維保合同3篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的維保合同3篇，希望對大家有所幫助。

維保合同 篇1

　　甲方(委托方):___________ 簽約時(shí)間: ___________ 乙方(施工方):___________ 簽約地點(diǎn): ___________

　　根據有關(guān)法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：_______縣(市、區)______路(小區)____幢____號(單元)____室。

　　3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見(jiàn)《工程施工報價(jià)單》(附件一)和圖紙。

　　5、承包采用下列第______種方式： (1) 乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附件三); (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附件二、三); (3) 乙方包清工。

　　6、本工程由__________設計。

　　7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開(kāi)工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程價(jià)款及結算方式

　　1、總價(jià)款：(大寫(xiě))_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。

　　2、付款方式 (1)合同簽訂后_____天內，甲方支付總價(jià)款的____%計_____元; (2)木工進(jìn)場(chǎng)當天，甲方支付總價(jià)款的_____%計 _____元; (3)油漆進(jìn)場(chǎng)當天，甲方支付總價(jià)款的_____%計 ______元; (4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。

　　三、施工準備及雙方的義務(wù)

　　(一)甲方工作

　　1、甲方在開(kāi)工前，應向所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。

　　2、甲方應在開(kāi)工前，向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說(shuō)明使用注意事項。

　　3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調工作。 4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

　　(二)乙方工作

　　1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)。

　　4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

　　5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

　　6、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　四、材料的供應

　　1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)《甲方提供的`材料、設備表》(附件二)。 本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書(shū)面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

　　2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件《乙方提供的材料報價(jià)單》。 乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。 乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　五、安全生產(chǎn)和防火要求

　　甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工現場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

　　六、施工內容和工期的變更

　　在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見(jiàn)附件四)，方能進(jìn)行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：

　　1、工程量變化或設計變更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法

　　1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規范》為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、乙方應及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。

　　5、工期竣工后，乙方應及時(shí)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進(jìn)行驗收。

　　八、違約責任

　　1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價(jià)的1%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。

　　2、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

　　3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

　　4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　九、工程保修

　　工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件六)。

　　十、糾紛處理

　　本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費者協(xié)會(huì )或房產(chǎn)管理部門(mén)投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理： (1)提交_______仲裁委員會(huì )仲裁; (2)依法向人民法院起訴。

　　十一、其它約定事項

　　1、______________________________________

　　2、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　附件

　　1、工程施工報價(jià)單附件

　　2、甲方提供的材料、設備明細表附件

　　3、乙方提供的材料、設備明細表附件

　　4、工程項目更單附件

　　5、工程質(zhì)量驗收單附件

　　6、工程包修單附件

　　7、施工業(yè)務(wù)通知單

　　甲 方：________________ 乙 方：_________________________

　　姓名(簽名)：__________ 單位名稱(chēng)(蓋章)：_______________ 身份證號：______________ 法定代表人(或委托代理人)：_____ 聯(lián)系電話(huà)：______________ 營(yíng)業(yè)執照號碼：___________________ 聯(lián)系電話(huà)：______________

維保合同 篇2

四川師范大學(xué)后勤處：

　　我公司于20xx年12月底完成了四川師范大學(xué)成龍校區合同約定的20xx年度維保任務(wù)，并通過(guò)雙方自檢合格。

　　四川師范大學(xué)成龍校區建筑面積大，消防系統采用控制中心集中報警方式，因此報警控制線(xiàn)路長(cháng)距離傳輸、涉及單體建筑群多，線(xiàn)路復雜，公司20xx年中標進(jìn)場(chǎng)后，因為前期工程為陸續竣工交付并脫保時(shí)間較長(cháng)，竣工圖與實(shí)際施工存在差異，而沒(méi)有報警聯(lián)動(dòng)點(diǎn)位圖，維保工作異常艱難。

　　項目部對此現象非常重視，組織技術(shù)人員花費大量的.時(shí)間對現場(chǎng)線(xiàn)路走向，隱蔽管網(wǎng)進(jìn)行清查并做好記錄，對報警及聯(lián)動(dòng)點(diǎn)位逐一采用吹煙測試記錄的原始方式，通過(guò)近一年的努力，基本掌握了整個(gè)成龍校區的消防系統布局的一手資料。

　　20xx年10月，對于消防清查出來(lái)的問(wèn)題，與校方與公司簽訂了一個(gè)維修整改合同，目前才施工完畢并商在質(zhì)保期內。

　　綜上所述，公司望貴校與我公司續簽20xx年成龍校區消防維保合同，這樣既能保證我公司維修整改的部分在質(zhì)保期內得到及時(shí)售后，在校區維保過(guò)程中，處理應急故障也能輕車(chē)熟路，確保保證消防系統的正常運行。

　　懇請為盼!

