簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編收集整理的簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租合同1
出租單位(甲方)：
承租單位(乙方)：
為進(jìn)一步加強出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所租賃經(jīng)營(yíng)中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產(chǎn)的安全，依據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。
一、甲方的安全管理職責
1、負責制定并執行本區閑置廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所的安全管理規章制度。
2、對乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設備等管理進(jìn)行監督檢查，對同一廠(chǎng)區、場(chǎng)所范圍內多家承租單位的安全工作統一協(xié)調管理。
3、負責對出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所內的公共通道、疏散通道等公共設施的管理，對檢查發(fā)現的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。
4、特種設備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規定進(jìn)行年檢和復審。檢驗、檢測、驗收所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方商定。
5、發(fā)現乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向所在地的安監、公安、消防、工商等部門(mén)報告。
6、出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所區域內發(fā)生生產(chǎn)安全、設備、火災、車(chē)輛等各類(lèi)事故，按事故類(lèi)別立即如實(shí)報告所在地的安監、公安、消防、技監等部門(mén)。
7、向乙方傳達消防法律法規、規章制度和消防安全注意事項。
二、乙方的安全管理職責
1、嚴格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規和規定，嚴格執行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統一協(xié)調管理，檢查監督。
2、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)負責人，安全干部必須按規定參加培訓，持證上崗。
3、對承租區域或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(生活)范圍內的安全生產(chǎn)工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發(fā)現的事故隱患或不安全因素應立即整改。同時(shí)參加安全管理小組開(kāi)展的各項活動(dòng)。
4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規章制度，加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關(guān)規定配備安全管理人員。
5、特種設備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規定進(jìn)行年檢和復審。
6、在承租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所內進(jìn)行裝修(改造)和設備安裝必須報甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標準和安全生產(chǎn)、消防安全的規定，不得破壞、改變建筑結構。凡涉及國家規定需要審查驗收的設備和建筑施工，按國家有關(guān)規定辦理。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉租廠(chǎng)房場(chǎng)所、設備，依法轉租的'，要在轉租過(guò)程中簽訂的安全協(xié)議書(shū)上，明確安全、特種設備和治安管理職責。
8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設備、火災、車(chē)輛等各類(lèi)事故，按事故類(lèi)別立即如實(shí)報告所在地的安監、公安、消防、技監等部門(mén)。
9、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲存、使用危險物品的車(chē)間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內，并應當與員工宿舍保持安全距離。
三、其他有關(guān)要求
1、甲方在出租期內指派 同志，負責出租區域內的安全工作。乙方指派 同志負責廠(chǎng)區承租單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區域內發(fā)生的傷亡、火災、車(chē)輛、物損、治安等各類(lèi)事故的，甲乙雙方應盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的，應由責任方承擔事故責任和經(jīng)濟賠償。
3、乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所進(jìn)行改建、擴建、改變使用性質(zhì)、存在嚴重安全隱患不整改或發(fā)生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
4、本協(xié)議書(shū)須與租賃合同同時(shí)簽訂，有同等法律效應。
5、本協(xié)議書(shū)內容如與現行法律、法規和規章不符之處，遵照現行法律、法規和規章執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租合同2
出租方：_____ ______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
授權代表：______ ____職務(wù)：_____ ______
地址：______ ______郵編：______ _____
電話(huà)：____ ________傳真：____ ____
承租方：____ _______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
授權代表：_____ _____職務(wù)：______ _____
地址：________ ____郵編：___________
電話(huà)：______ ______傳真：_____ ______
