醫院合同集錦8篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的醫院合同8篇，希望能夠幫助到大家。
醫院合同 篇1
甲方：沈陽(yáng)紅十字會(huì )醫院
乙方：XXXX醫院
甲方到乙方處實(shí)地考察，了解到乙方所在地區屬少數民族聚集區、國家級貧困旗。衛生資源缺乏、醫療技術(shù)滯后。甲方從支持老、少、邊、窮地區的角度對乙方建設給予支持。
一、協(xié)作目的
發(fā)揚“人道、博愛(ài)、奉獻”的.“紅十字精神”促進(jìn)少數民族衛生事業(yè)的發(fā)展。
二、協(xié)作范圍
醫院管理、技術(shù)指導、人員培養、物資援助。
三、雙方權利和義務(wù)
甲方：
1、根據乙方要求，同意掛協(xié)作醫院的牌子，甲方有關(guān)領(lǐng)導應邀出席掛牌儀式。
2、關(guān)注和指導乙方內涵建設與外延發(fā)展，必要時(shí)委派管理人員協(xié)助搞好醫院管理工作。
3、協(xié)助乙方提高技術(shù)水平，定期或不定期派專(zhuān)家或以遠程會(huì )診等方式技術(shù)指導和幫助乙方開(kāi)展新業(yè)務(wù)、新技術(shù)。
4、為乙方免費培養管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，并達到獨立開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)的能力。
5、乙方所派進(jìn)修人員有違法亂紀、不遵守規章制度者，甲方可拒絕培養。
6、盡可能給予醫療物資（包括閑置或退役設備）援助。
乙方：
1、隆重舉行協(xié)作醫院掛牌儀式，屆時(shí)邀請甲方領(lǐng)導出席。
2、借助傳媒做好宣傳、報道工作，著(zhù)重宣傳甲方技術(shù)設備及專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢，并形成宣傳長(cháng)效機制。
3、確定甲方為乙方急、危、重疑難病患者轉診定點(diǎn)醫院。
4、負責安排技術(shù)指導和坐診專(zhuān)家教授的食宿問(wèn)題。
5、每年派3—5名醫務(wù)人員到甲方處進(jìn)行深造學(xué)習，學(xué)習人員應符合甲方要求。
6、學(xué)習人員嚴格遵守甲方各項規章制度，保證不給甲方造成任何負面影響。
四、附則
1、本協(xié)議生效后雙方努力踐行協(xié)議書(shū)各項內容，期望得到顯著(zhù)成效。
2、協(xié)議內容修改或變更需雙方協(xié)商。
3、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商補充或另行文件。
4、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
5、本協(xié)議一式貳份，雙方各執一份。
甲方負責人： 乙方負責人：
甲方：公章 乙方：公章
醫院合同 篇2
第一章 總 則
第一條 為了加強和規范我院的合同管理工作，維護醫院正當權益、保護醫院利益和規避合同風(fēng)險，促進(jìn)醫院對外經(jīng)濟、技術(shù)、醫療、科學(xué)研究等合作活動(dòng)的開(kāi)展，規范合作行為，確保合同履行質(zhì)量，根據《中華人民共和國合同法》、《zz大學(xué)合同管理暫行辦法》及國家的其它相關(guān)法律、法規和政策，并結合我院實(shí)際情況，特制定本管理辦法。
第二條 本管理辦法的適用范圍：醫院各職能部門(mén)、臨床科室與外單位以zz大學(xué)附屬第一醫院名義簽訂的經(jīng)濟、技術(shù)、醫療、科學(xué)研究等合作的所有合同。
第三條 醫院合同管理的內容包括：合同簽訂、合同履行、合同監督和合同檔案管理等。
第二章 職能部門(mén)合同管理的分工
第四條 醫院根據業(yè)務(wù)類(lèi)型對合同進(jìn)行分類(lèi)，授權相關(guān)部門(mén)對合同實(shí)行歸口管理，即授權各相關(guān)職能部門(mén)負責對其業(yè)務(wù)范圍內的合同進(jìn)行管理。
各職能部門(mén)具體負責的合同業(yè)務(wù)為：
一、人事處負責醫院人事合同、勞動(dòng)合同的管理;
二、設備科負責設備及醫用耗品的采購及維護等合同的管理;
三、財務(wù)處負責金融業(yè)務(wù)往來(lái)合同的管理;
四、后勤處負責基建、修繕、房屋租賃、物資采購等合同的管理;
五、藥學(xué)部負責藥品、試劑采購等合同的管理;
六、科教處負責各類(lèi)專(zhuān)業(yè)培訓、合作辦學(xué)、科研、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)及科技成果轉讓等合同的管理;
七、院長(cháng)辦公室負責對外合作項目合同的管理及全院合同的協(xié)調工作。
其它未列明的合同原則上按管理職能歸屬相關(guān)科室管理。
第三章 合同簽訂與履行的管理
第五條 醫院所有對外合同必須依據《中華人民共和國合同法》、《zz大學(xué)合同管理暫行辦法》及國家相關(guān)法律、法規和政策，并遵照醫院的有關(guān)規定進(jìn)行簽訂，確保醫院的合法權益。
第六條 各職能部門(mén)對所管理的合同的真實(shí)性、合法性、合理性負責，并在合同簽訂過(guò)程中履行以下職責：
一、負責審查合同他方的主體資格及資信狀況。具體包括：
(一)營(yíng)業(yè)執照。重點(diǎn)審查擬定的.合同標的是否與營(yíng)業(yè)執照核定的業(yè)務(wù)(經(jīng)營(yíng))范圍一致，營(yíng)業(yè)執照的年限及年檢情況等;
(二)從事合同項目的資質(zhì)證明等;
(三)合同他方的法人代表身份或法人代表授權委托書(shū);
(四)必要時(shí)要求合同他方提供主要的財務(wù)報表以及其從事相關(guān)業(yè)務(wù)的業(yè)績(jì)證明材料。
二、負責起草或審核合同草案，組織相關(guān)人員與合同他方進(jìn)行合同談判，重大合作項目(指合同金額在100萬(wàn)人民幣以上或合同期限在5年以上的合作項目)須按醫院要求組成項目小組，對合同條款進(jìn)行把關(guān);
