土建合同3篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的土建合同3篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
土建合同 篇1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《建筑工程承包合同條例》規定，及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成以下條例：
一、工程概況：
工程名稱(chēng)：平羅縣紅崖子工園區 廢料原料庫、物流道路、地磅及磅房、事故應急水池、隔離金屬欄工程承包方式：包工包料
二、工期：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本工程從 年 月 日至 年 月 日結束，總工期為 天，如遇不可抗力因素(如戰爭、地震、雨天、五級以上大風(fēng)等)工期順延。
三、質(zhì)量及技術(shù)標準：
所有材料須達到合格，由甲方人員現場(chǎng)檢驗，施工質(zhì)量達到安全使用要求標準。
四、雙方責任：
1、按原則應由甲方提供施工圖紙，經(jīng)雙方商議，工程設計及圖紙均交由乙方負責，費用由甲方承擔，甲方提供原材料堆放場(chǎng)地;無(wú)償提供施工用水用地，人員住宿，提供電源及電表箱以上的電線(xiàn)，配合乙方解決施工中出現的問(wèn)題。
2、乙方認真領(lǐng)會(huì )圖紙要求，按圖施工，如需變更增加施工內容，可聯(lián)系溝通，但費用由甲方承擔，在施工過(guò)程中，乙方要遵守國家的法律法規，工程質(zhì)量確保合格。
五、工程內容及付款方式：
1、工程總價(jià)：
2、工程分類(lèi)：
3、分期付款：
(1)合同簽訂后，乙方進(jìn)場(chǎng)施工甲方預付總工程款的 %， 。
(2)主體工程施工完畢后，甲方付總工程款的 %， 。
(3)工程竣工、經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付總工程款的 %，。
(4)余下 為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，即 ，待工程質(zhì)保期限一年到期后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后由甲方一次性付清。
2、若因甲方拖欠工程款，影響工程進(jìn)度，造成乙方停工、窩工損失，應由甲方承擔。
六、安全施工：
乙方工人進(jìn)入工地，必須遵守工地安全規范，統一安排，自備安全用品，高空作業(yè)時(shí)，必須系安全帶，佩戴安全帽，使用電氣設備要規范，必須安全可靠，特別是室外用電要防水、接地，配電箱要配備漏電保護器，確保安全施工。
七、開(kāi)工及延期開(kāi)工：
1、乙方按合同約定的工期開(kāi)工。
2、因甲方原因不能按合同約定的工期開(kāi)工，甲方應在合同約定的開(kāi)工日期前2日以書(shū)面的形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期，并相應順延工期。如甲方?jīng)]有提前通知乙方，給乙方造成的`開(kāi)工損失由甲方承擔。
八、工程質(zhì)量：
1、乙方對鋼結構工程的施工安裝質(zhì)量和其提供的材料、制作的構件質(zhì)量負責。
2、乙方嚴格按施工要求和相關(guān)規范制作施工。
3、甲方應按鋼結構工程質(zhì)量驗收規范對分項、分部工程質(zhì)量進(jìn)行評定。鋼結構工程構件安裝完工時(shí)，應通知甲方進(jìn)行簽字驗收。
4、工程保修期為一年。在質(zhì)保期內，如有工程質(zhì)量問(wèn)題乙方應給予及時(shí)維修。
5、工程結束后乙方向甲方開(kāi)具能抵扣的增值稅發(fā)票。
九、爭議：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向工程所在地仲裁委員會(huì )仲裁或直接向工程所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。工程結算完畢后，付清工程款后，此合同自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇2
甲方：
地址：
電話(huà)：
乙方：
就乙方承建甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、工程基本情況：
1、施工位置：村。
2、承建方式：包工不包料，甲方提供建筑材料，乙方負責
3、工程內容：建筑式樣見(jiàn)附件一。
二、施工價(jià)款及付款方式
1、按實(shí)際建筑面積每平方米人民幣計算工程款。
2、乙方施工人員進(jìn)入工地時(shí)，甲方付款(大寫(xiě))元;施工至室內地坪高度時(shí)，甲方付款(大寫(xiě))元;
3、全部工程完工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在七個(gè)工作日內
三、甲方責任
1、及時(shí)提供建筑所需各種材料，甲方應將材料運至施工現場(chǎng)50米內。
2、負責平整施工場(chǎng)地，水電通至現場(chǎng)，承擔水電費用。
3、為乙方提供住房，乙方及其員工應妥善使用，不得損壞。
4、協(xié)調周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。
四、乙方責任
1、自帶建筑所需工具設備，包括施工用的攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板、竹木等。
2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人員監督，保證施工質(zhì)量，杜絕浪費材料。
3、乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決(住房由甲方提供)。
4、乙方施工人員如需攜帶物品外出需持甲方提供的“出門(mén)條”方可放行。
五、工程要求：
1、按甲方提供的建筑方案施工，如有變更，所涉及工程費用增減雙方另行協(xié)商。
2、建筑主體室內墻面為水泥毛面，室內地坪為水泥抹光，外立面水泥抹平。
3、屋面為巖棉彩鋼瓦屋面。
4、房屋散水寬80公分。
5、乙方按甲方要求預設和預埋有關(guān)設施。
六、工程質(zhì)量
1、乙方嚴格按甲方要求施工，砌體工程，砂漿的飽滿(mǎn)度必須達到85%以上，要做到橫平豎直。
2、保證建筑成品的垂直度、平整度等指標達到相關(guān)要求。
3、對于有違質(zhì)量安全的設計和要求，如鋼筋的選配、水泥的配比等，乙方可提修改意見(jiàn)。
4、甲方承擔建筑材料的質(zhì)量責任。.
