中介的合同
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的中介的合同，希望對大家有所幫助。
中介的合同1
甲方：_________
乙方：_________
上述雙方經(jīng)協(xié)商，甲方委托乙方作為其獨家代理，并就以下合作達成共識，共同遵照履行。
第一條： 甲方就以下項目委托乙方融資人民幣_________元，并按合同要求支付乙方融資總額的_________％作為中介服務(wù)費。（融資總額是指企業(yè)與投資方達成的交易合同和／或轉讓書(shū)和／或協(xié)議中約定的全部但不限于以貨幣資金、承債、債券、股票、機器設備、工藝技術(shù)、品牌專(zhuān)利、有形或無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值折算的交易金額總和）。
1、代理項目名稱(chēng)：_________
2、項目批準主管部門(mén)：_________
3、項目的融資渠道：引進(jìn)外資
第二條： 乙方主要責任是：
為甲方尋找、介紹符合甲方要求的資方；真實(shí)反映資方的履約能力和資信情況，力爭促成甲方與資方成交；誠實(shí)守信，保守甲方和資方的商業(yè)秘密；為甲方和資方訂立、履行合同提供約定的服務(wù)。
第三條： 甲方應按乙方的具體要求，準備相關(guān)資料，做好配合工作，資料備三份。
第四條： 甲方不得任意變更主張，致使乙方徒勞和喪失信譽(yù)。若有此情發(fā)生，甲方須消除影響，恢復信譽(yù)，支付違約金或者賠償損失。
第五條： 甲方支付乙方中介服務(wù)費分為三個(gè)階段：
第一階段：甲方將資料按乙方要求備齊，并經(jīng)乙方審查合格后，將甲方資料完善建檔、立項，并針對性的與有意投資方進(jìn)行洽談，取得投資商初審，符合投資意向，需甲方和投資商面談時(shí)。此階段費用_________元，此費收取后不予退還。
第二階段：乙方為甲方找到合適的.投資方后，與投資方接洽談判時(shí)，甲方應負責乙方在實(shí)地考察中相關(guān)費用。若因甲方和投資方的各種原因，未能合作成功，乙方發(fā)生的費用不予退還。
第三階段：甲方與投資方談判成功，簽訂協(xié)議，并得到投資五日內，甲方應向乙方交納中介服務(wù)費。若投資系分期到位，應根據比例按時(shí)支付。甲方每延期交納一天應向乙方加付1‰的違約金。
第六條： 對前期財務(wù)審計、評估、可行性方案的咨詢(xún)服務(wù)，根據具體服務(wù)項目，費用另議。
第七條： 乙方不得擅自轉讓甲方和資方的經(jīng)濟成果，不得隱瞞資方真實(shí)情況，否則應支付違約金或者賠償損失費。
第八條： 雙方均須遵守職業(yè)道德，乙方履約落實(shí)合作后，甲方無(wú)履約能力，給乙方和資方造成經(jīng)濟、信譽(yù)損失的，應由甲方賠償一切損失。
第九條： 如果出現不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續期間內將終止履行。合作期限可根據中止的期限而作相應延長(cháng)，但須雙方協(xié)商一致，任何一方均不會(huì )因此而承擔責任。
第十條： 任何一方違反有關(guān)條款，違約方應賠償遵約方損失。
第十一條： 本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，補充協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介的合同2
甲方（中介公司）： ，中介公司資質(zhì)證號：，
聯(lián)系電話(huà)：，聯(lián)系地址： ，
經(jīng)紀人：，經(jīng)紀證號：；經(jīng)紀人：，經(jīng)紀證號： 。乙方（買(mǎi)方/承租方）：，身份證號：，
聯(lián)系電話(huà)： ，聯(lián)系地址： 。
委托代理人姓名： ，身份證號： ，
聯(lián)系電話(huà)： ，聯(lián)系地址： 。根據有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
第一條中介服務(wù)內容
甲方為乙方提供 獨家、 非獨家、中介服務(wù)，期限為，自 年月 日至 年月 日。
甲方為乙方提供 購買(mǎi)、 租賃、 住宅、 寫(xiě)字樓、 商鋪、 工廠(chǎng)、 其他 、的中介服務(wù)。
甲方促成乙方簽署 買(mǎi)賣(mài)、 租賃、合同后，乙方 需要、 不需要、甲方提供代理辦理房地產(chǎn) 交易過(guò)戶(hù)、 租賃登記、 其他 、手續的中介服務(wù)。
乙方 同意、 不同意、授權甲方代為 預約辦理、 申請辦理、 公證。
其它
第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況
1．乙方需要 購買(mǎi)、 租賃、的房地產(chǎn)為 住宅、 寫(xiě)字樓、 商鋪、 工廠(chǎng)、 其他、。
2．房地產(chǎn)地址： ；建筑時(shí)間。
3．房地產(chǎn) 建筑面積、 套內面積、面積：。
4．房地產(chǎn)以 建筑面積、 套內面積、計算，單價(jià)為人民幣每平方米 元范圍內，總金額為人民幣元（￥）范圍內。
5．該房地產(chǎn)按套出售并計價(jià)，總金額為人民幣元（￥）范圍內。
6．乙方同意付款方式： 一次性付款、 分期付款、 按揭付款、 其他、。
7．稅費繳交方式 各付各稅、 稅費全部由買(mǎi)方/承租方支付、 稅費全部由賣(mài)方/出租方支付、。
8．其它
第三條甲方權利義務(wù)
1．甲方根據誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費用。
2．甲方根據合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方尋找可 購買(mǎi)、 租賃、的房地產(chǎn)對象。
