實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同1
供方：______簽訂地點(diǎn)：_________買(mǎi)方：______簽訂時(shí)間：__年__月__日第一條糧食品種、數量、價(jià)款、交(提)貨時(shí)間
(注：空格如不夠用，可以另接)第二條
質(zhì)量標準、用途：__水分≤14無(wú)霉變、雜質(zhì)<1%其他均按照國家二級標準。
第三條包裝標準、包裝物供應和回收及費用負擔：普通蛇皮袋包裝，包裝物不回收不作價(jià)，包裝費用由供方負責。
第四條損耗標準及計算方法：車(chē)站電子磅實(shí)際重量為準。第五條交(提)貨方式、地點(diǎn)：聞喜縣禮元站。
第六條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：以供方定，費用由供方負擔。第七條檢驗標準、方法、時(shí)間、地點(diǎn)：本合同第二條以及國家二級標準為準。第八條結算方式及期限：預付款項50%，到站付清。第九條擔保方式(也可另立擔保合同)：
第十條本合同解除的條件：
第十一條違約責任：自合同生效日開(kāi)始，供方不得以任何方式延期交貨，或者抬高價(jià)格。違約一方賠償本合同20%違約金。
合同爭議的'解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十三條本合同自________生效。
第十四條其他約定事項：
甲方：乙方：
年月日：
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同2
出賣(mài)方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；
購買(mǎi)方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據國家有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的規定(可寫(xiě)明具體的法律、法規名稱(chēng))，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的.交易價(jià)格：______________________________
第三條付款時(shí)間與辦法：
1乙方應于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款日期為準)。
2乙方應交給甲方現金______元；其余______元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條甲方應于______年______月______日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易款的______%的交易費，承擔公證費、協(xié)議公證費。
2乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的______%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款______%的違約金。
2甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。
第七條本合同主體
1甲方是______、______、______、______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。
2乙方是______單位，代表人是______。
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______公證處公證。
第九條本合同一式______份，甲方產(chǎn)權人各一份，乙方一份。______房產(chǎn)管理局、______公證處各一份。
甲方：______乙方：______
代表：______(簽名)代表：______(簽名)
地址：______地址：______
電話(huà)：______電話(huà)：______
______年______月______日
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同3
合同編號：————————
出賣(mài)人：————————— 買(mǎi)受人：—————————
簽訂地點(diǎn)：——————————
簽訂時(shí)間： 年 月日
第一條標的、數量、價(jià)款及交（提）貨時(shí)間
農藥名稱(chēng)
商標
規格型號
生產(chǎn)廠(chǎng)家
農藥登記證號
生產(chǎn)許可證號
計量單位
數量
單價(jià)
金額
交（提）貨時(shí)間及數量
合計
合計人民幣金額（大寫(xiě)）：
�。ㄗⅲ嚎崭袢绮粔蛴�，可以另接）
第二條質(zhì)量標準：________________________________________________________________
第三條出賣(mài)人對質(zhì)量負責的期限：_________________________________________________________
第四條包裝標準：________________________________________________________________
第五條合理?yè)p耗標準及計算方法：_________________________________________________________
