房地產(chǎn)代辦手續服務(wù)合同（精選10篇）
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)代辦手續服務(wù)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)代辦手續服務(wù)合同 1
委托人（甲方）：_________
經(jīng)紀人（乙方）：_________
依據國家有關(guān)法律，法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介_(kāi)________。代理_________。咨詢(xún)_________。向乙方提供以下有效證明：
1.身份證。國籍_________編號_________
2.營(yíng)業(yè)執照。編號_________
3.房地產(chǎn)權證。編號_________
4.商品房預售許可證。編號_________
5.他項權利證書(shū)。編號_________
6.其他證明或資料_________
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明：
1.身份證。國籍_________編號_________
2.營(yíng)業(yè)執照。編號_________
3.房地產(chǎn)權證。編號_________
4.商品房預售許可證。編號_________
5.他項權利證書(shū)。編號_________
6.其他證明或資料_________
乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。
第三條甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項。
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容_________。
2.具體要求：_________。
3.其他要求：_________。
第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
1.居間介紹、代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_________％計算支付。居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計算支付。
2.居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_________％計算支付。
3.咨詢(xún)服務(wù)的支付_________元。
4.服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權按雙方約定償付服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出_________天內）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔
第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失。
1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的'。
2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的。
3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的。
4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)。
2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會(huì )、擅自不履行合同。不給付約定的服務(wù)費�；蛑型疚兴宋唇�(jīng)乙方書(shū)面同意的。
3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的。
第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內空格部分填寫(xiě)的，及本合同補充條款中書(shū)面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定執行。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定。申請辦理公證有關(guān)手續。
第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。
第十六條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁_________。
2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。
第十七條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）執_________份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________
乙方（蓋章）：_________
身份證/營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
法定代表人（簽字）：_________
住址：_________
法定代表人住址：_________
郵政編碼：_________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
注冊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
委托代理人（簽字）：_________
承辦經(jīng)紀人員（簽字）：_________
�。ㄙY格證編號：_________）
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
房地產(chǎn)代辦手續服務(wù)合同 2
委托方：________(甲方)代理方：________(乙方)
地址：________________地址：________________
甲方為房地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)商，乙方為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代理____項目的營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告策劃和銷(xiāo)售等有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：
一、代理內容及期限
1、甲方委托乙方為甲方在____區域開(kāi)發(fā)的____項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目)的營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告策劃和銷(xiāo)售總代理。
