(zhì)量管理
4.1本工程質(zhì)量目標為合格，質(zhì)量標準的評定以現行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準及達到甲方認可的樣板標準為依據。未達到質(zhì)量目標竣工結算中扣除質(zhì)量違約金5.0元/m2。
4.2乙方必須按照本合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》、《建筑施工安全檢查標準》及甲方質(zhì)量管理體系要求、以甲方技術(shù)交底的施工方案為依據，精心組織施工及驗收。
4.3驗收流程：班組自檢(填報自檢記錄)→班組互檢、交接檢(填報互檢記錄)→項目部質(zhì)量組驗收(填報驗收記錄)→監理工程師驗收檢查
4.4當上述驗收流程中任一環(huán)節出現不合格項，均必須進(jìn)入整改程序，上一道工序未驗收通過(guò)，嚴禁進(jìn)行下一道工序施工。
4.5整改程序：每道工序施工過(guò)程中，項目部質(zhì)量組成員必須跟蹤監督，對不符合施工質(zhì)量要求的堅決要求整改，首先口頭警告，未達整改效果時(shí)，下達《整改通知單》�！墩耐ㄖ獑巍分卸ㄕ呢熑稳�(班組長(cháng))、定整改內容、定整改部位、定整改開(kāi)始時(shí)間、整改完成時(shí)間，在規定時(shí)間內未完成整改的，項目部將按相關(guān)條款扣除質(zhì)量違約金5.0元/㎡。當連續下達2次《整改通知單》仍未完成整改的，項目部有權勒令該施工隊伍退場(chǎng)，并按乙方已完工程量(按單價(jià)組成表的單價(jià)計算工作量)的50%予以結算，履約金不予退還。
4.6、因質(zhì)量達不到甲方要求，造成返修、返工、鑿打或材料浪費等，乙方須承擔所有費用。
4.7為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應先報施工方案和措施經(jīng)建設方監理確認后，乙方先做施工樣板或樣板間。具體施工樣板內容包含但不限于以下內容：
1)交房標準間(包括地坪、墻體粉刷套白、廚衛墻面抹灰);
2)屋面瓦做一個(gè)單元;
3)露臺地磚做一個(gè)單元;
4)外墻抹灰做一個(gè)單元;
5)樣板及標準間經(jīng)建設方及監理驗收合格并簽字后可進(jìn)行大面積施工。如未做樣板就進(jìn)行大面積施工，且質(zhì)量標準沒(méi)有達到規范及建設方標準時(shí)，罰款1000元。
5.材料設備管理
5.1施工機械設備：除塔吊、砼攪拌機外，乙方負責提供滿(mǎn)足施工要求的所有中、小型機具設備，手推翻斗車(chē)、振動(dòng)棒、蛙式打夯機;膠桶、安全帽、照明燈具、電線(xiàn)電纜、施工用電三級配電箱至終端電器設備等;施工必備工具和用品、粉尺、搓板等;所有機具設備進(jìn)場(chǎng)，必須是合格產(chǎn)品;舊機具設備進(jìn)場(chǎng)前必須做好油漆，經(jīng)嚴格檢查合格后方可使用;若達不到合格及甲方要求，甲方將派專(zhuān)人進(jìn)行檢查、維修及保養，所發(fā)生費用由乙方負責。
5.2本工程的主要材料由甲方供應，甲方根據定額含量對乙方所用的所用材料進(jìn)行核算，如果超出定額含量將按市場(chǎng)價(jià)的1.5倍進(jìn)行處罰。
5.3、乙方人員必須按施工圖紙及施工組織設計方案組織施工。在施工中應按甲方有關(guān)規定進(jìn)行成品、半成品保護，若有損壞全額賠償。
5.4、乙方應對自帶材料、機械負責保管，保管費由乙方承擔，保管期間材料丟失、被盜或變質(zhì)等損失均由乙方負責，保管費已含于各部分單價(jià)內，不再計取;
5.5、乙方在施工現場(chǎng)必須配備專(zhuān)職領(lǐng)料員，且具備簽字認可權，其授權委托書(shū)必須在進(jìn)場(chǎng)前三天遞交;乙方在領(lǐng)用材料、設備器材、必須按規定辦理相應的手續、原后核實(shí)領(lǐng)用量并簽收;
5.6、乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備，如因保管不善、錯誤使用等發(fā)生丟失、損壞或浪費等，乙方除照價(jià)賠償外，并承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。
5.7、材料用量按圖紙用量，依據廣西自治區______年定額核算，甲方根據相關(guān)規定對乙方材料消耗的節超進(jìn)行獎罰，材料節約，甲、乙雙方按7：3(甲7乙3)分成，工程質(zhì)量未達到合同規定的質(zhì)量目標時(shí)，不得發(fā)放材料節約獎;材料超耗(實(shí)際材料消耗量大于本合同約定的消耗量)，乙方結算按當月的采購價(jià)乘以材料超耗量退賠甲方或扣減工程款;
5.9、所有機具設備進(jìn)場(chǎng)，必須是合格產(chǎn)品;舊機具設備進(jìn)場(chǎng)前必須新做油漆，經(jīng)嚴格檢查合格后方可使用;若達不到合格及甲方要求，甲方將派專(zhuān)人進(jìn)行檢查、維修及保養，所發(fā)生費用由乙方負責。
