房地產(chǎn)認購協(xié)議書(shū)

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編整理的房地產(chǎn)認購協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

房地產(chǎn)認購協(xié)議書(shū)1

　　甲方(出售人)：_____________

　　乙方(認購人)：_____________

　　丙方(經(jīng)紀機構)：___________

　　乙方經(jīng)過(guò)了解，有意向購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設的________________物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米，套內建筑面積____________平方米，認購價(jià)￥____________(大寫(xiě)：________)�！渡唐贩款A售許可證》號：________________。

　　經(jīng)與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　1、甲乙雙方在簽訂本認購書(shū)時(shí)，乙方愿意支付￥_______________(大寫(xiě)：____________________)給甲方作為認購該物業(yè)的訂金。

　　2、乙方應于本認購書(shū)簽訂后______日內(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到____________簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　并帶上如下證件和資料：

　　(1)本認購書(shū)。

　　(2)身份證明原件和復印件。

　　3、訂金退還與不退還的約定。

　　如甲乙雙方在約定的'時(shí)間內簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，訂金抵作購房?jì)r(jià)款。如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)間內，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金。如乙方在約定的時(shí)間內不前來(lái)協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內，對《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。

　　4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內容，應協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。

　　5、乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買(mǎi)意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構銷(xiāo)售的，經(jīng)紀機構應作為丙方在本認購書(shū)上簽章。

　　本認購書(shū)一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

　　甲方(簽章)：____________

　　乙方(簽章)：____________

　　丙方(簽章)：____________

　　簽訂日期：___年___月____日

房地產(chǎn)認購協(xié)議書(shū)2

　　購買(mǎi)方(甲方)：________

　　代理方(乙方)：________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方經(jīng)過(guò)對珠海市(建筑面積________m2，其中附屬面積________m2)的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

　　二、乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)_______元/________m2，實(shí)付房款(小寫(xiě))________元，(大寫(xiě))________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。

　　三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認購金________元，并于________年________月________日前來(lái)辦理按揭申請手續和交清首期房款________元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。

　　四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務(wù)，要求借款金額為_(kāi)_______元，還款期限為_(kāi)_______年(以銀行實(shí)際批核為準)。

　　五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規定應由買(mǎi)方交納的稅費以及按揭借款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

　　六、若甲方不供房款超過(guò)三個(gè)月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

　　七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的'0.5%的手續費后二個(gè)工作日內退還甲方。

　　A、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

　　B、按揭銀行同意提供借款的額度或年限，低于甲方要求的借款額度或年限而導致該房屋實(shí)際不能成交。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________________年____月____日

房地產(chǎn)認購協(xié)議書(shū)3

　　甲方：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲，乙雙方根據國家有關(guān)售房政策和《xx農業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》就認購房屋事項協(xié)議如下：

　　一、甲方同意乙方認購xx區xx路2號xx號樓xx單元xx室住宅；xx區xx東路17號xx號樓xx單元xx室住宅。該住宅現房交付時(shí)間從甲方工程完工時(shí)間。售房?jì)r(jià)格按XX年7月18日教代會(huì )通過(guò)的《中國農業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》相關(guān)規定核定計算。

　　二、甲方負責到當地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續，領(lǐng)取北京市房屋所有權證。辦理房屋所有權證所需費用由乙方承擔，費用標準按國家政策標準執行。

　　三、乙方先交預付款，首付金額按《中國農業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》規定交付；在所選新住宅樓開(kāi)工后一個(gè)月內繳納80%購房款（其中包括預付款）。待房屋計價(jià)結束后，交齊剩余購房款。

　　四、乙方自愿遵守下列條款：

　　1、對認購房之后本人要求退房的，按預付款的.10%扣繳違約金。

　　2、領(lǐng)取新房鑰匙前，交納舊住房鑰匙押金5000元。在甲方規定期限內交回舊住房，逾期一天，扣除押金100元。押金扣完，仍不交舊房者，甲方不予辦理房屋所有權證，給予行政處分，直至訴諸法律。

　　3、選房后不交錢(qián)的，甲方可從工資中代扣，不予辦理房屋產(chǎn)權證，給予行政處分，直至訴諸法律。

　　4、擅改房屋結構的，在恢復原狀前，甲方不予辦理房屋產(chǎn)權證，給予行政處分，直至訴諸法律。

　　本協(xié)議一式二份，甲，乙方各一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　賣(mài)方代表（甲方）：

　　買(mǎi)方（乙方）：

　　20xx年xx月xx日

房地產(chǎn)認購協(xié)議書(shū)4

　　編號：______________

　　甲方（銷(xiāo)售方）：______________

　　法定代表人：______________

　　地址：________________________

　　電話(huà)：____________________

　　乙方（認購方）：______________

　　身份證號碼：______________

　　地址：________________________

　　電話(huà)：____________________

　　為了保護商品房交易雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：

　　一、認購房屋基本情況

　　1、乙方預定甲方建設開(kāi)發(fā)的______項目，位于______區______路______號院______號樓______單元______層______號（戶(hù)）房屋，戶(hù)型為_(kāi)___________ 。該房屋暫測建筑面積______平方米（該認購協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權登記部門(mén)實(shí)測面積為準）。

