農村自建房合同模板
隨著(zhù)人們法律意識的加強，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的農村自建房合同模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
農村自建房合同1
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話(huà)：＿＿＿＿＿＿
傳真：＿＿＿＿＿
授權代表：＿＿＿＿
職務(wù)：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話(huà)：＿＿＿＿＿＿
傳真：＿＿＿＿＿
授權代表：＿＿＿＿
職務(wù)：＿＿＿＿＿
第一條前言
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規的規定，基于：
1、甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標（或拍賣(mài)、行政劃撥）方式取得位于＿＿＿、編號為＿＿＿的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為_(kāi)_____、容積率為＿＿＿、計劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權證（或用地紅線(xiàn)圖）編號為＿＿＿＿；
2．乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權分成。
第三條建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣(mài)方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價(jià)款。
第四條報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建筑
工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認可后方可報批并實(shí)施。工程設計的'招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個(gè)建筑工程應在本合同生效后第天內開(kāi)工，并在第個(gè)月內完成竣工驗收工作。
第六條產(chǎn)權分成
全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權。乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責任
1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開(kāi)工、或在第____個(gè)月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門(mén)發(fā)布的指導租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3．如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時(shí)間在____個(gè)月以?xún)葧r(shí)，乙方有權要求甲方應按主管部門(mén)發(fā)布的指導租金價(jià)格向乙方支付違約金；當拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效本合同自政府主管部門(mén)批準后生效。
甲方：_______________________
方：_______________________
授權代表（簽字）：____________
授權代表（簽字）：____________
日期：______________________________________________地點(diǎn)：______________________________________________
農村自建房合同2
賣(mài)方（甲方）：
身份證號：________________________
買(mǎi)方（乙方）：____________
身份證號：____________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，達成如下協(xié)議：
一、房屋座落及面積：
本房屋座落在為：和府國用（筑面積）第，土地證編號____________，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建____________平方米，準確面積以房產(chǎn)證為準。____________元整（￥____________元）。甲方將房屋交付給乙方使____________元（￥：____________元）。
二、房屋概況及計價(jià)、付款方式：
本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為人民幣用（即簽訂本合同）時(shí)，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款
三、甲方責任與權利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
3、甲方承諾在本合同簽訂后的'____________個(gè)月內辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒(méi)有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。
四、乙方責任與權利
1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。
2、乙方如有必要對房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結構安全。
五、本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會(huì )仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：____________
日期：____________
乙方：____________
證明人：____________
日期：____________
農村自建房合同3
甲方：
乙方：
甲方在xx建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約xx平方米，二層約xx平方米，由乙方承包施工。雙方本著(zhù)平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫(xiě)：xxx元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在xx年xx月xx日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的'維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村自建房合同4
發(fā)包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：______________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
承包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人：____________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條、工程承包形式
本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線(xiàn)、焊條等輔助材料由甲方負責。
第二條、工程承包范圍
1、基礎工程:以設計施工圖為準�；A應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實(shí)。
2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。
3、抹灰工程:內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動(dòng)甲方應提前通知乙方。
4、門(mén)窗工程:乙方施工過(guò)程中應嚴格按照施工要求留好門(mén)窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。
5、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動(dòng)甲方應提前通知乙方。
6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門(mén)窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線(xiàn)及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設。
7、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價(jià)。坡屋面和陽(yáng)臺根據國家建筑面積計算規則按半價(jià)計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門(mén)及圍墻雙方另行協(xié)商。
第三條、質(zhì)量要求
乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應符合設計要求和國家現行施工規范及有關(guān)標準的規定，由于施工方的因素達不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時(shí)費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。
第四條、承包價(jià)格及工程款支付方式
甲方以每______平方米(建筑面積按國家標準規定計算)______元/平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付______萬(wàn)元;每層封頂后各支付______萬(wàn)元;內外抹灰完工后支付______萬(wàn)元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬(wàn)元，其余在全部完工后一個(gè)月內驗收，驗收合格后結算付清余款。
但甲方應該扣取乙方工程款______元作為維修保證金，待一年后支付。
第五條、施工安全
在施工期間乙方必須搞好施工現場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過(guò)程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。
第六條、違約責任:
1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價(jià)款______%的違約金，因違約給對方造成損失的'，還應負相應的損失賠償責任。
2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米減少工錢(qián)______元。
3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長(cháng)______天，按當期應付款的______%付給乙方滯納金。
第七條、其它:甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買(mǎi)的材料乙方必須提前測算和通知甲方。
第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。
第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。
發(fā)包方(簽字)：__________________承包方(蓋章)：__________________
_________年______月______日_________年______月______日
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