第六條農藥的所有權自____時(shí)起轉移，但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，農藥屬于____所有。
第七條交（提）貨方式、地點(diǎn)：__________________________________________________________
第八條運輸方式及到達站（港）及費用負擔：__________________________________________________________________________________________
第九條檢驗標準、方法、地點(diǎn)及期限：_______________________________________________________
第十條結算方式及期限：___________________________________________________________________________________________________
第十一條本合同解除的條件：___________________________________________________________
第十二條違約責任：_______________________________________________________________
第十三條擔保方式（也可另立擔保合同）：_____________________________________________________
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的'爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條本合同自__________起生效。
第十六條其他約定事項：____________________________________________________________
出賣(mài)人 買(mǎi)受人 鑒（公）證意見(jiàn)：
出賣(mài)人（章）： 買(mǎi)受人（章）：
住所： 住所：
法定代表人 法定代表人
�。ㄕ禄蚝炞郑� （章或簽字）：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑒（公）證意見(jiàn)：
鑒（公）證機關(guān)（章）
經(jīng)辦人：
年月日
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同4
買(mǎi)賣(mài)合同：訂單小麥收購協(xié)議
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
經(jīng)雙方自愿協(xié)商，甲方負責基地小麥收購，乙方負責安排優(yōu)質(zhì)小麥種植基地。雙方達成如下協(xié)議，并共同遵守。
一、訂單小麥收購品種、數量
1.收購品種：_________。
2.收購數量：_________公斤。
二、質(zhì)量等級要求
1.品種純度達到95%以上。
2.“_________小麥”容重、水分、雜質(zhì)等指標達到三級以上標準。
三、收購價(jià)格
對于質(zhì)量符合“_________小麥”標準二等以上的小麥，其收購價(jià)格為_(kāi)___________元/公斤，二等以下，三等以上的小麥收購價(jià)格為_(kāi)________元/公斤。
四、合作方式
乙方負責優(yōu)質(zhì)小麥基地的選定和相關(guān)技術(shù)服務(wù)。甲方對乙方的.小麥按本協(xié)議第一、第二條質(zhì)量規定進(jìn)行檢驗，合格的由甲方入庫。
五、貸款及結算
由甲方負責收購貸款，并按照小麥實(shí)際入庫數量和本協(xié)議規定價(jià)格，即時(shí)與乙方結算。
六、其它
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方法人代表簽字蓋章后生效。協(xié)議雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_______________
代表人(簽字)：_____________
_________年_______月_______日
乙方(蓋章)：_______________
代表人(簽字)：_____________
_________年_______月_______日
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同5
第一條：雙方當事人
出賣(mài)人：合同編號：簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)受人：簽訂時(shí)間：年月日
第二條：質(zhì)量標準：執行農業(yè)部標準NY884-20xx
第三條：出賣(mài)人對質(zhì)量負責的條件及期限：買(mǎi)受人妥善保管，用戶(hù)正確使用，出現質(zhì)量問(wèn)題時(shí)30日內以書(shū)面形式通知出賣(mài)人，否則，視為沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題。若出現質(zhì)量問(wèn)題一切費用由出賣(mài)人負責。
第四條：包裝標準(符合國家標準)。
第五條：合理?yè)p耗標準及計算方法：鐵路運輸以帶編號的正式短件記錄為準，按國家規定辦理，公路運輸憑配貨合同由承運人承擔。
第六條：化肥的'所有權自貨物交付時(shí)起轉移。
第七條：交(提)貨方式，地點(diǎn)：出賣(mài)人倉庫
第八條：運輸方式和到達站(港)及費用負擔：出賣(mài)人代辦運輸，費用由買(mǎi)受人支付。第九條：檢驗標準、方法、地點(diǎn)及期限：執行本合同的第二條、第三條辦理。