3．甲方應當核實(shí)介紹給乙方的`房地產(chǎn)權屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門(mén)出具的證明資料，甲方應向政府相關(guān)部門(mén)申請，所需費用由乙方承擔。
4．甲方應當根據合同帶乙方察看可供乙方 購買(mǎi)、 租賃、的房地產(chǎn)。
5．促成乙方達成 買(mǎi)賣(mài)、 租賃、合同。
6．為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢(xún)。
7．甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報乙方。
8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
9．其他
第四條乙方權利義務(wù)
1．乙方有權向甲方詢(xún)問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。
2．甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。
3．甲方根據誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費用。
4．甲方根據合同規定條件為乙方找到 出售、 租賃、的房地產(chǎn)后，應及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間，乙方應在約定時(shí)間內簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
5．其它
第五條中介服務(wù)費、協(xié)辦手續費給付
甲方促成乙方主簽署 買(mǎi)賣(mài)、 租賃、合同的，乙方應在 合同簽訂當日、 合同生效之日、 其他、向甲方支付人民幣 （￥）整作為中介服務(wù)費。
甲方促成乙方簽署 買(mǎi)賣(mài)、 租賃、合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn) 交易過(guò)戶(hù)、 入住手續并結清有關(guān)費用、 租賃登記、 其他、手續，乙方應向甲方支付人民幣 （￥）作為協(xié)辦手續費。
第六條合同的解除和變更
乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費用（該費用不得超過(guò)中介服務(wù)費）。
第七條法律責任
1．甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為 。
2．乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為 。
3．甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應賠償乙方的損失。
4．因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導致甲方未能促成乙方簽署 買(mǎi)賣(mài)、 租賃、合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。
5．乙方與甲方介紹的客戶(hù)私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。
第八條免責條款
因不可抗力導致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的；
第九條糾紛解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：
1、提交廣州仲裁委員會(huì )仲裁；
2、提交仲裁委員會(huì )仲裁；
3、依法向人民法院起訴；
第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條本合同連同附件共頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
委托代理人： 委托代理人：
中介的合同3
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其它服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第一條 標的基本情況及價(jià)款
第二條 委托事項
1、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權轉移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權轉移②房屋交付③房款撥付）。
2、 乙方委托丙方購買(mǎi)以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。
第三條 甲方的義務(wù)
1、保證出售的房屋權屬真實(shí)，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關(guān)規定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無(wú)異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續，提供相應證件資料。
3、按房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶(hù)口遷出，結清水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。
第四條 乙方的義務(wù)