三、負責對合同基本條款的完備情況進(jìn)行審查。一般包括合同他方當事人的名稱(chēng)或姓名、注冊地址或住址、合同標的、數量、質(zhì)量、價(jià)款或酬金、合同期限、履約地點(diǎn)和方式、合同變更和解除、違約和違約責任以及合同的仲裁和訴訟等;
四、負責或協(xié)助處理合同糾紛;
五、負責簽訂補充合同或變更合同。
第七條 合同初稿由職能部門(mén)起草后，經(jīng)各相關(guān)部門(mén)會(huì )簽、定稿，主管部門(mén)必要時(shí)征詢(xún)法律顧問(wèn)意見(jiàn)。定稿后的合同，由主管部門(mén)或審計部門(mén)報院長(cháng)審批并組織簽訂，重大合作項目(指合同金額在100萬(wàn)人民幣以上或合同期限在5年以上的合作項目)須經(jīng)院長(cháng)書(shū)記辦公會(huì )討論決定。各類(lèi)合同的補充及變更照此程序辦理。
第八條 非法定代表人簽訂的合同須持有法定代表人授權簽署的《授權書(shū)》。未經(jīng)醫院法定代表人授權，醫院任何科室或個(gè)人不得擅自代表醫院簽訂任何合同。
第九條 對外合同一經(jīng)簽訂，主管部門(mén)負責跟蹤落實(shí)合同的執行情況，并監督合同他方履行合同義務(wù)，及時(shí)向分管院領(lǐng)導報告異常情況，確保合同條款的履行。重大合作項目須每年檢查合同落實(shí)情況并將書(shū)面總結呈交分管院領(lǐng)導。
第四章 印章、合同檔案和合同備案的管理
第十條 各職能部門(mén)在訂立、變更、解除合同時(shí)，必須按規定使用“zz大學(xué)附屬第一醫院合同專(zhuān)用章”印章。若有需要，可申請合作“zz大學(xué)附屬第一醫院”印章。
第十一條 “zz大學(xué)附屬第一醫院合同專(zhuān)用章”印章以及法人代表章由院長(cháng)辦公室妥善保管、并在規定范圍內使用。
符合規定審批程序的合同，方可加蓋“zz大學(xué)附屬第一醫院合同專(zhuān)用章” ，履行登記手續，連同審批、會(huì )簽、《授權書(shū)》等資料一并留檔備查。
第十二條 合同簽訂份數視實(shí)際情況確定，合同簽訂完畢，正本合同由主管部門(mén)保管，如涉及款項結算事項的，其中必須有一份標注“財務(wù)”專(zhuān)用字樣的合同作為款項結算的依據。
第十三條 各職能科室按照合同的分工管理指定專(zhuān)人負責合同相關(guān)資料的分類(lèi)、整理、立卷、歸檔工作。
第十四條 合同檔案整理立卷后，凡保管期在16年以上(含16年)及合同金額在100萬(wàn)元人民幣以上的投資合同檔案，移交院辦綜合檔案科保存。
醫院合同 篇3
摘要：在“互聯(lián)網(wǎng)＋”的新形勢下，合同管理的信息化成為一種趨勢，醫院于２０１６年開(kāi)始在原有用友ＥＲＰ基礎上增加合同管理模塊，將合同管理自動(dòng)化、標準化，實(shí)現合同信息跟蹤、快速查閱、付款總額控制、預警提示等功能，并且將合同管理系統與采購管理、應付系統、預算等相關(guān)聯(lián)，有效整合資源，完善了醫院整體管理水平。
關(guān)鍵詞：公立醫院；合同管理；應用
經(jīng)濟合同是指法人、其他經(jīng)濟組織，個(gè)體工商戶(hù)、承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)之間，為實(shí)現一定的經(jīng)濟目的、明確相互權利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同。目前已成為市場(chǎng)經(jīng)濟環(huán)境下各單位之間來(lái)往最重要、最常見(jiàn)的契約形式。合同不僅是商業(yè)關(guān)系的表達，更具有法律效力。加強合同管理，不僅實(shí)現醫院內部控制需求，更有利于進(jìn)一步提高醫院管理水平，維護醫院合法權益。
�。睂徲嫼贤芾泶嬖趩�(wèn)題
集團中心審計部于２０１６年９～１０月對中心（集團）各院區２０１５年簽訂的經(jīng)濟合同，包括設備采購、物資采購、建筑工程、設備維保、總務(wù)類(lèi)等進(jìn)行審計，主要采取合同登記審閱，財務(wù)查賬，付款逐筆核實(shí)，倉庫調查到貨入庫情況等方式，對經(jīng)濟合同的合理性、合法性、完整性及合同條款的執行情況，款項的支付情況等方面進(jìn)行審核。審計出集團各院區合同管理存在的問(wèn)題。
�。ǎ保┖贤炗啿粔蛞幏�。審計部門(mén)對合同審閱時(shí)發(fā)現，存在個(gè)別１０萬(wàn)元以上的零星工程合同沒(méi)有寫(xiě)明施工期間，且無(wú)保修期約定；合同文本沒(méi)有簽訂日期、沒(méi)有簽約人簽字；個(gè)別總務(wù)物資采購合同文本重要條款空白或與會(huì )簽單上內容不一致等欠規范的情況。
�。ǎ玻┖贤臋n編碼不統一，文檔查閱不便。各職能部門(mén)合同各自管理，各院區各部門(mén)合同編碼沒(méi)有統一制定，較為混亂。例如各院區的合同編碼仍然延續集團合并前的編碼方式，集團化后沒(méi)有進(jìn)行統一，院區內的總務(wù)合同也沒(méi)有統一編碼，整體比較散亂。合同歸檔采用手工歸檔，所有履行完成的經(jīng)濟合同均以紙質(zhì)形式存檔，使得查閱合同費時(shí)費力，效率低下。
�。ǎ常┖贤瑫�(huì )簽進(jìn)程、付款進(jìn)度等難以控制。由于合同會(huì )簽參與的部門(mén)及人數較多，一份合同簽訂往往需要消耗很長(cháng)時(shí)間，而且難以追蹤具體已簽至哪個(gè)部門(mén)，需要逐個(gè)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)系，付款簽字流程同樣需要長(cháng)時(shí)間簽字流轉，效率較低且流程監管困難。
�。ǎ矗┐嬖诤贤狡跊](méi)有續約情況，無(wú)預警機制。存在部分房租收款合同沒(méi)有續簽仍然出租，部門(mén)維保合同沒(méi)有續簽導致醫療設備存在運行風(fēng)險。由于合同數量大，單純靠傳統辦公軟件很難保證所有合同簽約時(shí)間都能銜接的很好。
�。册槍贤芾韺徲媶�(wèn)題解決思路
針對審計部門(mén)提出的合同簽訂不規范、編碼不統一等一系列合同管理中存在的問(wèn)題，我們組織相關(guān)人員與２０１６年１１月參觀(guān)學(xué)習三門(mén)核電站的合同管理系統，了解了該系統運行流程以及相應的查詢(xún)統計功能，一致認為合同管理系統上線(xiàn)基本能解決目前醫院合同管理中存在的問(wèn)題，于是２０１６年年底集團領(lǐng)導層決定與用友公司繼續合作，在原有的ＥＲＰ系統中增加合同管理模塊，由系統幫助構建一些常用合同文本，并實(shí)現合同流程審查、變更記錄、文檔保存、文檔查閱、預警提示、聯(lián)查采購入庫付款等功能。
