服務(wù)合同【實(shí)用】
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的服務(wù)合同，希望對大家有所幫助。
服務(wù)合同1
甲方：
乙方：
甲方受西安科技大學(xué)學(xué)生處委托，對其七塊宣傳板進(jìn)行管理，甲、乙雙方就乙方在甲方進(jìn)行管理的宣傳板的指定位置進(jìn)行廣告宣傳事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方向乙方提供的進(jìn)行廣告宣傳的宣傳板為：西安科技大學(xué)臨潼區：1、2號學(xué)生公寓之間兩塊，1號學(xué)生公寓與榴馨苑之間四塊(其中兩塊各有一面由校保衛處管理不在協(xié)議之內)，水房邊一塊(其中一面由校保衛處管理不在協(xié)議之內)，面積為：每塊一平方米。
二、乙方使用甲方提供的宣傳板的時(shí)間為：自20_ 年 10月1日—20_年12月31日。
三、乙方使用該場(chǎng)所的`租金標準為：480元/月，乙方此次使用宣傳板的租金共計：1440元。乙方交納租金的時(shí)間為：在簽訂本協(xié)議之日繳納完。
四、如乙方未按本條約規定時(shí)間交納場(chǎng)所租金的，甲方有權禁止乙方使用該場(chǎng)所，并有權解除本協(xié)議。乙方未交納租金的，無(wú)權在甲方管理的宣傳板上進(jìn)行任何形式的廣告宣傳活動(dòng)。
五、乙方須在舉行活動(dòng)之前四日，將乙方需要張貼的海報送給甲方，以便甲方及時(shí)張貼，甲方可根據情況，在乙方舉行活動(dòng)之前兩日將海報張貼。
六、甲方義務(wù)：
1、甲方需維護乙方宣傳海報不被覆蓋不被撕毀，如若被撕毀或覆蓋，甲方應在兩日之內將其復原
七、乙方義務(wù)：
1、乙方必須遵守西安科技大學(xué)的各項管理規章制度，服從甲方的管理。
2、乙方進(jìn)行的廣告宣傳、必須符合我國相關(guān)法律法規的規定，如乙方從事違法行為，甲方有權立即解除本協(xié)議，甲方對乙方的違法行為有權向相關(guān)部門(mén)舉報。
3、乙方若要自己張貼海報，需經(jīng)過(guò)甲方同意方可張貼。
八、爭議的解決：
因本協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，甲、乙雙方應友好協(xié)商。
九、本協(xié)議有效期為：自20_年10月1日—— 20_年12月31日。
十、對因履行本協(xié)議產(chǎn)生的雙方需協(xié)商的其他事項，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
服務(wù)合同2
甲方:
乙方：
為共同發(fā)展旅游事業(yè)，擴展業(yè)務(wù)合作，甲乙雙方本著(zhù)友好協(xié)作、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方組織團隊租用甲方客房、會(huì )議室等有關(guān)事宜，制定如下條款，共同信守。
一、合同有效期：自簽定本合同之日始至合同權利義務(wù)約定之日止。
二、入住時(shí)間：自______年____月____日至______年____月____日
三、入�。〞�(huì )議、用餐）人數：
四、費用標準：
四、雙方的權利與義務(wù)：
1. 乙方預訂用房，應在團隊到達前 5 天，以書(shū)面形式（信件、傳真、電傳等）通知甲方確切人數和會(huì )議日程；
2. 乙方客人進(jìn)房時(shí)間為12：00以后，退房時(shí)間為中午12：00以前，具體按入住酒店規定執行。
3.乙方客人利用入住房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或甲方利益的，甲方有權終止合同，
4. 乙方客人不得在客房?jì)却娣湃魏我兹家妆锲坊蚱渌煞ㄒ幗沟奈锲�，嚴禁使用電爐等其它非酒店配套用電器設備，否則引起的一切后果和責任，均由乙方全部承擔并負責賠償甲方由此造成的.所有損失。
5.乙方客人在入住期間，應遵守所住酒店的管理規定，否則由此產(chǎn)生的人身或物品損害、損失及責任等全部由乙方承擔。
6.在乙方組會(huì )及會(huì )議期間不得以甲方酒店的名義從事招生、宣傳工作，如果因此造成社會(huì )負面影響，后果由乙方承擔，甲方有權終止本合同；
7.甲方應保證乙方在會(huì )議期間的人身及財產(chǎn)安全，如因甲方原因造成乙方人身及財產(chǎn)損失，甲方應予以賠償。
五、付款事項：
1. 如因甲方原因造成乙方不能按時(shí)順利入住，甲方應返還乙方預付款，并負責賠償相關(guān)損失；
2. 乙方客人離開(kāi)時(shí)，甲方會(huì )務(wù)人員核對帳目，由乙方簽單人在結算單上簽字，
3. 付款方式為乙方在團隊離開(kāi)后 當日內付清所有費用，甲方將消費賬目匯總交于乙方，由乙方于核對無(wú)誤后付清該賬款。
4.乙方如對甲方所匯總的帳目有異議，應在接到帳目后 3 日內書(shū)面通知甲方，甲方應提供相應的證據說(shuō)明。
如乙方在 3日內未對甲方所匯總帳目提出異議，則視同乙方認可該帳目，結算應按合同規定進(jìn)行。
5.甲方按照乙方實(shí)際的消費金額為乙方提供住宿、會(huì )議或餐費發(fā)票
6.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商做出補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、爭議解決方式：如因本合同或履行本合同發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意選擇以下任何一種方式解決
1.提交青島市仲裁委員會(huì )申請仲裁，
2.向甲方所在地人民法院訴訟解決。
七、本合同一式二份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方單位：
______年____月____日
乙方單位：
______年____月____日
服務(wù)合同3
甲方：_________
乙方：_________
上述甲，乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權力和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。
第一條 合同項目
甲方為乙方開(kāi)發(fā)。
第二條 軟件價(jià)格，付款方法
1.軟件價(jià)格：甲方向乙方開(kāi)發(fā)的軟件定價(jià)為 _____元人民幣。
2.付款方法：在本合同簽定的______天內，乙方必須向甲方交付軟件定價(jià)的_______的定金，即______元人民幣。軟件由甲方開(kāi)發(fā)完畢，并由乙方檢驗通過(guò)后，乙方一次性向甲方付清剩余的'______軟件開(kāi)發(fā)款項，即______元人民幣。
第三條 軟件開(kāi)發(fā)時(shí)間
在本合同簽定當日起，甲方開(kāi)始軟件的開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)時(shí)間為_(kāi)________天。即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(cháng)或縮短該期限。
第四條 軟件驗收標準
乙方驗收軟件的標準以雙方合擬的合同附件功能說(shuō)明書(shū)作為通過(guò)的根據。
第五條 售后服務(wù)條款及時(shí)間
甲方為乙方免費培訓一定人數的軟件使用人員。
甲方提供一年的免費軟件系統維護服務(wù)。包括數據整理，備份，問(wèn)題解答等。該時(shí)間為軟件由乙方驗收通過(guò)之日開(kāi)始的一年。免費服務(wù)期滿(mǎn)后，另簽服務(wù)協(xié)議。
第六條 乙方運行軟件的電腦硬件設備及操作系統由乙方自行解決。甲方不會(huì )替乙方的電腦平臺提供升級或維護，并不會(huì )為乙方其它軟件版權等事宜負任何責任。
第七條 其它
1.甲方只負責開(kāi)發(fā)軟件，乙方使用該軟件做其他事務(wù)，后果由乙方承擔。
2.除在不可抗力或雙方協(xié)議的情況下，本合同書(shū)不能取消。
3.如雙方在合同期內有任何爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交濟南市經(jīng)濟仲裁機構促裁。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
第九條 本合同從合同簽定日起生效。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
_____年___月___日
服務(wù)合同4
存貨人：_________
倉管人：_________
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方代儲存為此擬定如下條款共同遵守。
1.倉庫租金計算確定乙方提供倉庫_________平方米由甲方使用，倉庫租金按月包庫制，每月每平方米_________元，合計月租金為_(kāi)________元整。
2.貨物進(jìn)出庫手續及驗收
3.雙方權利義務(wù)及違約責任儲存危險物品或易變質(zhì)物品，甲方應當說(shuō)明該物的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。
3.甲方違反本約定的，乙方可以拒收倉儲物，也可以采取相應措施避免損失發(fā)生，因此產(chǎn)生的.費用由存貨人承擔。
4.乙方根據甲方的要求，應當同意其檢查倉儲物或提取樣品。
5.乙方發(fā)現入庫倉儲物有變質(zhì)或其他損害的，應及時(shí)通知甲方者倉單持有人。
6.倉單持有人逾期提取的，應當加收倉儲費，提前提取的，不減收倉儲費。
7.儲存期間倉儲物毀損滅失的，倉管人員應承擔違約責任。
8.因倉儲物包裝不符合約定或超過(guò)有效儲存期造成倉儲物變質(zhì)、損壞的，倉管人不承擔責任。
9.本協(xié)議自_________年_________月_________日生效，未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。
本協(xié)議一式_________份甲方正本一份、副本_________份。
乙方正本一份，副本_________份。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
地址：_________
地址：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：__________
_______年____月____日
_________年____月____日
服務(wù)合同5
甲方：_________
乙方：_________
第1條會(huì )員服務(wù)和密碼
1．1甲方自愿選擇注冊成為_(kāi)________信息會(huì )員。
1．2 _________對服務(wù)內容進(jìn)行完善或更新時(shí)，不另行通知會(huì )員
1．3在甲乙雙方簽定本協(xié)議文本后，甲方得到一個(gè)專(zhuān)有帳號和密碼，甲方對其專(zhuān)有帳號和密碼安全負全部責任，并應對以其專(zhuān)有帳號進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負責。
1．4如乙方發(fā)現甲方的用戶(hù)名和密碼的安全出現問(wèn)題，乙方將以電話(huà)或者電子郵件的形式通知甲方，如情況緊急乙方有權在未通知甲方的情況下停止甲方的使用，甲方對此造成的后果負全部責任。
1．5如乙方發(fā)現甲方異地使用甲方的用戶(hù)名和密碼，乙方有權加以限制。
1．6如果在乙方多次通知甲方非法使用其用戶(hù)名和密碼后甲方不聽(tīng)從乙方的勸告，甲方視為違約，乙方有權在不通知甲方的情況下提前終止和甲方的協(xié)議，同時(shí)乙方有權追究甲方對乙方造成的經(jīng)濟損失（對每一非法用戶(hù)收取同類(lèi)信息會(huì )員的一年費用）。
第2條服務(wù)的項目和費
2．1甲方選擇的服務(wù)費為人民幣_________（人民幣大寫(xiě)為_(kāi)________元整）；甲方應在合同簽署之日起五個(gè)工作日內全部支付給乙方。乙方收到付款后，三個(gè)工作日內給甲方發(fā)出正式發(fā)票。
2．2本協(xié)議有效期限為_(kāi)________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
第3條服務(wù)的提供和使用
3．1乙方在協(xié)議有效期內，根據協(xié)議規定的服務(wù)內容，較為及時(shí)、全面、準確的向會(huì )員提供相關(guān)的信息服務(wù)。乙方必須保證每天更新相關(guān)的信息內容，但服務(wù)時(shí)間不包括國際，國內公眾假期和國際交易市場(chǎng)停盤(pán)日以及的公用網(wǎng)絡(luò )故障。
3．2應甲方的需求，乙方盡最大可能提供協(xié)議內容以外的相關(guān)需求的信息服務(wù)。
3．3乙方對任何與互聯(lián)網(wǎng)或其它服務(wù)形式有聯(lián)系的直接、間接、偶然、特殊的損害不負責任，此等損害包括但不限于：
3．3．1甲方使用自己的上網(wǎng)設備發(fā)生故障所造成的損害；
3．3．2甲方不正當使用網(wǎng)絡(luò )服務(wù)或其它形式的服務(wù)所造成的`損害；
3．3．3在乙方提供的商務(wù)信息的指導下進(jìn)行交易所造成的損失；
3．3．4由乙方注冊會(huì )員提供的任何商務(wù)信息造成甲方任何損害，乙方不負任何責任。
3．4乙方對其向甲方提供的信息不作任何形式的擔保。
第4條知識產(chǎn)權和保密條款
4．1乙方對依據本協(xié)議開(kāi)發(fā)的軟件，數據庫等知識產(chǎn)權（包括但不限于著(zhù)作權、專(zhuān)利權、技術(shù)秘密、商業(yè)機密），均享有獨占的和排他的權利和利益。
4．2本網(wǎng)之所有內容包括但不限于：文本、圖形、聲音、logos、創(chuàng )意、及軟件等之所有權歸屬于該網(wǎng)站的所有者及經(jīng)營(yíng)者，并受中國及國際版權法的保護。
4．3未經(jīng)乙方明確書(shū)面同意，甲方不得再造、復制、再版、演示、修改、轉載、發(fā)布、電子郵件銷(xiāo)售或播出或以其它任何形式將本網(wǎng)站的內容或服務(wù)轉移到第三方。否則乙方視甲方為侵權，甲方所得的不合理收入應全部歸入乙方。
