物業(yè)公司優(yōu)秀項目經(jīng)理發(fā)言稿（精選15篇）
在生活中，越來(lái)越多人會(huì )去使用發(fā)言稿，發(fā)言稿是作為在特定的情境中供口語(yǔ)表達使用的文稿。相信很多朋友都對寫(xiě)發(fā)言稿感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的物業(yè)公司優(yōu)秀項目經(jīng)理發(fā)言稿（精選15篇），歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)公司優(yōu)秀項目經(jīng)理發(fā)言稿 1
各位領(lǐng)導、各位員工：
大家下午好！
春色滿(mǎn)園，萬(wàn)物生輝。今天，油田在我們xx小區召開(kāi)了“創(chuàng )和諧社區，建溫馨家園”活動(dòng)動(dòng)員大會(huì )。此次動(dòng)員大會(huì )，是一次吹響和諧號角的動(dòng)員大會(huì )，是一次唱響和諧主旋律的動(dòng)員大會(huì )。會(huì )上，xx局以及社區領(lǐng)導就此次活動(dòng)進(jìn)行了講話(huà)和動(dòng)員，使我們倍受鼓舞。借此機會(huì )，就如何落實(shí)活動(dòng)要求，深化活動(dòng)效果，更深一步推動(dòng)和諧社區、平安社區建設，我代表xx物業(yè)公司做表態(tài)發(fā)言。
一、進(jìn)一步明確指導思想，讓創(chuàng )建意識更加穩固
小區，是我們開(kāi)展各項活動(dòng)的主陣地；小區居民，是落實(shí)各項活動(dòng)的主力軍。努力提高基層職工和廣大小區居民的創(chuàng )建意識，形成思想共識，對于促進(jìn)“創(chuàng )和諧社區，建溫馨家園”活動(dòng)的開(kāi)展，具有積極地作用。為此，我們將以局黨委會(huì )議精神為指導，緊緊圍繞和諧社區建設，以創(chuàng )造和諧、溫馨的居住環(huán)境為目標，堅持從實(shí)際出發(fā)，同小區居民一起爭創(chuàng )小區的和諧環(huán)境，把握正確的輿論導向，引導居民從每日抓起，從樹(shù)文明新風(fēng)做起，從講文明禮貌說(shuō)起，自覺(jué)遵守小區的.居民文明公約和社會(huì )公德，堅決摒棄一切不文明行為，大力倡導健康向上的生活方式，愛(ài)護公共環(huán)境，尊老愛(ài)幼，助人為樂(lè )，鄰里團結和睦，積極參加社區組織的各項公益活動(dòng)，與社區一起，共同培育小區的文明之花，努力把我們的小區建設成、文明、優(yōu)美、和諧、歡樂(lè )的大家庭。
二、進(jìn)一步細化工作措施，讓創(chuàng )建氛圍更加濃厚
家庭是社區的細胞，家庭和諧是社區和諧的基礎；溫馨的家園需要我們共同的呵護。作為小區的`物業(yè)人，在活動(dòng)中，我們首先以“創(chuàng )和諧社區，建溫馨家園”活動(dòng)為載體，繼續結合“親情小區、親情樓棟、親情家庭”活動(dòng)的開(kāi)展，同小區居民一道，加大小區宣傳教育手段，充分發(fā)揮小區典型人物和事例的示范作用，（來(lái)自。）為和諧社區創(chuàng )建活動(dòng)的深入開(kāi)展，營(yíng)造良好的輿論氛圍。其次，以“創(chuàng )和諧社區，建溫馨家園”活動(dòng)為平臺，通過(guò)大力開(kāi)展各種評選活動(dòng)，讓職工群眾學(xué)有方向，趕有目標，在相互促進(jìn)中共同提高，努力營(yíng)造起健康向上、和睦團結的和諧氛圍。三是，在具體工作中，我們將嚴格落實(shí)首問(wèn)負責制，進(jìn)一步細化禮儀服務(wù)、親情服務(wù)等各項措施，進(jìn)一步提升440維修服務(wù)的快速反應能力，使我們的物業(yè)服務(wù)更快，更靈，更優(yōu)、更美，為小區創(chuàng )造更加舒適優(yōu)美的和諧環(huán)境。
三、進(jìn)一步調動(dòng)各方力量，讓創(chuàng )建成果更加豐碩
家庭和睦、鄰里團結，是整個(gè)社區和諧穩定的基礎保證；“前沿”穩固才會(huì )“后方”平安；家庭雖小，但它卻涉及社會(huì )生活的方方面面，構建和諧社區、溫馨家園，倡導人與自然的和諧相處，是我們扎實(shí)推進(jìn)和諧社區建設，努力構建和諧社會(huì )的重要基礎今年，我們將按照“創(chuàng )和諧環(huán)境，建溫馨家園”活動(dòng)要求，把這項活動(dòng)貫穿全年工作的始終，繼續發(fā)揚“精細、和諧、美好、超越”的精神，在公司所有的小區中全面開(kāi)展創(chuàng )建活動(dòng)，做到統一動(dòng)員，統一布署；同時(shí)，我們將做好與主營(yíng)單位的溝通協(xié)調，不斷提高社區文化活動(dòng)的質(zhì)量，用高品位，高層次的文化活動(dòng)，搭建起社區與居民之間的溝通平臺，加深社區與居民之間的感情，密切社區與居民之間關(guān)系，全面推動(dòng)社區精神文明建設的健康發(fā)展。
最后，讓我們共同攜起手來(lái)，在上級黨委的正確領(lǐng)導和指引下，積極行動(dòng)起來(lái)，全身心地投入到“創(chuàng )和諧社區，建溫馨家園”活動(dòng)中來(lái)，充分發(fā)揮組織優(yōu)勢，豐富活動(dòng)內容，創(chuàng )新活動(dòng)方式，結一心、艱苦奮斗，把我們的小區建設成為生活舒適、安定和諧的美好家園！
謝謝大家！
物業(yè)公司優(yōu)秀項目經(jīng)理發(fā)言稿 2
尊敬的公司領(lǐng)導，敬愛(ài)的同事們：
大家下午好！
時(shí)光飛馳，轉眼之間我進(jìn)入xx物業(yè)公司這個(gè)大家庭已有4個(gè)春夏秋冬了，在這4年的時(shí)間里，我收獲很多，感觸很深。
現在的我已經(jīng)有了固定的工作，穩定的.收入；有了過(guò)硬的業(yè)務(wù)技能和管理能力；也有了自己的人生目標和奮斗方向，知道了自己的人生價(jià)值如何去體現，那就是要干好本職工作，維護好客戶(hù)的安全與穩定，為公司的發(fā)展添磚加瓦。當然在公司發(fā)展的同時(shí)，自己也會(huì )獲得成長(cháng)。
昨天的榮譽(yù)已成過(guò)去，輝煌的明天需要我們努力去創(chuàng )造。
謝謝大家！
物業(yè)公司優(yōu)秀項目經(jīng)理發(fā)言稿 3
各位領(lǐng)導，各位同仁：
大家下午好！
很高興也很榮幸在今天晚上能夠和大家一起共聚一堂，來(lái)參加物業(yè)20xx的團年晚會(huì )。在這樣一個(gè)特別的夜晚，我有一些感想，有一些心里話(huà)想要和大家分享一下。
回想起來(lái)，四年前的春節，我們當時(shí)剛剛起步，只有十多個(gè)人，當時(shí)我們服務(wù)的項目是豪園，都是做一些前期的工作，我們分頭在的幾家大排檔吃團年飯，四年后的今天，我們今晚到會(huì )的員工有兩百多人。4年當中我們經(jīng)歷了很多的事情，也付出了許多的汗水和努力，如果將我們的經(jīng)歷寫(xiě)出來(lái)，差不多就可以寫(xiě)成一本現實(shí)版的創(chuàng )業(yè)及勵志的案例書(shū)，所以今天在這里，我的心中有一些感慨。
我們當中的大部分人，都是出身在農村，來(lái)自五湖四海，從遙遠的家鄉來(lái)到了這里，我知道我們每一個(gè)人都有著(zhù)一段艱辛的經(jīng)歷，兩百多人，背后就有著(zhù)兩百多個(gè)故事，加上我們的父母、愛(ài)人、孩子等等，我們的背后有著(zhù)更多雙期待的眼睛。
那么，我們這一群人的命運是什么，我們的未來(lái)將會(huì )怎樣?這是一個(gè)很大的問(wèn)題。要想清楚這個(gè)問(wèn)題，不妨先讓我們先回顧一下過(guò)去。
讓我來(lái)講關(guān)于幾個(gè)人的真實(shí)的故事。
在xx年的時(shí)候，有一個(gè)人，他在物業(yè)當巡樓員，不管?chē)篮崾�、春夏秋冬，每天大概要�?棟7層的沒(méi)有電梯的樓梯到樓頂去簽到，在夏天的時(shí)候，汗水經(jīng)常把衣服都濕透了，除了巡樓簽到，他每月還要負責抄上千戶(hù)的水表和電表，有一些水表是隱藏在地下的沙井里學(xué)習網(wǎng)的，要先用鉤子把很重的鐵井蓋鉤開(kāi)，然后再趴在地上抄，那時(shí)候，他感到很迷茫、很困惑。
另外的兩個(gè)人，一個(gè)大概在20xx年的時(shí)候去花園找工作，由于并不怎么起眼，一開(kāi)始的時(shí)候并沒(méi)有應聘上，都是過(guò)了一個(gè)月才候補通知他去上班的，而另一個(gè)的情況也差不多，他們兩人都是從站門(mén)崗開(kāi)始，而且兢兢業(yè)業(yè)，一絲不茍，一站就是兩年。
還有一個(gè)人，他的父親很早就去世了，他輟了學(xué)，和村里的大人到的搬家公司去工作，有幾次因為搬很重的東西爬樓梯，又餓著(zhù)肚子，差點(diǎn)暈倒在樓梯間里......