1、 按照房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、 根據本合同約定的委托、代辦事項，按時(shí)支付傭金和代辦費用。
3、 根據委托事項，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續前將各類(lèi)資料備齊交予丙方，同時(shí)將由 丙方代繳的 ①、② （①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結算，多退少補。
第五條 丙方的義務(wù)
1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。
2、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內辦理所委托的事項。
3、 根據專(zhuān)業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托 事項辦理的進(jìn)展情況向委托人通報。
4、 對委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。
5、 處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應當及時(shí)轉交委托人。
6、 出示國家規定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據。
第六條 房款的支付與轉付 甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款：
�。ㄒ唬└鶕康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
�。ǘ╇p方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：
1、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約及本合同后二個(gè)工作日內將全部（首期款/全部房款），共計人民幣____________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成②（①交易過(guò)戶(hù)簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權證后）二日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。
4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話(huà)、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。
�。ㄈ┤郊s定：
第七條 房屋交付
1、甲方應在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權證后一天內或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書(shū)面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。
2、若乙方在接到上述書(shū)面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。
第八條 傭金、代辦費支付標準及方式
�。ㄒ唬┍酵瓿杀竞贤s定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第1、2種
方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數額為人民幣￥____________元。
2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥____________元。
�。ǘ┍酵瓿杀竞贤s定的乙方委托事項，乙方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數額為人民幣￥____________元。
2、代辦產(chǎn)權證費￥_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。
�。ㄈ┍礁鶕贤s定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過(guò)國家規定的`收費標準。
第九條 違約責任
�。ㄒ唬┤缴潭�，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由不履行合同的；
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；
3、故意隱瞞，提高委托標的利差；
4、其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。
�。ǘ┤缴潭�，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由不履行合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的；
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；
5、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項的行為。
�。ㄈ┤缴潭�，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
1、約定違約金為_(kāi)___________元，
2、按標的額的5%，計人民幣____________元。
第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進(jìn)行解決：
