物業(yè)半年工作總結ppt

　　物業(yè)半年工作總結ppt范文：物業(yè)保安隊半年總結

　　真是光陰似箭日如梭，轉眼間半年已經(jīng)過(guò)去。

　　回顧我們保安隊半年來(lái)的工作，我發(fā)現自已有所收獲---在工作中漸漸地改變了自已,完善了自已.為了不斷地總結經(jīng)驗,吸取都訓,提高自我,同時(shí)也為了能更好地做好今后的各項工作,現對半年來(lái)保安隊工作做出如下總結:

　　一、主要工作業(yè)績(jì)

　　1、保安隊在各級領(lǐng)導的英明指導下，遵循公司的規章制度，出色地完成公司領(lǐng)導交給我們各項任務(wù)。

　　2、保安隊在上半年繼續腳踏實(shí)地落實(shí)日常安全治理工作，加強日常安全巡檢，做好經(jīng)常性的安全大檢查，確保了上半年無(wú)偷、盜、消防等安全治理事故，保障了辦公區正常的工作秩序。

　　3、在車(chē)場(chǎng)管理方面，保安隊協(xié)助處理了三起車(chē)輛擦撞事故,由于我們能及時(shí)發(fā)現并通知業(yè)主，使事故的經(jīng)濟損失降到最低，我們受到了業(yè)主多次表?yè)P。

　　4、保安隊對季節性和階段性工作提前做好充分預備，對元旦、春節、清明、五一、及雨季期間出具具體治理方案和計劃，嚴抓具體工作的落實(shí)，使各季節和階段性工作得到安全有序的開(kāi)展。

　　5、六月份保安隊還協(xié)助處理了四樓天花上面的下水道破裂事件,由于我們發(fā)現及時(shí)并處理得當， (我們控制辦公區域水的漫淹,急時(shí)停電以防漏電傷人,及時(shí)通知業(yè)主及泥崗物管來(lái)處理,在我們隊員和三名清潔員經(jīng)過(guò)四五個(gè)小的奮斗,處理完了辦公區的污水及辦公區的衛生.) 給業(yè)主減少了不必要的經(jīng)濟損失。

　　6、在清潔工作方面，我們在半年的時(shí)間里對辦公區地面進(jìn)行三次清洗，為了不影響辦公區白天正常的工作，我們都是安排在星期天來(lái)洗地面,我們在做好自身管理點(diǎn)的清潔工作同時(shí)還能協(xié)助別的管理點(diǎn)做好清潔工作。

　　7、在保安隊內部人員管理上，我們與隊員建立良好的溝通渠道，提高治理能力，加強與隊員的溝通，把握隊員動(dòng)態(tài)，及時(shí)采取措。

　　二、工作方面

　　一是抓隊伍建設。

　　一支過(guò)硬的隊伍是做好工作的重要保證.在隊員引進(jìn)方面，高度重視隊員的綜合素質(zhì)。

　　凡是新進(jìn)來(lái)的隊員，我們都要組織保安業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓，在崗位上還要以老帶新，加強培訓消防方面的知識和技能，使隊員都能盡快掌握各項基本本領(lǐng)，達到崗位要求。

　　二是抓制度方面。

　　工作的規范有序需要一個(gè)好的規范制度做保證，“沒(méi)有規矩不成方圓”。

　　在制度建設上，我們給每個(gè)隊員灌入團隊思想，對隊伍實(shí)行軍事化管理，特別是在夜間值班、交接班制度上嚴格要求，通過(guò)對隊員的崗前教育、培訓來(lái)保證制度的實(shí)施。

　　用制度來(lái)規范大家的行為，用制度來(lái)保證工作任務(wù)的完成。

　　三是抓思想，由于我們的隊員來(lái)自不同的地方，不同的崗位，各人的綜合素質(zhì)、性格、愛(ài)好都不相同。

　　更重要的是他們都剛20出頭，血氣方剛，這既是我們保安工作的需要，同時(shí)也是我們在日常工作、生活中需要注意的。

　　我們要在隊員中樹(shù)立典型，在隊務(wù)會(huì )上對工作出色的同志給予表?yè)P。

　　對工作中出現的問(wèn)題和差錯，我們要求：不得隱瞞，及時(shí)上報，有錯必糾，有錯必改，懲前治后，引以為鑒，改進(jìn)工作。

　　三、存在的不足

　　回顧半年的來(lái)工作，在取得成績(jì)的同時(shí)，我們也清楚的看到自身存在的差距和不足。

　　突出表現在：一是由于隊員來(lái)自四面八方，綜合素質(zhì)參差不齊。

　　二是我們的工作方法還有待進(jìn)一步創(chuàng )新和改進(jìn)，三是工作上還存在一些不如人意的地方，四是工作經(jīng)驗和相關(guān)管理知識仍需進(jìn)一步學(xué)習、提高。

　　五是清潔工作方面存在檢查不到位,清理不及時(shí)等問(wèn)題。

　　四、下半年工作計劃

　　1、將安全治理工作列為第一重點(diǎn)，了解辦公區和周邊安全動(dòng)態(tài)，抓好日常安全治理工作的落實(shí)、檢查與監督，確保辦公區的安全與秩序。

