房屋防水維修工程施工方案（精選13篇）
關(guān)于房屋防水維修工程施工方案 大家了解過(guò)多少呢？可能很多人都不是很清楚，下面就是小編分享的房屋防水維修工程施工方案范文，一起來(lái)看一下吧。
房屋防水維修工程施工方案 1
一、工程概況滲漏原因及施工方法
�。�1）工程概況
本工程為湖南省工會(huì )防水維修工程，由于屋面原防水層老化失效、女兒墻結構開(kāi)裂，防水層的相鄰搭接處有剝離、拉裂現象，尤為嚴重的部位位于于周邊及天溝的內立面、落水口位置，卷材老化起泡開(kāi)裂脫落，而且有些部位防水卷材沒(méi)有連接為一個(gè)整體，雨水沿著(zhù)女兒墻直接進(jìn)入屋頂結構層，直接導致屋頂出現滲漏現象，天花板也因被雨水浸泡出現發(fā)霉脫落等問(wèn)題。由于漏水部位位于頂層會(huì )議室及其辦公室，公共區域，若不及時(shí)處理，隨著(zhù)雨水的進(jìn)一步侵蝕，漏水面積將會(huì )更加嚴重。除了影響正常的公共活動(dòng)和屋頂外觀(guān)以外，雨水還可能因毛細現象深入鋼筋混凝土內部，腐蝕鋼筋，影響建筑結構。貴單位對防水要求較高，我公司建議貴單位一次性全面維修，以保使用無(wú)后顧之憂(yōu)。
�。�2）技術(shù)措施
因為屋面上為可上人屋面，對防水質(zhì)量要求很高，同時(shí)結合防水涂料具有流動(dòng)性和便于施工的特點(diǎn)，并能很好的與基層結合填補基層缺陷的優(yōu)點(diǎn)，故建議選用涂料與卷材相結合形成兩道防水層的屋面防水處理方案。在高分子防水涂膜上，增設高聚物改性瀝青（SBS）防水卷材，能達到GB50345-2009《屋面工程技術(shù)規范》之3.0.1要求。根據我公司多年的實(shí)踐及經(jīng)驗，決定采用：油膏和彈性體SBS結合的防水層。油膏以多種化工原料混煉而成，它具有優(yōu)良的彈塑性，粘結延伸率較大，能牢固地與基層結成一體，抗老化性強，成膜后富有彈性。彈性體SBS改性瀝青防水卷材是自上世紀60年代以來(lái)至今，在世界各國范圍內廣泛使用，該產(chǎn)品可形成高強度防水層，抗拉強度高，延伸力大，對基層收縮變形和開(kāi)裂的適應能力強，施工性能好，且熱接縫可靠耐久。本工程采用這兩種主要材料，做法為在油膏粘膠涂膜防水層上增設宏源牌3mm厚高聚物改性瀝青卷材防水層，形成兩道防水設防，滿(mǎn)足業(yè)主方對本工程的選材要求。
二、編制依據
1、國家現行的有關(guān)建筑，安裝施工，質(zhì)量檢測及其檢驗標準和規范：
1《屋面防水工程質(zhì)量驗收規范》 （GB50208-2002）
2《彈性體改性瀝青防水卷材標準》 （GB18242-2000）
399J201-1 平屋面建筑構造（一）
404CJ01-1 變形縫建筑構造（一）
5本投標人《高聚物改性瀝青防水卷材施工工法》
2、國家及湖南有關(guān)施工管理規定。
1中華人民共和國建筑法
2中華人民共和國消防法
3中華人民共和國環(huán)境保護法
4建設工程質(zhì)量管理條例
三、材料要求
1、必須具有產(chǎn)品合格證、性能檢驗報告及產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)和專(zhuān)用防偽標志
2、對進(jìn)場(chǎng)防水材料進(jìn)行產(chǎn)品外觀(guān)質(zhì)量、厚度、卷重、包裝標識等檢驗核對，全部指標達到標準規定時(shí)，即為合格。其中有一項指標達不到要求，在受檢產(chǎn)品中加倍復檢，全部達到標準規定為合格；復試時(shí)有一項指標不合格，則判定該產(chǎn)品外觀(guān)質(zhì)量為不合格。
3、進(jìn)場(chǎng)防水材料抽樣復試時(shí)，以同一生產(chǎn)的同一品種、同一等級的產(chǎn)品，抽檢數量為：大于1000卷抽5卷； 100～499卷抽4卷；100卷以下抽2卷，進(jìn)行規格尺寸和外觀(guān)質(zhì)量檢驗。在外觀(guān)質(zhì)量合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗
4、抽取時(shí)將試樣的一卷卷材切除外層卷頭2500mm后，順縱向切取長(cháng)為800mm的全幅卷材試樣2塊，一塊作物理性能檢驗用，另一塊備用。
5、材料特點(diǎn)：
SBS改性瀝青防水卷材保持了石油瀝青所有的優(yōu)良工程材料性能：
1）憎水性：石油瀝青是憎水性材料，因其憎水從而獲得持久防水的性能。
2）粘附、粘結性能：能夠與混凝土、水泥砂漿抹面緊密粘附，這種粘附性能不因浸水而失效，從而形成破損處無(wú)滲漏擴散的剛柔無(wú)間隙結合的防水系統。
3）改性?xún)?yōu)勢：石油瀝青經(jīng)過(guò)高聚物改性，獲得了部分橡膠材料的延彈性，防水涂膜層的力學(xué)性能更加優(yōu)異。
4）厚度優(yōu)勢：防水材料的厚度是抵抗外力破壞的最有利因素，SBS改性瀝青卷材的厚度為4mm，抗基層殘余硬物破壞的能力及抗基層裂縫破壞性能（零延伸斷裂）高于其它卷材。
5）熱塑性材料：卷材的搭接是通過(guò)熱熔搭接，良好的熱塑性是形成永久可靠的搭接必要條件，同時(shí)保證可靠的搭接強度。
四、屋面防水維修節點(diǎn)做法
4.1.1屋面大面防水做法
考慮到大面除天溝以外，原防水層上都打好了防水保護層，且屋頂上面有機械設備，施工中無(wú)需剔除原有防水層，在原有保護層上施工即可。天溝位置由于無(wú)防水保護的緣故，卷材已經(jīng)老化破損開(kāi)裂，內部有積水。故需要將原有防水層剔掉，重新做防水處理。
備注：
1、屋面板實(shí)測為預制砼板。
2、防水卷材上為40mm鋼絲網(wǎng)細石砼保護層，防開(kāi)裂。
4.1.2屋面女兒墻防水做法
4.1.3屋面水落口做法
4.1.3屋面穿墻管做法
4.2防水要點(diǎn)、細部節點(diǎn)技術(shù)措施
4.2.1防水要點(diǎn)
1）施工方法：屋面防水及地面防潮的SBS卷材的施工方法為熱熔法滿(mǎn)粘，施工機具主要為汽油噴燈。
2）卷材搭接：相鄰兩幅卷材采用搭接方式，長(cháng)邊、短邊的搭接寬度80mm（允許偏差–10mm），搭接縫熱熔法滿(mǎn)粘結。對于接縫處卷材有頁(yè)巖片時(shí)，應清除干凈后再進(jìn)行熱熔和接縫處理。
3）基層處理劑：在施工卷材之前應預先在驗收合格的基層上涂刷一道環(huán)保型配套基層處理劑BPS-201，以修復基層缺陷、提高卷材與基層的粘結力，基層處理劑大面采用滾刷、細部采用毛刷涂刷，應涂刷厚薄均勻、不漏底、不堆積，參考用量0.2～0.3kg/㎡。產(chǎn)品執行企業(yè)標準Q/SY YHF 3-2005。
4）屋面防水層細部構造，如天溝、陰陽(yáng)角、水落口、變形縫、女兒墻泛水處、采光窗根部、泄壓窗、風(fēng)道口等部位應設置卷材附加層。
5）三維陰陽(yáng)角：對于三維陰陽(yáng)角的處理，采用如下圖所示做法：
6）面層卷材的基層為細石混凝土，細石混凝土設有分格縫，SBS卷材熱熔滿(mǎn)粘法施工時(shí)，基層的分格縫處宜空鋪，空鋪寬度宜為100mm。
7）SBS卷材的熱熔施工溫度宜為-10℃以上（當氣溫低于-10℃時(shí)，熱熔法施工雖對卷材和基層均能烤熱，但冷卻過(guò)快、消耗能源過(guò)多，成本加大且施工也較困難，故宜在-10℃以上氣溫條件下施工）。
4.2.2細部節點(diǎn)技術(shù)措施
細部節點(diǎn)（平立面交接處、變形縫、水落口、采光窗等）是防水工程的薄弱環(huán)節，必須有針對性的進(jìn)行合理、安全、科學(xué)的設計并要求高質(zhì)量的施工操作，才能保證防水系統的整體性及密閉不透水性。
4.3施工準備
4.3.1人員準備：
根據工程實(shí)際情況確定投入的主要施工管理人員及施工勞動(dòng)力，保證工程施工需要，同時(shí)避免窩工現象。施工人員應100%持有效上崗證上崗。
4.3.2材料準備：
輔材及配件：略
4.3.3施工機具準備：
4.3.4作業(yè)條件準備
1）基層表面應抹平、堅實(shí)并充分干燥無(wú)空鼓、起砂、裂縫、松動(dòng)、掉灰和凹凸不平；
2）表面平整，用2m長(cháng)度直尺檢查，直尺與基層平面的間隙不應大于5mm，允許平緩變化，但每米長(cháng)度內不得多于一處，表面無(wú)積水，排水坡度符合設計要求；
3）基層與突出基層結構（女兒墻、立墻、變形縫、采光窗等）的連接處，基層的轉角處（水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊等），均應做成半徑為50mm的圓弧或45°/135°折角；
4）基層若有缺陷或積水、積雪等現象必須進(jìn)行前期處理；
5）穿出基層的構/管件安裝完畢后方可進(jìn)行防水施工；
6）基層經(jīng)檢查符合要求后，應進(jìn)行徹底清理并清掃干凈；
7）作業(yè)條件準備，施工應在良好天氣條件下進(jìn)行，雨、雪、五級以上大風(fēng)和低于5℃的氣候不宜施工，如工期需要應采取必要質(zhì)量保證措施；
8）做好安全、消防防備工作，配備足夠的消防器材，保障消防道路的暢通。
4.4施工工藝
4.4.1施工工藝流程：
施工準備→基層清理→涂刷基礎處理劑→涂刷油膏→油膏干后彈基準線(xiàn)→熱熔粘法大面卷材→滾壓排氣、粘牢→搭接邊粘貼→搭接邊油膏密封
→質(zhì)量檢查驗收→防水層保護→40mm厚鋼絲網(wǎng)細石砼保護
4.4.2卷材的鋪貼方向和鋪貼順序：
屋面工程卷材鋪貼方向，應根據屋面坡度方向而定，在坡度＜3%時(shí)，卷材平行于屋脊方向鋪設，且卷材搭接縫順流水方向。
屋面工程卷材鋪貼順序：高低跨相毗鄰時(shí)，先做高跨，后做低跨，同等高度的屋面先遠后近，同一平面內先鋪雨水口、管道、伸縮縫、女兒墻轉角等細部，然后從屋面較低處開(kāi)始鋪貼。
卷材不同部位的粘貼：屋面卷材與基層采用滿(mǎn)粘；卷材搭接縫：必須滿(mǎn)粘粘實(shí)，必要時(shí)采用手持壓輪進(jìn)行壓縫處理；附加層卷材與基層，一般部位應滿(mǎn)粘，應力集中部位只需要輕微壓貼即可，如變形縫、天溝和檐溝與屋面交角處。
卷材的短邊接縫應錯開(kāi)至少1.5m。