1、由南京仲裁委員會(huì )仲裁
2、依法向人民法院提起訴訟
第十一條 其他約定 本合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。
甲方： 乙方： 丙方：（簽章）
身份證號碼： 身份證號碼： 營(yíng)業(yè)執照注冊號：
資質(zhì)證書(shū)編號：
委托代理人： 委托代理人： 執業(yè)經(jīng)紀人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)： 執業(yè)經(jīng)紀人資格證書(shū)號：
住址： 住址： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
中介的合同4
訂立合同雙方： 托運方：____________； 承運方：____________。 托運方詳細地址：____________ 收貨方詳細地址：____________ 根據國...
訂立合同雙方：
托運方：____________；
承運方：____________。
托運方詳細地址：____________
收貨方詳細地址：____________
根據國家有關(guān)運輸規定，經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 貨物名稱(chēng)、規格、數量、價(jià)款
┌——————┬————┬———┬———┬———┬———┬——————┐
│ 貨物編號 │ 品名 │ 規格 │ 單位 │ 單價(jià) │ 數量 │ 金額(元) │
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│ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ │ │ │ │ │ │
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第二條 包裝要求 托運方必須按照國家主管機關(guān)規定的標準包裝；沒(méi)有統一規定包裝標準的，應根據保證貨物運輸安全的原則進(jìn)行包裝，否則承運方有權拒絕承運。
第三條 貨物起運地點(diǎn)____________
貨物到達地點(diǎn)____________
第四條 貨物承運日期____________
貨物運到期限____________
第五條 運輸質(zhì)量及安全要求__________________________________________
第六條 貨物裝卸責任和方法________
第七條 收貨人領(lǐng)取貨物及驗收辦法____________________________________
第八條 運輸費用、結算方式__________________________________________
第九條 各方的權利義務(wù)
一、托運方的權利義務(wù)
1．托運方的權利：要求承運方按照合同規定的時(shí)間、地點(diǎn)，把貨物運輸到目的地。貨物托運后，托運方需要變更到貨地點(diǎn)或收貨人，或者取消托運時(shí)，有權向承運方提出變更合同的內容或解除合同的要求。但必須在貨物未運到目的地之前通知承運方，并應按有關(guān)規定付給承運方所需費用。
2．托運方的義務(wù)：按約定向承運方交付運雜費。否則，承運方有權停止運輸，并要求對方支付違約金。托運方對托運的貨物，應按照規定的標準進(jìn)行包裝，遵守有關(guān)危險品運輸的規定，按照合同中規定的時(shí)間和數量交付托運貨物。
二、承運方的權利義務(wù)
1．承運方的權利：向托運方、收貨方收取運雜費用。如果收貨方不交或不按時(shí)交納規定的`各種運雜費用，承運方對其貨物有扣壓權。查不到收貨人或收貨人拒絕提取貨物，承運方應及時(shí)與托運方聯(lián)系，在規定期限內負責保管并有權收取保管費用，對于超過(guò)規定期限仍無(wú)法交付的貨物，承運方有權按有關(guān)規定予以處理。
2．承運方的義務(wù)：在合同規定的期限內，將貨物運到指定的地點(diǎn)，按時(shí)向收貨人發(fā)出貨物到達的通知。對托運的貨物要負責安全，保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞、無(wú)人為的變質(zhì)，如有上述問(wèn)題，應承擔賠償義務(wù)。在貨物到達以后，按規定的期限，負責保管。
三、收貨人的權利義務(wù)
1．收貨人的權利：在貨物運到指定地點(diǎn)后有以憑證領(lǐng)取貨物的權利。必要時(shí)，收貨人有權向到站、或中途貨物所在站提出變更到站或變更收貨人的要求，簽訂變更協(xié)議。
2．收貨人的義務(wù)：在接到提貨通知后，按時(shí)提取貨物，繳清應付費用。超過(guò)規定提貨時(shí)，應向承運人交付保管費。
第十條 違約責任
一、托運方責任
1．未按合同規定的時(shí)間和要求提供托運的貨物，托運方應按其價(jià)值的________％償付給承運方違約金。
2．由于在普通貨物中夾帶、匿報危險貨物，錯報笨重貨物重量等而招致吊具斷裂、貨物摔損、吊機傾翻、爆炸、腐蝕等事故，托運方應承擔賠償責任。
3．由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其它貨物或運輸工具、機械設備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的，托運方應承擔賠償責任。
4．在托運方專(zhuān)用線(xiàn)或在港、站公用線(xiàn)、專(zhuān)用鐵道自裝的貨物，在到站卸貨時(shí)，發(fā)現貨物損壞、缺少，在車(chē)輛施封完好或無(wú)異狀的情況下，托運方應賠償收貨人的損失。
5．罐車(chē)發(fā)運貨物，因未隨車(chē)附帶規格質(zhì)量證明或化驗報告，造成收貨方無(wú)法卸貨時(shí)，托運方應償付承運方卸車(chē)等存費及違約金。