5. 9、乙方在機械設備的使用上規范操作、正常保養，否則引起的非正常損壞機械設備及人員傷亡等由責任方承擔一切費用;
5.10、施工用電設施：本工程采用TN-S、三級配電兩極保護系統配電，甲方負責自配電房至現場(chǎng)總配電箱、總配電箱至分配電箱的配置及管理，乙方負責分配電箱至設備端配電設施的配置及管理，配電設施必須符合“一機、一閘、一漏、一箱要求。
第四條甲方責任
4.1甲方提供乙方施工人員住宿;
4.2提供施工用電施工用水;
4.3提供塔吊兩部、混凝土攪拌機二臺、砂漿攪拌機二臺;
4.4將水準點(diǎn)、坐標控制點(diǎn)(控制線(xiàn))、50cm線(xiàn)提交乙方，并于現場(chǎng)交驗;甲乙雙方交接完畢后由乙方自費負責保護;
4.5提供復印建筑圖一套并及時(shí)提供設計變更文件;
4.6審核乙方編制的施工方案，監督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。
第五條：乙方責任
5.1乙方須配合甲方其他工種工作，還包括為完成本施工任務(wù)所要進(jìn)行的其它工作內容、現行廣西自治區建筑工程定額規定的工作內容、甲方施工現場(chǎng)交底的分包施工內容(不產(chǎn)生計時(shí)工)。
5.2乙方負責所有的施工期間為滿(mǎn)足施工而采取的技術(shù)措施以及滿(mǎn)足安全文明施工現場(chǎng)所發(fā)生的'相關(guān)工作內容(安全帽由甲方統一購買(mǎi)，乙方領(lǐng)用按進(jìn)價(jià)扣款)。
5.3乙方負責施工場(chǎng)地范圍內按甲方指定部位的道路硬化;
5.4乙方施工所涉及到施工機械安拆及操作用工(含攪拌機操作用工)，樓層清理、成品保護、清潔衛生等。
5.5按甲方提供的樓層標高控制點(diǎn)嚴格控制標高,按甲方提供的控制線(xiàn)完成全部防線(xiàn)工作，測量放線(xiàn)配合用工，搭拆木工機械棚用工;
5.2其它應扣款：質(zhì)量、工期、安全文明施工違約扣款、甲方開(kāi)具的經(jīng)雙方簽字認可的各類(lèi)罰款及意外傷害保險費、生活水電費(生活水電費現場(chǎng)接表計量，水費按2.52元/噸、電費1.0元/kwh(度)單價(jià)計算，減處基本標準每人每月用水量1噸、用電量1度)等。獎勵：甲方根據相關(guān)合同條款開(kāi)具的經(jīng)雙方認可的各類(lèi)獎勵。
6、竣工結算
6.1乙方分包工程竣工并驗收合格后，乙方向甲方提交竣工結算書(shū)，并附相關(guān)竣工資料，如經(jīng)甲方相關(guān)管理人員評價(jià)簽字的竣工證明驗收單、經(jīng)項目核定的階段完工結算書(shū)、相關(guān)獎罰通知單、獎勵通知單等報甲方項目計劃員審核，經(jīng)項目經(jīng)理確認后，報甲方工程計劃中心審計部終審。
6.2對于審核人員和審核程序不符合本合同第四條第4、5、6、7款要求的任何清單、單據、工單等均不得作為結算依據，乙方及乙方任何人員均不得以此要求甲方支付工資或其他任何費用。
第七條付款方式及要求
1、付款方式：乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、協(xié)調配合等方面達到甲方要求，甲方按下列比例付款。
1.1全部土建裝修工程完工付至已完工程量的70 %(按單價(jià)組成表的單價(jià)計算工作量)支付工程進(jìn)度款。
1.2工程竣工驗收合格、材料退場(chǎng)后付至已完工程量的85 %。
1.3保修金為工程總價(jià)款的15 %，保修時(shí)間為1年，自竣工驗收合格交工之日起計算，1年內若無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題，期滿(mǎn)后10天內乙方向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方確認后付清余款;
1.4保修期內因質(zhì)量問(wèn)題由乙方負責維修并承擔維修費用。乙方在規定時(shí)間內不能維修時(shí)，由甲方組織維修，費用由甲方直接從乙方的工程保修金中扣除，不足時(shí)乙方另付。保修期按國家有關(guān)規定執行;
2、為了保證本合同各項履約指標的有效實(shí)現，乙方必須按月將工人工資發(fā)放到位，乙方每次領(lǐng)取工程款時(shí)，必須出具工程款收據和工人工資簽字單，如出現因乙方拖欠工人工資發(fā)生糾紛或引起工人停工鬧事或上訪(fǎng)等，乙方應向甲方承擔5000元/次的違約賠償,同時(shí)甲方有權在未得到乙方認可的情況，直接從乙方工程款中優(yōu)先支付乙方拖欠的人工工資，其余款支付給乙方負責人或委托人。
3、若乙方未達到現場(chǎng)勞務(wù)用工或安全文明施工要求，甲方有權另行委派他人完成此項工作，并按所發(fā)生費用的1.5倍直接從乙方結算工程款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求調高單價(jià)或另外補貼，否則不予結算。