�。秤糜眩牛遥泻贤芾砟K應用
�。ǎ保┨峁┖贤瑯藴誓０�，統一合同編碼。針對審計提出的合同簽訂不夠規范以及合同文檔編碼不統一的`問(wèn)題，合同管理系統提供了合同的標準模版，合同起草部門(mén)只需要輸入合同基本要素，使合同得到全集團統一、集中化管理。如果沒(méi)有符合的文本，系統可以自定義模板，模板按需求設計好后可以保存為標準模板，方便以后直接調取使用；如果該合同模板已經(jīng)不存在使用的意義，可以選擇永久刪除。系統實(shí)現編碼自動(dòng)生成，解決了各部門(mén)合同編號方式方法不統一，編碼混亂的問(wèn)題。
�。ǎ玻⿲�(shí)現信息跟蹤功能。針對審計提出的合同會(huì )簽進(jìn)程、付款進(jìn)度等難以控制的問(wèn)題，合同管理系統從以下幾個(gè)方面予以解決：①系統可記錄合同的每一次變更及變更原因，使合同變更實(shí)現全程可追溯。②系統可對合同審批流程進(jìn)行跟蹤，申請人可是隨時(shí)查看合同審批進(jìn)度。③系統可對合同收支款項進(jìn)行跟蹤，收付款系統發(fā)生收付業(yè)務(wù)時(shí)系統會(huì )將款項發(fā)生時(shí)間及金額反寫(xiě)至合同管理模塊，實(shí)現全程款項信息跟蹤。
�。ǎ常⿲�(shí)現合同快速查詢(xún)審閱功能。針對審計提出的文檔查詢(xún)不便的問(wèn)題，合同管理系統提供使用者可按合同編碼、合同名稱(chēng)、供應商代碼或名稱(chēng)、經(jīng)辦人工號、合同狀態(tài)等進(jìn)行查詢(xún)合同，可查看該合同的所有詳細信息及審批狀態(tài)變更信息等，也可下載打印該合同功能，相比傳統手工查閱紙質(zhì)版合同省時(shí)省力。
�。ǎ矗⿲�(shí)現預警提示功能并控制付款總額。針對審計提出的合同續約沒(méi)有預警機制的問(wèn)題，合同管理系統對即將到期的收款或者付款合同，系統會(huì )給予提醒，確保合同順利續約。另外合同管理系統與采購管理、應付系統進(jìn)行關(guān)聯(lián)，對設備采購以及合同的付款進(jìn)度進(jìn)行監督，對付款總額進(jìn)行控制，一旦超額系統就不允許付款。
�。ǎ担⿲�(shí)現審核權限界定功能。系統按部門(mén)及經(jīng)濟合同類(lèi)型設置審批流，并將關(guān)鍵簽署人單獨作為一個(gè)字段填寫(xiě)，院辦在審核流程完成后最后蓋章時(shí)再次確認關(guān)鍵簽署人是否已簽字，嚴把審核關(guān)。
�。ǎ叮⿲�(shí)現與其他模塊關(guān)聯(lián)整合功能。目前合同管理系統已與物資管理、總賬系統整合，可以通過(guò)聯(lián)查，對采購合同標的物的采購、入庫、付款情況進(jìn)行跟蹤追溯，實(shí)現資源整合。
�。ǎ罚⿲�(shí)現數據統計分析功能。通過(guò)系統對合同內容、付款情況進(jìn)行統計分析，大大減輕職工的工作量，使其從繁瑣的統計事務(wù)中解脫出來(lái)，更加高效高質(zhì)量地為管理決策提供數據支撐。
�。从糜眩牛遥泻贤芾硐到y后期規劃
�。玻埃保纺辏丛缕�，用友公司對集團及各院區經(jīng)濟類(lèi)合同相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了操作培訓，大家對該模塊逐漸適應并熟練使用相應功能，截止７月，共計有１４０份合同錄入系統。為了使系統更加人性化，更加完善，集團與用友公司協(xié)商對系統進(jìn)行后期規劃。
�。ǎ保┖贤芾砼c移動(dòng)報銷(xiāo)系統關(guān)聯(lián)，進(jìn)行合同的移動(dòng)端審批并開(kāi)通短信通知接口。目前集團正在與紅橘公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)移動(dòng)ＡＰＰ報銷(xiāo)，為了實(shí)現合同管理能隨時(shí)隨地審核查閱，后期合同管理系統將會(huì )與移動(dòng)ＡＰＰ報銷(xiāo)系統關(guān)聯(lián)，實(shí)現手機端審批查閱合同，并且在合同進(jìn)入審批流后，下游審核人員會(huì )收到短信通知。
�。ǎ玻┖贤芾砼c采購管理模塊進(jìn)行關(guān)聯(lián)，實(shí)現對設備采購的監控。ＥＲＰ采購管理物資模塊已正式上線(xiàn)使用，將合同管理模塊與物資模塊關(guān)聯(lián)可實(shí)現物資從合同訂立到采購入庫數量、單價(jià)、型號等是否與合同一致等由系統進(jìn)行監控。
�。ǎ常┖贤芾硐到y與預算相關(guān)聯(lián)。合同管理系統按照合同簽訂年限，將各項經(jīng)濟合同按照系統設置的預算項目自動(dòng)歸類(lèi)，預算管理員可以直接從合同管理系統中讀取下一年度醫療設備維保費等項目的預算，也可以獲取大額資金付款項目。
參考文獻
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�。郏玻輳垙堼垼袊彻竞贤芾硐到y的設計與實(shí)現［Ｄ］．山東：山東大學(xué)，２０１１．
醫院合同 篇4
發(fā)包人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規的規定，結合建筑裝飾裝修工程的特點(diǎn)，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價(jià)
1、 甲方裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝飾)的建筑物系合法擁有。甲方的有效證明：乙方為經(jīng)工商行政部門(mén)注冊登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)為裝飾裝修一級，證書(shū)編號：DLZX10200800566.
2、 裝修施工地址：遼寧省盤(pán)錦市。
3、 工程名稱(chēng)：新大都大酒店裝飾裝修工程。
4、 建筑結構：框剪結構。建筑面積32800平方米。