2、代理期限________年，自________年____月____日至________年____月____日，由于甲方原因造成該項目工程延誤，由乙方申請雙方可協(xié)商將代理期限續延，另行簽訂補充協(xié)議。
3、在代理期內，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售事宜。
二、雙方權利與職責
(一)甲方權利與職責
1、確保該項目作為商品房開(kāi)發(fā)的手續完整和合法，對該項目有完全的土地使用權及處分權，沒(méi)有其他權利人主張權利。
2、保證該項目工程建設無(wú)嚴重的質(zhì)量問(wèn)題和貨不對版現象。
3、負責辦理該項目銷(xiāo)售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續。
4、承擔該項目營(yíng)銷(xiāo)推廣費用，營(yíng)銷(xiāo)推廣費用為可售總額的____%。
5、負責在現場(chǎng)收取該項目的銷(xiāo)售款項，向客戶(hù)提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。
6、負責在現場(chǎng)設立售樓部，負責設立費用。并于該項目對外銷(xiāo)售前____日可完全進(jìn)場(chǎng)使用，積累客源。
7、保證于該項目對外銷(xiāo)售前____日，負責提供按雙方確定裝修標準的示范單位____套，供客戶(hù)參觀(guān)參考，指導消費。
8、保證于該項目入戶(hù)前完成社區整體基礎設施和園林建設。
9、同意在有關(guān)該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱(chēng)和電話(huà)。
(二)乙方權利和職責
1、本合同簽訂之日起個(gè)____工作日內完成該項目的策劃總案。
2、作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規劃、戶(hù)型設計，環(huán)境綠化建議和售樓部設計裝修建議等)。
3、全權負責售樓部的運作和管理工作。
4、及時(shí)向甲方反饋營(yíng)銷(xiāo)工作信息，每月____日向甲方呈報銷(xiāo)售情況明細報表，針對實(shí)際情況提供各階段具體營(yíng)銷(xiāo)策劃方案。
5、負責該項目的銷(xiāo)售工具、銷(xiāo)售資料與廣告宣傳的策劃、設計及制作和投放工作，銷(xiāo)售資料、銷(xiāo)售工具和廣告策劃的制作和投放費用的報價(jià)不高于市場(chǎng)價(jià)格。
6、保證該項目住宅、車(chē)庫等的實(shí)際成交均價(jià)不低于乙方呈報甲方批準的成交均價(jià)。
7、負責代甲方與客戶(hù)簽訂《認購書(shū)》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，簽署內容雙方可進(jìn)行協(xié)商;指導客戶(hù)將購房款交付甲方賬戶(hù)。
8、負責客戶(hù)的售后跟進(jìn)工作，及時(shí)提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶(hù)投訴，同時(shí)完成甲方交辦的客戶(hù)資料調查統計工作。
9、必須嚴格執行甲乙雙方確認的銷(xiāo)售政策，不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。
10、收到甲方支付的代理費時(shí)，向甲方提供稅務(wù)部門(mén)的正式發(fā)票。
(一)共同責任
1、乙方協(xié)助甲方對該項目的推廣策略、銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認后，由乙方負責具體執行。如推銷(xiāo)過(guò)程中需變動(dòng)金額或銷(xiāo)售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程進(jìn)度的變化或設計上的修改應及時(shí)書(shū)面通知乙方。
2、甲方同意該項目的住宅、車(chē)庫等的實(shí)際成交均價(jià)以乙方呈甲方批準的價(jià)格為核算標準。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內部折扣給予客戶(hù)一定的折扣優(yōu)惠，超出內部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條。
3、雙方同意代理期限內所有交易均定為乙方業(yè)績(jì)，并按約定支付乙方營(yíng)銷(xiāo)代理費。
(二)雙方應達到的工作目標
1、甲方按時(shí)按質(zhì)完成上述甲方權利與職責中規定的工作。
2、乙方銷(xiāo)售目標：
第一階段：于該項目預售證辦妥、正式開(kāi)盤(pán)后____個(gè)月內，工程形象全面封頂時(shí)，完成該項目可售總金額的____%。
第二階段：于該項目完全達到進(jìn)戶(hù)標準并完成小區整體基礎設施和園林建設時(shí)，累計完成該項目可售總金額的____%。
第三階段：代理期內，累計完成該項目可售總金額的____%。
3、如該項目建設進(jìn)度有變化，銷(xiāo)售目標也應相應調整，雙方可另行約定。
三、代理費的計算、支付
(一)策劃費乙方為該項目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費人民幣____元整。
(二)代理服務(wù)費
1、計算及支付方式
(1)雙方同意，該項目的代理服務(wù)費按實(shí)際成交額的____%收取，并按月結算。
(2)選擇銀行按揭成交的.客戶(hù)和甲方總經(jīng)理同意客戶(hù)緩交房款的，客戶(hù)累計繳交房款的____%即視為全額回款，按成交總額計提代理服務(wù)費。
(3)由于甲方原因打折成交的，乙方視同期實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格為實(shí)際成交額并按本條
2、款結算代理服務(wù)費。
每月____日，乙方按當月銷(xiāo)售回款總額向甲方呈交請款單，甲方在接到乙方請款單后____日內向乙方支付當月全額代理服務(wù)費。
四、違約責任
1、乙方不得以乙方名義與買(mǎi)受人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，不得自行收取房款。發(fā)生上述違約行為的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付其擅自簽約金額或收取房款金額____%的違約金，且該套商品房不予計算代理費。
2、甲方逾期支付應付銷(xiāo)售代理費的，每延遲一天，須按逾期應付款的____%的比例支付滯納金，逾期超過(guò)____日的，乙方有權解除合同。
3、乙方不得向客戶(hù)作虛假承諾、宣傳，因此而引發(fā)客戶(hù)投訴或退房的，該套商品房代理費不予計算，且乙方應向甲方支付相當于該套房銷(xiāo)售代理費金額的違約金。
4、因甲方原因或甲方違約而導致本合同無(wú)法履行的，乙方有權解除合同并要求甲方支付應結算而未結算的代理費。
5、任何一方根據法律規定及合同約定解除合同的，乙方應在合同解除之日起____個(gè)工作日內撤場(chǎng)，向甲方交接相關(guān)資料，并在撤場(chǎng)前完成對已售房源未結事項的辦理，甲方將按合同支付相應代理費，如到期仍未到達結算標準的，甲方不再予以結算代理費，因乙方延遲撤場(chǎng)影響甲方銷(xiāo)售計劃給甲方造成損失的，該損失由乙方承擔。
