關(guān)于銷(xiāo)售員年終的工作總結

　　總結是事后對某一階段的學(xué)習或工作情況作加以回顧檢查并分析評價(jià)的書(shū)面材料，它是增長(cháng)才干的一種好辦法，因此好好準備一份總結吧。但是卻發(fā)現不知道該寫(xiě)些什么，以下是小編幫大家整理的關(guān)于銷(xiāo)售員年終的工作總結，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　關(guān)于銷(xiāo)售員年終的工作總結 篇1

　　時(shí)光在飛逝，一瞬間，歷史即將翻開(kāi)新的一頁(yè)。x年，整個(gè)國內輪胎市場(chǎng)日益激烈的價(jià)格戰和國家宏觀(guān)調控的整體經(jīng)濟環(huán)境對公司的日常運營(yíng)和發(fā)展產(chǎn)生了一定的影響。面對日益激烈的市場(chǎng)價(jià)格競爭，我們沒(méi)有盲目進(jìn)入“價(jià)格戰”的誤區�；仡櫼徽�年的工作，在過(guò)去的一年里，我對自己提出了嚴格的要求，也感謝公司領(lǐng)導給我提供了一個(gè)很好的平臺。在公司各部門(mén)的大力支持下，通過(guò)全體員工的共同努力，我克服了困難，努力了，但還是沒(méi)能完成總公司交給我們的任務(wù)。在未來(lái)的一年里，我們將努力提高個(gè)人工作效率，學(xué)習新的銷(xiāo)售技能，努力完成總公司今年交辦的`任務(wù)。對以下工作進(jìn)行詳細分析：

　　第一，加強銷(xiāo)售團隊的目標管理

　　1、服務(wù)流程標準化

　　2、日常工作的白板化

　　3、檢查工作正規化。銷(xiāo)售指標細分

　　4、上午會(huì )議和培訓會(huì )議正規化。服務(wù)指標評估

　　第二，細分市場(chǎng)，建立差異化營(yíng)銷(xiāo)

　　詳細的市場(chǎng)分析。我們在過(guò)去進(jìn)一步細分了關(guān)鍵市場(chǎng)，針對不同的細分市場(chǎng)制定了不同的銷(xiāo)售策略，并針對這些市場(chǎng)采取了相應的營(yíng)銷(xiāo)策略。加大投入，主動(dòng)上門(mén)，定期溝通反饋，密切跟蹤市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。在市場(chǎng)上樹(shù)立了良好的品牌形象。

　　第三，注意信息收集和預測

　　今天的市場(chǎng)機會(huì )轉瞬即逝，殘酷激烈的競爭無(wú)時(shí)無(wú)刻不在。市場(chǎng)預測已經(jīng)成為制定階段性銷(xiāo)售目標的指導和依據。當市場(chǎng)旺季來(lái)臨的時(shí)候，每一條銷(xiāo)售信息都像一座寶庫。某種程度上，需求信息就是銷(xiāo)售的代名詞。我們把公司產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率作為銷(xiāo)售部的主要考核目標，成功實(shí)現了總部下達的年度銷(xiāo)售目標。售后服務(wù)是我們整車(chē)銷(xiāo)售的窗口，是我們整車(chē)銷(xiāo)售的后盾和保證。因此，我們對售后服務(wù)部門(mén)提出了更高的要求。在售后全體員工的努力下，能夠很好的完成工作。

　　第四，注重團隊建設

　　公司是一個(gè)整體。只有充分發(fā)揮每個(gè)成員的積極性，公司才能發(fā)展好。年初以來(lái)，我們建立和完善了周會(huì )、月會(huì )總結等一系列例會(huì )制度。營(yíng)銷(xiāo)管理中的問(wèn)題在例會(huì )上被廣泛討論，既統一了認識，又明確了目標。在加強自身管理的同時(shí)，我們還利用外部的專(zhuān)業(yè)培訓來(lái)增強團隊的凝聚力和專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。通過(guò)專(zhuān)業(yè)的企業(yè)管理人才，培養員工的團隊精神，進(jìn)一步強化了全體員工的服務(wù)意識和理念。

