林地使用權轉讓合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的林地使用權轉讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
林地使用權轉讓合同1
轉讓人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
所有權: ((以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
鑒證方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丁方〕
乙方根據企業(yè)興辦發(fā)展的需要，甲、丙、丁方為支持乙方企業(yè)發(fā)展，將甲方享有土地(林地)所有權、使用權、丙方享有土地(林地)所有權的集體土地林業(yè)用地永久轉讓給乙方，經(jīng)共同協(xié)商，現就有關(guān)轉讓事宜在雙方平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議:
一、轉讓地點(diǎn)及面積：詳見(jiàn)附表。
1、林權證編號： 的所屬山地，面積為 畝，實(shí)測為 畝;
2、林權證編號： 的所屬山地，面積為 畝，實(shí)測為 畝;
以上合計畝，界址以土地林權證界址為準，(按國家測繪標準實(shí)地測量面積為準)。如實(shí)際測量面積比林權證上面積小，則甲方退差價(jià)給乙方;如實(shí)際測量面積比林權證上面積大，則乙方補差價(jià)給甲方。合同簽訂以后，林地面積按合同所定，不得更改。
二、轉讓時(shí)間：長(cháng)期。
三、轉讓價(jià)格：
該宗地面積 畝，每畝 元，轉讓金額合計為 元。鑒于該土地已轉讓出去，資金已分配給農戶(hù)無(wú)法收回，考慮到原受讓方已付出資金5萬(wàn)元，經(jīng)協(xié)商，現受讓方公司同意另外付5萬(wàn)元用于處置此矛盾，相應為保障現受讓方利益，轉讓時(shí)間為長(cháng)期。
四、付款方式
合同簽訂后支付轉讓金額的10%，界址挖清無(wú)異議時(shí)再支付30%，待甲方將林權證流轉給乙方之日再將余款付清。甲、丙、丁方應將所有轉讓山主戶(hù)名列成花名冊，包含山地面積、金額、林權證編號、戶(hù)主住址及聯(lián)系電話(huà)等，付款時(shí)所有轉讓山主必須簽字或蓋章(按印)，并將所轉讓山主身份證復印件與付款花名冊一同交給乙方。
五、甲、丙、丁方的權利和義務(wù)：
1、甲方轉讓給乙方的林地應符合下列條件：
�、贀碛辛值刂戏�、完整、確定之使用權，并未對該土地使用權作任何處分，包 括未將該土地出租、抵押，界址清楚;權屬清晰，沒(méi)有任何土地糾紛。
�、诜菫橐汛_定為生態(tài)公益林。
2、甲、丙、丁方不得尋求任何理由干擾乙方正常的`生產(chǎn)生活秩序，并有義務(wù)阻止無(wú)關(guān)人員擅自進(jìn)入林地燒荒、放牧、采礦、挖土等任何有損乙方權益的行為.
3、甲、丙、丁方應配合所屬鄉(鎮)人民政府及林業(yè)站，積極協(xié)調對林地的管理工作，協(xié)調做好護林防火、防盜伐、防盜竊、山林糾紛和林區治安等工一作，維護乙方的合法權益。
4、甲、丙、丁方協(xié)助乙方聯(lián)系落實(shí)水、電、交通等基礎設施。
5、甲、丙、丁方將轉讓林地范圍內外的必經(jīng)道路提供給乙方長(cháng)期無(wú)償使用，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)交通便利。乙方需要新開(kāi)或拓寬運輸道路時(shí)，所開(kāi)的路或所拓寬的運輸道路在甲、丙、丁方轄區范圍內的，甲、丙、丁方應負責做好疏導工作，保證該路開(kāi)通或拓寬。在開(kāi)路或擴路過(guò)程中，涉及到甲方轄區內水田、旱地等土地的，甲、丙、丁方為乙方長(cháng)期無(wú)償提供土地。
