單位房屋出租合同（通用21篇）
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的單位房屋出租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
單位房屋出租合同 1
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃房屋及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途
房屋座落 、面積 平方米、結構 、用途 。
第二條 租賃期限
租賃期共兩年，出租方從 年 月 日起將出租房交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條 租金和租金的交納期限
出租房屋季租金肆萬(wàn)伍仟元，租期租金總額叁拾陸萬(wàn)元。承租方將租金以轉賬或現金方式，分別于合同期內每季度第一個(gè)月的5號前將本季度房租肆萬(wàn)伍仟元一次性付清給出租方。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎夥降牧x務(wù)。出租方對房屋應每隔一定時(shí)間認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租方維修房屋時(shí)，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條 出租方和承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租方出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的書(shū)面同意并重新簽訂房屋租賃合同。
4、合同屆滿(mǎn)，租賃雙方及時(shí)辦理清結。承租方如需繼續承租，應提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商續租事宜，原承租方同等條件下，享有續租優(yōu)先權。
第六條 合同終止
承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋;
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金(或水、電費)累計達壹個(gè)月的;
4、承租方擅自改變門(mén)窗及房屋結構的。
承租方在租期內，自行負責裝修、經(jīng)營(yíng)、安全、防火、環(huán)保等一切事宜，并按期據實(shí)交納門(mén)前三包費，垃圾處理費等公共服務(wù)性費用。
承租期滿(mǎn)或合同終止，承租方自行裝修、經(jīng)營(yíng)等設施設備按能帶走即帶走的原則處理，出租方一概不予補助或補償。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七 違約責任
1、出租方未按合同條款的規定向承租方交付合乎要求的`房屋的，應償付一定的違約金;
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負責償付一定的違約金;
3、承租方逾期交付租金的，除仍應如數補交外，應支付違約金伍百元;
4、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;
5、單方擅自提前終止合同，如由此造成另一方的經(jīng)濟損失，應賠償對方相應經(jīng)濟損失。
第八條 免責條件
1、經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;
2、租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。
第九條 爭議的解決方式
合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商和解，也可向廬陽(yáng)區合同爭議行政調解機構申請調解，和解或調解不成的，雙方同意選擇：
1、向廬陽(yáng)區人民法院起訴。
第十條 其它約定事項
1、承租方應交租賃保證金壹萬(wàn)元，期滿(mǎn)退還;
2、合同期內發(fā)生的水、電費，由承租方據實(shí)按出租方要求交納;
3、承租方如違反合同有交條款，出租方有權采取包括斷電在內的相關(guān)措施;
4、合肥市或出租方如對房屋作整體拆除，費用由承租方承擔;承租方安裝的電動(dòng)伸縮門(mén)等產(chǎn)權歸出租方所有。
5、承租方無(wú)償提供兩間房間供駕駛員休息。
第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，合同雙方各執壹份，合同副本壹份，送合肥市房地產(chǎn)管理局備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位房屋出租合同 2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)雙方友好協(xié)議，甲方同意將的使用，特簽訂如下合同，以供雙方共同遵守執行：
一、租賃期限：
從_____年____月____日至_____年____月____日止，合同期滿(mǎn)后在同等條件下乙方有與甲方續約的優(yōu)先權。
二、租金：
月租金為_(kāi)____元。
三、違約保證金：
本合同簽訂時(shí)，乙方先付給甲方履行保證金人民幣_____元整，乙方在租賃期間能遵守本合同規定的，租賃期滿(mǎn)后甲方將此保證金返還乙方。
四、租金交付方法：
1、租金按每三個(gè)月交付一次，且每次租金要在租賃期15天前一次性付清。
2、如乙方未能按時(shí)交付租金的，甲方有權單方終止合同，收回房屋使用權，所收保證金也不再返還給乙方。
五、房屋交付使用后：
1、乙方如需要另行裝修的，不得改變房屋原設施和結構，并要經(jīng)過(guò)甲方同意。合同期滿(mǎn)后，乙方不得將所裝修的'物品拆走(不動(dòng)產(chǎn)部分及外墻廣告牌等)，應無(wú)償歸甲方所有。
2、水、電費、管理費、衛生費等一切費用由乙方負責。
六、其他：
1、租賃期間，未征得甲方同意，乙方不得將租房屋轉讓或作其它使用，否則甲方有權單方終止合同。
2、乙方要做好安全防范工作，遵守國家政策法令，服從國家有關(guān)部門(mén)管理，不得從事違法活動(dòng)，如有違反，后果自負，甲方有權終止合同。
3、租賃期間乙方的財產(chǎn)，人身等到所有安全責任由乙方自行負責。
4、合同期滿(mǎn)后，乙方要將房屋內自己的所屬品全部清除，否則甲方不再將保證金返還給乙方。
5、乙方租金期間內甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用，乙方必須不做違法的事以?xún)�，甲方不得單方面終止合同，如有違約，甲方負責乙方一切損失。
6、乙方在合同期間一切經(jīng)濟糾紛，債權由乙方負責。
7、甲方提供的家電、家私不得人為損壞，如損壞按原價(jià)賠償，附帶家私(空調四臺，電視索尼一臺45寸，沙發(fā)四件，床三張，洗衣機，大衣柜一個(gè))。
8、本合同一式兩份，甲方雙方各執一份，合同由甲、乙雙方代表簽字(蓋章)，簽訂之日起即時(shí)生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
單位房屋出租合同 3
出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方將位于____，出租給乙方作為居住使用，甲方每月向乙方收取租金人民幣_____元整。并在簽約時(shí)向乙方收取押金人民幣_____元整，押金在合同期滿(mǎn)后，甲方在驗收完房屋的固定裝修和原有設備設施完好無(wú)損后，甲方不計利息一次性將押金退還給乙方。在租賃期間乙方不得將出租房轉租或轉讓給他人，不得將出租房屋抵押或做非法活動(dòng)，否則甲方有權收回出租房及沒(méi)收押金，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方全部負責。
二、租賃期為_(kāi)____個(gè)月，即由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，乙方將每月租金于每月日前交給甲方，押金不能充當租金使用。如因乙方拖欠甲方的租金及水電費、管理費等相關(guān)費用的，每天將罰滯納金為月租金的5%給甲方，乙方超七天仍不交房租的將視乙方違約處理；甲方有權換鎖、停水電及終止合同，收回出租房并沒(méi)收押金，同時(shí)甲方有權處理乙方留在出租房屋里的一切物品，并且有權追繳乙方拖欠的費用與滯納金，乙方不得有異議。
三、乙方必須住滿(mǎn)____個(gè)月方可退房，未住滿(mǎn)者押金不退，乙方不得有異議。
四、在租賃期間房屋的管理費、衛生費、水費、電費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費、等一切相關(guān)費用由乙方負責。否則視乙方違約處理，按本合同的第二條執行處理。
五、在租賃期間。乙方必須保護好該出租房屋及甲方所提供給乙方使用的室內裝修、室內設備和公共設施，如室內的裝修、設施有損壞的乙方要原價(jià)賠償給甲方(自然損舊除外)。出租房屋的結構及間隔不得改動(dòng)。乙方入住后所增加的低值設備，如水管件、零星電路插座開(kāi)關(guān)等，乙方歸還時(shí)不得拆除，電源變更及增加負荷必須書(shū)面給甲方同意后方可施工。
六、乙方在租賃期間，應做好房屋內的衛生工作。如垃圾雜物答應拿到物業(yè)管理處指定的地方丟放，不得從樓上往下拋雜物或潑水。合同期滿(mǎn)辦理房屋移交時(shí)乙方必須將出租房屋的.衛生打掃干凈，否則甲方在乙方押金中扣除衛生清潔費人民幣30至100元。
七、合同到期乙方遷出時(shí)。必須在當日將乙方的全部物品搬出出租房，不得借故拖延，物品超期不搬，將視為乙方自愿放棄，甲方有權變賣(mài)或做其他處理，所得款不予退還，乙方不得有異議。
八、甲方交來(lái)該出租房門(mén)匙共條，乙方遷出之時(shí)應連同自配或自換的鎖匙如數全部還給甲方。
九、合同期內，甲方不得隨意加租：合同期滿(mǎn)，若甲方的出租物業(yè)需繼續出租，在同等的條件下甲方應優(yōu)先給乙方續租。甲方收取租金后，應給乙方開(kāi)具收據。
