建筑工程施工合同房地產(chǎn)

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的建筑工程施工合同房地產(chǎn)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建筑工程施工合同房地產(chǎn)1

　　發(fā)包人：山河集團城市公園5#樓項目部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　依據《中華人民共和園合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方?jīng)Q定將團風(fēng)城市公園5#樓鋼筋工程委托乙方施工，雙方就本工程工事協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、承包范圍：

　　團風(fēng)城市公園5#樓鋼筋分項工程的制作及安裝（含預制鋼筋在內）等全部工作內容（閃光對焊、電渣壓力焊不在范圍內）。

　　二、承包方式：

　　本工程采取包工不包料的單包方式（其中扎絲由乙方自行承擔）。

　　三、合同工期：

　　本工程開(kāi)工日期為＿年＿月＿日至＿年＿月＿日，全部完工，總工期為＿天，每拖延一天工期罰款貳仟元整，雨天、停水，停電達8小時(shí)，工期順延。

　　四、質(zhì)量要求；

　　乙方必須按圖紙及設計進(jìn)行施工，鋼筋的型號直徑、綁扎的.間距，幾何尺寸，錨固長(cháng)度，保護層等必須滿(mǎn)足設計及規范要求，在施工中如有不合格的部位，必須返工重做，達到合格為止。

　　五、安全責任，

　　乙方在施工過(guò)程中，所有施工人員必須配戴安全帽，施工機械必須專(zhuān)人操作，對所屬所施工人員必須進(jìn)行安全教育，保證施工安全。

　　六、工程造價(jià)及付款辦法；

　　本工程單價(jià)＿元/m2，基礎以下按鋼筋用量據實(shí)結算，550元/噸，臨時(shí)發(fā)生的雜工現場(chǎng)結算200元/工日。以上價(jià)格為原則性條款，如乙方工過(guò)程中安全、質(zhì)量、進(jìn)度、材料合理利用，達到甲方滿(mǎn)意，甲方獎勵乙方＿元/平方米。

　　七、付款方式：

　　甲方保證乙方施工過(guò)程中工人的生活費，零花錢(qián)、材料款。封頂之時(shí)付至工程款80%，尾款年底全部結清。

　　八、其它方面；

　　本工程在施工過(guò)程中，乙方所需的一切機械及工具由乙方自備，乙方必須服從甲方，業(yè)主，監理，質(zhì)檢等部門(mén)的監督及管理。乙方在施工過(guò)程中，的確不能滿(mǎn)足甲方的質(zhì)量及進(jìn)度要求，甲方有權終止合同，并不給予結算。

　　九、其它；

　　本工程未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式三份，甲，乙雙方各執一份，存檔一份，自雙方簽字后生效，價(jià)款結算清楚后自然失效。

　　甲方（發(fā)包人）：聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方（承包人）：聯(lián)系電話(huà)：

　　年　月　日　　年　月　日

建筑工程施工合同房地產(chǎn)2

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　經(jīng)甲乙商定達成以下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱(chēng)：____________________

　　1.2工程地點(diǎn)：____________________

　　1.3發(fā)包方式：甲方提供施工材料，乙方包工。

　　1.4承包金額：每平米__________元，實(shí)際完成正投影面積，包括垂直運料、垃圾清運等。

　　1.5工期：按項目部制定工程進(jìn)度計劃執行。

　　1.6工程質(zhì)量標準：優(yōu)良。

　　第二條甲方負責事項

　　2.1協(xié)調各施工專(zhuān)業(yè)施工。

　　2.2按時(shí)，保質(zhì)，保量提供施工材料。

　　2.3開(kāi)工前3天，向乙方提供確認的施工圖紙或做法說(shuō)明1份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)技術(shù)交底，提供施工所需的用水，用電。

　　項目質(zhì)檢員對工程質(zhì)量，安全，進(jìn)度進(jìn)行監督檢查。第三條乙方負責事項

　　3.1指派代表乙方履行合同，按合同約定及甲方要求組織施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)。辦理應由乙方負責相關(guān)事宜。

　　3.2嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環(huán)境保護規定，嚴格按照圖紙說(shuō)明進(jìn)行施工，參加竣工驗收。

　　第四條工程款支付方式

　　本合同生效后，乙方上報工作量的'時(shí)間為每月月底，按實(shí)際完成工作量的_____%支付，支付額度以河北省預算定額人工工日比率執行，支付時(shí)間為次月_____日-_____日，工程完工付到實(shí)際完成工作量的_____%，_____%尾款竣工結算后一次付清。

　　第五條關(guān)于安全文明施工的規定

　　5.1乙方應按圖紙施工，并嚴格遵守《建筑安裝工人安全操作規定》及其他相關(guān)法規和規范的規定，違反操作規程導致發(fā)生安全事故，乙方應自己承擔責任和由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失，甲方協(xié)調處理。

　　5.2甲方項目人員對施工現場(chǎng)的安全進(jìn)行監督檢查，乙方必須接受并配合檢查。

　　5.3乙方要指定一名安全管理人員，負責施工現場(chǎng)的一切安全工作，并對施工人員進(jìn)行安全文明施工教育。

　　5.4乙方人員未經(jīng)甲方同意不準到非施工區域活動(dòng)。

　　5.5甲乙雙方應把防火工作作為安全管理的重中之重切實(shí)抓好。乙方動(dòng)用明火，安裝電器及使用易燃，易爆物品，必須事前告知甲方管理人員，動(dòng)火時(shí)做到一人動(dòng)火一人監護。

　　5.6施工現場(chǎng)必須隨時(shí)清理，因施工而產(chǎn)生的垃圾由乙方清運至甲方指定位置，每日收工之前乙方會(huì )同甲方管理人員檢查認可后，方可離開(kāi)現場(chǎng)。

　　5.7乙方在施工期間嚴禁拋，冒，滴，灑。在清理垃圾時(shí)不能有揚塵。如有違反，由乙方承擔經(jīng)濟處罰及一切后果。

　　5.8乙方在施工期間應盡可能降低噪音對周邊的影響。如有違規，由乙方承擔經(jīng)濟處罰及一切后果。

　　第六條違約責任

　　因一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失，由違約方承擔。合同無(wú)法繼續旅行時(shí)，合同終止并追究責任。

　　第七條爭議或糾紛處理

　　7.1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決，或有請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調節。

　　7.2當事人不愿通過(guò)協(xié)商，協(xié)調解決或協(xié)商，調解不成時(shí)，可提請仲裁機構仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　委托代理人：_______________委托代理人：_______________

　　單位地址：_______________單位地址：_______________

　　電話(huà)：_______________電話(huà)：____________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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