開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)
在快速變化和不斷變革的今天，我們用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，下面是小編幫大家整理的開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著(zhù)互惠互利、共同受益的原則，根據中華人民共和國相關(guān)法律、法規的規定，協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
第一條 轉讓標的
1.轉讓標的為甲方從____公司受讓的與____公司于____年____月____日所簽《合同協(xié)議書(shū)》的合同地位，《合作協(xié)議書(shū)》約定____有限公司擁有合作項目____%權益，甲方從____有限公司處取得了該《合作協(xié)議書(shū)》的合同地位。
2.《合作協(xié)議書(shū)》所指的合作項目即____合作項目，位于____市____路____號，占地____平方米，規劃建筑面積____平方米，房地產(chǎn)權證號為：____房地字第____號，合作項目以____名義持有。
第二條 轉讓價(jià)款及支付方式
1.雙方同意上述之合同地位轉讓總價(jià)款為人民幣_____元整（大寫(xiě)：_____）。
2.支付方式
�。�1）簽立本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方即時(shí)支付甲方首期轉讓價(jià)款人民幣_____元整（大寫(xiě)：_____）；
�。�2）余款人民幣_____元整（大寫(xiě)：_____）乙方于____年____月____日支付甲方。
第三條 甲方義務(wù)
1.保證____公司已履行《合作協(xié)議書(shū)》的義務(wù)，其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計人民幣_____元整（大寫(xiě)：_____）。
2.甲方保證____公司從未將《合作協(xié)議書(shū)》中所屬權益質(zhì)押或轉讓給除甲方以外的第三方。
3.甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉讓協(xié)議書(shū)》支付人民幣_____元整（大寫(xiě)：_____）給____公司并取得了本協(xié)議所指的《合作協(xié)議書(shū)》的合同地位，且亦未將《合作協(xié)議書(shū)》及或《合同地位轉讓協(xié)議書(shū)》的權益、地位質(zhì)押或轉讓給任何第三方。
4.保證于乙方付清轉讓價(jià)款后，通知____公司或甲方本身，及時(shí)知會(huì )合作方____公司由乙方行使《合作協(xié)議書(shū)》中的權利及履行《合作協(xié)議書(shū)》中的義務(wù)。
5.保證于上述之合同地位轉讓交易完成后，向乙方提供《合作協(xié)議書(shū)》、投資款收據及有關(guān)合作項目的請示、報告及往來(lái)函件等資料。
6.甲方聲明，《合作協(xié)議書(shū)》已訂明有關(guān)股份比例或股份持有人如有變更（包括全部或部分退股、轉讓股權、增資、接納第三者參股等）應取得____公司同意，但不妨礙第四條第9款之規定。
第四條 乙方義務(wù)
1.清楚了解《合作協(xié)議書(shū)》的內容及甲方在《合作協(xié)議書(shū)》和與____公司《合同地位轉讓協(xié)議書(shū)》中的權利和義務(wù)。
2.清楚了解____公司占合作項目____%權益，并且已投入合作項目資金人民幣_____元整（大寫(xiě)：_____），甲方支付人民幣_____元整（大寫(xiě)：_____）給____公司而取得了《合作協(xié)議書(shū)》的合同地位，并清楚了解____公司以____方式持有____的100%的所有權，亦清楚了解____公司及甲方同意維持繼續由____公司名義擁有該地段的發(fā)展權。
3.清楚了解項目的合作方____公司的經(jīng)營(yíng)狀況、股權結構及其與____的關(guān)系。
4.清楚了解《合作協(xié)議書(shū)》之保證人____公司的狀況、股權結構，5.清楚了解____的企業(yè)性質(zhì)、主管單位（部門(mén)）、股權結構及債權債務(wù)狀況。
6.清楚了解受讓____公司或甲方合同權益后可能面臨的政策、法律風(fēng)險及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，并愿意承擔一切后果。
7.保證按本協(xié)議書(shū)第二條之約定支付轉讓價(jià)款。
8.保證承擔本次合同地位轉讓乙方應向有關(guān)部門(mén)繳納的稅費。
9.乙方同意并負責自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理，以便取得____公司對本協(xié)議地位轉讓作出的同意，并保證無(wú)論結果如何，均按本《合同地位轉讓協(xié)議書(shū)》條文及時(shí)限繳付轉讓價(jià)款進(jìn)行交易，對已繳付予甲方之部分或全部交易款項，亦不得因此而要求返還。
第五條 合同地位轉讓基準日
以本次合同地位轉讓價(jià)款付清之日為合同地位轉讓基準日，轉讓基準日之后的《合作協(xié)議書(shū)》中本協(xié)議甲方的相關(guān)權利和義務(wù)由乙方享有和承擔。未來(lái)乙方在____所占權益比例的法律確認、合作項目的經(jīng)營(yíng)運作等等一概由乙方和____公司協(xié)商解決，與甲方無(wú)關(guān)。
第六條 違約責任
1.本協(xié)議任何一方不履行本協(xié)議規定的義務(wù)，即被認為構成違約。違約方應對由其違約行為而給守約方造成的損失承擔賠償責任。
2.乙方不按本協(xié)議第二條約定支付轉讓價(jià)款，逾期超過(guò)____天，甲方有權解除本協(xié)議及將乙方所交來(lái)之首期轉讓價(jià)款盡歸甲方所有。
3.乙方付清轉讓價(jià)款，本次合同地位轉讓交易即告完成，此后，乙方不得因其在《合作協(xié)議書(shū)》中權益無(wú)法完全實(shí)現或基于《合作協(xié)議書(shū)》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉讓價(jià)款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔違約責任，但因轉讓標的的不存在、不真實(shí)引起的損失、責任除外。
第七條 保密條款
甲乙雙方均應對本次合同地位轉讓事宜及所涉及的一切有關(guān)甲方、乙方和合作項目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用，但必須向項目合作方、法律顧問(wèn)、財務(wù)顧問(wèn)披露的除外。
第八條 爭議的解決
因執行本協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛，雙方應通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方可通過(guò)訴訟程序解決。
第九條 生效
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議—式_____份，各方當事人各執_____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
【開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)07-29
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)12-06
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)12-09
開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目協(xié)議書(shū)10-23
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)12-04
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū)11-22
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)居間協(xié)議書(shū)11-09