我和大家講到的這幾個(gè)人，就是、總、總和總經(jīng)辦的經(jīng)理。
我在這里和各位同事，特別是一些年輕的同事分享這些故事，其實(shí)是想告訴大家，我們許多人的出身、起點(diǎn)和經(jīng)歷都是比較相似的，我們都不是富二代，但這些經(jīng)歷說(shuō)明，即便是起點(diǎn)比較低，通過(guò)努力，我們還是有機會(huì )使我們的命運得到改變。
而所有的改變，我想很重要的，是從心懷夢(mèng)想開(kāi)始的。有了夢(mèng)想，就有目標有計劃，然后持之以恒，堅持不懈，就可以每天一點(diǎn)點(diǎn)，一步步的接近自己的目標和夢(mèng)想，因此大家來(lái)到E物業(yè)這里，最重要的，是我希望能在每一位同事的心里，播下一顆夢(mèng)想的種子。因為夢(mèng)想有一種神奇的力量，你的世界會(huì )因此而不同，它可以改變你的世界，改變你的人生。
在平時(shí)工作的過(guò)程中，我非常留心觀(guān)察我們的同事及員工(包括我們的安管員、保潔阿姨等等)。他們大多是平凡的人，在平凡的崗位上默默工作，有的時(shí)候看到我，他們會(huì )點(diǎn)點(diǎn)頭，羞澀的笑。在很多時(shí)候，我會(huì )問(wèn)我自己，我在他們的身上看到了什么?——我在他們身上看到了“善良、誠實(shí)、正直、熱忱和勤奮等等”。這使我感到有一種力量，也使我感到了一種希望。我認為這些品質(zhì)對于一個(gè)人、一個(gè)團隊甚至是一個(gè)社會(huì )來(lái)說(shuō)都是非常重要的。
不同的人，他的出身、地位會(huì )有所不同，能力也有差異，但這不會(huì )影響我對每一位員工的人格、思想和勞動(dòng)的尊重，因為我認為每一個(gè)人，在精神上和人格上其實(shí)是平等的，我們可以看到，在小悅悅事件中，挺身而出的那位老婆婆，在出席電視臺的頒獎晚會(huì )上，當她出場(chǎng)時(shí)，全場(chǎng)起立，為她鼓掌，長(cháng)達5分鐘，因為她的品格和行為，無(wú)法不令人肅然起敬。
人生的道路很長(cháng)，在人生的道路上，我們會(huì )遇到許多的困難與波折，但我認為，我們要保持和堅守這種善良和誠實(shí)的本性，因為我相信“大道至簡(jiǎn)，守正出奇”，就像董事長(cháng)所說(shuō)的，善良和誠實(shí)可以護佑我們的一生。相反，用一些投機取巧、旁門(mén)左道的方法，短時(shí)間內也許有用，但我們身邊的許多例子已經(jīng)證明這樣做是不長(cháng)久也是行不通的。因為水落終會(huì )石出，時(shí)間可以證明一切。
作為一家沒(méi)有背景，沒(méi)有資金，也沒(méi)有平臺的起點(diǎn)很低的公司，我們一步步走過(guò)來(lái)，從一個(gè)項目到現在的十個(gè)項目，服務(wù)業(yè)主近萬(wàn)戶(hù)，我有時(shí)也在想，我們靠的是什么?
許多和我們接觸的客戶(hù)或一些同行朋友都對我們說(shuō)過(guò)，對我們印象最深的，就是作為一個(gè)團隊，我們有著(zhù)很強的凝聚力，加上我們扎實(shí)的、較好的專(zhuān)業(yè)功底和能力，以及我們的誠實(shí)、善良和熱忱，使我們打動(dòng)了別人，贏(yíng)得了客戶(hù)。是的，如同那一次我在項目的崗亭里看到員工們貼的那首歌——團結就是力量，這是我們一貫以來(lái)的.優(yōu)良傳統，每當遇到一些困難，在一些危急的時(shí)刻，我看到我們的同事們總會(huì )眾志成城，總會(huì )一起上，沒(méi)有一個(gè)人會(huì )退縮。我覺(jué)得這樣的傳統，是我們非常寶貴的一筆財富，我們一定要繼續傳承和發(fā)揚。
在我們成長(cháng)的過(guò)程中，我們得到了許多好朋友、好心人的幫助，回想起來(lái)，物業(yè)的發(fā)展過(guò)程，其實(shí)就是一個(gè)不斷得到幫助的過(guò)程。對于這些幫助，我覺(jué)得我們一定要感恩，不能忘記。我開(kāi)會(huì )的時(shí)候經(jīng)常講，也經(jīng)常提倡——我們得到別人的幫助，所以我們也要去幫助別人，幫助別人就是幫助自己，因為我覺(jué)得一個(gè)互相幫助團隊是溫暖的團隊，一個(gè)互相幫助的社區是美好的社區，一個(gè)互相幫助的社會(huì )是美好的社會(huì )。
我記得在我們起步的時(shí)候，在艱難的時(shí)候，我的老領(lǐng)導——花園的總，給了我們許多關(guān)心、幫助和指導，也包括在資金上給以支持，我們的好朋友——地產(chǎn)的先生也給了我們很多幫助，還有的先生的幫助如同雪中送炭。許許多多幫助過(guò)我們的人我都會(huì )銘記在我的內心。我想特別提到和感謝的是，在幫助過(guò)我們的朋友中，今天有地產(chǎn)的朋友作為嘉賓到達我們的晚會(huì )，讓我們用最熱烈的掌聲對他們表示感謝！
當然了，不能忘記和感謝的是我們的這些好同事，我們很多都是多年的同事及好朋友，，我想說(shuō)，能夠和你們作為同事，是我一輩子都感到榮幸的事。
物業(yè)公司優(yōu)秀項目經(jīng)理發(fā)言稿 4
尊敬的業(yè)主：
您好！
值此新年來(lái)臨之際，x物業(yè)全體員工向您致以新年真誠的問(wèn)候，恭祝您新年快樂(lè )、身體健康、全家幸福！
在過(guò)去的一年里，x物業(yè)積極推行專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理模式，切實(shí)把廣大業(yè)主的所需所求作為工作的出發(fā)點(diǎn)，注重細節，講求實(shí)效，追求品質(zhì)。充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，科學(xué)、合理的利用現有資源，圓滿(mǎn)完成了今年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)的各項目標。為進(jìn)一步全面提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平，推動(dòng)x物業(yè)專(zhuān)業(yè)化、規范化進(jìn)程，增強為廣大業(yè)主服務(wù)的本領(lǐng)，x物業(yè)還積極參加了成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )組織的優(yōu)秀物業(yè)項目的評創(chuàng )工作，東校區物業(yè)管理項目順利通過(guò)評審，成為了全省第一個(gè)優(yōu)秀物業(yè)管理校區。x物業(yè)之所以能取得較為優(yōu)異的成績(jì)，離不開(kāi)廣大業(yè)主長(cháng)期以來(lái)給予的關(guān)心、理解和支持，在此，向您致以誠摯的感謝！
在即將來(lái)臨的20xx年，x物業(yè)將一如既往的秉承"盡職盡責、盡心盡力、盡善盡美"的服務(wù)理念，繼續發(fā)揚"誠信合作、務(wù)實(shí)創(chuàng )新、科學(xué)規范、以人為本"的企業(yè)管理精神，從細微處表真情，從眼前事見(jiàn)質(zhì)量，力爭為您營(yíng)造雅致、優(yōu)美的生活環(huán)境及活動(dòng)空間。