　　XX天府消防工程有限公司

　　20xx年2月15日

維保合同 篇3

　　甲方:

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　第一條、訂立合同原則

　　根據中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本合同。由乙方對甲方使用的門(mén)禁管理系統進(jìn)行有償維護保養，合同期為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　第二條、維保內容：

　　1、門(mén)禁系統的日常維護保養；

　　2、技術(shù)咨詢(xún)培訓服務(wù)；

　　3、系統故障的維修保障；

　　4、設備的免費升級。

　　第三條、維保工作

　　甲方和乙方簽署維保合同后，乙方按維保的`數量和型號進(jìn)行設備檢測、貼維保標，進(jìn)行檢測保養。

　　第四條、雙方權利和義務(wù)：

　　一、甲方權利和義務(wù)

　　1. 甲方應正確使用門(mén)禁設備，減少人為損壞，及時(shí)通報設備故障及運行情況，如有發(fā)現損壞應及時(shí)通知，配合乙方及時(shí)對損壞設備進(jìn)行檢修；

　　2. 甲方應指派專(zhuān)管員及系統管理員協(xié)作配合，并向乙方維護工作提供必要的條件；

　　3. 未經(jīng)允許不得自行拆卸修理系統設備。

　　4. 按合同規定向乙方支付費用。

　　二、乙方權利和義務(wù)

　　1. 乙方技術(shù)員將兩個(gè)月一次到現場(chǎng)進(jìn)行例行檢測，并提交測試報告（測試點(diǎn)由甲方系統管理員提供），確保設備正常運作；

　　2. 乙方在接到檢修通知后，如無(wú)特殊原因，應在接到甲方保修通知后24小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行維修；

　　3. 應甲方要求向甲方提供免費技術(shù)咨詢(xún)和培訓；

　　4. 應甲方要求提供重大活動(dòng)的技術(shù)支持與保障；

　　5. 及時(shí)向甲方通報系統運行基本狀況，并提出合理意見(jiàn)和建議；

　　6. 甲方采購本系統設備配件需經(jīng)過(guò)乙方技術(shù)及質(zhì)量檢測，如未通過(guò)乙方檢測投入使用導致?lián)p壞影響系統設備，乙方不負維保責任：

　　7. 乙方提供設備的免費升級。

　　第五條、費用負擔：

　　1. 甲方負責上述維護保養費用? 15000 元人民幣整；（明細見(jiàn)附表二） 由于非乙方責任（乙方負責包括：維護保養不當、維護保養時(shí)造成系統故障）的零部件損壞、須更換設備所發(fā)生的費用由甲方負責；

　　2. 乙方只收取維修器件成本費；

　　3. 乙方負責所有因維修、維護、咨詢(xún)、培訓所發(fā)生的人工和技術(shù)費用。

　　第六條、付款方式：

　　維保費用一次性付清.

　　第七條、不可抗力：

　　系統設備遭受自然災害及人為損壞，乙方向甲方另收維修成本費；對甲方原因損壞需收維修費及設備成本費。

　　第八條、違約處罰：

　　如因甲方因素違約，乙方可要求終止合同，甲方需支付實(shí)際使用期的維保金額；乙方違約，甲方可要求終止合同，甲方可按情節輕重扣除維保金。

　　第九條、爭議解決：

　　合同執行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭議，則由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成，可向順城區人民法院提起訴訟。

　　第十條、其它

　　其它未盡事宜，甲乙雙方本著(zhù)平等原則協(xié)商解決。本合同壹式二份，甲方執一份乙方執一份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

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