第十條：結算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：現款結算，放到出賣(mài)人制定賬戶(hù)后，出賣(mài)人在此款額度內安排發(fā)貨。
第十一條：本合同解除的條件：雙方的利益得到實(shí)現或雙方協(xié)商解除。
第十二條：違約責任：按《合同法》的規定違約方承擔相應責任。
第十三條：合同爭議的解決方法：本合同在必履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部調解不成的，由合同簽訂地行政司法機關(guān)調處。
第十四條：本合同自雙方經(jīng)辦簽字、出賣(mài)人蓋章、買(mǎi)受人匯款之日起至本年度12月20日內有效。
第十五條：其他約定事項：
1、合同履行地、出賣(mài)人所在地;
2、買(mǎi)受人制定的優(yōu)惠政策及返利政策;
3、出賣(mài)人授買(mǎi)受人為省市縣總經(jīng)銷(xiāo)，至月日完成
甲方：
乙方：
日期：
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方（賣(mài)方）：XXX
乙方（買(mǎi)方）：XXX
甲、乙雙方及說(shuō)合人就甲方莊基及其所屬房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
1.甲方自愿將坐落在XX村一組（XX溝）XX的莊基及其所屬房屋一院（建筑房屋：五間正房面向西南，小廈房?jì)砷g面向西北，院中有三棵小樹(shù)，院墻及其大門(mén)屬本莊基所有）占地面積：半畝（5份），正房后至東路，大門(mén)（梢門(mén)）前至西路。南至XXX莊基，北至XXX莊基為止。
2.甲、乙雙方及說(shuō)合人議定上述莊基.房屋及附屬建筑物相關(guān)的土地使用權以總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）:0萬(wàn)0元整（小寫(xiě):00000.00元）甲方以永久性質(zhì)出賣(mài)給乙方（附房屋莊基證，相關(guān)證件），雙方均不得反悔。
3.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方全額付清給甲方人民幣（大寫(xiě)）:0萬(wàn)0仟元整（小寫(xiě):00000.00元），甲方同時(shí)交付給乙方上述房屋及其所屬莊基使用權。
4.甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權。
5.經(jīng)甲、乙雙方及說(shuō)合人、證明人、參與人仔細閱讀上述所有條款內容同意無(wú)誤后，甲乙雙方簽署本合同。本合同一式兩份，甲.乙各執一份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（賣(mài)方）簽名：
乙方（買(mǎi)方）簽名：
說(shuō)合人（簽名）：
參與人（簽名）：
證明人（簽名）:
交易地點(diǎn)：
口述無(wú)憑，以此合同為證（并附有收款收據）。
公歷000年0月0日（農歷00零00年0月0日）
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同7
上訴人(原審原告)xxxx空調工程有限公司,住所地棗強縣富強北路167號。
法定代表人李xx，董事長(cháng)兼總經(jīng)理。
委托代理人湯x，xxxx空調工程有限公司職員。
被上訴人(原審被告)xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,住所地北京市大興區榆垡鎮今榮街69號。
法定代表人吳xx，董事長(cháng)。
委托代理人安xx，xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司職員。
上訴人xxxx空調工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)xx空調公司)因與被上訴人xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)xxx房地產(chǎn)公司)憑樣品買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，不服北京市豐臺區人民法院(XX)豐民初字第20453號民事判決，向本院提起上訴。本院于XX年12月29日受理后，依法組成由法官周荊擔任審判長(cháng)，法官蘆超、鄭亞軍參加的合議庭，于XX年1月12日召集雙方當事人進(jìn)行了詢(xún)問(wèn)。本案現已審理終結。
xx空調公司在一審中起訴稱(chēng)：XX年9月13日，xx空調公司同xxx房地產(chǎn)公司簽訂1份工礦產(chǎn)品購銷(xiāo)合同，價(jià)款為：21 000元。當時(shí)雙方約定：xx空調公司送貨到xxx房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)建設的位于北京市豐臺區芳古園一區16號樓。xxx房地產(chǎn)公司預付定金30%、安裝調試后付40%、運行3個(gè)月后付35%、余款1年付清。xx空調公司按約定及要求履行了全部的供貨安裝義務(wù)。但是xxx房地產(chǎn)公司卻以各種理由拖欠未付。故訴至法院請求判令xxx房地產(chǎn)公司給付貨款21 000元和債務(wù)利息9525.6元，并承擔訴訟費。
