房地產(chǎn)建設工程勘察合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)建設工程勘察合同，歡迎閱讀與收藏。

　　工程名稱(chēng)：________________(地質(zhì)詳勘)

　　工程地點(diǎn):________________

　　合同編號：________

　　勘察證書(shū)等級：工程勘察綜合類(lèi)甲級(證書(shū)編號：________)

　　發(fā)包人：________有限公司

　　勘察人：________工程有限公司

　　簽訂日期：______年____月____日

　　發(fā)包人委托勘察人承擔________工程詳細勘察________任務(wù)，根據《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法規規定，結合本工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.1工程名稱(chēng)：________

　　1.2工程建設地點(diǎn)：________路

　　1.3工程規模、特征：________

　　1.4工程勘察任務(wù)委托文號、日期：________、______年____月____日

　　1.5工程勘察任務(wù)(內容)與技術(shù)要求：按國家和地方巖土工程有關(guān)勘察標準及設計要求進(jìn)行，勘察成果滿(mǎn)足施工圖設計及施工要求。

　　1.6承接方式：投標

　　1.7預計勘察工作量：預計鉆孔126個(gè)，總進(jìn)尺約6770米，如遇地層變化異常，則適當增加鉆孔和鉆孔深度，確保滿(mǎn)足規范和設計要求。

　　第二條：發(fā)包人應及時(shí)向勘察人提供下列文件資料，并對其準確性、可靠性負責。

　　2.1提供本工程批準文件(復印件)，以及用地(附紅線(xiàn)范圍)、施工、勘察許可等批件(復印件)。

　　2.2提供工程勘察工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。

　　2.3提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料(包括詳勘及初勘資料)及工程所需的坐標與標高資料。

　　2.4提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等)及具體位置分布圖。

　　2.5發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應費用。

　　第三條：勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對其質(zhì)量負責。

　　勘察人負責向發(fā)包人提交勘察成果資料捌份，發(fā)包人要求增加的份數另行收費。

　　第四條：開(kāi)工及提交勘察成果資料的時(shí)間和收費標準及付費方式

　　4.1開(kāi)工及提交勘察成果資料的時(shí)間

　　4.1.1本工程勘察的總工期為40日歷天，現場(chǎng)勘察工作定于______年____月____日開(kāi)工，______年____月____日現場(chǎng)完工，______年____月____日前提交全部勘察成果資料。由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開(kāi)工或提交成果資料時(shí)，按本合同第六條規定辦理。

　　4.1.2現場(chǎng)勘察工作有效期限以合同規定的時(shí)間為準，如遇特殊情況(設計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時(shí)，工期相應順延。

　　4.2收費標準及付費方式

　　4.2.1本工程勘察費按固定綜合單價(jià)145.00元/米包干，合同暫定總價(jià)為玖拾捌萬(wàn)壹仟陸佰伍拾元(￥981,650.00元)，最終造價(jià)按實(shí)際工程量進(jìn)行結算。包干綜合單價(jià)包含施工設備、勞務(wù)、管理、材料、臨時(shí)工程、試驗、保險、利潤、稅金、工程施工現場(chǎng)技術(shù)服務(wù)、安全文明施工增加費、政策性文件規定及合同明示或暗示的所有風(fēng)險、責任和義務(wù)等各項應有費用，包干綜合單價(jià)在合同執行過(guò)程中是固定不變的，并不因勞務(wù)、材料、機械、運輸、關(guān)稅、匯率等價(jià)格的變化及政策性變動(dòng)和其它任何理由予以調整。

　　4.2.2現場(chǎng)勘察工作完成合同工程量的50%且在收到勘察人的請款函之日起10個(gè)工作日內，發(fā)包人按合同暫定總價(jià)的40%支付進(jìn)度款，計人民幣叁拾玖萬(wàn)貳仟陸佰陸拾元(￥392,660.00元);勘察人在發(fā)包人付款之日起3個(gè)工作日內給發(fā)包人開(kāi)具與支付款項等額的合法有效發(fā)票。如勘察人不請款，發(fā)包人不承擔不付款或延遲付款的任何違約責任(下同);勘察人提交勘察成果資料并經(jīng)雙方核對確認勘察人實(shí)際完成工程量以及勘察人提交與余款等額的合法有效發(fā)票之日起10個(gè)工作日內，發(fā)包人付清全部勘察費。

　　第五條：發(fā)包人、勘察人責任

　　5.1發(fā)包人責任

　　5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時(shí)，必須以書(shū)面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求，并按第二條規定提供文件資料。

　　5.1.2在勘察工作范圍內，沒(méi)有資料、圖紙的地區(段)，發(fā)包人應負責查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過(guò)程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟損失時(shí)，由發(fā)包人承擔民事責任。

　　5.1.3發(fā)包人應及時(shí)為勘察人提供并解決勘察現場(chǎng)的工作條件和出現的問(wèn)題(如：落實(shí)土地征用、青苗樹(shù)木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問(wèn)題、平整施工現場(chǎng)、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠等)，并承擔其費用。

　　5.1.4若勘察現場(chǎng)需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場(chǎng)作業(yè)時(shí)，發(fā)包人應派人負責安全保衛工作，按國家有關(guān)規定，對發(fā)包人從事危險作業(yè)的現場(chǎng)人員進(jìn)行保健防護，并承擔費用。

