【精選】框架合同3篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編精心整理的框架合同3篇，希望對大家有所幫助。

框架合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲乙雙方是根據中華人民共和國法律有效成立并存續的法人實(shí)體，乙方保證具有向甲方承接勞務(wù)外包業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，現甲乙雙方本著(zhù)誠信及互利互惠的原則，就甲方將部分工作崗位的工作任務(wù)外包給乙方進(jìn)行勞務(wù)服務(wù)外包事宜達成如下合同：

　　一、合作模式

　　本合同為甲乙雙方之間的框架合同，本合同的簽訂，僅說(shuō)明乙方為甲方潛在的合作對象，雙方之間是否發(fā)生真實(shí)的業(yè)務(wù)往來(lái)，取決于甲方的具體需求以及乙方是否能夠滿(mǎn)足此種需求。

　　乙方為甲方提供技術(shù)服務(wù)人員，用以支持甲方的特定項目。在本合同有效期內，乙方應從管理上保證提供給甲方的技術(shù)服務(wù)人員的穩定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將相應人員抽調或挪作他用。

　　雙方之間的合作按照以下模式進(jìn)行：

　　1、甲方在本合同有效期內發(fā)生具體需求時(shí)，會(huì )向乙方發(fā)出服務(wù)需求。乙方在收到甲方需求后5個(gè)工作日內，將報價(jià)及相關(guān)人員簡(jiǎn)歷發(fā)送至甲方。

　　2、甲方根據簡(jiǎn)歷篩選，認為符合要求的，通知乙方對相關(guān)人員進(jìn)行面試。甲方確定面試合格人員后，該等人員于一個(gè)月內到甲方指定地點(diǎn)、指定崗位上提供技術(shù)服務(wù)。

　　3、甲方對乙方提供的人員面試合格后，甲乙雙方簽訂《補充合同》，對勞務(wù)外包人員的服務(wù)期間、服務(wù)費用、人員列表、付款方式等問(wèn)題做出約定。

　　4、《補充合同》未盡事宜，以本合同為準。

　　5、乙方及其技術(shù)服務(wù)人員均非甲方之雇員、代理人或員工。乙方的技術(shù)服務(wù)人員代表乙方履行本合同及《補充合同的》的相應義務(wù)。

　　6、因甲乙雙方存在長(cháng)期合作關(guān)系，乙方的技術(shù)服務(wù)費用每年漲幅不得超過(guò)前一年的 %，該漲幅即適用于總體服務(wù)費用，亦適用于單個(gè)人員的服務(wù)費用。（本條需要雙方具體談判）

　　二、商業(yè)秘密三、知識產(chǎn)權四、費用結算

　　1、甲方根據本合同及《補充合同》向乙方支付服務(wù)費用。除此之外，乙方不得向甲方要求支付其他任何費用。

　　2、服務(wù)費用結算方式：

　�。�1）服務(wù)費用按月結算。乙方在每月初的第一個(gè)工作日向甲方寄送上一個(gè)月乙方技術(shù)服務(wù)人員考勤確認單，甲方收到并確認后，給乙方發(fā)送確認回執。乙方收到回執后一周之內向甲方寄送全額發(fā)票，甲方收到發(fā)票后于 日內向乙方支付服務(wù)費用。

　�。�2）服務(wù)費用的計算方法為：當月實(shí)付金額＝《補充合同》約定的當月服務(wù)費用—當月扣款＋當月額外服務(wù)費＋當月出差服務(wù)費補貼。

　　當月扣款是指乙方服務(wù)人員當月的缺勤天數所對應的服務(wù)費用。計算方法為：當月扣款=該人員當月服務(wù)費用/當月應出勤天數×當月缺勤天數

　　當月額外服務(wù)費用是指乙方服務(wù)人員在國家法定工作日及日常工作時(shí)間之外的額外服務(wù)時(shí)間付出勞動(dòng)所取得的額外服務(wù)費。乙方服務(wù)人員額外服務(wù)時(shí)間須經(jīng)甲方項目負責人書(shū)面確認方可計入。額外服務(wù)費用計算標準為：