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)__年，即從__ ___年___月___日起至__ ___年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月，即從__ ___年___月___日起至___ __年___月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的.___倍，即人民幣___ ____元(大寫(xiě)：__ _____)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由? 承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：______ _________帳號：______ _________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4 本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租合同3
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲方將座落在廠(chǎng)房，租給乙方做生意，租金元整(年 日止，租期為年，租金一年一付，乙方應遵紀守法，合法使用。
一、乙方應注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查，如果乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。
二、乙方在經(jīng)營(yíng)中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災造成甲方廠(chǎng)房損壞，乙方負責賠償甲方損失費每平方米 元。
三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營(yíng)期間一切電費、工商費、稅務(wù)部門(mén)征收的各項費用全由乙方交納，在經(jīng)營(yíng)中出現安全隱患甲方概不負責。
四、如乙方到期后要續租，提前兩個(gè)月通知對方，續租款提前一個(gè)月交付給甲方，不能拖欠。
五、乙方在租期滿(mǎn)時(shí)，交付給甲方時(shí)要保持廠(chǎng)房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據為證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租合同4
出租方(甲方)：___________________________
承租方(乙方)：___________________________
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在__________________，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_____________結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿(mǎn)一年后提前終止的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃租金為每月人民幣______元。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿(mǎn)前15日內支付。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時(shí)，每度電按國家標準加價(jià)人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。
2、租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的.，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租合同5
出租單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲方自愿將座落在福州市倉山區洋洽半道村福建福日電子配件有限公司內1#廠(chǎng)房一座，共三層面積為6086.96平方米及2#廠(chǎng)房(一半)面積為269.33平方米租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于20xx年 月 日簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》。為了加強出租廠(chǎng)房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權利、義務(wù)和責任，根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《福建省安全生產(chǎn)條例》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、甲方的權利和義務(wù)
(一)遵守安全生產(chǎn)法律法規。
(二)審查乙方工商營(yíng)業(yè)執照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。
(三)定期、不定期對乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監督檢查，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
(四)對檢查中發(fā)現的重大隱患和問(wèn)題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門(mén)報告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
(五)督促乙方建立安全管理機構，健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎工作。
(六)乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，積極配合有關(guān)部門(mén)和乙方做好事故的調查和善后處理工作。
二、乙方的權利和義務(wù)
(一) 乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人，應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規，全面負責承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作。
(二)服從甲方對其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調，配合甲方的安全生產(chǎn)監督檢查。
(三)主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
(四)不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋(場(chǎng)地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線(xiàn)。
(五)采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)教育和培訓。