二、承運方責任
1．不按合同規定的時(shí)間和要求配車(chē)（船）發(fā)運的，承運方應償付托運方違約金________元。
2．承運方如將貨物錯運到貨地點(diǎn)或接貨人，應無(wú)償運至合同規定的到貨地點(diǎn)或接貨人。如果貨物逾期達到，承運方應償付逾期交貨的違約金。
3．運輸過(guò)程中貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，承運方應按貨物的實(shí)際損失（包括包裝費、運雜費）賠償托運方。
4．聯(lián)運的貨物發(fā)生滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，應由承運方承擔賠償責任的，由終點(diǎn)階段的承運方向負有責任的其它承運方追償。
5．在符合法律和合同規定條件下的運輸，由于下列原因造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，承運方不承擔違約責任：
�、俨豢煽沽�；
�、谪浳锉旧淼淖匀粚傩�；
�、圬浳锏暮侠�?yè)p耗；
�、芡羞\方或收貨方本身的過(guò)錯。
本合同正本一式二份，合同雙方各執一份；合同副本一式____份，送……等單位各留一份。
托運方：______ 承運方：______
代表人：______ 代表人：______
地址：________ 地址：________
電話(huà)：________ 電話(huà)：________
開(kāi)戶(hù)銀行：____ 開(kāi)戶(hù)銀行：____
帳號：________ 帳號：________
____年____月____日訂
周記
中介的合同5
委托人(出售方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
委托人(買(mǎi)受方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
受托人(中介方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
根據國家有關(guān)法律、法規和本市相關(guān)規定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其它服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監制的《煤炭購銷(xiāo)合同》流水號： 并委托丙方監督合同的履行情況和裝車(chē)手續及交割過(guò)程。
二、委托事項：甲乙雙方進(jìn)入丙方搭建的交易平臺并通過(guò) 交易形式，拓展信息渠道，化解交易風(fēng)險。(1、市場(chǎng)掛牌 2、信用中介)
三、甲乙雙方的權利與義務(wù)
1、甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實(shí)可靠，并有在合同執行過(guò)程中發(fā)生變化時(shí)及時(shí)告知丙方的義務(wù)。
2、乙方保證通過(guò)丙方交割的煤炭在法律上無(wú)限制交易的情況，否則由此引發(fā)的一切法律及賠償責任由其承擔，并以以下兩種方式提供有交貨能力證明：
(1)乙方在丙方中轉倉庫臺帳下有相應數量的存煤。
(2)乙方與煤炭所有權人已簽訂可執行的《煤炭購銷(xiāo)合同》，并可立即辦理過(guò)戶(hù)或裝車(chē)手續。
3、甲方同意根據合同約定標準向丙方支付交易服務(wù)費。
四、中介方的權利與義務(wù)
1、丙方將對甲方與乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。
2、丙方保證通過(guò)其結算資金的安全性。
3、認真履行甲、乙委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。
4、丙方派 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內辦理所委托的事項。
5、根據專(zhuān)業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項辦理的進(jìn)展情況向委托人通報。
6、對委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露，否則要承擔相關(guān)的賠償。
7、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應當及時(shí)轉交委托人。
8、中介方有收取中介費的權利。
8、出示國家規定的收費標準及收取相關(guān)費用的'依據。
五、貨款支付及結算方式：委托中介方付款結算
中介方開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行帳號：
1、甲乙雙方同意通過(guò)丙方結算全部貨款，同時(shí)簽訂《煤炭購銷(xiāo)合同》約定交割數量、時(shí)間、合同執行期限、質(zhì)量要求及相關(guān)獎罰條款，留一份由丙方備案。
2、甲方將全部貨款匯入丙方帳戶(hù)，向丙方支付 元/噸的中介服務(wù)費。
3、本合同簽署完畢后，丙方監督乙方在 2 個(gè)工作日內辦理完畢過(guò)戶(hù)或裝車(chē)手續后，丙方根據《煤炭供需合同》向乙方約定帳戶(hù)按 %支付貨款。如丙方向乙方約定帳戶(hù)以外的帳戶(hù)付款造成甲方出現任何經(jīng)濟損失，由丙方負責賠償。
4、裝車(chē)后，委托化驗方將作為質(zhì)量結算依據的化驗報告及時(shí)傳真給丙方，丙方依據《購銷(xiāo)合同》約定及化驗報告在2個(gè)工作日內做出結算單并傳真給甲乙雙方，雙方若有異議，應在收到結算單2日內向丙方提出延緩結算申請，若未在2日內提出申請，則視為同意按結算單進(jìn)行結算。