第八條履約保證金及違約責任
1、履約保證金
1.1乙方必須在雙方簽訂合同前7天內將履約保證金計人民幣￥ 3萬(wàn)元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整)匯入甲方指定銀行帳戶(hù)，或將本公司未付予乙方的其它項目的結算款轉入本工程作為履約保證金。否則，每延遲一天，按履約擔保金的3%向甲方支付違約金。用于支付乙方可能發(fā)生的無(wú)法滿(mǎn)足本合同履約指標的違約金;
1.2履約保證金在工程辦理完竣工結算后一個(gè)月內，若合同履約過(guò)程中未發(fā)生違約情況，則按約定無(wú)息退還，若發(fā)生違約情況，則扣除違約金后無(wú)息退還乙方。
2、甲方違約責任
2.1因甲方施工人員指導錯誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責任由甲方承擔。
2.2甲方不能按時(shí)支付勞務(wù)費時(shí)，應在結算前拾天內通知乙方，至結算期一月后仍不能支付勞務(wù)費，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商未達成新的解決辦法，乙方有權書(shū)面告知甲方退場(chǎng)理由，并通過(guò)法律訴訟追索拖欠的勞務(wù)費及損失賠償費。
3、乙方違約責任
3.1乙方人員未按甲方指定時(shí)間及人數進(jìn)場(chǎng)，由此造成延誤工期，按延誤天數500元/天進(jìn)行賠償，賠償金從乙方后期工程款中扣除，乙方在甲方指定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間一周內仍未進(jìn)場(chǎng)，甲方確認乙方無(wú)履約能力，可終止合同，并提出索賠。
3.2根據甲方進(jìn)度安排，乙方人員、材料、機械設備在5天內不能滿(mǎn)足工期要求時(shí)，視同乙方無(wú)能力履行合同;甲方將直接對未完工程項目或分部分項工程另行發(fā)包，乙方無(wú)條件服從，乙方已完成工作量(按單價(jià)組成表的單價(jià)計算工作量)予以結算;若受到乙方阻攔一切經(jīng)濟損失，并對乙方已完成工作量(按單價(jià)組成表的單價(jià)計算工作量)僅按50%予以結算，履約金不予退還，情節嚴重交送公安司法部門(mén)處置。
3.3因乙方責任造成質(zhì)量事故和安全事故的，乙方負責承擔所有損失其工料損失費用，甲方還可以按延工期情況扣除費用，其標準按甲方與業(yè)主合同工期延誤處罰金額。
4、雙方發(fā)生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：
4.1單方違約或甲方確認乙方無(wú)履約能力，導致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同。
4.2乙方出現重大質(zhì)量、安全事故，甲方有權單方終止合同。
4.3出現不可抗力因素，導致合同無(wú)法正常履行，雙方協(xié)商終止合同。
4.4出項重大合同糾紛，經(jīng)仲裁機構或法院調解要求停止合同工作，且為雙方接受。
第九條其它事項
1、乙方人員若萬(wàn)一發(fā)生傷亡事故時(shí)，雙方應盡力施救，同時(shí)保護好現場(chǎng)，以便有關(guān)部門(mén)勘察鑒定。傷亡事故定性后，屬乙方責任或乙方工人違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國家有關(guān)規定對傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟補償，甲方不負經(jīng)濟和法律責任。屬于非乙方責任而造成的傷亡事故，由甲方對責任者追究其應承擔的責任及經(jīng)濟賠償。督促責任方按照國家有關(guān)政策規定對乙方傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟補償，但具體膳后工作乙方必須負責安排和處理完畢，甲方不直接對乙方工人及家屬。
2、若因本合同第十條第4款規定之情形，終止合同的，甲方根據乙方已完工程形象進(jìn)度按合同相關(guān)條款進(jìn)行結算并支付工程款，同時(shí)乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作。
3、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在簽訂《施工安全協(xié)議書(shū)》、《現場(chǎng)安全和文明施工責任書(shū)》，繳納完履約保證金后、民工保證金，經(jīng)雙方法定代表人或法人委托人簽字蓋章并加蓋騎縫章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
專(zhuān)業(yè)分包合同 10
發(fā)包方:_________________(以下稱(chēng)甲方)
