建房單包工合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的建房單包工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　建房單包工合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著(zhù)公平、自愿、互惠互利的原則，甲方自愿將自己的宅基地（位于馬鞍搬遷街面積約100m2）給乙方修建（注：只包工、不包料），特立本合同，雙方必須共同遵守。

　　工程內容：（含地梁）

　　一、房屋總高為7層半，結構第一層為框架結構、第一層高為6.5米，外墻前后貼好，內墻粉好天棚清水模毛地皮，第二層以上為3米，扎絲、釘子、鐵絲由乙方買(mǎi)，鋼筋制作與安裝，泥工，木工（含支模板所需材料），內外架及施工通道安全棚搭設（含搭設材料），水電安裝，本工程所需機械設備均由乙方負責。

　　二、工程施工期間，乙方施工人員要服從甲方管理人員的指揮與安排，對不服從管理者，甲方有權遣出工地。

　　三、工期：

　　開(kāi)工日期：

　　完工時(shí)間：

　　工期總數： xx天

　　四、工程質(zhì)量：

　　工程質(zhì)量標準：達到國家現行建設工程質(zhì)量驗收標準。因工程質(zhì)量達不到協(xié)議約定標準，乙方自行返工直到合格，因返工產(chǎn)生的'費用由乙方自行承擔。

　　五、協(xié)議價(jià)款：按建筑面積計算，每平方米200元單價(jià)包干（包工不包料，包機械設備，包支模所需材料及架子搭設材料）。

　　六、工程收方：按實(shí)際建筑面積計算。工程款支付：根據工程進(jìn)度經(jīng)甲方審核據實(shí)后，按工程進(jìn)度的70%支付，工程余款等工程全部完成驗收后合格后一個(gè)月一次付清。（質(zhì)量保修金除外）。

　　七、在施工過(guò)程中，工程進(jìn)度嚴重滯后，滿(mǎn)足不了協(xié)議工期要求，（停工待料）甲方因其它原因造成乙方停工除外，甲方將給予一定的經(jīng)濟處罰或有權終止協(xié)議。

　　八、施工安全：一切安全事故由乙方全權負責，與甲方無(wú)任何關(guān)系，并且出現施工方面的質(zhì)量問(wèn)題，乙方要負責一切損失。

　　九、施工現場(chǎng)的清潔與衛生要求，因此項工程的特殊性，工程開(kāi)工后，乙方應文明施工，保持施工現場(chǎng)清潔，道路暢通，保證施工現場(chǎng)及周邊環(huán)境符合環(huán)保部門(mén)的有關(guān)規定，因乙方自身原因違反規定，造成的損失和罰款，由此乙方自行負責。

　　十、工程完工后，根據有關(guān)要求和質(zhì)量保證金，所扣金額為合同總價(jià)的2%，質(zhì)量保修期為6個(gè)月，保修期滿(mǎn)后，不出質(zhì)量問(wèn)題，退還金額保證金

　　十一、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　十二、本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效，工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)，甲方付清乙方工程款后，自動(dòng)生效。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　 _________年____月____日

　　建房單包工合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　承包形式：

　　1、乙方負責承包多層住宅樓圖紙中所涉及和標注內外裝修工程以及粉刷油漆工程、粉刷油漆工程包工包料，其他的都是清包工。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費乙方自理，包括生活水費和電費。

　　3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(chē)設備工具，小推車(chē)由乙方自己維修。

　　承包價(jià)格：

　　多層住宅裝修工程，粉刷油漆工程包工包料，甲方以建筑面積56元每平方的價(jià)格承包給乙方。

　　承包內容：

　　乙方負責多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程，當然防水工程除外，像屋面工程。抹灰工程、粉刷油漆工程、樓面地面工程、室外散水以及保溫部位等等。

　　質(zhì)量要求達到驗收標準，這次的工程設計為中級抹灰，質(zhì)量標準是否合格，具體要求是：

　　1、墻面垂直度可以偏差，但不可以大于3毫米，平整度不可以大于2毫米，陰陽(yáng)角方正度不可以大于2毫米。

　　2、墻面給人的感覺(jué)要平整、光滑、顏色一致，沒(méi)有鼓的地方，也沒(méi)有明顯的連接處，還要保持室內頂板的'高差，誤差比較大的抹灰來(lái)補。

