倉庫出租簡(jiǎn)單合同

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同起到的作用越來(lái)越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的倉庫出租簡(jiǎn)單合同，希望對大家有所幫助。

　　倉庫出租簡(jiǎn)單合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 的倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿(mǎn)后如想續約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優(yōu)先權。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時(shí)雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿(mǎn)后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的` %支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。

　　4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。

　　5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權，并應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　8、在租賃期內，乙方負責購買(mǎi)包括甲方財產(chǎn)在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　9、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

　　10、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周?chē)�其他用�?hù)的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無(wú)權要求出租方予以補貼。

　　六、轉租

　　1、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò) 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

　　八、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即書(shū)面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止倉庫出租合同范本

　　本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　十、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)�設立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　倉庫出租簡(jiǎn)單合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將其合法擁有的庫房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成如下協(xié)議。

　　一、出租庫房情況

　　租賃面積計______平方米。

　　二、庫房租賃期限及租賃用途

　　1、庫房租賃自月日起，至租賃期年。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租庫房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　庫房租金按年支付，租金需在每一租賃年度屆滿(mǎn)的前一個(gè)月提前支付;租金為人民幣___元整(計算方式為：每月每平米租金___元，租賃面積___平米，月數___)，大寫(xiě)：元整。租賃期間，如需租金上調或下降，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨市場(chǎng)行情協(xié)議適當調整，并需簽訂補充協(xié)議。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，水費暫不收取;電費按租賃戶(hù)獨立電表取數，采取插卡預付方式繳納，電費每度電1元，電表押金600元。

　　2、租賃期間，發(fā)生的物業(yè)費、衛生費等其他費用，乙方應按月繳納，每月每平方米物業(yè)管理費為元(暫不收取)。如相關(guān)部門(mén)收取費用，甲乙雙方可再行協(xié)商。

　　五、庫房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現該庫房及其附屬設施有非人為損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。甲方對該庫房進(jìn)行檢查、養護，提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該庫房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該庫房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的`，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。

　　六、庫房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該庫房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，該庫房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用庫房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，庫房因不可抗拒的原因造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權按日增收0.5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

　　6、租賃期滿(mǎn)后，如果乙方續租，享有優(yōu)先承租權。如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方承擔年度租金的10%作為違約金。

　　九、爭議解決

　　因本協(xié)議引起的，以及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議糾紛，由雙方友好協(xié)商解決，友好協(xié)商不成的，由晉城市仲裁委員會(huì )仲裁;或者由甲方所在地人民法院管轄。

　　十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　倉庫出租簡(jiǎn)單合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下，共同遵守。

　　一、甲方同意將自租（新滘黃埔經(jīng)濟發(fā)展公司）炮兵崗一塊空地圍建成的倉庫里的其中一個(gè)房間（已入住連同自行大蛇的棚架）和外加 00平方空地租給乙方作停放發(fā)電機使用，這 00平方空地現乙方已停放電機或有放其他東西，地方已大大超出 00平方，超出部分的如甲方日后需要使用，乙方要配合搬開(kāi)，否則，甲方有權終止協(xié)議。租金為每月 650元，按金 xx年3月30日已收），電費每度 .25元，水費每度2.50元，另收損耗：每表每月3度× .25元度=3.75元；水費每表每月?lián)p耗2度×2.50元度=5元。

　　二、租期：從xx年8月 日起至甲方不再租用倉庫為止。（注：租金按市場(chǎng)價(jià)）、

　　三、乙方在租用的空地上搭建的一切費用、用電設施（現在已接好），由一方負責，乙方要遵紀守法，如乙方發(fā)生違規經(jīng)營(yíng)或其他的.債權務(wù)由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)，乙方租用期間繳清所用使用的相關(guān)費用，如租金需在后一個(gè)月的 至5好繳交，水費、電費按表實(shí)計，2個(gè)月收一次，如超期 0天按每天2%的滯納金收取。

　　四、如在乙方日常用電，或電焊，維修電機方面等出現問(wèn)題的事故或損失應由乙方承擔，維修電機的殘渣，廢物要處理好，不得亂丟亂放。

　　五、甲乙雙方要自行保管倉庫所有財物，如乙方停放的財物要自行保管。甲乙雙方的所有人員出入要關(guān)門(mén)，如屬于那一方的人員大意不關(guān)門(mén)造成的損失由那一方的人員大意不關(guān)門(mén)造成的損失由那一方的負責人負全部責任。

　　六、本協(xié)議期內，如因新滘鎮黃埔經(jīng)濟發(fā)展公司或國家征用該地段需要提前收回該場(chǎng)地，甲方要提前一個(gè)月通知乙方，甲方不負違約責任，押金無(wú)息退還。

　　七、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議期滿(mǎn)后一方需繼續租用，同等條件下乙方有優(yōu)先續約權。本協(xié)議一式兩份，各代表人簽名生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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