　　關(guān)于銷(xiāo)售員年終的工作總結 篇2

　　農資銷(xiāo)售員個(gè)人年終總結簡(jiǎn)短

　　1、最后，可以參加一些農業(yè)展覽會(huì )或者交流會(huì )等，結交更多的行內朋友，拓展自己的客戶(hù)資源。

　　2、首先，可以通過(guò)社交媒體平臺，如微信、QQ等，加入一些農業(yè)相關(guān)的群組，積極與農民交流，展示自己的產(chǎn)品和服務(wù)，吸引客戶(hù)。

　　3、除此之外，農資銷(xiāo)售新手還可以積極收集市場(chǎng)信息，了解目標客戶(hù)的需求，為客戶(hù)提供更好的購買(mǎi)體驗。

　　4、同時(shí)，也要注重服務(wù)質(zhì)量，提高客戶(hù)的忠誠度，獲取更多的長(cháng)期客戶(hù)。

　　5、探索社交圈：可以向自己的朋友、熟人、同學(xué)、同事、家人、鄰居等人群宣傳自己的農資銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，并請他們幫忙向另外的人推薦，這樣有可能會(huì )獲得新客戶(hù)的機會(huì )。

　　6、除了可以讓你相關(guān)聯(lián)的行業(yè)里的業(yè)務(wù)員給你介紹客戶(hù)外，你還可以用另外一個(gè)方法去找客戶(hù)――就是讓你的客戶(hù)去給你介紹客戶(hù)。有些人擔心，客戶(hù)介紹客戶(hù)，如果距離太近會(huì )不會(huì )有串貨的因素在？這個(gè)你請放心了，如果你真的和客戶(hù)關(guān)系搞到一定程度，他介紹給你的客戶(hù)一定是和他關(guān)系差不多的，不然他也不會(huì )介紹，既然他們關(guān)系差不多一半惡意砸價(jià)串貨的可能性就比較小。其實(shí)，這幾個(gè)尋找客戶(hù)的方法當中，只有最后這個(gè)最容易一些。我們一般愿意相信第三方的認證，同樣在合作的過(guò)程當中我們更在乎的是第三方的評價(jià)，因此，只要客戶(hù)給你介紹客戶(hù)，十有八九你能談成。

　　7、農資銷(xiāo)售中不乏單干的勇猛人士，他們習慣單打獨斗，習慣一個(gè)人的節奏，但這樣對尋找客戶(hù)有些難度，下面總結了幾點(diǎn)尋找客戶(hù)的方法，希望對他們有所幫助。

　　8、第2里面的方法是針對剛做業(yè)務(wù)的新手來(lái)說(shuō)的，而如果做業(yè)務(wù)時(shí)間比較長(cháng)了，相對來(lái)說(shuō)各方面素養和技巧都到位了，建議用這個(gè)方法尋找潛在的客戶(hù)，由下而上，即找好目標市場(chǎng)以后，先到農民地頭走一圈，和農民聊天，問(wèn)出來(lái)當地那個(gè)零售商做的比較好，然后列出來(lái)個(gè)一二三四，挨個(gè)去拜訪(fǎng)，看看這些個(gè)零售商都去那個(gè)代理商那里拿貨，走訪(fǎng)兩三個(gè)鄉鎮，基本上你就可以確定了你找那個(gè)代理商比較合適，這樣做的好處是你不會(huì )太盲目，只要你的分析能力到位，基本上你找一個(gè)客戶(hù)談成一個(gè)，原因就是你在調查尋找客戶(hù)的過(guò)程中就已經(jīng)對當地市場(chǎng)有了一個(gè)深度的了解。壞處就是消耗時(shí)間，可能需要你付出的更多，更辛苦。但是找到的客戶(hù)一般都是最適合自己的客戶(hù)，比網(wǎng)絡(luò )電話(huà)找到客戶(hù)準確性更高。這個(gè)方法我在山西臨猗的時(shí)候用過(guò)，并且要求很多業(yè)務(wù)員去這樣做。因為這樣找客戶(hù)，更有針對性。

　　9、擴大交際圈：可以主動(dòng)參加與農業(yè)相關(guān)的社交活動(dòng)、聚會(huì )、會(huì )議和展覽，積極結交業(yè)內人脈，擴大自己的交際圈。

　　10、利用社交媒體：利用社交媒體平臺，如微信、QQ、微博等，發(fā)布農資銷(xiāo)售信息，吸引潛在客戶(hù)。

　　11、開(kāi)展市場(chǎng)調研：通過(guò)市場(chǎng)調研，了解當地農民的購買(mǎi)農資的習慣和需求，以便于針對性地推銷(xiāo)農資。