　　2、房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

　　3、認購方共有人：

　　____________身份證號碼：____________電話(huà)：____________

　　____________身份證號碼：____________電話(huà)：____________

　　____________身份證號碼：____________電話(huà)：____________

　　____________身份證號碼：____________電話(huà)：____________

　　____________身份證號碼：____________電話(huà)：____________

　　二、認購有效期

　　甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書(shū)簽定日起15日（含15日）止。

　　三、認購訂金

　　本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購房?jì)r(jià)款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購房?jì)r(jià)款。

　　1、一次性付款

　　2、分期付款

　　3、按揭付款

　　五、證明文件

　　甲方應向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

　　1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照證號：__________________

　　2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號：__________________

　　3、國有土地使用權證書(shū)證號：__________________

　　4、建設工程規劃許可證（包括附圖）證號：__________________

　　5、房屋預（銷(xiāo)）售許可證證號：__________________

　　六、甲方承諾

　　1、如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無(wú)效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

　　2、自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　3、乙方需要變更商品房認購協(xié)議內容的'，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應予配合。

　　七、乙方承諾

　　1、本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。

　　2、如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

　　3、甲方需變更商品房認購協(xié)議內容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應予配合。

　　八、其它補充協(xié)議

　　1、______________________________________________________

　　2、______________________________________________________

　　3、______________________________________________________

　　4、______________________________________________________

　　5、______________________________________________________

　　九、雙方應保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：_________

　　法定代表人（簽章）：______

　　共有人（簽章）：_______

　　_________年______月_____日

房地產(chǎn)認購協(xié)議書(shū)5

　　甲方（賣(mài)方）：

　　乙方（買(mǎi)方）：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買(mǎi)由甲方投資建設的文化大廈寫(xiě)字樓事宜，達成如下認購協(xié)議：

　　一、寫(xiě)字樓的具體位置：

　　長(cháng)沙市韶山北路139號文化大廈xx層；甲方編號為xx的寫(xiě)字樓；

　　二、該寫(xiě)字樓的約定建筑面積為xx平方米；最終面積以政府部門(mén)實(shí)測面積為準。

　　三、該寫(xiě)字樓的單價(jià)為xx元/平方米，總價(jià)為人民幣xx元整（小寫(xiě)$____________），因房屋面積測量數據變化，總價(jià)款應相應調整。

　　四、乙方愿按下列付款方式xx支付購房款：

　　具體付款日期由合同而定。

　　五、乙方按每單位寫(xiě)字樓xx萬(wàn)元人民幣向甲方給付購買(mǎi)定金，乙方將定金總計人民幣xx萬(wàn)元直接交至甲方財務(wù)或匯至甲方指定的收款銀行。

　　六、鑒于乙方對其認購的房屋情況及與該房屋的買(mǎi)賣(mài)行為相關(guān)的情況

　　已有完全了解，乙方應在簽訂本認購書(shū)后xx天內由乙方本人或其授權代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設部監制的`gf—XX—0171號合同范本簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并按合同規定支付購房款，所交定金沖抵購房款。

　　七、雙方簽訂本認購書(shū)xx天內，乙方所認購的寫(xiě)字樓甲方不得另售他人；否則，由甲方雙倍返還乙方所交定金，甲方不承擔其它責任。

　　八、乙方如逾期未能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則視為自動(dòng)放棄購買(mǎi)其認購的房屋，其所交定金甲方有權不予退還；同時(shí)，甲方有權將乙方預定的房屋賣(mài)與他人，乙方無(wú)權追究甲方任何法律責任。

　　九、本認購書(shū)在甲乙雙方或其授權代理人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后自動(dòng)失效；雙方的權利，義務(wù)按所簽合同的具體條款繼續履行。

　　十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十一、本認購書(shū)一式三份，甲方執貳份，乙方執壹份，每份均具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：

　　電話(huà)：

　　代理人：

　　乙方：

　　電話(huà)：

　　代理人：

　　20xx年xx月xx日

【房地產(chǎn)認購協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：

房地產(chǎn)認購協(xié)議書(shū)通用11-30

[合集]房地產(chǎn)認購協(xié)議書(shū)12-02

房地產(chǎn)認購協(xié)議書(shū)（精選20篇）11-24

房地產(chǎn)認購協(xié)議書(shū)（通用14篇）07-16

武漢市房地產(chǎn)認購協(xié)議書(shū)12-04

認購協(xié)議書(shū)10-15

南昌市房地產(chǎn)認購書(shū)04-11

增資認購協(xié)議書(shū)10-23

股份認購協(xié)議書(shū)08-28