分包人:_________________(以下稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規及甲方的有關(guān)規定，結合本工程的具體情況和特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在施工中的權利、責任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議;
一、工程概況
分包工程名稱(chēng)：_____________工程防水工程
分包工程地點(diǎn)： 工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現場(chǎng)文明施工。 分包方式：包單價(jià)、包人工、包機械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護。
二、工期
1.按甲方確定的進(jìn)度計劃要求工期。
2.施工過(guò)程中，乙方必須嚴格按甲方制訂的進(jìn)度計劃，確保各節點(diǎn)計劃的完成。
3. 如由于甲方的原因，工期可以延續(必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認為準，其他人員確認無(wú)效)，但乙方必須采取積極的趕工措施，確保規定竣工時(shí)間的實(shí)現。
4. 其他工期延誤和順延約定：出現不可抗力(不可抗力：指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。不可抗力的判別以當地電臺、電視臺報導為準。一天以上臺風(fēng)，暴雨;由市政府規定的停止施工的各項條件);工期經(jīng)甲方簽字認可后可相應順延。
三、工程質(zhì)量標準
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：一次性驗收合格。
6.語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準
6.1本合同使用漢語(yǔ)語(yǔ)言
6.2本合同需要明示的法律、行政法規和規章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規，及合同文件規定的部門(mén)法律、法規。
7.圖紙
7.1甲方向乙方提供圖紙的日期;本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內。
甲方向乙方提供圖紙的套數; 1套。
四、雙方一般職責
8.甲方代表
姓名：___________ 電話(huà)：___________
9.乙方項目經(jīng)理
姓名：___________ 電話(huà)：___________
10.甲方職責
10.1負責該工程全過(guò)程管理和協(xié)調，并負責同施工總承包方、監理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調解決屬于甲方職責范圍。
10.2根據施工圖紙及施工說(shuō)明，在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更，以書(shū)面形式通知乙方。如乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，甲方有權單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。
10.3負責施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的指導、監督、檢查和考核。發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向乙方提出整改意見(jiàn)。
10.4乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質(zhì)量、安全事故、進(jìn)度不滿(mǎn)足要求或發(fā)生無(wú)故停工、不服從管理等事件，甲方有權解除合同，乙方承擔相應的經(jīng)濟責任。
10.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪(fǎng)給甲方造成任何影響的行為。
10.6乙方人員、材料、設備的進(jìn)退場(chǎng)必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿(mǎn)足現場(chǎng)要求，甲方有權在任意時(shí)間和地點(diǎn)責令離開(kāi)工地，乙方必須無(wú)條件執行。
10.7甲方有權對分包工作范圍和內容進(jìn)行調整。
11.乙方職責
11.1乙方人員在施工中應愛(ài)護甲方財物，并做好成品保護。對因施工不當或施工質(zhì)量未達到國家工程質(zhì)量驗收標準造成的設備、材料、工具及其他損失，應負責賠償。