為切實(shí)滿(mǎn)足廣大業(yè)主的服務(wù)要求，讓廣大業(yè)主在生活的方方面面都能感受到x物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)，我們利用自身管理、人員、技術(shù)上的優(yōu)勢特增設家政服務(wù)，以便為您提供全方位的生活便利。我們將規范操作、精心管理、細心服務(wù)，將每一份潔凈真誠地奉獻給您。"你的滿(mǎn)意是我們最大的心愿"！
再次祝福您及您的家人新年快樂(lè )、吉祥如意！
了解x物業(yè)家政服務(wù)：
1、我們擁有一支訓練有素、作風(fēng)優(yōu)良、技術(shù)專(zhuān)精、注重細節、品德高尚、認真責任的`家政服務(wù)隊伍，他們將以熱情、細致、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)為您提供潔凈、舒適的居家環(huán)境！
2、我們配備有現代化專(zhuān)業(yè)的清潔機具，包括：洗塵機、打蠟機、高壓清洗機、單擦機，可以提供地板打蠟、清潔開(kāi)荒等專(zhuān)業(yè)操作，員工經(jīng)過(guò)長(cháng)期的正規培訓能熟練操作，讓服務(wù)變得更加輕松、快捷！
3、經(jīng)過(guò)嚴格培訓后的家政服務(wù)隊員，將嚴格程序化操作，堅持清潔服務(wù)質(zhì)量標準，細心作業(yè)，用心服務(wù)，誠實(shí)守信，熱情禮貌。讓您享受舒心和溫馨！
4、我們將采用客戶(hù)全程跟蹤服務(wù)，設立有專(zhuān)門(mén)的客戶(hù)服務(wù)接待中心，負責家政服務(wù)受理、客戶(hù)接待、客戶(hù)回訪(fǎng)、質(zhì)量跟蹤調查，讓業(yè)主消費更放心，讓我們的服務(wù)做到盡善盡美！
溫馨提示：
為答謝廣大業(yè)主長(cháng)期以來(lái)對x物業(yè)的關(guān)心和支持，我們將進(jìn)行為期兩個(gè)月（20xx年1月1日至3月1日）"客戶(hù)互動(dòng)"活動(dòng)，具體方式式為：以業(yè)主的評判標準決定收費標準，質(zhì)量評判標準分為優(yōu)、良、中三級，收費標準以上表中的價(jià)格為上限，依次遞減5元。
物業(yè)公司優(yōu)秀項目經(jīng)理發(fā)言稿 5
各位來(lái)賓：
大家好！首先，熱烈祝賀xx市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì )成立。作為協(xié)會(huì )的一名正式成員，我也代表全體會(huì )員，堅決擁護和支持協(xié)會(huì )的領(lǐng)導，盡最大努力完成協(xié)會(huì )交辦的各項工作任務(wù)，為協(xié)會(huì )的健康發(fā)展建言獻策，做出積極貢獻。
我認為，行業(yè)協(xié)會(huì )是市場(chǎng)經(jīng)濟的產(chǎn)物，是國家經(jīng)濟管理體制改革、政府職能轉移的產(chǎn)物。因此，行業(yè)協(xié)會(huì )必須遵循市場(chǎng)化、規范化發(fā)展原則。
行業(yè)協(xié)會(huì )是大家自愿結成的社會(huì )組織，“自律、發(fā)展、協(xié)調、互助、服務(wù)、交流、調解和制衡”是協(xié)會(huì )的基本職能。行業(yè)協(xié)會(huì )的管理不能靠行政命令，要以專(zhuān)業(yè)見(jiàn)長(cháng)，以服務(wù)取勝。要以自律管理，信譽(yù)管理，道德防線(xiàn)，市場(chǎng)成本，利益機制來(lái)求得內部的.協(xié)調和統一，在充滿(mǎn)人性化的管理中實(shí)現會(huì )員的互動(dòng)多贏(yíng)。
發(fā)展是硬道理，創(chuàng )新是原動(dòng)力。協(xié)會(huì )的工作也要敢于大膽創(chuàng )新，走前人未走過(guò)的路，一切妨礙發(fā)展的思想觀(guān)念都要堅決突破，一切束縛發(fā)展的做法和規定都要堅決改變，一切影響發(fā)展的體制弊端都要堅決革新，以新求變，以變強會(huì )。
代表會(huì )員、服務(wù)會(huì )員始終是協(xié)會(huì )工作的重中之重。服務(wù)工作不能停留在為會(huì )員排解具體困難的層面上，更要注重維護行業(yè)的整體利益，維護會(huì )員的長(cháng)遠利益，解決好事關(guān)全局的普遍性問(wèn)題，為整個(gè)行業(yè)服務(wù)，起到解決一個(gè)，受益一片的效果，真正發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì )規劃引領(lǐng)行業(yè)健康發(fā)展、為在到來(lái)的國際化競爭中抵御市場(chǎng)風(fēng)險的領(lǐng)軍者。
最后相信在xx市房產(chǎn)局領(lǐng)導的指導下，在會(huì )長(cháng)、副會(huì )長(cháng)、及秘書(shū)長(cháng)的帶領(lǐng)下，xx市物業(yè)行業(yè)未來(lái)發(fā)展之路，必將迎來(lái)春色滿(mǎn)園的春天。
謝謝！
物業(yè)公司優(yōu)秀項目經(jīng)理發(fā)言稿 6
尊敬的領(lǐng)導、同仁、朋友們：
今天，侯家塘街道物業(yè)管理年會(huì )暨“節能減排、低碳環(huán)�！睂�(zhuān)題研討會(huì )在我們公司召開(kāi)。首先，我謹代表湖南天祥物業(yè)管理有限公司及全體湘核人，向出席會(huì )議的各位領(lǐng)導、各位代表們表示熱烈的歡迎！向長(cháng)期以來(lái)，對我公司工作高度重視、親切關(guān)懷、大力幫助、具體指導的各界朋友表示衷心的感謝！
這次會(huì )議在我公司召開(kāi)，為了使大家對天祥物業(yè)有更多的了解，更好的印象，我借此機會(huì )，向諸位推薦一下。湖南天祥物業(yè)管理有限公司成立于1999年12月,同年取得長(cháng)沙市房屋產(chǎn)權管理局頒發(fā)的企業(yè)三級資質(zhì);20xx年4月公司通過(guò)了ISO9001-20xx國際質(zhì)量管理體系認證并取得證書(shū);20xx年1月獲得二級資質(zhì)。我公司現在服務(wù)的樓宇有：湖南省核工業(yè)地質(zhì)局辦公大樓、局機關(guān)住宅樓、梓園花苑住宅小區、紫金苑住宅小區等四個(gè)項目。服務(wù)管理面積約30萬(wàn)平方米，業(yè)主20xx多戶(hù)。公司現有員工總人數76人，擁有專(zhuān)職管理和技術(shù)人員20人。其中，物業(yè)管理員12名;物業(yè)管理經(jīng)理人5名;注冊物業(yè)管理師3名，持證上崗率為27%。
近年來(lái)，公司致力于“內強管理、外拓市場(chǎng)”，強調優(yōu)質(zhì)服務(wù)，打造天祥品牌，所服務(wù)的小區先后獲得“長(cháng)沙優(yōu)秀住宅小區”、“文明庭院”、“先進(jìn)黨支部”、“先進(jìn)單位”、“市優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)”等榮譽(yù)稱(chēng)號;20xx年被長(cháng)沙市雨花評為長(cháng)沙市首批試點(diǎn)四星級物業(yè)服務(wù)企業(yè);20xx年紫金苑被省住房和城鄉建設廳評為“省優(yōu)秀物業(yè)管理項目”。這些成績(jì)的取得，得益于街道、派出所及各政府部門(mén)對我們的'關(guān)心關(guān)注，支持幫助，在此再次表示衷心的感謝。