5、 裝飾施工內容：外墻干掛理石、大廳進(jìn)口大理石飾面、地下一、二層墻地面理石、天棚吊頂、給排水安裝、衛生間墻地磚、屋面防水、雙玻55平開(kāi)內倒斷橋鋁窗戶(hù)、大廳銅門(mén)安裝、樓梯道進(jìn)口大理石安裝、白鋼玻璃扶手等全部裝飾工程(電氣、消防、安裝電梯除外)。
6、 承包方式：包工包料。
7、 工期：20xx年3月6日開(kāi)工至20xx年4月30日前竣工。
8、 總價(jià)款：暫定￥29,000,000.00元 。人民幣(大寫(xiě)):暫定叁仟貳佰萬(wàn)元整 。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料等，變更部分的工程款應另行計算。
第二條 材料供應
1、 甲方提供的材料、設備：本工程不采用。
2、 乙方提供的材料、設備：
乙方提供的.材料、設備應當符合本合同主材料、設備的規定。乙方提供的材料、設備，甲方有權到現場(chǎng)檢驗，如不符合設計、施工要求或規格、色調、品質(zhì)有差異，應停止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
3、 甲方或乙方提供的材料，應當符合國家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強制性國家標準。
第三條 工程質(zhì)量及驗收
1、 本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和國家現行的《裝飾裝修工程施工規范》及現行的《裝飾裝修工程驗收標準》進(jìn)行驗收。
2、 本工程由乙方設計，向甲方提供水、暖、電、土建、結構、效果圖各專(zhuān)業(yè)一份，設計費用由甲方負責。
3、 甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、 甲乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續。驗收合格，甲乙雙方共同確認后，乙方才能繼續施工。
6、全部工程竣工后，乙方應及時(shí)通知甲方組織驗收。驗收合格，辦理驗收合格移交手續，簽署工程質(zhì)量驗收單，并由甲方按照約定付清全部工程價(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗收甲方使用，視為甲方驗收合格，甲方應按照約定付清全部工程價(jià)款。驗收不合格的，甲方有權拒付尾款，待乙方整改后經(jīng)甲方驗收合格后再付尾款。
第四條 安全施工和防火
1、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相關(guān)人員的安全。
第五條 工程價(jià)款及結算
甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。
1、 工程價(jià)款確認，本工程采用預算加簽證，預算編制采用20xx年遼寧省裝飾定額，結合施工當月的地方網(wǎng)刊找差。
2、 除乙方已報預算價(jià)格外，增加或減少部分按實(shí)際發(fā)生結算，增加工程項目造價(jià)超過(guò)工程總造價(jià)的1%時(shí)，甲方應先支付增加部分造價(jià)的50%價(jià)款給乙方，剩余50%待工程施工結束時(shí)付給以乙方; 增加工程項目造價(jià)不超過(guò)工程總造價(jià)的1%時(shí)，甲方應在乙方施工結束時(shí)一次性付清增加部分的造價(jià)給乙方。
3、 工程款付款可以按下表支付：工程款付款時(shí)間表
4、工程款付款方式雙方協(xié)商約定： 剩余工程款待驗收合格后半年內付清。
第六條 施工配合
1、 甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。
2、 乙方在施工前檢查水、電、樓(地)面，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效后，雙方必須嚴格遵守。工程項目如需變更，需提前與雙方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。甲方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
2、合同簽訂后施工前或施工中，任何一方提出終止合同，需向對方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，并由過(guò)錯方按合同總價(jià)款 10 %支付違約金，解除本合同。
第八條 違約責任
1、由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無(wú)償修理和返工。經(jīng)過(guò)修理和返工后，造成逾期交付的，乙方應向甲方支付違約金，每逾期一天按合同總價(jià)的0.1%支付違約金。
2、乙方提供的材料必須符合國家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)的強制性標準。
3、由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工期，并有權要求賠償停工、窩工等給乙方帶來(lái)的損失。
4、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應向乙方按合同總價(jià)款0.1%支付違約金，工期順延。
5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行入住，則視為甲方驗收合格，由此造成的損失由甲方負責。
第九條 糾紛處理
1、本合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;也可向有關(guān)部門(mén)申請調解。
2、甲乙雙方不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商調節解決不成的，可依法向工程所在地的人民法院起訴。
第十條 其他約定
第十一條 附則
1、 本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。
2、 本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
醫院合同 篇5
一、醫院合同檔案管理工作中存在的問(wèn)題
