社區服務(wù)中心合同范本
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同出現的次數越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的社區服務(wù)中心合同范本，希望能夠幫助到大家。
社區服務(wù)中心合同范本1
甲方：_______________
乙方：_______________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現就甲方所管理的小區加入乙方_________服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)中心”)、由乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區提供社區信息化配套服務(wù)事宜達成以下協(xié)議條款：
一、服務(wù)內容
乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區提供的社區信息化配套服務(wù)內容包括但不限于：
1.應用服務(wù)：
(1)小區物業(yè)管理軟件提供：軟件功能模塊包括小區管理、房產(chǎn)管理、住戶(hù)管理、租賃管理、辦公管理、物資管理、設備管理、工程維修、綠化保潔、安全管理、特約服務(wù)、收費管理和帳務(wù)管理。
(2)小區管理服務(wù)主頁(yè)提供：主頁(yè)欄目?jì)热莅ㄐ^概況、公建配套、周邊配套、開(kāi)發(fā)單位、管理單位、總經(jīng)理致辭、業(yè)主委員會(huì )、信息中心、管理中心、服務(wù)中心、商務(wù)中心和小區論壇。
(3)銀行代收系統技術(shù)實(shí)施：包括銀行代收業(yè)務(wù)的數據傳送、數據接收和數據處理。
(4)小區商務(wù)系統技術(shù)實(shí)施：包括商務(wù)服務(wù)系統鏈接、網(wǎng)絡(luò )支付系統提供和網(wǎng)絡(luò )支付數據傳輸。
2.數據服務(wù)：100m服務(wù)器運行和存儲空間。
二、服務(wù)期限
服務(wù)期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、甲方義務(wù)
1.負責“服務(wù)中心”面向所管小區住戶(hù)提供的個(gè)性服務(wù)內容的建設，包括小區信息發(fā)布、小區物業(yè)服務(wù)和小區商務(wù)服務(wù)，為小區住戶(hù)提供資訊、物業(yè)和商務(wù)服務(wù)。
2.負責所管小區信息發(fā)布的內容審查，不得在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息。
3.按照本協(xié)議約定的'服務(wù)收費價(jià)格和繳費方式，按時(shí)向乙方交納服務(wù)費用。
四、乙方義務(wù)
1.負責“服務(wù)中心”面向所有小區住戶(hù)提供的公共服務(wù)內容的建設，包括政務(wù)服務(wù)系統、商務(wù)服務(wù)系統和銀行結算系統，為小區住戶(hù)提供政務(wù)、商務(wù)和結算服務(wù)。
2.負責甲方應用系統的技術(shù)維護(包括操作培訓和程序修改)，確保甲方應用系統能夠長(cháng)期、穩定、正常運行。
3.負責甲方小區商務(wù)服務(wù)系統的接入(不包括軟件開(kāi)發(fā))。
4.負責甲方應用系統的數據備份，杜絕甲方的數據丟失。
5.負責甲方應用系統的信息保密，杜絕甲方的信息泄露。
五、甲方權利
1.在本協(xié)議約定的服務(wù)期內，對“服務(wù)中心”二級平臺(即小區綜合管理服務(wù)平臺)和三級平臺(即小區物業(yè)管理平臺)擁有使用權。
2.根據自身管理需要，有權要求乙方對“服務(wù)中心”二、三級平臺軟件進(jìn)行相應的調整和修改。
3.在“服務(wù)中心”接入的銀行中，有權自主選擇合作銀行實(shí)施銀行代收。
4.根據所管小區需要，有權自主選擇服務(wù)提供商建立小區商務(wù)服務(wù)系統并取得其營(yíng)運收益。
5.在本協(xié)議約定的服務(wù)期滿(mǎn)，有權按照本協(xié)議約定的條款與乙方續約(服務(wù)收費價(jià)格按照當時(shí)乙方的統一標準執行)。
