毛坯房租房合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它可以保護民事法律關(guān)系。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的毛坯房租房合同，歡迎大家分享。

毛坯房租房合同1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據合同法及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：

　　第一條房產(chǎn)狀況

　　甲方擁有房產(chǎn)一套，建筑面積為平方米。該房使用狀況良好，屋內墻壁、屋頂、地面均光滑平整無(wú)凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過(guò)勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。

　　第二條租賃期限及用途

　　1.該房屋租賃期共個(gè)月。自20__年月日起至年月日止。乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月內書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。

　　2.甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保甲、乙方在合同期內依據合同中承諾的用途正常使用該房屋。

　　3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。

　　第三條租金及支付方式

　　1.該房屋的月租金為_(kāi)_元（大寫(xiě)），租金總額為_(kāi)_元（大寫(xiě)）

　　2.租金支付方式為

　�、倜總�(gè)月一付，每次支付__元（大寫(xiě)）乙方需在每個(gè)租賃支付周期第一天之前3日內向_方預付該租金支付周期的`支付款項。

　�、谝淮蝊預付全部租賃金額。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采用上述第種支付方式。

　　第四條房屋租賃承諾

　　1.乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋，嚴禁對屋內入住前所有設施（包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門(mén)窗、有線(xiàn)及電話(huà)預留箱）進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于：

　�、賶γ�、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5mm或面積大于10c㎡。②墻面、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設施受損。④供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶(hù)玻璃破損或框架變形。⑥單元門(mén)受損。

　　所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施，但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。

　　2.乙方應在租期結束后進(jìn)行相應的清理打掃工作，恢復租房前衛生狀況。

　　第五條租賃期間的相關(guān)費用

　　1.租賃期間，乙方應自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用為：

　　2.租賃期間，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔。

　　3.房屋擔保費用：為保甲、乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使_方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納__元（大寫(xiě)）作為房屋擔保費用，如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責任中相關(guān)協(xié)定，從擔保費中進(jìn)行扣除并于擔保費全部扣完后補繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無(wú)任何違約行為，甲方應在房屋租賃結束后的收房驗收過(guò)程結束后全額退還該項擔保費用。

　　第六條合同的解除終止

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。

　　2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權解除合同。

　　3.乙方有任何違反合同行為或在承租房?jì)却娣盼ｋU物品、從事非法活動(dòng)等行為時(shí)，_方有權解除合同。

　　第七條違約責任

　　1.甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應全額退還乙方所繳全部款項。

　　2.乙方如提前解除合同，租房已繳款項無(wú)權要回，但_方收房驗收結束后無(wú)異常應全額退還乙方房屋擔保費用。

　　3.租賃期內，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用，應按照市場(chǎng)價(jià)格1。5倍予以賠償。

　　第八條其他約定

　　第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）

　　乙方（簽字）

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　簽約日期：___年___月___日

毛坯房租房合同2

　　出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______，男，住址，身份證號。

　　承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______，男，住址，身份證號。

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內容如下：

　　一、甲方將其所有的位于____市____區____路____號____苑第____棟__單元____層的____號房屋出租給乙方做住宅使用。

　　二、交房標準：甲方按交付時(shí)的房屋現狀交付房屋，經(jīng)雙方當場(chǎng)踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承擔任何責任。

　　三、甲方已于20____年____月____日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門(mén)鑰匙__片、水卡電卡燃氣卡各一張），甲乙雙方約定租賃期間為_(kāi)_年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。

　　四、租賃期限內，租賃房屋每月租金為_(kāi)_佰元整，該價(jià)格為不含稅、費的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。

　　五、自20____年____月____日起，每四個(gè)月為一個(gè)租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前30日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行____銀行____支付，收款人名稱(chēng)：____，賬號（卡號）______________________________。

　　六、乙方應交給甲方____佰元做為履行保證金，甲方收到該款后應向乙方開(kāi)具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結清有關(guān)費用且乙方向甲方返還租賃房屋（包括房屋鑰匙及水電氣卡）后5日內，甲方無(wú)息退還該保證金給乙方。

　　七、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應提供相關(guān)的交費憑據與甲方進(jìn)行結算。甲乙雙方現確認移交時(shí)水表、電表、燃氣表的底數均為零。

　　八、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業(yè)維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。