對合同檔案管理工作的重視不夠：目前很多醫院的高層領(lǐng)導不夠重視合同檔案管理工作，認為合同檔案管理不會(huì )產(chǎn)生直接經(jīng)濟效益，故而忽視在其管理方面的投入，致使醫院合同檔案管理出現設備不齊全、管理機制不完善、管理技術(shù)落后等問(wèn)題。在實(shí)際工作過(guò)程中，檔案資料不齊全、不準確等會(huì )帶來(lái)嚴重后果，大大降低醫院的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，從而影響醫院未來(lái)的長(cháng)遠發(fā)展�，F代化的合同檔案管理制度不夠完善：由于與合同檔案管理相關(guān)的各種制度得不到完善，使得醫院合同檔案管理工作開(kāi)展無(wú)法可依、無(wú)章可循，是當前醫院合同檔案管理工作中存在的最主要問(wèn)題之一。以各部門(mén)的協(xié)調制度來(lái)說(shuō)，合同檔案管理工作涉及到的內容比較廣、要求較高，醫院各部門(mén)必須要積極配合合同檔案管理機構的工作，相互協(xié)作，才能提高合同檔案管理工作的效率和質(zhì)量。但是，大部分醫院缺乏這方面的管理制度，致使各部門(mén)不能有效地配合工作，使醫院合同檔案管理的質(zhì)量和效率不斷下降。另外，部分醫院甚至未設立專(zhuān)門(mén)負責合同檔案管理工作的部門(mén)，一般都由其他相關(guān)部門(mén)代替，致使合同檔案管理工作比較滯后，很多檔案資料無(wú)法完整地保存，從而制約了醫院的進(jìn)一步發(fā)展。合同檔案管理的信息化程度不夠高：隨著(zhù)信息技術(shù)的全面發(fā)展，社會(huì )各行業(yè)都開(kāi)始利用信息技術(shù)促進(jìn)自身的發(fā)展。對于醫院來(lái)說(shuō)，必須要跟上時(shí)代步伐，充分利用現代科學(xué)技術(shù)，提高自身服務(wù)質(zhì)量和醫院的醫療水平，才能更好地迎接各種挑戰。在實(shí)踐過(guò)程中，醫院不僅要利用信息技術(shù)改進(jìn)自身的醫療服務(wù)方式，同時(shí)還要利用信息技術(shù)改進(jìn)合同檔案管理工作的方式，以真正提高合同檔案的管理水平。但是，大部分醫院只將信息技術(shù)應用于醫院的服務(wù)方面，沒(méi)有在合同檔案管理工作上靈活運用，使得合同檔案管理信息化建設滯后，信息化程度不夠高，無(wú)法有效地促進(jìn)醫院不斷發(fā)展。另外，部分醫院雖然重視將信息技術(shù)應用于合同檔案管理工作中，但是因為缺乏既精通合同檔案管理工作，又熟悉信息技術(shù)的復合型人才，使得醫院合同檔案管理信息化發(fā)展非常緩慢。合同檔案管理隊伍的整體素質(zhì)不高：目前，大多數醫院都存在合同檔案管理隊伍素質(zhì)不高的問(wèn)題，導致合同檔案管理工作的質(zhì)量和效率無(wú)法得到快速提升，給醫院合同檔案管理工作創(chuàng )新造成極大阻礙。在安排人員時(shí)，醫院將一些工作能力不強或年老的員工放在檔案管理工作的崗位上，致使合同檔案管理隊伍的素質(zhì)不高。隨著(zhù)醫院合同檔案管理信息化建設腳步的不斷加快，很多醫院都開(kāi)始對合同檔案資料進(jìn)行信息化管理，但是原有的合同檔案管理工作人員因為缺乏信息技術(shù)方面的能力，無(wú)法適應新時(shí)代合同檔案管理工作的需求，造成醫院合同檔案管理隊伍整體素質(zhì)水平無(wú)法快速提升。信息不完整，合同檔案利用率低：在漫長(cháng)的發(fā)展過(guò)程中，醫院合同檔案管理遺留了很多檔案信息方面的問(wèn)題，合同檔案管理工作人員沒(méi)有進(jìn)行整理和收集，造成合同檔案相關(guān)信息的缺失，使醫院檔案信息的有效管理存在很多困難。在實(shí)踐過(guò)程中，合同檔案信息的整理、收集和歸納沒(méi)有得到真正落實(shí)，使醫院合同檔案信息出現不完整問(wèn)題，給醫院各部門(mén)工作帶來(lái)嚴重影響，致使合同檔案利用率非常低，失去存在的真正價(jià)值。
二、醫院合同檔案管理工作創(chuàng )新的策略
創(chuàng )新管理意識，提高服務(wù)質(zhì)量：在制定合同檔案管理工作考核標準的同時(shí)，提高合同檔案管理工作人員的服務(wù)意識和專(zhuān)業(yè)水平，從而提高服務(wù)質(zhì)量。在實(shí)踐過(guò)程中，將合同檔案管理工作與醫院核心競爭力相結合，可以促進(jìn)企業(yè)市場(chǎng)競爭力的不斷提高，從而提升醫院的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。在日常工作中，還要加強對合同檔案管理工作人員的監督，嚴格按照國家規范標準執行，確保醫院檔案信息的準確性、可靠性和完整性。創(chuàng )新管理機制，提升管理水平：在創(chuàng )新管理機制方面，醫院必須積極學(xué)習各行業(yè)在合同檔案管理方面的先進(jìn)經(jīng)驗和國內外的先進(jìn)管理技術(shù)，以根據醫院的實(shí)際情況、工作性質(zhì)和特點(diǎn)，制定出符合本醫院需求的合同檔案管理制度，從而保障合同證檔案管理工作有法可依、有章可循。另外，在制定合同檔案管理制度時(shí)，還必須將該項工作與醫院的經(jīng)營(yíng)制度、經(jīng)營(yíng)模式、經(jīng)濟水平、企業(yè)文化等有機結合起來(lái)，確保該制度能夠有效地協(xié)調各部門(mén)之間的合作，共同推進(jìn)合同檔案管理工作的創(chuàng )新。創(chuàng )新管理隊伍，提高整體素質(zhì)：醫院合同檔案管理工作的創(chuàng )新，必須要加強對合同檔案管理人員的培養，提高合同檔案管理隊伍的整體素質(zhì)。