(六)嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。定期監測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過(guò)國家規定標準的，要限期治理達標。
(七)按照國家規定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。
(八)按照《福建省安全生產(chǎn)條例》的有關(guān)規定建立安全生產(chǎn)管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規章制度和操作規程，落實(shí)安全生產(chǎn)責任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。
(九)使用特種設備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的'人員應具備相應資質(zhì)，并按規定進(jìn)行年檢和復審。
(十)廠(chǎng)房、場(chǎng)所的裝修和設備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標準和安全規定;凡涉及國家規定需審查驗收方可使用的設備，須按國家有關(guān)規定辦理。
(十一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意許可，不得將場(chǎng)所擅自轉租(轉包)。
(十二)不得在所承租廠(chǎng)房?jì)仍O置員工宿舍。
(十三)作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通，并按規定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十四)不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。
(十五)負責在承租區域配置相應規定數量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動(dòng)用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途，不得占用消防通道。
(十六) 嚴禁在承租區域內動(dòng)用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫(xiě)“動(dòng)用明火審批表”報甲方審核。經(jīng)甲方批準同意，并在指定地點(diǎn)、時(shí)間內落實(shí)防范措施后，方準動(dòng)火。
(十七)生產(chǎn)廢料等固廢物應按規定定期清理，暫存期間應按甲方指定地點(diǎn)存放，不得隨意堆放。
(十八)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報告，并按有關(guān)規定向有關(guān)主管部門(mén)報告。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門(mén)做好事故調查和善后處理工作。
三、違約責任
(一)乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔責任。
(二)甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。
(三)本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規規定執行。
四、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲乙雙方各保存一份，報主管部門(mén)登記備案一份。本協(xié)議與雙方于20xx年 月 日簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》時(shí)效相同。前述《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》到期后，本協(xié)議同時(shí)終止。
甲方單位(公章) 乙方單位(公章)
法定代表人(或授權代表)： 法定代表人(或授權代表)：
年 月 日 年 月 日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租合同6
甲方（出租方）
乙方（承租方）
1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠(chǎng)房一處路東廠(chǎng)房一間配房4間地址 ______________租賃期限為_(kāi)__年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_(kāi)____元/年，押金_____元。乙方搬進(jìn)之后開(kāi)始計算房租，押金充抵房租。
2. 經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，合同終止。
3. 甲方提供水電，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉，乙方在使用期間水電 費自付，負責維修保養。
4. 乙方付清租金后，甲方不得干預乙方自主經(jīng)營(yíng)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所產(chǎn)生的一切不良后 果由乙方承擔。
5. 乙方租賃本廠(chǎng)間，不得非法經(jīng)營(yíng)，不得出租 ，轉讓 ，買(mǎi)賣(mài)場(chǎng)內一切設施如改變屋內設 施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿(mǎn)后乙方須恢復甲方原貌（衛生，房屋，井水電等）一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除。
6. 若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等） 造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟損失，不良后果由乙方承擔，本合同終止，甲方按乙方實(shí)際租住日結算乙方租賃費。
7. 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的.商品生產(chǎn)，如有非法經(jīng)營(yíng)，后果自負。
8. 被合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字或按手印生效。
9. 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方 ________
乙方________
聯(lián)系電話(huà) ________
聯(lián)系電話(huà)______
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租合同7
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方現將坐落于紅豐鎮塘圍管理區丁屋村下廠(chǎng)房出租給乙方，做木座廠(chǎng)專(zhuān)用，該廠(chǎng)房面積約282平方米，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共訂出以下協(xié)議。