　　九、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的`主體結構和承重結構。乙方的裝修本著(zhù)來(lái)裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

　　十、乙方因使用租賃房屋或對其進(jìn)行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。

　　十一、乙方應當在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門(mén)鑰匙__片水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門(mén)、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線(xiàn)和水電氣的計量表等應完好無(wú)損。

　　十二、甲乙任何一方如需解除本合同，應提前30日書(shū)面通知對方，并在支付對方__仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

　　十三、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日萬(wàn)分之__向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過(guò)20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金__仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

　　十五、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向________所在地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執壹份，每份效力同等。

　　甲方：

　　日期：20____年____月____日

　　乙方：

　　日期：20____年____月____日

毛坯房租房合同3

　　出租方房東：聯(lián)系電話(huà)：

　　承租方房客：聯(lián)系電話(huà)：

　　茲有甲房房屋一套，地址：該房屋情況為：面積__平方、結構：毛坯房。房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、租期暫定__年。即從___年___月___日至___年___月___日止。

　　二、租期內房租每月人民幣___元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無(wú)權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過(guò)期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

　　三、租期內：租期內等一切費用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

　　四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

　　五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前__月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。

　　六、乙方不得損壞房屋結構。不得進(jìn)行裝修改造，確保甲方收回房屋時(shí)保持房屋原貌。

　　七、租期內，甲方應幫助乙方協(xié)調水。電等的`供應問(wèn)題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

　　八、租房押金：__元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

　　九、租期內乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

　　十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

　　十一、租期內如發(fā)生爭議。甲、乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

　　十二、房租費和押金以收據為準。

　　水表底數：__噸

　　電表底數：__度

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　___年___月__日

毛坯房租房合同4

　　出租方(甲方):__________________

　　身份證號碼:__________________

　　聯(lián)系方式:__________________

　　承租方(乙方):__________________

　　身份證號碼:__________________

　　聯(lián)系方式:__________________

　　甲方有毛胚房屋一套,戶(hù)型為三室一廳一廚一衛,建筑面積為平方米。房屋地址:。

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

　　一、該房屋承租期限從_____年__月__日起至_____年__月__日止,租賃期為3年。

　　二、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房,月租金為1000元人民幣(大寫(xiě):壹仟元整),繳租方式為:每三個(gè)月支付一次,租賃房屋租金到期前提前支付,首次支付房租日期為: _____年__月__日前一次性預支付三個(gè)月房屋租金,以此類(lèi)推。保證金為1500元人民幣(大寫(xiě):壹仟伍佰元整)(乙方退租時(shí),結清水、電、物業(yè)費等一切相關(guān)費用,完成房屋返還交接手續后,由甲方全額退回乙方)

　　三、乙方租賃該房屋僅作為合理家庭居住用途,不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結構或損壞房屋,在租賃期限內,乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如因乙方管理使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　四、租賃期內乙方不得轉租他人,并負責保護好門(mén)窗等設施,所有墻體不得拆除,如需對房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修,房屋到期后需自行拆除,乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,由乙方自行處理。

　　五、甲方僅作為毛坯房出租,承租期間乙方為房屋的實(shí)際使用人及責任人,日常電路、水路維護管理及防水措施由乙方自行負責,用電和安全事故責任均由乙方自行承擔。房屋交付給乙方后,乙方同時(shí)應做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用,以免給自己、甲方和其他住戶(hù)造成不必要的損失。租賃期間所發(fā)生的所有民事責任由乙方負責承擔與甲方無(wú)關(guān),如損害甲方利益,應按實(shí)際賠償損失。

　　六、乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護措施以確保人身及財產(chǎn)安全,如乙方或第三方出現人身和財產(chǎn)損害,甲方不承擔任何責任。

　　七、其他費用:

　　租賃期內,與該租賃房屋有關(guān)各項費用的`承擔方式為:

　　1)甲、乙雙方交接房屋時(shí)應確認水、電開(kāi)通屬可使用狀態(tài),后期管理由乙方負責,如有異常需由乙方自行與物業(yè)協(xié)商維修。

　　2)乙方自行承擔繳納租賃期內的水費、電費、物業(yè)管理費等及其他因乙方實(shí)際使用產(chǎn)生的費用。除第一年物業(yè)管理費已由甲方繳納外,其余2年物業(yè)管理費用由乙方自行承擔繳納。