　　工作日：按每人每小時(shí)服務(wù)費標準的 %支付；

　　周六和周日：按每人每小時(shí)服務(wù)費標準的 %支付；

　　國家法定節假日：按每人每小時(shí)服務(wù)費標準的 %支付。

　　若乙方與乙方技術(shù)服務(wù)人員的勞動(dòng)合同或其它類(lèi)似文件中約定的工資高于此基準，超出部分的費用由乙方自行承擔，甲方無(wú)需支付。

　　當月出差服務(wù)費補貼以甲方正式員工的補貼標準相同。

　�。�3）其他約定： 。

　　3、甲、乙雙方應按中華人民共和國相關(guān)稅法的規定各自繳納其就本合同應繳納的稅款。

　　4、雙方《補充合同》中對費用結算做出其他約定，從其約定。

　　五、人員管理

　　對于為甲方提供服務(wù)的乙方人員，甲方采取以下方式進(jìn)行管理：

　　1、不合格人員的處理

　�。�1）本合同所稱(chēng)的不合格人員是指不能從事甲方具體項目的人員，下列人員視為不合格人員：不具備甲方要求的專(zhuān)業(yè)技能、不能勝任工作崗位、不遵守甲方的規章制度及勞動(dòng)紀律、具有賭博、打架、偷盜、暴力、恐嚇、侮辱、誹謗、擾亂工作秩序以及其他不良行為、或者甲方認為存在不適合繼續提供服務(wù)的情形的人員。為保證甲方項目的穩定推進(jìn)，工傷人員、懷孕人員視為不合格人員。

　�。�2）甲方有權隨時(shí)要求乙方重新指派技術(shù)服務(wù)人員以替換不合格人員。不合格人員為甲方提供服務(wù)未超過(guò)一個(gè)月的，乙方在甲方提出要求后5個(gè)工作日內重新提供技術(shù)服務(wù)人員供甲方選擇；超過(guò)一月的.，乙方在收到甲方重新指派技術(shù)服務(wù)人員的要求后10個(gè)工作日內重新提供技術(shù)服務(wù)人員供甲方選擇。

　�。�3）甲方重新確定人員后，該人員須于一個(gè)月內為甲方提供技術(shù)服務(wù)。未提供服務(wù)期間對應的服務(wù)費用從每月的服務(wù)費用中直接扣減。

　�。�4）在人員更換期間，如因工作交接而有兩個(gè)乙方指定技術(shù)服務(wù)人員同時(shí)為甲方項目服務(wù)的，甲方僅支付給乙方一個(gè)技術(shù)服務(wù)人員的服務(wù)費用。

　　2、設備配備

　�。�1）乙方為甲方提供服務(wù)而常用的固定資產(chǎn)（如：筆記本、臺式機及其他可能的設備）通常由甲方提供。設備所有權屬于甲方，乙方技術(shù)服務(wù)人員應妥善保管并及時(shí)返還。

　�。�2）如由乙方技術(shù)服務(wù)人員故意或過(guò)失造成前述設備毀損或丟失的，乙方承擔賠償責任。

　�。�3）如甲方需要乙方自備相關(guān)的設備時(shí)，甲方應根據設備的配置而付給乙方一定的使用費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商，但雙方不得因此而使乙方的技術(shù)服務(wù)停滯或受到影響。

　　3、考勤管理

　�。�1）乙方技術(shù)服務(wù)人員享受元旦、清明、五一、端午、中秋、國慶、春節國家法定節假日及雙休日。除此之外，不能到崗工作的，視為缺勤，甲方扣減相應的服務(wù)費用。

　�。�2）乙方技術(shù)服務(wù)人員的其他日�？记诠芾碛杉追阶灾鳑Q定。日常上班時(shí)間為8：30-17：30，其中11：30-12：30為午休時(shí)間。8：30-9：00區間內打卡為遲到，超過(guò)9：00按照請假處理。每月遲到累計達三次（含）者，每次扣除50元。