xxx房地產(chǎn)公司在一審中答辯稱(chēng)：xxx房地產(chǎn)公司先后付給xx空調公司4200元和16 800元，已付清xx空調公司的貨款，xx空調公司也給xxx房地產(chǎn)公司開(kāi)具了發(fā)票。盡管xx空調公司對xxx房地產(chǎn)公司給付貨款16 800元存有異議，xxx房地產(chǎn)公司提供的證據不足以證明16 800元貨款是xx空調公司拿走的。但是，xx空調公司現在起訴要求xxx房地產(chǎn)公司給付貨款16 800元的訴訟請求已過(guò)訴訟時(shí)效，請求法院駁回xx空調公司的全部訴訟請求。
一審法院審理查明：XX年9月13日，xx空調公司與xxx房地產(chǎn)公司簽訂了《工礦產(chǎn)品購銷(xiāo)合同》，約定：xxx房地產(chǎn)公司購買(mǎi)xx空調公司的排煙補風(fēng)機和風(fēng)機，合計價(jià)款21 000元。有效期限：自XX年9月6日至XX年9月16日。第七條驗收標準、方法及提出異議的期限：設備到現場(chǎng)后進(jìn)行安裝，后即試運行(1個(gè)月)達到使用要求后方認。第九條結算方式及期限：付定金20%，到現場(chǎng)通過(guò)合同第七條標準付40%，運行3月后付35%，余下滿(mǎn)1年付清。合同簽訂后，xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調公司4200元。XX年底，xx空調公司按照合同約定履行了供貨及安裝義務(wù)。
一審法院判決認定：xx空調公司、xxx房地產(chǎn)公司在XX年9月13日簽訂的《工業(yè)品買(mǎi)賣(mài)合同》是xx空調公司、xxx房地產(chǎn)公司自愿協(xié)商達成，不違反國家相關(guān)的法律規定，應認定為有效。依法成立的合同，對雙方當事人即具有法律約束力，xx空調公司、xxx房地產(chǎn)公司均應依照合同，履行合同規定的義務(wù)。xxx房地產(chǎn)公司提出“先后付給xx空調公司4200元和16 800元，已付清xx空調公司的貨款”的答辯意見(jiàn)，對于xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調公司4200元，xx空調公司予以認可。對于xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調公司16 800元，xx空調公司予以否認，且xxx房地產(chǎn)公司提供的證據不足以證明xxx房地產(chǎn)公司已給付xx空調公司16 800元貨款，對此該院不予采信。關(guān)于訴訟時(shí)效問(wèn)題，根據《中華人民共和國民法通則》規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時(shí)效期間為2年。按照雙方合同約定和xx空調公司供貨時(shí)間，xxx房地產(chǎn)公司向xx空調公司付清余款的最遲時(shí)間是XX年4月底。此時(shí)，xx空調公司應該知道自己的權益遭到了侵害，而xx空調公司于XX年9月23日方提起訴訟。xx空調公司提出“合同有效期到XX年9月16日，XX年9月23日提起訴訟未超過(guò)訴訟時(shí)效”的主張，該院不予采納。理由是：合同有效期限實(shí)質(zhì)約定的是xx空調公司供貨的期限，也可以說(shuō)是在合同有效期限內，雙方可依據該合同維持買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。實(shí)際上，雙方在合同有效期限內，只存在XX年底xx空調公司向xxx房地產(chǎn)公司提供并安裝價(jià)值21 000元風(fēng)機這1筆買(mǎi)賣(mài)，此后雙方就再沒(méi)有過(guò)依據該合同的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。而xx空調公司向xxx房地產(chǎn)公司供應的價(jià)值21 000元風(fēng)機在XX年底已安裝完畢。故xxx房地產(chǎn)公司關(guān)于xx空調公司的主張已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效的抗辯理由成立。xx空調公司未提供證據證明其主張存在訴訟時(shí)效中斷或重新起算的事由，故其訴訟請求依據不足，該院不予支持。依據《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條的規定，判決：駁回xxxx空調工程有限公司的訴訟請求。
xx空調公司不服一審法院上述民事判決，向本院提起上訴。其主要上訴理由是：一、xx空調公司在合同有效期內要求xxx房地產(chǎn)公司給付貨款合法合理。二、一審判決錯誤理解和適用了2年訴訟時(shí)效的規定。三、雙方簽訂的合同是xxx房地產(chǎn)公司提供的，若有不同理解，應從不利于xxx房地產(chǎn)公司方面解釋。xx空調公司請求二審法院撤銷(xiāo)一審判決，依法改判或發(fā)回重審。
xxx房地產(chǎn)公司服從一審法院判決。其未向本院提交書(shū)面答辯意見(jiàn)，但其在本院庭審中口頭答辯稱(chēng)：一審判決對合同有效期的認定是合理的，認定訴訟時(shí)效已過(guò)是合理合法的。合同文本是xx空調公司提供的。依據最高人民法院有關(guān)訴訟時(shí)效制度的解釋?zhuān)渤^(guò)了訴訟時(shí)效。
本院經(jīng)審理查明的事實(shí)與一審法院查明的事實(shí)一致。
上述事實(shí)，有xx空調公司提供的《工業(yè)品買(mǎi)賣(mài)合同》及雙方當事人陳述在案佐證。