5、乙方向甲方開(kāi)具專(zhuān)用增值稅發(fā)票經(jīng)丙方確認無(wú)誤后，丙方按結算單向乙方支付余款，將甲方已支付的貨款金額與實(shí)際裝車(chē)結算情況對比，多退少補。
6、甲乙丙三方約定，結算按照一單一結，若應收款項方提出款項暫不結算，用作備存，應向交易市場(chǎng)以書(shū)面形式提出。
六、違約責任和糾紛解決方式
第九條 違約責任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的的應承擔違約責任：
1、 無(wú)正當理由不履行合同的;
2、 與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、 故意隱瞞，提高委托標的利差;
4、 其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、 無(wú)正當理由不履行合同的;
2、 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的;
3、 相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、 未能按合同約定支付傭金和代辦費的;
5、 其他造成丙方無(wú)法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
1、約定違約金為 元
2、按標的額的 %，計人民幣 元。
第十條 爭議解決方式
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第 項進(jìn)行解決：
1、由 仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
七、委托期限：
此委托從20xx年__月__日至20xx年__月__日止。委托期到，若雙方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延____個(gè)月。
八、其他
1、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。
2、本合同中丙方與甲方、乙方之間構成居間法律關(guān)系，最終解釋權歸屬華中煤炭交易市場(chǎng)有限公司。
九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書(shū)面文件后產(chǎn)生約束力。
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
身份證號： 身份證號： 營(yíng)業(yè)執照注冊號：
委托代理人： 委托代理人： 資質(zhì)證書(shū)編號：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 執業(yè)經(jīng)紀人：
住址： 住址： 執業(yè)經(jīng)紀人資格證書(shū)號：
簽署日期：20xx年 月 日
中介的合同6
甲方（賣(mài)方）：_________
乙方（買(mǎi)方）：_________
中介方：_______________
一、為規范網(wǎng)上交易，保證網(wǎng)上交易的順利完成、維護協(xié)議各方的合法權益，三方共同簽署本協(xié)議。
二、本合同所稱(chēng)甲方指本合同中_________（網(wǎng)上物品具體名）所有者，即網(wǎng)上物品的賣(mài)出方。本合同所稱(chēng)的乙方指本合同中（網(wǎng)上物品具體名）的買(mǎi)入方（受讓人）。本協(xié)議所稱(chēng)的中介方指_______有限公司，中介方通過(guò)其所屬的_______網(wǎng)站為本合同項下的_________（網(wǎng)上物品具體名）交易提供中介服務(wù)。
三、甲方和乙方就以下網(wǎng)上物品交易價(jià)格達成了一致，即甲方愿意以以下交易價(jià)格出讓其所擁有的_________（網(wǎng)上物品具體名），乙方愿意以以下交易價(jià)格購買(mǎi)以下_________（網(wǎng)上物品具體名）。甲乙雙方選擇_________有限公司_________網(wǎng)站作為交易中介，并一致同意選擇中介方下屬的______網(wǎng)站作為交易平臺，甲乙雙方在此確定交易標的、價(jià)款及交易賬戶(hù)如下：網(wǎng)上物品名：______；交易價(jià)格：_____。
上述對中介賬戶(hù)的約定為不可撤銷(xiāo)和更改之約定，對該約定的書(shū)面協(xié)議更改以及實(shí)際履行時(shí)的變更將導致甲方和乙方對中介方承擔連帶違約責任，除應向中介方補交本協(xié)議第四條第5項規定的交易費和交易中介費外，還應參照本協(xié)議第7條向中介方支付違約金。
四、甲方的權利與義務(wù)
1．證明身份
簽定本協(xié)議的同時(shí)，甲方必須提供給中介方能證明其身份的相關(guān)證件的有效復印件。甲方是個(gè)人的，須提交個(gè)人身份證有效復印件；甲方是法人的，須提交法人營(yíng)業(yè)執照的有效復印件及法定代表人的個(gè)人身份證有效復印件。
2．所有權保證
甲方聲明和保證擁有所賣(mài)物品的所有權，并應提供相關(guān)的證明資料。同時(shí)聲明和保證在其知悉的范圍內此物品的交易不會(huì )損害任何一方的利益，否則一切相應的法律責任由甲方承擔。
3．如實(shí)告知
甲方應如實(shí)告知中介方和乙方所有中介方認為必要的信息。甲方應保證乙方和中介方免于受到任何因甲方出售此物品的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。甲方應承擔所有因其提供的不真實(shí)信息導致的一切法律后果或責任。
4．履約
