小區住宅租房合同（精選11篇）
隨著(zhù)人們法律意識的建立，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編整理的小區住宅租房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
小區住宅租房合同 1
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：證件編號：______________聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：______房屋坐落：_________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個(gè)月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個(gè)月￥：________元/月)，房屋押金(_____個(gè)月，￥_____元)待合同期滿(mǎn)或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現金_____(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，每_____月_________日前支付。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的'損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本出租房為▁▁▁所有，無(wú)其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權債務(wù)及其他糾紛與承租人無(wú)關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。
房屋交付使用時(shí)應確保房屋建筑結構安全可靠，門(mén)、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽(yáng)能設備能正常使用，歌華有線(xiàn)(電視信號)正常使用。
在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔墻增加或減少，對院內隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據甲方要求是否恢復原樣。
水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價(jià)提供。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式___份，其中甲方執___份，乙方執___份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協(xié)議：______
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
____年_____月_________日
小區住宅租房合同 2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的.有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將_____號樓_____單元_____號房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積_____平方米。
2、租期定_____年，自____年_____月_________日至____年_____月_________日止，租期滿(mǎn)后，乙方必須提前七天向甲方說(shuō)明是否續租。
3、租金每年_____元，大寫(xiě)_____整;租住期內乙方承擔費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數為_(kāi)____。
4、付款方式按一次性付清，乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。
5、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人。
6、乙方在租住期內不得破壞、損壞原房?jì)鹊脑O施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因導致毀壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
8、乙方在租住期內，應遵紀守法，遵守樓內及周?chē)郝涔仓刃�，服從住區內統一管理，做文明市民，不違法亂紀，打擾鄰居生活。
9、租住期滿(mǎn)后，甲乙雙方結清債務(wù)，按約定終止合同。
10、本合同在執行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金_____元。
11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補。
出租房(甲方)簽章：
承租房(乙方)簽章：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
手機：手機：
簽訂合同日期：
小區住宅租房合同 3
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）______（小區）______號樓______層______號，房屋結構為，建筑面積______平方米。
第二條甲方提供的設施情況
甲方提供給乙方的設施有：____________
乙方從承租期開(kāi)始計電表：________；水表：____；煤氣：____；
第三條租賃期限
租賃期限為，即承擔期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。
第四條租金
該房屋租金為_(kāi)_______（幣）每月________千元整。
乙方付甲方押金________元（大寫(xiě)：________）。
第五條付款方式
租金按季結算，由乙方于每季度的第_____個(gè)月的日前交付給甲方。
第六條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。
第七條維護養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費；電費；煤氣費；電話(huà)費；寬帶使用費；有線(xiàn)電視費；物業(yè)管理費等乙方租賃期間所產(chǎn)生的費用。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方應將屋內設施完好無(wú)損交給甲方，如有損壞，照價(jià)賠償。如乙方要求繼續租賃，則須提前____日向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____日內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構的；
4、拖欠租金累積達____日；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6、對承租房屋造成損壞的；
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月通知對方。
如因不可抗力因素或出現本合同第十一條規定的`情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條甲方雙方補充協(xié)議
1、__________________
2、__________________
第十六條合同份數
本合同共頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年______月____日_________年______月____日