　　12、參加農業(yè)展銷(xiāo)會(huì )：參加當地的農業(yè)展銷(xiāo)會(huì )、農民廟會(huì )等活動(dòng)，直接與農民進(jìn)行交流，推銷(xiāo)農資。

　　13、作為農資銷(xiāo)售新手，可以從以下幾個(gè)方面尋找客戶(hù)：

　　14、說(shuō)到最后，做業(yè)務(wù)就是在做一個(gè)人脈過(guò)程，你的關(guān)系網(wǎng)越大那么你做起業(yè)務(wù)來(lái)就會(huì )更輕松。在你經(jīng)歷上面的步驟后，你找客戶(hù)的方向應該從客戶(hù)那轉移到和那些業(yè)務(wù)員做好關(guān)系上了，沒(méi)事你就和他們一起吃吃飯，聊倆天，熟悉的都可以一起住，和他們聊天交換客戶(hù)，只要你有技巧和有誠心，總是會(huì )有好的客戶(hù)給你做，在你交換的過(guò)程中你的客戶(hù)也會(huì )多了起來(lái)。因為你可以把從A那交換到的客戶(hù)去和B交換，再把從A。B那交換到的客戶(hù)去和C交換，你的客戶(hù)群會(huì )像滾雪球一樣越來(lái)越大的。一般相關(guān)區域內的.業(yè)務(wù)員，同時(shí)農資廠(chǎng)家，但是產(chǎn)品類(lèi)型不同大有人在，每個(gè)人都很孤單，都希望找個(gè)伴，就看你是不是能夠溫暖他的心了！

　　15、客戶(hù)該怎么找呢，對于新業(yè)務(wù)員，網(wǎng)上找客戶(hù)是開(kāi)始的最好選擇，所以先在網(wǎng)上通過(guò)一些農業(yè)類(lèi)網(wǎng)站去搜索一些你客戶(hù)的資料，由于你已經(jīng)掌握了你產(chǎn)品的知識，那怕是通過(guò)電話(huà)聯(lián)系客戶(hù)對你也不是很難的。對于網(wǎng)上怎么找客戶(hù)我這里就不多說(shuō)了，你愿意可以在論壇里找一些相關(guān)的文章來(lái)讀，學(xué)習學(xué)習，當然你也可以多加一些你的區域市場(chǎng)的QQ群聊聊，里面就能聊出來(lái)自己的客戶(hù)。在這里說(shuō)一下我的經(jīng)歷，做業(yè)務(wù)的時(shí)候，有一次到了陜西洛川，在洛川農資市場(chǎng)轉悠了好多天，都不怎么滴，可是其他地方的客戶(hù)自己又不知道怎么去走。于是就去農資網(wǎng)站搜索，找到了幾個(gè)洛川人的帖子，跟著(zhù)帖子和回復確定了幾個(gè)經(jīng)銷(xiāo)商，又分析出來(lái)了那個(gè)做的差不多，那個(gè)比較好說(shuō)話(huà)，然后開(kāi)始站內私信，溝通，最后，呵呵，找到了一個(gè)客戶(hù)，同樣的道理，陜西禮泉縣也是用如此的方法找到的客戶(hù)，我去禮泉的時(shí)候，連路都不認識，就是個(gè)網(wǎng)友一路指點(diǎn)過(guò)去的。所以有時(shí)候，網(wǎng)上找客戶(hù)不是說(shuō)那你隨便百度一下客戶(hù)的資料就出現了，然后你再隨便的打一通電話(huà)客戶(hù)就找到了。是需要你用心去分析和尋找的。就我知道的，有幾個(gè)業(yè)務(wù)員因為用心，尋找到過(guò)一些客戶(hù)，雖然質(zhì)量參差不齊。

　　16、其次，可以走村串戶(hù)，主動(dòng)拜訪(fǎng)一些潛在的客戶(hù)，向他們介紹自己的產(chǎn)品和服務(wù)，獲取更多的線(xiàn)索。