4.4.3操作要點(diǎn)及技術(shù)要求：
�、倩鶎訖z查、驗收：選用適當工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達到卷材施工條件。
�、谕克�(zhuān)用基層處理劑：涂刷基層處理劑前，先用毛刷對節點(diǎn)細部、周邊、轉角等處進(jìn)行涂刷，然后用長(cháng)柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的`基層表面，涂刷應均勻一致，不得有漏涂，基層處理劑參考用量為0.2~0.3kg/㎡；待基層處理劑干燥后方可進(jìn)行卷材鋪貼。
注意：涂刷基層處理劑后的基層應盡快鋪貼卷材，以免受到二次灰塵污染。受到灰塵二次污染的基層必須重新涂刷基層處理劑。應在當日內將已涂上處理劑的部位全部粘貼卷材。若隔日應重新涂刷基層處理劑。冬季低溫時(shí)基層處理劑的涂刷盡量避開(kāi)早晚霜凍時(shí)間，時(shí)間宜在上午10點(diǎn)至下午4點(diǎn)之間。
�、奂毑抗濣c(diǎn)附加處理：對于轉角處、陰陽(yáng)角部位、出基層構件以及其它細部節點(diǎn)均應做附加增強處理，優(yōu)先采用專(zhuān)用附加層卷材.方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無(wú)空鼓，并壓實(shí)鋪牢。
�、軓椌�(xiàn)、預鋪卷材：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長(cháng)、短邊搭接寬度為80mm），將鋪貼卷材的基準線(xiàn)彈好，以便按此基準線(xiàn)進(jìn)行卷材鋪貼施工。
�、轃崛蹪M(mǎn)粘卷材：將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對著(zhù)待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復移動(dòng)烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時(shí)間過(guò)長(cháng)，否則易產(chǎn)生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離)，應加熱均勻，不得過(guò)分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡（不得出現大量氣泡），及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。
�、逕崛廴诤洗罱涌p：搭接縫卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合，且有2-3mm熔融瀝青從邊端擠出，沿邊端封嚴，以保證接縫的密閉防水功能。對于面層頁(yè)巖片覆面的卷材接縫處，應先用刮刀刮干凈頁(yè)巖片，然后再搭接及熱熔滿(mǎn)粘融合。
�、邫z查驗收防水層：鋪貼時(shí)邊鋪邊檢查，檢查時(shí)用螺絲刀檢查接口，發(fā)現熔焊不實(shí)之處及時(shí)修補，不得留任何隱患，現場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。待自檢合格后與項目相關(guān)單位按照國標《屋面工程質(zhì)量驗收規范》（GB50207-2002）驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一道工序的施工。
注意：同層卷材的短邊搭接縫應錯開(kāi)至少1.5m。
�、�40mm厚細石砼保護層施工.
4.5施工注意事項
1）施工前，進(jìn)行安全教育、技術(shù)措施交底，施工中嚴格遵守安全規章制度；
2）施工人員須戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，立體交叉作業(yè)時(shí)架設安全防護棚；
3）施工人員必須嚴格遵守各項操作說(shuō)明，嚴禁違章作業(yè)；
4）施工現場(chǎng)一切用電設施須安裝漏電保護裝置，施工用電動(dòng)工具正確使用；
5）基層處理劑涂刷完畢必須完全干燥后方可鋪貼卷材；
6）在點(diǎn)火時(shí)以及在烘烤施工中，火焰噴燈嚴禁對著(zhù)人，注意施工安全；
7）五級風(fēng)及其以上時(shí)停止熱熔施工；冬季施工時(shí)加強防火措施；
8）卷材適宜的施工溫度為-10℃以上；
9）如需搭設腳手架時(shí)，腳手架的搭設應符合規范標準。
4.6成品保護
1）操作人員應穿干凈軟底鞋，施工過(guò)程中嚴禁穿釘鞋踩踏防水層；
2）伸出屋面或地面的管道、設備或預埋件等應在防水、防潮層施工前安設完畢。屋面防水、地面防潮完工后，不得在其上鑿孔、打洞或重物沖擊；
3）建立該屋面工程的管理、維修、保養制度；
4）屋面防水系統運行期間，每年應定期檢查其運行情況，及時(shí)清理屋面積落的樹(shù)葉等雜物，嚴防水落口、天溝、檐溝堵塞，保持屋面排水系統的持續暢通。
質(zhì)量保證措施
產(chǎn)品質(zhì)量標準：材料完全滿(mǎn)足招標方的技術(shù)要求以及國家質(zhì)量驗收規范的指標要求。
質(zhì)量保證宗旨：在整個(gè)施工過(guò)程中，要求全員全過(guò)程重視質(zhì)量意識，真正保證做到施工前為用戶(hù)著(zhù)想，施工中讓用戶(hù)放心，施工后讓用戶(hù)滿(mǎn)意的宗旨。
安全保證措施
一、安全施工措施
本項目安全目標為達到招標方要求的標準，保證措施簡(jiǎn)述如下：
�。ㄒ唬┌踩芾碓瓌t
�。�1）安全管理原則：安全第一，預防為主，遵守法規，持續改進(jìn)。
�。�2）嚴格執行國家及地方有關(guān)安全的法規、管理條例、辦法，嚴格遵守各方有關(guān)安全生產(chǎn)的各項規章制度、服從安全管理。
(3)強化安全法制觀(guān)念，施工前進(jìn)行安全教育和培訓，嚴格執行安全技術(shù)交底工作，堅持特殊工程持證上崗制度。
(4)在施工過(guò)程中，必須遵守“先防護，后施工”的規定，施工人員必須佩戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，嚴禁在沒(méi)有任何設防的情況下違章作業(yè)。
(5)施工現場(chǎng)一切用電設施須安裝漏電保護裝置，施工用電動(dòng)工具正確使用。
(6)每個(gè)施工作業(yè)面由施工隊長(cháng)為安全負責人，對施工人員進(jìn)行安全教育和管理，做到嚴格執行安全施工中的各項規章制度，施工安全員隨時(shí)檢查安全防護用品的使用情況，違章者停工教育，并視情況給予經(jīng)濟處罰。
�。ǘ┡R時(shí)用電措施
任何用電設備和用電機具進(jìn)行接電時(shí)，必須有專(zhuān)職電工進(jìn)行，任何非專(zhuān)職電工嚴禁私自接電拉線(xiàn)。
�。ㄈ┫辣Ｐl措施
�。�.施工現場(chǎng)要配備足夠的消防器材，并做到布局合理，經(jīng)常維護、保養，采取有效措施，保證消防器材靈敏有效。
�。�.材料存放要在指定的位置，配備必要的防火措施。
�。�.做好成品保衛工作，制定具體措施，嚴防被盜、破壞和治安災害事故的發(fā)生。
�。�.施工現場(chǎng)如發(fā)生各類(lèi)案件和災害事故，要立即報告并保護好現場(chǎng)，配合公安機關(guān)偵破。
�。�.施工現場(chǎng)禁止吸煙、喝酒、打架斗毆。
�。�.每次對職工進(jìn)行保衛消防教育的記錄應存檔，召開(kāi)一次治保會(huì )，定期組織保衛檢查。
�。�.在施工程要堅持防火安全交底·制度。
房屋防水維修工程施工方案 2
衛生間狹小，折角較多，管道也比較多，不適合用卷材，比較好的選擇就是防水涂料了。故而歐耐克水性防水涂料，具有超高強度、粘接力強、耐磨性好，管根部及陰陽(yáng)角容易處理，施工比較方便，防水質(zhì)量容易保證。根據工程師提供的施工資料，以歐耐克產(chǎn)品為例，講述防水涂料施工方案：
一、歐耐克防水產(chǎn)品主要特點(diǎn)：
1、可在潮濕或干燥的多種材質(zhì)的基面上直施工；
2、涂層彈性高，強度大，耐水，耐久性?xún)?yōu)異；
3、無(wú)毒，無(wú)污染，施工簡(jiǎn)便，工期短。
4、防水涂料應儲存于陰涼、干燥處。
二、施工條件：
不能在0℃以下或雨中施工，不宜在特別潮濕又不通風(fēng)的環(huán)境中施工，否則影響成膜效果。
三、施工準備：
1、防水涂料進(jìn)入現場(chǎng)，必須按國家標準進(jìn)行復驗，材料合格后方能使用。
2、使用工具：短把棕刷、油漆毛刷、刮板、小桶、小批刀、鋼尺、剪刀、壁紙刀等。
四、施工工具：
1、基面清理工具：錘子、鑿子、鏟子、掃帚；
2、取料配料工具：臺秤，稱(chēng)料桶，水桶，攪拌器，剪刀；
3、涂料涂覆工具：滾子：用于平整基面的拖刷；刷子：用于面層修平及異形部位涂刷；大面積涂覆可用滾子或刮板進(jìn)行施工。
五、施工工藝：
在施工衛生間現澆板時(shí),預留好各種管洞,避免以后在樓板上鑿洞口，留下滲水隱患；施工時(shí)必須振搗密實(shí)，特別是管子四周及墻角處，必須平整，避免凹凸不平現象發(fā)生。使用歐耐克1：2.75K11通用型防水涂料，并對管道四周及砼翻邊處用RS-240丙烯酸防水乳液進(jìn)行重點(diǎn)處理，以提高結構防水性能，并按設計1%的泄水坡度，坡向地漏管。
1、基層處理：讓基面潔凈、平整，孔隙砂眼須用水泥砂漿填補平整。施工前用清水濕潤至無(wú)明水為準。
2、用毛刷或滾筒直接滾刷于處理好的`基面，不可漏刷。涂刷時(shí)如有氣孔，應反復涂刷將氣體排出，涂刷完第一遍，待其表干不粘手后，再依次交錯涂刷第二遍，如此反復至少兩至三遍。
3、養護；防水施工8小時(shí)后，噴細霧水養護，至少24小時(shí)后進(jìn)行閉水試驗(溫度較低或通風(fēng)不良時(shí)，可適當延遲進(jìn)行)。
六、注意事項
1、不能在0℃以下或者有明水，淋雨施工，攪拌好的漿料應在2小時(shí)內用完，超時(shí)切勿加水.