　　5.1.5工程勘察前，若發(fā)包人負責提供材料的，應根據勘察人提出的工程用料計劃，按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，并承擔費用和運到現場(chǎng)，派人與勘察人一起驗收。

　　5.1.6勘察過(guò)程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續后，發(fā)包人應按實(shí)際發(fā)生的工作量按合同單價(jià)支付勘察費。

　　5.1.7由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外，發(fā)包人應支付停、窩工費(計算方法見(jiàn)6.1)(不可抗拒的自然災害除外)。

　　5.1.8發(fā)包人應保護勘察人的投標書(shū)、勘察方案、報告書(shū)、文件、資料圖紙、數據、特殊工藝(方法)、專(zhuān)利技術(shù)和合理化建議，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉讓或用于本合同外的項目；如發(fā)生上述情況，發(fā)包人應負法律責任，勘察人有權索賠。

　　5.1.9本合同有關(guān)條款規定和補充協(xié)議中發(fā)包人應負的其它責任。

　　5.2勘察人責任

　　5.2.1勘察人應按國家技術(shù)規范、標準、規程和發(fā)包人的任務(wù)委托書(shū)及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察。按本合同規定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其負責。

　　5.2.2由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應負責無(wú)償給予補充完善使其達到質(zhì)量合格；若勘察人無(wú)力補充完善，需另委托其他單位時(shí)，勘察人應承擔全部勘察費用；或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時(shí)，勘察人除應負法律責任和免收直接損失部分的勘察費外，并根據損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實(shí)際損失的100%。

　　5.2.3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計，派人與發(fā)包人的人員一起驗收發(fā)包人提供的材料。

　　5.2.4工程勘察所用的設備及材料全部由勘察人提供，其費用已含在包干單價(jià)中。

　　5.2.5勘察過(guò)程中，現場(chǎng)設備由勘察人負責看管并承擔費用。

　　5.2.6勘察人須安裝獨立電表和水表用于計量勘察所需的水電，并根據相應水電單價(jià)支付水電費，勘察所需的水電費已包含在包干單價(jià)中。

　　5.2.7勘察過(guò)程中，根據工程的巖土工程條件(或工作現場(chǎng)地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件)及技術(shù)規范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見(jiàn)，并辦理正式變更手續。

　　5.2.8本合同有關(guān)條款規定和補充協(xié)議中勘察人應負的其它責任。

　　5.2.9勘察人在現場(chǎng)工作的人員應遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規定及發(fā)包人的安全保衛及其它有關(guān)的規章制度，承擔其有關(guān)資料保密義務(wù)。除發(fā)包人的責任外，勘察人應對其現場(chǎng)工作人員及財產(chǎn)的安全負全責。

　　5.2.10勘察人在勘察過(guò)程中，應隨時(shí)注意觀(guān)察勘察現場(chǎng)狀況，遇到可能發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟損失的狀況時(shí)立即停止勘察并向發(fā)包人報告，同時(shí)應采取有效措施避免事件的發(fā)生或防止損害事件擴大，否則，發(fā)包人不承擔任何賠償責任。

　　第六條：違約責任

　　6.1由于發(fā)包人未給勘察人提供工作場(chǎng)所、水電而造成停、窩工或來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)地，發(fā)包人除應付給勘察人停工、窩工費(具體金額由雙方屆時(shí)協(xié)商)，工期按實(shí)際工日相應順延外，還應付給勘察人來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)費和調遣費。

　　6.2由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿(mǎn)足技術(shù)要求時(shí)，其返工勘察費用由勘察人承擔。

　　6.3合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，雙方互不承擔違約責任；已進(jìn)行勘察工作的，完成的工作量在50%以?xún)葧r(shí)，發(fā)包人應向勘察人支付合同暫定總價(jià)的50%的勘察費；完成的工作量超過(guò)50%時(shí)，則按雙方共同核定勘察人已完成的工作量支付勘察費。

　　6.4發(fā)包人未按合同規定時(shí)間(日期)撥付勘察費，每超過(guò)一日，應償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。

　　6.5由于勘察人原因未按合同規定時(shí)間(日期)提交勘察成果資料，每逾期一日，應減收勘察費千分之一。

　　第七條：本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第八條：本合同發(fā)生爭議，發(fā)包人、勘察人應及時(shí)協(xié)商解決，也可由當地建設行政主管部門(mén)調解，協(xié)商或調解不成時(shí)，可向工程所在地人民法院起訴。

　　第九條：本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后即生效；按規定到省級建設行政主管部門(mén)規定的審查部門(mén)備案；發(fā)包人、勘察人履行完合同規定的義務(wù)后，本合同終止。

　　本合同一式肆份，發(fā)包人貳份、勘察人貳份。

　　發(fā)包人名稱(chēng)：________(蓋章)

　　法定代表人：________

　　住所：________

　　電話(huà)：________

　　傳真：________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________

　　銀行帳號：________

　　開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：________

　　日期：______年____月____日

　　勘察人名稱(chēng)：________(蓋章)

　　法定代表人：________

　　住所：________

　　電話(huà)：________

　　傳真：________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________

　　銀行帳號：________

　　開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：________

　　日期：______年____月____日

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