本院認為，xx空調公司與xxx房地產(chǎn)公司簽訂的`《工業(yè)品買(mǎi)賣(mài)合同》是雙方當事人的真實(shí)意思表示，其內容未違反有關(guān)法律、行政法規的強制性規定，合法有效，雙方均應依約履行。xxx房地產(chǎn)公司提出其已付清21 000元貨款，但xx空調公司只認可收到4200元，否認收到16 800元，xxx房地產(chǎn)公司未能提供確實(shí)充分的證據證明其已付清貨款，故對此主張本院不予采信。依據該合同約定的付款比例及時(shí)間，xxx房地產(chǎn)公司最遲的付款時(shí)間應在XX年4月，xx空調公司XX年提起要求xxx房地產(chǎn)公司支付貨款的訴訟已超過(guò)法律規定的訴訟時(shí)效期間。xx空調公司關(guān)于其在合同有效期內主張權利，并未超過(guò)訴訟時(shí)效期間的上訴主張，因合同約定的有效期限實(shí)質(zhì)是xx空調公司供貨的期限，即在合同有效期限內，雙方可依據該合同維持買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。該合同約定的有效期限內，雙方只在XX年底發(fā)生了1筆xx空調公司向xxx房地產(chǎn)公司提供價(jià)值21 000元設備的買(mǎi)賣(mài)，且已安裝完畢。故xx空調公司關(guān)于其主張未超過(guò)訴訟時(shí)效的上訴意見(jiàn)不成立，應予駁回。綜上，一審法院判決認定事實(shí)清楚，適用法律正確，處理并無(wú)不當，應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項之規定，判決如下：駁回上訴，維持原判。
一審案件受理費二百八十一元，由xxxx空調工程有限公司負擔(已交納)。
二審案件受理費五百六十三元，由xxxx空調工程有限公司負擔(已交納)。
本判決為終審判決。
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同8
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議。
一、基本情況：
1、乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________ ________號廠(chǎng)房______層，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證。
二、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用：
1、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫(xiě))。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬(wàn)元(大寫(xiě))。
(1)________年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣__________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
(2)其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的.10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
3、廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥�，廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權干涉。
9、本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效
本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執一份。
甲方：乙方：
代表( 簽名蓋章)：代表( 簽名蓋章)：
電話(huà)：電話(huà)：
簽約日期：年月日
簽約地址：
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同9
甲方(賣(mài)方)姓名：______________
乙方(買(mǎi)方)姓名：______________
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也愿意購買(mǎi)此房;雙方經(jīng)協(xié)商，訂立本協(xié)議，共同遵守，永不反悔，協(xié)議內容如下：
一、甲方將其位于微山縣奎文路土產(chǎn)物資總公司院內，___________小區_____號樓_____單元_____樓_____戶(hù)，建筑面積______________平方米出售給乙方，該房屋包括儲藏室、太陽(yáng)能、室內水電設施齊全。
二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)人民幣(大寫(xiě))________________________元，(小寫(xiě))___________元。
三、付款方式為_(kāi)_____________，乙方全部付清購房款后，同時(shí)甲方將此房交給乙方包括購房發(fā)票、鑰匙、物業(yè)交接，以及購房時(shí)的所有文書(shū)資料，該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓給乙方。
四、甲方保證對出售的'房屋擁有獨立產(chǎn)權，保證該房屋不受他人合法追索;如以后單位小區要辦理房產(chǎn)權證及其他證件，甲方應積極協(xié)助給予辦理相關(guān)手續。
五、甲方保證此房在交易前沒(méi)有任何抵押債務(wù)與經(jīng)濟糾紛;如甲方違約拒絕將房屋出售給乙方，則甲方將原房款退還給乙方，并支付給乙方購房款_____%違約金，并且賠償乙方裝修此房所有的支出。