　�。�3）乙方技術(shù)服務(wù)人員的事假、病假等需由甲方管理人員批準。病假、事假視為缺勤，甲方扣減相應的服務(wù)費用。

　�。�4）其他約定： 。

　　六、雙方的權利義務(wù)

　　1、甲方為乙方人員明確工作崗位和職責，提供執行技術(shù)服務(wù)項目的工作場(chǎng)所、工作環(huán)境、工作設備等相關(guān)工作條件。

　　2、甲方因項目管理及規劃需要，可隨時(shí)決定退、換乙方的全部或部分人員；在甲方相應項目提前終止的情況下，甲方即行通知乙方終止相應的《補充合同》。但是甲方需按時(shí)結清已經(jīng)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費用。

　　3、甲方為管理項目需要，有權與乙方技術(shù)服務(wù)人員另行簽訂合同（包括但不限于保密合同等），以約定雙方的權利義務(wù)。乙方可對該合同提出合理的修改意見(jiàn)，甲方可視情況對合同進(jìn)行調整。

　　4、甲方需按時(shí)支付服務(wù)費用。

　　5、乙方應根據甲方的需求提供技術(shù)服務(wù)人員信息，包括：人員專(zhuān)業(yè)技能及掌握程度、工作經(jīng)歷及經(jīng)驗、教育背景、獲得證書(shū)等；并保證上述信息的真實(shí)可靠，以保證服務(wù)質(zhì)量和數量。

　　6、乙方應按照本合同及《補充合同》規定的時(shí)間內分派技術(shù)服務(wù)人員或替換技術(shù)服務(wù)人員到達甲方指定工作場(chǎng)所，保證甲方項目如期進(jìn)行。

　　7、乙方應保證技術(shù)服務(wù)人員在服務(wù)期間遵守甲方的內部規定，勤于工作，服從甲方管理，按時(shí)保質(zhì)保量的完成甲方安排的工作任務(wù)。

　　8、乙方應保證技術(shù)服務(wù)人員不得以任何理由擅自離開(kāi)工作崗位，不得擅自從事甲方指定內容以外的工作，不得擅自與第三方發(fā)生任何形式的勞動(dòng)（務(wù)）關(guān)系，如乙方技術(shù)服務(wù)人員違反上述規定，給甲方造成的任何損失，應由乙方承擔全部賠償責任

　　9、乙方應保證技術(shù)服務(wù)人員的穩定性。乙方人員需要離崗的，至少應提前30天通知甲方。乙方應至少在離崗日15日前提供經(jīng)甲方認可的交接人員，并保證不得對甲方的項目進(jìn)展造成影響。

　　如乙方不能按期提供合適的交接人員，則每逾期一天，甲方按照 元/人天扣減費用。如給甲方造成其他任何損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。

　　10、乙方與技術(shù)服務(wù)人員應存在合法的勞動(dòng)關(guān)系，乙方對技術(shù)服務(wù)人員的管理須符合勞動(dòng)法的規定。乙方與其技術(shù)服務(wù)人員的任何勞動(dòng)糾紛，與甲方無(wú)關(guān)。

　�。�1）乙方應依法為其技術(shù)服務(wù)人員繳納法律規定的各類(lèi)保險、工資及加班費或提供相關(guān)福利，與甲方無(wú)涉。除本合同及《補充合同》上列明的技術(shù)服務(wù)費用外，甲方無(wú)需再向乙方或其技術(shù)服務(wù)人員支付任何費用。

　�。�2）乙方技術(shù)服務(wù)人員發(fā)生病假、工傷以及女職工孕產(chǎn)事宜時(shí)，乙方作為用人單位，需依法處理并承擔相應的責任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、不可抗力八、禁止轉讓九、違約責任

　　1、甲方遲延支付服務(wù)費的，每逾期一日，向乙方支付相當于應付費用的 %的違約金；若甲方無(wú)故不支付服務(wù)費用達60個(gè)工作日的，乙方有權通知甲方解除本合同。但甲方遲延支付是因為乙方未及時(shí)寄送考勤確認單或提供發(fā)票的，甲方不承擔違約責任。

