全程獨家代賣(mài)合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的全程獨家代賣(mài)合同，希望能夠幫助到大家。
委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：
受托方：遵義市眾誠房地產(chǎn)代理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規以及遵義市相關(guān)地方性政策的規定，在合法、平等、自愿，相互信任的基礎上簽訂以下合同，并承諾共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1、甲方將坐落于區的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋“）委托乙方出售，并保證提供的信息真實(shí)有效。
2、該房屋基本情況：
房屋性質(zhì)：所有權人：共有權人：
產(chǎn)權證號：土地證號朝向：樓層：總層數：
結構：房齡約：房型：面積：㎡
房屋現況（□房主住內□空房□出租）。
甲方對該房屋權屬證件及相關(guān)設施，房屋特征的真實(shí)性合法性及有效性負全責，甲方保證該房屋符合國家級遵義市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規。甲方有權將該房屋上市交易，否則引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方承擔。
第二條：委托方式、期限及價(jià)格
1。甲方委托乙方銷(xiāo)售該房屋的方式為獨家代賣(mài)。乙方應當在約定時(shí)間內將該房屋出售。甲方同意乙方出售該房屋按方式交易。
2。2。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的委托銷(xiāo)售價(jià)格為：（人民幣）￥元，（大寫(xiě)）拾萬(wàn)仟佰拾元整。此價(jià)格下，該房屋辦理產(chǎn)權及配套設施的相關(guān)費用由承擔；該房屋出售時(shí)一并包含的裝修、配套、附屬設備有：
。
3。獨家代理期限從年月日至年月日止；若代理期滿(mǎn)三日內甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延一個(gè)代理周期。順延期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)失效。
4。在代理期內，乙方推薦買(mǎi)家的房屋成交價(jià)于上述約定該房屋的委托銷(xiāo)售價(jià)格相同或不低于甲方委托銷(xiāo)售價(jià)格，則乙方有權待甲方收受定金，甲方須在乙方通知后三日內，于乙方推薦的買(mǎi)家簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，如因甲方原因導致合同無(wú)法簽署，甲方承擔相應違約責任。
第三條：獎金支付
該房屋售出，乙方按以下標準收費：
超過(guò)委托銷(xiāo)售價(jià)格部分的%作為乙方的服務(wù)獎勵金，獎勵金在簽訂眾誠經(jīng)濟買(mǎi)賣(mài)合同當日由甲方支付給乙方，同時(shí)退還銷(xiāo)售保證金。
第四條：甲方的責任
1、甲方應向乙方提供以下文件：該房屋的產(chǎn)權證（或其他權屬證明）原件及其相關(guān)證件，產(chǎn)權人的身份證復印件。
2、在委托期限內，甲方不得將委托房屋委托第二方出售；甲方在乙方受委托期限內，甲方不得找任何理由和借口拒絕出售該房屋或拒絕乙方出售該房屋，若甲方在乙方受委托期限內，甲方提出與乙方終止本合同，或不出售該房屋，甲方一次性賠償乙方元整。乙方收到賠償金后。甲乙雙方終止本合同。
3、甲方不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后60日內，于乙方介紹的客戶(hù)私下洽談并成交；
4、在委托期限內，甲方不得以任何理由提升委托銷(xiāo)售價(jià)；
5、在委托期限內，甲方不得以任何理由收取留存于乙方的物品；
6、房屋出售，因甲方不能滿(mǎn)足下列條件，造成房屋買(mǎi)賣(mài)行為不能完全履行，視為違約，乙方有權追究甲方違約責任：
�。�1）“該房屋“的實(shí)際情況與產(chǎn)權證（權屬證明）搜標內容相符。
�。�2）“該房屋“不屬于行政司法機關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
�。�3）“該房屋“若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時(shí)，已取得其他共有人書(shū)面同意。
�。�4）“該房屋“的所有權或使用權莫有糾紛。
�。�5）“該房屋“莫有拆改現象，如已拆改，應取得合法有效地證明。
7、甲方向乙方承諾在將該房屋騰空。
第五條：乙方的責任
1、若乙方在委托期限內因乙方原因未能將委托的房屋出售，則乙方的保證金將作為對甲方的賠償金，雙方商定的保證金金額為：￥（大寫(xiě)）元整。
2、乙方因如實(shí)將甲方所提供的信息免費網(wǎng)上發(fā)布（如因網(wǎng)絡(luò )技術(shù)故障，造成信息有誤、丟失，乙方應盡快修復故障），并在各連鎖店積極推薦。
第六條：合同的終止和變更
1、本合同到期，雙方若同意終止本合同。乙方在收回本合同時(shí)，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟法律責任。
2、若因不可抗力因素造成合同不能繼續履行，雙方互不負違約責任。甲方須在合同終止后三日歸還乙方所支付的保證金，同時(shí)乙方須在合同終止后三日內歸還甲方合同約定的相應證件。
3、如合同期內該房屋的基本情況發(fā)生變化，甲方需持本協(xié)議到乙方處更改發(fā)布信息。
第八條：約定其他事項
第九條：其他
1、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，具有同等的法律效力。
2、本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同遵守認真履行。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
經(jīng)手人：經(jīng)手人：
聯(lián)系地址：簽約連鎖店：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：年月日
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