六、乙方權利
1.擁有“服務(wù)中心”應用系統(包括一、二、三級平臺)的完整產(chǎn)權。
2.有權引入面向所有小區住戶(hù)提供的公共服務(wù)內容并取得其營(yíng)運收益。
3.當甲方不能按照本協(xié)議的約定交納服務(wù)費用，或者甲方在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息時(shí)，有權終止對甲方的服務(wù)。
七、違約責任
1.甲方或者乙方不能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)時(shí)，視為違約。
2.甲方或者乙方違約，應承擔相應的法律責任，并賠償由此而給對方造成的經(jīng)濟損失。
八、其它事項
1.本協(xié)議的所有附件，均構成協(xié)議的一部分。
2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
3.本協(xié)議執行過(guò)程中，甲乙雙方如有爭議應友好協(xié)商解決;如有違約而給對方造成經(jīng)濟損失的，應由違約方承擔相應的經(jīng)濟損失;如發(fā)生協(xié)議糾紛，應提交當地法院進(jìn)行訴訟。
4.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。
5.未盡事宜，雙方協(xié)商處理。
甲方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________
_________年________月____日
乙方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________
_________年________月____日
社區服務(wù)中心合同范本2
甲方：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方為加盟和使用“宅社區”服務(wù)，本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)平等、友好、充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、主題
乙方加盟甲方，以甲方提供的“宅社區”為操作平臺，按照甲方統一的經(jīng)營(yíng)管理模式，使用甲方注冊的“宅社區”平臺，在為廣大客戶(hù)服務(wù)的基礎上，同甲方一起，實(shí)現雙贏(yíng)。
二、期限
期限為1年，自XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX期滿(mǎn)后經(jīng)甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行年度審核后決定是否續簽本協(xié)議，續簽的期限仍然為1年，中轉費價(jià)格表1年換一次。
三、甲方義務(wù)
1、有償提供“宅社區”平臺、“宅社區”商標專(zhuān)用品牌給乙方使用。
2、組織人、協(xié)調班車(chē)、合理規劃網(wǎng)絡(luò )布局，盡力保障乙方快件安全中轉、送達。
3、提供辦公系統軟件給乙方進(jìn)行快件操作和查閱甲方規章制度等。
4、通過(guò)網(wǎng)站或者以發(fā)布書(shū)面文件形式公示網(wǎng)絡(luò )上各種規章制度、經(jīng)營(yíng)方針和管理措施。
5、及時(shí)、有償提供快件包裝袋、面單等物料給乙方寄遞快件使用。
6、協(xié)助乙方對疑難快件、問(wèn)題件進(jìn)行處理；及時(shí)解答和處理乙方任何關(guān)于快遞經(jīng)營(yíng)方面的書(shū)面建議和投訴。
7、幫助、協(xié)調處理乙方與其他社區服務(wù)加盟點(diǎn)之間難以解決的業(yè)務(wù)爭端。
四、甲方權利
1、有權統一制訂、頒布各種規章制度，按業(yè)務(wù)發(fā)展需求調整經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方針；
2、有權設定、調整并向乙方收取遺失件風(fēng)險基金、網(wǎng)絡(luò )建設費、商標使用費、管理費用、快件運費、計重費、班車(chē)費、中轉費、及寄遞所產(chǎn)生的一切費用。