五、合同終止事由本合同除在法律規定情形下終止外，還可因下列情形而終止：
1、甲方未能按時(shí)支付代理費逾期____日，乙方有權向甲方發(fā)出書(shū)面解除合同通知書(shū)，該通知于乙方發(fā)出通知之日起____日后生效，乙方有權向甲方追索欠款及滯付違約金。
2、乙方因自身原因不能按階段完成銷(xiāo)售目標，甲方有權發(fā)出書(shū)面解除合同通知，該通知于甲方發(fā)出之日起____日后生效。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務(wù)費。
六、爭議的解決在合同履行的過(guò)程中，如雙方產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地法院提出訴訟。
七、其它本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，于雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：________法定代表人：________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________開(kāi)戶(hù)銀行：____________
賬戶(hù)：________________賬戶(hù)：________________
簽訂時(shí)間：_______年____月____日簽訂時(shí)間：_______年____月____日
房地產(chǎn)代辦手續服務(wù)合同 3
房地產(chǎn)轉讓人（甲方）：______________
房地產(chǎn)受讓人（乙方）：______________
甲方擁有位于___________________________套房壹套計建筑面積______________平方米，現甲方同意將該套房屋轉讓給乙方，經(jīng)居間方撮合就甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)（轉讓?zhuān)┓康禺a(chǎn)事項達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條甲方保證該房地產(chǎn)的合法性、無(wú)抵押、無(wú)被侵權、無(wú)與他人爭議、權屬合法請晰。
第二條甲、乙雙方同意上述房地產(chǎn)的成交總價(jià)款為（大寫(xiě)人民幣____佰____拾____萬(wàn)____仟____元），按整套出讓給乙方。
第三條甲、乙雙方于____年____月____日之前到廈門(mén)市國土資源與房產(chǎn)管理局簽署《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。
第四條房地產(chǎn)價(jià)款的支付方式：
1、本合同簽訂之日，乙方支付購房定金________萬(wàn)元，交給居間方代為保管，將在甲乙雙方房屋交接事項辦理完畢時(shí)轉交給甲方（定金含在房屋總價(jià)款內）
2、甲方向乙方移交《廈門(mén)市土地房屋權證》取件單時(shí)（復印件加蓋甲方公章）。乙方向甲方支付首期房屋價(jià)款人民幣____拾____萬(wàn)____仟元（不包括定金）
3、甲方向乙方交移房屋及房門(mén)鑰匙時(shí)，支付房屋價(jià)款人民幣____拾____萬(wàn)____仟元。
4、甲方向乙方移交《廈門(mén)市土地房屋權證》正證時(shí)，支付剩余的房屋價(jià)款。
第五條甲方負責按國家房地產(chǎn)政策、法規交繳各種稅費，并按政府規定辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續給乙方，辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費，全部由甲方承擔支付。
第六條乙方及時(shí)提供辦理過(guò)戶(hù)手續所需提供的身份證（復印件）、戶(hù)口簿（復印件）和未婚聲明書(shū)。
第七條乙方敬請________先生（身份證號：___________________）。為乙方尚未支付給甲方的房屋價(jià)款作擔保。
第八條甲方保證以乙方和居間方進(jìn)入301室看房時(shí)的現狀（含現有簡(jiǎn)易裝修，不含現租房人的家具），完好無(wú)損的房屋交移給乙方，不得有大的破損，如有大的破損，甲方負責經(jīng)濟補償。
第九條甲方負責協(xié)調現有租房人盡快搬出，并在____年___月___日之前將房屋和房門(mén)鑰匙交移給乙方。如逾期，由甲方支付占房金每天________佰元，按逾期天數，累計支付給乙方。
第十條乙方必須按本合同規定支付房屋價(jià)款，如逾期，由乙方支付資金占用金每天________佰元，按逾期天數累計支付給甲方。
第十一條乙方向甲方支付首期房屋價(jià)款后，甲方必須保證乙方能按廈門(mén)市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合大廳收件收據（簡(jiǎn)稱(chēng)取件單）所規定的時(shí)間內取得《廈門(mén)市土地房屋權證》正證。如乙方不能按時(shí)取得正證，按如下辦法處理。
1、甲方必須無(wú)條件歸還乙方所支付給甲方的全部房屋價(jià)款（含定金）；
2、甲方負責償還乙方支付給居間方的中介費用；
3、甲方負責支付甲方占用全部房屋價(jià)款資金的利息（月利息按________________計算）
4、甲方負責補償乙方的經(jīng)濟損失，經(jīng)濟損失按____________計算補償給乙方。
第十二條乙方如不能在取件單規定的時(shí)間內取《廈門(mén)市土地房屋權證》正證，甲方在逾期的________天內，按本合同第十一條約定，把全部資金款項支付給乙方。
第十三條由甲方負責承擔的各種稅費，涉及到乙方在取件時(shí)，需提供有關(guān)稅費原件或復印件時(shí)，甲方必須提供給乙方使用，如涉及到要
到再交稅費，由甲方負責交繳。
第十四條甲方將上述房產(chǎn)交付給乙方之前，該房屋產(chǎn)生的所有費用（包括水、電、煤氣、物業(yè)管理，公攤水電費，公共維修金、衛生費、有線(xiàn)電視、寬帶網(wǎng)等費用）由甲方負責結清支付。
第十五條該房地產(chǎn)轉讓給乙方時(shí)，房地產(chǎn)所占用范圍內的土地使用權及維修基金全部隨之轉移給乙方。
第十六條居間方（中介）應向甲、乙雙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的`真實(shí)情況，并承擔相應的責任。居間的服務(wù)費（中介費）人民幣_______萬(wàn)_______仟_______佰元由乙方承擔支付，（乙方支付首期款時(shí)向居間方支付50%，另50%在乙方取得房屋產(chǎn)權證時(shí)支付）
第十七條甲、乙、居間方叁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權向具有管轄權的人民法院起訴。
