房地產(chǎn)項目居間合同3篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)項目居間合同，歡迎大家分享。

房地產(chǎn)項目居間合同1

　　委托方：___________________________公司

　　地址：_________________________________

　　居間方：___________________________

　　地址：_________________________________

　　居間方受委托方委托，就烏魯木齊市________________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧 問(wèn)服務(wù)等事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 合同標的物

　　居間方向委托方介紹烏魯木齊市_________________________房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的合作方，并促成合作項目的順利簽約，雙方簽約成功，居間方的'任務(wù)即完成。

　　第二條 居間方義務(wù)

　　1.居間方應積極認真地把委托方介紹給合作方，并及時(shí)溝通情況。

　　2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期溝通工作。

　　3.居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關(guān)矛盾，促成委托方與合作方簽訂合作合同，促成項目成功簽約。

　　第三條 委托方義務(wù)

　　委托方承諾一旦本項目與合作方簽訂合作合同，并實(shí)際開(kāi)始操作后，委托方即應承擔向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。

　　第四條 居間服務(wù)費

　　1.居間服務(wù)費的標準：

　　居間方按委托方的意見(jiàn)，促成委托方與合作方簽約成功，則委托方應支付__________（ 萬(wàn)）給居間方，作為勞務(wù)報酬，勞務(wù)稅由委托方代繳。

　　2.居間服務(wù)費的支付辦法：

　　委托方與合作方簽訂合作合同，并實(shí)際支付款項后(包括定金)，居間費就應該開(kāi)始支付。

　　第五條 誠信原則

　　1.如果委托方與合作方在本合同委托期內，未能達成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。

　　2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或再介紹其他公司的名義與合作方簽訂合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。

　　3.自本合同簽字生效之日起，居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項目與合作方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和合作方達成實(shí)質(zhì)性成交合同。

　　4.委托期內委托方未能與合作方達成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費用。

　　5.居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，推動(dòng)與合作方的合同的簽訂。

　　第六條 合同成立及修改

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七條 爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決

　　(1)提交烏魯木齊仲裁委員會(huì )仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第八條 違約責任

　　違約責任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執行。

　　本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執一份。

　　委托方(蓋章)：____________

　　居間方：(蓋章)：__________

　　法人代表或委托代理人________

　　委托代理人________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　電話(huà)：______________________

　　電話(huà)：______________________

　　_________年______月_______日

　　_________年______月_______日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________

　　簽訂地點(diǎn)：__________________

房地產(chǎn)項目居間合同2

　　委托方：___________________________公司

　　地址：_________________________________

　　居間方：___________________________公司

　　地址：_________________________________

　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條　合同標的物

　　居間方向委托方提供土地的轉讓。

　　第二條　居間方義務(wù)

　　1.居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。

　　2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

　　3.居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同。

　　4.居間方應協(xié)助項目當事人做好有關(guān)部門(mén)對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目成功簽約。

　　第三條　委托方義務(wù)

　　委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實(shí)際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。

　　第四條　居間服務(wù)費

　　1.居間服務(wù)費的標準：

　　委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票)。

　　2.居間服務(wù)費的支付辦法：

　　委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉讓合同，并實(shí)際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。

　　第五條　誠信原則

　　1.如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。

　　2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_________當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。

　　3.本合同的有效期(委托期)為_(kāi)________天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實(shí)質(zhì)性成交合同。

　　4.委托期內委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費用。

　　5.居間方必須提供真實(shí)有效的'信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標準30%的賠償。

　　第六條　合同成立及修改

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七條　爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第八條　違約責任

　　違約責任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執行。

　　本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執一份。

　　委托方(蓋章)：____________　　居間方：(蓋章)：__________

　　法人代表或委托代理人________　?法人代表或委托代理人________

　　聯(lián)系地址：__________________　　聯(lián)系地址：__________________

　　電話(huà)：______________________　　電話(huà)：______________________

　　_________年______月_______日　　_________年______月_______日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________　　簽訂地點(diǎn)：_________________

房地產(chǎn)項目居間合同3

　　委托人(甲方)_________________________

　　地址：_________________________________

　　身份證號(營(yíng)業(yè)執照注冊號)_____________

　　電話(huà)：_________________________________

　　受托人(乙方)：_______________________

　　注冊地址：_____________________________

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：_______________________

　　資質(zhì)證書(shū)號：___________________________

　　電話(huà)：_________________________________

　　根據我國有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達成以下協(xié)議：

　　一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

　　所有權人________共有人________座落(區位)________________ 項目名稱(chēng)________樓層________戶(hù)型________室________廳___衛________陽(yáng)臺________建筑面積________(㎡)套內面積________(㎡) 房地產(chǎn)權證號________土地性質(zhì)________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價(jià)________委托總價(jià)________計價(jià)方式　□按建筑面積　□按套內建筑面積　□按使用面積

　　室內設施或交易要求：

　　二、委托事項(選項打“√”，不選打“×”)　　1.委托意向： □出售? □出租? ? ?□置換 ?□求購? □求租

　　2.委托方式(選項打“√”，不選打“×”) □獨家委托□非獨家委托□乙方可轉他人服務(wù)委托

　　三、委托權限

　　甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢(xún)、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機會(huì )，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。

　　四、限制交易的情況

　　甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時(shí)乙方有權拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現下列情況后隨時(shí)終止合同。

　　1.被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、財產(chǎn)保全等;

　　2.屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

　　3.已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的;

　　4.共有人或同住家庭成員沒(méi)有達成一致意見(jiàn)的;

　　5.其他法律、法規限制交易的情況。

　　五、甲方應遵守的約定

　　1.甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責任，所提供的手續必須完備;

　　2.按本合同的約定及時(shí)支付傭金;

　　3.有責任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現場(chǎng);

　　4.乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交;

　　5.不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

　　6.甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

　　六、乙方應遵守的約定

　　1.負責委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷(xiāo);

　　2.有責任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況;

　　3.陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢(xún)服務(wù); 4、在履約過(guò)程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

　　5.有責任保守交易秘密和個(gè)人隱私;

　　6.不得超越委托權限或范圍開(kāi)展工作;

　　7.乙方不得向甲方收傭金以外的.任何費用。

　　七、委托期限

　　此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延____個(gè)月。

　　八、此委托合同終止后三個(gè)月內，若甲方與乙方所提供的客戶(hù)達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

　　九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據。

　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

　　十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。

　　十二、委托底價(jià)承銷(xiāo)，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方所有。

　　十三、違約責任 有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

　　1.有虛假違法和糾紛的委托;

　　2.未按規定支付傭金的;

　　3.由乙方提供的房源客戶(hù)，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

　　4.超越委托權限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的;

　　5.甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的;

　　6.未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。

　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項打“√” ) ：

　　1.向_______仲裁委員會(huì )申請仲裁 ( )

　　2.向_______人民法院提起訴訟 ( )

　　十五、其他約定： ____________________________________________________。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　法定代表人：____________________

　　乙方(蓋章)：__________________

　　法定代表人：____________________

　　委托經(jīng)辦人：____________________

　　注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：______________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：______________

　　簽約地點(diǎn)：______________________

　　簽約時(shí)間：_____________________

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