六、如乙方違約退房，甲方將扣罰乙方購房款_____%違約金。
七、乙方對所購住房享有所有權，如微山縣日用雜品公司回收該住房所有權，甲方不再主張所有權，乙方享有一切補償。
八、本協(xié)議經(jīng)證明人見(jiàn)證，即日起簽字生效，雙方應共同遵守，并具有法律效益，本協(xié)議一式_____份。
九、甲、乙雙方協(xié)議其他事項：________________________________
甲方(簽字)：身份證號碼：
住址：電話(huà)：
乙方(簽字)：身份證號碼：
住址：電話(huà)：
證明人(簽字)：
簽約日期：
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同10
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方為購銷(xiāo)_________小區商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買(mǎi)坐落在_________小區內_________樓房_________棟。建筑面積為_(kāi)________平方米。其面積以_________識建筑面積計算準則》為準。
二、商品房售價(jià)為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%。計人民幣_________元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結算尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間：
甲方應于______年______月將驗收合格的`房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的10天內將購房款結清。屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房?jì)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。
七、違約責任：
1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及小區管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交××仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2______小區暫行管理方法(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：代表：
地址及電話(huà)：地址及電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：賬號：
年月日
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同11
出賣(mài)方：(以下稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受方：(以下稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買(mǎi)甲方舊設備事宜，達成如下協(xié)議：
第一條買(mǎi)賣(mài)標的物
第二條雙方權利義務(wù)
出賣(mài)方負責拆卸裝車(chē)，裝車(chē)費用由出賣(mài)方負責;買(mǎi)受方負責車(chē)輛運輸，運費由買(mǎi)受方負責。
第三條設備交付
設備拆卸后，若在接受后再出現任何質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方概不對上述設備承擔任何質(zhì)量瑕疵等責任。
第四條設備付款
簽訂協(xié)議后，買(mǎi)受方預先交付定金2萬(wàn)元，余款裝車(chē)完畢后一次性付清，裝車(chē)付款后后續一切質(zhì)量及其他問(wèn)題均與出賣(mài)方無(wú)關(guān)。
第五條合同爭議
本合同生效后，若買(mǎi)受方要求解除合同，必須承擔合同總價(jià)的20%的約定損失賠償責任
第六條違約責任
在本合同履行中，若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院處理爭議。
第七條本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字后具有同等法律效力。
出賣(mài)方：買(mǎi)受方：
代表：代表：
20xx年月日
實(shí)用的.買(mǎi)賣(mài)合同12
甲方(買(mǎi)方)：
住址：
身份證號碼：
電話(huà)：
乙方(賣(mài)方)：
住址：
身份證號碼：
電話(huà)：
買(mǎi)賣(mài)雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就有關(guān)XXXXXXXX號船的買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、買(mǎi)賣(mài)標的
船舶所有人：彭德凡
船名：XXXXXXXX船型：自卸砂船船籍：益陽(yáng)船級：B
總長(cháng)：117.60 m船寬：13.8 m
船深：總噸：凈噸：574 t載重噸：1800 t
建造年月：20xx年2月22日登記號：20xxF4xx0089建造廠(chǎng)家：益陽(yáng)市清水潭船舶修造有限公司
二、質(zhì)量要求