首先，必須要強化合同檔案管理人員對這項工作的認識，端正自己的'工作態(tài)度，在思想上重視這項工作；其次，必須要加強對合同檔案管理人員的基礎知識、信息技術(shù)能力等方面的培養，提高合同檔案管理人員的綜合能力。只有這樣才能真正滿(mǎn)足社會(huì )發(fā)展需求，推動(dòng)醫院合同檔案管理不斷創(chuàng )新，促進(jìn)醫院長(cháng)遠發(fā)展。創(chuàng )新管理模式，提高信息化程度：信息技術(shù)在醫院合同檔案管理工作中的應用，對于提高合同檔案管理的效率和質(zhì)量有著(zhù)不可估量的作用。在實(shí)踐過(guò)程中，不斷創(chuàng )新醫院合同檔案管理模式，注重信息技術(shù)的合理應用，可以將以前紙質(zhì)檔案的管理方式逐漸轉化為電子檔案管理方式，不論是檔案收集、檔案編輯，還是檔案存儲、檔案調用等工作的程序都得到了極大的簡(jiǎn)化，大大提高了合同檔案管理工作人員的積極性。與此同時(shí)，信息技術(shù)的應用，大大降低了合同檔案管理工作人員的工作量，使合同檔案資料變得更加準確和完整，有效避免了手工管理方式出現的各種錯誤，大大提高了醫院合同檔案的利用價(jià)值和有效利用率。
醫院合同 篇6
一、醫院應訂有各該醫院住院須知，提供住院病人參閱。
二、各該醫院的住院通知，至少應包括下列事項：
�。ㄒ唬┳≡菏掷m。
�。ǘ┎》渴貏t。
�。ㄈ┕⿷马�。
�。ㄋ模┦召M原則。
�。ㄎ澹┪募暾�。
�。┏鲈菏掷m。
三、住院手續的說(shuō)明，至少應包括下列事項：
�。ㄒ唬┺k理住院手續的地點(diǎn)。
�。ǘ┺k理住院手續應攜帶或持憑的文件。
�。ㄈ┺k理住院手續應填具的文件。
�。ㄋ模┢渌嚓P(guān)事項。
四、病房守則說(shuō)明，至少應包括下列事項：
�。ㄒ唬┰L(fǎng)客及/夜間陪病的規范。
�。ǘ┎∪俗≡浩陂g應配合遵守的義務(wù)。
�。ㄈ┙刮鼰煹囊幏�。
�。ㄋ模┴攧�(wù)安全的提醒。
�。ㄎ澹┢渌嚓P(guān)事項。
五、供應事項的說(shuō)明，至少應包括下列事項：
�。ㄒ唬┥攀彻⿷蚬┥艜r(shí)間。
�。ǘ┎』挤墓⿷�。
�。ㄈ┳詡漕孪从梦锘蚱渌麘詡溆梦�。
�。ㄋ模┢渌嚓P(guān)事項。
六、收費原則的說(shuō)明，至少應包括下列事項：
�。ㄒ唬┳≡夯举M用的計算原則。
�。ǘ┓潜ｋU病房的差額負擔及額度。
�。ㄈ┽t療保險住院費用應自付之部分負擔比率原則。
�。ㄋ模┢渌嚓P(guān)事項。
七、文件申請的說(shuō)明，至少應包括下列事項：
�。ㄒ唬┰\斷、出生、死亡證明書(shū)的`申請與交付。
�。ǘ┏鲈�、轉診、自動(dòng)出院病歷摘要的申請與交付。
�。ㄈz查報告資料及檢查造影片拷貝的申請與交付。
�。ㄋ模┢渌嚓P(guān)事項。
八、出院手續說(shuō)明，至少應包括下列事項：
�。ㄒ唬┏鲈簯k理的事項。
�。ǘ┳詣�(dòng)出院的許可程序與填寫(xiě)自動(dòng)出院書(shū)的義務(wù)。
�。ㄈ┓铣鲈夯蜣D診條件，病人應立即辦理出院或轉診的義務(wù)：
�。ㄋ模┢渌嚓P(guān)事項。
九、其他事項。
醫院合同 篇7
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方將其所有的醫院的經(jīng)營(yíng)權及所有權轉讓給乙方，并就有關(guān)事項達成如下協(xié)議:
一、醫院基本情況 本協(xié)議轉讓的醫院位于 ，醫院面積約為 平方米，目前經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地為租賃(附租用協(xié)議)。 該醫院證照編號為：
二、轉讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述醫院的所有權和經(jīng)營(yíng)權(包括各項行政許可)。
2、該醫院轉讓價(jià)格(包括醫院內現有設備及設施物品)共計150萬(wàn)元整(金額大寫(xiě)拾貳萬(wàn)伍千元整)。 如果甲方在 天內，能夠將本醫院申請成為醫療保險定點(diǎn)醫院，乙方同意另行支付 萬(wàn)元。
3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起，該醫院的所有權和經(jīng)營(yíng)權歸乙方所有，該醫院內的現有設施及設備，庫存藥品(材)的所有權，同樣歸乙方所有。(設備、設施、物品附列表) 。
4、乙方受讓醫院同時(shí)，一并接收醫院現有醫護人員及其他工作人員 名(詳見(jiàn)留用名單)，工資待遇由乙方于同相關(guān)人員自行商定。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，簽字之日起 日內乙方付給甲方人民幣-------元整(金額大寫(xiě)--萬(wàn)元)。簽字之日起 日內甲
2、轉讓款由甲方按照收到款項的時(shí)間開(kāi)具收據。
四、甲乙雙方的權利義務(wù)
1.甲方的權利及義務(wù)
1.1甲方有權要求乙方在規定的時(shí)間內支付轉讓費用。
1.2 甲方保證提供的該醫院的一切證照的準確性、合法性及出讓醫院真實(shí)合法有效。
1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與醫院房屋所有人按現行租金標準簽訂房屋租賃合同(不少于五年)。
1.4甲方有義務(wù)將醫療機構執業(yè)許可證等各項行政許可變更為乙方名下 。
1.5、本協(xié)議簽訂前發(fā)生的.債權、債務(wù)由甲方承擔。
1.6、本協(xié)議簽訂前發(fā)生的醫療事故等責任由甲方承擔。
2.乙方權利及義務(wù)
2.1乙方有權要求甲方交付有關(guān)醫院經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切證照及手續。
2.2因甲方提供虛假證照及手續損害乙方利益時(shí)，乙方有權要求甲方賠償。
2.3乙方有義務(wù)按照協(xié)議規定時(shí)間，及時(shí)、足額支付轉讓費用。
2.4本協(xié)議簽訂之日起，本醫院所發(fā)生的債權、債務(wù)由乙方承擔。
五、違約責任
1、甲方應當依照合同約定及時(shí)履行醫院法定代表人更名等手續變更義務(wù)及相關(guān)醫療設施、設備、物品交付及其他輔助性義務(wù)，否則向乙方支付協(xié)議總價(jià)款 %的違約金。
2、 如因甲方原因導致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)醫院，應返還轉讓款，并向乙方支付協(xié)議總價(jià)款 %的違約金。
3、乙方應當依照合同約定及時(shí)、足額履行付款義務(wù)，否則按逾期金額日千分之一的比例向甲方支付違約金，逾期超過(guò)30天的，甲方有權解除本協(xié)議。
六、爭議解決方式
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向 方住所地人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