各位同仁、朋友們，這次兩個(gè)議題同時(shí)進(jìn)行，街道物業(yè)管理年會(huì )以總結計劃為主題，進(jìn)行統籌謀劃;專(zhuān)題研討會(huì )以“節能減排、低碳環(huán)�！睘橹黝}，進(jìn)行座談?dòng)懻�。這兩個(gè)會(huì )議都給我們提供了一個(gè)很好的學(xué)習機會(huì )，也必將對物業(yè)行業(yè)的規范和發(fā)展產(chǎn)生重大影響。作為會(huì )議的承辦單位，我公司對此高度重視，進(jìn)行了周密的部署，我們一定做好服務(wù)工作，確保會(huì )議圓滿(mǎn)成功。
最后，祝各位領(lǐng)導、各位同仁、各位代表，健康快樂(lè )！謝謝大家！
物業(yè)公司優(yōu)秀項目經(jīng)理發(fā)言稿 7
各位領(lǐng)導、各位員工：
大家下午好！
爆竹聲聲辭舊歲，福猴送喜迎新春。值此歲序更迭，新春佳節來(lái)臨之際，集祥物業(yè)真誠地向您表示親切的問(wèn)候和美好的祝福，衷心祝愿您萬(wàn)事如意，闔家幸福，工作順利，事業(yè)成功！
回顧過(guò)去一年的物業(yè)公司的服務(wù)工作，物業(yè)公司秉承“客戶(hù)第一，服務(wù)至上”的宗旨，在廣大業(yè)主的理解、支持和配合下，物業(yè)公司圓滿(mǎn)的完成了20xx年的全面工作也得到了廣大業(yè)主的認可。借此機會(huì )，物業(yè)公司全體員工向關(guān)心、支持紫玉山莊小區建設的`廣大業(yè)主表示衷心的感謝。
在新的一年里，集祥物業(yè)將以更高的要求、更高的標準，持續不斷的進(jìn)行自我改進(jìn)和完善，并向廣大業(yè)主提供更加祥和、安全、整潔的居家環(huán)境而不懈努力！
最后祝愿全體業(yè)主新春快樂(lè )，幸福安康，豬年大吉！
物業(yè)公司優(yōu)秀項目經(jīng)理發(fā)言稿 8
尊敬的各位領(lǐng)導、各位同仁：
大家下午好！
一元復始，萬(wàn)象更新。今天能在這里參加物業(yè)公司的年終總結會(huì )，我感到很高興。20xx年是物業(yè)公司成績(jì)顯著(zhù)的一年，我們經(jīng)歷了售樓部組建、物業(yè)前期介入、明信青庭交房、裝修入住等重要事項，同時(shí)隨著(zhù)新領(lǐng)導班子的搭建，通過(guò)全體員工的共同努力，進(jìn)一步提高了公司的管理水平和服務(wù)水平，創(chuàng )建了一支優(yōu)秀的管理隊伍和操作人員。
20xx年已經(jīng)落幕了，20xx年才剛剛開(kāi)始，我們任重而道遠。物業(yè)今年有幾個(gè)重大事項需要全員參與，包括公司資質(zhì)升級、建章立制、品質(zhì)提升、和交房……就在這一年，我們的管理面積會(huì )從6萬(wàn)平米增加到35萬(wàn)平米，規模的擴大需要我們對目標進(jìn)行戰略性分析，鞏固市場(chǎng)，創(chuàng )建品牌。品牌是以質(zhì)量為基礎，以形象為武器，為此，我們在未來(lái)的一年里，要力爭零缺陷，即服務(wù)零缺陷、操作零缺陷、設備零故障、安全零隱患、違章零違反的五零缺陷。要實(shí)現這一目標，我們會(huì )制定具體的實(shí)施步驟，首先要建立健全規章制度、完善操作規范;第二是強化培訓，對員工進(jìn)行理念灌輸、知識教導以及技能培訓;第三是進(jìn)行品質(zhì)監督、檢查，項目負責人為第一責任人，對檢查的結果要及時(shí)分析、整改、提升;第四，要有相應的績(jì)效考核制度，我們會(huì )考慮提高部分優(yōu)秀員工的薪酬和福利，但也會(huì )有相應的考核機制，對不合格的員工進(jìn)行經(jīng)濟處罰，不能干好干壞都一樣。
在新的一年，我們鼓勵員工多學(xué)習與物業(yè)相關(guān)的知識，提高專(zhuān)業(yè)技能，提升管理能力，在這個(gè)廣闊的`平臺更好地發(fā)展，實(shí)現自己的人生價(jià)值，我們甚至可以給員工提供學(xué)習家，報銷(xiāo)部分學(xué)習費用，打造學(xué)習團隊，這也是與地產(chǎn)的企業(yè)文化相一致的;同時(shí)，我們會(huì )繼續關(guān)心員工的生活、福利，努力為員工創(chuàng )造舒心的工作環(huán)境，建立無(wú)障礙的溝通機制，減少與員工溝通的摩擦，增加員工工作的積極性，減少人員流失率。
物業(yè)正處于一個(gè)極速發(fā)展的時(shí)期，需要每個(gè)部門(mén)、每個(gè)人都團結在一起，我們是一個(gè)大家庭，一榮俱榮，一損俱損，每個(gè)人的崗位可能都是極其平凡的，但正是這若干的平凡經(jīng)過(guò)長(cháng)年的堅持與奮斗，才能締造一個(gè)真正強大的物業(yè)！
我是20xx年1月才來(lái)的，你們上一年的成績(jì)我無(wú)緣參與，20xx年將是機遇和挑戰同在，光榮和夢(mèng)想共存的一年，在總的領(lǐng)導下，我定會(huì )全力以赴，與物業(yè)全體同事一起再接再厲、共同進(jìn)步、共同成長(cháng)，為物業(yè)貢獻自己的一份力量！
最后，祝大家新年快樂(lè )，闔家幸福，謝謝！
物業(yè)公司優(yōu)秀項目經(jīng)理發(fā)言稿 9
尊敬的各位領(lǐng)導，同事：
大家下午好！
剛剛過(guò)去的20xx年，是物業(yè)公司發(fā)展最快的一年，在上市公司的正確領(lǐng)導和大力支持下，xxx物業(yè)全體員工奮發(fā)拼搏、開(kāi)拓創(chuàng )新、辛勤工作，各項工作平穩推進(jìn)，較好的完成了上市公司下達的各項經(jīng)營(yíng)指標，實(shí)現了公司的平穩快速發(fā)展，并首次實(shí)現了扭虧為營(yíng)。當然，這份功勞離不開(kāi)各位領(lǐng)導、兄弟公司的支持。在此，請允許我代表xxx物業(yè)全體員工向大家表示最誠摯的謝意。
隨著(zhù)上市公司的迅速發(fā)展，物業(yè)公司也須跟隨上市公司的步伐，加快成長(cháng)。在這個(gè)過(guò)程中，首先面臨的是人才問(wèn)題，因此，人員選聘、培養必定是20xx年的工作重點(diǎn)。針對這個(gè)問(wèn)題，物業(yè)公司將通過(guò)以下途徑解決：第一，通過(guò)各種渠道招聘具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗的'物業(yè)管理人；第二，建立人才庫：由各項目、各工種負責人推薦可培養人員，實(shí)行一對一培養；第三，積極開(kāi)展多元化的員工培訓，鼓勵員工自學(xué)成才，營(yíng)造濃厚的學(xué)習氣氛，建立學(xué)習型的企業(yè)；第四，在合理的工作安排下，帶領(lǐng)主要管理人員走出去，學(xué)習同行業(yè)的先進(jìn)管理經(jīng)驗。
其次就是質(zhì)量管理，質(zhì)量是物業(yè)公司的生命線(xiàn)，隨著(zhù)業(yè)主的意識不斷增加。高品質(zhì)的服務(wù)是我們的唯一選擇。物業(yè)公司將繼續秉承“貼心服務(wù)，質(zhì)量第一”的經(jīng)營(yíng)理念。堅持制度化、專(zhuān)業(yè)化、規范化、持續改進(jìn)的管理思路，吸收國內外先進(jìn)的管理精華，創(chuàng )造屬于自己的獨特管理模式。最終形成以品質(zhì)管理為中心，推行目標管理，實(shí)行績(jì)效