2、空氣太潮濕或不通風(fēng)的地方，應采用通風(fēng)設備加快防水層干固。
3、操作人員應嚴格保護已做好的涂膜防水層，并及時(shí)做好保護層，以免損壞防水層。
七、工程檢驗：
防水施工完畢后，應認真核查，涂膜防水層是否有裂紋，脫落，起泡，皺皮，流淌等現象，如果有，應及時(shí)補救。
蓄水實(shí)驗，須待涂層干固后進(jìn)行。一般情況需48~72小時(shí)以上，以涂層干涸為準。衛生間防水完工后蓄水24小時(shí)不滲漏為合格。
房屋防水維修工程施工方案 3
施工程序：
驗收找平層，清理基層，配置水泥粘合劑，做附加層，基層施工，保護層，養護粘結前，先將卷材預鋪開(kāi)，找正，然后將卷材兩端對折卷起，把配置好的水泥粘合劑倒入基層上，并用刮板均勻的刮開(kāi)，再將卷材向前推鋪，并及時(shí)用刮板排除遺留在卷材內部的空氣，刮出多余粘合劑。卷材與找平層的'粘合率85%。
接縫做法：
�。�1） 屋面防水接縫施工：隔氣層、防水層和附加層均采用搭接縫方法。用水泥粘合劑粘結。寬度10cm。附加層接縫與防水層接縫錯開(kāi)5cm以上。
�。�2） 地下室防水接縫施工：采用10-15cm搭接蓋條接縫方式，蓋條選用高分子合縫
粘合膠粘結。
�。�3） 防水卷材搭接寬度長(cháng)邊8-10cm，短邊10-15cm，相鄰短邊接縫應錯開(kāi)100cm以上，墻面與地面夾角處均為30cm以上。
卷材鋪粘完畢后，需在防水層上做1:2.5水泥砂漿厚度為2cm的保護層，分二次抹成，二層接茬必須錯開(kāi)20cm以上，保護層要求平整，并灑水養護。
保證防水施工質(zhì)量管理制度及措施
一、建立技術(shù)、質(zhì)量崗位責任制
1、 保證防水施工質(zhì)量達到合格、創(chuàng )優(yōu)、要分工明確、責任到人，嚴格把好質(zhì)量關(guān)。
2、 項目工程師對技術(shù)管理人員進(jìn)行防水施工方案交底。
3、 施工技術(shù)人員，對工長(cháng)、施工操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，進(jìn)行施工難點(diǎn)部位的技術(shù)交底及操作辦法。
4、 防水施工時(shí)，安排好值班表，技術(shù)負責、質(zhì)量員、工長(cháng)輪流值班，關(guān)鍵施工部位要親自指導，進(jìn)行旁站指示檢查。
二、工程技術(shù)資料整理和管理
1、工程資料必須準時(shí)和工程同步走。
2、防水材料產(chǎn)品合格證、復試報告必須齊全、合格、完整。
3、施工每道工序，應作隱蔽工程驗收簽證、蓄水試驗，防水工程驗收資料都必須即使辦理并讓相關(guān)監理單位確認并簽字
房屋防水維修工程施工方案 4
一、工程概況
舊屋面由于各種原因，防水層老化，出現防水功能失敗，造成房屋滲漏，影響日常生活和房屋使用，基本出現水滲透到保溫層，長(cháng)期積水，不分晴天雨天都存在漏水現象發(fā)生。給防水改造治理帶來(lái)一定的麻煩，造成直接性的經(jīng)濟損失。房屋出現這樣的情況，應該及時(shí)治理，維護建筑使用功能，更好的發(fā)揮使用效果。
二、防水治理，合理設計，合理選料，認真施工。
屋面防水設計在工程中占有很重要的地位，它是保證工程結構不受雨水侵蝕的一個(gè)主要環(huán)節。防水效果的好壞，直接影響到建筑物的使用壽命，因此，在設計中必須嚴格認真地選擇合適的屋面防水做法，早期設計的屋面大多數是平屋面，平屋面有存水時(shí)間長(cháng)的問(wèn)題，由于防水卷材質(zhì)量的`問(wèn)題，施工質(zhì)量操做不到位不達標，屋面防水層在溫差變化和大氣對卷材的老化過(guò)程中，造成防水卷材變形開(kāi)裂，而使屋面產(chǎn)生滲漏，影響屋面使用。屋面防水工程只要嚴格控制設計，施工，材料，管理維修環(huán)節，精心設計，精心施工，我們相信，屋面防水工程質(zhì)量一定會(huì )達到滿(mǎn)足使用的要求。提高屋面防水的治理，應遵守綜合治理為原則，規范使用達標防水材料，合理設計防水工程需求，明確防水施工職責，增大整體工程管理力度，貫徹“防排結合，以防為主；剛柔結合，以柔適變；多道設防，復合防水”的系統沒(méi)計思想，其中多道設防和復合防水是治理核心。
所謂多道設防有兩層含意，一是指各種不同防水材料能獨自構成防水層，二是指不同材性及形態(tài)的幾種防水材料復合使用，即可以采用剛性防水、卷材、涂膜三種不同材料復合構成三道防線(xiàn)；為了提高防水整體性能，在不同部位也可以采用復合防水作法，如在節點(diǎn)部位和表面復雜、不平整的基層上采用涂膜防水、密封材料嵌縫，而平整的大面積防水則采用卷材鋪貼。因此在多道設防中，實(shí)際上包含了復合防水的作法。但這里應注意通常采用同種卷材鋪貼幾層或同種涂料涂復幾遍，這只能稱(chēng)疊層，而不能稱(chēng)為多道設防。疊層可以增加防水層的厚度，并可彌補前層施工中出現的缺陷，有利于防水工程的質(zhì)量提高。多道防水因使用的防水材料其性質(zhì)不同，材質(zhì)形態(tài)也不同，如一道加防水劑的剛性防水層和一道柔性卷材防水層復合使用，則能取長(cháng)補短，更有利于抵抗自然侵蝕，質(zhì)量保證程度也更可靠，更比老作法優(yōu)越。
三、防水治理改造工程選料
根據工程設計，本工程的方案是：“防排結合，以防為主；剛柔結合，以柔適變；多道設防，復合防水”第一道基層防水選用js聚合物防水涂料加貼聚乙稀丙綸防水卷材，在卷材上面在圖刷一層js聚合物防水涂料，一布兩涂做法，把兩種防水材料相結合更好的防水功能效果，保溫層把傳統的珍珠巖保溫板更換成聚乙稀擠塑泡膜保溫板材，改變傳統的保溫層排除吸水因素，有利于防水工程改造，更好的發(fā)揮保溫效果，保溫層砂漿截面可以選用剛性防水材料做剛性砂漿屋面防水保護，具有雙重效果節約改造經(jīng)濟成本，改變傳統的防水效果和經(jīng)濟環(huán)重問(wèn)題。選用優(yōu)質(zhì)的剛性防水材料可以達到使用長(cháng)久，經(jīng)濟節約，避免傳統的卷材防水不耐老化現象出現，防水意義重大。
四、施工工藝
將原屋面防水保溫層拆除，清除雜物，至基層干凈，在不平之處和損壞部位進(jìn)行砂漿修補，至基層符合防水施工要求，在平面與立面接頭部分應按要求做出坡度或圓角，在基層符合防水施工下進(jìn)行js聚合物防水涂料加20%107膠水，適量加一些水泥攪拌，涂刷防水層加帖聚乙稀丙綸防水卷材，屋面卷材施工完后在進(jìn)行下一道js聚合物防水涂料涂刷，確定防水層施工完整后，進(jìn)行鋪帖聚乙稀擠塑泡膜保溫板材，在聚乙稀擠塑泡膜保溫板材之間欲留一公分縫隙，根據工程需要，需要遇留伸塑縫處，板材之間遇留三—五公分縫隙，然后進(jìn)行混合防水砂漿剛性防水施工，為了預防防水層開(kāi)列，在防水砂漿剛性防水施工中增加一層網(wǎng)格布做加筋處理，根據屋面大小需要進(jìn)行屋面分割，遇留伸塑縫設置，以防止屋面變形開(kāi)列，影響整體工程效果，需要遇留伸塑縫處應做特殊處理，里面可以灌注柔性材料填充，面層加帖防水卷材施工，防水施工完畢，驗收檢查。
房屋防水維修工程施工方案 5
一、地下室外墻滲漏水工程概況
工程地下室防水設防標準為GB50108-20XX《地下工程防水技術(shù)規范》二級防水等級。地下室外墻防水采用結構自防水混凝土加卷材外防水，50厚聚苯板保護層。
二、地下室外墻滲漏水工程施工準備
2.1技術(shù)準備
2.1.1施工方法的選擇
防水工程是關(guān)系到工程使用功能的一項重要指標，它是工程施工過(guò)程中的一項重點(diǎn)工程、難點(diǎn)工程。施工方法和方案的選擇對工程施工質(zhì)量的好環(huán)有著(zhù)直接的影響。
本工程的地下室外墻SBS防水卷材采用熱熔法滿(mǎn)粘施工。
2.1.2工程開(kāi)工前，先組織工程技術(shù)人員進(jìn)入施工現場(chǎng)，了解現場(chǎng)情況，進(jìn)一步弄清工程特點(diǎn)，解決施工技術(shù)與實(shí)施工藝之間的矛盾。
2.1.3技術(shù)交底
防水工程施工前，由專(zhuān)業(yè)工長(cháng)根據施工圖紙和現行的國家規范要求結合本工程的實(shí)際情況對施工班組進(jìn)行書(shū)面交底。交底內容包括：施工部位、施工順序、施工工藝、構造層次、節點(diǎn)設防方法、增強部位及做法，工程質(zhì)量標準，保證質(zhì)量的技術(shù)措施等。并經(jīng)過(guò)現場(chǎng)技術(shù)負責人的審核后嚴格執行。
2.2現場(chǎng)準備
2.2.1外墻面對拉螺栓應預先割掉，木墊塊取出后用水泥砂漿抹平。