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4．4雙方同意，不論本合同是否變更、解除或終止，本合同的知識產(chǎn)權和保密條款都為有效。
第5條協(xié)議的提前終止
5．1如果一方違反了本合同項下的義務(wù)，并在合理的期限內仍未履行義務(wù)則另一方有權提前7天書(shū)面通知違約方終止本合同。
5．1如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同項下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
5．2甲方違反協(xié)議中的任何條款，乙方有權終止本合同。
5．3除本合同另有規定外，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分義務(wù)。
第6條適用法律和爭議的解決
6．1本協(xié)議的解釋?zhuān)男泻蜖幾h的解決，應適用中華人民共和國法律。
第7條附則
7．1本協(xié)議一式貳份，在雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效，各份協(xié)議具有同等效力；甲、乙雙方各持壹份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
服務(wù)合同6
班車(chē)運輸服務(wù)合同
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
確認方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關(guān)規定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商簽訂本合同，承諾共同信守。
第一條服務(wù)內容
1.1 乙方提供給甲方服務(wù)的車(chē)輛為 （車(chē)輛品牌及型號），共 輛，具體參數及配置為 。（或另行制作《車(chē)輛清單》作為本合同附件）
1.2 行車(chē)路站點(diǎn)線(xiàn)圖： 。（或另行制作《行車(chē)路站點(diǎn)線(xiàn)圖》作為本合同附件）
1.3行車(chē)次數及時(shí)間： 。
第二條服務(wù)要求
2.1 乙方保證為甲方提供的所有班車(chē)均具備供暖、空調設施，且車(chē)輛外觀(guān)整潔，車(chē)內環(huán)境清潔，機械性能安全可靠，所有座位均安裝有座套和頭套，且每 周 更換一次，而且要確�？蛙�(chē)始終擁有及時(shí)的保養和完好的車(chē)況。并保證符合車(chē)輛行政管理部門(mén)規定的技術(shù)要求，做到證照齊全；車(chē)輛保險手續齊全，具有足額的座位險、交強險。
2.2 乙方應為每部車(chē)輛配備司機和乘務(wù)員各一名，并確保所有的駕駛員具有真實(shí)、有效的駕駛證，并熟悉《中華人民共和國道路交通安全法》的相關(guān)內容，司機、乘務(wù)人員著(zhù)裝整潔、職業(yè)，服務(wù)態(tài)度文明友好，司機在班車(chē)行程內應全程負責甲方乘車(chē)員工的乘車(chē)安全，班車(chē)司機應相對固定，更換司機每月不得超過(guò) 3次（不論每次更換時(shí)間長(cháng)短），乙方應及時(shí)將更換后司機的相關(guān)信息書(shū)面通知甲方。乙方同意一旦收到甲方對班車(chē)司機的投訴，并說(shuō)明要求更換的理由，應即時(shí)更換該名司機。
2.3 甲方有權最終決定所有班車(chē)的車(chē)型、行車(chē)路線(xiàn)、接送站點(diǎn)及發(fā)車(chē)時(shí)間，如果甲方需要調整所需的班車(chē)服務(wù)，乙方同意按甲方的要求進(jìn)行必要的、合理的調整。如未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得隨意更換班車(chē)所用車(chē)輛，如發(fā)生類(lèi)似情況，甲方有權扣除當月車(chē)款總額的 10% ，并要求乙方在 1 日內將車(chē)輛更換為本合同所約定之車(chē)輛。
2.4 乙方保證其班車(chē)及班車(chē)司機應提前 20分鐘 到達指定運輸線(xiàn)路的始發(fā)站。如果由于班車(chē)故障，則乙方應當另行安排車(chē)輛接替，保證甲方乘客在40分鐘內及時(shí)換乘，未能及時(shí)換乘的視為延誤，每出現一次，乙方應當向甲方賠償200元的延誤費；如因班車(chē)司機人為原因，班車(chē)不能按時(shí)出發(fā)或不能按規定時(shí)刻表運行時(shí)，視為乙方延誤。在上述情況下，甲方首站乘車(chē)員工在規定發(fā)車(chē)時(shí)間后，超過(guò)20分鐘仍未見(jiàn)到乙方車(chē)輛時(shí)，甲方員工可選擇出租車(chē)上、下班，并沿途通知或搭載其他員工，乙方應在24小時(shí)內為甲方員工報銷(xiāo)出租車(chē)費用。
2.5 乙方提供的車(chē)輛及內飾必須符合相應的安全標準和規定，乙方駕駛員在執行班車(chē)任務(wù)時(shí)禁止使用手提電話(huà)，否則甲方有權向乙方進(jìn)行投訴。
第三條服務(wù)期限
本合同的期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條服務(wù)驗收
4.1 甲方驗收代表姓名： ；聯(lián)系方式：
4.2 乙方在服務(wù)每滿(mǎn) 月后，須向甲方該階段客運服務(wù)具體情況（包括但不限于服務(wù)車(chē)輛、司機及乘務(wù)員信息、每日客運詳情）的書(shū)面報告，并經(jīng)甲方驗收代表簽字認可，該方案與報告作為確認乙方服務(wù)成果以及甲方支付服務(wù)費的依據。
第五條服務(wù)費用及付款
5.1 甲方支付班車(chē)的服務(wù)費，服務(wù)期限內全部車(chē)輛總計人民幣 元，大寫(xiě)： ，乙方應負擔所提供班車(chē)的相關(guān)費用，包括燃油費、保險費及維修保養費等。除此之外，甲方不承擔其它任何費用。
5.2 甲方在合同生效后，以 轉賬支票方式 于每季度首月15日前（如遇休息日或條假日，付款日期順延至收假后首個(gè)工作日）全額向乙方支付上季度的運費人民幣 元，大寫(xiě)： 。
5.3 乙方在向甲方申請支付服務(wù)費用時(shí)，應出具國家正式票據，若未出具，甲方有權拒絕付款。
第六條甲方權利與義務(wù)
6.1 甲方應按合同規定按時(shí)向乙方支付班車(chē)服務(wù)費。
6.2 有權獲知保證安全駕駛所需的車(chē)輛技術(shù)狀況及駕駛員資格信息。
6.3 甲方需要變更任何行車(chē)路線(xiàn)，接送站點(diǎn)和班車(chē)時(shí)間及班次時(shí)，應及時(shí)通知乙方。
6.4 甲方應采取一切必要的紀律和措施，確保班車(chē)乘客按秩序上、下車(chē)就座，保持車(chē)內衛生，自覺(jué)維護班車(chē)設施，防止班車(chē)發(fā)生任何損壞。
6.5 甲方乘車(chē)人員憑有效證件或識別標志乘車(chē)，防止無(wú)關(guān)人員混入車(chē)內，自覺(jué)遵守乘車(chē)規定，按規定地點(diǎn)上下車(chē)，不得攜帶寵物乘車(chē)。
6.6 如乘車(chē)人員超過(guò)核定人數時(shí)，乙方可以拒載。甲方如需臨時(shí)增加車(chē)輛，需向乙方支付相應費用。
第七條乙方權利與義務(wù)
7.1 乙方應嚴格按班車(chē)服務(wù)條款的規定為甲方提供班車(chē)服務(wù)，乙方保證其具有中華人民共和國現行的法律和法規要求的資質(zhì)。
7.2 乙方所提供的班車(chē)在任何需要修理、保養、年檢時(shí)，乙方應調撥規格及質(zhì)量條件相同的臨時(shí)班車(chē)，替代原來(lái)的車(chē)輛提供班車(chē)服務(wù)，且不再向甲方另收費用。在上述情形下，乙方應提前 3日通知甲方，且乙方提供的臨時(shí)替換車(chē)輛須經(jīng)甲方認可。
7.3 乙方應負責招聘、雇傭培訓及管理所需班車(chē)司機，負責支付其工資和其它必要的雇傭費用。乙方安排的'駕駛員，在行車(chē)時(shí)時(shí)速應控制在60公里（高速公路80公里）以?xún)�，確保車(chē)輛的行車(chē)安全。
7.4 乙方應對班車(chē)司機的行為負完全責任。乙方保證班車(chē)司機均已接受過(guò)有關(guān)交通規則，安全駕駛方面的培訓，包括乙方自己的安全規章及制度的培訓。一旦有任何班車(chē)司機違反交通法規、安全制度及合同約定造成事故，乙方應承擔全部責任。
7.5 如果在班車(chē)乘客乘坐或上、下乙方的班車(chē)時(shí)，因乙方原因出現任何事故導致發(fā)生甲方職工或第三人財產(chǎn)損失或人身傷亡時(shí)，乙方應當承擔甲方職工或第三人的損害賠償。
7.6 乙方每年對駕駛員考評一次，包括安全意識、駕駛經(jīng)驗、事故記錄和年度體檢等，乙方有義務(wù)將上述考評記錄、體檢結果等交予甲方檢查。
7.7 為了促進(jìn)更好的服務(wù)與溝通，每月甲方員工對乙方的投訴次數不能超過(guò)5次，如果超過(guò)5次甲方將書(shū)面警告乙方。并且對于每次投訴，應在接到投訴后三日內盡快圓滿(mǎn)解決。如果投訴超過(guò)1個(gè)月還不能解決或者累計兩個(gè)月投訴每月超過(guò)5次，甲方有權解除合同，乙方則須向甲方支付本合同總額10%的違約金。
第八條違約責任
8.1 甲方應按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方付款。甲方逾期付款的，應按照逾期未支付款項金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。
8.2 若乙方在合同期間內不按甲方規定的線(xiàn)路、時(shí)間、地點(diǎn)行車(chē)，季度累計延誤 2次 的，發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題等，甲方有權扣除本季度運費的 30% 作為違約金，且暫停支付運費，責令乙方盡心整改，待整改合格后，方可恢復支付運費。季度累計延誤 3次以上（包括3次），甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的 30 %支付違約金。
8.3 經(jīng)道路運營(yíng)部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構認定車(chē)輛達不到一級標準的，甲方有權解除合同。
8.4 若乙方不履行本合同的主要義務(wù)，甲方應當自乙方不履行義務(wù)之日起七日內書(shū)面致函乙方，催告乙方，若乙方在甲方催告后三日內仍不履行的，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔合同未履行部分總金額 30%的違約金。
第九條特別約定
9.1 當燃油價(jià)格漲跌幅度達當前價(jià)格 （如：零號柴油7.14元/升，負十號柴油7.56元/升）的30%時(shí)，雙方可協(xié)商調整運費，訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
9.2 陜西省省級單位政府采購中心作為合同的確認方，協(xié)助甲、乙雙方簽訂并執行本合同。
第十條不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方，應立即書(shū)面通知合同相對方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同相對方提供相關(guān)證明文件。由合同雙方按照事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。
第十一條爭議解決方式
甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第 種方式解決（只能選擇一種）：
A.提交 人民法院管轄；
B.提交 仲裁。
第十二條 合同效力及其它
12.1合同履行期間，雙方與合同有關(guān)的來(lái)往傳真、電話(huà)、會(huì )議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12.2 如需修改或者補充合同內容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章認可，與本合同具有同等效力。
12.3乙方在任何情況下都不得向甲方經(jīng)辦人提供任何形式的回扣，一經(jīng)發(fā)現，甲方可立即全面終止合同，同時(shí)提請有關(guān)部門(mén)追究相關(guān)當事人的責任。
12.4合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。
12.5 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式 份，雙方各執 份。
甲方（法人公章）
乙方（法人公章）
住所地：
法人代表：
授權代表：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
稅號：
日期： 年 月 日
住所地：
法人代表：
授權代表：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
稅號：
日期： 年 月 日
服務(wù)合同7
甲方：
乙方：
____市風(fēng)云廣告有限公司隨著(zhù)全球氣候環(huán)境惡化，近年來(lái)各種極端惡劣天氣氣候事件頻發(fā)，對社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展和人們的生產(chǎn)生活造成了很大影響，目前我市的氣象防災減災機制正逐步完善，為有效避免或減少惡劣天氣給交通、旅游、生產(chǎn)調度、建筑施工等方面帶來(lái)的不利影響，____市氣象局針各行業(yè)的特點(diǎn)，開(kāi)展了更加專(zhuān)業(yè)化和精細化氣象信息服務(wù)。甲乙雙方本著(zhù)有效利用資源、合作共贏(yíng)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下氣象信息服務(wù)合作意見(jiàn)（本協(xié)議中預報及實(shí)況范圍均為所轄區域內）：乙方同意向甲方提供氣象信息服務(wù)，自________年____月____日起至________年____月____日，在此期間，乙方根據甲方需要向甲方提供有償專(zhuān)業(yè)氣象信息服務(wù)。
一、乙方為甲方提供的專(zhuān)業(yè)氣象信息服務(wù)內容