6、甲、丙、丁方協(xié)助辦妥轉讓林地與周邊地塊的權屬及邊界確認工作。
7、在合同經(jīng)甲、乙、丙、丁各方統一簽字后，由乙方負責向有關(guān)部門(mén)辦理林地變更登記手續，取得《中華人民共和國林權證》。
8、甲方和丙、丁方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調與當地農民以及上級主管部門(mén)的關(guān)系，解決乙方與當地農民的矛盾和其他糾紛，爭取上級優(yōu)惠政策，支持乙方把企業(yè)做大做強。
9、甲方和丙、丁方按照國家有關(guān)法律、法規政策協(xié)助乙方獲得各項稅費減免優(yōu)惠。
六、乙方權利和義務(wù)
1、乙方受讓山地后，享有充分自主權，有權對土地進(jìn)行各種項目的開(kāi)發(fā)利用，包括養殖、種植、科研、實(shí)驗、現代農業(yè)休閑、旅游設施等一切開(kāi)發(fā)利用，甲、丙、丁方不得干擾乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則造成損失由損失造成方加倍賠償。甲方在合同簽定之日起30天內自行處理轉讓土地內地上附著(zhù)物(含森林和林水等)，逾期視為甲方放棄，地上附著(zhù)物的所有權、使用權等一切權益均無(wú)償歸乙方所有。甲方和丙、丁方允許乙方在受讓土地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，包含工作辦公房、職工住房、水池、水塔、休閑型建筑物等。
2、乙方在同等條件下，優(yōu)先安排轉讓土地方及當地農民就業(yè)，但就業(yè)人員必須服從企業(yè)安排，遵守企業(yè)規章制度。
3、乙方可不需經(jīng)甲、丙、丁方任何一方同意將土地經(jīng)營(yíng)權轉讓、租賃或部分轉、租賃，或與第三方合作經(jīng)營(yíng)等。
4、乙方可根據企業(yè)發(fā)展規劃對土地進(jìn)行改造或整理，如修建休閑山莊、筑壩、挖池塘、坡地種植物或莊稼等各種活動(dòng).
5、在甲方對本林地的使用權、所有權到期后，甲方和丙、丁方均同意將本轉讓土地的使用權及森林和林木的所有權和使用權全部歸乙方享有，且甲方和丙、丁方不再向乙方收取任何費用。若遇土地政策允許，甲、丙、丁方均同意將本轉讓土地的所有權、使用權歸乙方享有，并辦好土地所有權和使用權流轉，且甲、丙、丁方不再向乙方收取任何費用。
6、合同簽訂滿(mǎn)60天后，轉讓地內的林木、地上附著(zhù)物、設施設備、水池、建筑物及其他一切財物均歸乙方所有。
七、相關(guān)事宜
1、甲方所受讓范圍內的外地插花山，乙方已與甲、丙方一次性轉讓成功并支付了該外地插花山的轉讓金給甲方，如發(fā)生爭議、矛盾時(shí)，甲方應自行負責補償解決該插花山，如甲方處理不當，對乙方造成的損失由甲方全部承擔。甲、丙、丁方允許并保障乙方能自由、無(wú)償使用原有道路。
2、若因國家政策性變動(dòng)需建基礎設施而征購乙方已受讓范圍內的土地時(shí)按以下約定處理：
(1)林地上固定設施的補償及林木補償和青苗補償費、土地補償等一切財物均歸乙方所有。
(2)甲方和丙、丁方應協(xié)助乙方與征地單位解決轉讓金及補償等問(wèn)題。
(3)甲方和丙、丁方應協(xié)助乙方做好被征用的受讓土地內苗木、設施設備、建筑物、土地等一切財物的賠償工作。
(4)在乙方未與征地單位協(xié)商好征用的受讓土地內的經(jīng)濟作物、地上附著(zhù)物、土地、固定設施、設備、建筑物等一切財物的賠償工作前，甲方和丙、丁方均不得與征用土地的單位簽訂征地協(xié)議，否則視為違約、無(wú)效。
(5)如果被國家征用林地面積較大而嚴重影響乙方規模效益，甲方和丙、丁方需在其管轄范圍再轉讓林地給乙方。
八、其他
1、本協(xié)議自共同簽章(簽字或蓋章)之日起生效.