2.2.2基層應清理干凈，混凝土接縫處理平整，陰陽(yáng)角處作成圓弧形或135°折角。
2.2.3基層表面應干燥，含水率不大于9%（將1米見(jiàn)方的卷材蓋在基層表面上，靜置3h左右，若覆蓋處表面無(wú)水印，且緊貼基層一側的卷材無(wú)結露現象，即認為基層含水率小于9%）。
2.3材料準備
本工程地下室外墻防水選用3mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材。防水卷材的外觀(guān)質(zhì)量、品種規格應符合地下工程防水技術(shù)規范（GB50108-20XX）和地下防水工程施工質(zhì)量驗收規范（GB50208-20XX）的有關(guān)規定要求。
聚酯胎防水卷材主要物理性能指數：
項目性能要求
拉伸性能拉力（N/50mm）≥800（縱橫向）
最大拉力時(shí)延伸率（%）≥40（縱橫向）
低溫柔度（℃）≤-15
R=15mm，彎180°，無(wú)裂紋
不透水性壓力0.3Mpa，保持30分鐘不漏水
本工程所用防水材料在進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須有出場(chǎng)合格證、質(zhì)量檢驗報告，并經(jīng)過(guò)現場(chǎng)抽樣復試合格后方可投入工程使用。
2.4機具準備
主要施工機具一覽表
名稱(chēng)規格單位數量用途
鋼絲刷把10清理基層
鏟刀/扁鏟把20清理基層
掃帚把10清理基層
滾刷把20刷基層處理劑
剪刀把10裁剪卷材
壁紙刀大號把10裁剪卷材
墨線(xiàn)盒個(gè)2彈線(xiàn)
鋼卷尺5/50米把20/1丈量尺寸
噴燈3公斤個(gè)10烘烤卷材
2.5人員準備
本工程工期緊，質(zhì)量要求高。根據工程情況，計劃進(jìn)場(chǎng)技術(shù)熟練的防水工20人，所有進(jìn)場(chǎng)人員服從項目部的統一管理。
三、地下室外墻滲漏水工程施工方案
3.1工藝流程
基層清理→底膠涂布→復雜部位增強處理→加熱器加熱卷材表面→卷材鋪貼→排氣→壓實(shí)→刮封接口→保護層施工。
3.2施工要點(diǎn)
3.2.1基坑降水
為了保證正常施工，施工期間必須持續降水，使基坑底部的水位低于底板混凝土上表面300mm以下。
3.2.2基層處理
1）檢查基層的平整和干燥情況，對高低不平或凹坑較大的部位，可以用1：3水泥砂漿抹平，對突出墻面的'異物、浮漿等用扁鏟鏟平，并清理干凈。
2）對陰陽(yáng)角用水泥砂漿做成均勻一致、平整圓滑的圓弧形或135°折角。
3.2.3涂刷基層處理劑
在已經(jīng)處理好的基層上用滾刷滿(mǎn)涂基層處理劑，不可漏涂或者漏底，涂刷的基層處理劑應該均勻，在第一層基層處理劑干燥以后再涂第二遍。在第二遍基層處理劑刷完8小時(shí)并干燥以后，在鋪設之前現在基層上畫(huà)好粉線(xiàn)，確定卷材鋪貼位置和搭接尺寸后進(jìn)行試鋪。
3.2.4復雜部位增強處理。
陰陽(yáng)角及混凝土接縫處等部位在在鋪貼防水層前，用墻體同種防水卷材作附加增強處理，防水附加層寬度500mm。附加層施工完畢驗收合格后方準進(jìn)行墻面大面積卷材鋪貼。
3.2.4鋪貼卷材
1）卷材防水層應從陰陽(yáng)角部位逐漸向上鋪貼，陰陽(yáng)角部位的第一塊卷材，平面與立面各貼半幅，然后在已鋪卷材的搭接邊上彈出基準線(xiàn)，再按線(xiàn)鋪貼卷材。
2）兩幅卷材短邊和長(cháng)邊的搭接寬度均不小于100mm。
平面卷材鋪貼方法
3）噴燈加熱卷材應均勻，烘烤時(shí)間不易過(guò)長(cháng)（烘烤時(shí)間過(guò)長(cháng)會(huì )導致胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離或燒穿卷材），烘烤到卷材底部膠層呈黑色光澤并伴有少量氣泡即可。卷材表面熱熔后應立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結牢固，不得有空鼓、皺折。鋪貼后的卷材應平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲。
4）卷材搭接縫及收頭的位置必須粘接牢固，接頭處的卷材必須100%烘烤，粘接時(shí)必須有熔融的瀝青從邊端擠出，并立即用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴。
5）卷材搭接縫施工方法：
�。�1）先將已經(jīng)鋪好的下層卷材表面的防粘隔離層熔掉，為了防止烘烤到搭接范圍以外的卷材，使用燙板沿搭接粉線(xiàn)移動(dòng)，火焰隨燙板移動(dòng)。這樣，火焰就不會(huì )影響到其他部分的卷材
�。�2）粘貼搭接縫：一手用抹子或者刮刀將搭接縫卷材掀起，另一手持汽油噴燈，從搭接縫外斜向里噴火烘烤卷材面，隨烘烤熔融隨粘貼，并將熔融的瀝青擠出，用刮刀刮平。搭接縫或者收頭粘貼后，再用火焰及抹子沿搭接縫邊緣再行均勻加熱抹壓嚴實(shí)。
3.2.5后澆帶處理
后澆帶處在地下室外墻外側預先用混凝土預制板進(jìn)行封閉，室內用螺栓將混凝土預制板拉緊，外側抹灰后做卷材防水。
3.3質(zhì)量標準
3.3.1主控項目
1）卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求。
檢驗方法：檢查出廠(chǎng)合格證、質(zhì)量檢驗報告和現場(chǎng)抽樣試驗報告。
2）卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。
檢驗方法：觀(guān)察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。
3.3.2一般項目
1）卷材防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現象；基層陰陽(yáng)角處應做成圓弧形。
檢驗方法：觀(guān)察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。
2）卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。
檢驗方法：觀(guān)察檢查。
3）側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固，結合緊密。
檢驗方法：觀(guān)察檢查。
4）卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。
檢驗方法：觀(guān)察和尺量檢查。
4.4質(zhì)量驗收
4.4.1檢驗批的驗收由監理工程師或建設單位項目技術(shù)負責人組織項目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗收。
4.4.2每檢驗批按鋪貼面積每100m2抽查1處，每處10m2。
四、地下室外墻滲漏水工程成品保護
4.1卷材在運輸及保管時(shí)平放不高于四層，不得橫放、斜放，應避免雨淋、日曬、受潮，以防粘結變質(zhì)。
4.2已鋪貼好的卷材防水層，應及時(shí)采取保護措施。操作人員不得穿帶釘鞋在底板上作業(yè)。
4.3穿墻管道根部等，不得碰壞或造成變位。
4.4卷材鋪貼完成后，要及時(shí)做好保護層。留槎的卷材要妥加保護，防止斷裂和損傷；卷材鋪完后，其頂端應給予臨時(shí)固定，并加以保護。保護層做好后及時(shí)進(jìn)行回填土。
五、地下室外墻滲漏水工程安全環(huán)保措施
5.1卷材、汽油等物品設立專(zhuān)用庫房，保持通風(fēng)，配齊干粉滅火器等消防器材，指定防火負責人。
5.2現場(chǎng)動(dòng)用明火應經(jīng)主管領(lǐng)導批準，并備有消防器材。操作工應受專(zhuān)門(mén)培訓、持證上崗，作業(yè)前辦理用火手續，并配備適當的看火人員，隨身攜帶滅火器具。
房屋防水維修工程施工方案 6
一、 施工材料組織安排
根據本次防水工程施工的要求，我公司對本工程的施工作如下組織安排：
采用xx 生產(chǎn)的“xx”牌JS復合防水涂料及單組份環(huán)保型聚氨酯防水涂料進(jìn)行施工。
為了確保材料按時(shí)、按質(zhì)、按量供應、必須與施工進(jìn)度緊密配合，材料隨時(shí)配送到施工現場(chǎng)。
二、 施工方案及主要技術(shù)措施
經(jīng)現場(chǎng)勘察，貴公司漏水現象屬樓頂彩鋼瓦排水天溝鐵槽防水層損壞銹穿，原施工單位未做防水及防銹處理、樓頂原有彩鋼瓦接縫大部分未做防水處理及少部分已做防水處理的地方密封膠老化、彩鋼瓦頂部四周與墻體接縫處原有防水密封膠老化裂縫、部分鉚釘部位和鐵皮搭縫處腐蝕銹穿、水塔及天窗鋁塑板原有防水層老化損壞。綜合上訴原因特制定以下施工方案