十、乙方在租賃簽合同時(shí)，必須提供房屋內所居住人員的有效合法證件給甲方登記申報，如在租賃期間增加居住人員，也要及時(shí)提供合法證件給甲方登記申報，否則一切后果及經(jīng)濟損失由乙方承擔。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，肯有同等法律效力。應共同遵守。違約方要承擔法律和經(jīng)濟責任，雙方簽字或蓋章生效。如雙方發(fā)生任何糾紛經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如協(xié)調不成，則雙方均可向法院提出民事訴訟。甲乙雙方自簽定合同之日起所發(fā)生一切責任關(guān)系與本物業(yè)無(wú)關(guān)。
十二、出租房設備設施有：電視、冰箱、空調、洗衣機、飲水機、風(fēng)扇、鞋柜、抽油煙機、煤氣灶、煤氣瓶、沙發(fā)、餐臺、餐椅、床、床頭柜、梳妝臺、衣柜、電視柜、茶幾、熱水器、機頂盒、水_____元/噸、電_____元/度。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
單位房屋出租合同 4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方第一輪租賃合同已于_____年____月____日到期終止，本著(zhù)互惠互利的原則，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎上，就雙方房屋租賃事宜，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條租賃地點(diǎn)
__________。
租賃房屋用途：__________
第二條租賃期限
租賃期限共_____年，甲方自_____年____月____日起，將該租地交付乙方使用自行經(jīng)營(yíng)，到_____年____月____日收回。
第三條租金標準及交付方式
1、一次性支付保證金_____萬(wàn)元；如果本合同正常履行，保證金計入乙方向甲方支付的租金價(jià)款，在第三年支付租金時(shí)抵償。
2、年租金_____萬(wàn)元，租金交付方式為每_____年____月____日至_____年____月____日一次性交付；
3、甲方收款后應給乙方提供有效的收款憑證。
第四條租期內該租地的修繕責任
在租賃期內，該租地的所有修繕責任均歸乙方，甲方不再承擔該租地的任何維修及費用。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的`違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話(huà)費；
4、物業(yè)管理費；
5、____；
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第六條甲方的權利與義務(wù)
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋，不得拆改變動(dòng)房屋結構，不得改變本合同約定的租賃房屋用途。
2、甲方向乙方提供水、電、路等基本的經(jīng)營(yíng)條件，水、電用量按計量器計算，乙方必須使用唯一甲方提供的水、電供給，甲方為乙方提供足夠的電力負荷及用水量，改變租地內的電路及裝表費用均由乙方承擔；
3、乙方的治安，甲方不予負責，工商稅務(wù)均由乙方自行辦理。
第七條乙方的.權利與義務(wù)
1、租賃期滿(mǎn)后，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，甲乙雙方應本著(zhù)互惠互利的原則，協(xié)商簽訂新一輪的租賃合同。
2、租期滿(mǎn)后，乙方不得破壞該租地內的任何一次性貼建，該租地的所有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權歸甲方所有；
3、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置，會(huì )對房屋結構產(chǎn)生影響的，需先經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方恢復原狀或向甲方交納恢復工程所需費用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以無(wú)條件終止合同，收回該租地，未到期租金及保證金將不予退還。造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、乙方利用該租地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
2、乙方拖欠租金累計達一個(gè)月以上的，或空關(guān)一個(gè)月以上；
3、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或其他人調利交換的。
第八條房屋的收回
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第九條合同的終止
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。不能達成一致意見(jiàn)的，提出方需要交納違約金元。
在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第十條違約責任
乙方逾期未交付租金，除應及時(shí)如數補交外，應向甲方支付違約金，違約金每天按拖欠租金的5%累計追加。
第十一條免責條件
1、租期內因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、租期內因國家政策需要征地、拆除或改造已租賃的房屋，或者其他無(wú)法抗拒的因素，而導致乙方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)的，互不承擔責任。未到期的租金甲方無(wú)條件退還乙方，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。地面建筑的賠付與乙方無(wú)關(guān)。
第十二條爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提請雁塔區工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )仲裁。
第十三條本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，甲方雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
單位房屋出租合同 5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿租用甲方坐落于__________路__________號__________幢__________號住宅面積__________平方米房屋。雙方本著(zhù)互惠互利的原則，達成如下租用協(xié)議：
一、租賃期限及租金、費用
1、租賃期限從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計__________年；租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方需繼續租用，須書(shū)面向甲方提出申請，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租用給乙方。
2、租金為稅后租金，按年收取。年租金為（人民幣）__________元整（￥__________元），于簽定合同當時(shí)乙方支付給甲方。
3、租賃期內所用水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生及管理等費用由乙方承擔。
二、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方在本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。
2、在租賃期限內，甲方不得違反本合同約定，單方終止合同。
3、甲方對所出租房屋及其設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內上水、下水、照明電）和門(mén)窗完好，以保障乙方安全使用。
4、甲方保證出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或其他經(jīng)濟糾紛，并向乙方提供產(chǎn)權證明；如因產(chǎn)權糾紛或其他經(jīng)濟糾紛等給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔全部責任。
三、乙方的`權利與義務(wù)
1、乙方入住房屋后，房屋內的設施由乙方自行維護及修繕，由此產(chǎn)生的損失和維修費用，由乙方承擔。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉租、轉借、轉讓給他人，不得用租賃房屋設置任何形式的擔保，不得改變租賃房屋用途。
3、租賃期屆滿(mǎn)或本合同解除，乙方可拆走其安裝的'設施。
四、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
五、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同有不同之處的，以補充協(xié)議為準。
六、甲乙雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。
七、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：
乙方
合同簽訂日期：
單位房屋出租合同 6
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議。
第一條房屋的基本情況
1、甲方出租的房屋位于：_________
2、出租房屋建筑面積總共為：__________平方米。
第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，乙方應提供轉授權經(jīng)營(yíng)證明文件，包括被轉授權人身份證復印件、公司執照復印件、企業(yè)代碼證復印件等，作為本協(xié)議的附件。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為_(kāi)________個(gè)月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途。