1、氣候可行性論證
2、精細化天氣預報服務(wù)
3、未來(lái)七天滾動(dòng)天氣預報服務(wù)
4、短期氣候預測
5、常規天氣預報服務(wù)
6、短時(shí)臨近預報服務(wù)
7、氣象災害預警服務(wù)
8、氣候評價(jià)
9、其他
二、乙方為甲方提供氣象信息服務(wù)的'方式
1、電話(huà)
2、電子郵件
3、電子顯示屏發(fā)布
4、其它
三、服務(wù)費用
氣象信息服務(wù)費________元（大寫(xiě)：），甲方應在________年____月____日前將氣象服務(wù)費付給乙方，付費方式：。
四、甲乙方雙方責任甲方責任：
維護氣象資料的安全，本合同所規定的服務(wù)項目和內容僅限于在甲方內部使用，未經(jīng)乙方許可不得提供它方使用；乙方責任：保證氣象資料及時(shí)性、完整性；按時(shí)保質(zhì)保量地完成合同規定的任務(wù)，按照合同內容規定搜集各種氣象資料，及時(shí)制作、傳輸相關(guān)的各種服務(wù)產(chǎn)品；違約方承擔違約責任。
1、手機短信
2、紙質(zhì)材料
五、對本協(xié)議未約定或約定不明的事項，經(jīng)雙方溝通與協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式肆份，雙方各持貳份，具有同等法律效力。
七、合同簽字：
甲方：乙方：
____市風(fēng)云廣告有限公司
郵編：郵編：
電話(huà)：電話(huà)：
法人代表（簽名）：法人代表（簽名）：
代表人：（簽字）代表人：（簽字）
________年________月____日________年________月____日
服務(wù)合同8
_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“客戶(hù)”)與_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程咨詢(xún)單位”)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一章 前言
一、客戶(hù)委托工程咨詢(xún)單位提供_________咨詢(xún)服務(wù)，并已接受工程咨詢(xún)單位為履行該服務(wù)所提出的建議書(shū)和其他報價(jià)等文件。
二、本協(xié)議中的詞語(yǔ)與所屬的服務(wù)協(xié)議書(shū)條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本協(xié)議書(shū)的組成部分：
委托函或中標函;
工程咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議書(shū)通用條件;
工程咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議書(shū)專(zhuān)用條件;
附錄：
附錄a：委托工程咨詢(xún)服務(wù)范圍;
附錄b：客戶(hù)提供的職員、設備、設施和其他人員的服務(wù);
附錄c：報酬和支付;
在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補充和修正文件。
四、鑒于客戶(hù)按下文規定向工程咨詢(xún)單位的各項支付，工程咨詢(xún)單位承諾按照本協(xié)議書(shū)的規定，承擔附錄a中議定范圍內的咨詢(xún)服務(wù)。
五、鑒于工程咨詢(xún)單位按上文規定履行咨詢(xún)服務(wù)，客戶(hù)承諾按照本協(xié)議書(shū)規定的期限、方式、幣種，向工程咨詢(xún)單位支付協(xié)議規定應支付的款項，作為履行服務(wù)的報酬。
六、本協(xié)議書(shū)正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本_________份，各執_________份。本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效。
第二章 工程咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議書(shū)通用條件
一、詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)，除上下文另有規定的以外，具有下列含義：
“項目”是指本協(xié)議書(shū)專(zhuān)用條件中指定的，并為之提供咨詢(xún)服務(wù)的項目。 (1)“正常服務(wù)”是指附錄a中列出的各項正常服務(wù)。
(2)“附加服務(wù)”是指附錄a中列出的各項附加服務(wù)，以及經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，在正常服務(wù)之外的附加服務(wù)。
(3)“額外服務(wù)”是指不屬于正常服務(wù)和附加服務(wù)，但根據協(xié)議書(shū)第條的規定，工程咨詢(xún)單位必須履行的服務(wù)。
“工程”是指為完成項目所實(shí)施的永久性工程，包括提供給客戶(hù)的設備、設施及其他物品。
“客戶(hù)”是本協(xié)議書(shū)中所指的、聘用工程咨詢(xún)單位的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。
“工程咨詢(xún)單位”是本協(xié)議書(shū)中所指的、受客戶(hù)聘用提供服務(wù)的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。
“第三方”是指客戶(hù)、工程咨詢(xún)單位以外的其他有關(guān)當事方或法人實(shí)體。
“協(xié)議書(shū)”是指由工程咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議書(shū)通用和專(zhuān)用條件，附錄a(服務(wù)范圍)、附錄b(客戶(hù)提供的職員、設備、設施和其他人員服務(wù))、附錄c(報酬和支付)，委托函、中標函和正式協(xié)議書(shū)(如果已簽訂)，以及其他雙方共同簽署的補充和修正文件等組成的文件。
“合同”是指與本協(xié)議書(shū)委托的工程咨詢(xún)服務(wù)有關(guān)的，客戶(hù)與任何第三方簽字的合同。
“日”是指從任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。
“月”是指根據公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始的一個(gè)月時(shí)間段。
二、工程咨詢(xún)單位的義務(wù)
服務(wù)范圍：工程咨詢(xún)單位應提供的服務(wù)范圍見(jiàn)附錄a。
工程咨詢(xún)單位提供的服務(wù)包括正常的服務(wù)、附加的服務(wù)和額外的服務(wù)。
認真地盡職盡責和行使職權：
(1)工程咨詢(xún)單位在履行本協(xié)議書(shū)規定的義務(wù)時(shí)，要認真貫徹國家有關(guān)法律、法規和政策，為國家的利益和客戶(hù)的合法利益，應用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。
(2)根據客戶(hù)與第三方簽訂的合同的授權或要求，行使權力或履行職責時(shí)，工程咨詢(xún)單位應：(a)根據合同進(jìn)行工作。合同中上述權力和職責的詳細規定，應在本協(xié)議書(shū)附錄a中加以說(shuō)明，或以書(shū)面的形式，另行商得工程咨詢(xún)單位同意。(b)在客戶(hù)和第三方之間提供證明、行使決定權或處理權時(shí)，不是作為仲裁人，而是作為獨立的專(zhuān)業(yè)人員，依據自己的專(zhuān)業(yè)技能和判斷，公正地進(jìn)行工作。(c)在變更任何第三方的義務(wù)時(shí)，對于可能對費用或質(zhì)量或時(shí)間有重大影響的任何變更，須事先得到客戶(hù)的批準(發(fā)生緊急情況除外，但事后工程咨詢(xún)單位應盡快通知客戶(hù))。
客戶(hù)的財產(chǎn)
工程咨詢(xún)單位使用的由客戶(hù)提供或支付費用的物品，屬于客戶(hù)的財產(chǎn)。當服務(wù)完成或終止時(shí)，工程咨詢(xún)單位應將尚未消費的物品庫存清單提交給客戶(hù)，并按客戶(hù)的指示移交此類(lèi)物品。此項工作應視為附加的服務(wù)。
三、客戶(hù)的義務(wù)
客戶(hù)應在不耽誤服務(wù)的合理時(shí)間內，免費向工程咨詢(xún)單位提供他能獲取的、與服務(wù)有關(guān)的一切資料。
客戶(hù)應在雙方商定的合理的時(shí)間內，就工程咨詢(xún)單位以書(shū)面形式提交給客戶(hù)的一切事宜，作出書(shū)面決定和答復。
客戶(hù)應負責咨詢(xún)服務(wù)所涉及的所有外部關(guān)系的協(xié)調，為工程咨詢(xún)單位履行職責提供外部條件。提供與其他組織相聯(lián)系的渠道，以便工程咨詢(xún)單位收集需要的信息。
客戶(hù)應盡其所能對工程咨詢(xún)單位的人員以及下屬提供如下協(xié)助：
(1)提供入境、居留、工作和出境所需的文件;
(2)提供服務(wù)所需要的暢通無(wú)阻的渠道;
(3)個(gè)人財產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進(jìn)口、出口，以及海關(guān)結關(guān);
(4)發(fā)生意外事件時(shí)的遣返;
(5)允許工程咨詢(xún)單位及其人員為服務(wù)目的和個(gè)人使用，將外幣匯入項目所在國或工作所在地，以及將履行服務(wù)中所賺外幣匯出項目所在國或工作所在地的手續。
(6)工程咨詢(xún)單位為客戶(hù)項目出境考察時(shí)，除制裝費外，其他一切費用應由客戶(hù)負擔。
為了服務(wù)的需要，客戶(hù)應免費向工程咨詢(xún)單位提供附錄b所規定的設備和設施。
在與工程咨詢(xún)單位協(xié)商后，客戶(hù)應按照附錄b的規定，自費從其雇員中為工程咨詢(xún)單位挑選和提供職員，以及提供其他人員的服務(wù)�？蛻�(hù)提供的職員在涉及服務(wù)時(shí)，只應接受工程咨詢(xún)單位的指示。工程咨詢(xún)單位應與客戶(hù)安排的提供其他服務(wù)的人員合作，但不對此類(lèi)人員或他們的行為負責。
四、雙方代表和職員
工程咨詢(xún)單位和客戶(hù)，根據協(xié)議互相派遣的工作人員，要能勝任本職工作，并互相取得對方認可。如果客戶(hù)未能按規定提供職員及其他人員的服務(wù)，工程咨詢(xún)單位可自行安排，并作為附加的服務(wù)。
為了執行本協(xié)議書(shū)，每一方應指定一位高級職員作為本方代表。
如果需要更換任何人員，雙方同意后，由任命一方負責安排同等能力人員代替，同時(shí)承擔更換費用。如果另一方提出更換，應提出書(shū)面要求，并須闡述更換理由，如提出的理由不能成立，則提出要求的一方要承擔更換費用。
五、責任與賠償 如果確認客戶(hù)違反了對工程咨詢(xún)單位應盡義務(wù)，工程咨詢(xún)單位提出索賠，則客戶(hù)應負責向工程咨詢(xún)單位賠償。
任何一方對另一方的賠償，僅限于因違約所造成的可以合理預見(jiàn)的`損失或損害數額，而不牽連其他方面。
任何一方向另一方支付的賠償的最大數額，不能超過(guò)本協(xié)議書(shū)專(zhuān)用條件中規定的最高賠償數額。如果可能另外要支付的賠償總額超過(guò)應支付的最大數額，則任何一方均應同意放棄對另一方超過(guò)部分的索賠。
一方提出索賠要求不能成立時(shí)，要完全補償對方因該索賠要求所導致的各種費用支出。
如果認為任何一方與第三方應共同對另一方負責賠償，負責賠償的任何一方所支付的賠償額，應限于由于其違約所應負責的那一部分比例。
雙方必須在本協(xié)議書(shū)專(zhuān)用條件中規定的時(shí)間或法律規定的更早時(shí)間之前正式提出索賠，在規定時(shí)間之外提供索賠無(wú)效。
除因工程咨詢(xún)單位故意違約或缺乏謹慎而瀆職引起的索賠外，客戶(hù)應保障工程咨詢(xún)單位免受因客戶(hù)或第三方提出的其沒(méi)有保險的、或責任期終止后提出的索賠造成的影響。
工程咨詢(xún)單位及其任何職員，在根據協(xié)議履行義務(wù)中的行為或失職只向客戶(hù)負責，不應以任何方式向第三方負責。
六、工程咨詢(xún)單位的保險
在保險監督管理委員會(huì )規定的范圍內，客戶(hù)可要求工程咨詢(xún)單位進(jìn)行以下保險：
(1)在允許條件下，對條工程咨詢(xún)單位的責任進(jìn)行保險;
(2)對公共或第三方的責任進(jìn)行保險;
(3)對客戶(hù)提供的財產(chǎn)進(jìn)行保險。
上述各項保險的費用應由客戶(hù)負擔。
七、協(xié)議書(shū)的開(kāi)始、完成、變更與終止
本協(xié)議書(shū)從雙方正式簽字之日起生效。
在本協(xié)議書(shū)專(zhuān)用條件中規定的時(shí)間或期限內，服務(wù)必須開(kāi)始和完成，但根據雙方協(xié)議延期的例外。
當客戶(hù)或工程咨詢(xún)單位一方提出要求，對方書(shū)面同意時(shí)，可對本協(xié)議進(jìn)行變更，另簽補充協(xié)議書(shū)。如客戶(hù)書(shū)面要求，工程咨詢(xún)單位應提交變更服務(wù)的建議書(shū)，并視為一項附加的服務(wù)。
如果客戶(hù)或其承包商使服務(wù)受到拖延，工程咨詢(xún)單位應將此情況和可能產(chǎn)生的影響通知客戶(hù)，對導致增加的工作應視為附加的服務(wù)，完成服務(wù)時(shí)間應相應延長(cháng)。
如果出現非工程咨詢(xún)單位應負責的情況，造成全部或部分服務(wù)不能按時(shí)履行時(shí)，工程咨詢(xún)單位應立即通知客戶(hù)。如由此使某些服務(wù)不得已減慢或暫停時(shí)，該部分服務(wù)完成期限應予延長(cháng)。對于暫停服務(wù)的還應加42天以?xún)鹊幕謴头⻊?wù)期限。