　　2、若乙方提供虛假資質(zhì)證明材料，不具備履行本合同的合法資質(zhì)的，甲方有權立即終止本合同，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　3、若乙方未按本合同規定與員工簽訂勞動(dòng)合同，或拖欠員工工資，或支付員工的工資低于當地最低工資規定，甲方可責令其限期改正；乙方逾期未改的，甲方有權單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。

　　4、若乙方未按照本合同及《補充合同》約定的期限向甲方提供服務(wù)人員，或經(jīng)甲方面試確定的人員未如期提供服務(wù)的，每逾期一天，乙方向甲方支付相當于該人員月服務(wù)費的 %的違約金。乙方逾期超過(guò) 日的，甲方有權單方解除合同。

　　5、乙方總體服務(wù)費用或單個(gè)人員的服務(wù)費用超過(guò)本合同規定的漲幅標準的，甲方有權解除本合同并退回乙方人員。

　　十、合同期限

　　本合同期限：自 年 月 日起（含當日）至 年 月 日（含當日）止，共計 天。

　　十一、爭議及其他事宜：

　　簽署時(shí)間： 年 月 日

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　乙方（簽字或蓋章）：

框架合同 篇2

　　供方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　需方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　簽訂地點(diǎn)：上海(以下簡(jiǎn)稱(chēng)需方)簽訂時(shí)間：20xx年1月1日依據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，供、需雙方本著(zhù)平等、互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就需方向供方采購、供方向需方供應產(chǎn)品簽訂本合同。

　　一、供貨方式及交貨周期：

　　1.由需方以《物料訂購單》傳真方式向供方下達采購訂單，供方須按照訂單要求提供產(chǎn)品。

　　2.供方在收到《物料訂購單》傳真后應回傳確認函(合同)，如有任何問(wèn)題必須在半個(gè)工作日(4小時(shí))內書(shū)面通知需方，否則視為默認。

　　3.需方有權根據生產(chǎn)計劃的變更以及供方產(chǎn)品的供貨質(zhì)量、采購訂單的執行情況、售后服務(wù)質(zhì)量等條件對供方的供貨品質(zhì)及數量進(jìn)行及時(shí)調整，供方有義務(wù)積極配合。

　　4、交貨期以雙方協(xié)商確定的交貨期為準。

　　二、產(chǎn)品的質(zhì)量要求和品質(zhì)保證：

　　1.供方應按需方認可的產(chǎn)品供貨，未經(jīng)需方事先書(shū)面同意，不得對產(chǎn)品本身和生產(chǎn)場(chǎng)地有任何改變。

　　2.供方需嚴格按照經(jīng)需方認可的質(zhì)量和技術(shù)規格要求生產(chǎn)和供應產(chǎn)品，如有任何改變，需方負責知會(huì )供方更新有關(guān)圖紙等，供方積極跟進(jìn)相關(guān)的變化。

　　3.供方應保證所生產(chǎn)或供應的產(chǎn)品均符合有關(guān)環(huán)保法規要求及國家標準、行業(yè)標準。

　　4.供方應保證所使用的原材料符合需方要求，對未曾使用過(guò)的原輔材料的變更，必須提前書(shū)面報需方確認。

　　5.供方應建立有效的質(zhì)量保證體系以滿(mǎn)足需方要求，需方有權隨時(shí)對此進(jìn)行檢查考核。

　　6.供方供貨前應嚴格按要求自檢，其檢測項目不得少于需方標準和圖紙所規定的進(jìn)貨檢測項目，并有書(shū)面記錄。

　　7.對需方提出的質(zhì)量問(wèn)題和要求整改意見(jiàn)，供方必須及時(shí)解決和整改，若在規定期限內未得到解決和整改，需方有權停止供方供貨。

　　8、質(zhì)保期限：供方對提供的產(chǎn)品實(shí)行3年保修。

　　三、包裝要求：

　　供方須按需方要求定量包裝，并在外包裝上標識訂單工作令號、物料名稱(chēng)、材質(zhì)、型號、規格、數量等，包裝物應適應裝卸、長(cháng)途運輸，符合防潮、防震、防塵要求，因包裝、運輸不當引起的銹蝕、損壞等由供方負責。