3、有權依照本合同及網(wǎng)絡(luò )營(yíng)運規定對乙方違反甲方管理制度行為作出處罰；
4、在乙方嚴重違規操作時(shí)有權決定暫停乙方經(jīng)營(yíng)資格，對乙方進(jìn)行整頓和培訓，或者取消加盟成員資格；
5、有權在網(wǎng)絡(luò )出現緊急狀況時(shí)召開(kāi)網(wǎng)絡(luò )大會(huì )決定處理措施。
五、乙方義務(wù)
1、遵守國家法律法規，恪守職業(yè)德，合法經(jīng)營(yíng)，按章操作。
2、有合法的快遞經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)執照，有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、有與業(yè)務(wù)量相匹配的工作人員、經(jīng)營(yíng)設備和運營(yíng)和運營(yíng)資金。簽約時(shí)一并提供營(yíng)業(yè)執照及其負責人身份證復印件給甲方備案。
3、加盟時(shí)一次性繳納給甲方加盟費—————元、遺失風(fēng)險基金—————元、網(wǎng)絡(luò )建設費—————元、網(wǎng)絡(luò )使用費—————元/年（合計—————元），其中遺失風(fēng)險基金在退出加盟時(shí)結算完各項費用后按照本合同約定予以退還。
4、加盟時(shí)一次性支付人民幣—————元，向甲方購買(mǎi)快捷快件網(wǎng)上操作系統軟件，使快捷快件操作電腦化、自動(dòng)化、為客戶(hù)提供完善的、快捷的、方便的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
5、乙方的派送區域————————————不派送區域———————————派送時(shí)效———小時(shí)。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓自己所屬經(jīng)營(yíng)區域經(jīng)營(yíng)權。
7、以所經(jīng)營(yíng)區域注冊“XX宅社區服務(wù)部”接受甲方統一管理，對外獨立經(jīng)營(yíng)、獨立核算、自負盈虧，獨立承擔法律責任，同時(shí)接受甲方監督。
8、在合同履行過(guò)程中遇有重大經(jīng)營(yíng)問(wèn)題的，須及時(shí)向甲方報告請求處理。絕對禁上采取扣押快件等非法手段要挾甲方解決問(wèn)題。此行為嚴重侵犯客戶(hù)利益，甲方對此除通過(guò)法律維護權益以外，將采取一切可能采取的措施進(jìn)行制裁，嚴懲不待，決不姑自息！
9、按規定及時(shí)繳納走件費（含快件運費、班車(chē)費、管理費、計重費、商標使用費及中轉費）
10、不得收寄法律法規及本網(wǎng)絡(luò )禁止托運的物品。
11、嚴禁泄露甲方商業(yè)秘密，不得做任何有損于快捷品牌的事情。
12、按照？宅社區社區服務(wù)加盟商家操作規范？攬收和派送快件。
13、同意快件延誤和遺失分別按照？宅社區社區服務(wù)加盟商家規范？處理。并且保證在沒(méi)足夠證據證明中轉操作錯誤的情況下無(wú)條件承認。
14、無(wú)足夠證據證明裁決有錯誤，必須無(wú)條件執行甲方關(guān)于快件經(jīng)營(yíng)中對個(gè)案的仲裁及處罰決定。
六、乙方權利
1、成為宅社區成員，有權使用甲方的宅社區平臺享有的各項商標專(zhuān)用權和經(jīng)營(yíng)便利條件。
2、享有以宅社區名義對外攬件快遞業(yè)務(wù)，依法獨立對外經(jīng)營(yíng)快遞服務(wù)。
3、有權使用甲方的快件操作系統軟件及快件進(jìn)行操作和查詢(xún)。
4、快件因網(wǎng)絡(luò )運營(yíng)發(fā)生延誤、損壞、遺失和其它依靠本加盟點(diǎn)難以解決的問(wèn)題時(shí)有權請求甲方協(xié)助調查、處理和裁決。
七、經(jīng)營(yíng)權轉讓
1、本合同系甲乙雙方基于彼此信任簽訂，除乙方違規操作或者條件發(fā)生變化不再適合作為宅社區加盟成員，任何一方不得無(wú)故將乙方經(jīng)營(yíng)區域的經(jīng)營(yíng)權轉讓給第三方。