11.2乙方必須保證足夠的款項支付工程所需人工、材料、機械費用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件，并承擔由此造成的甲方任何直接和間接費用。
11.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項操作規程。
11.4乙方有按照甲方統一要求進(jìn)行文明施工的義務(wù)，及時(shí)清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場(chǎng)地的清潔。施工完畢應嚴格按甲方要求做到工完場(chǎng)清，材料機具堆(停)放整齊。做好施工期間車(chē)輛進(jìn)出場(chǎng)的保潔。施工人員按甲方要求統一著(zhù)裝，費用自理。人員進(jìn)入現場(chǎng)必須按要求佩戴安全防護用品。
11.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛等責任由乙方承擔。
11.6乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)辦理保險。若乙方施工人員在施工現場(chǎng)發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔經(jīng)濟賠償及法律責任。人員的'勞動(dòng)綜合保險由乙方自行辦理，費用由乙方承擔。
11.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進(jìn)行轉包。分包必須獲得甲方同意。
11. 8如施工現場(chǎng)情況發(fā)生變化或設計變更等造成乙方的人員、機械的停工費由乙方自行承擔。
11. 9施工現場(chǎng)乙方供應的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測費用已含在合同單價(jià)中。
11. 10施工期間乙方委派的現場(chǎng)負責人必須24小時(shí)在現場(chǎng)。
五、質(zhì)量與安全
12.雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：__一次性驗收合格__
以國家和吉林省頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗評定標準及設計圖紙為準，同時(shí)滿(mǎn)足甲方的施工要求，在施工過(guò)程中乙方要嚴格按照甲方、監理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
13.乙方必須遵守國家的各項安全法規施工，如出現任何安全事故，需乙方承擔全部法律及經(jīng)濟責任。
乙方在施工過(guò)程中出現因乙方不能滿(mǎn)足甲方的工期、質(zhì)量、安全及配合其他專(zhuān)業(yè)施工的現象時(shí)，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無(wú)條件執行并承擔相應損失。
六、合同價(jià)款與支付
包干綜合單價(jià) ：
序號 項目名稱(chēng) 單位
單價(jià)(元)
施工面積(㎡)
材料品牌
14.合同總價(jià)暫定 157830 元(人民幣)，最后結算按照實(shí)際完成量結算。
14.1本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式確定。單價(jià)內應考防水工作中所需人工費、材料費(含材料損耗)、機械費、現場(chǎng)安全、環(huán)保及文明施工費用、管理費、成品保護費、措施費、工程所在地其它規定費用、保險費、以及為完成本工程所需的輔助材料(水、水泥等)等均含合同包干單價(jià)中。一切工作所產(chǎn)生的費用攤銷(xiāo)到合同包干單價(jià)中，且每項單價(jià)在整個(gè)工期中固定不變(包括施工期間政策性調整及報價(jià)中自購材料風(fēng)險，風(fēng)險費用已含在報價(jià)及合同價(jià)中，結算時(shí)不作調整)。乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票;單價(jià)內含稅金。
機械設備保險及人員綜合保險由分包單位單價(jià)內綜合考慮，甲方不承擔因此產(chǎn)生的任何費用。
本價(jià)款在本合同簽訂后不會(huì )因國家、行業(yè)及政府相關(guān)部門(mén)發(fā)布的政策性文件進(jìn)行費用調整，一切價(jià)格風(fēng)險均由乙方承擔。
14.2合同價(jià)款包括的范圍：合同工作范圍內的防水工程中所需人工、材料、機械使用等施工現場(chǎng)內所有涉及防水工程的一切工作內容。
費用的計算方法：工程量按實(shí)計算，防水材料損耗及搭接等均計入單價(jià)。
15.合同價(jià)款的支付
15.1甲方向乙方支付工程款(進(jìn)度款)的時(shí)間和方式：
