深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本1
各有關(guān)單位：
為貫徹國家和深圳市規范房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的工作要求，充分發(fā)揮商品房預售合同示范文本在規范商品房預售行為、維護合同雙方當事人權益方面的積極作用，市國土資源和房產(chǎn)管理局會(huì )同市工商行政管理局對《〈深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（預售）〉示范文本》（xx版）進(jìn)行了修訂，經(jīng)廣泛征求社會(huì )各界意見(jiàn)，并召開(kāi)聽(tīng)證會(huì )，數易其稿，形成了《〈深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（預售）〉示范文本》（xx版），現就啟用新版預售合同示范文本有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、《〈深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（預售）〉示范文本》（xx版）自xx年3月15日起啟用，xx版預售合同示范文本同時(shí)停止使用。
二、自xx年3月15日起，凡經(jīng)市國土資源和房產(chǎn)管理局核準預售的房地產(chǎn)項目，一律通過(guò)“一手房網(wǎng)上銷(xiāo)售系統”簽訂xx版預售合同，并且使用統一印制的封皮，直接從售房者的電腦打印《〈深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（預售）〉示范文本》（xx版）文本。
三、市國土房產(chǎn)主管部門(mén)及市工商行政管理部門(mén)將根據各自職責，加強對房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的監管，對利用違規合同侵害當事人合法權益的行為依法進(jìn)行查處。
特此通知。
附件：《〈深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（預售）〉示范文本》（xx版）
深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局
深圳市工商行政管理局
深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（預售）xx版
合同編號：深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局
深圳市工商行政管理局
特別提示
1．在簽訂本合同之前，買(mǎi)方可要求賣(mài)方出示企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)預售許可證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)等與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售有關(guān)的證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、填充性、修改性?xún)热�。對合同條款有疑問(wèn)時(shí)，應向法律人士咨詢(xún)。
2．為體現雙方平等、自愿、協(xié)商一致的原則，買(mǎi)賣(mài)雙方可依照約定對本示范文本條款進(jìn)行選擇、補充、填充、修改。買(mǎi)賣(mài)雙方的約定應當符合法律、法規及本房地產(chǎn)項目土地使用權出讓合同的規定，不得侵害社會(huì )公共利益和第三方的合法權益。
3．本合同文本中所留空格填寫(xiě)賣(mài)方既定的告知性?xún)热莼蛸I(mǎi)賣(mài)雙方自行約定或補充約定的`內容。斜線(xiàn)“/”前后文字應在中劃“√”做出單項選擇。合同空格處未作約定的部分，均應劃線(xiàn)刪除。
4．本合同需手寫(xiě)填寫(xiě)的空格，應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫(xiě)。買(mǎi)賣(mài)雙方應在本合同的正文、附件（包括補充協(xié)議）、附圖中簽字或蓋章。
5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫(xiě)的有效文字與符號均視為買(mǎi)賣(mài)雙方合意內容。合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽署后與合同正文具有同等法律效力。
6．買(mǎi)賣(mài)雙方可根據實(shí)際情況決定本合同原件的份數，在簽訂時(shí)雙方應當認真核對，以確保本合同各份內容相同。
7．本合同生效后，對買(mǎi)賣(mài)雙方具有法律約束力，買(mǎi)賣(mài)雙方應當按照本合同中所約定的內容履行自己的義務(wù)。
8．買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同后，賣(mài)方應及時(shí)到房地產(chǎn)權登記機關(guān)備案。備案信息可在深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)（）查詢(xún)。共11頁(yè)，當前第1頁(yè)1234567891011
深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本2
出賣(mài)方(甲方)：___________________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________
電話(huà)：_______________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
購買(mǎi)方(乙方)：___________________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________
電話(huà)：_______________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1.
2.
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的.房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方：____________乙方：____________
代表：____________代表：____________
____年____月____日____年____月____日
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