3、租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權。
第四條租金及支付方式
1、租金起算日為_(kāi)____年_____月_____日。
2、租金為每平方米_________元，月租金為_(kāi)________元，大寫(xiě)：_________，_________個(gè)月租賃期的總租金為_(kāi)________元，大寫(xiě)：_________。本租賃期內，租金不做調整，租賃期滿(mǎn)后，如乙方續租，則租金單價(jià)上調15%。
3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內一次性支付個(gè)月的租金。
4、甲方須提供國家認可的專(zhuān)用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔50%。
第五條交房
1、甲方須在_____年_____月_____日前將該房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期滿(mǎn)后如無(wú)續租意向，乙方應在期滿(mǎn)3個(gè)月前通知甲方，并在__________年4月24日前將房屋歸還于甲方。
第六條租賃期間相關(guān)費用的繳納
水電費、暖氣費等相關(guān)費用：按國家標準由甲方代收。（自甲方通知乙方三日內，乙方必須按時(shí)繳納）
_________年標準如下：
即：冷水費3.7元/噸（結算一次）計量器現讀數：
電費1.2元/度（結算一次）計量器現讀數：
暖氣費4.8元/平方（結算一次）
第七條甲方權利和義務(wù)
1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權。
2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修
3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用
4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內，水、電、暖氣等正常供應。
5、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關(guān)調查取證。
第八條乙方的權利和義務(wù)
1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權
2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守大廈管理的相關(guān)規定。
3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內設施和其設施的完好無(wú)損。
4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時(shí)，甲方有權要求乙方給予賠償。
6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意。
7、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的'設備、設施在無(wú)損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營(yíng)手續；乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現因廣告牌掉落等原因損壞車(chē)輛及傷及他人安全等事故，其責任一律由乙方承擔，甲方不承擔任何責任；并且所做廣告牌字樣不能超過(guò)本大廈的廣告牌字樣。
9、租賃期間，所租賃房屋內的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。
第九條合同的變更、解除與終止
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
2、該房屋因社會(huì )公共權益被依法征用的；
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的；
第十條違約責任
1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權移轉已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
2、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。
4、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付違約金_________元整（貳拾萬(wàn)元整）。甲方如在合同期內將房屋轉租給他人或收回，甲方應向乙方支付違約金_________元整（貳拾萬(wàn)元整）。
5、在租賃期，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金，甲方有權終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟賠償責任。
6、人力不可抗因素導致責任除外。
第十一條合同期滿(mǎn)
合同期滿(mǎn)，乙方如需要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。如甲方在租賃期滿(mǎn)后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：
�。�1）提交仲裁委員會(huì )仲裁
�。�2）依法向人民法院起訴
第十四條本合同自雙方簽字/蓋章后生效。
第十五條本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執兩份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
單位房屋出租合同 7
出租人：
簽訂地點(diǎn)：
承租人：
簽訂時(shí)間：
第一條、租賃房屋坐落在________間數、建筑面積_________、房屋質(zhì)量_________
第二條、租賃期限從________年________月________日至________年________月________日
第三條、租金：_________
第四條、租金的支付期限與方式：_________
第五條、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。
第六條、租賃房屋的用途：_________
第七條、租賃房屋的維修：
出租人維修的`范圍、時(shí)間及費用負擔：_________
承租人維修的范圍及費用負擔：_________
第八條、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_________
租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_________
第九條、出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條、定金（大寫(xiě)_________）________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條、合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達________個(gè)月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫(xiě)_________）________元以上；
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋________個(gè)月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。
第十二條、房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條、違約責任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條、其他約定事項：__________________
出租人（章）：
承租人（章）：
鑒（公）證意見(jiàn)：
_____年_____月_____日
單位房屋出租合同 8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于_________
該房屋具體情況為：_________結構，總建筑面積_________平方米綜合用房，裝修狀況現狀，乙方對該租賃標的物的現狀已充分了解，并自愿按現狀租賃。
第二條房屋用途
該房屋租賃用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經(jīng)營(yíng)種類(lèi)，需提前30天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認書(shū)后，作為本合同附件，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，否則視為違約，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。
第三條房屋改善
租賃期內，乙方對該房屋及附屬設施進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物需提前15日向甲方提交裝修方案，經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行實(shí)施。乙方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀(guān)，不得擅自在承租范圍內建設其他建筑物。