　　3)水表底數、電表底數。4)乙方在該房屋居住期間,應遵守當地及小區內各項規章制度,按時(shí)繳納水、電、物業(yè)管理費等各項費用并服從物業(yè)的監督檢查。因乙方原因交費逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

　　八、房屋的交付與歸還:

　　1)交付:甲方租賃房屋應于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成,具體以經(jīng)雙方簽字確認的交接單為準。

　　2)返還:租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應按時(shí)返還該房屋并清空所有物品,確保甲方收回房屋時(shí),房屋保持原貌。同時(shí)移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡,繳納所有應交費用后視為返還完成,具體以經(jīng)雙方簽字確認的交接單為準。

　　九、合同的解除及違約條款:

　　1)甲乙雙方應積極履行合同,未到租賃期限不得無(wú)故終止合同,否則應按下述承擔違約責任:

　　a、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面允許,單方面解除合同,需提前一個(gè)月以書(shū)面或電子信息方式告知乙方,同時(shí)賠償乙方違約金1500元整。

　　b、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面允許,單方面解除合同,需提前一個(gè)月以書(shū)面或電子信息方式告知甲方,同時(shí)賠償甲方違約金1500元整。

　　2)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋且保證金不退: a、不支付或者不按照約定支付租金或水、電、物業(yè)管理費及其他應由乙方繳納的相關(guān)費用達10日的。

　　b、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　c、未經(jīng)甲方書(shū)面允許,私自轉租的。

　　d、利用該房屋存放大量危險品(如:有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。

　　e、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活或已造成民事糾紛的,查明屬實(shí),且警告不予改正的。

　　十、租賃期內甲方有權利轉讓該房屋,租賃期內房屋所有權如發(fā)生改變的,本合同在乙方與新所有權人之間仍具有法律效力。

　　十一、其他。

　　a、本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　b、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,從簽字之日起生效。

　　c、本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　十二、附:雙方身份證復印件各一份/出租房屋交接確認單各一份。

　　十三、支付方式:

　　租金、押金等費用打入甲方指定賬戶(hù),關(guān)于甲乙雙方的費用往來(lái)以銀行信息為準,甲方指定賬戶(hù)信息為:

　　開(kāi)戶(hù)行:__________________

　　戶(hù)名:__________________

　　卡號:__________________

　　甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________

　　_____年__月__日_____年__月__日

　　出租房屋交接確認單

　　出租房屋坐落在,約計建筑面積平方米。交接物品如下:

　　一、

　　二、

　　三、

　　四、

　　五、水表現數:_____電表現數:_____

　　六、甲方按現狀出租房屋,雙方已確認所交付的毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標準完全一致,經(jīng)雙方簽字確認為準。房屋交付給乙方后,乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施,自行做好房屋防水工程和用電的安全改造的前提。

　　甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________

　　房屋交付簽署日期:_____年__月__日

毛坯房租房合同5

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，按照有關(guān)規定，在平等、自愿、

　　協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，合同簽訂后具有法律效力，供雙方共同遵守。

　　一、甲方將位于克拉瑪依市5棟701號住房租賃給乙方，乙方只能用于做為庫房使用，不得擅自改變其用途。

　　二、房屋租金：每月捌佰元整（￥800元/月）。租賃期間的暖氣費、物業(yè)管理費、水費、電費、網(wǎng)絡(luò )費和有線(xiàn)電視收視費由乙方負責，并自行交付（以上費用逾期不交造成的損失由乙方自負）。三、合同簽訂后，乙方必須先預付給甲方一年的房屋租金9600元，以及1500元押金（該款不計利息），租金一年一付（注：租金必須在每年9月10日前付給甲方，最晚不得超過(guò)5天），租賃期間，押金不抵房屋租金。

　　四、甲方保證乙方承租初始時(shí)房屋、門(mén)窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確。乙方有愛(ài)護、保管承租的房屋及其附屬設施、室內

　　物品（具體見(jiàn)附件《室內物品清單》）的義務(wù)，如有損壞，應負責修復或按市場(chǎng)價(jià)賠償。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔6——8個(gè)月檢查、查看一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓。