考核，務(wù)求做到員工服務(wù)忠誠，工作嚴謹，盡善盡美，努力為業(yè)主提供最滿(mǎn)意的物業(yè)管理，最專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)；始終以業(yè)主的需要為關(guān)注焦點(diǎn)，不斷改進(jìn)，不斷創(chuàng )新，做到貼心服務(wù)、主動(dòng)服務(wù)，力求超越業(yè)主需求。
再就是積極開(kāi)展社區文化活動(dòng)。社區文化建設是小區物業(yè)管理工作中的重要組成部分，對小區的文明建設，加強鄰里團結、和睦相處、互相了解，以及小區的治安管理都具有重大意義；是加強物業(yè)管理工作，促進(jìn)和推動(dòng)與居民的溝通、交往、增進(jìn)互相理解和支持的重要手段。20xx年我們將根據里維埃拉的居住群體的特點(diǎn)制定各項社區活動(dòng)。
為了解決招工難，降低人力成本不斷上漲的對物業(yè)公司的造成的沖擊，20xx年物業(yè)公司的重點(diǎn)工作將放在改革上，以現代機械代替手工操作：例如掃地機，遠程讀卡機等。這樣既節約了成本又降低了風(fēng)險，還緩解了用工緊張。
物業(yè)公司收入來(lái)源只有管理費和停車(chē)費，而露天停車(chē)費按物業(yè)法規定物業(yè)公司只能收取部分管理費，這些收入是固定的。但現今物業(yè)公司的人力成為就占了70%以上。所以，開(kāi)源也將是物業(yè)公司今后的重要工作之一。20xx年，物業(yè)公司也將會(huì )嘗試多種經(jīng)營(yíng)，用經(jīng)濟手段來(lái)管理物業(yè)，改變原來(lái)的經(jīng)營(yíng)觀(guān)念，通過(guò)有償服務(wù)，多種經(jīng)營(yíng)來(lái)保證管理系統的資金平衡和公司的經(jīng)濟效益。實(shí)現以管理處為單位，加強預算管理和成本控制，實(shí)行獨立核算。
經(jīng)營(yíng)是物業(yè)公司以管理區域內的條件為基礎，以住戶(hù)為對象所進(jìn)
行的經(jīng)濟活動(dòng)。它是物業(yè)管理適應市場(chǎng)要求而必須具備的功能，公司要進(jìn)步、要生存，就要重視現代企業(yè)經(jīng)營(yíng)，現代企業(yè)經(jīng)營(yíng)是保證企業(yè)發(fā)展的必然。我們物業(yè)公司要緊跟上市公司的步伐，借助上市公司的平臺，做出有特色的物業(yè)管理服務(wù)，精益求精，更深層次地滿(mǎn)足業(yè)主的需求。
20xx年的工作任務(wù)將更為繁重，也將面臨更多的挑戰。但有各位領(lǐng)導的大力支持和兄弟公司的協(xié)助，在物業(yè)公司全體員工的辛勤工作和共同努力下，我相信物業(yè)公司會(huì )越來(lái)越好。
最后：祝大家新年快樂(lè )！謝謝！
物業(yè)公司優(yōu)秀項目經(jīng)理發(fā)言稿 10
尊敬的各位領(lǐng)導、各位同仁：
大家下午好！
一元復始，萬(wàn)象更新。今天能在這里參加物業(yè)公司的年終總結會(huì )，我感到很高興。xx年是物業(yè)公司成績(jì)顯著(zhù)的一年，我們經(jīng)歷了售樓部組建、物業(yè)前期介入、明信青庭交房、裝修入住等重要事項，同時(shí)隨著(zhù)新領(lǐng)導班子的搭建，通過(guò)全體員工的共同努力，進(jìn)一步提高了公司的管理水平和服務(wù)水平，創(chuàng )建了一支優(yōu)秀的管理隊伍和操作人員。
xx年已經(jīng)落幕了，xx年才剛剛開(kāi)始，我們任重而道遠。物業(yè)今年有幾個(gè)重大事項需要全員參與，包括公司資質(zhì)升級、建章立制、品質(zhì)提升、和交房……就在這一年，我們的管理面積會(huì )從6萬(wàn)平米增加到35萬(wàn)平米，規模的擴大需要我們對目標進(jìn)行戰略性分析，鞏固市場(chǎng)，創(chuàng )建品牌。品牌是以質(zhì)量為基礎，以形象為武器，為此，我們在未來(lái)的一年里，要力爭零缺陷，即服務(wù)零缺陷、操作零缺陷、設備零故障、安全零隱患、違章零違反的五零缺陷。要實(shí)現這一目標，我們會(huì )制定具體的實(shí)施步驟，首先要建立健全規章制度、完善操作規范；第二是強化培訓，對員工進(jìn)行理念灌輸、知識教導以及技能培訓；第三是進(jìn)行品質(zhì)監督、檢查，項目負責人為第一責任人，對檢查的結果要及時(shí)分析、整改、提升；第四，要有相應的績(jì)效考核制度，我們會(huì )考慮提高部分優(yōu)秀員工的薪酬和福利，但也會(huì )有相應的考核機制，對不合格的員工進(jìn)行經(jīng)濟處罰，不能干好干壞都一樣。
在新的一年，我們鼓勵員工多學(xué)習與物業(yè)相關(guān)的知識，提高專(zhuān)業(yè)技能，提升管理能力，在這個(gè)廣闊的平臺更好地發(fā)展，實(shí)現自己的人生價(jià)值，我們甚至可以給員工提供學(xué)習家，報銷(xiāo)部分學(xué)習費用，打造學(xué)習團隊，這也是與xx地產(chǎn)的企業(yè)文化相一致的；同時(shí)，我們會(huì )繼續關(guān)心員工的`生活、福利，努力為員工創(chuàng )造舒心的工作環(huán)境，建立無(wú)障礙的溝通機制，減少與員工溝通的摩擦，增加員工工作的積極性，減少人員流失率。
物業(yè)正處于一個(gè)極速發(fā)展的時(shí)期，需要每個(gè)部門(mén)、每個(gè)人都團結在一起，我們是一個(gè)大家庭，一榮俱榮，一損俱損，每個(gè)人的崗位可能都是極其平凡的，但正是這若干的平凡經(jīng)過(guò)長(cháng)年的堅持與奮斗，才能締造一個(gè)真正強大的物業(yè)！
我是xx年1月才來(lái)的，你們上一年的成績(jì)我無(wú)緣參與，xx年將是機遇和挑戰同在，光榮和夢(mèng)想共存的一年，在總的領(lǐng)導下，我定會(huì )全力以赴，與物業(yè)全體同事一起再接再厲、共同進(jìn)步、共同成長(cháng)，為物業(yè)貢獻自己的一份力量！
最后，祝大家新年快樂(lè )，闔家幸福，謝謝！
物業(yè)公司優(yōu)秀項目經(jīng)理發(fā)言稿 11
各位領(lǐng)導、各位員工：
大家下午好！
在期待20xx年鐘聲響起的時(shí)刻，我謹代表xx公司和劉董事長(cháng)，向公司全體員工致以節日的問(wèn)候和衷心的感謝！并祝您和您的家人新年愉快、萬(wàn)事如意、身體健康、財源廣進(jìn)！
回顧20xx年，是異常艱辛的一年。國家宏觀(guān)調控，it行業(yè)的市場(chǎng)萎縮，電子行業(yè)的經(jīng)濟低迷，產(chǎn)品價(jià)格大幅度下降，同行業(yè)的競爭加劇，原材料價(jià)格的不斷上漲，資金周轉愈加困難，使得我們每一步都如履薄冰。我們在董事長(cháng)的科學(xué)決策下，堅持走高端、利潤產(chǎn)品的戰略路線(xiàn)；通過(guò)產(chǎn)品改型，降低了材料、生產(chǎn)成本；積極拓展海外市場(chǎng)，銷(xiāo)售額取得了迅猛的發(fā)展；壓縮所有開(kāi)支和費用，并提高了人均效益。我們一路披荊斬棘，在逆境中依然創(chuàng )下了不俗的成績(jì)，力保了公司的穩定和發(fā)展！20xx年公司銷(xiāo)售收入為7000萬(wàn)元！最重要的是，在這個(gè)寒冷的冬天里，我們挺過(guò)來(lái)了！我們積累了更豐富的抗寒經(jīng)驗，它將是公司今后生存和發(fā)展的一筆寶貴財富！