客戶(hù)至少在56天前通知工程咨詢(xún)單位全部或部分暫停服務(wù)或終止本協(xié)議書(shū)。工程咨詢(xún)單位應立即安排停止服務(wù)，將開(kāi)支減至最少。
如果客戶(hù)認為工程咨詢(xún)單位無(wú)正當理由而不履行其義務(wù)時(shí)，可通知工程咨詢(xún)單位要求按期履行服務(wù)。如21天內沒(méi)有收到滿(mǎn)意的答復，客戶(hù)可在第一個(gè)通知發(fā)出35天內進(jìn)一步發(fā)出書(shū)面通知終止本協(xié)議書(shū)。
工程咨詢(xún)單位在支付通知單應支付的日期后30天，仍未收到客戶(hù)未提出書(shū)面異議的款項時(shí)，或根據、款已暫停服務(wù)超過(guò)_________天時(shí)，可向客戶(hù)發(fā)出通知要求支付。_________天后可發(fā)出進(jìn)一步通知，再過(guò)_________天后，可終止本協(xié)議書(shū)，或在不損害其終止權利情況下，自行暫�；蚶^續暫停全部或部分服務(wù)。
當根據條撤銷(xiāo)或暫�；蚧謴头⻊�(wù)時(shí)，或并非根據款終止本協(xié)議書(shū)時(shí)，除正常的和附加的服務(wù)以外，工程咨詢(xún)單位需做的任何工作或支出的費用應被視為額外的服務(wù)。對此，工程咨詢(xún)單位有權得到所需的額外時(shí)間和費用。
本協(xié)議書(shū)終止，不應損害和影響各方的權利、責任及索賠。
八、支付
正常的服務(wù)、附加的服務(wù)和額外的服務(wù)的報酬，按照本協(xié)議書(shū)條件和附錄c約定的方法計取，并按約定的時(shí)間和數額支付。
如果客戶(hù)在本協(xié)議書(shū)專(zhuān)用條件中規定的支付期限內未支付服務(wù)報酬，自規定支付之日起，應當向工程咨詢(xún)單位補償應支付的報酬利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行貸款利率乘以拖欠酬金時(shí)間計算。該利息補償不影響第款工程咨詢(xún)單位的權利。
支付報酬所采用的貨幣幣種、匯率由本協(xié)議書(shū)專(zhuān)用條件約定。
如果客戶(hù)對工程咨詢(xún)單位提交的支付通知單中的報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知單24小時(shí)內向工程咨詢(xún)單位發(fā)出異議的通知，但客戶(hù)不得拖延其他無(wú)異議報酬項目的支付。第款的規定適用于最終支付給工程咨詢(xún)單位的一切有爭議的金額。
除按協(xié)議書(shū)規定的固定總價(jià)支付外，在完成或終止服務(wù)后12個(gè)月內，客戶(hù)可在發(fā)出通知后不少于7天請一家有聲譽(yù)的會(huì )計師事務(wù)所對工程咨詢(xún)單位申報的任何金額進(jìn)行審計。
九、爭端的解決
雙方應本誠信原則協(xié)商解決因履行本協(xié)議書(shū)引起的任何爭端或分歧。如在14天或雙方商定的其他期間內，未能達成一致，應將爭端事項提交調解人進(jìn)行調解。調解人由雙方協(xié)商聘請，或向中國工程咨詢(xún)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)或雙方同意的其他授權機構申請選派一名調解員。雙方應在聘請調解員14天或雙方商定的其他期間內，聯(lián)合與調解員共同商定交流有關(guān)資料的計劃和將采取的協(xié)商步驟。協(xié)商應在保密情況下進(jìn)行。如雙方接受調解員的最終建議，就解決爭端達成一致意見(jiàn)，應寫(xiě)成書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字后，約束雙方遵照執行。如雙方在約定期間未達成一致協(xié)議，任一方可請調解員提供一份給雙方的無(wú)約束力的書(shū)面意見(jiàn)。除經(jīng)雙方書(shū)面同意，調解員的上述意見(jiàn)不能作為隨后任何訴訟程序中的證據。調解中，各方作證等支出自行承擔，其他費用雙方均攤，或按調解員決定分攤。
如雙方在聘請調解員28天或雙方商定的其他期間內未能達成協(xié)議，可按條款規定，將爭端事項提交仲裁。
如調解失敗，經(jīng)雙方同意，調解員可將雙方已協(xié)商一致的事項寫(xiě)出記錄。爭端的其余事項可提交給仲裁員。除調解員將雙方一致事項的記錄可交給仲裁員外，在聘請仲裁員后，調解員的任務(wù)將終止，不再作為仲裁中的證人，也不再提供調解中得出的其他證據。仲裁按照專(zhuān)用條件中的規定進(jìn)行。雙方同意仲裁為終局，同意裁決結果，放棄以任何形式的上述權利。
十、其他
本協(xié)議書(shū)的語(yǔ)言及遵循的法律見(jiàn)協(xié)議書(shū)專(zhuān)用條件的規定。 沒(méi)有對方的同意，客戶(hù)或工程咨詢(xún)單位均不得轉讓本協(xié)議書(shū)規定的義務(wù)。
工程咨詢(xún)單位對編制的所有文件擁有版權�？蛻�(hù)僅有權為本協(xié)議書(shū)中的工程和其預定的目的使用或復制此類(lèi)文件，此時(shí)不需取得工程咨詢(xún)單位的許可。當事的雙方互相提供的文件資料要嚴格保密，未經(jīng)允許，另一方不得向第三方轉讓、提供版權和所有權，如有違背，要追究法律責任。
除非本協(xié)議書(shū)專(zhuān)用條件中另有規定，工程咨詢(xún)單位可單獨或與他人合作版有關(guān)工程和服務(wù)的書(shū)籍。但如果在服務(wù)完成或終止后二年內出版，則須取得客戶(hù)批準。 (1)為直接或間接影響任何官員或其他人在選聘過(guò)程或履行協(xié)議過(guò)程中的行為或行動(dòng)，而饋送、接受或索要財物;
(2)為影響選聘過(guò)程或協(xié)議的執行，而謊報事實(shí)，給客戶(hù)造成損失，包括采用合謀辦法，以抑制或減小自由、公開(kāi)競爭的效果。
本協(xié)議書(shū)的有關(guān)通知應為書(shū)面的，并在專(zhuān)用條件中寫(xiě)明的地點(diǎn)收到時(shí)生效。以書(shū)面回執或回函確認。
如果協(xié)議書(shū)中的規定之間產(chǎn)生矛盾，按年月順序以最后編寫(xiě)的為準。
第三章 工程咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議書(shū)專(zhuān)用條件
第一節 對應通用條件的有關(guān)條款：
一、定義
項目是：_________。 代表：如果客戶(hù)要求工程咨詢(xún)單位有一名被授權的駐地代表時(shí)，工程咨詢(xún)單位可隨時(shí)將賦予他的任何義務(wù)和權利委托給獲得客戶(hù)批準的人員，并可在任何時(shí)候撤回該類(lèi)委托。委托和撤回均應采取書(shū)面形式，并在其副本送達客戶(hù)之后方可生效。如果委托涉及合同管理義務(wù)時(shí)，應同時(shí)單獨通知承包商。 賠償的限額：協(xié)議書(shū)任何一方向另一方支付賠償的最大數額應限于為完成正常的服務(wù)(或其中規定部分)，客戶(hù)付給工程咨詢(xún)單位的最高費用，或不超過(guò)_________萬(wàn)元。對雙方履約延誤規定有按日賠償率，以及雙方支付或賠償延誤規定有按日付利息的，其賠償總額均不得超過(guò)以上賠償限額。工程咨詢(xún)單位履約延誤執行按日賠償率賠償的，不再因延誤而償付其他賠償或補償。
二、服務(wù)開(kāi)始日期及服務(wù)完成日期：
服務(wù)開(kāi)始日期，選用以下第_________種方案：
(1)在協(xié)議書(shū)生效后_________天內，或_________。
(2)在工程咨詢(xún)單位收到協(xié)議書(shū)規定的第一次付款后_________天內;或_________。
(3)在工程咨詢(xún)單位的銀行確認已根據協(xié)議開(kāi)出不可撤銷(xiāo)的信用證后_________天內。
服務(wù)完成日期：自服務(wù)開(kāi)始日期起_________內完成。
三、支付的時(shí)間：當地貨幣在客戶(hù)收到工程咨詢(xún)單位支付通知單28天內，外幣在客戶(hù)收到工程咨詢(xún)單位支付通知單56天內。
四、協(xié)議書(shū)規定的貨幣：_________
五、仲裁：
應向北京中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )或_________省(市、自治區)仲裁委員會(huì )申請仲裁。
六、協(xié)議書(shū)的語(yǔ)言和法律：
語(yǔ)言：_________
主導語(yǔ)言：_________
遵循的法律：_________
七、工程咨詢(xún)單位業(yè)務(wù)總部所在地：
_________。
八、通知：
客戶(hù)的地址：_________
電子郵件：_________
傳真：_________
工程咨詢(xún)單位地址：_________
電子郵件：_________
傳真：_________
第二節 附加條款
根據第(1)條款提出的工程咨詢(xún)單位在履行本協(xié)議書(shū)規定的義務(wù)時(shí)，要應用合理的技能，謹慎而勤奮地工作，除了要達到本行業(yè)同等專(zhuān)家的技能水平和行業(yè)道德行為準則外，要求做到：
一、對于為地區、或行業(yè)、或專(zhuān)項、或項目、或企業(yè)提供規劃咨詢(xún)等委托任務(wù)：認真調查分析委托規劃咨詢(xún)對象的現狀基礎和特點(diǎn)、優(yōu)勢與劣勢、國家有關(guān)宏觀(guān)調控政策、國內外發(fā)展水平和趨勢、外部影響因素變化、可持續發(fā)展要求等，做到咨詢(xún)成果具有宏觀(guān)性、戰略性和綜合性，盡可能符合國家、社會(huì )和客戶(hù)的最佳利益。
二、對于編制項目建議書(shū)咨詢(xún)服務(wù)：符合有關(guān)部門(mén)關(guān)于項目建議書(shū)編制內容和深度的規定，根據國家宏觀(guān)調控政策要求、市場(chǎng)經(jīng)濟規律要求、技術(shù)創(chuàng )新和可持續發(fā)展要求，以及經(jīng)濟分析、風(fēng)險分析等要求，做出概略分析論證，堅持實(shí)事求是，講真話(huà)，講清項目的有利和不利因素，提出客觀(guān)、公正、科學(xué)、可靠的咨詢(xún)意見(jiàn)。
三、對于編制項目可行性研究報告咨詢(xún)服務(wù)：符合有關(guān)部門(mén)關(guān)于項目可行性研究報告編制內容和深度規定，根據國家宏觀(guān)調控政策要求、市場(chǎng)經(jīng)濟規律要求、技術(shù)創(chuàng )新和可持續發(fā)展要求，以及經(jīng)濟分析和風(fēng)險分析等要求，進(jìn)行全面分析和必要的多方案論證;堅持實(shí)事求是，講真話(huà)，講清項目的有利和不利因素，提出客觀(guān)、公正、科學(xué)、可靠的咨詢(xún)意見(jiàn)。
四、對于項目評估咨詢(xún)服務(wù)：符合有關(guān)部門(mén)關(guān)于項目評估報告編制內容和深度規定，對委托評估的咨詢(xún)成果(項目建議書(shū)或可行性研究報告)的各項內容，從是否符合國家宏觀(guān)調控政策要求、市場(chǎng)經(jīng)濟規律要求、技術(shù)創(chuàng )新和可持續發(fā)展要求，以及經(jīng)濟分析和風(fēng)險分析要求等方面，全面評估論證，盡可能提出優(yōu)化方案;實(shí)事求是，講真話(huà)，講清項目有利和不利因素，客觀(guān)、公正、科學(xué)、可靠地提出評估意見(jiàn)。
五、對于工程設計等委托任務(wù)：遵照已批準的可行性研究報告，按照國家現行標準、規范和規程進(jìn)行勘察和設計，符合環(huán)保、節能、安全等要求，采用先進(jìn)適用技術(shù)，達到工藝技術(shù)指標和預定的設計要求，以及分階段設計的深度要求。
六、對于招標咨詢(xún)服務(wù)：符合招標投標法和有關(guān)條例規定，招標文件較好地反映項目特點(diǎn)、體現項目意圖，招標須知和技術(shù)規范全面明確，工程量和標底計算可靠，合同條件周全合理，客戶(hù)和投標人風(fēng)險分配明確適當，招標程序合理，解答投標人質(zhì)疑符合項目要求，較好地平衡招投標雙方關(guān)系，評標客觀(guān)、公正。
七、對于合同管理、工程監理咨詢(xún)服務(wù)：對委托項目的工程設計方案、承包商的施工組織設計和技術(shù)方案，認真研究，提出問(wèn)題和優(yōu)化建議;根據委托，對工程上使用的材料、設備和部件進(jìn)行檢驗，杜絕使用不符合設計要求和國家標準的產(chǎn)品;對工程進(jìn)度、施工質(zhì)量和費用支付及時(shí)檢查，按時(shí)提出分析和改進(jìn)對策的報告，實(shí)現進(jìn)度、質(zhì)量和費用三項控制。
八、對于投產(chǎn)后咨詢(xún)服務(wù)：對項目的運行、維護需求和客戶(hù)的運行、維護資源分析全面，制定的運行、維護工作計劃有針對性;編寫(xiě)運行操作規程、維護規程，以及人員培訓計劃等符合行業(yè)部門(mén)有關(guān)規定和項目實(shí)際需要，能抓住重要關(guān)鍵部位或工序;提供的運行、維護專(zhuān)業(yè)管理和培訓符合計劃和規程要求。
九、根據《工程咨詢(xún)業(yè)質(zhì)量管理導則》的要求，并參考fidic應用指南第3章建議的附加條款第49條關(guān)于對咨詢(xún)成果進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)的規定，補充以下條款：服務(wù)完成30日內，工程咨詢(xún)單位負責質(zhì)量管理的負責人要會(huì )同客戶(hù)，按照中國工程咨詢(xún)協(xié)會(huì )發(fā)布的《工程咨詢(xún)成果質(zhì)量評價(jià)辦法》的規定和第11條規定的質(zhì)量目標要求，聯(lián)合進(jìn)行工程咨詢(xún)成果質(zhì)量評價(jià)。履行服務(wù)的工程咨詢(xún)單位的代表負責做出必要說(shuō)明，并有權對質(zhì)量評價(jià)結論申述意見(jiàn)。質(zhì)量評價(jià)合格作為對服務(wù)成果的驗收和客戶(hù)向工程咨詢(xún)單位最終結清服務(wù)報酬尾款(不超過(guò)服務(wù)報酬的_________%)的依據。