第四條租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計年。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。本合同期滿(mǎn)乙方自愿放棄優(yōu)先承租權，乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出書(shū)面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方應提前六個(gè)月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商。
第五條租金及保證金
(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為：_________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________整)。
(二)租金支付時(shí)間：乙方應于本合同簽訂之日起3日內，支付_________年9月至_____年_____月_____日租金_________元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金_________萬(wàn)元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金_________萬(wàn)元分別于當年6月20日前支付。
(三)租金支付方式：乙方通過(guò)銀行將租金匯入甲方指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行：_________，賬戶(hù)名：_________，賬號：_________)。
(四)租賃保證金：
1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為_(kāi)________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________萬(wàn)元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。
2、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項，甲方有權從保證金中扣除。在保證金扣除后15日內乙方應補足保證金。
3、甲、乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或本合同正常終止后60日內，若乙方無(wú)拖欠房租及其他應交納費用時(shí)，并且對房屋主體結構無(wú)損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。
第六條其他費用
房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調、通信、電視等各項費用。
(二)乙方承擔政府有關(guān)部門(mén)按規定收取的其他各項費用及物業(yè)管理相關(guān)費用。
(三)乙方應保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費憑據。
(四)甲方依法承擔房屋租賃相關(guān)稅費。
第七條房屋的交付及返還
(一)交付：
合同生效后，租金自_________年_________月起計算。乙方于_____年_____月_____日自行按房屋現狀接收使用。
(二)返還：
1、乙方應在租賃期滿(mǎn)或合同解除后10日內返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，視為房屋實(shí)際返還時(shí)間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權采取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。
2、返還房屋時(shí)，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。
3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產(chǎn)、設備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回。
4、返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費。
第八條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任。該房屋結構經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定有損壞或故障時(shí)，乙方應負責及時(shí)修復，因維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
(二)乙方承擔所承租范圍內全部房屋附屬設施的維護、維修責任和費用(包括給排水、熱力、電力、空調、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線(xiàn)及設施設備)。
(三)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
(四)乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(五)對于該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條轉租
乙方未征得甲方書(shū)面同意，不得將該房屋整體轉租、轉借他人。
第十條水電氣
(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。
(二)租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔，并按期自行繳納使用費用。收費標準根據國家水、電、氣供應部門(mén)制定的價(jià)格執行。
(三)根據水、電、氣供應部門(mén)規定，在使用前需辦理申請或開(kāi)戶(hù)手續等的`，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。
(四)如乙方未按時(shí)繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。
第十一條物業(yè)管理
(一)乙方應認同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺(jué)遵守物業(yè)管理的各項規章制度，并遵守物業(yè)所在社區居委會(huì )或管委會(huì )的各項要求。
(二)乙方經(jīng)營(yíng)項目須符合國家相關(guān)要求，污水排放等應符合國家標準。
(三)乙方自行負責其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內的物業(yè)管理，以及場(chǎng)地內的供電線(xiàn)路、消防設施、通訊線(xiàn)路、寬帶網(wǎng)絡(luò )、自用空調系統等的維修與更換。
(四)乙方空調外機的安裝應統一有序，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀(guān)瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書(shū)面簽字確認后的《裝修方案》為準。
第十二條雙方的`權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)：
1、在租賃期內，如該房屋產(chǎn)權變更時(shí)，及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，本租賃合同繼續有效。
2、甲方應盡可能向乙方提供便利，以配合乙方的營(yíng)業(yè)。甲方有義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)證照，配合乙方在辦理營(yíng)業(yè)執照及消防、環(huán)保、用電等方面的許可，費用由乙方自理。
3、甲方按合同約定收取租金，對電費、水費等其他應付費用的交納以及租賃場(chǎng)所的環(huán)境衛生、安全等影響到甲方的各類(lèi)情況有權進(jìn)行監督。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋內進(jìn)行合法的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為并損壞甲方名譽(yù)，甲方有權追究其賠償責任；若乙方發(fā)生重大安全責任事故，責任由乙方自負，且不得影響甲方商業(yè)信譽(yù)，否則，甲方有權要求乙方賠償。
5、甲方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守雙方協(xié)議進(jìn)行監督。
(二)乙方的權利和義務(wù)：
1、乙方在租賃期內應按照其營(yíng)業(yè)執照所規定的經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應嚴格遵守國家各項法律法規，否則乙方須承擔由此引起的一切法律責任。
2、乙方應按時(shí)交納租金、電費、水費。所涉及到的衛生、排污、垃圾清運及物業(yè)管理等各類(lèi)規費由乙方負責交納。
3、乙方自行負責租賃范圍內的物業(yè)管理工作，包括保安、保潔、設備設施的維修維護及日常管理，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
4、乙方按《改造方案》要求并經(jīng)消防部門(mén)驗收合格后使用，由乙方承擔該房屋的消防風(fēng)險責任。乙方應購買(mǎi)火災保險及租賃標的內所有的有關(guān)設施設備財產(chǎn)險、公眾責任險及其他必要的保險，并承擔費用。由于乙方未購買(mǎi)火災保險或保險賠償不足的，而導致甲方損失的由乙方承擔全部賠償責任。
5、乙方應愛(ài)護所使用的租賃房屋，在租賃期間，因乙方原因造成的房屋損害應由乙方負責賠償或修繕。
6、乙方在租賃期間，應對該房屋區域內的治安、消防、衛生、環(huán)保負責，并制定、落實(shí)各項安全制度和措施，確保租賃場(chǎng)所的安全。對在租賃場(chǎng)所內或因租賃場(chǎng)所及承租人引起的種類(lèi)事故承擔責任。