　　17、在開(kāi)始找客戶(hù)時(shí)你首先要做的工作是把自己要推銷(xiāo)的產(chǎn)品摸索透，要盡量多得去掌握產(chǎn)品的一些知識，因為這些知識都會(huì )幫助你克服在業(yè)務(wù)工作中遇到的困難。試想一個(gè)對自己產(chǎn)品不了解的人如何去說(shuō)服別人購買(mǎi)你的產(chǎn)品呢，然而缺少產(chǎn)品知識的你也會(huì )讓客戶(hù)對你產(chǎn)生介意的，所以在開(kāi)始業(yè)務(wù)工作的開(kāi)始你首先要把自己的產(chǎn)品了解清楚，那么你要了解的內容就有：產(chǎn)品名稱(chēng)，產(chǎn)品內容，使用方法，功效，成分，市場(chǎng)政策，發(fā)貨周期，具體作物表現，價(jià)格體系（出廠(chǎng)-批發(fā)-零售）及付款方式，大概的生產(chǎn)工藝以及農作物的基本病蟲(chóng)害，也要了解一下同行產(chǎn)品及相關(guān)的產(chǎn)品。做完這些工作你就可以去跑業(yè)務(wù)了，掌握了這些知識你的業(yè)務(wù)工作做起來(lái)就會(huì )事半功倍。

　　18、新手找客戶(hù)可以通過(guò)以下方法：農資銷(xiāo)售新手可以通過(guò)多種方式找到客戶(hù)。

　　19、回答如下：1.了解當地農業(yè)市場(chǎng)：了解當地農業(yè)市場(chǎng)的需求和趨勢，了解當地的農作物種植情況和農民的種植需求，以便于更好地推銷(xiāo)農資。

　　20、開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)：開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，如打折、贈品等，吸引更多客戶(hù)。

　　關(guān)于銷(xiāo)售員年終的工作總結 篇3

　　時(shí)間在忙碌的時(shí)候總是過(guò)的特別的快，尤其是在年末的時(shí)候，添置新衣總是少不了的。這段時(shí)間也正是我們?yōu)樽约旱臉I(yè)績(jì)努力沖刺的時(shí)候。雖然這段時(shí)間真的非常的忙碌，但是看著(zhù)自己的成績(jì)比去年又有了不少的增長(cháng)，我依舊感到非常的欣慰�，F在過(guò)去一年的工作也差不多結束了，新的工作很快也會(huì )展開(kāi)，為了更好的在下一年展開(kāi)自己的銷(xiāo)售工作，我對這一年工作中的一些問(wèn)題進(jìn)行了分析和總結。

　　在這一年的工作中，其實(shí)大部分的時(shí)間中我都是在提升和鍛煉自己。我在20xx年的x月加入的公司，作為一名新人，其實(shí)對公司和工作的很多地方都不怎么熟悉。這也導致了我還有很多要學(xué)習和體驗的地方。

　　首先是在產(chǎn)品上，作為一名銷(xiāo)售，我們對產(chǎn)品的的了解不能僅僅是在款式和顏色上，必須更加深入且透徹的了解。在銷(xiāo)售的過(guò)程中，我們必須知道的多，了解的全面，這樣才能在面對客戶(hù)的時(shí)候能答上客戶(hù)的各種問(wèn)題。為了更加的了解我們的產(chǎn)品，我在培訓期間不斷的查找和詢(xún)問(wèn)，獲得了比較全面的知識，在之后與客戶(hù)的問(wèn)答中回答的比較流利和全面，充分的準備給了我很大的自信，也讓工作變得更加的順利。

　　其次就是禮儀上的培養，銷(xiāo)售除了技巧和知識儲備，禮儀也是必不可少的關(guān)鍵點(diǎn)，對我個(gè)人來(lái)說(shuō)，我更更加傾向有一個(gè)好的接待禮儀，當然，這也是在空余的時(shí)候自我練習的結果。

　　一年來(lái)的工作情況變化也是非常的大，一開(kāi)始新手階段的時(shí)候，如果客戶(hù)意向不重那基本上起不了什么作用，但是在學(xué)習其他同事的工作的時(shí)候，我通過(guò)模仿和請教，慢慢的掌握了服裝銷(xiāo)售的技巧和關(guān)鍵。加上自己累積的知識和經(jīng)驗，我很快進(jìn)入了狀態(tài)。工作中我偏向觀(guān)察客戶(hù)，對客戶(hù)的要求和情況進(jìn)行分析，在仔細的考慮后再為客戶(hù)推薦產(chǎn)品。對我推薦的產(chǎn)品，大部分的客戶(hù)都比較滿(mǎn)意，但是也有并不怎么看好的客戶(hù)，這就說(shuō)明我還要不斷的學(xué)習來(lái)應對。