xx公司能有今天的`成績(jì)，得益于全體員工的共同奮斗和不懈努力，是全體日星人勤勞和智慧的結晶。我衷心地感謝大家一年來(lái)辛勤工作和無(wú)私奉獻，在此向公司全體員工道一聲：大家辛苦了！
在過(guò)去的一年里，涌現了一批奮發(fā)有為、表現突出的員工及先進(jìn)事跡，公司決定授予他們20xx年工作標兵的光榮稱(chēng)號，今晚，他們將上臺接受表彰。因此，我向他們表示熱烈的祝賀！希望全體員工以他們?yōu)閷W(xué)習榜樣，努力趕超他們！
冬天就要過(guò)去了，和煦的春風(fēng)撲面而來(lái)，它給xx公司帶來(lái)了新春的希望。目前it行業(yè)的氣候已逐漸回暖，電子行業(yè)開(kāi)始復蘇，這一切都孕育著(zhù)無(wú)限的商機，我們要把握和創(chuàng )造機遇，打一個(gè)漂亮的翻身仗！在20xx新的一年，我們要以提高經(jīng)濟效益為中心，堅持走高端產(chǎn)品的戰略路線(xiàn)不動(dòng)搖，著(zhù)重抓好市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和降低成本兩個(gè)工作，嚴格質(zhì)量管理，深化企業(yè)內部改革，為實(shí)現“中國最大的通信變壓器制造商”這一目標而努力奮斗！
在20xx年，我們要密切關(guān)注市場(chǎng)行情，緊跟華為、艾默生等這些國內一流通訊企業(yè)的市場(chǎng)發(fā)展趨勢，在穩定現在大批量供貨的市場(chǎng)情況下，特別注意不斷豐富高端變壓器的類(lèi)型，擴大現有客戶(hù)的市場(chǎng)份額。在高新產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò )變壓器上，不但要推出更多新產(chǎn)品，而且還要實(shí)現大批量供貨；平板變壓器的銷(xiāo)售額比去年要有新的突破。同時(shí)，我們要充分利用現有大客戶(hù)為平臺，積極開(kāi)發(fā)有發(fā)展潛力和效益好的新客戶(hù)。
技術(shù)是產(chǎn)品的核心競爭力。我們要提高開(kāi)發(fā)人員隊伍的職業(yè)素質(zhì)，使他們掌握國內領(lǐng)先技術(shù)，能緊密配合市場(chǎng)和客戶(hù)需要，除我們已列為重點(diǎn)的網(wǎng)絡(luò )變壓器、平板變壓器外，還要快速開(kāi)發(fā)出含金量高的新產(chǎn)品。
變幻的市場(chǎng)更要嚴控品質(zhì)，產(chǎn)品質(zhì)量是我們拓展市場(chǎng)的基石，是贏(yíng)得客戶(hù)信賴(lài)的關(guān)鍵。20xx年，我們要在現場(chǎng)品質(zhì)管理下大功夫，將5s和c質(zhì)量統計技術(shù)落實(shí)到每個(gè)生產(chǎn)工位，將質(zhì)量意識傳遞給生產(chǎn)一線(xiàn)工人。
產(chǎn)品價(jià)格是市場(chǎng)競爭的結果，降低成本是我們永恒的追求。特別是目前利潤微乎其微的形勢下，我們不能消極地等待，我們只有想方設法，主動(dòng)降低成本，才能獲得生存和發(fā)展的空間！我們要降低材料、生產(chǎn)、采購等成本，我們要優(yōu)化員工隊伍，提高管理效率和生產(chǎn)作業(yè)效率，壓縮管理費用，做好每月的部門(mén)開(kāi)支費用預算，使每一分錢(qián)都用在刀刃上。
20xx年，公司將不再盲目追求規模，我們的銷(xiāo)售額基本維持今年的水平，但我們要追求效益、做實(shí)做強！
女士們，先生們，公司明天的輝煌寄托在你們身上，我希望你們在新的一年，在工作中能發(fā)揮自己最大的熱情和聰明才智，取得新的成績(jì)。我相信只要大家同心協(xié)力，敢于拼搏，一定會(huì )迎來(lái)xx公司更加明媚的春天！
最后，請大家舉起杯，為了xx公司的興旺發(fā)達，為了我們的美好未來(lái)，干杯！
物業(yè)公司優(yōu)秀項目經(jīng)理發(fā)言稿 12
各位領(lǐng)導、各位員工：
大家下午好！
充滿(mǎn)挑戰的xx年已漸行漸遠，在我們的歡呼聲中迎來(lái)了充滿(mǎn)希望的xx年，再此，我代表xx物業(yè)服務(wù)有限公司向在過(guò)去一年為公司發(fā)展付出辛勤勞動(dòng)和默默貢獻的全體員工表示衷心的感謝和最誠摯的問(wèn)候！祝各位員工在新的一年中工作順利，安康幸福！
回顧過(guò)去的一年，xx是不平凡的一年，這一年是我們xx公司成立十周年的大喜之年，十年的艱辛，十年的拼搏，十年的堅持，十年的發(fā)展才使我們從xx陽(yáng)光家政走向xx物業(yè)服務(wù)有限公司；xx年是我們華麗轉身的一年，這一年，我們從單一的保潔服務(wù)轉型到現在的能承擔多種服務(wù)的物業(yè)公司，并成功申報了三級物業(yè)資質(zhì)。這些成績(jì)的取得是公司上下團結一致共同努力的結果，可以說(shuō)，公司發(fā)展的每一步都離不開(kāi)在座的兄弟姐妹，在xx公司的發(fā)展史上留下了你們辛勤的汗水和堅實(shí)的腳印，再此，我代表公司向在座的'各位道聲辛苦了，公司感謝你們！xx會(huì )因你們而精彩，xx會(huì )因你們而驕傲！
新的起點(diǎn)，新的挑戰，讓我們攜手并進(jìn)，同心同德，我們堅信：新的一年，新的希望，新的機遇，我們會(huì )在競爭中求發(fā)展，在探索中求進(jìn)步，通過(guò)公司全體員工的不懈努力，在爭創(chuàng )xx一流物業(yè)公司道路上，求真務(wù)實(shí)，開(kāi)拓進(jìn)取，用辛勤的汗水，用我們的智慧再創(chuàng )新的佳績(jì)！
感謝xx高速公路xx分公司這么多年的厚愛(ài)與信任，感謝xx服務(wù)區管委會(huì )這么多年的包容與支持，我們會(huì )再接再厲，在新的一年向你們交上滿(mǎn)意的答卷！
最后，在新春佳節來(lái)臨之際，祝你們新春愉快，闔家幸福，萬(wàn)事如意！
物業(yè)公司優(yōu)秀項目經(jīng)理發(fā)言稿 13
同志們：
這次召開(kāi)物業(yè)管理工作會(huì )議意義十分重要，首先我代表一地產(chǎn)公司對業(yè)主入伙以來(lái)一直辛勤服務(wù)于我們社區的物業(yè)公司全體管理人員和一線(xiàn)員工表示衷心的感謝。剛才，科長(cháng)、副總已就的物業(yè)管理工作做了總結及布署，我完全XXXX贊同，下面我代表建設單位對我們物業(yè)公司提幾點(diǎn)期望和要求：
一、提高認識，切實(shí)增加做好物業(yè)管理工作的責任感、使命感。