2、乙方因投資發(fā)生變化、人員結構變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)不善等原因確需要轉讓經(jīng)營(yíng)權的，得提前40天向甲方申報，待甲方審核后確定具體轉讓日期方可辦理轉讓手續。
八、違約責任
1、甲方不能盡本合同規定的義務(wù)為乙方解決問(wèn)題或者不為乙方提供走件方便的，乙方有權在快件交接和往來(lái)帳目清算后退出加盟。
2、因甲方的行為違反本合同規定給乙方造成損失的，乙方有權提出索賠。
3、乙方違反法律法規經(jīng)營(yíng)，有泄露甲方商業(yè)和秘密損害快捷品牌形象的行為，或者不服從甲方統一管理，或者對客戶(hù)服務(wù)態(tài)度惡劣，或者拖欠物料費、走件費（含快件運費、班車(chē)費、管理費、計重費、商標使用費及中轉費）拒不及時(shí)償還，或者拒絕參加網(wǎng)絡(luò )研討會(huì )的，甲方均有權單方終止合同。
4、乙方侵犯國家郵政的EMS或者其它快遞網(wǎng)絡(luò )專(zhuān)營(yíng)權的，或者通過(guò)甲方網(wǎng)絡(luò )寄遞違禁品的，或者代理其它網(wǎng)絡(luò )從事快遞業(yè)務(wù)的，或者跨區攬收快件的，或者無(wú)故延誤派送快件的，或者不配合相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)解決快件問(wèn)題的，或者不盡網(wǎng)絡(luò )管理中心規定的問(wèn)題件、特殊件、發(fā)件通知義務(wù)的，或者不按照要求進(jìn)行快件上網(wǎng)操作的，或者不及時(shí)賠償延誤、遺失費用的，甲方均有權按照網(wǎng)絡(luò )管理規定處以50元以上的'罰款，情節嚴重的，除追究其法律責任以外，甲方還有權開(kāi)除其網(wǎng)絡(luò )成員資格，并且沒(méi)收其遺失風(fēng)險金。
5、乙方非法扣件或者以此行為解決網(wǎng)絡(luò )業(yè)務(wù)爭端的，除依法賠償相關(guān)損失以外，另支付甲方5000元違約金。本條所指的相關(guān)損失包括：快件延誤損失、遺失損失、甲方因處理該非法行為所遭受的損失、客戶(hù)因此所遭受的損失等。其中，快件延誤損失按200元/票·天計算；遺失損失按快件實(shí)際價(jià)值計算，單票快件實(shí)際價(jià)值低于1000元的，一律按1000元/票計算；快件被扣押超過(guò)3天的視為遺失，非法扣押人除承擔遺失損失外，還得同時(shí)承擔延誤損失。
6、因違反本合同規定給甲方造成損失的，包括拖欠的物料款、延誤和遺失賠償款、罰款、損害賠償款等，乙方法定代表人（或者負責人）均無(wú)條件保證同乙方公司（或者經(jīng)營(yíng)組織）承擔連帶責任，甲方有權依法向其中任何一方或者雙方追償。
九、解除合同
1、任何一方都有依法解除合同的權利，并書(shū)面通知對方。解約過(guò)度期為40天。在解約過(guò)度期內，乙方得配合有關(guān)快件查詢(xún)，退還所有快捷物料、快件及快件簽收單，做好對帳、清帳工作。
2、解約過(guò)度期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有違反法律法規經(jīng)營(yíng)和有損于快捷品牌形象行為，并且配合甲方履行完前款義務(wù)的，甲方得立即返還遺失件風(fēng)險基金；乙方未盡解約隨附義務(wù)的，甲方則有權沒(méi)收遺失風(fēng)險基金。遺失件風(fēng)險基金為押金性質(zhì)，不計算利息。
十、附件
1、本合同為諾成性合同，在甲乙雙方簽字蓋章后，自乙方向甲方繳納遺失件風(fēng)險基金和網(wǎng)絡(luò )建設費、網(wǎng)絡(luò )使用費之日起生效。
2、宅社區上各種公示管理制度同時(shí)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，或者有細節變動(dòng)，可另行簽署約備忘錄。簽約備忘錄與本合同具有同等法律效力。
4、簽署時(shí)須騎縫蓋章才有效。
5、以下是雙方簽字蓋章處，無(wú)正文。
甲方：簽約代表人：簽約時(shí)間：
乙方簽約代表人：簽約時(shí)間：
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