　　這么長(cháng)久的工作以來(lái)，我也漸漸的脫離了新手的階段，有時(shí)候也作為一名前輩去帶領(lǐng)新入職的員工有空也會(huì )為他們解答工作中的問(wèn)題。盡管如此，但是我也能從教導新人的時(shí)候去發(fā)現自己身上的一些不足和問(wèn)題，這讓我明白自己還有很多上升的余地。今年的工作算不上非常的順利，但是累積的經(jīng)驗會(huì )讓工作變得越來(lái)越順手，我相信量變的累積會(huì )引起自己質(zhì)變，下一年的工作，我還需努力!

　　做服裝銷(xiāo)售生意看起來(lái)很簡(jiǎn)單，好像誰(shuí)都可以來(lái)做，其實(shí)，事實(shí)并非如此，只有你親身體會(huì )了，才知道市場(chǎng)競爭是多么的激烈。服裝銷(xiāo)售的過(guò)程也是從買(mǎi)賣(mài)商品中賺取差價(jià)的過(guò)程，而這里關(guān)系到很多學(xué)問(wèn)，比如進(jìn)貨，你就要知道如何確定進(jìn)貨的數量、質(zhì)量以及種類(lèi)，如何確定進(jìn)貨資金和流動(dòng)資金的比例，什么時(shí)候補貨以及如何確定補貨的數量等。

　　具體來(lái)講，要做好服裝銷(xiāo)售工作，你需要做好以下八個(gè)方面。

　　1.選擇好方向。是經(jīng)營(yíng)男裝還是經(jīng)營(yíng)女裝，你一定要有一個(gè)清晰的思路，做到頭腦清晰，千萬(wàn)不要一到批發(fā)市場(chǎng)，看到什么都想做，做服裝一定要專(zhuān)一，不要讓別的東西影響了你的思路。

　　2.進(jìn)行服裝定位。選擇好服裝以后，就要給你的服裝進(jìn)行定位，是做品牌、學(xué)生服裝，還是中老年服裝、童裝，然后，針對你所定位的服裝進(jìn)行市場(chǎng)調查，例如:你做大學(xué)生服裝，運動(dòng)休閑系列。你就要先到批發(fā)市場(chǎng)了解批發(fā)的`價(jià)格，所有批發(fā)運動(dòng)系列的批發(fā)商你都要了解，拿本子記住誰(shuí)家批發(fā)什么樣的運動(dòng)服裝、什么樣的價(jià)格、誰(shuí)家批發(fā)的好、誰(shuí)家進(jìn)貨的人多、誰(shuí)的店的生意旺，你都要牢記在心，這就是你的財富。另外，觀(guān)察來(lái)進(jìn)貨的人，都進(jìn)什么樣的貨、在哪里賣(mài)、如果你發(fā)現這個(gè)人總來(lái)進(jìn)貨，那就是他賣(mài)的好，你就要跟蹤他到他的店里去偷偷的調查了，看他是怎么樣經(jīng)營(yíng)的，怎么樣銷(xiāo)售的，這樣你心理基本對你要進(jìn)的服裝有一定的了解，這對你開(kāi)店有很大的幫助。

　　3.進(jìn)貨。如果你是第一次進(jìn)貨，在和經(jīng)銷(xiāo)商談價(jià)格時(shí)，也要裝著(zhù)熟客的樣子，因為你能說(shuō)出別人家的服裝價(jià)格，因此，老板會(huì )認為你是行家，這樣你就不會(huì )在第一次進(jìn)貨時(shí)，花太多的大頭錢(qián)，知己知彼才能百戰百勝。

　　4.依托進(jìn)貨。當你第一次去進(jìn)貨時(shí)，千萬(wàn)不要看到別人搶購，你也跟著(zhù)去搶購，因為第一次進(jìn)貨，你看不出真假，所以，在這種情況下，你可以采取依托進(jìn)貨，讓別的批發(fā)商幫你進(jìn)幾件，因為你進(jìn)的少老板是不批發(fā)給你的，就是批發(fā)給你也是很高的價(jià)格，你給幫你的人每件衣服加點(diǎn)錢(qián)，就可以批發(fā)到你想要進(jìn)貨的衣服，比你在老板那里批發(fā)省很多的錢(qián)，回去看看，如果賣(mài)的好，就可以根據需要來(lái)進(jìn)貨了，這樣不會(huì )上當，前提是在批發(fā)商不認識你的情況下完成。