一、租期：租期暫定3年，即從xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金為人民幣2500元。
二、押金：該協(xié)議簽訂生效之日起，乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方，該押金在合約期滿(mǎn)后，甲方要一次性如數退還押金。
三、如乙方在合約期中途退租，甲方不予退回乙方所交納的押金。
四、租金：租金為每月人民幣2500元，交租時(shí)間為每月1日至10日，如乙方在規定期限未能繳納租金，則按本合同第三條視為中途退租處理。
五、乙方在租賃期間，要愛(ài)護甲方建筑物。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨便對租賃建筑進(jìn)行施工改造。如果經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商進(jìn)行施工，乙方施工必須符合安監部門(mén)施工的相關(guān)規定。如需經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)，必須申領(lǐng)特種行業(yè)許可證、并符合相關(guān)法律規定。方能施工，生產(chǎn)。否則所造成的一切責任事故歸乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
六、乙方要遵守相關(guān)法律法規，合法經(jīng)營(yíng)。租賃期間所有債權債務(wù)，利潤分紅，一切經(jīng)營(yíng)性稅收，土地使用稅收均與甲方無(wú)關(guān)。
七、電費水費及相關(guān)費用繳交方法：乙方要按相關(guān)部門(mén)規定時(shí)間、規定價(jià)格交納費用。如不按時(shí)交納費用，影響生產(chǎn)所造成的一切損失均與甲方無(wú)關(guān)。
八、勞務(wù)糾紛：乙方經(jīng)營(yíng)期間，如拖欠工人工資，造成勞資糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。
九、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害，乙方應按相關(guān)勞動(dòng)法及相關(guān)法規的規定進(jìn)行處理。造成的糾紛和醫療費用與甲方無(wú)關(guān)。
十、環(huán)保：乙方在廠(chǎng)內生產(chǎn)的一切污染排放必須符合環(huán)境部門(mén)的`排放標準，否則所造成的一切后果，由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
十一、合約期間，如遭遇不可抗拒的自然災害，如臺風(fēng)、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的損壞，甲方要負責盡快修好相關(guān)損失，甲方不負責賠償乙方相關(guān)損失。
十二、租賃期間甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
十三、合約期間，若乙方因施工不當或其它原因發(fā)生火災，或因其它原因造成甲方出租廠(chǎng)房損毀，乙方應該賠償甲方相關(guān)損失。
十四、合約期間該租賃廠(chǎng)房如因國家政府征用，甲方應退還當月剩余日期租金，全額退還乙方押金。
十五、合同期間，乙方如果轉租，或者改變經(jīng)營(yíng)項目必須征得甲方同意。
十六、合約期滿(mǎn)，乙方應交清期間租金，電費，甲方全額退回乙方交納押金，乙方搬走所有相關(guān)設備，并確保廠(chǎng)房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優(yōu)先租用權。
以上合同一式兩份，雙方各執一分，共同遵守，未盡事宜雙方共同協(xié)商。
甲方簽名： 乙方簽名：
簽約日期：____年____月____ 日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租合同8
出租方(以下稱(chēng)甲方)：__________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________
根據《合同法》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況：甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在___________ ，租賃建筑面積為_(kāi)--平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)___ ， 結構________________。
二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前 1 個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為_(kāi)__元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃租金，租金應預付個(gè)月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。
3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費每半年(六個(gè)月)為付費結算周期，付費為使用六個(gè)月后付費。甲方應提供合法有效的發(fā)票于乙方，乙方在10天之內付清所發(fā)生的款項。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在10天內付款。
2、甲方應該為該廠(chǎng)房的水、電、煤氣、電話(huà)提供方便單獨使用計算的水表與電表等設備，乙方在租賃期間實(shí)際發(fā)生使用的水電費用以水電表的數據為準。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的1日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
2、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
六、違約責任及相關(guān)約定
1、甲方應保證租賃廠(chǎng)房的所有權，如若產(chǎn)權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的實(shí)際損害。
2、甲方在合同租賃期間若所有權變動(dòng)，不影響合同的效力與履行，合同對廠(chǎng)房所轉讓后的的所有人有約束力。
3、甲方應該在接到乙方的維修通知后，盡快安排人員對廠(chǎng)房進(jìn)行維修，若廠(chǎng)房因甲方的不作為或因廠(chǎng)房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的.實(shí)際損害。