施工工藝：
1、首先對屋面進(jìn)行全方位清理，排水天溝的淤泥垃圾清理轉運。
1.1 基層清理時(shí)必須將基層表面的異物、塵土雜物清掃干凈。陰陽(yáng)角等處更應仔細清理，若有油污、鐵銹等，應以砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以清除干凈。
1.2 預制鐵槽天溝與女兒墻部位的原涂料層應鏟除干凈，并清理干凈灰塵。
1.3 預制鐵槽天溝靠女兒墻的松動(dòng)、脫離處，用鉚釘先固定牢靠，以免影響防水層施工。
2、排水天溝連接處以及腐蝕銹穿部位用細砂打磨并粉刷防銹漆，刷完漆后用JS復合防水涂料進(jìn)行涂刷，然后用玻璃絲布進(jìn)行鋪貼，鋪貼完畢再涂刷一層JS復合防水涂料，待防水層干涸后全面刷一層聚氨酯防水涂料。
三、 工期保證措施
預先編制好材料進(jìn)場(chǎng)計劃，保障材料按時(shí)、保質(zhì)、保量供應。各施工班組密切配合做好交叉施工工作。
大風(fēng)或大雨天氣，為保證施工安全和施工質(zhì)量，應停止施工。
四、 質(zhì)量保證措施
甲、乙雙方成立質(zhì)檢小組，根據國家建筑工程驗收的標準對工程進(jìn)行分期分批中間檢查、驗收，做到少返工，確保高質(zhì)量、高安全。決不偷工減料，工藝施工到位，嚴格按“操作規程”施工。
五、質(zhì)量承諾
xx牌JS復合防水涂料及單組份環(huán)保型聚氨酯防水涂料，產(chǎn)品質(zhì)量完全符合中國國家無(wú)毒害產(chǎn)品標準。xx防水涂料為高品質(zhì)涂料，具有優(yōu)異的`耐候性、耐洗刷性、耐酸堿性、耐高溫、防低寒、防腐、防老化力強。
六、安全文明施工
1) 堅持安全施工，全體員工必須樹(shù)立安全第一思想，嚴格遵守《安全施工操作規程》，杜絕一切安全事故的發(fā)生。
2) 堅持嚴格按《安全施工操作規程》施工。
3) 做好現場(chǎng)安全防護，做好施工手腳架等設施的檢查，發(fā)現損壞及時(shí)交換。
4) 不得私拉亂接電線(xiàn)，用電設備必須安裝觸電保護器，防止觸電事故。
5) 做好防火、防盜工作，安檢員應嚴格按《安檢員管理手冊》的規定，
認真做好巡查工作。
6) 施工人員必須嚴格遵守《施工現場(chǎng)管理手冊》的制度，堅持文明施工。
房屋防水維修工程施工方案 7
一、工程概況
吉泰潤園頂層屋面滲漏，其主要原因是防水層老化不能起到防水作用SBS經(jīng)多年溫差變化現已部分開(kāi)裂、損壞，周邊女兒墻泛水處空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，天溝有積水現象，車(chē)庫頂板滲水。
二、施工準備
1、技術(shù)準備
由項目技術(shù)負責人組織有關(guān)人員學(xué)習施工規范和工藝標準，熟悉現場(chǎng)情況，并結合實(shí)際討論實(shí)施方案。
針對工程特點(diǎn)，編寫(xiě)技術(shù)交底，提出材料計劃。
明確施工流水組織，難點(diǎn)要點(diǎn)。
2、機具準備
氣泵、高壓灌漿機、刮杠、鐵抹子、煤氣烤燈、噴壺、刀子、墩布、手持壓輥、鐵鍬、掃帚、鏟刀、鋼卷尺、滅火器等。
3、材料準備
�。�1）、4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，防水材料必須有出廠(chǎng)合格證及相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的防水材料使用認證書(shū)，材料進(jìn)場(chǎng)后必須按規定進(jìn)行現場(chǎng)取樣復試，復試合格后方準使用。
�。�2）、剛性防水，采用高分子聚合物防水砂漿。
�。�3）、高壓灌注堵漏材料
�。�4）、1:3水泥砂漿
三、主要施工方法
車(chē)庫漏水維修
1、施工工藝
�。�1）、高壓灌漿打針
高壓化學(xué)灌漿堵漏施工應由受過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓的人員且有專(zhuān)業(yè)施工設備的施工隊進(jìn)行施工。
�。�2）、清理：詳細檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈。
�。�3）、布孔：封閉圈裂縫由于開(kāi)裂不規則，采用斜孔方案灌漿，布孔裂縫兩側左右交叉布置，孔距30cm，角度為70°。
�。�4）鉆孔：使用電錘造孔，鉆頭直徑為14mm,鉆孔角度70°，鉆孔深度≦結構厚度的2/3，鉆孔必須斜穿過(guò)主漏水裂縫面，但不得將結構打穿。用氣泵將裂縫內的粉塵沖洗干凈。天溝慢滲則分別在滲水面鉆梅花孔。用清洗機沖洗灌漿孔，直至灌漿孔出水清澈則可進(jìn)行下一步工作。
�。�5）、埋嘴：觀(guān)察主漏水孔的壓力，水流不急壓力不大時(shí)可用快干堵漏劑埋注灌漿止水針頭，（根據施工情況也可打入木楔再用快干堵漏劑封堵，結構穩固后再重新鉆開(kāi)木楔再安裝膨脹止水針頭）。當結構達到一定的強度沒(méi)有滲漏時(shí)，其它泄水孔分別安裝膨脹止水針頭，用專(zhuān)用內六角扳手擰緊，使灌漿嘴周?chē)c鉆孔之間無(wú)空隙，不漏水。墻面慢滲也依次安裝膨脹止水針頭。漏水點(diǎn)分別按層次錯位安裝25CM、10CM、8CM止水針頭，這樣灌漿可以從深層至表層完全密實(shí)灌漿。堵塞所有孔洞、縫隙。
�。�6）、灌漿：首先灌注丙酮漿液測試，以了解裂縫是否有效暢通，通過(guò)壓注丙酮量計算裂縫容積，以便確定灌漿量。之后使用高壓灌漿機試壓，不得超過(guò)砼結構受壓范圍。向灌漿孔內灌注化學(xué)灌漿料。單孔逐一連續進(jìn)行。當相鄰孔開(kāi)始出漿后，保持壓力3~5分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一個(gè)灌漿孔，再次灌漿以保證壓力最大化。待所有的孔灌完后同樣也是回到先前第一個(gè)灌漿孔回灌一次。
�。�7）拆嘴：灌漿完畢24小時(shí)，確認不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。
斜屋面及天溝SBS防水卷材施工
1、工藝流程
基層清理→涂刷基層處理劑→附加層→卷材鋪貼→卷材收頭粘結→卷材接頭密封
2、基層清理
涂刷冷底子油前，仔細將基層表面的垃圾、塵土等清除干凈，必要時(shí)可采用噴燈局部噴烤，但噴烤時(shí)間不宜過(guò)長(cháng)，防止爆裂、起砂。干燥程度的簡(jiǎn)易檢驗方法，是將1㎡卷材平鋪找平層上，靜置3~4h后掀開(kāi)檢查，找平層覆蓋部位與卷材未見(jiàn)水印，即可鋪設防水層
3、噴刷冷底子油
在基層表面滿(mǎn)刷一遍冷底子油，底油的施工也按先高后低、先遠后近、先立面后平面的順序進(jìn)行。同一屋面上先涂刷排水較集中的水落口、天溝等節點(diǎn)，再進(jìn)行大面積的涂布。屋面轉角及立面的涂刷層應薄涂多遍，不得有流淌和堆積現象。涂刷要均勻、不透底、遮蓋率100%，底油總厚度不得小于3mm。在底油實(shí)干前，不得在防水層上進(jìn)行其它施工作業(yè)，不得上人和堆放物品，干燥后方可鋪粘卷材。
4、鋪貼卷材附加層
屋面女兒墻、排風(fēng)道出屋面、外墻根部、天溝陰陽(yáng)角部位加鋪一層同質(zhì)卷材附加層，將卷材裁成相應的形狀進(jìn)行熱熔滿(mǎn)貼，寬度500mm，附加層施工必須粘貼牢固。落水口周?chē)c屋面交接處，應做密封處理，并加鋪兩層附加層，附加層深入水落斗的'深度不得小于100mm。
5、大面鋪貼SBS防水卷材
大面進(jìn)行鋪貼時(shí)，卷材盡量順著(zhù)屋面長(cháng)方向滿(mǎn)粘，卷材的搭接寬度不小于100㎜，搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，搭接必須按順水方向進(jìn)行搭接，然后用噴燈均勻熱熔卷材搭接縫用小抹子把邊抹好。相鄰兩幅防水卷材應錯開(kāi)搭接，錯開(kāi)1/3～1/2幅。
四、質(zhì)量標準
主控項目
1、防水砂漿的原材料、外加劑及預埋件必須符合設計要求和施工規范有關(guān)標準的規定，檢查出廠(chǎng)合格證、試驗報告。
2、防水卷材的規格、性能、配合比必須達標，并有合格的出廠(chǎng)證明。
3、保護層采用1：3水泥砂漿，配置時(shí)嚴格按配比進(jìn)行，所用原材料及配合比必須符合設計要求和施工規范的規定。保護層層的坡度必須符合設計要求。防水層不得有滲漏和積水現象。細部防水構造必須符合設計要求和規范要求。
一般項目