十、根據fidic應用指南第3章建議的附加條款45，工程咨詢(xún)單位不應被要求代表客戶(hù)向客戶(hù)的任何承包商或任何雇員支付款項。
十一、客戶(hù)保證(填入借款人)已從_________(填入貸款機構名稱(chēng))獲得了_________(填入金額)的貸款，其中一定比例將用于本協(xié)議書(shū)規定的合理付款，將按照貸款協(xié)議條款規定，并經(jīng)_________(填入貸款機構名稱(chēng))批準時(shí)支付。
十二、工程咨詢(xún)單位可就其在履行服務(wù)期間的發(fā)明獲得專(zhuān)利，并可將該發(fā)明出售、保留或從中獲益，客戶(hù)對此無(wú)任何權利。
十三、如果本協(xié)議書(shū)中任何規定的任何部分被有關(guān)主管部門(mén)認為無(wú)效，則應認為該部分已被從協(xié)議書(shū)中刪去，此條規定的剩余部分及協(xié)議書(shū)其他規定仍繼續有效。
客戶(hù)(蓋章)：_________ 工程咨詢(xún)單位(蓋章)：_________
客戶(hù)授權代表(簽字)：_________ 工程咨詢(xún)單位授權代表(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務(wù)合同9
聘請單位(甲方)：
服務(wù)單位(乙方)：
(一)甲方
1、甲方應為服務(wù)人員提供住宿，就餐等必要的工作和生活條件。
2、甲方負責處理服務(wù)人員在工作中與甲方工作人員及客戶(hù)之間的溝通和日常行政管理。
3、甲方有權利對服務(wù)人員的各項工作進(jìn)行培訓監督，檢查和具體指導，有權對服務(wù)人員進(jìn)行招生，解雇不適合在甲方工作的服務(wù)人員。
4、服務(wù)人員由甲方實(shí)行獨立領(lǐng)導管理。
5、甲方負責服務(wù)人員的工資和資金問(wèn)題，以及日常工作和學(xué)習。
6、甲方負責服務(wù)人員在工作中的違紀失職行為的處理。
7、甲方不可指使服務(wù)人員從事非法行為及活動(dòng)。
8、負責安排服務(wù)人員的休息及休假問(wèn)題。
(二)乙方
1、負責為在甲方工作的服務(wù)人員上意外傷害險一份，費用由乙方負責。
2、有權得到在甲方工作的人員的檔案一份。
3、乙方有權對人員的數量進(jìn)行統計。
4、乙方有權得到甲方新調配人員的檔案，以便盡快辦理服務(wù)手續。
5、每次合同期的人數不能中途減少，如出現離職現象應及早通告乙方。
6、不在合同期內的人數，乙方不負責處理保險事宜。
7、乙方負責監督服務(wù)人員工資發(fā)放的落實(shí)情況。
根據《中華人民共和國民法典》本著(zhù)平等互利的原則，在自愿協(xié)商的'基礎上，雙方達成如下協(xié)議：
一、聘用服務(wù)人員的主要任務(wù)
1、忠于職守，勤儉節約，文明禮貌，遵紀守法，按章辦事。
2、甲方可根據本單位的具體情況，擬定服務(wù)、清潔工作，實(shí)施細則，經(jīng)甲乙雙方簽字后，作為本合同附件。
二、服務(wù)人員的數量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)
1、甲方聘用服務(wù)人員_____名。
2、服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
3、乙方服務(wù)人員服務(wù)地點(diǎn)在：____。
三、服務(wù)人員服務(wù)費用標準及付款方式：
1、甲方付給乙方服務(wù)費每人____元/月，____人，每月合計：____元。
2、服務(wù)費實(shí)行預付制，自簽字之日起，甲方預付____名保潔人員每一季度保潔服務(wù)費____元，以后的服務(wù)費，要在每季度每一個(gè)月的10前支付給乙方。
四、合同的變更，終止，解除和續訂
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可變更的部分條款如下：
1、因不可抗拒因素不能繼續履行本合同時(shí)，雙方可協(xié)商終止解除合同。
2、若續訂合同或終止合同，一方應于合同期滿(mǎn)三十日前提出。
五、爭議問(wèn)題的解決：
在履行合同中甲乙雙方如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商未果可由合同管理部門(mén)或由人民法院解決。
六、其它事宜：
1、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致補充規定。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
____年____月____日
服務(wù)合同10
甲方：
地址：
電話(huà):
乙方：
地址：
電話(huà)：
甲乙雙方就乙方為甲方提供展會(huì )設計制作策劃服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》，達成以下協(xié)議：
一、合作內容
乙方為甲方在【】年【】月【】日舉辦的【】活動(dòng)提供展覽展示服務(wù)，主要服務(wù)內容為【】。
二、服務(wù)金額及付款方式
1.1 合同總金額：【】，大寫(xiě)人民幣【】；
1.2 付款方式
1.2.1甲方在【】年【】月【】日前向乙方支付合同總額的50%即【】；
1.2.2展覽結束后10日內向乙方支付合同總額另外50%，即【】
*具體信息請參閱附件一《報價(jià)表》*
1.3 乙方指定賬戶(hù)信息如下
賬戶(hù)名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)行：
賬戶(hù)號：
三、乙方指定聯(lián)系人
1.【】先生
電話(huà)：+86-
2.【】女士
電話(huà)：+86-
四、雙方確認
1.雙方需對展覽的相關(guān)設計簽字確認，為保證展覽如期舉辦，設計的'最后確認日為【】年【】月【】日；
2.若甲方在確認日后對任何設計做出修改或變動(dòng)，且此修改變動(dòng)將產(chǎn)生相應費用的，此費用應由甲方承擔。
五、雙方的權利與義務(wù)
1、甲方權利與義務(wù)
1）甲方有權審核乙方的設計樣稿，經(jīng)甲方認可發(fā)布的稿件，創(chuàng )意、平面版權歸甲方所有，乙方不得用于其他項目，否則甲方有權追索經(jīng)濟賠償。
2）甲方應積極支持乙方工作的開(kāi)展，全力提供乙方所需的項目相關(guān)資料、對于乙方提交的方案盡快確認或提出修改意見(jiàn)。
3）甲方對已簽字認可的設計稿提出修改意見(jiàn)，使制作、發(fā)布時(shí)間延遲的，乙方不承擔違約責任。
2、乙方權利與義務(wù)
1）對于甲方不符合《中華人民共和國廣告法》的要求和行為，乙方有權拒絕。
2）除不可抗力外，乙方須按照合同約定保證品質(zhì)和工作時(shí)間。
3）乙方對甲方所提供的資料負有保密的義務(wù)，并采取一切合理的措施以使其所接受的資料免于散發(fā)、傳播、披露、復制、濫用及被無(wú)關(guān)人員接觸。當合同終止之時(shí)，乙方返還或銷(xiāo)毀甲方所提供的資料。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成保留法院訴訟的權利。協(xié)議如有變更或補充，雙方另行簽定補充協(xié)議或備忘錄，該部分與協(xié)議具有相同的效力。
六、其他
1.本協(xié)議未盡之處，雙方可協(xié)商簽署補充協(xié)議；
2.本協(xié)議適用中國法律，與本協(xié)議相關(guān)的爭議將由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由中國具有管轄權的法院管轄；
3.本協(xié)議自雙方簽定之日起生效，本協(xié)議一式四份，甲方兩份，乙方兩份。
*以下無(wú)正文*
展覽展示服務(wù)合同
簽字頁(yè)
甲方：
代表：
簽字（或蓋章）
日期：
乙方：
代表：
簽字（或蓋章）
日期：
服務(wù)合同11
甲方：
新郎：新娘：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：上海長(cháng)興會(huì )館
聯(lián)系人：0516-66666698
地址：徐州市云龍區郭莊路漢之源1號聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及相關(guān)法律法規、規章和行業(yè)規范，結合本次婚宴慶典服務(wù)的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：婚宴慶典基本情況
舉行時(shí)間：_ _年_ _月__日_時(shí)_分。
舉行地點(diǎn)：。
婚宴：總桌數__桌
第二條甲方在婚宴慶典日的10日前必須到乙方訂餐處確定桌數與菜單，經(jīng)甲方簽字的菜單作為本合同的附件。
第三條婚宴的總價(jià)款
酒席價(jià)格：每桌_元，共_桌，總計元。
酒水飲料價(jià)格：__元。
價(jià)款總計為人民幣（大寫(xiě)）：,（小寫(xiě)）：元。
第四條付款
�。ㄒ唬┍竞贤Ш�，甲方應向乙方交納定金，即宴會(huì )價(jià)款總金額的20%，計人民幣（大寫(xiě)）：,（小寫(xiě)）：元。
�。ǘ┮曳酵瓿伤蟹⻊�(wù)項目后提供結算清單，甲方確認后付清余款即人民幣（大寫(xiě)）：,（小寫(xiě)）：元。
�。ㄈ┤缂追皆黾觽溆米罃�，按以上每桌單價(jià)另外支付相應桌數的餐費。
�。ㄈ└犊钔戤吅蠼y一開(kāi)具收據，不開(kāi)發(fā)票。
第五條乙方權利義務(wù)
乙方有足額收取餐宴總價(jià)款的權利，有權按照乙方的規定和法律行使權利，同時(shí)應嚴格遵照本合同的`內容，按照雙方約定的程序及要求，安全、有效、及時(shí)地完成各約定事項。
第六條甲方權利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追接邪凑諈f(xié)議約定用餐的權利，同時(shí)必須按照本協(xié)議的第一條內容充分的實(shí)施，不得有所改變，甲方必須在每次用餐后以現金或信用卡的方式付清所有費用。如因特殊情況需要變更桌數，必須在婚宴慶典開(kāi)始的2小時(shí)前書(shū)面提出變更，經(jīng)乙方經(jīng)理批準后，免除責任。
�。ǘ┤粢蚣追剿鶐锲芬鸬囊磺泻蠊杉追阶孕谐袚�，乙方不承擔任何責任。甲方有保護好自身財務(wù)的義務(wù)，就餐過(guò)程中如不慎丟失財物，甲方責任自負，乙方不負任何責任。
第六條違約責任
�。ㄒ唬┘追饺缬刑厥庠�，提出退訂，應在婚宴慶典日開(kāi)始的半年前通知乙方，并按合同總金額的10%支付違約金給乙方，否則，定金不退還。
�。ǘ┮曳娇蔀榧追矫赓M提供音響設備，如該設備在使用過(guò)程中，出現故障，乙方不承擔任何責任，乙方可以及時(shí)配合解決故障。
�。ㄈ┘追降难缦瘜�(shí)際用餐桌數比約定的減少時(shí)，可以減少的桌數，總桌數在20桌以?xún)鹊目梢詼p少一桌；總桌數在20桌以上的可以減少二桌，減少桌數超出二桌的部分按照每桌價(jià)格的30%賠償乙方的損失。如甲方不能按本合同約定準時(shí)用餐，應按本合同總金額的30%賠償乙方的損失，且定金不予退還。
�。ㄋ模┘追郊s定的宴席增加數超過(guò)備用桌數，需在婚宴慶典開(kāi)始的10天前同乙方協(xié)商，乙方如不能提供超出部分的宴席，乙方將不承擔任何責任。
�。ㄎ澹┘追奖仨毐３植脱缭O施設備、器皿的完好，如有損壞甲方必須按原價(jià)賠償。如因甲方或甲方客人滋事，影響乙方正常營(yíng)業(yè)或乙方員工及任何第三人損傷，甲方必須賠償乙方的所有損失。
�。┤绶且蛞曳皆蛲ｋ娡Ｋ挂曳綗o(wú)法正常為甲方提供服務(wù)的，雙方互不承擔責任。
第七條爭議解決方式
本合同履行過(guò)程中，如雙方產(chǎn)生爭議，應本著(zhù)互諒互讓原則，盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提請訴訟。
第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
新郎：
新娘：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：徐州上海長(cháng)興會(huì )館
代理人：
日期：日期：
服務(wù)合同12
甲方：山東省郵電工程有限公司濟南分公司
乙方：xxx
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方自愿承攬甲方委托的.通信類(lèi)新的維護、工程業(yè)務(wù)，配合甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)公關(guān)、代理服務(wù)，甲方向乙方提供一定比例的維護服務(wù)費用，并共同達成以下協(xié)議并共同遵守和履行：
一、維護服務(wù)要求：
1、乙方在接到搶修通知后必須安排值班人員在最短時(shí)間內，服務(wù)人員、工具、
車(chē)輛抵達任務(wù)現場(chǎng)，
2、乙方所有參與服務(wù)人員，在執行應急維護服務(wù)任務(wù)時(shí)，必須服從指揮調度，
嚴格按照安全操作規程，確保質(zhì)量及人員安全；
3、乙方負責人的通信工具一律不得關(guān)機，并保證通信工具24小時(shí)暢通，且甲方
負責人呼叫時(shí)乙方負責人事，乙方必須在最短時(shí)間內應答，以便有維護服務(wù)任務(wù)時(shí)能及時(shí)聯(lián)系，按時(shí)到達，不得以任何借口延誤；
4、乙方在平時(shí)搶修工作中，遇有問(wèn)題必須迅速上報及時(shí)處理，若因乙方隱瞞及
虛報搶修情況，乙方需承當一切事故責任。
5、乙方所有商場(chǎng)資料，必須乙方成員自己完成，甲方只負責指導，以及監督審查工作，若甲方出現虛報工作量，資料退回及未通過(guò)現象，若傳輸局追究甲方責任，甲方一概追究乙方全部責任。
二、其它事項
1） 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執兩份，具同等法律效力。
2） 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方雙方蓋章之日起有效合同期限自20xx年11月01日至20xx年
10月31日內有效，逾期可根據雙方情況重新簽定合同。
甲方（蓋章）法定代表人：
乙方（蓋章） 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
服務(wù)合同13
甲方：