4、乙方應該嚴格按照合同的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時(shí)銀行同期存款利息率為違約金。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。在租賃期間，乙方有轉租的權力，該收益歸乙方所有。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、甲乙雙方如對租賃期間應當本著(zhù)誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務(wù)，若對合同的履行有不同的意見(jiàn)，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則所租賃的廠(chǎng)房所在地法院有管轄權。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租合同9
甲方(委托方)：
法定代表人/身份證號碼：
住所地：
聯(lián)系方式：
乙方(居間方)：
法定代表人/身份證號碼：
住所地：
聯(lián)系方式：
甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就甲方委托乙方出租廠(chǎng)房相關(guān)事宜達成本合同。
第一條委托事項
1.1甲方有本合同第二條所列廠(chǎng)房需要出租;
1.2乙方愿意為甲方提供承租人的`信息，并協(xié)助促成簽訂出租合同。
第二條廠(chǎng)房基本情況
2.1甲方廠(chǎng)房坐落在，建筑面積㎡，用途為。
2.2甲方擁有該廠(chǎng)房的合法產(chǎn)權，且該廠(chǎng)房不存在抵押、與第三人糾紛等可能影響承租人使用情形。
2.3甲方廠(chǎng)房出租價(jià)格為。
第三條居間費用
3.1乙方促成甲方與承租方簽訂廠(chǎng)房出租合同后，甲方自收到承租方第一筆租金后三日內，向乙方支付居間報酬元。
3.2雙方一致確認，乙方因處理本合同委托事項而發(fā)生的全部費用，均由乙方自行承擔。
第四條委托期限
自本合同簽訂之日起月內，如乙方仍未成功促成廠(chǎng)房出租合同簽訂的，本合同不再履行。
第五條甲方義務(wù)
5.1甲方應確保其有資格和授權簽署本合同。
5.2甲方應依約向乙方支付報酬。
5.3甲方不得繞過(guò)乙方直接與出租方聯(lián)系，在乙方提供承租方信息后六個(gè)月內，甲方自行與承租方簽訂協(xié)議的，視為乙方完成委托事項。
第六條乙方義務(wù)
6.1乙方負責向甲方如實(shí)報告委托事項處理情況，并負責對承租方資質(zhì)、信息進(jìn)行審慎審查。
6.2乙方免費將甲方出租信息公布并通過(guò)適當途徑尋找承租方，并代表甲方進(jìn)行前期洽談。
6.3乙方提供規范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂出租合同。
第七條爭議解決
因本合同發(fā)生糾紛，雙方一致同意提交廠(chǎng)房所在地人民法院訴訟處理。
第八條協(xié)議生效
本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_______________
委托代理人：_________
乙方：_______________
委托代理人：_________
簽訂日期：_____年_____月_____日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租合同10
為了發(fā)展經(jīng)濟辦好市場(chǎng)，甲方愿意將自己的廠(chǎng)房租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商好訂立合同以便共同遵守。
一、租給乙方使用租期年，從年
月日至年月日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一個(gè)月押金（ ），在期滿(mǎn)后一個(gè)月扣回，另有說(shuō)明在幾年內如人民幣貶值要經(jīng)雙方協(xié)商好，由乙方�；夭糠謸p失費給甲方。
二、在雙方簽訂合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作違規處理�；丶追綋p失。
三、租金繳交辦法，租金在當月前五天交齊，乙方隨能使用，否則乙方拖欠租金一個(gè)月，甲方有權收回廠(chǎng)房，還不退回押金處理。
四、出租廠(chǎng)房產(chǎn)權土地稅由甲方負責，其如各項管理費、水電費、衛生費、工商營(yíng)業(yè)費等雜費由乙方負責，乙方并依法申報戶(hù)口和守法經(jīng)營(yíng)，如有違法或拖欠工人工資等事務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
五、乙方在租憑期間，需要改造結構，應向甲方提出同意才改，不得擅自改變，否則損壞財物要照價(jià)雙倍賠償經(jīng)濟損失。
六、乙方在租憑期間，未經(jīng)甲方同意，不得隨意轉租轉讓?zhuān)谄跐M(mǎn)時(shí)，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設施，并要交清租金和各項雜費，隨能把貨物搬走（能搬動(dòng)的可以搬走，不能動(dòng)的不得拆走）。
七、水電安裝，由甲方負責到廠(chǎng)房門(mén)口，其他室內水電安裝全部由乙方自己負責。
八、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金（ ）元。
九、合同期滿(mǎn)時(shí)，甲方的.廠(chǎng)房需要繼續出租，乙方有優(yōu)先權（但如有價(jià)高者，使乙方承擔不了，甲方有權收回廠(chǎng)房），經(jīng)雙方協(xié)商再租憑。
十、本合同如有未訂事宜，需要雙方協(xié)商作了補充規定與本合同一齊有效。
十一、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽訂后生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
地 址： 地 址：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
年月日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租合同11
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 ， 結構。
二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的.書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、 供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租合同12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：成都緯綸環(huán)�？萍加邢薰�
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成如下協(xié)議。
三、租金支付方式
1、雙方約定，租賃內容包括：廠(chǎng)房面積m2，每平方租金11.5元庫房面積
m2；每平方租金6元，辦公室兩間，合計m2，每平方租金8元；
二樓宿舍2間，每間都有開(kāi)戶(hù)窗。
2、前三年年租金不變，年租金為元；半年支付一次。滿(mǎn)期后甲乙雙方根據租金行情再行協(xié)商。
3、租期時(shí)間約定：xx年01月01日至xx年01月01日.