物業(yè)管理工作涉及我們社區多戶(hù)業(yè)主，可以說(shuō)是千家萬(wàn)戶(hù)，事關(guān)業(yè)主100O的居住質(zhì)量，關(guān)系到我們“時(shí)代海岸”的品牌建樹(shù)和延續，再說(shuō)大的也關(guān)系到社會(huì )的穩定。我們建設單位也高度重視社區的物業(yè)管理工作，我們深深意識到交樓之后并不代表我們建設單位開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)工作就結束了，后期的物業(yè)管理工作更是我們建設單位開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的一種延續。時(shí)代海岸項目開(kāi)發(fā)建設經(jīng)過(guò)三年多的精心打造，目前已成為某省地產(chǎn)第一品牌并已贏(yíng)得了社會(huì )及各界同行的認可，如何確保我們和業(yè)主物業(yè)的保值、增值成為交付樓之后我們戰略經(jīng)營(yíng)當中的重要工作。所以我們成立了物業(yè)公司，希寄托很大的希望。
二、加強人力資源管理，創(chuàng )高管理水平的物業(yè)管理企業(yè)。
嚴把員工招聘關(guān)，招聘管理人員須畢業(yè)于物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)，招聘維修工程人員須具有相關(guān)工作技能的'多面手，并持有《上崗證》，做好員工入職前的培訓工作，對小區的基本情況，在崗職責心中有數減少盲目性。大力提高我們物業(yè)管理從業(yè)人員素質(zhì)，要大力開(kāi)展物業(yè)專(zhuān)業(yè)技能競賽活動(dòng)，推動(dòng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)進(jìn)步，提高專(zhuān)業(yè)知識能力及管理服務(wù)水平，造就一支懂經(jīng)營(yíng)、善管理、精業(yè)務(wù)、守道德的專(zhuān)業(yè)人員隊伍，要抓好人員培訓工作，加強企業(yè)關(guān)鍵崗位和一線(xiàn)員工的技能培訓，提高我們從業(yè)人員的素質(zhì)。使員工的個(gè)人素質(zhì)得以提高，從而提高企業(yè)的管理服務(wù)水平和管理效益，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。
從實(shí)際出發(fā)，嚴格管理質(zhì)量體系動(dòng)作，制定嚴格的規章制度和崗位iso9000規程、工作標準、考核標準、根據每個(gè)員工的工作職責，制定全方位的考核方法，制定量化考核標準，實(shí)行定性和定量考核相結合，增加考核的可操作性，減少考核時(shí)的人為因素影響，建立完善的考核制度，實(shí)行末位淘汰制，增加員工的危機感、緊迫感、促使員工不斷的提高自身素質(zhì)。
當然，由于我們項目的特殊性一舊城改造，目前入職的部分員工屬原被拆遷戶(hù)及公司員工親屬，沒(méi)關(guān)系，給足三個(gè)月時(shí)間的機會(huì )培訓，考核合格后方能正式錄取上崗。
三、建立一支高素質(zhì)的保安隊伍，形成我們社區的一道亮麗風(fēng)景線(xiàn)。
保安人員的素質(zhì)、形象的好壞，直接影響到業(yè)主直觀(guān)地評價(jià)一個(gè)物業(yè)管理公司管理水平的高低，所以我在這時(shí)要重點(diǎn)地強調一下：要建立并完善各項治安管理制度及應急預案，對新聘的保安人員要進(jìn)行上崗前基本知識和操作技能培訓，加大對在職保安的培訓力度、注重崗位形象、禮節禮貌、應急處理能力的培訓。從而增加保安人員的工作責任心和整體素質(zhì)、強化服務(wù)意識、樹(shù)立“友善和威嚴共存、服務(wù)與警衛并在"的服務(wù)職責，保安人員在做好治安管理職能外，還要為業(yè)主提供各種服務(wù)，讓保安隊伍形成我們時(shí)代海岸社區的一道亮麗風(fēng)景線(xiàn)。
結束語(yǔ)：
同志們，物業(yè)管理工作涉及千家萬(wàn)戶(hù)，是一種全方位、多功能的管理，同時(shí)也是一種平凡、瑣碎、辛苦的服務(wù)性工作。因此，在物業(yè)管理實(shí)際工作中要時(shí)刻牢記物業(yè)管理無(wú)小事，以業(yè)主的需求為中心，一切以業(yè)主的需求出發(fā)，樹(shù)立“想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急、做業(yè)主之所需”的服務(wù)宗旨，不斷學(xué)習和創(chuàng )新、與時(shí)俱進(jìn)。最后希望我們物業(yè)公司全體員工增加責任感、使命感、提高服務(wù)意識、齊心協(xié)力、扎實(shí)工作，開(kāi)創(chuàng )”管理無(wú)盲點(diǎn)、服務(wù)無(wú)挑剔、業(yè)主無(wú)怨言”的物業(yè)管理工作新局面。
物業(yè)公司優(yōu)秀項目經(jīng)理發(fā)言稿 14
尊敬的各位領(lǐng)導，同事：
大家好！在新的一年來(lái)臨之際，我首先恭祝公司生意興隆，和諧發(fā)展，恭祝各位領(lǐng)導、全體同事身體健康、工作順利、闔家幸福、事事如意！
我是公司xx部門(mén)的xxx，今天參加競聘的崗位是xx項目部的項目經(jīng)理。
首先要感謝公司領(lǐng)導為我們創(chuàng )造了這次公平競爭和展示自我的機會(huì )！我將全心全意，精心盡力的把握這次難得的機會(huì )，充分地展示自我，實(shí)現自己的人生價(jià)值。
下面從三個(gè)方面向各位陳述我的競聘報告。
一、個(gè)人簡(jiǎn)歷
本人姓名xxx，目前任職xx項目部，崗位xx，今年xx歲。xx年畢業(yè)于xx學(xué)校，xx的文憑。xx年xx月進(jìn)入xx物業(yè)公司，從事xx工作，先后任職xx、xx。xx年xx月進(jìn)入本公司，先后任職xx、xx。從事物業(yè)管理工作以來(lái)，先后參加了xx、xx培訓，目前具有xx資格證書(shū)。
多年來(lái)本人一直從事物業(yè)管理工作累計達xx年，在工作中，本人堅持不斷地學(xué)習物業(yè)管理的相關(guān)知識，學(xué)習、掌握各種先進(jìn)的物業(yè)管理理念，創(chuàng )新發(fā)展各種實(shí)用有效的管理辦法，具有豐富的管理經(jīng)驗、較強的管理能力和較高的管理水平，在工作中取得較好的成績(jì)，為公司的和諧、可持續穩定發(fā)展作出了應有的貢獻。
二、對項目經(jīng)理崗位的認識
這次我所競聘的崗位是xx項目部項目經(jīng)理。
項目經(jīng)理就是在項目上受公司全權委托，帶領(lǐng)全體項目管理人員，全面實(shí)施和餞行公司的各項管理制度和服務(wù)理念，按照項目的實(shí)際情況，組織制定和實(shí)施各項物業(yè)管理方案，全心全意為全體業(yè)主做好物業(yè)服務(wù)，實(shí)現公司的各項目標。這就要求作為物業(yè)管理的項目經(jīng)理首先應該具有良好政治素質(zhì)、強烈的事業(yè)心和責任感，同時(shí)要有勤奮工作，開(kāi)拓進(jìn)取，遵紀守法，誠實(shí)守信的思想品德和扎實(shí)熟練的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識。
本人多年來(lái)一直從事物業(yè)管理工作，能夠熟練掌握公司的各項物業(yè)管理工作服務(wù)流程，了解熟悉物業(yè)管理行業(yè)的最新發(fā)展方向和動(dòng)態(tài)。本人堅信能夠領(lǐng)導本項目部的全體職工，結合項目的實(shí)際情況，實(shí)踐和創(chuàng )新發(fā)展公司及本行業(yè)的各種管理制度和管理辦法，不斷改變服務(wù)理念、提升管理服務(wù)水平，取得業(yè)主對公司的信任和信心，為公司的發(fā)展作出應有的貢獻。