1、冷底子油涂刷要均勻，不得有漏刷、透底和麻點(diǎn)現象。
2、防水卷材鋪附加層接頭要嵌牢固。
3、卷材粘結要牢固，無(wú)空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。
4、卷材的鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差為-10mm。
5、面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。
6、面層表面的坡度應符合設計要求，不得有倒泛水和積水現象。
五、成品保護
1、雨水口、內排水口等部位應采取臨時(shí)措施保護好，防止堵塞和雜物進(jìn)入。
2、突出屋面管根、排水口，陰陽(yáng)角等處和周邊防水層不得碰損，部件不得變位
3、防水施工過(guò)程中，未固化前不得上人走動(dòng)，以免破壞防水層，造成滲漏的隱患。
4、在已做好的屋面層上嚴禁過(guò)早上人，必須達到設計允許的強度后方可上人施工。
5、在已做完的屋面層上運輸，必須先鋪木板道路
六、安全、環(huán)保措施
1、防水施工前，應進(jìn)行安全施工交底；每班作業(yè)前，應對吊裝設備、鋪/掛設臺架進(jìn)行安全檢查，并對施工人員交代安全注意事項。
2、防水施工前，應制定安全緊急預案，以應對和處理施工中的安全問(wèn)題。
3、防水施工所有的材料均屬易燃物，貯存、運輸過(guò)程必須嚴禁煙火，在現場(chǎng)施工時(shí)，設專(zhuān)人看護，發(fā)現火情，立即報警�，F場(chǎng)噴燈，專(zhuān)人使用，不能隨意點(diǎn)火�，F場(chǎng)必須配備相應的消防器材。
4、使用煤氣噴槍前要到項目部開(kāi)具動(dòng)火證，沒(méi)有動(dòng)火證嚴禁施工。
5、施工現場(chǎng)內嚴禁吸煙。
6、完成各項施工任務(wù)，必須做到工完場(chǎng)清。
7、雨、霧、大氣濕度過(guò)大及六級以上大風(fēng)天氣不宜施工。
8、施工使用的易燃物及易燃材料應存放于指定地點(diǎn)，并有防護措施及專(zhuān)人看管。
9、噴燈、噴槍及易燃品等，下班后必須放入有人管理的指定倉庫。
10、施工完畢后剩余的材料容器及少量廢料嚴禁隨意丟棄、傾倒，及時(shí)回收處理，以免造成污染。
房屋防水維修工程施工方案 8
一、電子產(chǎn)品常見(jiàn)的三種防水設計方案
1. 結構防水
結構防水是電子產(chǎn)品防水最為傳統的模式，也是大多數工程師們最先想到的辦法。
主旨：疏水，導流，外部封裝與內部電氣部分的有效隔離。
要點(diǎn)：產(chǎn)品的模具設計以及各種封堵，當然越是復雜模具的成本也不便宜。比如前幾年部分防水手機在設計耳機孔，充電口時(shí)候采用防水蓋等設計方法，就是從外部著(zhù)手去堵水，從而達到防水的目的。
即便是從結構上做很多的改變依然無(wú)法更好的阻止水氣的浸入，因為電子產(chǎn)品特別是手機、耳機類(lèi)使用非常頻繁，使用者對外觀(guān)的破壞（人為或非人為）都是隨時(shí)存在的，外觀(guān)在使用過(guò)程中也會(huì )存在著(zhù)自身變形的風(fēng)險，外觀(guān)結合處的縫隙也會(huì )隨之變形，成為潛在的擔憂(yōu)。
2. 灌封防水
灌封方式防水目前常采用環(huán)氧樹(shù)脂灌封膠，是用于電子產(chǎn)品模組的灌封，可以將整個(gè)PCB板包裹其中，從而起到防水、防潮、防鹽霧、防霉菌、抗震、抗外力沖擊等。
環(huán)氧樹(shù)脂灌封膠優(yōu)點(diǎn)：具有本體強度高、粘接力強、耐候性好、收縮率低、絕緣強度高、無(wú)毒環(huán)保等特性，灌封后能在-45-120℃間穩定的機械和電氣性能。能對電路板全方位保護，極大提高電路板的使用壽命。
缺點(diǎn)：同時(shí)也存在一些比較致命的問(wèn)題，比如PCB板的散熱將會(huì )非常受影響，最麻煩的是產(chǎn)品幾乎沒(méi)有返修的可能，或者說(shuō)返修成本過(guò)高。
3. 表面涂層防水
�。�1）三防漆類(lèi)
三防漆也叫線(xiàn)路板保護油、披覆油、防水膠、絕緣漆、防潮漆，三防漆類(lèi)產(chǎn)品防水效果并不好，主要有以下幾方面缺點(diǎn)：
普遍比較厚，散熱不好，粘稠度高；
三防漆涂覆固化的這層膠膜只能防護潮氣和少量的水份；
不抗摔、不抗振動(dòng)，受外力沖擊容易剝落；
目前很多三防漆依然使用揮發(fā)性溶劑，對人體與環(huán)境有很大傷害。
但是如果只要起到一個(gè)最基本的防護作用，是可以選用三防漆防護。
�。�2）PCB納米涂層
電路板納米防水涂層，是一種納米新材料，也叫納米涂層，目前是一種較理想的三防漆替代品。
它的厚度僅2-4微米，肉眼看不到，在PCB表面形成一張極薄的'網(wǎng)，有效降低PCB表面能量，形成荷葉效應，散熱性能好，不影響連接器正常導電，防水可以達到IPx5，基本滿(mǎn)足生活防水標準，也可以防腐蝕，抗酸堿鹽。
二、三種電子產(chǎn)品防水防腐蝕材料
目前市場(chǎng)上的電子產(chǎn)品用的納米防水防腐蝕材料大體上分為以下三種，各有優(yōu)缺點(diǎn)，在此小編簡(jiǎn)要的總結一下幾種防水涂層的性能，為廣大即將要使用納米防水涂料的生產(chǎn)者提供一點(diǎn)參考。
1. 表面噴霧式納米防水涂層
采用表面噴霧的形式，使手機或者平板電腦表面形成一層納米膜，從而從外部阻止水氣的進(jìn)入，達到防水的效果。
優(yōu)點(diǎn)：操作簡(jiǎn)單
缺點(diǎn)：抗磨損能力較弱，畢竟涂層是在產(chǎn)品的外殼部分，外殼是各種物品接觸最密切的部分，面對太多復雜的使用環(huán)境，損傷率會(huì )大大加快，并且產(chǎn)品在使用的過(guò)程中外觀(guān)有變形的風(fēng)險，一旦變形就無(wú)法保證水氣對內部電路板的影響。
建議：可使用到一些短期需要防水功能的產(chǎn)品上
2. 鍍膜機真空噴霧式防水涂層
這種技術(shù)是采用真空鍍膜機將防水劑在真空條件下，采用噴霧的形式從產(chǎn)品外觀(guān)的隙縫中噴入產(chǎn)品內部，目的還是為了讓防水劑更廣泛的去接觸電路部分。但由于各種產(chǎn)品的外觀(guān)結構不一樣，密封性也不一致，所以噴霧之后防水劑在產(chǎn)品內部形成的涂層往往不完整。
優(yōu)點(diǎn)：可多臺設備同時(shí)運作，加快效率
缺點(diǎn)：需要購買(mǎi)一定數量的設備，首先設備的質(zhì)量會(huì )影響鍍膜的質(zhì)量，況且有些設備的宣傳效果遠大于實(shí)際應用效果，因此在很大程度上會(huì )受制于設備的性能，按照其原理來(lái)看，不同的手機，不同的密封程度都會(huì )對產(chǎn)品內部的噴霧效果有不同的反應，很容易造成覆膜不完整，良率不好保證。
建議：要有比較好的設備，還要有好的防水劑。
3. PCBA浸泡式納米涂層
這種技術(shù)是目前趨勢所在，即將PCB上的元器件全部貼裝完成后在生產(chǎn)線(xiàn)加入一道工序，就是將線(xiàn)路板直接在納米防水液中浸泡，浸泡時(shí)間只需3-5秒，取出后自然常溫晾置10分鐘左右即可裝殼，非常方便，無(wú)須購置鍍膜機之類(lèi)的設備，結膜也很完整。
重中之重在于所使用的納米液的品質(zhì)一定要過(guò)關(guān)，并且能達到國際市場(chǎng)對產(chǎn)品品質(zhì)的要求，這種產(chǎn)品膜厚只有2-4微米，肉眼不可見(jiàn)，微觀(guān)上由非常細微的納米顆粒組成一張防水網(wǎng)，但納米顆粒間有空隙，利用氣相沉淀原理有效的降低PCB板表面能量，使水滴與線(xiàn)路板表面的接觸角變大，形成荷葉效應，超市疏水，由于涂層很薄，因此散熱性能很好，而目前市面上常見(jiàn)的三防漆類(lèi)產(chǎn)品，普遍膜厚50微米左右，散熱和環(huán)保性能都要比TIS納米涂層差。
優(yōu)點(diǎn)：操作簡(jiǎn)單，無(wú)須增加設備投入，無(wú)須真空環(huán)境，涂布均勻，只需要將PCBA在納米防水液中浸泡幾秒就可以，做完涂層后并不影響連接器的導電性，可以防酸堿鹽腐蝕，因為直接涂布在PCB板上，產(chǎn)品外觀(guān)的變形損傷不會(huì )對PCB形成明顯的影響，由于是基于PCBA浸泡涂布的，所以幾乎適用于所有電子產(chǎn)品。
缺點(diǎn)：目前還無(wú)法單靠PCB納米涂層做到7級以上防水，只適用于生活防水