7、乙方使用所租賃房屋或在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得影響居民生活。因乙方原因影響居民生活的，由乙方負責解決并消除影響，并承擔相應的責任。
8、乙方同意甲方因房屋保養、水電維修以及防盜、防火檢查等情況而進(jìn)入乙方場(chǎng)所。
9、乙方對房屋進(jìn)行必要的裝修，但不得破壞房屋結構，裝修方案需事先取得甲方書(shū)面認可，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決。乙方在裝修或設施改造時(shí)，應根據規定取得政府有關(guān)部門(mén)批準手續并符合安全要求。擅自裝修、改造所造成的后果及損失由乙方自行承擔。
10、乙方在約定的使用范圍內開(kāi)展活動(dòng)，不得占用未經(jīng)甲方認可的任何場(chǎng)所。
11、租賃期滿(mǎn)，乙方應立即清理現場(chǎng)，所移交的房屋、場(chǎng)所以及水電等設施應保證處于良好使用狀態(tài)。各類(lèi)廣告、宣傳、標識、標牌及臨時(shí)搭建物自動(dòng)拆除，并保證場(chǎng)所的清潔衛生。
12、甲方已告知該房屋的目前租賃狀態(tài)，乙方須承擔對上一輪承租戶(hù)的清退騰空工作。清退騰空過(guò)程中，如發(fā)生現承租人或其轉租的第三人所主張的任何賠償、補償或遲延交付房屋等一切后果，均應由乙方自行承擔，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補償。
第十三條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(非乙方或第三方責任)以及其他自然災害、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定為危及乙方安全而致使乙方無(wú)法使用的，乙方有權單方解除合同。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達30日以上的。
2、因乙方欠繳各項費用達30日以上的或金額累計達_________萬(wàn)元以上的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構及附屬設施或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自裝修改造的。
5、擅自將該房屋整體轉租、轉借給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、本合同規定的其他情形。
第十四條違約責任
(一)在租賃期內，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，違約方應按剩余租期的租賃費總額的10%支付違約金，且已支付款項不予退還。
(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的，應按三個(gè)月的租金標準向乙方支付違約金。
(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權收回房屋，單方解除本合同，乙方應繳清欠付房租及其他欠款，并按三個(gè)月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時(shí)適用。
(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標準的千分之三向甲方支付違約金，累計至違約行為終止。
(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導致本合同不能履行時(shí)，本合同自行終止，租金按實(shí)際使用日計算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其余賠償歸甲方所有。
(六)乙方違反本合同任何承諾、義務(wù)和保證的，甲方有權限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權單方解除本合同，同時(shí)乙方應按三個(gè)月租金的標準向甲方支付違約金。
第十五條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向標的物所在地人民法院起訴。
第十六條其他約定事項
1、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
2、雙方未發(fā)出書(shū)面的經(jīng)由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認地址，有確認函的，以確認函中的新地址為準，以中國郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對方收悉。
3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
出租方(甲方)承租方(乙方)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
地址：地址：
簽訂地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：_____年_____月_____日
單位房屋出租合同 9
出租方：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同。
第一條甲方將自有的`坐落在_________的辦公室兩間，出租給乙方作辦公室使用。乙方將此作為公司辦公地點(diǎn)。
第二條租賃期限：
租賃期共6個(gè)月，甲方從_________年6月10日起將辦公室交付乙方使用，至_________年12月11日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方只能將房屋作為辦公使用，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換；
2、不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；
3、不得拖欠租金不交。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限：
甲乙雙方議定租賃房屋的'月租金為300元/間，由乙方在本合同簽訂一周內將6個(gè)月租金全部交付甲方。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的正式發(fā)票，供乙方做賬處理。
第四條其他事宜
1、甲方出租的辦公室內有以下辦公設施：辦公桌4張，辦公椅5把，沙發(fā)3條(一大兩小)，小茶幾一個(gè)，電腦1臺，電腦桌一個(gè)，文件柜一個(gè)。甲方將上述辦公設施無(wú)償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進(jìn)行維修或賠償。
2、甲方對出租的辦公室及其輔助設施(用水、照明電、暖氣等)應定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全、正常使用。
第五條雙方未盡事宜協(xié)商解決。
第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
單位房屋出租合同 10
甲方：_________(出租方)
身份證號：_____________________
乙方：_________(承租方)
身份證號：_____________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執行：
第一條：本合同所出租房屋坐落在：
__________________
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設施：
__________________
第三條：房屋租賃的.期限及用途
租賃期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，用途為。租賃期限內，如甲方出租房屋，應提前三個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后決定是否行使優(yōu)先租賃權。
第四條：租金及其交納方式
每年租金_____元，大寫(xiě)____整。租金按年交付，每_____年_____月_____日前繳清全年租金，合同簽訂后乙方應向甲方支付租金。水電費按月由乙方繳納。
第五條：優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
第六條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。
第七條：爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第八條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。
出租方：_____
承租方：_____
電話(huà)：_____
電話(huà)：_____
地址：_____
地址：_____
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
單位房屋出租合同 11
甲方：__________
乙方：__________
第一條租賃房屋
__________________
第二條租賃期限：
從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
第三條租賃用途：
__________________
第四條租金：
________
第五條租金的`支付期限及方式：
__________________
第六條承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、閉路電視收視費、衛生費、物業(yè)管理費等。
第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。
第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉租租賃的房屋，有下列情形之一，出租方有權解除本合同。