小區住宅租房合同 4
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方租住甲方住房事宜達成以下協(xié)議：
一、租賃房屋
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于____________，位于第____________層。房屋內門(mén)、窗、電、水、照明等設施基本完好。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____年，自______年___月___日至______年___月___日。協(xié)議到期后，乙方具有優(yōu)先承租權，有關(guān)事宜另行協(xié)商。
如遇特殊情況需提前解除協(xié)議，應提前一個(gè)月向對方提出，協(xié)商同意后，雙方均不負違約責任。
三、相關(guān)費用
房屋租賃費為每月______元，每半年預繳一次。同時(shí)繳納租用保證金______元。租賃期間水、電費由乙方承擔，與本單位住戶(hù)同等價(jià)格。
四、雙方責任
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1、甲方負責與房屋管理單位協(xié)商、辦理該房屋一切問(wèn)題。
2、租賃期間，如有房屋漏水、主體結構變化等問(wèn)題發(fā)生，甲方負責維修。甲方應積極向單位反映，在維修屋面漏雨不及時(shí)的情況下，乙方負責維修。
3、甲方不得無(wú)故退出協(xié)議轉租他人。
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1、乙方應妥善保管和愛(ài)護室內設施，若有損壞照價(jià)賠償。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
�、偕米詫⒊凶獾姆课蒉D租、轉借他人或利用承租的`房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
�、谏米圆鸶某凶夥课萁Y構或故意算壞承租的房屋。
以上內容，雙方共同遵守，如有違約行為出現，違約方應支付全年租賃費的______%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
五、設施設備
本協(xié)議內容空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年______月____日_________年______月____日
小區住宅租房合同 5
甲方:_____
乙方:_____
甲、乙雙方就_______年_________月_________日共同簽訂的《租賃合同》的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。
二、甲、乙雙方共同確認以下事實(shí)：
1、甲方已收取乙方自_______年_________月_________日至_______年_________月_________日期間的租金共計人民幣___元;
收取乙方履約保證金人民幣___元;
2、乙方經(jīng)甲方允許，已實(shí)際對承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣___元;
3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價(jià)值人民幣___元;
4、甲方已代收乙方繳納的`水、電、煤氣等費用人民幣___元至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用_____元。
三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵
四、乙方在租房期間應承擔：水電費;
租房時(shí)一次性交清：有線(xiàn)電視費、衛生費、物業(yè)費、樓道燈費
五、甲乙雙方如有一方未依約履行，違約方須向守約方支付本協(xié)議第一條約定補償款20%的違約金，如造成守約方經(jīng)濟損失的，違約方還須承擔相應的賠償責任
六、乙方要保持租賃的樓房和房?jì)仍O施完好無(wú)損，如有損壞由乙方修復或賠償
七、甲乙雙方應嚴格執行解除租房合同協(xié)議書(shū)內規定的條文細則，原則上雙方不能隨意終止解除租房合同協(xié)議書(shū)。
若甲方想早收回或乙方想延長(cháng)租期，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，如單方違約，對方有權終止解除租房合同協(xié)議書(shū)，必須結清有關(guān)費用。
八、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。
九、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。
租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
十、雙方商定租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
十一、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
十二、乙方在承租期間，不得將該房屋轉租或借給他人使用或影響鄰居休息，如有此事發(fā)生，甲方有權立即收回該房屋，后果由乙方負責。
乙方不得在房?jì)葟氖乱磺羞`法活動(dòng)，否則后果自負。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼
_______年_________月_________日 _______年_________月_________日
小區住宅租房合同 6
甲方（出租人）：___________
身份證號碼：_____________
聯(lián)系方式：_____________
乙方（承租人）：___________
身份證號碼：_____________
聯(lián)系方式：_____________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就小區住宅租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋信息
甲方將其位于__________小區______棟______單元______室的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個(gè)月。
三、租金及支付方式
乙方應按月支付租金，租金為_(kāi)_____元/月。租金支付方式為_(kāi)_____（如：銀行轉賬、支付寶等）。
四、房屋使用及維護
乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或人為損壞的`，乙方應負責修復或賠償。
五、違約責任
若一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。
六、合同解除
租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，本合同終止。如乙方需提前解除合同，應提前______天通知甲方。
七、其他事項
乙方應按時(shí)支付水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò )等相關(guān)費用。
雙方應對房屋內物品進(jìn)行清點(diǎn)并簽署交接清單。
未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
甲方（出租人）：___________
簽字/蓋章：______________
日期：____年__月__日
乙方（承租人）：___________
簽字/蓋章：______________
日期：____年__月__日
小區住宅租房合同 7
甲方（出租人）：___________