本協(xié)議一旦生效，甲方應積極并全部地履行本協(xié)議。在簽署本合同之后，甲方必須積極配合中介方下屬的______網(wǎng)，提供______網(wǎng)所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續。甲方在辦理物品更改所有人手續過(guò)程中的'一切不配合行為都將被視為違約，并將承擔一切責任。乙方和中介方有權單獨或共同依本合同第七條之規定仲裁機構申請仲栽。
5．費用支付和轉交交易款
甲方有支付中介費的義務(wù)。物品過(guò)戶(hù)手續辦理成功之后，甲方有義務(wù)提供甲方帳戶(hù)的詳細資料，以保證中介方能及時(shí)將款項匯入甲方帳戶(hù)。因甲方提供帳戶(hù)信息的拖延或錯誤而引發(fā)的任何損失，中介方不承擔任何責任。在物品過(guò)戶(hù)手續完成之后，甲方同意支付中介方物品過(guò)戶(hù)費_________元人民幣，以及物品交易價(jià)格_________％（即_________元人民幣）的物品交易中介費。此兩項費用將在中介方轉交交易款之前由中介方從中介帳戶(hù)中直接提取。
五、乙方的權利與義務(wù)
1．證明身份
乙方在簽定本協(xié)議的同時(shí)，必須同時(shí)提供給中介方能夠證明其身份的相關(guān)證件的有效復印件。乙方是個(gè)人的，必須提交個(gè)人身份證有效復印件；乙方是法人的，須提交法人營(yíng)業(yè)執照的有效復印件及法定代表人的個(gè)人身份證有效復印件。
2．如實(shí)告知
乙方應如實(shí)告知所有中介方認為必要的信息。乙方應保證甲方和中介方免于受到任何因乙方購買(mǎi)此物品的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。乙方應承擔所有因其提供的不真實(shí)信息導致的一切法律后果或責任。
3．履約
本協(xié)議一旦生效，乙方應積極并全部地履行本協(xié)議。乙方拒絕付款，不如期付款或少付款的行為將被視為違約行為，將承擔違約的全部責任。甲方與中介方有權單獨或共同依本合同第七條之規定仲裁機構申請仲栽。在簽署本合同之后，乙方必須積極配合中介方下屬的___網(wǎng)，提供_________網(wǎng)所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續。
4．支付時(shí)間和支付方式
乙方在本合同生效后7日內必須將交易款匯入本合同規定的中介帳戶(hù)。逾期不支付或少支付的行為將被視為違約行為。乙方不承擔任何過(guò)戶(hù)費與中介費。
5．免責
乙方成功地成為物品新的所有人后，甲方和中介方不承擔乙方因擁有此物品及使用此物品導致的任何損失。同時(shí)，乙方有義務(wù)保護甲方和中介方免于受到任何因乙方擁有或使用此物品而引起第四方訴訟、索賠或其它行為而造成的損害和損失。
六、中介方的權利與義務(wù)
1．中介方將對甲方與乙方提供的信息進(jìn)行初步核實(shí)。中介方若發(fā)現甲方或乙方提供了虛假的信息
，有權拒簽此合同，并有權向提供虛假信息一方提出索賠直至追究其法律責任。
2．中介方在此合同上簽章之后，表明接受甲方與乙方的申請，愿意為雙方提供物品交易中介服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理物品過(guò)戶(hù)手續。
3．中介方有收取中介費的權利。中介方在收到乙方支付的款項后，應積極幫助雙方辦理物品更改所有人手續。物品所有人更改成乙方之后，中介方有權從交易款項中提取物品過(guò)戶(hù)手續費和物品交易中介費。其余款項中介方應及時(shí)匯入甲方指定的帳戶(hù)。
4．中介方保證，在乙方付款之前，不會(huì )為交易物品辦理過(guò)戶(hù)手續；中介方同時(shí)保證，在交易物品的所有人更改為乙方之前，不會(huì )將乙方所付的交易款匯給甲方。在中介方知道甲方并不擁有交易物品的所有權，或因交易物品的所有權有爭議而無(wú)法辦理物品過(guò)戶(hù)手續的情況下，中介方有義務(wù)將乙方已付款項全額退還給乙方。
七、違約責任和糾紛解決方式
如果甲方，或乙方，或雙方共同違約，致使本合同項下的物品交易無(wú)法完成，則中介方有權要求違約方向中介方支付人民幣_____元，以補償中介方中介活動(dòng)的費用支出。本條約定并不排除中介方有權單獨或與本合同的另一方向有管轄權的人民法院或仲裁機構提起訴訟或申請仲裁。
八、其他
1．本合同一式三份，甲方、乙方與中介方各執一份。
2．本合同經(jīng)三方簽章后生效。其中，中介方應在甲乙雙方簽章并提供給中介方有效的身份證明復印件后才簽署本合同。
3．本合同在甲乙方之間構成買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。如果甲乙方認為必要可另定買(mǎi)賣(mài)合同，但如果其任何規定未經(jīng)中介方認可，不得約束中介方，或用于對抗中介方的權利。
4．本合同在中介方與甲方，中介方與乙方之間構成居間法律關(guān)系。中介方無(wú)需要再與甲方或乙方單獨簽定居間合同。
5．本合同的最終解釋權歸屬于_________。
九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書(shū)面文件后始得產(chǎn)生約束力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：_____授權代表（簽字）：_____
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_____________
中介方（簽字）：_______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
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