第十八條簽署《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后，本協(xié)議條款在《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》內未約定的，以本合同為準。
第十九條本合同一式三份（每份共3頁(yè)），甲方、乙方、居間方各執一份，三方共同簽字后即生效。如有未盡事宜，甲、乙雙方可以簽訂《補充合同》，雙方所簽訂的《補充合同》與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
簽約時(shí)間：________年____月____日
房地產(chǎn)代辦手續服務(wù)合同 4
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨家代理其開(kāi)發(fā)的____小區商品房銷(xiāo)售事宜，達成如下協(xié)議并共同遵守。
一、銷(xiāo)售范圍
小區面積約____平方米(以政府核定的面積復審報告為準)。
二、銷(xiāo)售價(jià)格
小區甲方同意按保底均價(jià) ____元/㎡委托乙方全權銷(xiāo)售，乙方在保底均價(jià)的基礎上提取1.5%作為銷(xiāo)售傭金；實(shí)際銷(xiāo)售均價(jià)超出保底均價(jià)后，溢價(jià)部分甲、乙雙方按照8 ：2分成。
三、銷(xiāo)售傭金提成及結算方式
1、乙方以甲方名義對外銷(xiāo)售。乙方銷(xiāo)售傭金稅收由乙方以現金方式返還甲方(從銷(xiāo)售傭金中扣除)。
2、如乙方讓價(jià)低于均價(jià)的，乙方自行補齊讓價(jià)部分，并從當月傭金中扣除；如因甲方原因讓價(jià)低于均價(jià)的`，乙方按實(shí)際銷(xiāo)售額底價(jià)提取1.5%的傭金，讓價(jià)部分由甲方承擔。
3、當月銷(xiāo)售傭金結算表由乙方在銷(xiāo)售當月月底提交給甲方。甲方應在次月5日前審核完畢，并將傭金提取給乙方(乙方開(kāi)具收據)。
四、甲方責任和義務(wù)
1、提供商品房合法銷(xiāo)售文件資料，包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、《商品房預售許可證》及公司營(yíng)業(yè)執照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)等。
2、購房協(xié)議蓋章，開(kāi)具收房款收據；待售房款全部到位(含已辦完的按揭)后，按實(shí)際購房金額開(kāi)具正式發(fā)票。
3、現場(chǎng)提供房屋作為售樓部供乙方使用。
4、保證本協(xié)議約定的商品房均由乙方獨家代理銷(xiāo)售，在代理銷(xiāo)售期間，甲方因特殊原因需要銷(xiāo)售房屋，應算作乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，并按時(shí)付給乙方的銷(xiāo)售提成費用和超出底價(jià)部分的分成款項。
五、乙方的責任及義務(wù)
1、乙方定明限期(銷(xiāo)售周期十個(gè)月)對外銷(xiāo)售，必須維護甲方形象，全力做好銷(xiāo)售工作，完成預定銷(xiāo)售任務(wù)。
2、在乙方進(jìn)場(chǎng)后，售樓部所發(fā)生的費用全部由乙方自理。
3、負責項目的銷(xiāo)售方案的擬定、推廣、執行。
4、負責廣告宣傳等相關(guān)費用。
5、乙方不得收取客戶(hù)現金，否則甲方有權終止乙方銷(xiāo)售代理權。
六、本協(xié)議簽訂進(jìn)場(chǎng)后半月內，乙方支付甲方銷(xiāo)售保證金人民幣____萬(wàn)元。
七、違約責任
1、甲方在本協(xié)議到期之前，不得以任何理由解除本協(xié)議，否則甲方賠償乙方違約金人民幣____萬(wàn)元整。
2、如乙方不能完成甲方給予的銷(xiāo)售任務(wù)乙方賠償甲方違約金人民幣____萬(wàn)元整。
八、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，同具法律效力。
九、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交人民法院審理。
十、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持貳份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(簽章) ________乙方：(簽章)________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
電話(huà)： ________________電話(huà)：____________________
____年____ 月____ 日____年____ 月____ 日
房地產(chǎn)代辦手續服務(wù)合同 5
甲方：_______ 法定代表人： _______公司地址：_______
乙方：_______ 身份證號：_______
就乙方申請入股參與甲方的____________工程項目建設一事，甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、項目概況：
1、項目規模：本工程建設占地面積約 66.7 畝，計入容積率(不含車(chē)庫)建筑面積約38000m2，建筑占地面積約12367.6m2，綠化占地面積約13602.1m2，道路及其它占地面積約18481.3m2，建筑密度約27.8%，容積率約0.885(含公共基礎配套設施占地)，綠化率約30.6%，建設樓層為多層(局部4+1層)樓房(注：以上指標均以通過(guò)審查后的施工圖所注指標為準)。
2、建設周期：三年(_______年6月20__年5月，能正常動(dòng)工建設之日起計算，非甲方原因造成的延誤工期順延)。
3、項目總投資額：約15000萬(wàn)元
二、入股金額及利潤分配比例：乙方按照每股投入資金 50.00 ( 伍拾 )萬(wàn)元起算(本合同約定時(shí)間內股金不計利息)，乙方投入的資金同甲方進(jìn)行風(fēng)險共同承擔的原則進(jìn)行利潤分配，具體按以下方法實(shí)施：
1、如本項目清水房建面的銷(xiāo)售均價(jià)為6000元/m2，則甲方按本協(xié)議約定的時(shí)間及方式按公式：利潤=投入股金總額___ 計算出的金額向乙方分配利潤;
2、如本項目的房屋銷(xiāo)售清水房建面均價(jià)大于或小于6000元/m(但不得小于或等于5000元/m2的基價(jià))，則甲方按本協(xié)議約定的返還時(shí)間向乙方以清水房建面銷(xiāo)售均價(jià)大于6000元/m2按公，式：利潤=投入股金總額___、清水房建面銷(xiāo)售均價(jià)小于6000元/m2按公式：利潤=投入股金總額___(1- )計算出的金額向乙方分配利潤;
3、如本項目的清水房銷(xiāo)售建面均價(jià)小于或等于5000元/m2，甲方對乙方不進(jìn)行利潤分配，則甲方用該項目房屋抵扣乙方投入的股本(抵扣房屋的價(jià)格按本項目相同或近似位置、樓層、戶(hù)型的房屋銷(xiāo)售市場(chǎng)價(jià)格計算);
三、乙方投資款的支付時(shí)間及支付方式：
本協(xié)議簽定后 3 日內將約定相應額度的款項一次性撥付至甲方的銀行賬戶(hù)，甲方查證到賬款項額度同本合同約定額度相符后即出具收款依據給乙方(甲方出具的`收款依據作為乙方日后享受該項利潤分配的有效證件)。