身份證號碼：_____________
聯(lián)系方式：_____________
乙方（承租人）：___________
身份證號碼：_____________
聯(lián)系方式：_____________
經(jīng)友好協(xié)商，就位于____（詳細地址）的.小區住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的租賃事宜，達成以下協(xié)議：
一、租賃期限
該房屋租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
租金總額為_(kāi)___元/月，承租方應于每月__日前支付當月租金至出租方指定賬戶(hù)。
押金為_(kāi)___元，承租方在合同簽訂時(shí)一次性支付給出租方。
三、房屋使用及維護
承租方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。
房屋內的設備、設施由承租方負責維護，如有損壞或遺失，應及時(shí)通知出租方并承擔修復或賠償責任。
四、合同解除
如承租方違反本合同條款，出租方有權解除本合同并要求承租方承擔違約責任。
租賃期滿(mǎn)，承租方應按時(shí)歸還房屋，并結清所有費用。
五、其他約定
雙方應遵守國家法律法規，共同維護良好的租賃關(guān)系。
本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
出租方（簽字/蓋章）：____
承租方（簽字/蓋章）：____
簽訂日期：____年__月__日
小區住宅租房合同 8
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃物及位置
甲方同意將其所有的位于__________（小區名稱(chēng)）______號樓______單元______室的`房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
租金總額為_(kāi)_____元/月，乙方應按月支付。
租金支付方式：__________________（如銀行轉賬、現金等）。
四、房屋使用及維修
乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。
房屋自然損壞或設施故障，甲方應及時(shí)維修。
五、違約責任
甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。
乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。
六、其他約定
__________________（雙方協(xié)商確定的其他事項）。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：____________ 日期：____________
乙方（簽字/蓋章）：____________ 日期：____________
小區住宅租房合同 9
甲方（出租人）：___________
身份證號：___________
聯(lián)系電話(huà)：___________
乙方（承租人）：___________
身份證號：___________
聯(lián)系電話(huà)：___________
一、租賃物
甲方同意將其位于________________________（具體地址）的'住宅出租給乙方，供乙方居住使用。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
租金總額為_(kāi)_______元/月，乙方需于每月__日前支付給甲方。
押金為_(kāi)_______元，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。
四、雙方權利和義務(wù)
甲方應保證房屋的結構安全及基本設施的正常使用。
乙方應愛(ài)護房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。
乙方應按時(shí)支付租金及水電費等相關(guān)費用。
五、合同解除
若乙方逾期支付租金超過(guò)__日，甲方有權解除本合同。
合同到期前，若雙方均無(wú)意續租，應提前__日通知對方。
六、其他
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字）：___________ 日期：___________
乙方（簽字）：___________ 日期：___________
小區住宅租房合同 10
甲方（出租人）：__________________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
乙方（承租人）：__________________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
一、房屋基本情況
甲方同意將其位于______小區______號樓______單元______室的房屋出租給乙方居住使用。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付。
押金為_(kāi)_____元，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。
四、房屋使用及維護
乙方應合理使用并妥善維護房屋及設施，如有損壞需照價(jià)賠償。
五、合同解除
雙方協(xié)商一致可解除合同。
如乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。
六、其他約定
水、電、燃氣等費用由乙方自行承擔。
乙方不得擅自轉租或改變房屋用途。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：__________________
日期：__________________
乙方（簽字）：__________________
日期：__________________
小區住宅租房合同 11
甲方（出租人）：____________________
身份證號：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份證號：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的`基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：
一、房屋情況
甲方出租給乙方的房屋位于：____________________（詳細地址），房屋面積約為_(kāi)_____平方米。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
租金為每月______元（大寫(xiě)：____________元整）。
租金支付方式為_(kāi)_____（如：季付、半年付、年付等），支付時(shí)間為_(kāi)_____。
四、房屋使用及修繕
乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
租賃期間，房屋及其附屬設施的正常修繕由______（甲方/乙方）負責。
五、其他約定
乙方不得擅自轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋。
租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還房屋。如需繼續租賃，應提前______月與甲方協(xié)商。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_____________
日期：______年______月______日
乙方（簽字）：_____________
日期：______年______月______日
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