(1)承租方不交付或不按約定交付租金達1個(gè)月以上；
(2)承租方所欠各項費用達__________元以上；
(3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
第九條合同期滿(mǎn)，承租方應當在10天內返還房屋。
第十條本合同自簽訂之日起生效。
第十—條本合同一式三份，合同雙方各執一份，送工商登記主管機關(guān)備案一份。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
單位房屋出租合同 12
出租人(甲方)：_____________________
承租人(乙方)：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：__，建筑面積__平方米。
第二條租賃期限
租期__年，自____年__月____日起至____年__月____日止。
第三條租金和押金
1、租金按年支付。每年租金為人民幣______元整(__元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應提前一個(gè)月交納下年房租。
2、押金__個(gè)月的房租，__元整(____元)。
第四條各項費用的繳納
1、租賃期間內的取暖費，物業(yè)費，水電費，衛生費，電話(huà)費，上網(wǎng)費，燃氣費，車(chē)位費，有線(xiàn)電視費等相關(guān)費用由乙方交納。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。
第五條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金______元(____元)。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__元(________元)。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，才能在租期內將房屋轉租給他人，并對其轉租人的`行為向甲方承擔責任。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的；
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同
a.不按照約定支付租金達15日的。
b.欠繳各項費用達1000元的。
c.擅自改變房屋用途的。
d.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
e.擅自將房屋轉租給第三人的。
f.利用房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。
g.保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償的。
4、其它的法定的合同的解除情形。
第八條違約責任
1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準；給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2.在租賃期內，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。
第九條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十一條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式______份，雙方各執__份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_____________________
乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_____________________
法定代表人(簽字)：_____________________
_________年__月___日
_________年___月___日
單位房屋出租合同 13
出租方：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同。
第一條位置
甲方將自有的`坐落在__________________，出租給乙方作辦公室使用。乙方將此作為公司辦公地點(diǎn)。
第二條租賃期限
租賃期共_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將辦公室交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方只能將房屋作為辦公使用，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換；
2、不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；
3、不得拖欠租金不交。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限
甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為_(kāi)________元/間，由乙方在本合同簽訂一周內將_________個(gè)月租金全部交付甲方。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的正式發(fā)票，供乙方做賬處理。
第四條其他事宜
1、甲方出租的辦公室內有以下辦公設施：辦公桌4張，辦公椅5把，沙發(fā)3條（一大兩�。�，小茶幾一個(gè)，電腦1臺，電腦桌一個(gè)，文件柜一個(gè)。甲方將上述辦公設施無(wú)償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進(jìn)行維修或賠償。
2、甲方對出租的辦公室及其輔助設施（用水、照明電、暖氣等）應定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全、正常使用。
第五條其他
雙方未盡事宜協(xié)商解決。
第六條本合同一式兩份
甲乙雙方各持壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
單位房屋出租合同 14
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況：
1、甲方出租給乙方的房屋座落在本市____區（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。房屋用途為寫(xiě)字樓，出租建筑面積約____平方米。該房屋附屬設施：地板、吊頂、水、電、空調表。
2、甲方作為該房屋的至年前的使用權利人與乙方建立租賃關(guān)系。
二、出租用途：
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為寫(xiě)字樓使用，并遵守國家、本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定，乙方在該房屋內的一切活動(dòng)均由自己承擔后果。
三、交付日期和租賃期限：
1、甲、乙雙方約定，甲方于_____年_____月_____日前向乙方交付該房屋，同時(shí)乙方向甲方支付租賃金。房屋租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。
四、租金、支付方式和期限：
1、甲、乙雙方約定，該房屋每年租金按____萬(wàn)元計算（該房屋租金在年前保持不變）。
2、乙方支付租金方式如下：本合同簽定后十五天內乙方支付甲方房租____萬(wàn)元。
3、乙方應按本合同約定支付租金，每逾期一日，乙方應按日租金雙倍向甲方支付違約金。
4、甲方對租金收取給乙方負責開(kāi)具正式發(fā)票，乙方同意租金可開(kāi)具裝修發(fā)票。
五、保證金和其他費用：
1、租賃期內，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、空調、通訊、設備、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理、停車(chē)費、再裝修費用及其保證金等費用由乙方承擔，其他有關(guān)費用，均由甲方承擔。
2、乙方承擔的上述費用計算或分攤辦法、支付時(shí)間和方式：按大廈物業(yè)管理規定自行交納。
六、房屋使用要求和維修責任：
1、租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)（非乙方責任）應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后五日內進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代修（費用由甲方承擔）。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋主體結構。如因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施有損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，甲方可代修，費用由乙方負責。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在合同期滿(mǎn)三十日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋，每逾期一日，乙方應按日租金雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應承擔的費用。
3、乙方雖通過(guò)甲方認可的再裝修設施及費用，甲方不予折算任何費用。
八、解除本合同條件：
1、甲、乙雙方約定在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
�。�1）房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
�。�2）該房屋因社會(huì )公眾利益被依法征用或城市建設需要拆遷的；
�。�3）該房屋損毀、滅失或被鑒定為危房的。