　　四、交貨地點(diǎn)及運輸、裝卸費用承擔：

　　交貨地點(diǎn)：

　　五、價(jià)格及付款方式：

　　1.價(jià)格構成：

　　供、需雙方均應不斷改進(jìn)，通過(guò)提高質(zhì)量與效率來(lái)降低成本及價(jià)格，并讓利給最終客戶(hù)，雙方確認努力保持這種降低成本的趨勢。

　　2.供、需雙方同意在本合同明確的交貨條件及付款條件下，共同遵守經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商后的價(jià)格。

　　3.付款條件和付款方式：每月根據發(fā)票進(jìn)賬情況支付貨款，12月30日前全部付清。付款方式原則上采取電匯方式，可采用承兌匯票付款。

　　六、交貨及驗收：

　　1.供方須按需方要求定量包裝，并按訂單要求的交貨時(shí)間將貨物送至指定地點(diǎn)，并附上《送貨清單》及供方的出貨自檢報告或證明(必要時(shí)需提供第三方檢測的材料性能測試報告)供需方備查�！端拓浨鍐巍讽毩忻餍璺接嗁弳翁柤拔锪闲畔�(制造批號、物料名稱(chēng)、材質(zhì)、規格、顏色、數量等)。

　　2.需方依據雙方約定的品質(zhì)標準、技術(shù)要求和檢測方案，并參照原封樣件的要求進(jìn)行檢驗和判定是否合格(為初步驗收)。

　　3.需方檢測不合格應及時(shí)通知供方，供方如對檢測結果有異議，應及時(shí)向需方提出書(shū)面申請意見(jiàn)復檢，否則視同接受。

　　4.雖已檢驗合格入庫，但在需方裝配和使用過(guò)程中發(fā)現的不合格品，供方仍應承擔質(zhì)量責任，并及時(shí)配合需方采取有效措施予以補救。

　　5.需方對供方產(chǎn)品所行使的檢驗，并不能免除供方對產(chǎn)品質(zhì)量的責任。

　　七、供方違約責任：

　　1.供方交付的產(chǎn)品品種、型號、規格等質(zhì)量不符合合同規定的，如果需方同意利用，應當按質(zhì)論價(jià);如果需方不能利用的.，應根據產(chǎn)品的具體情況，由供方負責挑選、返修或退換，所發(fā)生的費用由供方負責;如使用緊急需挑選、返修時(shí)，則供方應立即組織挑選、返修或需方直接組織挑選、返修，因此發(fā)生的費用由供方承擔;供方不能返修或調換的，按不能交貨處理。

　　2.供方因產(chǎn)品包裝不符合規定，必須返修或重新包裝的，供方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用，需方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，供方應當償付需方該不合格包裝物重新包裝的所有費用。因包裝不符合規定造成貨物損壞或丟失的，供方應當負責賠償。

　　3.，供方必須事先與需方聯(lián)系，說(shuō)明原因和解決方案，并獲得需方同意后方可實(shí)施，并向需方支付逾期交貨的違約金，違約金按每逾期一天一千五元計算，同時(shí)供方還須賠償因逾期供貨而給需方造成的損失。如供方交貨時(shí)間完成，需方未提貨，壹個(gè)月內不收滯庫費，超過(guò)壹個(gè)個(gè)月部分按銀行同期利率結算。

　　4.供方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規格、顏色等質(zhì)量不符合規定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內實(shí)際發(fā)生的保管、保養等費用以及非因需方保管不善而發(fā)生的損失，由供方承擔;供方提前交貨，需方接貨后，仍可按合同規定的交貨時(shí)間付款，合同規定自提的，需方可拒絕提前提貨。

　　5.因供方產(chǎn)品不合格進(jìn)行挑選、返修或退換，而造成需方生產(chǎn)停工待料時(shí)，需方有權視情況嚴重程度要求供方支付違約金，每延誤一個(gè)工作日支付至少壹仟元違約金，延誤需方出貨期而致需空運交貨或遭到需方客戶(hù)延誤交期索賠而產(chǎn)生的費用由供方承擔。