2、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，所在地鄉(鎮)人民政府、村委會(huì )、相關(guān)單位各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
林地使用權轉讓合同2
轉讓方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
住址： 身份證號碼：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
住址： 身份證號碼：
甲乙雙方按照有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地使用經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)位于細柳街辦南等
村 組西戶(hù)公路以東的 畝擁有使用經(jīng)營(yíng)權的土地轉 讓給乙方(具體面積以。坐落(四至)東： ，南： ， 西： 。面積 (畝)
二、轉讓期限：轉讓的土地使用經(jīng)營(yíng)權年限為長(cháng)期。在國家和其他企業(yè)征用該土地時(shí)該合同自動(dòng)終止。但其地面附著(zhù)物及由此衍生的收益歸受讓方所有。
三、轉讓費：該宗土地使用權轉讓費及所有地面附著(zhù)物賠償總計人民幣陸萬(wàn)元整。自該協(xié)議簽訂之日起由乙方一次性以現金形式付給甲方。
四、轉讓土地的交付時(shí)間和方式：甲方應于乙方交付轉讓金之日將轉讓土地交付乙方。
五、土地使用權轉讓和使用的特別約定
1、乙方獲得土地使用權后，依法享有該土地的使用、轉讓、建房經(jīng)營(yíng)收益，經(jīng)營(yíng)決策、地面附著(zhù)物處置等權利。其一切收益歸乙方所有，甲方不予干涉。
2、由于該宗土地無(wú)法與原始土地發(fā)包方辦理使用權轉移手續，若乙方在以后對該土地使用權及地面附著(zhù)物權益處分時(shí)，如需甲方協(xié)助，甲方應給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合。
六、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的`金額為轉讓合同金額的三倍。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
3、如因甲方反悔在經(jīng)過(guò)法院被判定該合同無(wú)效時(shí)，甲方如因此受益，甲方仍應履行以上1、2條款的賠償責任。
七、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方交付轉讓金后生效。
八、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，鑒證方一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
所有權: ((以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方) _________年____月____日
鑒證方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丁方〕_________年____月____日
林地使用權轉讓合同3
甲方：
乙方：
為了發(fā)展土地資源，發(fā)展農村經(jīng)濟建設。藥材愛(ài)納香增加農民收入，實(shí)現共同富裕，根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等法律規定甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議、共同守信。
第一條：林地流轉地塊面積
(一)乙方將合法擁有的位于貴州省冊亨縣丫他鎮______村_____組的林地_____畝流轉給甲方。具體林地和熟地使用權流轉面積以實(shí)際流轉面積為準。
(二)乙方所有林地或熟地具體位置坐落在______組______山坡，總面積______畝四個(gè)界限：東至_______，南至______,西至_______,北至_______。
(三)乙方：所有林地、熟地內的牧草、林木、雜樹(shù)及附著(zhù)物由乙方自己清除干凈，如有墳墓、人行路、公路、田邊、田溝、房前房后最好不要妨礙以上的幾點(diǎn)要求，避免發(fā)生糾紛。乙方在施工過(guò)程中受到任何傷害，甲方不負任何責任，林木砍伐清理由乙方負責按有關(guān)法律法規，政策規定辦理才發(fā)手續。
第二條:轉讓期限
轉讓期從年___月___日至_______年____月____日，轉讓期限滿(mǎn)。藥林和其他經(jīng)濟作物和林地歸還乙方，如方需要繼續承包，可以從新訂合同。
第三條：轉讓交易方式
(一)甲方為帶動(dòng)乙方共同致富，甲方提供藥林種苗。乙方負責播種、除草施肥管理，甲方負責收購按每斤___元收購。
(二)林地使用權一經(jīng)同意流轉協(xié)商，乙方將原持有的林權證交給當地林業(yè)部門(mén)，在簽訂合同時(shí)現場(chǎng)登記并協(xié)助甲方辦理林權證變更手續。
第四條：甲方的權利義務(wù)
(一)藥林地的使用權和所有權及其他附著(zhù)物的使用權因此而獲得的其他各項權益乙方不分配收益。