1.賣(mài)方向買(mǎi)方出售的標的船舶其質(zhì)量必須符合交通管理部門(mén)制定的船舶標準;
2.賣(mài)方保證出售的標的船舶質(zhì)量、建造標準與說(shuō)明書(shū)、設計圖紙、內河船舶檢驗證書(shū)薄相符，并須在交付前先行試航，以證明其性能。
3.賣(mài)方保證其出售的標的船舶可能妨礙交通安全或污染、可能污染水域的情形;
4.賣(mài)方保證其擁有本合同下的的標的船舶并保證該船舶不在光船租約下。
5、在船舶交付買(mǎi)方后，若的標的船舶權負責并賠償買(mǎi)方全部損失。
三、賣(mài)方應提供以下所出售標的船舶XXXXXXXX號的證書(shū)
(1)船舶所有權登記證正本。
(2)船舶噸位證書(shū)正本。
(3)船舶國籍證書(shū)正本。
(4)船舶無(wú)線(xiàn)電臺執照正本。
(5)船舶設計圖紙，進(jìn)口器材規格說(shuō)明書(shū)
(6)船舶勘航力證書(shū)正本。
(7)設備目錄正本。
(8)航海記事簿正本。
(9)船舶檢查簿正本。
(xx)貨艙、冷藏室及其他供載運貨物部分適合于受載運送與保證書(shū)正本。
(11)船舶無(wú)共同海損部分擔額并不負擔救助及撈救報酬額證書(shū)正本。
(12)法律所規定的其它文書(shū)正本。
四、價(jià)款
本合同標的船舶XXXXXXXX號的價(jià)款為4,256,800_元整，(大寫(xiě)：人民幣肆佰貳拾伍萬(wàn)陸仟捌佰元整)。
五、付款方式：
1、分期付款：
5.1.1首付款：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內，支付幣肆佰壹拾萬(wàn)元整)。
5.1.2尾款：買(mǎi)方將各項手續辦理完畢之日起個(gè)工作日之內，支付尾款合計XXXXXX號船舶買(mǎi)賣(mài)合同，元整(大寫(xiě)：人民幣壹拾伍萬(wàn)陸仟捌佰元整)。
5.2、付款方式：
5.2.1、首付款，由銀行轉賬完成。
5.2.1、尾款，由銀行轉賬完成。
5.3、買(mǎi)賣(mài)雙方提供真實(shí)、正確、合法的銀行信息，賣(mài)方提供的收款卡號需與所出售的標的船舶XXXXXXXX號所有人名稱(chēng)一致。
買(mǎi)方：
戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行支行
銀行卡號：
賣(mài)方：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行支行銀行卡號：
六、船舶檢查
1、買(mǎi)方有權查閱船上的船級記錄，并在__________________(時(shí)間)內宣布是否予以承認。
2、賣(mài)方應在______年_____月_____日在__________________(地方)為買(mǎi)方安排船舶檢查。
3、在不延誤船舶正常營(yíng)運的前提下，賣(mài)方應盡可能為買(mǎi)方看驗船提供方便。
4、買(mǎi)方檢查處于漂浮狀態(tài)的船舶時(shí)，不可將其拆解開(kāi)，也不可給賣(mài)方造成費用上的負擔。在檢查過(guò)程中，船舶的輪機日志和航海日志應提供給買(mǎi)方查閱。經(jīng)檢查，憑賣(mài)方在船舶漂浮檢查后四十八小時(shí)內收到買(mǎi)方的書(shū)面或電傳通知為準，一旦船舶獲得認可，賣(mài)買(mǎi)關(guān)系即告確立。賣(mài)方如果未能按上述要求收到買(mǎi)方關(guān)于船舶船級記錄的認可通知，應退還保證金，本合同宣告無(wú)效。
七、交接船舶
1、船舶在地點(diǎn)進(jìn)行交接。
2、移交時(shí)間為買(mǎi)方付首付款后當日，賣(mài)方于_____年____月_____日交付買(mǎi)方。
3、賣(mài)方應及時(shí)地將船舶動(dòng)態(tài)、船舶預計進(jìn)塢時(shí)間和地點(diǎn)告知買(mǎi)方。
4、船舶按買(mǎi)方看驗船時(shí)的狀況移交，自然損耗除外。交船前，倘若船舶發(fā)生全損或推定全損，本合同自行解除，賣(mài)方應將買(mǎi)方已付款項全額如數退還;交船前，倘若船舶發(fā)生部分損害，賣(mài)方應將船舶恢復至買(mǎi)方看船時(shí)的狀況。買(mǎi)方應給賣(mài)方合理的恢復原狀的修理時(shí)間。
5、為方便船舶的移交，賣(mài)方應將船舶引入移交港的干船塢內，由買(mǎi)方檢驗船底及夏季水線(xiàn)以下其它部分。倘若發(fā)現船舵、螺旋槳、船底或夏季水線(xiàn)以下其它部分有斷裂、損壞或缺陷，以致于影響船舶清潔船級證書(shū)的取得，則上述缺點(diǎn)應由賣(mài)方自費修復直至買(mǎi)方對上述水下部分完全滿(mǎn)意為止。
6、船舶在塢期間，在買(mǎi)方的要求下，賣(mài)方應安排抽出尾軸。倘若尾軸完全毀壞或發(fā)現有缺陷，以致于影響船舶清潔船級證書(shū)的取得，賣(mài)方應自費將其新?lián)Q或修復直至買(mǎi)方完全滿(mǎn)意為止。尾軸的抽出和換新之費用由買(mǎi)方承擔。
7、倘若發(fā)現船舵、螺旋槳、船底、夏季水線(xiàn)以下其它部分或尾軸上述斷裂、損壞或缺陷，則與船舶進(jìn)出塢有關(guān)的費用包括驗船師費均應由賣(mài)方承擔。
8、在所有檢驗完畢之后，賣(mài)方應將所出售的標的船舶送至買(mǎi)方指定港口___________。
八、文件交付
1、交船時(shí)，賣(mài)方應將現有的船檢證書(shū)及船舶技術(shù)圖紙無(wú)償提供給買(mǎi)方。若買(mǎi)方提出要求，賣(mài)方應將其現有的船舶的其它技術(shù)檔及時(shí)交給買(mǎi)方。船舶的'船籍證書(shū)、船舶的所有權證書(shū)、電臺執照、船舶簽證薄、海關(guān)監管薄、航海日志、輪機日志、營(yíng)運證、最低安全配員證書(shū)、造船廠(chǎng)提供的該輪的’穩性計算書(shū)、船舶防油污計劃和ISM檔(如有)等應由賣(mài)方收存取回，但買(mǎi)方有復印的權利(船舶油污計劃和ISM檔不提供復印)。
