住房公積金合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的住房公積金合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　住房公積金合同1

　　借款人：__________________________

　　電話(huà)：_________

　　住址：__________________________

　　郵政編碼：_________

　　貨款銀行：__________________________

　　電話(huà)：_________

　　法定代表人：_______________________

　　傳真：_________

　　地址：__________________________

　　郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人：______________________

　　貸款人即抵押權人：____________________

　　保證人即售房單位：_____________________

　　甲方因購買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣_________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲蓄存款戶(hù)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲蓄存款戶(hù)儲蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　第一期每月還本息額為：人民幣____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計算，以乙方書(shū)面通知為準，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

　　甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉帳方式還本付息的.足額款項，存入儲蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠實(shí)施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔保

　　本合同項下甲方購買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書(shū)》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書(shū)面同意。

　　本合同項下甲方購買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買(mǎi)期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務(wù)轉讓給第三方，應符合有關(guān)規定，并應事先經(jīng)一方書(shū)面同意，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲，乙雙方的權利和義務(wù)

　　甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

　　甲方應在合同約定的期限內向font

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應按合同規定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責任

　　甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶(hù)內存入一個(gè)月的貸款數，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

　　甲方如連續六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶�欠款的沒(méi)有繼續向甲方追償欠款的權利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬(wàn)分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條其他約定事項

　　第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

　　第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構個(gè)執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　____年____月____日

　　____年____月____日

　　丙方：

　　法定代表人：

　　____年____月____日

　　住房公積金合同2

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　甲方根據《住房公積金管理條例》及其他有關(guān)規定，委托乙方向________________(以下稱(chēng)借款人)發(fā)放住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將人民幣資金(大寫(xiě))________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發(fā)放和收回。

　　第二條甲方委托乙方發(fā)放住房公積金貸款，應在乙方營(yíng)業(yè)部門(mén)開(kāi)立存款專(zhuān)戶(hù)，并于本合同生效后叁日內將人民幣資金(大寫(xiě))________一次存入專(zhuān)戶(hù)用于貸款發(fā)放。

　　第三條住房公積金貸款的對象、金額、種類(lèi)、用途、期限、利率、提款、還款方式，均由甲方在國家有關(guān)法律規定和政策允許的范圍內，根據具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定。

　　第四條本合同生效后，在對借款人發(fā)放住房公積金貸款時(shí)，甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后，應按《住房公積金貸款通知單》的要求發(fā)放住房公積金貸款。

　　第五條乙方向借款人發(fā)放住房公積金貸款前，應和借款人簽訂《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》，并應在《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內將壹份合同原件送甲方留存。

　　第六條非乙方原因造成貸款損失的`，乙方不承擔賠償責任。

　　第七條對本合同項下的住房公積金貸款，甲方應要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和抵押物(質(zhì)物)由甲方審定，并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定。

　　第八條借款人如不按《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息，乙方可根據銀行有關(guān)規定對借款人進(jìn)行必要制裁。

　　第九條利息和手續費。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取，按月結息。乙方應在收取利息后當日將貸款利息劃入甲方賬戶(hù)。如遇國家調整利率，甲方應根據國家規定辦理利率調整手續。乙方發(fā)放住房公積金貸款所收取的手續費按甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付。

　　第十條乙方在每次收回貸款后當日將貸款如數劃入甲方賬戶(hù)。

　　第十一條住房公積金貸款的展期，應憑甲方的書(shū)面通知才能辦理。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。

　　第十三條違約責任

　　1.甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入專(zhuān)戶(hù)，或超出專(zhuān)戶(hù)存款總額要求發(fā)放住房公積金貸款，或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關(guān)資料，甲、乙雙方又未達成變更上述條款的協(xié)議的，乙方可拒絕發(fā)放住房公積金貸款，并可視情況要求甲方支付貸款總額5%的違約金。

　　2.乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對象發(fā)放住房公積金貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額5%的違約金，造成貸款損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　3.乙方違反本合同第十一條約定，擅自為借款人辦理貸款展期，應向甲方支付展期貸款余額5%的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責任明確后，違約方應主動(dòng)支付違約金。

　　第十四條本合同未盡事宜及與《北京住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務(wù)手續費及獎勵資金支付協(xié)議》有不一致之處，以《北京住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業(yè)務(wù)手續費及獎勵資金支付協(xié)議》為準執行，并按《中央國家機關(guān)住房公積金貸款操作規程》的規定辦理相關(guān)手續。

　　第十五條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調解解決。協(xié)商或者調解不成，可向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。

　　第十六條本合同未盡事項，按國家有關(guān)法律、法規和金融規章的規定執行。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方法定代表人或有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。

　　第十八條《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料，均為本合同的組成部分。

　　第十九條本合同一式兩份，甲，乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　有權簽字人：

　　__年__月__日

　　__年__月__日

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