醫院合同 篇8
甲方簽章： 乙方簽章：
法人代表： 法人代表：
年 月 日根據《中華人民共和國合同法》、《城市新建住宅小區管理辦法》、《深圳經(jīng)濟特區住宅區物業(yè)管理條例》及其實(shí)施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對（物業(yè)名稱(chēng)）實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條 物業(yè)基本情況
座落位置： 市 區 路（街道） 號；占地面積： 平方米；建筑面積： 平方米；其中住宅 平方米；物業(yè)類(lèi)型： （住宅區或組團、寫(xiě)字樓、商住樓、工業(yè)區、其他／低層、高層、超高層或混合）。
第二條 委托管理事項
1．房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問(wèn)、走廊通道、門(mén)廳、設備機房、）的維修、養護和管理。
2．房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線(xiàn)、中央空調、暖氣干線(xiàn)、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等）的維修、養護、管理和運行服務(wù)。
3．本物業(yè)規劃紅線(xiàn)內屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車(chē)房棚、停車(chē)場(chǎng)）的維修、養護和管理。
4．本物業(yè)規劃紅線(xiàn)內的屬配套服務(wù)設施（網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、）的維修、養護和管理。
5．公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
6．交通、車(chē)輛行駛及停泊。
7．配合和協(xié)助當地公安機關(guān)進(jìn)行安全監控和巡視等保安工作，（但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任）。
8．社區文化娛樂(lè )活動(dòng)。
9．物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；
10．法規和政策規定由物業(yè)管理公司管理的其它事項；
第三條 合同期限
本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月日止。
第四條 甲方的權利和義務(wù)
1．與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告；
2．對乙方的管理實(shí)施監督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門(mén)認定，有權終止合同；
3．委托乙方對違反物業(yè)管理法規政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無(wú)故不繳、交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的 責任人采取停水、停電、。等催繳催改措施；
4．甲方在合同生效之日起 日內按規定向乙方提供經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房 平方米，由乙方按每月每平方米 元標準出租經(jīng)營(yíng)，其收入按法規政策規定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。
5．甲方在合同生效之日起 日內按政府規定向乙方提供管理用房 平方米（其中辦公用房 平方米，員工宿舍 平方米，其它用房 平方米），由乙方按下列第 項使用：
�、贌o(wú)償使用。
�、诎疵吭旅科椒矫捉ㄖ娣e元的標準租用。
6．甲方在合同生效之日起一日內按規定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料（工程建設竣工資料、住用戶(hù)資料、。），并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回；
7．不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
8．負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛； 9．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
10．法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
第五條乙方的權利和義務(wù)
1．根據有關(guān)法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規章制度、實(shí)施細則，自主開(kāi)展各項管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害大多數業(yè)主（住用戶(hù)）的合法權益，獲取不當利益。
2．遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內容。服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。
3．負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
4．有權依照法規政策、本合同和業(yè)主公約的規定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規政策的行為進(jìn)行處理；
5．有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專(zhuān)項業(yè)務(wù)承包給個(gè)人；
6．接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監督；