　　6.因供方提供需方的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導致需方客戶(hù)投訴，造成需方損失的，需方對其有形損失(費用、索賠)及無(wú)形損失(公司信譽(yù))進(jìn)行核算后，以書(shū)面通知供方，經(jīng)供需雙方對質(zhì)量問(wèn)題確認后從供方貨款中扣除，如供方對質(zhì)量問(wèn)題有異議，可提交合同簽訂地質(zhì)量技術(shù)監督局進(jìn)行質(zhì)量鑒定，。

　　八、保密條款：

　　1.在未取得雙方事先許可的情況下，不得將本協(xié)議內容向第三方公開(kāi)或泄露。

　　2.供方從需方得到的圖紙、規格書(shū)、技術(shù)文件、模具和樣品等，未經(jīng)需方同意，供方不得向第三者轉讓、公開(kāi)、泄露或被使用。

　　3.供方絕不允許把需方提供的圖紙、技術(shù)文件和模具轉讓給第三方加工、制作產(chǎn)品出售，其所造成的后果，均由供方負全部責任。

　　4.本規定在本合同終止后繼續有效。

　　九、合同解除：

　　1.供方有以下任何事項時(shí)，需方不需要任何通知，可馬上解除本合同：

　　A.違反本合同條款約定的行為或事實(shí)時(shí);

　　B.在供應期間內，不能滿(mǎn)足需方數量及品質(zhì)要求，無(wú)能力供應時(shí);

　　C.被政府機關(guān)停止或取消營(yíng)業(yè)資格處罰。

　　2.協(xié)議一旦解除，供方接到需方通知后，應立即歸還需方所提供的模具、圖紙、技術(shù)文件等，并償還一切債務(wù)。

　　3.因違反合同條款造成需方損失的，需方有權要求供方賠償損失。但買(mǎi)賣(mài)雙方因不可抗力不能或延遲履行銷(xiāo)售合同義務(wù)時(shí)，均不承擔責任，不可抗力應指遭受不可抗力方無(wú)法預見(jiàn)的且超出其合理控制的事件，包括但不限于：自然力、自然災害、勞工糾紛、封鎖、戰爭狀態(tài)、陰謀破壞、火災、履行銷(xiāo)售合同的關(guān)鍵設備癱瘓、運輸阻滯或交通事故、政府行為(例如但不限于修改法律規定和取消進(jìn)口許可)以及疫情的爆發(fā)。

　　十、合同糾紛解決：

　　本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地或合同履行地仲裁會(huì )員會(huì )申請仲裁。

　　十一、合同期限：

　　本合同經(jīng)雙方簽章后，即刻生效。本合同一式兩份，供、需雙方各執一份。

　　合同期限為：20xx年1月1日至20xx年12月31日。

　　鑒于供、需雙方合作的長(cháng)期性和穩定性，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月內，如合同一方提出需延長(cháng)合同的有效期，經(jīng)另一方確認后可延長(cháng)合同期限。

　　十二、合同所有附件是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　十三、本合同未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，作為補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

　　十四、其他事項：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

框架合同 篇3

　　甲方： xx物業(yè)管理有限公司

　　乙方（業(yè)主）： 物業(yè)單元： 街 號

　　丙方（裝修企業(yè)）：

　　為加強對本小區物業(yè)裝飾裝修的管理，維護小區公共秩序，確保小區在裝修期間有一個(gè)良好的環(huán)境秩序，根據前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一條第8點(diǎn)， 明確物業(yè)管理公司、業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)的責任、權利和義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條 各方的權利義務(wù)

　　甲方是本小區物業(yè)的裝修管理部門(mén)，負責乙方裝修申請的備案、服務(wù)、管理、監督和檢查；乙方（業(yè)主）在本區域內有權利對自己個(gè)人所屬物業(yè)按相關(guān)法律法規及小區相關(guān)規定進(jìn)行裝修裝飾行為；并且委托丙方負責裝修裝飾工程的施工；已受乙方委托之丙方有正常進(jìn)行施工裝修之權利，但需接受甲方監督檢查。