乙方：
經(jīng)協(xié)商，乙方承包甲方公司辦公大樓、生產(chǎn)部辦公樓及各車(chē)間衛生間的日常清潔工作，現就相關(guān)事宜簽訂合同：
第一條
資質(zhì)要求
乙方必須保證其為一家依據法律規定并竟合法程序獲取有關(guān)主觀(guān)機關(guān)批準成立的實(shí)體，具有承接業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)范圍。
第二條
清潔范圍及內容
第三條費用及結算方式
在乙方按相關(guān)要求完成工作的情況下，由甲方每月由銀行轉賬方式向乙方支付當月服務(wù)費支付清潔包干總費用共元,大寫(xiě)元人民幣�？傎M用包含(但不限于)乙方人員工資、延長(cháng)工作時(shí)間工資、津貼、勞保福利、勞保用品、社會(huì )保險以及各種費用和稅金等。(如有扣款，則在承包費用中扣除)。如遇國家政策性調整社�；鶖导白畹凸べY標準時(shí),甲方應補支付相關(guān)的社保、工資補差額費用。
乙方于每月____日前將上述費用額與甲方核對后(如有扣款，則在承包費用中扣除)開(kāi)具正式發(fā)票交甲方，甲方收到發(fā)票后五個(gè)工作日向乙方劃付。如遇節假日等特殊情況，付款時(shí)間順延。
第四條承攬期限：________年
第五條雙方的責任義務(wù)
甲方為乙方無(wú)償提供清潔使用的水、電，提供存放清潔工具
的房間。
乙方承包的為日常保潔，即在甲方上班時(shí)間內按規定的清潔范圍、清潔內容及要求跟蹤打掃和清潔保潔工作。乙方包工、包料、包工具、包設備、包質(zhì)量、包安全。
甲方有權對乙方的清潔服務(wù)工作進(jìn)行監督和考核，并要求乙方對存在問(wèn)題限期整改。對于乙方在保潔中出現的質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權要求乙方支付違約金：
第一次出發(fā)警告__知書(shū)，第二次要求乙方支付違約金，違約金按照月保潔費的1%從當月保潔費中扣除。__過(guò)前兩次提醒和督促后乙方保潔工作仍達不到甲方要求，甲方可單方解除合同，不用支付違約金。
乙方必須向甲方提供清潔人員的名單及相關(guān)個(gè)人資料，以便甲方備案。同時(shí)，乙方要保持清潔人員的相對穩定，不能任意調換、增減。如確因需要調換的，必須報甲方歸口部門(mén)備案。
乙方應配備管理人員加強人員的管理，對乙方人員進(jìn)行安全保密保衛教育，讓其遵守國家法律、法規和甲方有關(guān)規章制度。教育乙方人員做好包括但不限于防滑、防高墜、防電、防火等各項安全措施，不可干擾甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，不可擅自挪用甲方的物品，不得擅自將甲方物品私自帶出廠(chǎng)門(mén)。如乙方人員違反有關(guān)規定，給甲方造成的損失由乙方照價(jià)賠償，并可要求乙方重新調換清潔人員。
乙方人員進(jìn)入甲方工作前，乙方應組織對其進(jìn)行身體健康狀況檢查。凡患作業(yè)禁忌癥、生理有缺陷或不宜從事實(shí)際作業(yè)工種的人員，一律不應進(jìn)入甲方工作，否則由此引起的一切后果由乙方負責。同時(shí)，乙方不應指派人員在甲方從事所承包服務(wù)工作時(shí)間內承擔不是由甲方主管部門(mén)指派的臨時(shí)性清掃清潔以外的工作。如有違反，發(fā)現一次在承包費用中扣50元，如發(fā)現超
過(guò)3次以上的39;，則每次在承包費用中扣罰金額加倍。
乙方必須加強對清潔人員的安全教育，認真做好安全防護。乙方必須要求乙方人員著(zhù)裝要整潔(如甲方需統一服裝時(shí)，配置服裝的費用由甲方另行支付或統一配備)，不能穿拖鞋、高跟鞋或露腳趾、腳跟的涼鞋進(jìn)入公司，不能光上身施工，不能穿短于膝蓋的褲子施工。違者每一例扣罰乙方50元，在結算款中扣除。乙方人員安全勞動(dòng)保護用品應符合工作需要，應做好各種安全防范措施。在工作前，應檢查并確認工作環(huán)境符合安全要求，如發(fā)現有安全隱患，應由乙方__知甲方整改，整改完畢后方可施工。一經(jīng)開(kāi)工，即可認為乙方已確認工作環(huán)境符合要求，如產(chǎn)生不良后果，責任及費用全部由乙方承擔。
乙方應依法為其人員繳納社會(huì )保險，按時(shí)發(fā)放工資。乙方繳交保險情況及工資發(fā)放的清單或銀行回執應復印一份于每季末____日前報甲方備案，并對其真實(shí)性負責。如在工作期間發(fā)生工傷事故或勞資糾紛，或工作過(guò)后產(chǎn)生勞資及其他糾紛，其所有費用和責任全部由乙方承擔。如因乙方違法行為或其他過(guò)錯導致甲方承擔連帶責任的，甲方可向乙方追償。
乙方在本合同期間，因工作失誤造成的損失，乙方按法律規定承擔相關(guān)責任。因乙方原因，給甲方造成損失的由乙方承擔(扣罰的'費用在甲方支付給乙方的承包費中直接扣除)，并可要求乙方重新調換人員。因甲方原因造成乙方人員損失的，甲方按法律規定承擔相關(guān)責任。
如因各種原因造成乙方需重新調換人員，乙方仍須按合同約定按時(shí)按質(zhì)完成承攬的工作，如沒(méi)有完成合同內約定的承包工作，則在承包費用中扣除相應費用。如因乙方各種原因無(wú)法正常履行合約達7天，對甲方利益造成影響的，甲方可單方解除合
同，不需支付乙方任何形式違約金，并可向乙方要求賠償。
雙方簽訂安全及廉潔協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。
第六條未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成依法處理。雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議、附件，補充協(xié)議、附件與本合同具有同等法律效力。
第七條本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)友好協(xié)商處理。
第八條本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請相關(guān)行政主管部門(mén)進(jìn)調解，協(xié)商或調解不成的，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條
本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，甲乙雙方應提出是否續約的書(shū)面意見(jiàn)，如甲、乙雙方不提出書(shū)面終止意見(jiàn)時(shí)，本合同自動(dòng)順延，但費用另議。
第十條
本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自簽字之日起生效。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
代表(簽名)：代表(簽名)：________年____月____日________年____月____日
服務(wù)合同14
編號：
甲方：
乙方：
雙方代表經(jīng)認真磋商后，一致同意訂立本合同書(shū)。
一、甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約萬(wàn)元人民幣的借款(具體借貸金額由銀行評估審批后確定)，用于經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)及，乙方接受委托。
二、甲方職責：
1、提供借貸所需的真實(shí)性資料。
2、積極配合辦理相關(guān)手續。
3、維護乙方權益。
三、乙方職責：
1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續，在金融機構審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為借款成功。
2、全面協(xié)調甲方與金融機構的關(guān)系。
3、維護甲方權益。
四、甲方需承擔的費用：
1、銀行借款利息(詳見(jiàn)甲方與借款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);
2、保證金及擔保費(詳見(jiàn)甲方與銀行、擔保公司間簽訂的.相關(guān)合同、協(xié)議約定);
3、項目前期啟動(dòng)及專(zhuān)家費用：
4、居間服務(wù)費：甲方須在銀行借款成功到達甲方帳戶(hù)的次日前一次性將借款總額的居間服務(wù)費支付到乙方。
五、違約責任：
1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷(xiāo)委托則視作違約。違約方即須支付人民幣萬(wàn)元給守約方作為違約金。
2、銀行借款到達甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付居間服務(wù)費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請借款總額千分之五向乙方支付滯納金。
3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔�；蜚y行借款條件造成銀行無(wú)法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。
六、其它：
1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;
3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;
4、本合同內容雙方均有義務(wù)保守機密，不得擅自對外泄露;
5、本合同爭議提交深圳仲裁委員會(huì )按現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁，裁決是終局的，甲乙雙方須共同遵守，仲裁費和律師費由敗訴方承擔。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
日期：日期：
服務(wù)合同15
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。下面是物業(yè)服務(wù)合同格式范選一覽，希望能給你一些啟示和幫助。詳情請看全文介紹。甲方(建設單位)：_______________________________________組織名稱(chēng)：_______________________________________________法定代表人：_____________________________________________地址：___________________________________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________________________乙方(物業(yè)管理企業(yè))：___________________________________企業(yè)名稱(chēng)：_______________________________________________法定代表人：_____________________________________________地址：___________________________________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________________________根據《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、《____市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定和本物業(yè)區域《業(yè)主臨時(shí)公約》的約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對(物業(yè)名稱(chēng))實(shí)施前期物業(yè)管理服務(wù)的事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)管____區域概況
第一條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：______________________;物業(yè)類(lèi)型：_____________;座落位置：______________________;占地面積：_____________平方米;建筑面積：_____________平方米;四至：____東至：_____________南至：_____________西至：_____________北至：_____________;其他：________________________________________________________________。
第二條具體物業(yè)構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見(jiàn)附件一和附件二。
第二章物業(yè)服務(wù)事項
第三條乙方提供的公共性物業(yè)服務(wù)的主要內容為
1.物業(yè)共用部位的維修、養護和管理。物業(yè)共有部位具體包括：____房屋的承重結構(包括：____基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結構的分戶(hù)墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、樓梯間、電梯井、樓內化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置。
2.物業(yè)共用設施、設備的維修、養護、運行和管理。具體包括：____共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線(xiàn)、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_________。
3.市政共用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車(chē)場(chǎng)、路燈、_________。
4.公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。