三、對項目經(jīng)理的工作設想
根據xx項目物業(yè)管理的實(shí)際需要，為實(shí)現公司年度經(jīng)營(yíng)管理目標，主要做好以下幾方面的工作：
1、合理整合人力資源，切實(shí)做好項目部的'團隊建設，努力提高管理團隊的凝聚力和戰斗力。
物業(yè)管理工作需要為居住在社區的業(yè)主提供日常生活中方方面面的服務(wù)，包括社區房屋管理、設備管理、綠化管理、安全消防管理、環(huán)境管理及公共服務(wù)、專(zhuān)項服務(wù)、特殊服務(wù)于一身。這些管理工作都需要具有各種專(zhuān)業(yè)技能的人員來(lái)完成，在專(zhuān)業(yè)分工越來(lái)越細的今天，沒(méi)有一個(gè)人能勝任所有的工作，只有項目部的全體人員共同努力，各負其責，才能完成所有的管理工作。因此，工作中必須重視項目團隊的建設。一方面要按照項目上日常工作的內容和要求，建立嚴密細致的崗位責任制，將所有的工作合理的分配到每個(gè)項目管理人員，做到崗位明確，職責清晰，工作有目標，有方向，有辦法，同時(shí)，還要做好日常的溝通和協(xié)調，采取各種方式建立親密協(xié)作的合作方式，建立和諧、融洽的工作氛圍。要發(fā)揮團隊的能量，避免“一個(gè)人是條龍，一群人是條蟲(chóng)”的悲劇，要充分激發(fā)每個(gè)職工的工作熱情，調動(dòng)每個(gè)人的工作積極性和主動(dòng)性。只有每個(gè)人，在各自的崗位上都能順利、優(yōu)異的完成各自的工作，則實(shí)現項目的整體管理目標才能得到保障。
2、牢固樹(shù)立服務(wù)業(yè)主的工作理念，大膽開(kāi)拓創(chuàng )新物業(yè)管理思路，重視過(guò)程和細節管理，重點(diǎn)進(jìn)行執行力的建設。
小區的業(yè)主是我們的客戶(hù)，就是我們的父母和上帝，工作中必須牢固樹(shù)立為全體業(yè)主真誠服務(wù)的工作理念，要事事以業(yè)主的需求為出發(fā)點(diǎn)，想業(yè)主所想，急業(yè)主所急。要讓每個(gè)業(yè)主感受到我們的真誠，體味到我們的服務(wù)給他們帶來(lái)的生活便利，切實(shí)的為他們解決了生活中的難題，使他們真心的理解、支持我們的工作，真正形成相互依從的“魚(yú)水之情”。全年物業(yè)管理實(shí)現業(yè)主滿(mǎn)意度達到xx%。
在開(kāi)拓服務(wù)意識和服務(wù)水平的同時(shí)，要以各項成本控制為中心，以公司各項管理制度為依托，大膽創(chuàng )新管理手段和方法，在建立健全崗位責任制的基礎上，想法設法壓縮成本開(kāi)支，開(kāi)源節流，要重視各項工作的細節管理，從日常的小事抓起，從一杯水、一張紙、一度電的成本節約抓起，真正實(shí)現從細節抓管理，從管理創(chuàng )效益的經(jīng)營(yíng)理念。
同時(shí)對公司和項目部制定的各項管理制度要從嚴從緊，要一絲不茍做好執行力的建設。管理就是做事情，就是各種行為的集合，要讓全體項目部人員熟悉掌握公司的管理制度，更要扎扎實(shí)實(shí)的去落實(shí)，執行，只有這樣，管理制度才不是“水中花，鏡中月”，才能發(fā)揮其真正的作用。
3、減員增效、節能降耗、增收節支，不斷提高收費率，完成公司年度經(jīng)濟指標。
隨著(zhù)人工工資的不斷高速上漲，人工費已經(jīng)成為公司最大的成本開(kāi)支。通過(guò)認真分析，xx項目部計劃安排管理人員xx人，其他人員可以通過(guò)雇傭臨時(shí)工或外包的方式，盡可能的壓縮人力開(kāi)支，實(shí)現減員增效。
在節能降耗方面，通過(guò)控制庭院燈、景觀(guān)燈、單元燈和樓道燈開(kāi)啟時(shí)間，合理調整其他燈的開(kāi)啟數量和時(shí)間等方式實(shí)現節能降耗。管理目標是2012年度比2011年度節能xx%。
在物業(yè)費收取方面，發(fā)動(dòng)全體項目人員，在日常工作中，通過(guò)電話(huà)、短信告知到上門(mén)派發(fā)“繳費通知單”收取再到下一步郵寄掛號信催收各項費用等方式，積極主動(dòng)的想辦法保證收費率的提高，確保全年的物業(yè)費收取率達到xx%。
在物資采購方面，堅持就近、價(jià)低、質(zhì)高的原則發(fā)展當地的穩定供貨商家，嚴格控制物資采購成本支出。同時(shí)，與供貨商家建立和諧穩定的供應關(guān)系，取得相互的信任和支持，可以在工資資金短缺時(shí)，商家依然可以及時(shí)供應所需物資，避免因資金短缺出現工作停滯。
另外，通過(guò)制度建設和思想教育，使全體員工樹(shù)立“節約光榮”的思想意識和節約的制度保證。
以上就是本人對xx項目部經(jīng)理這個(gè)崗位的認識和工作思路，有不妥之處，請大家指正。
今天的競聘為我們搭建了很好的舞臺，鼓舞我們?yōu)榇藠^勇?tīng)幭�，勤奮努力，扎實(shí)工作。我堅信，只要公司給我這次機會(huì )，我一定充分發(fā)揮自己的全部智慧和辛勤努力，帶領(lǐng)全體項目人員，遵循公司經(jīng)營(yíng)理念，遵守各項管理制度，餞行今天的承諾，實(shí)現各項管理目標，為公司的發(fā)展作出自己應有的貢獻。
謝謝！
物業(yè)公司優(yōu)秀項目經(jīng)理發(fā)言稿 15
春風(fēng)物業(yè)的全體員工們：
大家下午好！
瑞虎辭舊、金兔呈祥；一元復始，萬(wàn)象更新。值此—年度總結表彰之際，我謹代表春風(fēng)物業(yè)向集團公司的領(lǐng)導們致以最衷心的感謝；向一年來(lái)辛勤奮戰在公司服務(wù)前線(xiàn)的同志們致以最衷心的感謝，謝謝你們！
xx年，在尊敬的董事長(cháng)的正確領(lǐng)導下，公司秉持“至誠服務(wù)，精準管理，締造增值物業(yè)、和美人居”的宗旨，恪守“堅實(shí)、負責、共享、發(fā)展”的企業(yè)精神，在全體春風(fēng)人的共同努力下，又取得了新的驕人業(yè)績(jì)。這些成績(jì)的取得離不開(kāi)集團公司的大力支持、離不開(kāi)公司領(lǐng)導的`正確領(lǐng)導，也離不開(kāi)我們春風(fēng)物業(yè)全體員工的辛勤勞動(dòng)。
回望過(guò)去，我們躊躇滿(mǎn)志；展望未來(lái)，我們豪情滿(mǎn)懷！年又將是機遇和挑戰同在，光榮和夢(mèng)想共存的一年。除了集團公司開(kāi)發(fā)的國金項目正在運籌帷幄之外，公司領(lǐng)導班子也希望在新的一年承接新的項目�，F承蒙公司的信任和委托，被提升為總經(jīng)理，我感到非常榮幸，同時(shí)也感到肩上的擔子不輕。在此，我希望與物業(yè)全體同事一起再接再厲、共同進(jìn)步、共同成長(cháng)，抓住機會(huì )，在新的平臺上取得更加卓越的成績(jì)。希望我們每個(gè)人都用一份心去做事，堅持“服務(wù)從每一件小事做起”，講大局、講團結，比智慧、比貢獻。我們會(huì )繼續關(guān)心員工的生活和福利，努力為員工創(chuàng )造舒心的工作環(huán)境。相信物業(yè)的明天一定會(huì )更加美XX好，相信我們所有人的明天一定會(huì )更加美好！
最后，再次祝大家新年快樂(lè )、闔家幸福！謝謝！
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