房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資合作協(xié)議
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資合作協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資合作協(xié)議1
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的.組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十四條、合同的效力
1．本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2．本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自_____年__月__日至_____年__月__日。
3．本協(xié)議正本一式___份，雙方各執___份，都具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______
委托代理人（簽字）：_______委托代理人（簽字）：_______
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：_________________ _________________賬號：_____________________賬號：_____________________
_________年______月______日
_________年______月______日
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資合作協(xié)議2
甲方：__________________身份證號碼：__________________住所地：__________________
乙方：__________________身份證號碼：__________________住所地：__________________
丙方：__________________身份證號碼：__________________住所地：__________________
基于：__________________
1、__________項目依法取得位于______底市_____土地使用權，擬用于開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目(以下稱(chēng)本項目);
2、__________項目擬引進(jìn)合作單位，與其共同開(kāi)發(fā)本項目。
3、甲、乙、丙三方自愿合作，同意以______公司作為合作主體，與__________項目合作開(kāi)發(fā)本項目。
甲乙丙三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就三方共同與__________項目合作開(kāi)發(fā)本項目的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：__________________
一、項目簡(jiǎn)況
本項目位于___________市_____區_____街，土地使用權證號為：__________________、土地使用權面積為：__________________、用地性質(zhì)為：__________________，項目定位為：__________________商業(yè)、住宅、辦公項目，項目?jì)炔繒憾Q(chēng)為_(kāi)_________項目，具體開(kāi)發(fā)面積以取得該地塊實(shí)際面積為準。
二、基本合作方式
1、由甲乙雙方共同出資，以__________地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)______公司)的名義與__________項目簽訂并履行合作開(kāi)發(fā)合同。
2、合作合同簽訂后，由甲、乙、丙三方共同設立______公司______底項目部(或公司______底分公司)，合作各方共同投資、共同管理，共同經(jīng)營(yíng)、共擔風(fēng)險，三方的具體權利義務(wù)以三方根據本框架協(xié)議簽訂的正式合作合同為準。
三、投資比例及收益分配
1、本項目預計總投資約為人民幣_____千萬(wàn)元。
2、各方投資比例為：__________________甲方___________%、乙方____________%，甲乙雙方均已貨幣投資，丙方不實(shí)際投入資金。該項目啟動(dòng)資金及后續資金，甲乙雙方均需按此比例投入。
3、收益分配：__________________該合作項目在扣除全部成本、返還投資款項及其利息后的凈利潤，按甲方___________%、乙方_________%、丙方___________%的比例分配。
四、投資支付期限和方式
本協(xié)議簽訂之日起十五個(gè)工作日內甲乙方按照約定的投資比例支付首期投資款500萬(wàn)元至______公司在______底市__________項目部開(kāi)立的銀行賬號內，其中甲方支付275萬(wàn)元，乙方支付225萬(wàn)元。該資金由甲乙雙方共同監管。在______公司與__________項目合同前不得動(dòng)用該資金。
甲乙方任一方不按本條約定期限及數額支付首期款項的，視為自動(dòng)無(wú)條件退出本合作項目。
后續出資金額、時(shí)間根據邦與______底__________項目的合作開(kāi)發(fā)合同，由三方另行簽訂正式合作合同予以確定。
五、各方權利義務(wù)
1、甲方的權利義務(wù)
(1)按照約定比例及期限支付投資款項。
(2)主管本項目的建設成本審核、控制，委派項目部(或分公司)財務(wù)負責人及出納，并指派其他人員共同共同負責工程管理工作。
(3主管本項目施工單位的選定及并對工程施工過(guò)程進(jìn)行監控; (4)對本項目的其他工作進(jìn)行協(xié)調，并提供必要的.協(xié)助。
2、乙方的權利義務(wù)
(1)按照約定比例及期限支付投資款項。
(2)協(xié)助本項目財務(wù)管理，委派項目部(或分公司)會(huì )計人員，并指派其他人員共同負責工程管理工作。
(3)對項目實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行監管，負責協(xié)調項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中與當地政府及周邊單位、居民的關(guān)系。
(4)協(xié)助落實(shí)項目的規劃報建、開(kāi)工手續等行政審批手續;對項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的其他工作提供協(xié)助。
3、丙方權利義務(wù)
(1)積極整合各項資源、協(xié)調各項關(guān)系，保證六個(gè)月內______底日報社就本項目與昊銘______公司簽訂合作合同并實(shí)際取得本項目土地使用權。
(2)在本項目辦理完成用地許可證、規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證后，丙方可分期從合作項目中取得共計500萬(wàn)元的工作報酬，該款項應計入項目開(kāi)發(fā)成本。
(3)參與項目開(kāi)發(fā)各項工作，負責日常工程管理、項目宣傳推廣策劃、銷(xiāo)售管理等各項工作。協(xié)助合作開(kāi)發(fā)項目用地規劃手續、規劃報建、開(kāi)工手續的辦理。
(4)協(xié)助協(xié)調項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中與當地政府及周邊單位、居民的關(guān)系。
六、收益分配期限及方式
在項目竣工驗收且銷(xiāo)售完畢、房屋交付后之后，具體方案由三方另行協(xié)商確定。
七、違約責任
如__________項目未能與______公司簽訂合作開(kāi)發(fā)合同，則所有前期費用均由丙方自行承擔。
本協(xié)議簽訂后，如任何一方不按本合同約定履行義務(wù)，應賠償守約方的全部損失，守約方并有權解除本框架合同。
八、______公司與__________項目簽訂合作開(kāi)發(fā)合同后十個(gè)工作日內，甲、乙、丙三方根據本框架協(xié)議，就三方具體權利義務(wù)另行簽訂正式合作合同。
九、因本協(xié)議產(chǎn)生爭議各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方住所地人民法院管轄。
十、本協(xié)議一式叁份，各方各持壹份。由各方簽字后即行生效。
甲方(簽字、指模)：___________________________________
乙方(簽字、指模)：___________________________________
丙方(簽字、指模)：___________________________________
______年______月________日
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