5.附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè )場(chǎng)所、_________。
6.公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。
7.交通與車(chē)輛停放秩序的管理。
8.公共秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理和服務(wù)，包括安全監控、巡視、門(mén)崗執勤。前款約定的事項不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責任。雙方另行簽訂人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管專(zhuān)項合同的，按合同約定執行。
9.物業(yè)檔案資料管理。
10.物業(yè)專(zhuān)項維修資金的使用。1
1.裝修管理。1
2.接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專(zhuān)有部分進(jìn)行維修養護(服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定)。1
3.物業(yè)服務(wù)費和本合同規定的其他費用的收取。1
4.法律政策規定應由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項。
第四條在物業(yè)管____區域內，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為
第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應達到約定的標準(具體服務(wù)標準見(jiàn)附件三)。
第四章物業(yè)服務(wù)費用
第六條本物業(yè)管____區域的物業(yè)服務(wù)收費物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第_________種方式：____
1.包干制(物業(yè)服務(wù)費用的構成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)根據本物業(yè)管____區域物業(yè)服務(wù)收費指導價(jià)格，雙方約定物業(yè)服務(wù)費用標準如下(按建筑面積計算)：____
(1)住宅：_____________元月平方米
(2)寫(xiě)字樓：_____________元月平方米
(3)商業(yè)物業(yè)：_____________元月平方米
(4)其他物業(yè)：_____________元月平方米業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費后，乙方按本合同約定的服務(wù)內容和標準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2.酬金制(酬金制是指在預收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務(wù)計費方式。物業(yè)服務(wù)資金的構成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)本物業(yè)管____區域的物業(yè)服務(wù)資金預收標準如下(按建筑面積計算)：____
(1)住宅：_____________元月平方米
(2)寫(xiě)字樓：_____________元月平方米
(3)商業(yè)物業(yè)：_____________元月平方米
(4)其他物業(yè)：_____________元月平方米乙方選擇以下第_________種方式對物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：____
(1)乙方每月每年按_________元的標準從物業(yè)服務(wù)資金中提取;
(2)乙方每月每年按預收物業(yè)服務(wù)資金數額_________%的比例提取。預收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開(kāi)支：____
a.管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等;
b.物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
c.物業(yè)管____區域清潔衛生費用;
d.物業(yè)管____區域綠化養護費用;
e.物業(yè)管____區域秩序維護費用;
f.辦公費用;
g.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;.物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;._____________________________________________________________________。預收的物業(yè)服務(wù)支出應當全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結算后結余部分，轉入下________年度繼續使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結算后不足部分，由業(yè)主承擔。
第七條共用的專(zhuān)項設備運行的能源消耗，應獨立計量核算，合理向業(yè)主分攤計收。
第八條業(yè)主應于之日起交納物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金由甲方全額交納。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應當自約定之日起告知乙方。物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金按(年季月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在(每年每季每月)前____日內履行交納義務(wù)。
第九條物業(yè)服務(wù)費用實(shí)行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主報告物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認可的專(zhuān)業(yè)審計機構對物業(yè)服務(wù)資金年度預決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計，審計費用由承擔。
第十條停車(chē)收費分別采取以下方式
1.停車(chē)場(chǎng)屬于全體業(yè)主的，使用人應按照露天停車(chē)位_________元個(gè)月;車(chē)庫車(chē)位_________元個(gè)月標準向乙方交納停車(chē)費，該項停車(chē)費中_________元個(gè)月的停車(chē)管理服務(wù)費歸乙方所有，其余停車(chē)費為全體業(yè)主所有，可根據業(yè)主公約或業(yè)主大會(huì )的決定用于業(yè)主委員會(huì )的辦公經(jīng)費支出或納入維修資金管理;
2.停車(chē)場(chǎng)屬于甲方所有的，業(yè)主享有優(yōu)先使用權，車(chē)位使用人應按照露天停車(chē)位_________元個(gè)月;車(chē)庫_________元個(gè)月標準向乙方交納停車(chē)費，乙方從停車(chē)費中按露天車(chē)位_________元個(gè)月、車(chē)庫車(chē)位_________元個(gè)月標準提取停車(chē)管理服務(wù)費;
3.業(yè)主自行購置車(chē)位的，應按露天車(chē)位_________元個(gè)月、車(chē)庫車(chē)位_________元個(gè)月標準向乙方交納停車(chē)管理服務(wù)費。
第十一條乙方應與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書(shū)面的《停車(chē)協(xié)議》，明確雙方在停車(chē)位使用及管理服務(wù)方面的權利義務(wù)關(guān)系。
第十二條本物業(yè)管____區域內的會(huì )所屬全體業(yè)主甲方所有，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會(huì )所，應按下列標準支付使用費
第十三條乙方經(jīng)營(yíng)管理會(huì )所，可按標準提取管理服務(wù)費;乙方經(jīng)營(yíng)配套商業(yè)設施，可按標準提取管理服務(wù)費;乙方經(jīng)營(yíng)管理其他共用部位、共用設施設備，按標準提取管理服務(wù)費。
第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車(chē)場(chǎng)，會(huì )所及其他共用部位、共有設備設施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)(如：____設置商業(yè)廣告招牌)，應當征得相關(guān)業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后，剩余部分用于補充專(zhuān)項維修資金。
第十五條乙方接受業(yè)主委托，提供專(zhuān)項服務(wù)的，專(zhuān)項服務(wù)的內容和費用按其約定執行。
第十六條其他約定
第五章雙方的權利義務(wù)
第十七條甲方的權利義務(wù)甲方享有的權利：____
1.審定乙方擬定的物業(yè)管理方案、年度管理計劃、維修養護計劃、年度財務(wù)預決算報告、監督檢查乙方各項方案計劃的實(shí)施;
2.檢查監督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執行情況;
3.制訂物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛生的維護方面的規章制度。
4.實(shí)行酬金制物業(yè)服務(wù)收費方式的，有權與乙方共同委托專(zhuān)業(yè)審計機構對年度財務(wù)收支狀況進(jìn)行審計;
5.依據法律、法規規定享有的其他權利。甲方應履行的義務(wù)：____
1.在銷(xiāo)售物業(yè)之前，制定《業(yè)主臨時(shí)公約》，并向物業(yè)買(mǎi)受人明示、說(shuō)明，要求物業(yè)買(mǎi)受人書(shū)面承諾遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》。
2.甲方與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同應當包含本合同約定的內容，要求物業(yè)買(mǎi)受人認可接受本合同約定的權利和義務(wù);
3.乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應和乙方共同對物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行查驗，甲方應保證本物業(yè)管____區域具備以下條件：____
(1)所有建設項目按批準的規劃設計和有關(guān)專(zhuān)業(yè)要求全部建成，并滿(mǎn)足使用要求;
(2)物業(yè)管____區域內道路平整，標識系統完備，雨污水通暢，路燈通亮，園林綠化，圍墻大門(mén)建設完畢，具備封閉式管理的要求
(3)機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)、自行車(chē)庫、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用;
(4)供水、供電、供熱、供冷、供氣、電梯、通訊、有線(xiàn)電視、消防、等設施能保證供應或正常使用;
4.在查驗過(guò)程中，甲方應對甲乙雙方查驗過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問(wèn)題予以確認：____
(1)______________________________________________________________________
(2)______________________________________________________________________
(3)______________________________________________________________________甲方確定以上問(wèn)題解決辦法、解決時(shí)間如下：____
(1)______________________________________________________________________
(2)______________________________________________________________________
(3)______________________________________________________________________甲方應就以上內容與乙方簽訂確認書(shū)，作為界定各自在開(kāi)發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據。甲方應認真完善和處理本物業(yè)的遺留問(wèn)題，以達到本條甲方應履行的義務(wù)中第3項的要求。
5.乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應向乙方移交下列資料：____
(1)竣工總平面圖，綠化圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料;
(2)規劃設計資料;
(3)設施設備的.安裝、使用和維護保養等技術(shù)資料;
(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;
(5)物業(yè)管理所必需的其他資料。
6.保證交付使用的物業(yè)符合國家竣工質(zhì)量標準，按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任;