七、施工安全
1、甲方負責看護施工現場(chǎng)，包括材料、建筑物等。
2、乙方應安全施工，杜絕事故，承擔因乙方原因造成事故的責任和由此發(fā)生的費用。
3、甲方應保證施工現場(chǎng)周?chē)邢鄳陌踩嚯x，告誡并勸離靠近施工現場(chǎng)的.無(wú)關(guān)人員。
八、工期及工期延誤
1、施工期限自月日至日。
2、對于雨雪、高溫、大風(fēng)等不可抗力造成的停工，工期順延。
3、如遇停水、停電、非乙方原因造成的停工，三天內，雙方互不承擔責任，工期順延;超過(guò)三天，甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活費;超過(guò)十天，乙方可以終止協(xié)議，甲方應清算工程量一次性向乙方結清工程款。
九、其他
乙方應配合甲方安排的其他分項工程施工，并給予充分便利，分項工程施工方及乙方應保護其他施工方的設備和成果，如有損壞由責任方承擔。
十、違約責任和爭議的解決
1、乙方所做工程質(zhì)量未達到雙方約定的，乙方負責無(wú)償修理、返工或重作。
2、乙方原因造成工期延誤，乙方按每天向甲方支付違約金。
3、甲方若未按協(xié)議約定支付工程款，按每天(大寫(xiě))
4、若雙方發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果可申請仲裁。
十一、本合同一式四份，自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方另行商定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇3
發(fā)包人(全稱(chēng))：
承包人(全稱(chēng))：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1.1工程名稱(chēng)：
1.2工程承包范圍：一期綠化區內的景觀(guān)亭、構筑物、人行道路及附屬零星項目。
1.3 工程承包內容
1.3.1 12號和13號樓土建:水
1.3.2 其他施工;
二、合同工期
2.1一期12號樓和13樓工程
2.1.1 總工期
2.2 大門(mén)區、售房部、一期綠化區的景觀(guān)亭、構筑物、人行道及附屬零星工程：20xx年7月30日前完成。
2.3景觀(guān)水塘：
2.4景觀(guān)塔處的蓄水池：
三、質(zhì)量驗收標準 工程質(zhì)量標準：合格(按現行國家標準及相關(guān)規范、規程執行)
四、工程價(jià)款
本合同按以下標準計價(jià)
4.1 房建12號樓和13樓:
施工專(zhuān)項費用標準”相關(guān)規定;間的算術(shù)平均值計算，作為該工程結算調差價(jià)。前述計算總價(jià)下浮3%作為該工程結算造價(jià)。超城區25公里以外的材料運輸費甲方另行確認。信息價(jià)無(wú)價(jià)格的材料，甲方確認價(jià)格。
4.2大門(mén)區、景觀(guān)塔、一期綠化區的景觀(guān)亭、構筑物、人行道及零星項： 以上各項目作為按實(shí)結算項目，計價(jià)原則：
4.2.1所有人工費、材料費按市場(chǎng)價(jià)定價(jià)，由承包方提前提供價(jià)格及價(jià)格依據，報發(fā)包方確認后由發(fā)包方的書(shū)面定價(jià)通知單發(fā)給承包方，作為結算依據。材料的耗量率按定額規定計算。
4.2.2項目完工后，承包方提供完整的竣工圖、竣工資料、登記資料等，由發(fā)包方委托中介單位進(jìn)行工程審核、造價(jià)審核，經(jīng)審核的工程直接造價(jià)加計18%的管理費、稅費等作工程結算造價(jià)。
4.2.3本工程總造價(jià)暫定4000000.00元，大寫(xiě)：肆佰萬(wàn)元整。
五、組成合同的文件
5.1組成本合同的文件包括：
5.1.1本建筑工程總包施工合同協(xié)議書(shū)
5.1.2本合同專(zhuān)用條款
5.1.5工程質(zhì)量保修書(shū)
5.1.4雙方另行簽訂的補充協(xié)議(如有)
5.1.5各建設批次預算、預算圖紙及補充
5.1.6、標準、規范及有關(guān)文件
5.2若合同文件之間有任何矛盾，以較后時(shí)間制訂的為準(時(shí)間相同者按以上順序)。任何不列在上的`其他文件皆不成為合同文件的一部分，其內容不能影響合同文件的含意，除非雙方同意簽認作為本合同的補充。
六、除特別注明外，本合同中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、工程竣工后承包人應在三個(gè)月內送交該工程結算書(shū)交發(fā)包人審核，發(fā)包人應在三個(gè)月內審核完畢，按合同約定的期限支付工程款。
十、合同生效
10.1合同訂立時(shí)間：
10.2本合同雙方約定:或蓋章后生效，到雙方權利義務(wù)履行完成后終止。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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