　　5.店面布置。進(jìn)完貨后，你就要對服裝的擺放，在拜訪(fǎng)的時(shí)候要注意，店的整體效果做到給人很舒適的感覺(jué)，可以去考察批發(fā)商或者專(zhuān)賣(mài)店、零售商的店鋪，到那里學(xué)習衣服的擺放，這樣你的店就可以以嶄新的面貌迎接顧客了。

　　6.掌握市場(chǎng)行情。你要隨時(shí)掌握市場(chǎng)行情，發(fā)現批發(fā)商的價(jià)格調整了，你也要馬上調整你的價(jià)格，賣(mài)多少、怎么賣(mài)，自己一定要做好調查并確定好。

　　7.做好促銷(xiāo)。新開(kāi)業(yè)的店，要做好以下促銷(xiāo)活動(dòng)，可以根據你店的大小決定購買(mǎi)禮品，還是有很多人喜歡貪小便宜的，可以抓住這樣一部分人的心理，做好促銷(xiāo)活動(dòng)。在開(kāi)業(yè)的時(shí)候，你可以進(jìn)一些塑料盆、洗臉盆，這些看起來(lái)很大、很有誘惑利，還要進(jìn)一些氣球要帶字的那種，有很多小朋友喜歡，大人會(huì )帶孩子來(lái)要氣球，記住質(zhì)量一定要好，開(kāi)業(yè)當天，對提前來(lái)到店前排隊的顧客前200名贈送禮品，買(mǎi)東西的人都有禮品，商品開(kāi)業(yè)還要打折，把氣憤弄的火火的。這樣，你店的生意就會(huì )好，很多人都會(huì )知道你的店，給人留下一個(gè)好的印象。

　　8.做好經(jīng)營(yíng)。促銷(xiāo)過(guò)后，你的店就會(huì )步入正常經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)，在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，即使沒(méi)人時(shí)，你也千萬(wàn)不可坐下來(lái)一起聊天，這樣會(huì )讓人感覺(jué)到你的生意不好、服務(wù)不好，一定要做到分工明確，有擦地的、擺貨的、試衣服的，讓你的店忙起來(lái)，讓別人感覺(jué)到你店的生意很好。

　　關(guān)于銷(xiāo)售員年終的工作總結 篇4

　　20xx年已經(jīng)過(guò)去，新的挑戰又在眼前。在這一年里，有壓力也有挑戰。年初的時(shí)候，房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有完全復蘇，那時(shí)的壓力其實(shí)挺大的�？蛻�(hù)有著(zhù)重重顧慮，媒體有各種不利宣傳，我卻堅信xx地產(chǎn)的穩定性和升值潛力，在稍后的幾個(gè)月里，房市回升，我和同事們抓緊時(shí)機，達到了公司指標，創(chuàng )造了不錯了業(yè)績(jì)。

　　在實(shí)踐工作中，我又對銷(xiāo)售有了新的體驗，在此我總結幾點(diǎn)與大家分享：

　　1、不做作，以誠相待，客戶(hù)分辯的出真心假意。得到客戶(hù)信任，客戶(hù)聽(tīng)你的，反之，你所說(shuō)的一切，都將起到反效果。

　　2、了解客戶(hù)需求。第一時(shí)間了解客戶(hù)所需要的，做針對性講解，否則，所說(shuō)的一切都是白費時(shí)間。

　　3、推薦房源要有把握，了解所有的房子，包括它的優(yōu)劣勢，做到對客戶(hù)的所有問(wèn)題都有合理解釋?zhuān)�但對于明顯硬傷，則不要強詞奪理，任何東西沒(méi)有完美的，要使客戶(hù)了解，如果你看到了完美的，那必定存在謊言。

　　4、保持客戶(hù)關(guān)系，每個(gè)客戶(hù)都有各種人脈，只要保證他們對項目的喜愛(ài)，他們會(huì )將喜愛(ài)傳遞，資源無(wú)窮無(wú)盡。

　　5、確定自己的身份，我們不是在賣(mài)房子，而是顧問(wèn)，以我們的專(zhuān)業(yè)來(lái)幫助客戶(hù)。多與客戶(hù)講講專(zhuān)業(yè)知識，中立的評價(jià)其它樓盤(pán)，都可以增加客戶(hù)的信任度。