2、交船時(shí)，賣(mài)方應將下述文件遞交給買(mǎi)方：賣(mài)方應在交船后5個(gè)工作日內辦妥船舶在原登記機關(guān)的注銷(xiāo)登記。
九、備件和燃料
船舶包括屬于船舶的一切船上和岸上物品應由賣(mài)方移交給買(mǎi)方。屬于賣(mài)方專(zhuān)用的船上圖書(shū)、數據表格和文件等不包括在內，船員的私人行李和物品也不包括在內。并具備行駛至賣(mài)方指定港口的燃料。
十、保護
賣(mài)方保證其對出賣(mài)船舶享有所有權或處分權，船舶在移交前沒(méi)有任何船舶優(yōu)先權、船舶抵押權及其他隨船債務(wù);并承諾交船后若因該船移交前的隨船債務(wù)發(fā)生第三人對船舶提出主張，而導致糾紛的賠償、費用、開(kāi)支等均由賣(mài)方承擔。
十一、費用負擔
船舶交付前所發(fā)生的包括雇傭人員薪資，船員分紅、稅賦及其他債務(wù)等各項費用由賣(mài)方承擔;船舶交付后所發(fā)生的與購買(mǎi)和登記有關(guān)的稅、費以及其它開(kāi)支等各項費用由買(mǎi)方承擔。在船舶進(jìn)行交易時(shí)，費用有買(mǎi)方承擔。
船舶移交后，賣(mài)方應向原船舶登記機關(guān)辦理船舶注銷(xiāo)登記;買(mǎi)方應辦理船舶所有權登記。登記費用各自承擔。
十二、違約責任
12.1、賣(mài)方違約責任
12.1.1、賣(mài)方將號輪移交給買(mǎi)方時(shí)，須確保號輪具備本合同第一條約定的設備。如買(mǎi)方發(fā)現XXXXXXXX號輪設施不全，且無(wú)法彌補，導致XXXXXXXX號輪不能正常行駛，買(mǎi)方有權解除本合同，賣(mài)方應返還首付款(大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整)。
12.1.2、賣(mài)方收到首付款后，如無(wú)正常理由單方解除本合同，賣(mài)方應返還首付款(大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整)。
12.1.3號輪的全部債權債務(wù)均由賣(mài)方承擔。如有遺留債務(wù)給買(mǎi)方造成損失，賣(mài)方須盡快解決，否則，賣(mài)方直接賠償乙方的全部損失。
12.2、買(mǎi)方違約責任
12.2.1止。逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，賣(mài)方有權向法院提起訴訟。
12.2.2、買(mǎi)方無(wú)正當理由單方解除本合同，賣(mài)方應返還首付款人民幣肆佰壹拾萬(wàn)元整)給買(mǎi)方，買(mǎi)方補償賣(mài)方損失xx0,000(大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整)。
12.3 、船舶質(zhì)量責任賠償：在船舶交付買(mǎi)方后，若船舶及船體出現制造方面的質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應返還買(mǎi)方所付全部款項，并賠償買(mǎi)方直接損失與間接損失。
十三、合同的解除：本合同在下列任一情形下解除：
1、合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽本合同;
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的;
4、在合同期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的;
十四、爭議的處理
因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則由雙方提交至仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，或由雙方共同指派一名仲裁人仲裁解決。若買(mǎi)賣(mài)雙方未能就共同指派一名仲裁人達成一致，則糾紛應由三名仲裁人仲裁解決，雙方各指派一名，第三名由仲裁委員會(huì )指派。仲裁裁定是終局的，對雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機構申請改變仲裁裁定。仲裁費用由敗方承擔。仲裁進(jìn)行過(guò)程中，雙方將繼續執行合同，但仲裁部分除外。
本合同以服從仲裁所在國的法律為前提。
十五、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十六、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人簽字，并加蓋單位公章(或手印)并通過(guò)公證處公證之日起生效并具備法律效應。
本合同正本一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
買(mǎi)方(簽章)：____________賣(mài)方(簽章)：_____________簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________ _________年______月______日_________年______月_______日
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