(二)甲方在林地使用期間依法自主經(jīng)營(yíng)，任何個(gè)人和單位不得以任何借口加以干涉。
(三)林地使用權合作期滿(mǎn)，只要國家關(guān)于林地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的法律政策有重大政變，甲乙雙方的合作關(guān)系是否繼續，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權。
(四)有權根據生產(chǎn)管理需要在林區設置防火劑安全管理，直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的`設施。
第五條：乙方的權利和義務(wù)
(一)在合同生效之日起的三個(gè)月內，按相關(guān)規定配合甲方辦好林地使用權更變登記手續，變更期限與合同年限相同。
(二)甲方按合同取得林地使用權后，若出現林地或熟地使用權糾紛，由乙方全權負責處理，不得應向甲方的正常經(jīng)營(yíng)，并承擔因此造成的經(jīng)濟損失。
(三)合同期間國家所扶持的所有藥林項目乙方不得干涉，所得的項目資金由甲方管理并全部用于基地建設開(kāi)發(fā)。
(四)協(xié)助甲方搞好林地和財產(chǎn)安全保衛工作預防制止盜伐林地哄搶藥林的行為發(fā)生。
第六條：其他約定
(一)乙方流轉的林地使用權必須設有林地權屬爭議，若有產(chǎn)生林地權屬爭議造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方賠償甲方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
(二)合同期內如遇到林地或熟地被征用，土地補償歸乙方所有林地藥林林木及附著(zhù)物補償，甲乙雙方按原合同甲方占七乙方占三的比例分配。
第七條：違約責任
甲乙雙方在合同期內未能全面覆行合同義務(wù)，承擔的應是同等的責任;即賠償應一致。由于人力不可抗拒的自然災害或其他不可抗拒的事件，影響合同的覆行或者不能按約定的條件覆行時(shí)，遇有上述不可抗拒的一方應立即通知對方，并應在15天內提供不可抗拒詳情及合同不能覆行部分不能覆行或者需要延期覆行的理由和有效證明，此項證明理由充分不可抗拒發(fā)生的地區的公證機構出具，按其隊覆行合同影響的程度由雙方協(xié)商決定是否覆行合同，或者部分免除覆行合同的責任，或延期合同。
第八條：糾紛處理
如產(chǎn)生合同糾紛先由當地人民政府進(jìn)行調解，調解不了在起訴到冊亨縣人民政府法院裁決。
第九條：其他
(一)未盡事宜;由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
(二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
(三)本合同4份，甲乙雙方各持兩份，林業(yè)局、林業(yè)站各備案一份，合同簽證機關(guān)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
林地使用權轉讓合同4
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：xx村委會(huì )虎山組
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
為了充分、合理、高效開(kāi)發(fā)使用山地造林，提高農林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)效益，甲乙雙方根據《森林法》《農村土地承包法》《合同法》《江西省森林資源轉讓條例》等規定，本著(zhù)平等、自愿、有償、互為互利的原則，并經(jīng)甲方群眾代表大會(huì )通過(guò)，甲方同意將原所承包大宗村委會(huì )虎山組所屬的林地的經(jīng)營(yíng)使用權轉讓給乙方。甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下轉讓協(xié)議，共同遵守：
第一條：轉讓面積與四至：甲方林地(宗地名下字嶺)面積 80畝，(宗地名敢叉凹)面積3 .9畝，(宗地名祖墳山)面積2畝，合計2 3.9畝。該四至界限為：東至小路，南至小路，西至虎山村，北至何家山。
第二條：轉讓期限：轉讓經(jīng)營(yíng)使用期限為伍拾年(自xx年3月 日至xx年2月28日止)。轉讓期內山林地的'經(jīng)營(yíng)使用權歸乙方。
第三條：轉讓金：轉讓金價(jià)格為每年每畝人民幣貳拾伍元整，計人民幣26.7萬(wàn)元整。
第四條：轉讓金支付方式：該款在甲乙雙方簽訂合同時(shí)由乙方一次性付清給甲方。
第五條：乙方在承包期滿(mǎn)后，地面作物由乙方自行處理后歸還甲方，甲方若繼續發(fā)包，在同等條件下，可優(yōu)先考慮給乙方。
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，經(jīng)見(jiàn)證后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執壹份，共同遵守。
甲方(簽字章)：
乙方(簽字章)：
見(jiàn)證單位(簽字章)：
合同簽署日期：20xx年x月xx日
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