四、乙方投資款及投資回報返還時(shí)間及方式：
1、返還時(shí)間：項目全部建成完工驗收后6個(gè)月內一次性返還本金;甲方與施工單位結算完成后3個(gè)月內一次性分配利潤。
2、返還方式：乙方可自由選擇現金返還或房屋抵賬兩種方式(注：選擇以房屋抵賬方式返還的，簽定本合同時(shí)甲乙雙方另行簽訂房屋抵賬協(xié)議)。
3、利潤金額：乙方的最終利潤是甲方扣除乙方應繳納利潤所得稅后的金額。
4、甲方按本協(xié)議支付完清乙方的投資款及利潤后，甲乙雙方簽署關(guān)于本項目的入股文件及資料自然失效。
五、乙方的投資僅限于該項目的建設，不涉及甲方公司的其他任何業(yè)務(wù)。
六、乙方不參與甲方該項目的任何日常及其它管理工作。
七、免責約定：
因不可抗力事件導致本合同無(wú)法履行和無(wú)法完全履行，雙方協(xié)商解除本合同，雙方均不承擔違約責任。
本合同所稱(chēng)不可抗力是指受影響一方不能合理控制，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。
八、在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，雙方應按照互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成應按本合同約定通過(guò)法律途徑解決。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
房地產(chǎn)代辦手續服務(wù)合同 6
合同編號：
甲方：
委托代理人：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
乙方：
委托代理人：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，確認根據下列條款訂立合同，以資共同遵照執行
一、房地產(chǎn)基本信息及交易價(jià)格
1、房地產(chǎn)坐落于_______市_______路街巷（里、坊）_______號_______房，《_______證》_______證號_______號，測量：_______圖_______幅_______地號。
2、該房地產(chǎn)結構_______層，使用土地面積為_(kāi)______平方米，出售部位為該屋_______樓（棟）_______單元（詳見(jiàn)房地產(chǎn)證確權面積），建筑面積為_(kāi)______平方米，連同室內附著(zhù)設施。
3、買(mǎi)賣(mài)雙方議定交易價(jià)為人民幣_______元，（大寫(xiě)：___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）簽定本合同時(shí)，買(mǎi)方已按房地產(chǎn)交易價(jià)____%元，（大寫(xiě)：___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）作為定金支付給賣(mài)方，余額____元，（大寫(xiě)：___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整），應在_____房地產(chǎn)交易所（簡(jiǎn)稱(chēng)：交易所）辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)之日支付給賣(mài)方。
二、交付事項
1、本合同所購房地產(chǎn)交付日期為：合同生效起_______個(gè)工作日內。
2、本合同實(shí)際支付金額為人民幣（大寫(xiě)）_______。
3、甲方給乙方的付款方式：
4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式：_______。
5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權歸乙方所有。
6、定金：
三、違約事項
賣(mài)方或買(mǎi)方不按規定日期辦理過(guò)戶(hù)手續，視為違約。
四、免責條款
1、雙方約定由于水災、火災、地震、臺風(fēng)、戰爭、海關(guān)檢查、進(jìn)口手續及廠(chǎng)商供貨延遲，等不可抗拒的原因，導致合同不能全部或部分履行（或適當履行）的，免除相應的違約責任。
2、受到上述免責事項影響的一方，應在_______天內通知另一方。
3、如果受上述免責事項的影響，使本合同只要義務(wù)之履行延遲的時(shí)間超過(guò)_______天，則任何一方均有權接觸合同而不承擔任何后果，也可有雙方協(xié)議采取其他補救措施。
五、違約責任
1、甲方逾期付款的，應每日向乙方支付合同標的金額_______的違約金。
2、乙方逾期交貨的，應每日向甲方支付合同標的金額_______的違約金。
3、簽訂合同后，買(mǎi)方中途不買(mǎi)，合同即告解除，買(mǎi)方無(wú)權請求退還定金；賣(mài)方中途不賣(mài)，合同即告解除，賣(mài)方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的`20%由雙方各負擔一半。
六、爭議解決的方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔律師費，交通費等相關(guān)合理費用。
七、其他
1、甲、乙雙方應保守通過(guò)簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業(yè)及技術(shù)秘密，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數據，以及其他有關(guān)信息。
2、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書(shū)面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應_______個(gè)工作日內回函，否則視為無(wú)效。
3、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣(mài)方應將定金退回買(mǎi)方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規定處理。
甲方：（蓋章）
委托代理人：
乙方：（蓋章）
委托代理人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
房地產(chǎn)代辦手續服務(wù)合同 7
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商一致的原則，現就下列房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，以茲各方共同遵守：
第一條房產(chǎn)基本情況
乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的位于的房產(chǎn)，房屋所有(共有)權證書(shū)號為，房屋所有權人為。房屋建筑面積為平方米，房屋現用途：
(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)。乙方自愿購買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。
