買(mǎi)房定金合同范本

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的買(mǎi)房定金合同范本，歡迎大家分享。

買(mǎi)房定金合同范本1

　　賣(mài)房者：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲)

　　買(mǎi)房者：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第1條 甲愿將座落_______市_______區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣(mài)于乙，永遠為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據為證。

　　第2條 該房的`房?jì)r(jià)款計人民幣________萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。

　　第三條 由于賣(mài)房者房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現在不能兌現，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲不得再賣(mài)他人，乙不能悔約，訂立此合同，甲應在簽此合同后一個(gè)月之內給予房證或發(fā)票等證件。

　　第四條 在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內，乙支付甲定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

　　第五條 本合同在施行中出現爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

　　第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙各執一份。

　　賣(mài)房者(甲)：_______________________簽字

　　身份證號：__________________________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________

　　買(mǎi)房人(乙)：_______________________簽字

　　身份證號：__________________________________

　　年月日

買(mǎi)房定金合同范本2

　　甲(賣(mài)方)： 身份證號碼：

　　甲代理人： 身份證號碼：

　　乙(預購方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙向甲預訂《 》(以實(shí)際產(chǎn)權證為準)商品房事宜，訂立本合同。

　　第1條 乙預購《 》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權證 (證書(shū)號： )，土地證： 并經(jīng)人民政府測繪機構實(shí)測，該房屋建筑面積為 平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

　　第2條 乙預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣 元/平方米，乙預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣大寫(xiě)： 整，乙采取_ _方式。簽訂正式合同時(shí)首付款 萬(wàn)，尾款 萬(wàn)元于簽訂正式房屋購買(mǎi)合同后 個(gè)月內付清。

　　第三條 乙同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 _________整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。

　　第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)________ 天，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

　　第五條 甲同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的'附件。

　　注明：1：該房為_(kāi)_________房。

　　2：賣(mài)方必須提供房屋產(chǎn)權證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過(guò)戶(hù)。

　　3：賣(mài)方必需保證交易的房產(chǎn)(財產(chǎn))無(wú)債權、債務(wù)及產(chǎn)權糾紛，無(wú)一房多賣(mài)現象。

　　4：買(mǎi)賣(mài)雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由( 方)承擔。

　　5：如上述面積與產(chǎn)權面積有差異，以產(chǎn)權面積為準。

　　第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權要求甲返還已收取的定金，并且無(wú)權要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。

　　第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執壹份。

　　其他約定：_______________________________________________________________________________________________

　　甲：(簽章) 乙：(簽章)

　　甲代理人：

　　見(jiàn)證方： (簽章)

　　見(jiàn)證方經(jīng)辦人： (簽章)

　　年 月 日

買(mǎi)房定金合同范本3

　　出售方（甲方）：

　　買(mǎi)受方(乙方)：

　　一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：（若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。）

　　1.1類(lèi)型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場(chǎng)）□其他

　　1.2交易房屋坐落于區路弄號室以及其附屬的號車(chē)位；

　　1.3建筑面積：平方米（具體面積以產(chǎn)權證登記為準）；戶(hù)型：室廳衛；

　　1.4權利人；

　　1.5房地產(chǎn)權證/房屋所有權證編號：滬房（地）字（）第號；

　　預售合同預售登記編號：；

　　1.6室內裝修情況：；

　　1.7附屬設施、設備：；

　　1.8是否已設立抵押：□否□是，抵押權利人：；貸款余額：約元；

　　貸款余額處理方案：□甲方自行還清；□乙方首期房?jì)r(jià)款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足；□轉由乙方承擔（轉貸款，或稱(chēng)轉按揭）

　　1.9是否已設立租賃：□否□是（租賃期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面證明：□否□是

　　1.10其他約定事項：；

　　二、乙方為表示對甲方所有的房地產(chǎn)之購買(mǎi)誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。

　　三、買(mǎi)房條件：

　　3.1房?jì)r(jià)款：人民幣元整。

　　3.2房?jì)r(jià)款的支付方式：

　　3.2.1首期房?jì)r(jià)款為元（其中包括乙方已經(jīng)支付的定金元）。

　　如需用于償還貸款的，乙方應與買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后且抵押權人許可的最短時(shí)間內替甲方支付至甲方的'抵押房款還款賬號，如有剩余轉付甲方，如果不足甲方自行補足，并應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續。