7．至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主。
8．對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施；
9．建立本本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況；
10．開(kāi)展有效的社區文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作；
11．本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類(lèi)管理檔案、財務(wù)等資料；移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn)；對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進(jìn)行財務(wù)審計，甲方有權指定專(zhuān)業(yè)審計機構。
12．不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)（另有，專(zhuān)門(mén)合同規定除外）。
第六條 管理目標
乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”（各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內達到的管理標準；年內達到管理標準，并獲得政府主管部門(mén)頒發(fā)的證書(shū)。
第七條 管理服務(wù)費用
本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第 項執行：
�、侔凑幎ǖ臉藴氏驑I(yè)主（住用戶(hù)）收取，即每月每平方米建筑面積 元
�、诎措p方協(xié)商的標準向業(yè)主（住用戶(hù)）收取，即每月每平方米建筑面積 元；
�、塾杉追桨唇y一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積 元；支付期限： ；方式： ；
2．管理服務(wù)費標準的調整按下列第 項執行：
�、侔凑幎ǖ臉藴收{整；
�、诎疵磕� ％的幅度上調；
�、郯疵磕� ％的幅度下調；
�、馨疵磕戤數卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調整；
�、莅措p方議定的標準調整；
3．乙方對物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費用計收；但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進(jìn)行審核和監督。
4．房屋建筑（本體）的共同部位及共用設施設備的'維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導標準。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。5．本物業(yè)的公用設施專(zhuān)用基金共計 元，由甲方負責在 時(shí)間內按法規政策的規定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。
6．乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用 元，按下列第 項執行：
�、儆杉追皆诒竞贤е掌� 日內向乙方支付；
�、谟梢曳匠袚�；
�、墼� 費用中支付；
7．因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第 項執行：
�、儆杉追匠袚靠罩梦飿I(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月 元；
�、谟杉追匠袚鲜龉芾沓杀举M用的 ％；
第八條 獎懲措施
1．乙方全面完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行獎勵；
2．乙方未完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行處罰：
3．合同期滿(mǎn)后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門(mén)規定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績(jì)優(yōu)秀，多數業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續訂合同。
第九條 違約責任
1．如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。
2．如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。
3．因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結論為準） 4．甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。
第十條 其他事項
1．雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2．合同規定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)六個(gè)月前向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
3．本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規政策規定及時(shí)協(xié)商處理。
4．本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請物業(yè)管理主管部門(mén)調解，調解不成的，提交深圳市仲裁委員會(huì )依法裁決。
5．本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
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