　　2、與隊員建立良好的溝通渠道，提高治理能力，加強與隊員的溝通，把握隊員動(dòng)態(tài)，及時(shí)采取措施，以促進(jìn)保安隊伍的進(jìn)一步穩定。

　　3、積極配合公司行政治理工作，實(shí)行績(jì)效治理制度，使獎懲得到有效落實(shí)，以此提高員工的工作積極性與競爭力。

　　4、加強對員工的培訓力度，有計劃地開(kāi)展培訓工作，以解決員工的形象、禮節、工作與服務(wù)態(tài)度及處理崗位問(wèn)題的主動(dòng)性和靈活性為主，從而提高部門(mén)的整體素質(zhì)，使保安部在整體上有所突破。

　　5、要對清潔工作要細化,明確分工,也要加強清潔方面的培訓,對辦公區的衛生情況不定時(shí)抽查.

　　以上是在近半年中工作上的總結,對于好的地方,我會(huì )繼續保持,對于存在的問(wèn)題,我也會(huì )在下一步的工作中積極的改正,并希望領(lǐng)導給予監督,提出批評指正,相信在下步的工作中,我能更好的完成各項任務(wù)。

　　物業(yè)半年工作總結ppt范文：物業(yè)維修半年工作總結

　　時(shí)間如梭,轉眼間，20XX已經(jīng)過(guò)去了6個(gè)月。

　　在綜合管理科直接領(lǐng)導下，在全組成員的共努力下，圓滿(mǎn)地完成了本年度的工作任務(wù)，簡(jiǎn)要物業(yè)維修半年工作總結如下：

　　一、做好自己的本職工作

　　1.每月抄寫(xiě)計算水電表，配合財務(wù)做好每月水電計費和管理費的收取工作

　　2.4月份重新修訂了崗責和工作流程，在此基礎上改進(jìn)了工作記錄和設備運行記錄，把崗責落實(shí)到實(shí)處

　　3.加強現場(chǎng)管理，對小區裝修單元施工按管理處規章制度進(jìn)行監督，使之不影響小區外貌和安全管理，對商鋪的中央空調和消防管道改造要求按工藝規范施工，保證中央空調系統和消防系統的正常運行。

　　4.銀業(yè)國際負一層水泵噪音的處理。

　　生活水泵房在使用過(guò)程出現震動(dòng)和噪音導致A棟多戶(hù)業(yè)主曾多次投訴水泵噪音嚴重影響他們的生活質(zhì)量，后經(jīng)環(huán)保局，施工單位的改造已解決此難題。

　　5.協(xié)助商鋪用電增容線(xiàn)路改造。

　　(如;郵政銀行、農商銀行，二樓202、210、219華銀公司)

　　6.在雷暴雨期間及時(shí)對小區明溝管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作

　　7.地下車(chē)庫出入口對調工程及露天停車(chē)場(chǎng)安裝崗亭和道閘.減速帶。

　　8.跟進(jìn)小區遺留工程維修。

　　(修補墻壁裂縫、補漏、維修門(mén)窗等)

　　二、設備設施的維修保養

　　1.電梯檢查方法的更新。

　　針對電梯事故的多發(fā)，而工程部檢查工作時(shí)又未發(fā)現的現象進(jìn)行分析和總結，對原有的檢查方式進(jìn)行改進(jìn)和完善。

　　加強電梯維護保養跟進(jìn)監督工作，使銀業(yè)國際10臺電梯順利通過(guò)質(zhì)量技術(shù)監督局一年一次的電梯年檢，并取得電梯安全使用證。

　　2.嚴格按照配電系統運行保養的規范要求，參照年度工作計劃，完成大夏核心配電室設備的運行、檢修和清掃工作。

　　同時(shí)對各樓層配電管井內母線(xiàn)插接箱定期進(jìn)行保養 .

　　3.弱電設備保養工作，對樓內弱電管井進(jìn)行了全面清潔、整理工作，配合電信、移動(dòng)、聯(lián)通等公司進(jìn)行設備的安裝維修和保養工作

　　4.中央空調設備的維修保養，對天面冷卻塔和冷凍水管道每月進(jìn)行清洗。

　　提高了設備安全運轉性能，保證夏季制冷的正常供應。

　　5.嚴格按照消防管理規定抓好樓宇消防設施的日常管理，對消防設備進(jìn)行了全面檢修和防銹加油工作。

　　為使應急燈、疏散指示燈系統的運行良好，確�；馂陌l(fā)生后每一個(gè)疏散指示燈、安全指示燈、樓道應急照明燈亮以引導業(yè)主(用戶(hù))有序地進(jìn)行應急疏散，減少人員傷亡，及時(shí)發(fā)現有問(wèn)題的燈具進(jìn)行修復，進(jìn)一步提高消防設施設備運行可靠性。

　　6.發(fā)電機每月進(jìn)行一次保養，保養時(shí)例行開(kāi)機運行15分鐘，確保停電時(shí)能快速進(jìn)行發(fā)電。

　　物業(yè)維修半年工作總結中詳細的描述了我半年來(lái)的工作，還有不盡人意的地方， 不過(guò)我相信，只要我在崗位上一天，我就會(huì )做出自己最大的努力，相信自己一定能夠做好!

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