建議：納米防水液的選擇很重要，市場(chǎng)上各種納米防水涂料，價(jià)格差距很大，當然性能差距也很大，這就要求我們制造商要多測試同類(lèi)型產(chǎn)品，對比性能，最終選擇質(zhì)量?jì)?yōu)異的納米涂料。
不論納米涂層如何去涂布，其核心是納米防水液，納米防水液的科技含量將直接決定納米涂層的性能和質(zhì)量，因此選擇質(zhì)量可靠，口碑良好，并且經(jīng)測試實(shí)驗性能表現穩定的納米防水涂料是廣大電子制造業(yè)廠(chǎng)家應該考慮的問(wèn)題。
三、施工作業(yè)方式：刷涂表面漆
比如常見(jiàn)的三防漆、防水膠，還有目前的新材料納米涂層，都可以采用刷涂的方式施工作業(yè)，刷涂方式操作起來(lái)比較靈活，適合表面積比較小的線(xiàn)路板或者元器件單獨涂覆。
對于納米涂層類(lèi)材料也是可以采用刷涂的方式來(lái)作業(yè)，可應用于局部防潮防水，比如單個(gè)元器件，另外在產(chǎn)品進(jìn)行返修的時(shí)候如果更換過(guò)某些元器件，則可以采用刷涂的方式在維修過(guò)的位置重新涂布納米涂層。
當然還有其它不太常用的防水工藝，比如用石蠟涂布、用白凡士林灌封、使用超密封機盒、硅橡膠灌封等，但都會(huì )存在維修不便，發(fā)熱嚴重，成本昂貴，氣味太大，揮發(fā)物有害等大大小小的問(wèn)題，需要工程師根據產(chǎn)品特性及品質(zhì)要求來(lái)選擇合適的工藝和材料。
房屋防水維修工程施工方案 9
一、概述
本工程外墻及底板SBS卷材防水施工面積共有9100㎡，做法為SBS卷材橡膠防水卷材兩遍，第一遍鋪貼1.5㎜厚SBS卷材橡膠防水卷材，第二遍鋪貼1.2㎜厚SBS卷材橡膠防水卷材；其余部位鋪貼1.5㎜厚SBS卷材橡膠防水卷材一遍。立面卷材防水層外側用泡沫塑料板做保護層，平面卷材防水層頂面澆5㎝厚混凝土做保護層。
二、施工準備
1、材料準備：
�。�1）SBS卷材防水卷材：厚度為1.2、1.5㎜兩種，寬度為1200㎜
�。�2）基層處理劑：即聚氨脂底膠，按甲料(黃褐色膠體):乙料(黑色膠體):二甲苯=1:1.5:3,配合攪拌均勻即成。用以隔絕底層滲出的水分，提高水泥砂漿或混凝土基層粘結性。
�。�3）基層膠粘劑：用于基層與防水卷材之間的粘結。采用以氯丁橡膠為主體的CX-404膠，為黃色混濁膠體。
�。�4）卷材接縫膠粘劑：用于粘結卷材與卷材之間的搭接縫。采用以丁基橡膠為主體的雙組份型膠粘劑，為A液（黃色膠體）、B液（黑色膠體），分別包裝，使用時(shí)須按1：1的比例混合攪拌均勻即可。
進(jìn)場(chǎng)材料應附有產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)，出廠(chǎng)合格證和產(chǎn)品檢測報告，并按規范要求抽樣送檢。
三、基層處理
1、水泥砂漿基層應牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂和起砂等缺陷。
2、基層表面應平整光滑、均勻一致，用2米直尺檢查時(shí)，直尺與基層間表面的空隙不超過(guò)5㎜。
3、基層應干燥，含水率小于9%，測定方法是：將1米見(jiàn)方的SBS卷材橡膠卷材覆膠迅速而均勻地進(jìn)行涂布(接頭處10㎝內不涂膠),不得漏涂露底,不允許有凝聚膠塊存在.基層的涂布亦按上述方法進(jìn)行,要注意不得在同一處反復涂刷,以免“咬”起底膠,形成凝膠.復雜部位滾刷不便施工,可用油漆刷涂刷.
涂布CX-404膠后,需靜置10～20min，待膠膜基本干燥（以手感不粘手為準）時(shí)，將卷材用原紙筒芯重新卷起，要注意兩端平直，不得折皺，并防止粘上砂子或塵土等污物。
4、先立面后平面鋪貼順序：
立面鋪貼前先根據高度將卷材裁好，基層刷膠粘劑到離底板80㎝處，當達到要求的干燥度后,即將卷材松弛的反卷在紙筒芯上,膠結面朝外,由兩個(gè)人手持卷芯兩端借助木凳自下而上地進(jìn)行鋪貼,，另一個(gè)人站在墻下的底板上用長(cháng)柄壓輥粘鋪卷材予以排氣,最后用手持壓輥將卷材壓實(shí)粘牢。排除空氣后用壓輥沿整個(gè)粘結面滾壓。立面鋪貼卷材下口應留有10㎝以上不粘貼，待平面鋪貼卷材時(shí)返到墻面后進(jìn)行搭接，要求立面卷材壓平面卷材。
平面鋪貼應先根據長(cháng)度將卷材裁好,要求高出底板80㎝，先將卷材一端粘貼固定在磚胎膜上，與原彈性水泥層結合在一起。然后沿彈好的標準線(xiàn)鋪貼卷材，當基層與卷材表面的膠粘劑達到要求的干燥度后,進(jìn)行鋪貼,排除空氣之前不要踩踏底板上卷材應予指出的是,立面卷材不宜自下而上垂掛丈量剪裁,這會(huì )使上部卷材受拉繃緊,盡管仍自下而上鋪貼,但受拉卷材在使用過(guò)程中容易加速老化而影響防水層質(zhì)量。
5、卷材搭接縫及收頭處理
卷材搭接縫及收頭是防水層密封質(zhì)量的關(guān)鍵，因此須以專(zhuān)用的接縫膠粘劑及密封膏進(jìn)行處理，此外，卷材搭接縫必須做附加補強處理。具體做法如下：
卷材搭接寬度為100㎜。在粘貼卷材時(shí)，先將搭接部分每擱50～100㎝以CX-404膠臨時(shí)固定，大面積卷材鋪好后即粘貼卷材搭接縫，用丁基橡膠膠粘劑的A組份：B組份=1:1配合攪拌均勻，再用油漆刷將配好的膠粘劑均勻涂刷在翻開(kāi)的卷材接頭的.兩個(gè)粘結面上（涂膠量以0.5～0.8kg/m為宜），然后干燥20～30min，待手感不粘手時(shí)即可粘合，從一端開(kāi)始邊壓合邊驅除空氣，使之無(wú)氣泡及折皺存在，最后再用手持小鐵輥?lái)樞蛴昧L壓一遍，然后再用丁基橡膠膠粘劑或其他專(zhuān)用膠粘劑沿卷材搭接縫騎縫粘貼一條寬120㎜的卷材膠條，用手持壓輥滾壓使其粘貼牢固，卷材膠條兩側邊用雙組份聚氨酯密封膏或單組份氯磺化聚乙烯密封膏予以密封。在其他部分的卷材三層重疊之處必須以聚氨酯密封膏予以封閉。
卷材收頭處理：卷材收頭必須用聚氨酯嵌縫膏封閉，封閉處固化后，在收頭處再涂刷一層聚氨酯涂膜防水材料，在其尚未完全固化時(shí)，即可用107膠水泥砂漿（水泥：砂：107膠=1:3:0.20）壓縫封閉。
6、房外墻在第一遍SBS卷材防水卷材施工完畢，經(jīng)監理、業(yè)主驗收合格后，開(kāi)始鋪貼第二遍SBS卷材防水卷材，施工方法與第一遍做法相同。
7、施工保護層
卷材防水層質(zhì)量驗收分兩次，立面卷材驗收和平面卷材驗收。經(jīng)業(yè)主、監理驗收合格后，即可分別做保護層。
1）立面做泡沫塑料保護層
在立面卷材防水層外側用氯丁系膠粘劑直接粘貼5～6㎜厚的聚乙烯泡沫塑料板做保護層。
2）底板細石混凝土保護層
先以氯丁系列粘劑（如404膠等）花貼虛鋪一層石油瀝青紙胎油氈作保護隔離層，再油氈隔離層上澆筑50厚的C20細石混凝土。澆筑混凝土時(shí)不得損壞油氈隔離層和卷材防水層，否則，必須及時(shí)用卷材接縫膠粘劑補粘一塊卷材修補牢固，再繼續澆注細石混凝土。
四、施工安全措施
1、首先對所有施工操作人員進(jìn)行詳細的安全交底，其中包括項目部制定的一系列的規章制度。做到規范作業(yè)，文明施工。
2、施工準備過(guò)程中，要仔細檢查操作架的穩定性，必須確保架體的牢固可靠，每層竹笆要滿(mǎn)鋪設，并且每道竹笆要綁扎穩固。
3、由于卷材是易燃物品，再加上竹笆也容易燃燒，所以堅決禁止操作人員在施工過(guò)程中吸煙，發(fā)現一次罰款50元。
4、發(fā)現安全隱患，要及時(shí)通知現場(chǎng)管理人員，采取有效措施，消除隱患，確保安全施工。
5、要嚴格服從項目部管理人員的統一安排和調度。
房屋防水維修工程施工方案 10
一、工程概況
本次防水維修工程主要針對xx住宅樓屋頂及部分墻體進(jìn)行防水處理，旨在解決長(cháng)期存在的滲水問(wèn)題，確保建筑物的安全與耐久。工程涉及的主要區域包括屋頂、外墻及部分室內區域（如衛生間、廚房）。
二、施工準備
1. 材料準備：
防水涂料：聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料。
防水卷材：SBS改性瀝青卷材、PVC卷材。
輔助材料：基層處理劑、密封膠、水泥砂漿、界面砂漿等。
2. 工具準備：
滾筒、刷子、熱風(fēng)槍、焊接機、攪拌器、刮板、毛刷、專(zhuān)用火焰槍等。
3. 人員準備：
組建項目團隊，包括項目經(jīng)理、技術(shù)人員、施工人員等，明確各崗位職責。
4. 現場(chǎng)準備：
清理施工現場(chǎng)，確�；鶎颖砻娓蓛�、干燥、無(wú)灰塵、油污和疏松物質(zhì)。
三、施工方案
1. 基層處理：
對基層表面進(jìn)行清理，修補孔洞、裂縫，確保表面平整。
使用水泥砂漿對基層進(jìn)行找平處理。
2. 防水涂料施工：
在基層上涂刷基層處理劑，待干燥后涂刷防水涂料。
使用滾筒或刷子均勻涂刷防水涂料，通常需要涂刷兩到三遍，每遍之間需干燥。