第二條房屋價(jià)款
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項目下房產(chǎn)及其配套設施的總價(jià)款為：人民幣(大寫(xiě))______ 元整(小寫(xiě)￥______ 元)，此價(jià)格下包含該房屋的相關(guān)配套設施有：
第三條付款方式
1、乙方于______年______月______日支付甲方定金______ 元整(小寫(xiě)￥______元)，甲方待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過(guò)戶(hù)手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)
2、辦理過(guò)戶(hù)手續當日乙方交付甲方首付款____________ 元整。(以收據收條為準)
3、余款______ 元整(小寫(xiě)￥______ 元)，由銀行直接劃撥給甲方。
4、買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第四條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的`責任由甲方承擔。
第五條交付房產(chǎn)
1、甲方應在交清房款之日起日內向乙方交付本合同項目下的房產(chǎn)及相關(guān)配套附屬設施。
2、本條款內所有房屋的設施及水電、氣、暖、物業(yè)費等交付情況由乙方在交付前驗明，交付之前發(fā)生的費用由甲方結清。自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或發(fā)生費用由乙方自行承擔。
第六條違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條合同爭議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院起訴。
第八條本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，并且與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，兩份合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話(huà)：
電話(huà)：
現住址：
現住址：
簽約日期：
簽約日期：
房地產(chǎn)代辦手續服務(wù)合同 8
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
身份證號碼：
因公司發(fā)展需要，為充實(shí)我們公司專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，經(jīng)過(guò)真誠友好協(xié)商，甲方同意聘用乙方，雙方達成如下聘用條款：
一、 聘用條件要求、聘用期及聘用工資
1、聘用的條件要求：具有注冊房地產(chǎn)估價(jià)師掛靠合同所要求的資格，完全符合注冊條件，滿(mǎn)足繼續教育學(xué)時(shí)要求，提供符合轉注冊要求的相關(guān)資料。
2、甲方聘用乙方的期限為_(kāi)_年，即從甲方注冊成功之日(以注冊房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證時(shí)間為準)起計算。聘用工資為稅后人民幣__元/年(大寫(xiě)__)，工資按年支付，協(xié)議簽定后，乙方將房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)原件和注冊所需材料掃描件交與甲方，注冊成功(以中國房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì )公告日為準)3個(gè)工作日內甲方一次性支付乙方工資。
二、甲方權利與義務(wù)
1、協(xié)議有效期內，甲方僅有權使用乙方的注冊資格申報甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢，辦理乙方證書(shū)變更注冊、續期注冊、執業(yè)年檢、工作業(yè)績(jì)資料申報、繼續教育、業(yè)務(wù)培訓等相關(guān)手續，并承擔其中的一切費用。
2、甲方使用乙方的執業(yè)證書(shū)期間，不得涂改，倒賣(mài)，出租，或者其他形式非法轉讓注冊證書(shū)執業(yè)印章以及其他法律規定規章禁止的其他行為。甲方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若出現一切意外，均有甲方獨立承擔，乙方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。
3、協(xié)議有效期內，甲方負責乙方每年的繼續教育報名及學(xué)習費用;必須乙方本人到場(chǎng)學(xué)習的，往返差旅食宿費由甲方負責。
4、甲方在達成聘任意向后，將聘用合同郵寄給乙方。乙方在收到聘用合同后，將畢業(yè)證、身份證復印件、房地產(chǎn)估價(jià)師資格證等文件郵寄給甲方，甲方在收到證件原件后三日內，支付乙方__元定金，以轉帳形式支付。如注冊成功，定金在聘用工資中扣除，如未成功注冊，參照本協(xié)議第二項第6款規定處理。甲方應妥善保管乙方的注冊證書(shū)及其他有關(guān)資料。畢業(yè)證書(shū)原件等資料應在注冊成功十日內返回后立即返還給乙方，執業(yè)證件待合同期結束后返還。
5、協(xié)議有效期內，甲方辦理資質(zhì)年檢及建設行政主管部門(mén)檢查等工作時(shí)，如需要乙方配合，應提前5天通知乙方，并承擔乙方為此所產(chǎn)生的一切費用。
6、甲方負責辦理注冊手續，如屬甲方原因注冊不成功，甲方5日內將收到的證書(shū)等原件返還乙方，且乙方不退還定金，合同失效。屬乙方資料或其他原因至使甲方注冊成功后不能通過(guò)年檢或審查的，乙方以轉賬形式全額返還甲方所付金額，合同失效。
7、在聘用合同期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更證書(shū)信息，不得有掛失、注銷(xiāo)證書(shū)等影響甲方正常使用的行為。
8、協(xié)議合同期內，乙方不做甲方的.企業(yè)法人、股東、簽字估價(jià)師，不得擅自以甲方名義開(kāi)展工作，不得損害甲方利益。
9、如因管理機構對房地產(chǎn)估價(jià)師的評估報告有數量要求，甲方可以征詢(xún)乙方意見(jiàn)，并提供管理機構對房地產(chǎn)估價(jià)師相關(guān)要求文件。乙方應自行決定是否在甲方提供的評估報告上簽字。如因此原因造成乙方不能續期注冊，甲方不承擔任務(wù)責任。
三、證書(shū)保管
完成注冊后，乙方同意將證書(shū)原件交由甲方管理至合同期結束，甲方應妥善加以保管。
四、解聘
1、合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月如果甲乙雙方未達成續簽意向的，甲方應在合同期滿(mǎn)一個(gè)月前通知乙方解約，并無(wú)條件為乙方辦理變更注冊所需的、應由甲方提供的所有資料手續，并郵寄給乙方。如果甲方不郵寄或因主管部門(mén)必須乙方到達甲方所在地轉出，乙方往返差旅食宿費由甲方負責，同時(shí)還應返還乙方留存在甲方處的所有證明文件(注冊證書(shū)、繼續教育證等)。