　　6、團結、協(xié)作，這些是好的團隊所必需的。

　　自己也還存在一些需要改進(jìn)之處：

　　1、有時(shí)缺乏耐心，對于一些問(wèn)題較多或說(shuō)話(huà)比較沖的客戶(hù)往往會(huì )針?shù)h相對。其實(shí)，對于這種客戶(hù)可能采用迂回、或以柔克剛的方式更加有效，所以，今后要收斂脾氣，增加耐心，使客戶(hù)感覺(jué)更加貼心，才會(huì )有更多信任。

　　2、對客戶(hù)關(guān)切不夠。有一些客戶(hù)，需要銷(xiāo)售人員的時(shí)時(shí)關(guān)切，否則，他們有問(wèn)題可能不會(huì )找你詢(xún)問(wèn)，而是自己去找別人打聽(tīng)或自己瞎琢磨，這樣，我們就會(huì )對他的成交喪失主動(dòng)權。所以，以后我要加強與客戶(hù)的聯(lián)絡(luò )，時(shí)時(shí)關(guān)切，通過(guò)詢(xún)問(wèn)引出他們心中的問(wèn)題，再委婉解決，這樣不但可以掌握先機，操控全局，而且還可以增加與客戶(hù)之間的感情，增加客帶的機率。

　　現今我已來(lái)工作一年多了，在這一年的工作中，本人的銷(xiāo)售套數為xxx套，總銷(xiāo)額為x千萬(wàn)。在今后的工作中，我要更加完善自己，提升自己，增加各方面的知識和對xx各個(gè)地區的了解，不但要做好這個(gè)項目，更要跟著(zhù)公司一起轉戰南北，開(kāi)拓新的戰場(chǎng)。在此，我非常感謝領(lǐng)導給我的這次鍛煉機會(huì )，我也會(huì )更加努力的去工作，去學(xué)習，交出自己滿(mǎn)意的成績(jì)單。

　　房地產(chǎn)銷(xiāo)售員年終工作總結三

　　自20xx年x月正式入職以來(lái)，在繁忙而充實(shí)的工作中，不知不覺(jué)迎來(lái)了20xx年。轉眼間來(lái)到xx地產(chǎn)集團這個(gè)集體已經(jīng)近一年了，在這期間，經(jīng)歷了我們公司銷(xiāo)售人員專(zhuān)業(yè)培訓，參加了xx項目的銷(xiāo)售工作，加入到充滿(mǎn)熱情的銷(xiāo)售團隊中，品味先進(jìn)、人性化的公司文化�；仡欉@段難忘的工作歷程，為了在新的一年當中更好的投入到這充滿(mǎn)激情的工作當中，對過(guò)去的一年做如下總結：

　　一、工作中還有很多不足，還要不斷的向同事們學(xué)習和借鑒不足

　　首先，作為一名20xx年入職的的公司新人，而且對xx的房地產(chǎn)市場(chǎng)有著(zhù)諸多的不了解。面對新的環(huán)境、新的項目，尤其對xx項目非常陌生，從入職至今，一年時(shí)間里，邊學(xué)習公司、集體以及同事們的經(jīng)驗，邊自己摸索適合自己的銷(xiāo)售方案，很多地方還存在或多或少的欠缺和不足，還需要更好的學(xué)習與自我完善。

　　其次，加入這個(gè)團結進(jìn)步的集體時(shí)間尚短，很多優(yōu)秀的企業(yè)文化，豐富的企業(yè)底蘊，還沒(méi)有更好的理解和融通，這需要我在今后的團隊生活中，更好的體會(huì )和把握，豐富自己的知識，武裝自己的思想，將這個(gè)團隊優(yōu)秀的企業(yè)文化更好的發(fā)揮和利用在今后的銷(xiāo)售工作當中。

　　二、熱忱的集體、激情的團隊，成就了對于我自己的自我超越

　　作為銷(xiāo)售部中的一員，從我入職起就深深感到自己身負的重任，作為企業(yè)的窗口、公司的形象，自己的一舉一動(dòng)、一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)企業(yè)的形象，因此激勵我從始至終不斷的自我的提高，不斷的高標準要求自己，不斷的克服自己的缺點(diǎn)發(fā)揮自己的長(cháng)處。并要在高素質(zhì)的基礎上要求自己不斷加強專(zhuān)業(yè)知識和武裝專(zhuān)業(yè)技能，做一個(gè)專(zhuān)業(yè)知識過(guò)硬、溝通協(xié)調能力強、能夠吃苦耐勞、并具有良好團隊協(xié)作精神的優(yōu)秀銷(xiāo)售工作者。