3. 防水卷材施工：
在基層上涂刷基層處理劑，待干燥后鋪設防水卷材。
卷材鋪設時(shí)，注意接縫處理，搭接寬度一般為10厘米，使用熱風(fēng)槍或焊接機進(jìn)行焊接。
4. 細部處理：
對陰陽(yáng)角、管道根部、變形縫等部位進(jìn)行特殊處理，使用密封膠或防水涂料進(jìn)行加固。
5. 保護層施工：
在防水層上加設保護層，如水泥砂漿保護層，以保護防水層免受破壞。
6. 蓄水試驗：
施工完成后，對衛生間、廚房等區域進(jìn)行蓄水試驗，觀(guān)察24-48小時(shí)，確認無(wú)滲漏后視為合格。
四、質(zhì)量控制
1. 施工過(guò)程中的'質(zhì)量控制：
每道工序完成后，進(jìn)行自檢、互檢和交接檢，確保施工質(zhì)量。
建立健全的質(zhì)量保證體系，定期進(jìn)行綜合單項檢查。
2. 材料質(zhì)量控制：
選用符合國家標準和工程要求的防水材料。
材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行檢驗，必要時(shí)抽樣送檢。
3. 成品保護：
施工完成后，對防水層進(jìn)行保護，避免交叉施工造成破壞。
五、安全措施
1. 安全教育：
對施工人員進(jìn)行安全教育，確保安全生產(chǎn)。
2. 安全防護：
設置安全防護設施，如安全帶、安全網(wǎng)等。
禁止酒后作業(yè)和吸煙，確保施工現場(chǎng)安全。
3. 應急措施：
制定應急預案，應對突發(fā)情況。
房屋防水維修工程施工方案 11
一、工程概況
本次防水維修工程針對xx商業(yè)建筑屋頂及地下室進(jìn)行防水處理，旨在解決因長(cháng)期雨水侵蝕導致的滲水問(wèn)題。工程涉及的主要區域包括屋頂、地下室及部分墻體。
二、施工準備
1. 材料準備：
防水涂料：瀝青涂料、高分子防水涂料。
防水卷材：TPO卷材、PVC卷材。
輔助材料：基層處理劑、密封膠、膨脹珍珠巖、水泥砂漿等。
2. 工具準備：
攪拌器、滾筒、刷子、熱風(fēng)槍、焊接機、噴涂壓力罐等。
3. 人員準備：
組建專(zhuān)業(yè)施工隊伍，包括項目經(jīng)理、技術(shù)人員、施工人員等。
4. 現場(chǎng)準備：
清理施工現場(chǎng)，確�；鶎颖砻娓蓛�、干燥。
三、施工方案
1. 基層處理：
對基層進(jìn)行清理和修補，確保表面平整、無(wú)裂縫。
使用水泥砂漿進(jìn)行找平處理。
2. 防水涂料施工：
在基層上涂刷基層處理劑，待干燥后涂刷防水涂料。
涂刷時(shí)確保均勻、無(wú)遺漏，通常需要涂刷多遍以達到設計厚度。
3. 防水卷材施工：
在基層上涂刷基層處理劑，待干燥后鋪設防水卷材。
卷材鋪設時(shí)，注意接縫處理，確保搭接寬度和焊接質(zhì)量。
4. 細部處理：
對陰陽(yáng)角、管道根部、變形縫等部位進(jìn)行特殊處理，使用密封膠或防水涂料進(jìn)行加固。
5. 保護層施工：
在防水層上加設保護層，如水泥砂漿保護層或隔離膜。
6. 驗收與維護：
施工完成后進(jìn)行驗收，確保防水效果達到設計要求。
定期進(jìn)行維護檢查，及時(shí)發(fā)現并處理潛在問(wèn)題。
四、質(zhì)量控制與安全措施
與方案一相似，本方案也注重施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和安全措施，包括建立健全的質(zhì)量保證體系、選用符合要求的'材料、加強安全教育等。同時(shí)，針對商業(yè)建筑的特殊性，還需注意施工期間的交通疏導和噪音控制等問(wèn)題。
房屋防水維修工程施工方案 12
一、工程概況
本工程針對xx住宅樓進(jìn)行防水維修，主要涉及屋頂、衛生間及外墻等區域。由于長(cháng)期受到雨水侵蝕及使用年限增長(cháng)，上述區域出現不同程度的滲漏問(wèn)題，需進(jìn)行徹底維修以保證居住安全及房屋耐久性。
二、施工準備
1. 材料準備：
防水材料：SBS改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料等。
輔助材料：密封膠、冷底子油、水泥砂漿、界面砂漿等。
工具設備：熱風(fēng)槍、火焰噴槍、滾筒、刷子、攪拌器、安全帶等。
2. 基層處理：
清理基層表面，確保干凈、干燥、無(wú)灰塵、油污和疏松物質(zhì)。
對基層的`孔洞、裂縫進(jìn)行修補，確保表面平整。
三、施工步驟
1. 屋頂防水維修：
基層處理：清除原有防水層及雜物，修補裂縫和孔洞。
涂刷基層處理劑：在基層上均勻涂刷冷底子油，待干燥后進(jìn)行下一步。
鋪設防水卷材：按順水方向由低向高平行于屋脊方向鋪設SBS改性瀝青防水卷材，注意接縫處理，搭接寬度不小于10cm，并用熱風(fēng)槍或焊接機進(jìn)行焊接。
保護層施工：在防水卷材上鋪設水泥砂漿保護層，厚度不低于20mm。
2. 衛生間防水維修：
基層處理：清理墻面和地面，修補裂縫和孔洞。
涂刷防水涂料：使用聚氨酯防水涂料或丙烯酸防水涂料，均勻涂刷兩到三遍，每遍間隔需等前一遍干燥。
細部處理：對陰陽(yáng)角、管道根部等細部節點(diǎn)進(jìn)行密封處理，使用密封膠進(jìn)行嵌填。
蓄水試驗：施工完成后進(jìn)行蓄水試驗，觀(guān)察24-48小時(shí)，確認無(wú)滲漏后再進(jìn)行后續施工。
3. 外墻防水維修：
基層處理：清理外墻表面，修補裂縫和孔洞。
涂刷防水涂料：使用適合的防水涂料，如聚氨酯防水涂料，均勻涂刷外墻表面。
細部處理：對窗戶(hù)、陽(yáng)臺等細部節點(diǎn)進(jìn)行特殊處理，確保防水效果。
四、質(zhì)量保證措施
1. 施工人員培訓：所有施工人員需經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓，熟悉施工流程和質(zhì)量要求。
2. 材料檢驗：所有防水材料需經(jīng)過(guò)嚴格檢驗，確保質(zhì)量合格。
3. 過(guò)程控制：施工過(guò)程中需進(jìn)行自檢、互檢和交接檢，確保每道工序質(zhì)量。
4. 驗收制度：施工完成后進(jìn)行全面驗收，確保防水維修工程質(zhì)量達到設計要求。
五、安全文明施工
1. 安全管理：成立安全領(lǐng)導小組，制定安全施工措施，確保施工安全。
2. 文明施工：保持施工現場(chǎng)整潔有序，減少噪音和粉塵污染。
房屋防水維修工程施工方案 13
一、工程概述
本工程針對xx辦公樓進(jìn)行防水維修，重點(diǎn)解決屋頂和外墻滲水問(wèn)題。通過(guò)詳細的檢測和評估，制定科學(xué)合理的.施工方案，確保防水維修工程的質(zhì)量和效果。
二、施工準備
1. 材料準備：
防水材料：SBS改性瀝青防水卷材、水泥基滲透結晶型防水涂料等。
輔助材料：密封膠、膨脹珍珠巖、水泥砂漿等。
工具設備：攪拌機、滾筒、刷子、熱風(fēng)槍等。
2. 基層處理：
清理基層表面，確保干凈、干燥、無(wú)雜物。
對基層的裂縫和孔洞進(jìn)行修補，確保表面平整。
三、施工步驟
1. 屋頂防水維修：
基層處理：清理原有防水層及雜物，修補裂縫和孔洞。
涂刷基層處理劑：在基層上均勻涂刷冷底子油或界面砂漿。
鋪設防水卷材：按設計要求鋪設SBS改性瀝青防水卷材，注意接縫處理，確保搭接寬度和焊接質(zhì)量。
保護層施工：在防水卷材上鋪設水泥砂漿保護層，厚度不低于20mm。
2. 外墻防水維修：
基層處理：清理外墻表面，修補裂縫和孔洞。
涂刷防水涂料：使用水泥基滲透結晶型防水涂料，均勻涂刷外墻表面，特別注意細部節點(diǎn)的處理。
細部處理：對窗戶(hù)、陽(yáng)臺等細部節點(diǎn)進(jìn)行特殊處理，確保防水效果。
四、質(zhì)量控制
1. 材料檢驗：所有防水材料需經(jīng)過(guò)嚴格檢驗，確保質(zhì)量合格。
2. 過(guò)程控制：施工過(guò)程中需進(jìn)行嚴格的自檢、互檢和交接檢，確保每道工序質(zhì)量。
3. 驗收制度：施工完成后進(jìn)行全面驗收，確保防水維修工程質(zhì)量達到設計要求。
五、安全文明施工
1. 安全管理：成立安全領(lǐng)導小組，制定安全施工措施，確保施工安全。
2. 文明施工：保持施工現場(chǎng)整潔有序，減少噪音和粉塵污染。
【房屋防水維修工程施工方案】相關(guān)文章：
防水工程施工方案01-14
防水維修合同09-21
防水維修合同12-26
房頂防水維修合同10-27
【熱門(mén)】防水工程施工方案9篇01-19
防水維修合同范本11-13
防水維修合同15篇07-09
防水維修合同(15篇)12-15
防水維修合同精選15篇11-29