2、在下列情況下，乙方有權單方面解除合同：
(1)甲方不能按期支付工資;
(2)甲方做出有損乙方信譽(yù)和形象之行為;
五、違約責任
1、甲方不能按時(shí)支付乙方聘用工資的，乙方有權單方面解除協(xié)議，甲方應無(wú)條件為乙方辦理變更所需的一切手續。
2、如果雙方協(xié)商同意解除協(xié)議，或協(xié)議期滿(mǎn)協(xié)議自動(dòng)解除、雙方又沒(méi)有續簽協(xié)議的，因甲方原因造成乙方無(wú)法變更注冊的，視為甲方故意刁難，在聘用期滿(mǎn)后無(wú)法將資格注銷(xiāo)或變更注冊到其他公司的，甲方應向乙方支付違約金，違約金額按人民幣50元/日計算，至甲方出具相關(guān)資格注銷(xiāo)或變更注冊資料為止。
3、由于甲方原因造成乙方的資格證、職稱(chēng)證、注冊證丟失或吊銷(xiāo);甲方賠償乙方相關(guān)損失，其相關(guān)損失計算方法如下：
(1)如因甲方超出本合同規定用途，不當使用而導致乙方房地產(chǎn)估價(jià)師證被注銷(xiāo)、吊銷(xiāo)或產(chǎn)生相關(guān)法律責任，甲方無(wú)條件幫助乙方重新獲取房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格或消除相關(guān)法律責任，無(wú)法重新執業(yè)或無(wú)法消除相關(guān)法律責任的，甲方需對乙方造成的影響或損失進(jìn)行經(jīng)濟賠償。資格證、注冊證丟失，甲方應負責為乙方補辦;不耽誤乙方正常注冊，否則自對乙方產(chǎn)生影響之日至證書(shū)補辦交付乙方之日，甲方按50元/日的標準支付乙方違約金。甲方應負責配合乙方補辦，承擔所有費用(包括但不限于差旅費、餐費、住宿費、誤工費等)。
(2)大學(xué)畢業(yè)證書(shū)和執業(yè)證書(shū)因甲方原因丟失或損毀，產(chǎn)生任何法律責任和經(jīng)濟損失均由甲方負責，乙方補辦的費用由甲方承擔;并按50元/天計算經(jīng)濟賠償費，直到證書(shū)下來(lái)為止。
4、乙方已提供給甲方的任何證件因甲方丟失而造成不能成功注冊，由甲方承擔全部責任。
5、因乙方自身原因導致的后果，甲方概不負責。
6、乙方必須在本協(xié)議期滿(mǎn)后，才可以同甲方協(xié)商轉注，如提前解聘，須賠付甲方違約金伍萬(wàn)圓整。
7、甲方必須在本協(xié)議期滿(mǎn)后，才可以同乙方協(xié)商解聘，如提前解聘，須賠付乙方違約金人民幣伍萬(wàn)圓整。
8、乙方雖然為注冊在職，但不坐班，乙方積極配合甲方相關(guān)年檢簽字報告數量要求及相關(guān)檢查必需到現場(chǎng)的事情(甲方提前5天通知乙方，費用由公司支付)。
六、本協(xié)議條款貨幣形式均為人民幣 元。
七、聘用合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方有意簽訂續聘協(xié)議，具體條件由雙方另行商議，格式可采用本協(xié)議。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執壹份，具同等法律效力。自雙方簽字、蓋章即生效。均按國家有關(guān)法律法規規定執行，國家沒(méi)有規定的，通過(guò)雙方平等協(xié)商解決。
九、爭議的解決方式：原則上雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由簽約地法院裁決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)代辦手續服務(wù)合同 9
甲方（賣(mài)方）：
乙方（購方）：
甲方所擁有的私人房地產(chǎn)位于 省 市 區 鎮 街五居委，建筑為磚混結構，總建筑面積為545平方米。甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿以 萬(wàn)元（大寫(xiě)：伍拾捌萬(wàn)捌仟元整）的價(jià)格向乙方轉讓房產(chǎn)及國有土地平方米的使用權和所有權，過(guò)戶(hù)手續所需稅費由雙方各承擔50%。為確保協(xié)議得以信守，雙方達成一致意見(jiàn)，協(xié)議內容如下：
一、付款方式：
1、合同簽訂日，乙方需支付總價(jià)的70%，甲方收到乙方銀行轉賬憑證并開(kāi)具收據作為證明。
2、過(guò)戶(hù)甲方提供國有土地使用證和房屋所有權證后，乙方需支付余款__萬(wàn)元。
3、在簽訂房地產(chǎn)轉讓合同后20-25天內，甲方應與乙方合作辦理過(guò)戶(hù)手續。
二、其它事項：
1、合同簽訂之日起，甲方須在1個(gè)月內將房產(chǎn)移交給乙方。
2、房產(chǎn)門(mén)面租賃問(wèn)題由乙方負責，先期租賃費用應從房款中扣除。
3、自房地產(chǎn)轉讓合同簽訂之日起，甲方不得任意更改房屋結構或損壞附屬設施（如水電氣管、門(mén)窗、門(mén)盒等）。
4、甲方應積極配合乙方將所有房產(chǎn)手續辦理完畢并過(guò)戶(hù)給乙方。
5、甲方應主動(dòng)配合乙方將水電氣費過(guò)戶(hù)至乙方名下。
6、移交房產(chǎn)時(shí)，甲方應將房屋上方的`高壓電線(xiàn)拆除。
三、違約責任：
本房地產(chǎn)轉讓合同生效后，甲、乙雙方一方不得反悔。如發(fā)生反悔，違約方須賠付對方25萬(wàn)元作為違約金（大寫(xiě)：貳拾伍萬(wàn)元整）并承擔造成對方的損失。
四、合同未盡事宜：
經(jīng)雙方協(xié)商后，未在本合同中約定的事宜可成為補充協(xié)議并作為合同附件，具有同等法律效力。
五、本合同簽訂日期：
本合同于 年 月 日在中華人民共和國四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區孝泉鎮簽定。
六、合同生效及備份：
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。
甲方（賣(mài)方）簽字： 身份證號：
乙方（購方）簽字： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
郵編： 郵編：
日期： 日期：
房地產(chǎn)代辦手續服務(wù)合同 10
委托人（甲方）：_________________________ 地址：___________________________________ 身份證號碼（營(yíng)業(yè)執照注冊號）：___________ 電話(huà)：___________________________________ 受托人（乙方）：_________________________ 地址：___________________________________ 營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________________________ 資質(zhì)等級及證號：_________________________ 電話(huà)：___________________________________ 注冊經(jīng)紀人姓名：_________________________ 注冊證號：_______________________________ 電話(huà)：___________________________________ 經(jīng)紀人協(xié)理姓名：_________________________ 電話(huà)：___________________________________ 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據我國有關(guān)法律、法規之規定，雙方就房地產(chǎn)代辦手續事項達成如下協(xié)議：