2、甲、乙雙方約定在租賃期限內，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除合同，違反合同的一方，應向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。�1）甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告7日內仍未交付的；
�。�2）甲方交付的房屋不符合本合同約定的，或存在缺陷危及乙方安全的；
�。�3）因乙方使用不當或不合理使用造成房屋主體結構損壞的；
�。�4）乙方逾期不支付租金超過(guò)一個(gè)月的。
九、違約責任
1、租賃期間，非本合同規定的.情況，甲方擅自解除本合同的，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的雙倍向乙方支付違約金，若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分；
2、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方應按提前退租天數的雙倍向甲方支付違約金，甲方可從乙方交納的租賃保證金中抵扣，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分；
十、其他條款
1、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充條款；
2、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭議應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成可依法向當地人民法院起訴；
3、本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
代表人：代表人：
簽定日期：_____年_____月_____日
單位房屋出租合同 15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
(一)房屋基本情況
1、產(chǎn)證編號：_________
2、權利人：_________
3、房屋座落：__________________
4、建筑面積：_________平方米
(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫(xiě)：________________元整。
該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應于【每月____日前】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
五、保證金和其他費用
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(人民幣)___________元(大寫(xiě)：____元整。)甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的.狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿(mǎn)之日】【屆滿(mǎn)后_____日內】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元平方米向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租合同。
(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
九、解除本合同的條件
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
2、該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的；
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內仍未交付的；
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
6、乙方逾期不支付租金累計超過(guò)____個(gè)月的；
十、違約責任
(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁；
(二)依法向人民法院起訴。
十二、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
(三)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
甲方：
乙方：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
_____年_____月_____日
單位房屋出租合同 16
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于______________________________其中實(shí)際建筑面積____________平方米
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)______元/月、共計____________大寫(xiě)：_________，并一次性付款于甲方。
甲方于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。
第五條維修養護責任
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第六條關(guān)于裝修和改變房屋結構的'約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。
退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
如；水、電費；
第八條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
5.故意損壞承租房屋
第九條合同份數
本合同一式______份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)__________
_____年_____月____日_____年_____月____日
單位房屋出租合同 17
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于（________省____________市________區________街________號）
2、出租房屋面積共____________平方米（建筑面積）。
3、裝修簡(jiǎn)單描述：____
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)________________使用。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋租金總額為（大寫(xiě)____萬(wàn)元整）小寫(xiě)：_________元。
2、房屋租金支付方式：半年付_________元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
2、甲方提出進(jìn)行維修須提前____日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
第六條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。
第七條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的.房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第八條爭議解決
1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商或調解解決不成的，提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽（章）后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日________年____月____日
單位房屋出租合同 18
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：
一、租賃庫房情況
甲方將位于____________________________的倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米；本租賃物的功能為_(kāi)___________________。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿(mǎn)前如想續約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優(yōu)先權。
三、交付情況
在本租賃合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時(shí)雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿(mǎn)后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_____%支付；乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的____%支付。
4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權，并應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
7、在租賃期內，乙方負責購買(mǎi)包括甲方財產(chǎn)在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險)；若承租方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
8、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