4、水電費的結算，按照實(shí)際使用度數(以供電局的收費單為依據)和平攤下來(lái)的'公共用電來(lái)結算。
四、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
4、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，甲方應該提前告之，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
5、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)三個(gè)月，甲方有權有權終止租賃協(xié)議并追討房租。
八、其他條款
1、租賃期間，甲方不得提前終止合同。租賃期間，乙方也不能提前退租。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
甲方：(簽字蓋章)
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：_____年___月____日
乙方：(簽字蓋章)
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：_____年___月____日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租合同13
出租方： (下稱(chēng)甲方)
承租方： (下稱(chēng)乙方)
經(jīng)協(xié)商甲方現將環(huán)市北路64號建設機械土石方工程公司車(chē)場(chǎng)內修理車(chē)間及車(chē)間面前空地即東至西現上車(chē)臺為界的混凝土土地面為線(xiàn)，共約800平方米場(chǎng)地租給乙方使用。為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：
一、租賃期限：從20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年。
二、租金和管理費：每年租金14000.00元，管理費10000.00元，共24000.00元。
三、租金管理費的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費方可使用，下年的租金及管理費于該年12月底前交清，以后每年如此。
四、雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方按現狀設施、場(chǎng)地交給乙方和原車(chē)間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。
2、監督管理整車(chē)場(chǎng)使用，協(xié)調做好鄰居經(jīng)營(yíng)工作。
(二)乙方責任
l、乙方在使用范圍內，如需增加任何設施.設施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時(shí)不得破壞原建筑物主結構。
2、負責租賃屬乙方使用的.水電費。
3、要按常規汽車(chē)修理廠(chǎng)條件經(jīng)營(yíng)，保證環(huán)境衛生，消防系統齊備。
4、在使用范圍，乙方在租賃期內所產(chǎn)生的一切責任由乙方負責，人為造成甲方財產(chǎn)損失的由乙方負責賠償給甲方。
5、合同期滿(mǎn)后，乙方有權自行處理原置可動(dòng)財產(chǎn)，不可動(dòng)部分(含圍墻、房屋、天棚等)無(wú)償留給甲方使用。
五、違約責任
l、在履行合同期間內，單方不得以任何理由和任何方式索回車(chē)間及場(chǎng)地或轉租他人，不得提高或壓低租金和管理費，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規定承擔由此造成的全部經(jīng)濟責任，如數賠償給守約方的所有損失。
2、乙方必須按合同規定期限內交足租金和管理費給甲方，若因特殊原因不能按時(shí)交足，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長(cháng)交納時(shí)間，否則，以逾期進(jìn)行天數計，按所欠款項總額每天罰款5‰，超過(guò)一個(gè)月不交，甲方有權依法終止合同，收回租賃房屋及場(chǎng)地，乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外，由此造成的損失由乙方負責賠償。
六、本合同書(shū)如有不詳事宣，由雙方協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。
本合同書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租合同14
出租方：＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類(lèi)型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。
第二條租賃期限租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的；
2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3．拖欠租金＿＿個(gè)月或空置＿＿月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續廠(chǎng)房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第一條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執行：
1．有關(guān)稅法和鎮政發(fā)（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；
2．甲、乙雙方議定。
第二條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú浚?7）城住公字第13號通知執行。甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述辦法處理：
1．按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2．由乙方在甲方允諾的`維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分x次扣除；
3．由乙方負責維修；
4．甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：
工料費由＿＿＿方承擔（）；
所有權屬＿＿＿方（）。
第三條租賃雙方的變更。
1．如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效；
2．甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權；
3．乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第四條違約責任。
1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償＿＿＿元。
2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方＿＿＿元。
3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。
4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6．本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第五條免責條件
1．房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第六條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第七條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租合同15
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的.建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日 至 年 日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字
年 月 日 年 月 日
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物情況。
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