一、委托代辦的房地產(chǎn)基本情況 所有權人承租人：________________________ 座落：___________________________________ 建筑面積使用面積：______________________ 標的物價(jià)值（萬(wàn)元）：_____________________ 房屋所有權使用權證號：__________________ 預售合同登記號：_________________________ 房地產(chǎn)權證號：___________________________ 土地使用面積：___________________________ 土地使用證號：___________________________ 土地使用性質(zhì)：___________________________ 備注：___________________________________
二、委托代辦事項（選項打“√”）
□房地產(chǎn)交易登記
□房屋使用權過(guò)戶(hù)
□房屋初始登記
□國有土地使用證
□房地產(chǎn)權證
□商品房預售許可證
□規劃許可證
□二手房按揭
□轉按揭
□其他手續（ ）
三、委托權限（選項打“√”） □全權代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權利、義務(wù)。在委托權限、期限內，乙方與第三人或有關(guān)單位、部門(mén)洽談，開(kāi)展相關(guān)工作。委托人可以不到場(chǎng)，但法律責任由甲方承擔。 □一般代理：乙方為甲方提供有關(guān)咨詢(xún)、勞務(wù)方面的服務(wù)，指導甲方填寫(xiě)、整理登記有關(guān)表格、資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續。
四、限制代辦情況 甲方不得將具有下列情形的房地產(chǎn)委托乙方為其提供服務(wù)，否則由此而引起的一切法律責任、經(jīng)濟賠償概由甲方承擔，同時(shí)乙方有權拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在合同履行中發(fā)現下列情況隨時(shí)終止合同：
1.被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、財產(chǎn)保全等；
2.屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷的；
3.已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的；
4.共有人或同住家庭成員沒(méi)有達成一致意見(jiàn)的；
5.弄虛作假和非正當交易一經(jīng)發(fā)現的；
6.其他限制交易的情況。
五、甲方應遵守的`約定
1.應出示身份證明、營(yíng)業(yè)執照等真實(shí)的身份資料證明;
2.提交代辦事項所需的、真實(shí)合法的、齊備的證件資料；
3.如實(shí)申報交易價(jià)格，繳納有關(guān)稅費；
4.有責任如實(shí)向乙方和登記機關(guān)介紹房屋基本情況及交易情況，并為其提供查勘現場(chǎng)的條件；
5.甲方對所提供的一切文件和復印件的真實(shí)性、合法性承擔法律責任。
6.甲方委托提供的權屬文件及復印件作為本合同附件。
六、乙方應遵守的約定
1.應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法經(jīng)營(yíng)資料證明;
2.在授權范圍內依照有關(guān)法律、法規開(kāi)展代辦服務(wù)工作；
3.如實(shí)介紹代辦的程序、收費標準及有關(guān)政策;
4.協(xié)助整理有關(guān)資料，填寫(xiě)相關(guān)表格，代為呈送登記要件至辦證機關(guān)；
5.將代辦過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題及時(shí)告之甲方；
6.在約定的時(shí)限內辦理完甲方委托的事項，領(lǐng)取有關(guān)證件及登記合同；
7.為委托人保守其交易秘密和個(gè)人隱私。
七、甲方應交付代辦事項所需的證件（選項打“√”不選“”） □房屋所有權證 □國土使用證 □買(mǎi)賣(mài)合同 □抵押合同 □借款合同 □上級機關(guān)批文 □董事會(huì )決議 □授權委托書(shū) □營(yíng)業(yè)執照 □組織機構代碼證 □結婚證 □身份證明 □其他
八、代辦時(shí)限從甲方登記要件交驗齊全之日起，共_________個(gè)工作日內完成代辦事項。
九、代辦服務(wù)費及付款方式乙方全部完成甲方委托事項，甲方應向乙方支付的代辦服務(wù)費總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)_________）。付款方式如下（選項打“√”不選“”） □合同簽訂后，甲方一次性支付代辦服務(wù)費和稅費。 □合同簽訂后，乙方預收甲方代辦服務(wù)費和稅費_________元（大寫(xiě)_________），在領(lǐng)證時(shí)一次性結算。因甲方原因中途停止委托的，甲方應按代辦服務(wù)費總額的______%支付已乙方勞務(wù)費。乙方所收各項費用必須開(kāi)具有乙方代辦機構財務(wù)專(zhuān)用章的收款票據。
十、違約責任若一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務(wù)費的_______%。
十一、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項打“√”）：
1.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁（ ）
2.向_________人民法院提起訴訟（ ）
十二、本合同（含附件頁(yè)）一式叁份，甲乙雙方及辦證機關(guān)各執一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
法定代表人：___________法定代表人：___________
委托代理人：___________委托代理人：________
注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：_________
___________年____月____日________年____月____日
【房地產(chǎn)代辦手續服務(wù)合同】相關(guān)文章：
代辦手續服務(wù)合同10-18
房地產(chǎn)代辦手續服務(wù)合同(合集3篇)10-08