　　從入職到20xx年末，我共銷(xiāo)售出住宅xx套，總銷(xiāo)售xxx萬(wàn)元，占總銷(xiāo)售套數的xx%，并取得過(guò)其中x個(gè)月的月度銷(xiāo)售冠軍。但作為具有x年房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作的老業(yè)務(wù)人員，雖然進(jìn)入公司時(shí)間較短，這樣的一組數字對于我個(gè)人而言，還是不夠滿(mǎn)意，希望在20xx年度，會(huì )有所進(jìn)步，有所突破，更好的體現和實(shí)現自我價(jià)值。

　　三、強大的集團企業(yè)作為后盾，帶給我更多的信心與熱情夸公司

　　新的環(huán)境帶來(lái)新的契機，但新的環(huán)境也帶來(lái)了自我的.壓力，經(jīng)歷短短的公司專(zhuān)業(yè)培訓后，在公司領(lǐng)導的關(guān)懷下，在同事的細心幫助下，我才能夠很快的熟悉我們xxx的項目知識，和了解xx房地產(chǎn)市場(chǎng)的形式。人性化的管理模式、通暢的部門(mén)銜接、熱情向上的團隊精神……面對這些良好的工作環(huán)境，堅定了我作為這個(gè)集體一員的信念，給予了我做好一名作為企業(yè)窗口的銷(xiāo)售工作者的信心，激發(fā)了我對于這樣一個(gè)集團、一個(gè)企業(yè)、一個(gè)集體的熱愛(ài)。讓我在這個(gè)良好的空間中奮進(jìn)，歡暢淋漓的馳騁在銷(xiāo)售工作的舞臺上。

　　強大的企業(yè)實(shí)力、堅實(shí)的資金基礎、優(yōu)秀的管理團隊，即使作為一名普通銷(xiāo)售工作者的我，也體會(huì )到無(wú)比的自信，使我在直接面對客戶(hù)群體的時(shí)候，能夠用我的這份自信去感染客戶(hù)，建立客戶(hù)對我們企業(yè)、我們項目的信心，更好的完成一個(gè)個(gè)銷(xiāo)售任務(wù)，更好的完成我們的銷(xiāo)售工作。

　　四、20xx年的銷(xiāo)售工作情況

　　20xx年這一年是有意義的、有價(jià)值的、有收獲的。x月的成功開(kāi)盤(pán)，使我們xxx成為眾所周知的高檔項目，也是我們樹(shù)立品牌形象的起點(diǎn)。x期的項目全部銷(xiāo)售，給我們x期增加了很多信心，x期的成功銷(xiāo)售就給我們推向了又一個(gè)高峰別墅。

　　在近x個(gè)月的其它項目學(xué)習過(guò)程中，參觀(guān)了市內的一些高檔項目，這使我們銷(xiāo)售團隊都有不同程度的提高和新的認識，不但開(kāi)闊了視野，而且更多的了解到高端項目的市場(chǎng)需求，和在目前的政策大環(huán)境下，高端項目的優(yōu)勢，以及它的抗跌性和保值性。通過(guò)這些了解，結合x(chóng)xx高端項目產(chǎn)品越來(lái)也多的現狀，讓我更深刻的認識到xx土地的特殊性決定了它的不可復制性，以及非凡的潛質(zhì)。

　　五、20xx年的挑戰

　　在20xx年我們別墅項目將實(shí)現現房實(shí)景銷(xiāo)售，但結合x(chóng)xx的整個(gè)市場(chǎng)，壓力依然很大。

　　第一，同比xxx同檔別墅項目，我們的價(jià)格優(yōu)勢并不明顯；

　　第二，建材和建料方面與其它項目相比，也有一定的劣勢；

　　第三，而且同地區的別墅項目也很多，勢必會(huì )給我們別墅項目得銷(xiāo)售增加一定的壓力。

　　雖然壓力比較大，但在我們這樣優(yōu)秀團隊的努力下，在新的一年中一定會(huì )有新的突破，新的氣象，一定能夠在日益激烈的市場(chǎng)競爭中，占有一席之地。

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