　　如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當于房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日內直接支付給甲方，在抵押權人許可的最短時(shí)間內，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關(guān)手續。

　　如該房屋沒(méi)有抵押，首付款應當于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同日支付支付給甲方。

　　3.2.2第二期房?jì)r(jià)款元。

　　a乙方自籌資金支付的：在申請辦理過(guò)戶(hù)手續并由乙方收到收件收據回執當日，乙方直接支付給甲方。

　　b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實(shí)際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續應當在雙方約定的過(guò)戶(hù)日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當于過(guò)戶(hù)當日以現金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。

　　3.2.3尾款計人民幣元，應當于辦妥交房手續當日支付給甲方，如需擔保戶(hù)口遷移的，應當于約定的戶(hù)口遷出日付清尾款。

　　3.3其他：

　　3.3.1、甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門(mén)的維修基金（若有）、管理費押金（若有）、電話(huà)初裝費（若有）、煤氣初裝費（若有）、有限電視申請費（若有）、等已包含在房?jì)r(jià)款內，不再另行結算，但以上各項的要名費由乙方承擔。

　　3.3.2、該房地產(chǎn)內的附屬設施、設備及室內裝飾的價(jià)格均已包含在房?jì)r(jià)款內，并隨該房地產(chǎn)交付同時(shí)一并轉讓乙方。

　　3.3.3、甲方承諾自該房地產(chǎn)權利轉移（送件取得收件收據）之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶(hù)口（若有）的遷出手續，如由于甲方未及時(shí)遷出戶(hù)口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。3.3.4、甲、乙雙方應根據國家法律、法規等規定各自承擔本交易所產(chǎn)生的稅、費。（買(mǎi)賣(mài)合同如需公正，公證費用由引發(fā)公證的原因方承擔，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方承擔）。

　　3.3.5、如3.2.2款b項所述乙方的貸款申請未經(jīng)貸款銀行審核通過(guò)或者審核通過(guò)的額度不足申請額度，則乙方應于送件當日將其補足并支付給甲方。

　　四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》或類(lèi)似合同。

　　如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。

　　五、雙方約定應當于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后日內辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續。

　　六、雙方約定應當與過(guò)戶(hù)后日內辦理交房手續并應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過(guò)戶(hù)手續。

　　七、依據本協(xié)議，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過(guò)轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶(hù)：

　　戶(hù)名：；開(kāi)戶(hù)銀行：；賬號：；

　　八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書(shū)寫(xiě)的聯(lián)絡(luò )地址即為本協(xié)議下任何書(shū)面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò )地址錯誤無(wú)法送達的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準）視作通知方已依本協(xié)議給予書(shū)面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò )地址變更的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方。

　　九、本協(xié)議各方約定的其他事項：。

　　十、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執一份。

　　出賣(mài)方（甲方）：買(mǎi)賣(mài)方（乙方）：

　　代理人（代表人）：代理人（代表人）：

　　證件號碼：證件號碼：

　　聯(lián)絡(luò )地址：聯(lián)絡(luò )地址：

　　日期：日期：

　　定金收款收據

　　本人，身份證號碼為

　　是上海市區路弄號室的產(chǎn)權人，茲收到購買(mǎi)上述房屋的購房定金人民幣元整（大寫(xiě)）。

　　立此為據。

　　收款人：

買(mǎi)房定金合同范本4

　　甲方：(賣(mài)方)：_____________________________________________________

　　住所：_________________________________________ 郵編：______________

　　法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________

　　委托代理機構：_____________________________________________

　　住所：______________________________________ 郵編 ： ______________

　　法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話(huà)： ______________________

　　乙方 ( 預購方 )：_____________________________________________________

　　住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________

　　證件名稱(chēng)：______________ 證號：______________ 聯(lián)系電話(huà) ：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權證 (證書(shū)號：________________ )，并經(jīng)_____________ 測繪機構實(shí)測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。

　　第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。

　　第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

　　第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的.，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

　　2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

　　第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實(shí)的。

　　第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，

　　_____________________________ 、___________________________各執一份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽定)

　　年 月 日 年 月 日

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