材料進(jìn)入施工現場(chǎng)，甲方應支付乙方可完成工程量總價(jià)款的60%工程款;工程結束驗收合格后，扣除質(zhì)保金，甲方應一次性將所有剩余工程款7日內全部支付乙方。余的情況下無(wú)息付清，甲方向乙方付款時(shí)，乙方同時(shí)向甲方開(kāi)具由龍井市稅務(wù)部門(mén)提供的建筑安裝統一發(fā)票。
16.上述分包結算包干單價(jià)中包括但不限于施工圖紙所規定的全部防水工作內容，還應包含：
16.1乙方的管理費， 規費、利潤，應由乙方繳納的稅金等費用。
16.2本身工作范圍內的安全文明施工費用、場(chǎng)外道路保潔的人工費。
16.3趕工措施費，農忙、夜間和一年中所有節假日的人員加班加點(diǎn)費。
16.4施工機械的停置及人員窩工費用。
16.5夜間施工所發(fā)生的費用、機械進(jìn)出場(chǎng)的費用。
16.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現場(chǎng)及周?chē)h(huán)境，在實(shí)際施工中，乙方不得提出因現場(chǎng)條件、價(jià)格等各種理由增加費用的要求，如發(fā)生此情況，甲方有權終止合同，乙方承擔由此而對甲方造成的一切損失。
17.由于乙方原因被清退出場(chǎng)或解除合同的，甲方按照實(shí)際完成合格工程量和相應結算單價(jià)的__%給乙方辦理工程結算。
七、質(zhì)量保證期為 5 年。
質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項目，乙方應在接到通知后的48小時(shí)內派人保修。乙方不在約定期限內派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。
八、違約責任
22.出現以下幾種情況時(shí)，乙方應承擔違約責任：
22.1、乙方未按甲方合理要求的節點(diǎn)完成的，乙方應向甲方支付_每天1000的進(jìn)度違約金，且不得影響下一節點(diǎn)的完工時(shí)間。
22.2、由乙方負責的部分分項質(zhì)量不合格者除無(wú)條件返工外，同時(shí)應向甲方支付_10000__元的違約金。
22.3、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導致甲方被行政機關(guān)處罰的，乙方應向甲方支付每人_1000元的違約金。
22.4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現場(chǎng)管理人員的，乙方應向甲方支付每人500元的違約金。
22.5、乙方違反甲方相關(guān)規章制度和管理要求的，應向甲方支付每次300元的違約金。
九、爭議
23.甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。
24.發(fā)生爭議后，無(wú)論爭議是否已解決，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。
十、合同解除
25.出現以下情況之一，甲方有權單方解除合同并追求乙方的責任：
25.1、乙方施工期間不遵守現行法律法規或國家強制性標準，如質(zhì)量、安全、文明施工達不到甲方標準要求(出現嚴重質(zhì)量事故或存在嚴重隱患且整改不力時(shí))。
25.2、因乙方原因停工三天及以上者。
25.3、施工進(jìn)度嚴重滯后，雖經(jīng)努力仍無(wú)法改變現狀時(shí)。
25.4、不服從甲方現場(chǎng)管理，經(jīng)甲方二次書(shū)面通知整改仍無(wú)改進(jìn)時(shí)。
25.5、內部組織管理混亂，已無(wú)能力組織正常施工時(shí)。
25.6、未嚴格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。
25.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場(chǎng)所或群體上訪(fǎng)、媒體曝光的。
25.8、將工程再分包、轉包的。
25.9、乙方人員在現場(chǎng)發(fā)生群毆，且不管是什么原因。
十一、其他
26、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件(營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)等級證書(shū)、經(jīng)營(yíng)手冊、安全生產(chǎn)許可證等)的復印件，并且在復印件上加蓋單位紅章。擔保單位的企業(yè)證件一同提供。
27、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
28、本合同一式四份，由甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
______年______月______日______年______月______日
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