沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉讓合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
住所：______________________________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________
住所：______________________________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。
一、轉讓房地產(chǎn)情況
房屋所有權證號碼：___________________________
共有權證號碼：_______________________________
土地使用權證號碼：___________________________
房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市__________區__________街(路)__________號
建筑面積：__________平方米;轉讓面積：__________平方米
占地面積：__________平方米;房屋用途：____________________
房屋權利來(lái)源：____________________________________________
土地使用權來(lái)源：劃撥 出讓
二、房地產(chǎn)轉讓因由_______________________________________
三、雙方申報成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě))_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)________仟________佰________拾__________元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第________種辦理)
1.合同生效后，乙方付甲方定金(大寫(xiě))________仟________佰________拾________萬(wàn)________仟_______佰________拾________元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫(xiě))________仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰________拾__________元整。元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2.乙方一次性付清全部購房款：(大寫(xiě))_________仟________佰________拾________萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_________元整。并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣(mài)，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規，并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一
1.向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì )申請仲裁( )
2.向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章：____________________
法人代表：____________________
________年________月________日
乙方蓋章：____________________
法人代表：____________________
________年________月________日
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