9、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無(wú)權要求出租方予以補貼。
六、轉租
1、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產(chǎn)生的`稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò)____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
八、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即書(shū)面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
十、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定行。
十一、糾紛解決
甲乙雙方因合同履行發(fā)生糾紛，雙方應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向__________地人民法院提起訴訟。
十二、其他
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等的法律效力。
甲方(承租方)：
乙方(租賃方)：
授權代表：__________
授權代表：__________
簽訂時(shí)間：__________
簽訂時(shí)間：__________
簽訂地點(diǎn)：__________
簽訂地點(diǎn)：__________
單位房屋出租合同 19
出租方：
承租方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定以下合同：
一、甲方將位于_________房屋租給乙方，租期_________年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。月租金為_(kāi)________元(大寫(xiě)：)，付款方式為現金，共計_________元整，首付押金_________元(大寫(xiě)：_________)，每次按季度繳納_________元(大寫(xiě)：_________)，每次要提前7天交下次房租，如不按時(shí)交納甲方有權終止本合同。
二、租賃期間，水、電、衛生費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)費、管道疏通費、小區雜費等一切費用，由乙方自負。
三、租賃期間，乙方需服從當地政府部門(mén)管理，不得違法亂紀，否則后果自負。
四、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。
五、租賃期間，乙方中途退房，則對乙方交付的租金不予退還。
六、租賃期間，乙方應妥善保管房?jì)仍O施，如有損壞照價(jià)賠償或修復原樣(自然退房時(shí)如無(wú)損壞和欠費，押金退回。房屋簽訂合同交接時(shí)房?jì)仍O施清單，如下：__________________
七、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
八、違約責任
1、乙方未按本合同的約定履行，押金不予退回并負責賠償相應損失。
2、本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
九、免責條件
1、房屋如因不可抗拒的.原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補，押金退回。
十、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向租賃房屋所在地工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向當地人民法院起訴。
十一、其他約定事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議合同具有同等效力。
十二、簽訂協(xié)議時(shí)，雙方要出示各自的身份證件(原件)。承租方交付出租方身份證復印件一份。
十三、本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
單位房屋出租合同 20
出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：
電話(huà)：電話(huà)：
身份證號：身份證號：
甲、乙、三方根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律、行政法規和____市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況：
1.甲方將其位于____市__________區 __________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）租給乙方使用，用途為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣____元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費），乙方應同時(shí)交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為_(kāi)___ ，以甲方實(shí)際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
1、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用。
4、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。
五、合同的終止
1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無(wú)異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
六、違約的.處理
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實(shí)賠償，甲方有權終止合同。
�。�2） 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話(huà)費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個(gè)月時(shí)，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
�。�3） 租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實(shí)際天數向甲方支付違約金。
�。�4） 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
代理人：
代理人：
日期：
單位房屋出租合同 21
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋
甲方將位于________的房屋出租給乙方使用。
房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋用途為_(kāi)_______。
二、租賃期限
租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回房屋，乙方應如期歸還。乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
租金為每月人民幣________元（大寫(xiě)________元整）。
租金支付方式為：乙方應在每月________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
甲方應在收到租金后________個(gè)工作日內開(kāi)具租金發(fā)票。
四、押金
乙方應在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣________元（大寫(xiě)________元整）。
租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方應將房屋清理干凈并歸還甲方。甲方應在乙方歸還房屋后________個(gè)工作日內將押金無(wú)息退還給乙方。
如乙方在租賃期間損壞房屋設施或未結清相關(guān)費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。
五、房屋的使用及維護
乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進(jìn)行違法活動(dòng)。
租賃期間，房屋及附屬設施的維修由甲方負責。因乙方使用不當或人為損壞造成房屋及附屬設施損壞的'`，由乙方負責修復或賠償。
六、相關(guān)費用的承擔
租賃期間，乙方應承擔下列費用：
�。�1）水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、物業(yè)管理費等；
�。�2）因使用房屋而產(chǎn)生的其他費用。
上述費用由乙方按照實(shí)際使用量及相關(guān)單位的收費標準支付。
七、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
乙方未按照約定支付租金達________日以上，或者欠繳各項費用達人民幣________元以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
八、違約責任
甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣________元（大寫(xiě)________元整）。
因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。
九、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
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