7.本物業(yè)交付使用后有下列情形之一的，甲方應在物業(yè)所在地的_________區、_________縣(自治縣、市)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下，在三個(gè)月內組織業(yè)主召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì )，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì )：____
(1)新建物業(yè)建筑面積出售達50%以上的;
(2)物業(yè)自首次出售之日起已滿(mǎn)兩年的。
8.交付已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)服務(wù)費用;
9.督促業(yè)主或物業(yè)使用人按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費;
10.因維修物業(yè)或者公共利益，需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應當征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意，并在約定的期限內恢復原狀;1
1.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);1
2.不得擅自處分業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部分和共用設施設備的所有權和使用權。1
3.法律、法規規定的其他義務(wù)。
第十八條乙方的權利義務(wù)乙方享有的權利：____
1.按照國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的技術(shù)標準、行業(yè)規范以及本服務(wù)合同進(jìn)行管理，提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù);
2.按照本合同和有關(guān)規定向甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用和其他費用;
3.可以根據業(yè)主或物業(yè)使用人的委托，提供本合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定;
4.可以將物業(yè)管____區域內的專(zhuān)項服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人;
5.自主開(kāi)展各項經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權益，不得利用管理事項獲取不當利益;
6.依照法律、法規規定和本合同約定享有的其他權利。乙方應履行的義務(wù)：____
1.履行合同、提供物業(yè)服務(wù);
2.及時(shí)向全體業(yè)主通告本區域內有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的重大事項，及時(shí)處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監督;
3.在承接物業(yè)時(shí)，應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行查驗，并做好書(shū)面記錄和簽認工作;
4.在物業(yè)管____區域內公示物業(yè)服務(wù)合同約定的收費項目和標準以及向業(yè)主提供特約服務(wù)的收費項目和標準;
5.結合本物業(yè)管____區域的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計劃，維修保養計劃，年度財務(wù)預決算報告(僅適用酬金制收費方式)，經(jīng)依法議定后組織實(shí)施;
6.制止本物業(yè)管____區域內違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規章制度的行為，對違反法律法規規定的行為及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報告;
7.協(xié)助做好本物業(yè)管____區域內的安全防范工作，發(fā)生安全事故時(shí)，在采取應急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報告，保護好現場(chǎng)、協(xié)助做好救助工作;保安人員在維護本物業(yè)管____區域的公共秩序時(shí)，要履行職責，不得侵害公民的合法權益;
8.實(shí)行酬金制收費方式的，應當編制年度財務(wù)預決算報告，報甲方審批，并且每六個(gè)月應公布一次物業(yè)服務(wù)費用的收支帳目，每年與甲方共同委托專(zhuān)業(yè)審計機構對年度財務(wù)收支狀況進(jìn)行審計;
9.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，應與其訂立書(shū)面協(xié)議，告之裝修中的禁止行為和注意事項，并負責監督;對業(yè)主和物業(yè)使用人違反裝修管理規定的行為，要及時(shí)制止和糾正，對情節嚴重的，要及時(shí)報請相關(guān)部門(mén)處理;
10.非經(jīng)甲方和相關(guān)業(yè)主許可并辦理有關(guān)手續，不得擅自改變物業(yè)管____區域內共用部分、共用設施設備的用途;對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能;1
1.未經(jīng)甲方同意，不得擅自在物業(yè)管____區域內從事物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);1
2.不得在處理物業(yè)管理事務(wù)的活動(dòng)中侵犯業(yè)主的合法權益;1
3.新建物業(yè)交付使用時(shí)，除政府規定、物業(yè)銷(xiāo)售合同和本合同另有約定外，不得向業(yè)主亂收費;1
4.本合同終止時(shí)，應當將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時(shí)如數地移交給業(yè)主委員會(huì )，業(yè)主委員會(huì )尚未成立的，移交給甲方代管。1
5.法律、法規規定的其他義務(wù)。
第十九條根據《業(yè)主臨時(shí)公約》的授權，在物業(yè)管理服務(wù)中授予乙方以下權利
1.制定必要的規章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;
2.采取批評、規勸、警告等措施制止業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》及公眾管理制度的行為;
3.在物業(yè)管____區域內公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節;
4.對欠費業(yè)主停止約定服務(wù)直至其履行交費義務(wù)。
第六章專(zhuān)項維修資金的管理和使用
第二十條專(zhuān)項維修資金的繳交
第二十一條專(zhuān)項維修資金的管理
第二十二條專(zhuān)項維修資金的使用
第二十三條專(zhuān)項維修資金的續籌
第七章物業(yè)管理用房
第二十四條甲方應于首位業(yè)主入住前____日內，按照有關(guān)規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房，建筑面積_________平方米，其中包括：____辦公用房_________平方米(含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會(huì )的辦公用房)、位于_________，住宿用房_________平方米、位于_________，其他用房平方米_________，位于_________。
第二十五條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內無(wú)償使用，但不得改變其用途。本合同終止時(shí)，乙方應當將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財產(chǎn)及時(shí)如數地移交給業(yè)主委員會(huì );業(yè)主委員會(huì )尚未成立的，移交給甲方代管。
第八章合同期限
第二十六條本合同期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同期未滿(mǎn)，業(yè)主委員會(huì )與選聘或續聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。
第二十七條本合同期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，業(yè)主大會(huì )尚未成立的，甲、乙雙方應就延長(cháng)本合同期限達成協(xié)議;雙方未達成協(xié)議的，甲乙雙方應在合同屆滿(mǎn)后三個(gè)月內繼續履行本合同，甲方應在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，重新簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。
第九章違約責任
第二十八條因房屋建筑質(zhì)量、設施設備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以法定機構的鑒定為準。
第二十九條甲方違反
第十七條甲方應履行的義務(wù)中第2項，致使業(yè)主不履行本合同約定，乙方可要求甲方督促業(yè)主履行本合同的約定，同時(shí)由甲方承擔相應的責任。
第三十條乙方違反合同的約定，擅自提高收費標準的，甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人有權要求乙方清退;造成甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人損失的，乙方應給予甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人賠償。
第三十一條甲方違反本合同約定，致使乙方的管理服務(wù)不能達到本合同
第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量約定的，由甲方賠償由此造成的損失;甲方的違約行為致使乙方無(wú)法完成本合同
第二章約定的三項以上物業(yè)管理事項的，乙方有權解除合同，并由甲方賠償相應的損失。
第三十二條乙方管理服務(wù)違反本合同的約定，未能達到本合同
第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量約定的，應承擔違約責任，并賠償甲方及業(yè)主相應的損失;乙方無(wú)法完成本合同
第二章約定的三項以上的物業(yè)管理事項的，甲方有權解除本合同，并由乙方賠償甲方及業(yè)主相應的損失。
第三十三條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時(shí)如數交納物業(yè)服務(wù)費的，應按每日萬(wàn)分之的標準向乙方支付違約金。
第三十四條甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，但修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第三十五條雙方約定，以下條件下所致的損害，可構成對乙方的免責事由
1.因不可抗力導致的中斷服務(wù)或物業(yè)價(jià)值的貶損;
2.因物業(yè)本身固有的瑕疵造成的損害;
3.因維修、養護共用部位、共用設施設備需要而暫時(shí)停水、停電或停止共用設施設備的使用;
4.因非乙方責任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線(xiàn)電視及其他共用設施設備的障礙和損失。
第三十六條違反本合同約定需解除本合同的，解除合同的一方應及時(shí)通知對方，合同自書(shū)面通知送達對方時(shí)即行解除，并在____日內辦理交接。
第十章附則
第三十七條本合同的效力及于本物業(yè)管____區域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應當承擔連帶責任。
第三十八條甲方在銷(xiāo)售物業(yè)時(shí)，本合同有關(guān)物業(yè)管理的約定隨之轉移。
第三十九條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監督本合同的實(shí)施。
第四十條雙方約定自本合同生效之日起____日內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續。
第四十一條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等效力。
第四十二條本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第四十三條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第四十四條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以依法申請調解，向有關(guān)行政管理部門(mén)申訴;也可選擇以下方式解決____市仲裁委員會(huì )仲裁;____人民法院訴訟。
第四十五條本合同正本連同附件頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執一份，具同等法律效力。
第四十六條本合同自起生效。甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________委托代理人(簽字)：____________委托代理人(簽字)：____________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________
返
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