　　雙方租賃關(guān)系結束后，乙方要保證承租的房屋門(mén)窗、衛生潔具、水電表等設施完好，并在暖氣費、物業(yè)管理費、水費、電費均結算清楚后，甲方將押金退還乙方。房租到期后，乙方須在合同限定之日前將房屋退還甲方，否則推遲一天按50元/天房租收取，推遲15天以后，按整月收取此費用，費用從押金中扣除。

　　若乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　五、乙方在租賃期間，必須接受當地居委會(huì )及相關(guān)部門(mén)的管理，乙方所有居住人員必須向甲方出具必要的證件（供相關(guān)部門(mén)檢查備案用），自覺(jué)接受物業(yè)管理的監督和檢查，嚴格遵守物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)規定，承擔相應責任（注：甲方不承擔乙方的連帶責任）。

　　六、乙方在租賃期間，如因使用不當、自身疏忽或其他原因造成的水、電、暖等泄漏、對周?chē)�鄰居造成的傷害及損失全部由乙方自行承擔（注：甲方不承擔乙方的'連帶責任）。

　　七、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，收回住房，且甲方不承擔任何連帶責任，若造成甲方損失的，由乙方負責賠償：1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或從事違法活動(dòng)；2、違反消防法規、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品；3、三個(gè)月拒交物業(yè)費及水電費的；

　　4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修改造，改變房屋結構；5、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途的；

　　6、嚴重影響周?chē)�鄰居正常生活的（如：噪音污染、環(huán)境衛生污染等）；

　　7、將承租房屋私自轉租或分租的（一經(jīng)發(fā)現私自轉租，立即清退并扣除押金）；

　　八、本合同有效期從20___年9月___日至20年___月___日止。

　　合同有效期內，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效，附件具有同等法律效力。

　　十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　附件：

　　室內物品清單

　　1、馬桶、水池；2、天燃氣表；3、房門(mén)鑰匙；

　　出租人（簽字）：

　　承租人（簽字）：

　　身份證：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期：20____年___月___日

毛坯房租房合同6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區碧桃路109號18號樓24層116。

　　該房屋情況為：建筑面積138.79平方米、鋼混結構、戶(hù)型4室2廳2衛。

　　第二條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自20__年__月__日至20__年__月__日，共計五年

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴剩簽樵�/月（大寫(xiě)：），年租金為元。該價(jià)格為不含稅、費的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。

　�。ǘ�）租金支付方式：□半年付（6個(gè)月/次）□年付（12個(gè)月/次）

　�。ㄈ�）租金支付日期為：___年___月___日

　　第四條房屋租賃押金

　�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為元。

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金在合同期滿(mǎn)承租方無(wú)任何欠費搬離時(shí)退還。

　　第五條其他事項

　　1、交房標準：甲方按交付時(shí)的房屋現狀交付房屋，經(jīng)雙方當場(chǎng)踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承擔任何責任。

　　2、甲方已于年月日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門(mén)鑰匙片，門(mén)卡張，水卡張，電卡張，燃氣卡張）。

　　3、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、燃氣費、供暖費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應提供相關(guān)的交費憑據與甲方進(jìn)行結算。甲乙雙方現確認移交時(shí)水表、電表、燃氣表的底數均為零。

　　4、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。地面及墻面裝修時(shí)，不得使用地板磚（瓷磚），衛生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著(zhù)來(lái)裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

　　5、乙方因使用租賃房屋或對其進(jìn)行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的'人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。

　　6、裝修時(shí)安裝水電不能破壞墻面，只能裝在墻外面。乙方裝修時(shí)物業(yè)管理部門(mén)增收的所有費用由乙方承擔，乙方不得轉租該房屋。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理安全及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　7、乙方應當在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門(mén)鑰匙片，門(mén)卡張，水卡張，電卡張，燃氣卡張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門(mén)、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線(xiàn)和水電氣的計量表等應完好無(wú)損。

　　第六條所有權變動(dòng)

　�。ㄒ唬┳赓U期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。

　�。ǘ�）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第七條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達10日的。

　　2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　3、承租方將房屋轉租、轉讓或轉借的、分租、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng)，損害國家利益和社會(huì )公共利益或影響他人休息，出租方有權收回房屋并限其在7日內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。

　　第八條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　___年___月___日

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