　　3、陰陽(yáng)角要垂直、線(xiàn)條平直整齊，外墻陽(yáng)臺、窗沿上下層順直，陽(yáng)臺板、飄窗板薄厚要一樣，還要做好防水。

　　4、粉刷油漆工程表面要光滑、平整、顏色一致，沒(méi)有留下來(lái)的情況，沒(méi)有墻皮脫落等現象，還要做好房屋保護。

　　5、要是達不到這些要求造成返工和材料浪費就要給予經(jīng)濟處罰。

　　竣工時(shí)間：

　　乙方進(jìn)場(chǎng)那天開(kāi)始起，30天完成以上所有承包的項目，并且達到驗收標準，要是完不成的，推遲一天就罰款，就算下雨也是一樣。

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的百分之多少付給乙方工程進(jìn)度款，但是必須經(jīng)過(guò)驗收合格。

　　2、其他款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收之后，三月之內付清。

　　工具設備的保養使用以及材料節約：

　　1、乙方要對工地的設備、工具合理使用和安全使用。

　　2、乙方要對工地的身邊和工具進(jìn)行定期保養和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

　　4、洛荻灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當做垃圾進(jìn)行填埋，要是發(fā)現一次罰款200元。

　　5、乙方應該做好“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產(chǎn)：

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規程來(lái)施工。

　　2、正確和安全使用工地一切電器設備以及臨電，工作時(shí)必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工、不準說(shuō)粗話(huà)、臟話(huà)，嚴禁打架斗毆，發(fā)現一次罰款500元。

　　5、工人上班要嚴格按照操作規程施工，要是發(fā)生一切傷亡事故，全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自負。

　　本協(xié)議一式兩份，簽字有效，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　建房單包工合同3

　　甲方： 電話(huà)：

　　乙方： 身份證號： 電話(huà)：

　　甲方將位于 的牛舍的建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建牛舍工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

　　一、此次建牛舍的施工承包方式為乙方包工包料。

　　乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備、建牛舍所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、施工要求

　　1、乙方需嚴格按照甲方的要求完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。

　　2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工，工期為 天)，即自 起至 止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交工。

　　3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用小紅磚和多孔磚、國標鋼材主筋螺紋12、箍筋圓6、賽馬水泥、鋼屋架、。

　　三、付款方式

　　工程報價(jià)：每建筑平方米 元，以實(shí)際建筑面積為準。

　　1、地基挖好后圈梁、柱子立好后甲方支付乙方首批款

　　2、鋼屋架全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后付

　　3、全部工程完工后付

　　4、剩余款項后如因牛舍未出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方將剩余款項 全部支付給乙方。若出現質(zhì)量問(wèn)題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。

　　四、工程內容：從地基到完成磚砌結構，鋼結構、室內外的抹灰、牛舍高度以及前面部分式樣到封頂。

　　五、違約責任：

　　1、乙方承諾：如建好后的牛舍出現重大質(zhì)量問(wèn)題，足以影響甲方安全的`，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

　　2、本合同一經(jīng)簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金2萬(wàn)元。

　　3、若乙方未在規定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金，逾期時(shí)間進(jìn)過(guò)一個(gè)月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬(wàn)元的違約金。

　　六、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向當地人民法院提起訴訟。

　　七、材料種類(lèi)及具體施工方案另行手簽協(xié)議，手簽協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽約時(shí)間：

　　建房單包工合同4

　　甲方：私人住宅建房工程總負責人：

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：

　　根據《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。 建筑工程概況

　　工程概況：

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。建筑面積 。每平方米xx元人民幣。

　　本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線(xiàn)路等糾紛由甲方出面解決。

　　本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積。

　　因施工過(guò)程中，發(fā)現設計問(wèn)題，確實(shí)需要變更的.，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。

　　乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。

　　本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。

　　工程付款方式

　　1、工程付款方式為現金支付。

　　2、預付

　　工程其它事項

　　工程在建設過(guò)程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進(jìn)行清算。

　　工程在建設過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

　　工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。

　　本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：私人住宅建房工程總負責人：(簽字蓋章)

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

　　日期：

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