　　第二條 辦理裝飾裝修程序的約定

　　1、乙方需要對商鋪或住宅進(jìn)行裝飾裝修，必須遵守《x別墅裝飾裝修管理規定》及到物業(yè)服務(wù)中心申報登記審批，提供相關(guān)裝修方案及辦理相關(guān)裝修手續。

　　2、乙丙方遞交的.房屋裝飾裝修申請項目，必須經(jīng)甲方及有關(guān)部門(mén)審批備案，繳交裝修保證金共5000元/戶(hù)后，收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后，乙方才可以進(jìn)行裝修施工；未辦理裝修審批手續，擅自裝修的，甲方有權責令裝修單位立即停工，乙方并須向甲方支付1000元的違約金，并補辦相關(guān)手續。

　　第三條 裝修及驗收

　　1、裝修過(guò)程各方都必須嚴格遵守《x別墅裝飾裝修管理規定》。

　　2、在裝修工程完成后，經(jīng)檢查，若乙方或丙方?jīng)]有違反《x別墅裝飾裝修管理規定》行為的，甲方將裝修保證金全額退還；若乙方或丙方有違反協(xié)議約定行為的， 將按約定進(jìn)行執行，情節嚴重的，除沒(méi)收保證金外，視其違章情況，給予要求恢復原狀、并承擔違章造成的其它一切責任；在裝修完工半年內，如發(fā)現因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話(huà)、門(mén)鈴、電視線(xiàn)路損壞或損壞其它物品和公共設施設備的，由乙方負責修復或承擔相應的賠償責任。

　　3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續。

　　第四條、垃圾清運與處理的約定

　　1、為確保小區裝修期間有一個(gè)良好的公共環(huán)境秩序，小區裝修垃圾的清運處理實(shí)行統一管理的方式，由甲方進(jìn)行統一有償清理，乙方的裝修垃圾應堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置，不得將裝修及其他垃圾堆放在小區的任何公共地方。

　　2、乙方為住宅業(yè)主的，在已審批時(shí)行裝修前需向甲方繳交相應的裝修垃圾清運費（一次性），裝修垃圾清運費按建筑面積劃分，標準如下（不含花園部分）：

　　1。建筑面積200㎡（不含200㎡）以下400元/戶(hù)；

　　2。建筑面積200—300㎡（不含300㎡）之間600元/戶(hù)；

　　3。建筑面積300—400㎡（不含400㎡）之間900元/戶(hù)；

　　4。建筑面積400—600㎡（不含600㎡）以上1300元/戶(hù)；

　　5。 建筑面積600㎡（含600㎡）以上1500元/戶(hù)；

　�。�甲方保留根據實(shí)際裝修情況對以上費用做適當調整的權利）

　　3、乙方為商鋪業(yè)主的，所生產(chǎn)的垃圾應堆放在該商鋪的門(mén)前，并自行負責清理（必須做到日產(chǎn)日清）；若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時(shí)，則須繳付裝修垃圾清運費用500元/戶(hù)，沒(méi)有繳費而擅自堆放的，須向甲方支付違約金600元，另外，對于堆放在商鋪門(mén)口公共場(chǎng)所的垃圾未按時(shí)清理的，乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺(jué)清理時(shí)，則由甲方派人代清，清理費為500元/次，其費用在裝修保證金內扣收。

　　4、一切裝修垃圾應采用袋裝清運，并按甲方指定的地方放置；不按指定位置堆放裝修材料、垃圾，或在搬運裝修材料、垃圾過(guò)程中，損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等，一經(jīng)發(fā)現，乙方或丙方除需要清理通暢，修復損壞外，還須向甲方支付違約金200元/次。

　　第五條、其他約定

　　1、本協(xié)議如丙方不能到場(chǎng)簽訂，由甲乙雙方簽訂，同樣具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議如丙方不能履行或承擔責任的，乙方承擔連帶責任。

　　3、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。

　　4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：x物業(yè)管理有限公司 乙方（業(yè)主簽署）：

　　x物業(yè)服務(wù)中心

　　年 月 日 年 月 日

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